Chaty - región Záhorie

Ponúkame na predaj chatu s peknou záhradou o výmere 401 m2. Pozemok je rovinatý s ovocnými stromami a kríkmi, na pozemku je studňa s úžitkovou vodou, septik, trativod a elektirna 380 W. Chata je murovaná s novou plechovou strechou, je dvojpodlažná a má rozlohou 38 m2. Do chaty sa vhádza cez zastrešenú terasu, ktorú môžete využiť aj počas upršaných dní. ďalej je obývacia izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchou a toaletou, na poschodí je priestranná spálňa so vstupom na loggiu s výhľadom do záhrady. Teplo poskytujú krbové kachle na tuhé palivo a na ohrev vody elektrický bojler, chata je podpivničená 10 m2 a tým poskytuje množstvo úložného priestoru. Pozemok aj chata sú v osobnom vlastníctve. Lokalita je veľmi pokojná a tichá s dobrými susedskými vzťahmi a aj napriek tomu ponúka všetku občiansku vybavenosť vzdialenú len pár minút ako aj mnoho možností na turistiku do Malých Karpát alebo Pezinskú Babu. Cena je 94.900 € ***BM Real Estate*** je realitná kancelária s dennou on-line ponukou nehnuteľností na nete, zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností... ďalej kompletnou projekčnou, inžinierskou a stavebnou činnosťou. Ostatné informácie a obhliadky: Dvorská Zuzana 0908 444 205, on-line ponuka www.bmre.sk, e-mail: dvorska@bmre.sk

Ponúkame na predaj rozsiahlu rekreačnú chatu na úpätí hôr, len 80 metrov od vodnej nádrže Vývrat pri Rohožníku. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre niekoho, kto nehľadá sterilnú novostavbu, ale oceňuje poctivú veľkosť, absolútne súkromie a neopakovateľnú polohu v obklopení prírody. Chata je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, no jej parametre sú v tejto lokalite unikátne. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Úžitková plocha: 345 m² (celková plocha s príslušenstvom až 390 m²) Zastavaná plocha: 363 m² Cena: 220 000 € DISPOZÍCIA A STAV Chata je kombináciou dreva a nosných murovaných stien, čo jej dáva robustný, no útulný ráz. Interiér je ladený do dreva, pričom fotky ukazujú potrebu modernizácie, aby zodpovedal súčasným štandardom bývania. Veľkorysá dispozícia ponúka: Spoločenská časť: Obrovská spoločenská miestnosť s barom, využívaná na skupinové podujatia. retro kuchyňa so špajzou a menšia „čajová“ kuchynka. Ubytovacia časť: 7 samostatných izieb, pre ubytovanie veľkých skupín. K dispozícii sú aj sklady na posteľnú bielizeň priamo na poschodí. Hygienické zázemie: 2 kúpeľne a 4 samostatné toalety, všetko v pôvodnom, retro štýle. Exteriér: Dve priestranné terasy (vpredu aj vzadu). Na zadnej terase sa nachádza vonkajšie posedenie s grilom, ideálne na letné večery pod korunami stromov TECHNICKÉ ÚDAJE Siete: Elektrina, vlastná studňa, odpad riešený žumpou. Kúrenie: Kombinované – krb na tuhé palivo dopĺňa olejové kúrenie a radiátory. LOKALITA A OKOLIE – RAJ PRE AKTÍVNY RELAX Poloha chaty na úpätí hôr a v bezprostrednom susedstve vodnej nádrže Vývrat (12 ha) predurčuje toto miesto ako ideálnu základňu pre: Rybárov: Len 80 metrov od atraktívnej kaprovej vody. Turistov a cyklistov: Priamy prístup k trasám na vrchy Vysoká, Vápenná, Pohanskú či zrúcaninu Plaveckého hradu. Hubárov: Okolité lesy sú známe svojimi hubárskymi úlovkami. Milovníkov zimy: Lyžiarske stredisko Pezinská Baba je vzdialené len 15 km. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Vďaka svojej rozlohe, kapacite a polohe "na samote" má táto chata po rekonštrukcii obrovský potenciál pre: Veľkorysé rodinné sídlo pre viac generácií, ktoré hľadajú súkromie v prírode. Podnikateľský zámer (penzión, ubytovanie pre športovcov, rybárska základňa, táborové stredisko). Firemné stredisko pre teambuildingy a oddych zamestnancov v autentickom prostredí. Ak máte záujem o obhliadku a pretvorenie tohto miesta na svoj vysnívaný projekt, kontaktujte nás

Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť víkendy s rodinou či priateľmi, alebo pokojné zázemie v prírode? Ponúkame Vám pozemok s výmerou 487 m² s murovanou chatkou v obľúbenej lokalite Ovocinár pri Stupave. Miesto vás osloví svojím potenciálom, príjemnou atmosférou a nádherným výhľadom. Pozemok je situovaný na južne orientovanom svahu, v jeho úvode sa mierne zvažuje smerom k chate, ktorá je postavená vo svahu. Chatka má 3 podlažia, zastavanú plochu 17 m² a je napojená na elektrinu. Je v pôvodnom stave, takže si ju môžete upraviť podľa vlastných predstáv. Prvá časť pozemku je udržiavaná, pod chatou sa terén viac zvažuje. K dispozícii je posedenie, dva menšie sklady na náradie, údiareň a suché WC. Prístup k pozemku je po panelovej a spevnenej ceste a parkovanie je možné priamo na pozemku. Lokalita je tichá, v blízkosti lesa, a tak ideálne spája kúsok prírody s pohodlnou dostupnosťou do Stupavy, ktorá je vzdialená 2 km alebo do Bratislavy vzdialenej 20 km. Lokalita Ovocinár očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. V blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún a historické pútnické miesto Marianka. Či už hľadáte záhradu na oddych v prírode, miesto, kde môžete spoločne tráviť čas s priateľmi či rodinou, alebo pozemok s potenciálom na celoročné bývanie – toto miesto v sebe spája všetky tieto možnosti.

Ponúkame na predaj záhradu v osobnom vlastníctve s murovanou chatkou vo vyhľadávanej lokalite Ovocinár v Stupave, len pár krokov od lesa. Tiché a pokojné prostredie ponúka ideálne podmienky na oddych, záhradkárčenie, ale aj víkendové či celoročné bývanie – v okolí už trvalo žije viacero rodín, výhodou je výborná dostupnosť do mesta. Chatka má zastavanú plochu 16 m², je podpivničená a má dve podlažia. Na prízemí je denná časť s kuchynským kútom, na poschodí je priestor na spanie. Pivnica je využívaná ako dieľňa a sklad. Po dobudovaní kúpeľne je vhodná aj na celoročné užívanie. Chatka prešla kompletnou rekonštrukciou: má novú strechu, okná, drevené podlahy a vkusne upravený interiér. Z inžinierskych sietí je k dispozícii elektrina a úžitková voda zo studne. Vďaka osadeným solárnym panelom je energeticky úsporná. Pozemok má rozlohu 430 m² a jeho súčasťou je aj bazén s dĺžkou 7,5 m – ideálny na letné osvieženie. Záhrada je osadená ovocnými stromami (jablone, čerešne, broskyňa) a jedlými kríkmi (maliny, ríbezle, muchovník). K dispozícii je suché WC a sklad na náradie. Veľkým bonusom je možnosť kúpy aj susednej záhrady s chatkou, ktorá je už teraz celoročne obývateľná. V prípade spoločnej kúpy vznikne pozemok s celkovou výmerou cca 950 m², ktorý ponúka zaujímavý potenciál – napríklad aj výstavbu väčšej chaty/domu. Pozemky momentálne nie sú oddelené plotom a využívajú spoločnú studňu. Ideálna možnosť pre dve spriatelené rodiny, súrodencov či kamarátov, ktorí hľadajú spoločný priestor na oddych v prírode. Pre bližšie informácie o tejto možnosti ma neváhajte kontaktovať. Lokalita Ovocinár očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. V blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún (4 km) a historické pútnické miesto Marianka (2,5 km). Centrum Stupavy je vzdialené približne 2 km, napojenie na diaľnicu 8 km a Bratislava 20 km. Či už hľadáte záhradu na oddych v prírode, miesto, kde môžete spoločne tráviť čas s priateľmi či rodinou, alebo pozemok s potenciálom na trvalé bývanie – toto miesto v sebe spája všetky tieto možnosti.

V srdci Malých Karpát, v pokojnej lokalite Košariská pri Borinke, ponúkame na predaj zrekonštruovanú chatu obklopenú lesom. Miesto ako stvorené na únik z mesta, rannú kávu na terase a večerné posedenia pri krbe. Chata prešla kompletnou rekonštrukciou, je drevená, postavená na pevných kamenných základoch. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží a pivnice. Na prízemí sa nachádza vstup zabezpečený železnými zdobenými dverami, priestranná obývacia miestnosť s krbom a rozťahovacou sedacou súpravou, kuchyňa, kúpeľňa s elektrickým radiátorom a samostatné WC. Poschodie ponúka dve útulné spálne, ideálne pre rodinu alebo hostí. V pivnici je tiež zavedená elektrina a nachádza sa tu hlavný prívod vody. Chata má vlastnú žumpu s objemom približne 5 m³. Veľkým benefitom je priestranná terasa, ktorá vytvára príjemné miesto na rannú kávu, večerné posedenia či letné grilovanie. Chata sa nachádza v pokojnom lesnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou z Bratislavy, vďaka čomu je vhodná nielen na víkendové pobyty, ale aj na dlhodobejšie využitie. Prístupná je cez Lozorno alebo cez Borinku. Je situovaná na prenajatom pozemku Štátnych lesov so zastavanou plochou 37 m², pričom nájomné sa uhrádza raz ročne. Zároveň je možné zobrať do dlhodobého prenájmu aj priľahlý pozemok o výmere 587 m², čo ponúka ďalší priestor na oddych či záhradné využitie. Lokalita Košariská pri Borinke patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti Malých Karpát. V pešej dostupnosti sa nachádzajú bufety a občerstvenie. Okolie ponúka množstvo turistických chodníkov ( Prepadlé, Medené Hámre, Biely Kríž, Dračí Hrádok, Pajštún) a obľúbených cyklotrás , ideálnych pre milovníkov bicyklovania či prechádzok v lese. Táto chata je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto v prírode, no zároveň chcú zostať na dosah mesta. Ocenia ju milovníci turistiky a bicyklovania, rodiny s deťmi, ale aj každý, kto túži po tichu lesa, ranných prechádzkach a večeroch na terase. Vďaka rekonštrukcii je pripravená na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Ak hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete a načerpáte novú energiu, táto chata v Malých Karpatoch vás príjemne prekvapí.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj dvojposchodovú rekreačnú chatu, v obci Lakšárska Nová Ves, postavenú na vlastnom pozemku. Je postavená v pokojnej lokalite, obklopená lesmi a lúkami. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, obývačka s krbom, kuchynka s jedálňou, kúpeľňa so sprchou a WC. Na poschodí je obytný, resp. priestor vhodný na spanie. Na pozemku sa nachádza drevený domček na drevo a náradie, miesta na parkovanie, relax a posedenie. Voda z vlastnej studne je privedená až do chaty. Chata je umiestnená v obľúbenej lokalite na okraji polosamoty, nachádzajúcej sa v borovicovom lese, s dobrým prístupom autom. V lokalite sú vyznačené cyklotrasy, turistické chodníky a je rajom aj pre hubárov.. Penati Golf Resort vo vzdialenosti 30 km je najväčší, 36 jamkový, golfový areál na Slovensku. Miesto je vzdialené 5 km od centra obce, 20 km od hraničného priechodu Moravský Svätý Ján – Hohenau, 25 km od od hraničného priechodu Kúty - Lanžhot, Malacky 20 km, Senica 30 km, Trnava 50 km a 55 km Bratislava.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj trojposchodovú chatu v Holíči, osada Kamenica. Je postavená na vlastnom pozemku. Na prízemí sa nachádza kuchynka s jedálňou, na poschodí je obytný, resp. priestor vhodný na spanie aj s krbom. Na treťom poschodí je miestnosť na spanie a balkon. Na pozemku sa nachádza veľká terasa s kuchynskou linkou a kamenným krbom, drevený domček na náradie, miesto na parkovanie a bazén. Zastrešená terasa je vhodná na relax aj rôzne oslavy, s kapacitou cca pre 20 ľudí. Voda z vlastnej studne je privedená až do chaty. Na pozemku sú vysadené okrasné dreviny a ovocné stromy. Chata je umiestnená v obľúbenej lokalite s dobrým prístupom autom. Mesto Holíč, nachádzajúce sa v tesnej blízkosti, ponúka plnú občiansku vybavenosť, ZŠ, MŠ aj stredné školy. Je tu tiež niekoľko športovísk, futbalové a volejbalové ihriská aj kryté tenisové kurty. Mesto Holíč je turisticky atraktívne aj svojimi historickými objektami-barokovým zámkom, veterným mlynom či pravekými megalitami. V neďalekej Skalici možno navštíviť románsku rotundu sv. Juraja, kalváriu či historické centrum. V blízkosti je rekreačná oblasť Zlatnícka dolina, Baťov kanál či Adamovské jazerá. Na okraji mesta tečie rieka Morava, pozdĺž ktorej vedie Záhorácka cyklomagistrála, z ktorej možno vyraziť aj na južnú Moravu. Bratislava je vzdialená len 80 kilometrov, Trnava 65 kilometrov. V tesnej blízkosti mesta Holíč je hraničný priechod do ČR Holíč - Hodonín.

Predstavte si, že sa ráno zobudíte s výhľadom na hladinu jazera, pripravíte si kávu na terase, nahodíte udicu... a večer si užívate západ slnka pri grile s priateľmi alebo pohár vína so svojou partnerkou. Ak hľadáte viac než len miesto na ryby, ak túžite po komforte, pohode a atmosfére, ktorá vás každý víkend prenesie ďaleko od mestského zhonu, táto nehnuteľnosť je pre vás. Ponúkame na predaj štýlovú, modernú chatu s obytnou plochou 45 m². Chata má dve podlažia, na prízemí sa nachádza obývacia izba spojená s kuchyňou a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, na poschodí dve spálne. Terasa s výhľadom na jazero a priamym prístupom k vode je ako stvorená na oddych, slnenie či letné večery. Či už vás láka rybolov, paddleboard, člnkovanie alebo len pokojný oddych– všetko máte na dosah. Vďaka vlastnej studni a fotovoltike sú mesačné náklady na prevádzku minimálne. Chata sa predáva kompletne zariadená, stačí prísť, zapnúť gril a vyložiť nohy. Pohodlie bez starostí hneď od prvého dňa. Chata sa nachádza v chatovej oblasti, v pokojnom prostredí s priateľskou komunitou podobne naladených ľudí – rybárov, milovníkov prírody a víkendového oddychu. Hoci nejde o úplne odľahlé miesto, práve prítomnosť podobne naladených susedov vytvára príjemnú atmosféru. Obec Jakubov je vzdialená len 1 km a ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť: ZŠ, MŠ, potraviny, pošta, pohostinstvá. Okolie je obklopené lesmi vhodnými na hubárčenie, cyklovýlety, turistiku či jazdu na koni. Len 10 km od Malaciek a 40 km od Bratislavy – ideálne miesto na víkendový relax, rybačku alebo dlhodobejšiu rekreáciu. Táto nehnuteľnosť nie je len chatou – je to život pri vode. Miesto, kde sa rybačka spája s pohodlím, príroda s komunitou a víkend s pocitom, že ste presne tam, kde chcete byť.

Hľadáte miesto, kde by ste mohli tráviť víkendy s rodinou či priateľmi, prípadne pokojné zázemie pre celoročné bývanie v prírode? Tento výnimočný pozemok o výmere 950 m² s dvomi záhradnými chatkami v krásnej lokalite Ovocinár pri Stupave vás osloví svojím potenciálom aj atmosférou. Pozemok vznikol spojením dvoch susediacich záhrad, je orientovaný juhozápadne a nachádza sa len pár krokov od lesa. Vďaka tichej lokalite a výbornej dostupnosti ponúka výnimočné miesto na oddych aj život v blízkosti prírody. Pozemok je upravený a starostlivo udržiavaný – sú tu ovocné stromy (jablone, čerešne, broskyňa, hruška, orech) vinič aj jedlé kríky ( maliny, ríbezle, muchovník), ktoré v lete poskytujú úrodu aj príjemný tieň. Jeho výrazným bonusom je zapustený bazén s dĺžkou 7,5 m, ktorý ponúka ideálne osvieženie počas horúcich dní. Na pozemku sa nachádza posedenie, hojdačka, trampolína, dva sklady na náradie a suché WC. Dostupné sú aj základné inžinierske siete – elektrina a úžitková voda zo spoločnej studne. Obe chaty sú energeticky úsporné vďaka nainštalovaným fotovoltickým panelom. Prístup je po panelovej a spevnenej ceste, parkovanie je možné priamo na pozemku. 1. chatka je murovaná a má zastavanú plochu 16 m², je podpivničená a má dve podlažia. Na prízemí je denná časť s kuchynským kútom, na poschodí je priestor na spanie. Pivnica je využívaná ako dieľňa a sklad. Chatka prešla kompletnou rekonštrukciou: má novú strechu, plastové okná a drevené podlahy. Po dobudovaní kúpeľne je vhodná aj na celoročné užívanie. 2. záhradná chatka je drevostavba má pridelené súpisné číslo a rozlohu približne 40 m². Je podpivničená a má jedno podlažie. Cez zastrešenú terasu sa dostaneme do obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou, kde sa nachádzajú krbové kachle. Z kuchyne vedú dvere do jednej spálne, na druhej strane obývačky sa nachádzajú dvere do detskej izby. Hneď pri vstupe je sprchový kút s WC. Chatka je zateplená, je do nej dovedená voda zo studne, na jej zohrievanie slúžia prietokové ohrievače. Lokalita Ovocinár očarí každého, kto túži po úniku z ruchu mesta. Obklopená lesmi Malých Karpát, je ideálna na turistiku, cyklovýlety či pokojné prechádzky. V blízkosti sa nachádza zrúcanina hradu Pajštún (4 km) a historické pútnické miesto Marianka (2,5 km). Stupava ponúka výborné zázemie pre život – nájdete tu ZŠ, MŠ, umeleckú školu, centrum voľného času, športové kluby, lekárne, zdravotné stredisko, obchody, kino, reštaurácie a kaviarne. Mesto má živú komunitu a bohaté možnosti trávenia voľného času. Centrum Stupavy je vzdialené približne 2 km, napojenie na diaľnicu 8 km a Bratislava 20 km. Či už hľadáte záhradu na oddych v prírode, miesto, kde môžete spoločne tráviť čas s priateľmi či rodinou, alebo pozemok s potenciálom na celoročné bývanie – toto miesto v sebe spája všetky tieto možnosti.

Hľadáte pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo víkendové grilovačky len na skok od Bratislavy? Možno práve táto chata v obľúbenej záhradkárskej oblasti nad Stupavou bude to pravé. Záhradná chatka so zastavanou plochou do 30 m² pozostáva z jednej miestnosti, kúpeľne s WC a samostatného vonkajšieho skladu na náradie. V prípade záujmu o väčšiu stavbu je možné vybudovať poschodovú chatu. Vedľa chaty je vybudovaná drevená terasa, ideálna na letné posedenia s rodinou a kamarátmi. Chatka sa nachádza na pozemku s výmerou cca 450m². Pozemok je svahovitý, rozdelený na 3 terasy. Je slnečný a ponúka krásne výhľady na okolitú prírodu. Rastie tu čerešňa a lieska, no zostáva dostatok priestoru na zeleninové alebo kvetinové záhony, či zónu pre deti. Je napojená na elektrinu a vodu zo studne. Pozemky v tejto záhradkarskej osade nie sú v osobnom vlastníctve. Stupava má výbornú dostupnosť z Bratislavy ste tu za približne 20 minút autom. Toto miesto je ideálne na víkendy, pestovanie alebo len tak na načerpanie energie mimo ruchu mesta. Ak túžite po svojom pokojnom útočisku v prírode, ozvite sa rada vám ho ukážem.

Len výnimočne sa objaví možnosť vlastniť chatu priamo na brehu jazera v jednej z najobľúbenejších rekreačných oblastí Záhoria, na Rudave. Táto jedinečná ponuka môže zaujať každého, kto hľadá pokoj, súkromie a výnimočnú polohu, akú dnes na Rudave už takmer nemožno získať. Chata je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, ideálna na modernizáciu alebo kompletnú premenu podľa vlastných predstáv. Je to drevostavba postavená na betónových pätkách. Zastavaná plocha je 40 m². Pozemok pod chatou je v osobnom vlastnictve + možnosť zobrať do dlhodobého nájmu pozemok okolo chaty (cca 300m²). Najväčšou prednosťou chaty je jej poloha, priamo pri vode, na tej pokojnejšej strane Rudavy, ďalej od hluku bufetov. Vstúpte na slnečnú terasu a nechajte sa očariť krásnym výhľadom na jazero. V chate si môžete posedieť v priestrannej spoločenskej miestnosti s kuchynským kútom. Na prízemí sa ešte nachádza útulná spálňa pre 2 osoby a samostatné WC. V podkroví sú ďalšie dve spálne, dokopy sa v chate pohodlne vyspí 7 osôb. Ideálne miesto pre rodinu či priateľov, ktorí hľadajú relax pri vode. V chate je elektrina, voda z vlastnej studne a žumpa. Prístupová cesta je celoročne prejazdná a parkovanie pri chate je bezproblémové. Okolie jazera Rudava je oázou pokoja s pieskovými plážami, borovicovými lesmi a osviežujúcou vodou. Miesto ponúka ideálne podmienky na kúpanie, člnkovanie, paddleboard, rybolov, bicyklovanie, turistiku či hubárčenie. V lete ožíva dovolenkovou atmosférou – s plážovými aktivitami, reštauráciami, bufetmi, detskými ihriskami aj večernými podujatiami. No zároveň si tu vďaka tejto jedinečnej ponuke nájdete svoj kúsok pokoja a súkromia. Lokalita pri Malých Levároch patrí k najvyhľadávanejším rekreačným oblastiam Záhoria. Nachádza sa 40 km od Bratislavy a 8 km od Malaciek. Ak hľadáte jedinečné miesto na oddych pri vode, kde môžete tráviť víkendy alebo pokojne aj celé leto, táto chata je ideálnou príležitosťou.

Záhradkárska chatka so súpisným číslom, s udržiavaným pozemkom 432 m2, v obľúbenej záhradkárskej osade Opendáky, medzi obcami Prietrž a Osuské na predaj, exkluzívne, len u nás. Zateplená chatka má rozmer 6x3 m a spolu so zastrešenou terasou 36 m2. Na terase je posedenie s pekným výhľadom na okolité polia, lesy a pasúce sa stáda vysokej zvery. Na pozemku je aj plechový domček na uskladnenie náradia. Nachádza sa tu päť terás a dá sa parkovať priamo na vlastnom pozemku. Vysadené sú tu ovocné stromy, vinič, a kríky. Rozmery pozemku sú cca 36x12 m. Spolu s chatkou a záhradou sa predávajú aj spoluvlastnícke podiely v spoločných priestoroch, prístupových cestách a vodnom hospodárstve. Záhradkárska osada je dobre udržiavaná a je celá oplotená. dve vstupné automatické brány do nej sú monitorové kamerovým systémom. Je tu vybudovaná studňa s pitnou vodou a rezervoár s úžitkovou vodou, ktorý je privedený priamo na pozemok. K dispozícii je aj spoločenská budova na organizovanie rôznych spoločenských a športových akcií. Chata sa nachádza v oblasti, ktorá leží na hranici medzi regiónom Záhorie a Myjavsko/Brezovské kopanice. Okolie poskytuje veľa možností na turistiku, cykloturistiku, rybolov a ďalšie voľno-časové aktivity. Okresné mesto Senica je vzdialené 10 km, Myjava 20 km, Trnava a Piešťany 40 km a Bratislava 80 km.

Realitná kancelária COLUMBA Central ponúka na predaj vinohradnícky domček, ktorý sa nachádza na ulici Špety v Skalici. Tento domček je postavený na mierne svahovitom pozemku o celkovej rozlohe 3687 m2. Je v pôvodnom stave so zastavanou plochou 29 m2 a vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Má dve podlažia, obytná časť a pivnica s vinným sklepom. Šírka pozemku je cca 8 m a dĺžka cca 460 m. Na vykúrenie domčeka majitelia používajú peterky. Elektrina je 230V a 400V. Voda je zabezpečená prostredníctvom studne. Ak by bol tento pozemok pre Vás príliš veľký, tak je tu možnosť kúpiť iba polovicu, keďže prístupová cesta je aj z druhej strany pozemku. Cena 80 000 € vrátane kompletného servisu. Pomáhajte: Kúpou tejto nehnuteľnosti prostredníctvom našej realitnej kancelárie zároveň pomôžete spoločnosti priateľov detí z detských domovov Úsmev ako dar postupne napĺňať ich hlavné motto ...aby rodina zostala spolu. V prípade záujmu o kúpu tejto nehnuteľnosti alebo len o ďalšie informácie, ktoré ste sa tu nedozvedeli kontaktujte: Vojtech Bátora, e-mail: batora@columba.sk, tel.: 0911 149 921. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie COLUMBA Central? Neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. Okrem bezplatného právneho servisu, spracovania kúpnych zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme poplatok za podanie návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, správny poplatok za výpis z listu vlastníctva a poplatok za overenie podpisov predávajúcich na kúpnych zmluvách. Kompletný servis s prevodom nehnuteľnosti máte vyriešený pohodlne a hlavne bezpečne.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj záhradu s chatou bez súpisného čísla v obľúbenej lokalite Lozorno. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne miesto na oddych, rekreáciu či víkendové pobyty v prírode, len kúsok od lesa a turistických trás. Základné informácie: výmera pozemku: 382 m2 zastavaná plocha chaty: 19 m2 podiel na prístupovej ceste a viacerých priľahlých pozemkoch Na pozemku sa nachádza vlastná studňa, prístrešok na parkovanie auta a drevený prístrešok pred chatou vhodný na posedenie či stolovanie. Na pozemku elektrika. Chata je v pôvodnom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Pozemok je rovinatý, slnečný a vhodný na záhradkárčenie, relax alebo trávenie voľného času mimo mesta. Lokalita: Lozorno ponúka príjemné prostredie v blízkosti prírody, lesa a turistických možností. Výborná dostupnosť do Malaciek aj Bratislavy robí z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto na víkendový oddych aj pravidelné využitie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: M. Zukal, RSc. alfa.saluto@gmail.com tel.: 0911 546 829

Lokalita: Častkov, časť Havran 3 izby • 67 m2 + terasa • Pozemok: 1866 m2 • Kôlňa a šopa Dostupný: ihneď ZÁKLADNÉ ÚDAJE: - Ponuka trojizbovej rekreačnej chalupa v obci Častkov – časť Havran, ktorá sa vyznačuje kľudom v lone prírody. Chalupa je celoročne obývateľná a majitelia – dôchodci tu radi trávia voľné chvíle. Chalupa bola postavená v roku 1945 a múry sú vystavané z kotovice. Je perfektne odizolovaná pred horúčavou. Na povalu sa je možné dostať z kuchyne. Krytina na streche je betónová. - Úžitková plocha: 67 m2 - Terasa: 7 m2 - Pozemok: 1866 m2 - Orientácia: Juh - Čiastočná rekonštrukcia v roku 2016 – prístavba sociálneho zariadenia – kúpeľne (sprchový kút) , WC, umývadlo a práčka; inštalácia krbovej vložky do izby vpravo od kuchyne - Siete: elektrická prípojka; septik s trativodom (3,5 až 4 m3); studňa s pitnou vodou (hĺbka 8 m) s vodárňou pripojená na kuchynskú aj kúpeľňovú prípojku - Zariadenie: chalupa je zariadená v rurálnom štýle s vidieckymi prvkami a poľovníckym nádychom, kde sa spája tradícia s modernizmom - Na pozemku rastú ovocné stromy, v okolí je veľa turistických trás a možností pre cykloturistiku alebo poľovníctvo. - Nádherné výhľady na celú oblasť Častkova Vhodné ľudí, ktorí hľadajú samotu v lone prírody s dostupnosťou mesta do 20 minút autom. CENA: • 169 000 eur Názor makléra: Toto miesto dýcha históriou a učaruje Vám kľud, ktorý poskytuje. Samota Častkov – Havran sa nachádza len 20 minút od Skalice a 15 minút od Senice. Vidiecka chalupa je srdcovou záležitosťou majiteľov, avšak kvôli vyššiemu veku sa rozhodli ju posunúť novému majiteľovi. Celkový dojem je naozaj výnimočný vďaka historickým prvkom zariadenia interiéru. Napriek tomu je možné v chate sledovať televíziu, alebo sa pripojiť na WiFi. Celoročne obývateľný objekt napriek staršiemu roku výstavby nejaví známky opotrebenia. Ak by sa nový majiteľ rozhodol pre rekonštrukciu, tento objekt je naozaj ideálny. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj 3-podlažnú záhradnú chatu obklopenú prírodou v pokojnej a dostupnej lokalite blízko priehrady-Rohožník, obec Kuchyňa POPIS *rekonštruovaná v roku 2017 (vymenené plastové okná s izolačným trojsklom, zateplenie 10 cm polystyrénom, čiastočne vymenené elektrické rozvody) *elektrický bojler s kapacitou 125l zabezpečuje ohrev vody *krb v obývacej miestnosti *technická miestnosť je vybavená studňou a čerpadlom *na pozemku sa nachádza záhradný domček, prístrešok so sedením, ovocné stromy a kríky INŽINIERSKE SIETE *voda-studňa, elektrina, žumpa, internet DISPOZÍCIA CHATY *SUTERÉN – kuchynka, technická miestnosť a pivnica *PRÍZEMIE – vstupné zádverie, obývacia miestnosť, kúpeľňa s WC *POSCHODIE – izba, šatník CELKOVÁ PLOCHA *zastavaná plocha 24 m2 *chata je postavená na pozemku o veľkosti 400m2, je celoročne obývateľná *podiel na spoločnej prístupovej ceste CENA: *74.900,- eur LOKALITA: *autobusová zastávka kúsok od chaty *ideálne podmienky na šport a rekreáciu - turistiku, cykloturistiku či hubárčenie *obec Kuchyňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (základná aj materská škola, reštaurácia, pošta, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, pohostinstvá) *autobusová zastávka 5 minút peši Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Ponúkame Vám na predaj 3-podlažnú záhradnú chatu obklopenú prírodou v pokojnej a dostupnej lokalite blízko priehrady-Rohožník, obec Kuchyňa POPIS *rekonštruovaná v roku 2017 (vymenené plastové okná s izolačným trojsklom, zateplenie 10 cm polystyrénom, čiastočne vymenené elektrické rozvody) *elektrický bojler s kapacitou 125l zabezpečuje ohrev vody *krb v obývacej miestnosti *technická miestnosť je vybavená studňou a čerpadlom *na pozemku sa nachádza záhradný domček, prístrešok so sedením, ovocné stromy a kríky INŽINIERSKE SIETE *voda-studňa, elektrina, žumpa, internet DISPOZÍCIA CHATY *SUTERÉN – kuchynka, technická miestnosť a pivnica *PRÍZEMIE – vstupné zádverie, obývacia miestnosť, kúpeľňa s WC *POSCHODIE – izba, šatník CELKOVÁ PLOCHA *zastavaná plocha 24 m2 *chata je postavená na pozemku o veľkosti 400m2, je celoročne obývateľná *podiel na spoločnej prístupovej ceste CENA: *74.900,- eur LOKALITA: *autobusová zastávka kúsok od chaty *ideálne podmienky na šport a rekreáciu - turistiku, cykloturistiku či hubárčenie *obec Kuchyňa disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (základná aj materská škola, reštaurácia, pošta, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, pohostinstvá) *autobusová zastávka 5 minút peši Bližšie informácie a termíny obhliadok: Daniel Golian +421 910 536 671 daniel.golian@winnersgroup.sk Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo.

Directreal Doma - Directreal Doma v exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúka na predaj priestrannú chalupu, ktorá vás očarí svojou útulnou atmosférou a pekným exteriérom s bazénom. Ak hľadáte miesto, kde môžete uniknúť od ruchu mesta, oddýchnuť si v pokoji prírody a zároveň mať dostatok priestoru pre rodinu či priateľov, táto nehnuteľnosť v obci Bílkove Humence je ako stvorená pre vás. Chalupa postavená z pálenej tehly v roku 1960 stojí na veľkorysom pozemku o výmere 1115 m². Zastavaná plocha vrátane priestrannej garáže je 199 m². Počas rokov 2008 – 2015 prešla postupnou rekonštrukciou, pri ktorej boli vymenené rozvody elektriny, vody aj kúrenia, namontované plastové okná HSF, nová strecha z betónovej škridly Bramac s borovicovými krovmi a zateplením (minerálna vata, parozábrana, reflexná fólia, tatranský profil). Súčasťou obnovy bolo aj kompletné zobytnenie podkrovia. Chalupa je napojená na všetky inžinierske siete – voda, plyn, elektrina (220/380 V), odpad je riešený žumpou (3–5 m³). Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, z ktorej sa vstupuje do obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, komory, jedálne a spálne. Horné podlažie je kompletne zobytnené – nachádza sa tu WC a príprava na sprchový kút. V lete sa o príjemný komfort postará mobilná klimatizačná jednotka. Podkrovie možno prerobiť na dve samostatné izby so sociálnym zariadením alebo ponechať ako otvorený relaxačný priestor s krásnym dreveným interiérom. Kúrenie Vykurovanie je ústredné prostredníctvom plynového kotla alebo kotla na tuhé palivo, pričom ako alternatíva slúžia nástenné elektrické konvektory umiestnené na prízemí. Táto kombinácia vám umožní prispôsobiť spôsob kúrenia podľa sezóny aj vašich preferencií. Exteriér a oddychová zóna Na priestrannom dvore vás čaká súkromná oáza oddychu – zapustený bazén so slanou vodou, LED osvetlením, filtráciou a ohrevom (7 × 3 × 1,5 m). V roku 2021 bola zakúpená nová bazénová technika. Vedľa bazéna sa nachádza technologická šachta, ktorá zároveň slúži ako praktický pivničný priestor. Na pozemku je kopaná studňa (3–4 m), ideálna na zavlažovanie trávnika, aby bol pozemok vždy svieži a zelený. K dokonalému oddychu patrí aj altánok s posedením (4,5 × 3,5 m) – ideálne miesto na rannú kávu, grilovanie alebo večerné posedenia s priateľmi. Veľkou výhodou je priestranný dvor, kde pohodlne zaparkujete až 6 automobilov – takže ani počas rodinných osláv či víkendových návštev nebudete mať problém s parkovaním. ️ Garáž a stodola Súčasťou dvora je vykurovaná garáž s výmerou 96 m², ktorú možno využívať celoročne – ideálne miesto pre domáceho majstra, dielňu alebo sklad. Za ňou sa nachádza stodola s rovnakou výmerou, ktorá ponúka množstvo možností – od skladovania až po prerobenie na hobby priestor či menší ateliér. Mesačné náklady pre dve osoby • Elektrina: 133 € • Voda: 6 € • Plyn: 16 € Lokalita – Bílkove Humence Obec Bílkove Humence sa nachádza v okrese Senica, približne 60 km od Bratislavy (asi hodina jazdy po D2). Leží v malebnej oblasti Záhoria, obklopená borovicovými lesmi a čistou prírodou, ktoré sú ideálne na prechádzky, cykloturistiku, rybolov či hubárčenie. V okolí nájdete množstvo rekreačných možností – jazero Gazárka v Senici, rekreačnú oblasť Tomky, rieku Moravu a známe pútnické miesto Baziliku Sedembolestnej Panny Márie v Šaštíne. Ak túžite po pokojnom mieste na bývanie alebo chalupárčenie, kde sa dá spojiť komfort, príroda a súkromie, táto chalupa je ideálnou voľbou. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 280 Plocha obytnej časti m2: 170 Výmera pozemku m2: 1115 Zastavaná plocha m2: 199 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Elektrické,Plynové,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: Bazén,Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Turistika,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKM Kontakt na makléra: Katarína Kavecká +421908119735 k.kavecka@directreal.sk

Directreal Fair - * * * NOVÁ CENA * * * Predáme peknú chatu na Záhorí v rekreačnej oblasti Adamov, ktorá sa nachádza v tesnej blízkosti lesa. Chata je murovaná, v lete klimatizovaná, je po čiastočnej rekonštrukcii a ihneď obývateľná s možnosťou celoročného bývania, alebo trávenia víkendových voľných chvíľ oddychu. Chata má dve terasy, dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a pivnice, tu sa nachádza spoločenská miestnosť s možnosťou prerobenia na peknú kuchyňu, sklad v ktorom je studňa a domáca vodáreň - darling plus ďalší nový nepoužitý darling. Na prvom podlaží sa nachádza obývačka s kuchynskou linkou, a malá miestnosť kde je kuchynka z ktorej sa vchádza na druhú terasu. Ďalej sa tu nachádza WC. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve izby, kúpeľna so sprchovým kútom, a klimatizácia. Vykurovanie chaty je krbovými kachľami plus v každej izbe je ešte namontovaný elektrický konvektor, v lete je zasa možnosť využívať klimatizáciu na chladenie. Chata sa predáva komplet zariadená. Chata s atypickým tvarom aj pozemok sú udržiavané v roku 2020 bola urobená nová fasáda. Na pozemku sa nachádza altánok, gril a záhradný domček, v ktorom je uskladnená kosačka a ostatné záhradné náradie. Pozemok je celý oplotený, prístup na pozemok je možný z dvoch strán s možnosťou parkovania. Chata sa nachádza v peknom prostredí obklopeným prírodou, v okolitých lesoch je možnosť hubárčenia, Adamovské jazerá poskytujú možnosti kúpania sa, rybolov, vodné športy, je tu i požičovňa vodných bicyklov. Pri brehoch sa nachádzajú bufety s občerstvením a do najbližšej obce Gbely ja to na skok, kde je kompletná občianska vybavenosť. Rekreačná oblasť sa nachádza 23 km od okresného mesta Skalica a je tu dobrá dostupnosť na diaľnicu vzdialenosť do Bratislavy je 75 km. V prípade vážneho záujmu a rýchleho jednania je dohoda možná Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku, je možné ju kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý vám sprostredkujeme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 75 Plocha obytnej časti m2: 70 Výmera pozemku m2: 214 Zastavaná plocha m2: 34 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 5x40 Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Nespevnená cesta Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1997 Inžinierske siete: Elektrina,Septik,Studňa Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Vybavenie domu: Záhradný altánok,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Fasáda,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/nEX Kontakt na makléra: Miroslav Černý +421908609792 m.cerny@directreal.sk

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v čarovnom prostredí lesa v katastri obce Borinka, okr. Malacky. Chata sa nachádza v pokojnej a tichej časti lesa vo vyhľadávanej chatovej lokalite Volavec. Informácie o nehnuteľnosti: *rozloha pozemku 533 m² *zastavaná plocha 22 m² *oplotený pozemok je mierne svahovitý *z obce vedie asfaltová prístupová cesta *murovaná tehlová stavba omietnutá bielym brizolitom *čiastočne podpivničená *strecha je z eternitovej krytiny *na pozemku sa nachádza drevená pergola a záhradný domček rozmer 2x3m *elektrina je zavedená *na pozemku je umiestnená malá žumpa *voda nie je k dispozícii, je možnosť vykopať vlastnú studňu alebo dohodnúť napojenie zo susedného pozemku Dispozičné riešenie: *prízemie rozdelené na jedálenskú časť s vybaveným kuchynským kútom / mikrovlnka, chladnička, plynový varič *oddychová časť s krbom *drevené schodisko do podkrovia *podkrovie so spálňou a balkónom s výhľadom na okolité lesy *súčasťou chaty je aj toaleta Približne 3m od spodnej hranice pozemku je uložené kanalizačné potrubie, plynové potrubie je uložené na opačnej strane asfaltovej prístupovej cesty, takže zavedenie kanalizácie a plynu k chate je realizovateľné bez väčších problémov. Chata za posledné 2 roky prešla rekonštrukciou - opravená fasáda a strecha, obnovené nátery drevených častí, vnútorných stien chaty a pivnice. Predáva sa zariadená vrátane záhradného nábytku. Na pozemku sa nachádzajú rôzne ovocné aj okrasné stromy, kríky, kvety a bylinky. Parkovanie pred vstupnou bránkou. Chata s pozemkom je v osobnom vlastníctve vrátane podielu na prístupovej ceste. *Lokalita: Obec Borinka je ideálna na rekreáciu v lone prírody a pritom s výbornou dostupnosťou do Bratislavy cca 35-40 min. V obci sa nachádza obchod, kaviareň, reštaurácia, pošta a zástavky medzimestskej dopravy. Chata je od centra obce vzdialená cca 10 min. chôdze. Tipy na výlety: turistika a cyklistika, zrúcanina hradu Pajštún, Medené Hámre, kameňolom, Košariská, Biely kríž. **CENA je 115.000 EUR / DOHODA na cene možná V cene je započítaný kompletný právny a realitný servis. **Dohodnite si obhliadku na tlf. 0911 094 444

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj štýlový vidiecky rodinný dom pod lesom v malebnej obci Borský Mikuláš, kat. územie Borský Peter, okr. Senica takmer cca 1 hod. autom od BAA. Obec sa nachádza v strede Záhoria, je jednou z najväčších obcí v regióne a v roku 2010 získala ocenenie „najkrajšia obec na Slovensku" . ***** Rodinný dom je murovaná samostatne stojaca stavba bez podpivničenia so sedlovou strechou. Podľa dostupných informácii bol pôvodný rodinný dom odovzdaný do užívania v r. 1929, stavba bola neskoršie čiastočne zrekonštruovaná. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, prípojku elektriny, plynu a optickú sieť Telekom. K domu patria dve drobné hospodárske stavby v pôvodnom stave v zadnej časti pozemku využívané ako dreváreň, sklad a dieľňa. ***** Dispozične je dom členený v prízemí na zádverie, predizbu, obývaciu izbu s krbom, kuchyňu, jedálenskú časť, letnú izbu, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, schodisko. V obytnom podkroví sú dve spálne. V dome sú zachované pôvodné historizujúce prvky, drevené stropy, drevené interiérové kazetové dvere s pôvodným kovaním a zárubňami, podlahy „palubovky, keramická kachľová pec v kuchyni, rôzne drobné historické artefakty a štýlové doplnky. Bonusom domu je príjemná drevená zastrešená terasa, ideálne miesto na letné posedenie s rodinou a priateľmi. ***** Kúrenie v dome je zabezpečené 2 plynovými gamatkami v spálni a v obývačke, ako aj krbom v obývačke s prieduchmi do izieb v obytnom podkroví, ohrev vody je zabezpečený el. bojlerom, domový odpad je odvádzaný kanalizáciou do žumpy na pozemku. Súčasťou vybavenia domu je zabezpečovací systém alarm. ***** Pozemok patriaci k domu je oplotený s dvomi vjazdovými bránami na mechanické otváranie a bránkou pre peších, na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom na zavlažovanie záhrady. ***** Dom je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave bez nutnosti dodatočných investícií. Je vhodný na kúpu na trvalé bývanie, alebo ako víkendové rodinné sídlo na chalupárčenie. Vzdialenosť z/do Bratislavy je cca 1 hod. autom. ***** Obec Borský Mikuláš disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza ZŠ Jána Hollého, MŠ + súkromná MŠ, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pohostinstvo, pošta.... obec má železničnú stanicu a pravidelné linky diaľkového autobusu do BAA. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. __________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj štýlový vidiecky rodinný dom pod lesom v malebnej obci Borský Mikuláš, kat. územie Borský Peter, okr. Senica takmer cca 1 hod. autom od BAA. Obec sa nachádza v strede Záhoria, je jednou z najväčších obcí v regióne a v roku 2010 získala ocenenie „najkrajšia obec na Slovensku" . ***** Rodinný dom je murovaná samostatne stojaca stavba bez podpivničenia so sedlovou strechou. Podľa dostupných informácii bol pôvodný rodinný dom odovzdaný do užívania v r. 1929, stavba bola neskoršie čiastočne zrekonštruovaná. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod, prípojku elektriny, plynu a optickú sieť Telekom. K domu patria dve drobné hospodárske stavby v pôvodnom stave v zadnej časti pozemku využívané ako dreváreň, sklad a dieľňa. ***** Dispozične je dom členený v prízemí na zádverie, predizbu, obývaciu izbu s krbom, kuchyňu, jedálenskú časť, letnú izbu, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, schodisko. V obytnom podkroví sú dve spálne. V dome sú zachované pôvodné historizujúce prvky, drevené stropy, drevené interiérové kazetové dvere s pôvodným kovaním a zárubňami, podlahy „palubovky, keramická kachľová pec v kuchyni, rôzne drobné historické artefakty a štýlové doplnky. Bonusom domu je príjemná drevená zastrešená terasa, ideálne miesto na letné posedenie s rodinou a priateľmi. ***** Kúrenie v dome je zabezpečené 2 plynovými gamatkami v spálni a v obývačke, ako aj krbom v obývačke s prieduchmi do izieb v obytnom podkroví, ohrev vody je zabezpečený el. bojlerom, domový odpad je odvádzaný kanalizáciou do žumpy na pozemku. Súčasťou vybavenia domu je zabezpečovací systém alarm. ***** Pozemok patriaci k domu je oplotený s dvomi vjazdovými bránami na mechanické otváranie a bránkou pre peších, na pozemku sa nachádza studňa s čerpadlom na zavlažovanie záhrady. ***** Dom je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave bez nutnosti dodatočných investícií. Je vhodný na kúpu na trvalé bývanie, alebo ako víkendové rodinné sídlo na chalupárčenie. Vzdialenosť z/do Bratislavy je cca 1 hod. autom. ***** Obec Borský Mikuláš disponuje dobrou občianskou vybavenosťou, v obci sa nachádza ZŠ Jána Hollého, MŠ + súkromná MŠ, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie, pohostinstvo, pošta.... obec má železničnú stanicu a pravidelné linky diaľkového autobusu do BAA. ***** V inzerovanej cene je zahrnutá provízia pre RK ako aj zabezpečenie kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri + úverové poradenstvo. Dom je bez tiarch, kúpou voľný. __________________________________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 (aj WA) e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________________________________ Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.

Hľadáte pokojné miesto v prírode s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy? Ponúkam na predaj slnečný pozemok o výmere 1181 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Stupava – Nová Hora. Ideálne na rekreáciu, víkendové úniky aj prechodné celoročné bývanie. Na pozemku sa nachádzajú 2 obytné chaty, garáž a romantická kadibúdka! Dispozícia a vybavenie nehnutelnosti: ✔ kuchyňa ✔ obývačka / spálňa ✔ kúpeľňa ✔ toaleta ✔ povala ✔ vínna pivnica Vykurovanie elektrinou aj pevným palivom. Bonusom je nádherný výhľad na hrad Pajštún a okolitú prírodu. Inžinierske siete a vybavenie: ✔ elektrina 220/380 V ✔ optický internet ✔ vlastná vrtaná studňa (55 m) s prietokom až 16 m³/h ✔ kvalitná nemecká filtrácia vody – vhodná aj na pitnú vodu ✔ septik ✔ zavlažovací systém Výhodou sú dva samostatné prístupy na pozemok z oboch strán. Cena: 110 000 € Možnosť férovej dohody.

Sú miesta, ktoré majú atmosféru. A potom sú miesta, ktoré v sebe nesú príbeh, emóciu a zážitok. Presne takým je vinohradnícky dom u sv. Urbana, situovaný v srdci skalických vinohradov s nádhernými výhľadmi na okolitú krajinu a nezabudnuteľné západy slnka. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2012 a ponúka široké možnosti využitia — od luxusného súkromného bývania, cez rodinné sídlo, až po podnikanie v oblasti ubytovania, vínnej turistiky, eventov či firemných stretnutí. Súčasťou nehnuteľnosti je aj veľký pozemok o výmere 3 375 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru, súkromia a ďalší potenciál využitia. Atmosféra, ktorú si zamilujete Dominantou nehnuteľnosti je veľká autentická vínna pivnica s nádhernými tehlovými klenbami, ktorá vytvára neopakovateľnú atmosféru pravého skalického vinohradníckeho domu. Spodná časť objektu je využívaná ako štýlové posedenie pre približne 30 osôb, ideálne na: ✔️ degustácie vín ✔️ rodinné oslavy ✔️ svadby a eventy ✔️ firemné teambuildingy ✔️ súkromné akcie Dispozícia nehnuteľnosti Nehnuteľnosť pozostáva z viacerých podlaží s premysleným dispozičným riešením, pričom každé podlažie ponúka vlastné zázemie a vysoký komfort využitia. Pivnica ✔️ autentický klenbový vínny sklep ✔️ jedinečná atmosféra tradičných skalických vínnych pivníc Prízemie ✔️ vináreň ✔️ kuchyňa ✔️ technická miestnosť / kotolňa ✔️ samostatné WC pre mužov a ženy ✔️ schodiskový priestor Poschodie ✔️ relaxačná miestnosť ✔️ veľká spoločenská miestnosť ✔️ hala ✔️ 2 ubytovacie izby so sociálnym zariadením ✔️ kuchynka ✔️ jedálenský kút Podkrovie ✔️ otvorený obytný priestor ✔️ jedáleň ✔️ 2 samostatné izby ✔️ kuchyňa ✔️ kúpeľňa ✔️ podlahová plocha podkrovia približne 98 m² Každé podlažie je riešené tak, aby poskytovalo komfort, súkromie a možnosť viacgeneračného alebo podnikateľského využitia. Technické vybavenie: ✔️ optický internet ✔️ vŕtaná studňa ✔️ 1000 l zásobník na vodu ✔️ teplovodné podlahové elektrické kúrenie ✔️ možnosť napojenia na mestský vodovod ✔️ kanalizácia na hranici pozemku ✔️ bezproblémové parkovanie priamo pri objekte Miesto s charakterom a investičným potenciálom Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočné spojenie: • súkromia • pokoja vinohradov • tradičnej skalickej atmosféry • reprezentatívnych priestorov • investičného potenciálu Vďaka svojej dispozícii a charakteru je ideálna na: - boutique vinárstvo - rekreačné bývanie - penzión alebo apartmánové ubytovanie - organizovanie eventov a degustácií - firemné stretnutia a retreaty Bonusom je blízkosť golfového areálu a výborná dostupnosť do mesta Skalica.

Ponúkame na predaj chatu v krásnej a pokojnej lokalite Stupava - záhradkárska oblasť Ovocinár. Chata sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 456 m2 obklopená zeleňou, stromami a tichom prírody. Zastavaná plocha chaty je 19 m2, na prízemí + 1. poschodie a podkrovie. Atmosféra ponúka oveľa viac, než len čísla. Je to miesto, kde si ráno vychutnáte kávu s výhľadom na okolitú krajinu a večer posedíte pod stromami a necháte sa unášať pokojom, ktorý tu vládne. Pozemok je v osobnom vlastníctve + podiel na ceste. Nádherné výhľady na Stupavu, Marianku, BA aj Rakúsko dodávajú tomuto miestu jedinečné čaro v každom ročnom období. Chata je ideálna na víkendový oddych, rodinné chvíle, ako poľovnícka chata, miesto kde spomalíte a načerpáte novú energiu. Taktiež je tu možnosť celoročného bývania. Technické zázemie: - elektrika je zavedená priamo v chate - voda je riešená zo spoločnej studne so susedom. - na pozemku sa nachádza aj spoločná údiarnička, ktorá dotvára pravú atmosféru vidieka Ak túžite po kúsku prírody, pokoji a mieste, kde si oddýchnete od každodenného zhonu, veríme že Vás táto chata osloví. Cena nehnuteľnosti je 110.000,-Eur. V cene sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 Eur, refundujeme Vám 150 Eur z poplatku za znalecký posudok. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu pod lesom, blízko jazera, obec Kuchyňa, cca 50 km od Bratislavy, s krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Nehnuteľnosť sa predáva aj so spotrebičmi a zariadením, ktoré vidieť na fotkách. Vek domu je 12 rokov. Ide o stavbu s 3 podlažiami a celková plocha je 75 m2. Pozemok v osobnom vlastníctve 525 m2 a možnosť dokúpiť 391 m2. Stavba je tehlová, so sedlovou strechou a betónovou škridlou, zateplená. Kúrenie cez kachle a el. radiátory. Klimatizácia. Voda je zabezpečená z vlastnej studne, odpad ide do septiku. Elektrina 220/400 – možnosť dobíjať elektromobil. Pripojenie na internet je samozrejmosťou. Prístupová cesta je spevnená, v zime udržiavaná. Odvoz smeti je zabezpečený. Rozloženie miestností: • polosuterén: otvorený priestor všestranného využitia, zázemie a toaleta, podlaha dlažba, samostatný vstup • prízemie: spoločenská zóna s kuchyňou, umývačka, chladnička, el.trúba, sklokeramická varná doska, TV, krbové kachle, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, podlaha laminátové parkety • podkrovie: nočná časť zariadená ako spálňa, pohodlné spanie pre 4 osoby, laminátové parkety Prízemie a podkrovie sú prepojené dreveným schodiskom na mieru. Cena nehnuteľnosti je 157.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 4.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 161.000,-Eur celkom. Kontakt: Peter Chvála, chvala@maximreal.sk, tel.: 0908 438 722 Naviac, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a výška úveru bude aspoň 70.000 €, refundujeme Vám 150€ z poplatku za znalecký posudok. Prečo kúpiť tento chata: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Ponúkame na predaj modernú rekreačnú chatu situovanú v krásnom lesnom prostredí obce Pernek, pod Pezinskou Babou, približne 34 km od Bratislavy (v blízkosti lyžiarskeho strediska). Chata pozostáva z priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou, spálne, kúpeľne a pivnice. Prešla rekonštrukciou – má novú strechu a ponúka príjemné bývanie aj vďaka pokojnému prostrediu a priateľským susedom. Pozemok je v nájme Slovenských lesov na dobu neurčitú, s ročným nájmom približne 200 €. Objekt je vybavený WiFi pripojením, vykurovanie je riešené infra panelmi a chata je zabezpečená kamerovým systémom. Výborná dostupnosť: Bratislava – cca 35 km Pezinok – cca 15 km Malacky – cca 20 km Cena nehnuteľnosti je 89.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 92.000,-Eur celkom. Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne

Realitná kancelária SortieReal ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája všetko, po čom klienti túžia – pokoj lesa, súkromie, priestor, čistý vzduch a zároveň výbornú dostupnosť do centra Stupavy. Na predaj je krásna dvojpodlažná novostavba chaty na pozemku s celkovou výmerou 1 949 m², nachádzajúca sa na konci Lesnej ulice – v zóne, kde začína les a končí ruch mesta. Tento priestor je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, únik z reality alebo trvalé bývanie v prírode. HLAVNÉ BENEFITY -Veľkorysý pozemok 1 949 m² – maximálne súkromie -Dve samostatné stavby – vpredu útulná drevená chatka, vzadu moderná dvojpodlažná chata – novostavba -Krásne výhľady, ticho a atmosféra lesa -Možnosť celoročného bývania -Top lokalita Stupavy s kompletnou občianskou vybavenosťou -Rýchle napojenie na diaľnicu D2 **HLAVNÁ – NOVOPOSTAVENÁ DVOJPODLAŽNÁ CHATA** -Zastavaná plocha: cca 40 m² -Podlahová plocha: cca 80 m² Chata je postavená z nadštandardných materiálov, pôsobí moderne a komfortne – ako menší rodinný dom. Vybavenie: plastové okná, dlažby, interiérové dvere, klimatizácia, elektrické podlahové vykurovanie, sadrové omietky, predpríprava na elektrické vonkajšie žalúzie, zateplenie 20 cm polystyrén **PÔVODNÁ DREVENÁ CHATKA – BONUS NAVYŠE** Hneď pri vstupe na pozemok sa nachádza drevený domček, ktorý je možné využívať celoročne – majitelia ho doteraz používali aj v chladnejších mesiacoch vďaka piecke. Vhodný ako: hosťovská chatka, pracovný kút v prírode, ateliér či detský domček. **POZEMOK – 1 949 m² PLNÝ MOŽNOSTÍ** Pozemok je mierne svahovitý, obklopený krásnou zeleňou a celý oplotený. Vstup je riešený cez bránu. IS: elektrina (380 V) , odpadové vody sú riešené pomocou automatickej čerpacej jednotky Okrem hlavnej chaty a dreveného domčeka sa tu nachádza aj skleník a murovaná pivnica **LOKALITA – LESNÁ ULICA, KONIEC MESTA** Lesná ulica je známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou prírody. Ponúka ideálne podmienky pre ľudí, ktorí si chcú vychutnávať ticho, prechádzky lesom, cykloturistiku či rannú kávu s výhľadom na zeleň. Napriek tomu je všetko potrebné na dosah: -školy, škôlky, obchody, banky -Zámocký park -detské ihriská, lekári, služby -perfektné napojenie na diaľnicu D2 smer BA–Brno Táto nehnuteľnosť ponúka to, čo sa v Stupave predáva mimoriadne zriedka – veľký pozemok v absolútnom súkromí, novostavbu chaty, drevený domček, výhľad, ticho a priame spojenie s prírodou. Ideálna pre rekreačné aj trvalé bývanie. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: Poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve, uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností a zabezpečenie financovania kúpy vo všetkých hypotekárnych bankách na Slovensku. Podrobné informácie o nehnuteľnosti na tel.. 0903700392 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SortieReal s.r.o.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného zhonu a načerpáte novú energiu? Táto útulná záhradná chatka v obľúbenej lokalite ZO Darmovise v Skalici je ideálnym útočiskom pre víkendový relax aj pestovanie vlastného ovocia. Chatka sa nachádza na pozemku o výmere 475 m², ktorý je mierne svahovitý a ponúka príjemné prostredie. Samotná chatka má zastavanú plochu 28 m² a pozostáva z viacerých prakticky riešených úrovní: - prízemie slúži ako úložný priestor a nachádza sa tu aj vstup do klenbeného sklepu, ideálneho na uskladnenie vína či úrody. Súčasťou je aj chemická toaleta. - vyvýšené podlažie (hlavný vstup vzhľadom na svahovitý terén) tvorí dennú časť – miestnosť s kuchynskou linkou, jedálenským stolom a oddychovým priestorom. - poschodie slúži ako spacia časť s výstupom na balkón, ktorý ponúka pekné výhľad na okolie. Chatka bola postavená v roku 1987 (kombinácia tehla a kváder) a prešla čiastočnou rekonštrukciou v roku 2017, ktorá zahŕňala nové eurookná v spodnej časti, novú fasádu, úpravu podhľadov. Inžinierske vybavenie: elektrina 230V aj 380V, ako zdroj tepla slúžia krbové kachle v hlavnej miestnosti s kuchyňou, voda riešená zberom dažďovej vody + vlastný zdroj spodnej vody v sklepe s čerpadlom a rozvodom do kuchyne. Pozemok je osadený viacerými ovocnými stromami – nájdete tu jabloň, ringlotu, marhuľu, slivku, višňu aj broskyňu, čo vytvára pravú záhradkársku atmosféru. Veľkou výhodou je aj bezproblémové parkovanie v blízkosti chatky. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokoji, prírode a vlastnom kúsku zelene – miesto, kde si skutočne oddýchnete. Samostatná stránka nehnuteľnosti: https://zuzanavavrova.sk/utulna-zahradna-chatka-na-oddych-skalica-zo-darmovise Kontakt: Zuzana Vávrová 0907 105 843 info@zuzanavavrova.sk www.zuzanavavrova.sk

Hľadáte miesto, kde si skutočne oddýchnete od mesta, ruchu a každodenného stresu? Táto útulná drevená chata priamo na brehu jazera v obľúbenej rekreačnej oblasti Jakubov ponúka jedinečné spojenie pokoja, prírody a súkromia. Nachádza sa na tichej strane jazera vyhľadávanej najmä chatkármi, rybármi a milovníkmi víkendového oddychu. Lokalita je známa príjemnou atmosférou, krásnou prírodou a výbornou dostupnosťou len 35 minút z Bratislavy. Základné informácie: - vonkajšie rozmery chaty: 5,95 m × 7,25 m - obytná plocha 43 m² - drevená konštrukcia s hrúbkou steny 50 mm - elektrina 220 V riešená cez fotovoltické panely na streche - vlastná studňa s rozvodom vody - žumpa - dve terasy – horná krytá terasa s výhľadom na jazero a spodná terasa priamo pri vode Lokalita: Obec Jakubov je vzdialená len približne 1 km a ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť. Okolie je obklopené lesmi a prírodou, ktoré vytvárajú ideálne podmienky na: - rybolov - cyklistiku - turistiku - hubárčenie - víkendový relax pri vode Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá pokojné miesto na oddych v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta. Vhodná je rovnako pre súkromnú rekreáciu aj ako investícia na prenájom.