Domy na predaj do 25000€

V TeEq Reality v zastúpení majiteľa predávame dom v obci Keť. Pôvodný vidiecky dom so strechou pokrytou škridlou, s obecným vodovodom a elektrinou je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Začatá rekonštrukcia jednej miestnosti - izby. V dome je ešte kuchyňa a kúpeľňa a hospodárska časť. Dom sa nachádza na pozemku o rozlohe 860m2. Súčasťou je aj studňa. Nehnuteľnosť vhodná po rekonštrukcii na trvalé bývanie ako aj rekreačné. Príjemná pokojná lokalita na realizáciu si svojich snov. Pre viac informácií ako aj obhliadku kontaktujte Lýdia Oslancová RSc. 0907320577, mail: lydia.oslancova@teeq.sk

Výnimočná investičná príležitosť v regióne s vysokým dopytom po bývaní. Ponúkame Vám strategický pozemok s rozlohou 3 345 m², ktorý v sebe spája okamžitú hodnotu existujúcej stavby a schválený rozvojový potenciál pre výstavbu štyroch nových rodinných domov. PREHĽAD PROJEKTU: Tento unikátny celok v obci Horné Saliby (len 9 km od Galanty) predstavuje ideálnu voľbu pre developera. Na základe záväzného stanoviska k využitiu územia je na pozemku schválená výstavba 4 samostatných rodinných domov alebo dvojdomov, pričom každý z nich môže disponovať veľkorysým pozemkom o výmere cca 500 m². EXISTUJÚCI RODINNÝ DOM (Dvojgeneračné využitie / Sídlo firmy) Na pozemku sa nachádza poctivá stavba zo 60. rokov, ktorá dvakrát prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Dom je ideálny na modernizáciu a následný predaj ako prémiovej nehnuteľnosti, prípadne na využitie počas realizácie projektu. • Dispozícia: Dve samostatné bytové jednotky so separátnymi vstupmi. - Byt č. 1 (4-izbový): Rozložený na dvoch podlažiach (2 izby na prízemí, 2 na poschodí). - Byt č. 2 (3-izbový): Praktické bývanie kompletne situované na prízemí. • Technické parametre: Dom je čiastočne podpivničený, disponuje pochôdznou povalou a je napojený na inžinierske siete. • Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádzajú aj garáže pre 3 autá, dielňa a vínna pivnica. ROZVOJOVÝ POTENCIÁL (Developerská časť) Kľúčovou hodnotou ponuky je rozľahlý a rovinatý pozemok za domom. • Celková plocha: 3 345 m² (vrátane zastavanej plochy pod RD). • Schválený zámer: Možnosť výstavby 4 RD / dvojdomov (viď priložený situačný plán). • Logistika: Navrhnuté riešenie počíta s prístupovou komunikáciou a dostatočným počtom parkovacích miest pre novovzniknuté jednotky. LOKALITA - Srdce južného Slovenska: Obec Horné Saliby je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej občianskej vybavenosti a strategickej polohe. • 9 minút od okresného mesta Galanta. • Výborná dostupnosť do Šale, Trnavy či Bratislavy. • V blízkosti obľúbené termálne kúpaliská, čo zvyšuje atraktivitu bývania. PREČO INVESTOVAŤ PRÁVE TU? 1. Vysoká likvidita: Pozemky s výmerou okolo 500 m² sú momentálne najžiadanejším artiklom na trhu. 2. Variabilita: Možnosť rozdeliť projekt na etapy (rekonštrukcia predného domu / výstavba nových jednotiek). 3. Právna istota: Existencia záväzného stanoviska k využitiu územia minimalizuje byrokratické riziká pre investora.

Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/32 na rodinnom dome so súp.č. 271, zapísanom na LV č. 1375 pre kat. územie Stankovany.

SUCHÁNEK & PARTNERS Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Norovce, je umiestnený v obytnej zóne a súčasne pri okraji obce. VIDEOPREZENTÁCIA: youtube.com/shorts/d9ojh_21d3g DOM: Dom bol postavený v roku 1986 z tehly a je vhodný na bývanie aj postupnú modernizáciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť disponuje obytnými miestnosťami orientovanými na severovýchodnú až juhozápadnú stranu, pričom prevažuje severovýchodná orientácia, čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť interiéru počas dňa. V roku 2020 bola k domu pristavená garáž. Strecha je pokrytá pozinkovaným plechom. Okná sú z väčšej časti plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Vykurovanie je riešené dvoma spôsobmi – plynovým kotlom a kotlom na pevné palivo, čo poskytuje flexibilitu pri výbere vykurovania podľa aktuálnych potrieb. Odpad je riešený formou žumpy. DISPOZÍCIA: Prízemie domu pozostáva zo vstupnej chodby, chodby, práčovne a kotolne. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve garáže, pričom jedna slúži ako miestnosť na náradie a druhá je určená na parkovanie áut. Ďalej sa tu nachádzajú dve obytné miestnosti. Na 1. poschodí sa nachádza miestnosť so šatníkom, dve izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a samostatné WC. Na 2. poschodí je situovaná jedna izba a podkrovie, ktoré je možné upraviť na obytné miestnosti. ZARIADENIE: Dom je kompletne a vkusne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. POZEMOK: Rozloha pozemku je 1867 m², čo poskytuje veľkorysý priestor pre záhradu, oddychovú zónu, prípadne ďalšiu výstavbu. Na pozemku sa nachádzaj aj studňa. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové. K dispozícii je garáž, parkovanie vo dvore či pred domom. IS: Elektrika, plyn, žumpa LOKALITA: Obec Norovce ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí. Lokalita je vhodná pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú ticho a súkromie. Výhodou je dobrá dostupnosť do Topoľčian, kde sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje možnosti na oddych, prechádzky a pobyt v prírode. CENA: Dohodou MAKLÉR: Ing. Barbora Košianová kosianova@suchanekpartners.sk +421 915 604 942 Realitná kancelária SUCHÁNEK & PARTNERS je členom REALITNEJ ÚNIE SR.

Predaj rodinného domu v krásnej lokalite.

Predaj 4 izbového rodinného domu skladajúceho sa z pôvodne postaveného v r. 1936 a s prístavbou z r. 2004 s krásnym pozemkom. Nachádza sa na rovinatom pozemku s rozlohou 625 m2 s úrodnou pôdou s ovocnými stromami. Zastavaná plocha s nádvorím je 476 m2. Dom je napojený na inžinierske siete elektrina, plyn, voda, obecná kanalizácia pri pozemku, vlastná studňa. Ponúkaný dom je 4 izbový s možnosťou dokončenia podkrovia. Veľkosť 162 m2 : kuchyňa s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa, samostatné wc, komora, dielňa, chodba. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami a voda plynovým kotlom. Podlahy su laminátove a dlažba. Obec Veľké Úľany disponuje s komplexnou občianskou vybavenosťou: zdravotné stredisko, škôlka, škola, reštaurácie, potraviny, kúpalisko, lekáreň, pošta. Hoci je dom v pôvodnom stave, jeho potenciál je veľký. Môže sa zrekonštruovať a zariadiť podľa vaších predstáv na útulný a moderný rodinný dom, alebo víkendové sídlo. cena: informácia v RK 0907 026 428

🌟 Bývanie pod lesom s nekonečnými možnosťami – Luxusný rodinný dom v Karlovej Vsi - Kútiky Hľadáte miesto, kde sa ranná káva podáva s výhľadom na zeleň, no do centra mesta to máte len pár minút? Predstavujeme vám výnimočnú nehnuteľnosť v obľúbenej časti Bratislava – Karlova Ves (Kútiky), ktorá v sebe spája komfort moderného bývania a pokojnú atmosféru prírody. Tento kompletne novozrekonštruovaný 3-podlažný rodinný dom čaká na svojho prvého majiteľa. V dome po rekonštrukcii ešte nikto nebýval – všetko vonia novotou a je pripravené na vaše nasťahovanie. 🏡 Čím vás tento dom očarí? Priestor a svetlo: Úžitková plocha až 315 m² rozložená na troch podlažiach ponúka veľkorysý priestor pre každého člena rodiny. Flexibilita, ktorú oceníte: Dom je navrhnutý s víziou. Vďaka príprave na osobný výťah a samostatným kúpeľniam na každom podlaží ho môžete využiť ako: Luxusné viacgeneračné bývanie. Kombináciu bývania a podnikania (ambulancia, ateliér, kancelárie). Investíciu na prenájom samostatných bytových jednotiek. Možnosť stavebnej úpravy 2 samostatné bytové jednotky v prípade záujmu. Technologický štandard: Kvalitná pálená tehla, zateplenie, podlahové kúrenie v celom dome, drevené eurookná s trojsklom a nová izolácia strechy zaručujú nízke náklady a maximálny komfort. Záhrada pod lesom: Pozemok o výmere 638 m² susedí priamo s lesom, čo vám zabezpečí súkromie a čistý vzduch. Je tu dostatok miesta aj pre bazén či záhradný altánok. 🚗 Parkovanie a dostupnosť Zabudnite na problémy s parkovaním. K dispozícii máte priestrannú garáž (29 m²) s elektrickou bránou a ďalšie 4 parkovacie miesta priamo na pozemku. Lokalita vyniká skvelou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti a bleskovým napojením na diaľničný obchvat. 📈 Podnikateľský potenciál Dom sa nachádza na tichej ulici, no je viditeľný z hlavnej cesty, čo z neho robí ideálne miesto pre sídlo firmy s možnosťou umiestnenia viditeľnej reklamy. Technické parametre v skratke: Úžitková plocha: 315 m² Pozemok: 638 m² Počet izieb: 6,5 (možnosť úpravy na 7izieb) Stav: Kompletná nová rekonštrukcia Všetky inžinierske siete (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, internet) Link na krátke video: https://youtube.com/shorts/TBw5V602cf0?si=3Tp2cYrEv5ymO4y0 Informácie o cene v RK. (vrátane kompletného právneho servisu a hypotekárneho poradenstva) Nečakajte, kým vás niekto predbehne. Tento dom je investíciou do kvality života a vašej budúcnosti. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞 Kontakt: Mgr. Klaudia Villemová, 0948 773 343 ✉️ E-mail: villemovak@gmail.com 🌐 Viac info na: www.miraclereal.sk Miracle Real – Vstúpte s nami do zázračného sveta realít.

Ponúkame na predaj priestranný 3 - izbový rodinný dom s obytnou plochou 129 m² v obci Rimavské Janovce, 4 km vzdialenej od mesta Rim. Sobota. Rodinný dom vhodný na kompletnú rekonštrukciu, keďže je neobývaný. Celková plocha pozemku je 3 419 m² zastavaná plocha 334 m². Rodinný dom je už dhší čas neobývaný a bol vykurovaný krbom na tuhé palivo + predpríprava na vykurovanie plynovým kotlom , už nainštalované radiátory a rozvody, stačí sa napojiť na plyn a namontovať plynový kotol . Podlahy v celom dome laminát, v kúpeľni, vo WC a v kuchyni dlažba. Rodinný dom je napojený na elektrinu, voda verejný vodovod. V dome sa nachádzajú 3x priestranné obytné izby, 1x kuchyňa, WC s kúpeľňou, sprchový kút. Na pozemku sa ďalej nachádza hospodárska budova 133 m², garáž 74 m², a veľká záhrada 1 259 m² podiel vlastníctva 3/6. Kompletná občianska vybavenosť, centrum obce. Super cena !!! Doporučujem osobnú obhliadku nehnuteľnosti. Posledné dve fotky sú ilustračné ako by to mohlo vyzerať po prerábke ! Tel: 0911 448250.

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj veľký 4i apartmán v Chorvátsku na ostrove Pag, v časti Povljana, na krásnej pláži s jemným pieskom. NÁŠ NÁZOR Tento apartmán má hneď niekoľko výnimočných benefitov. Jedná sa o novostavbu z roku 2022, zariadenú a danú do prevádzky v máji 2023. Apartmán disponuje 3 izbami plus obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľňami, 3 toaletami, priestrannou terasou, balkónom, pivnicou a parkovacím státím. Nachádza sa v 1.rade od mora, čo už v celom Chorvátsku veľmi ťažko zoženiete, keďže od tohto roka je stavebná uzávera na 1.radu. Celý apartmánový dom je postavený na miernom svahu. Na pláž je prístup zboku, nemusíte sa obávať hluku turistov. Je tam neuveriteľný pokoj a zároveň dychberúci výhľad na more, ktoré máte akoby priamo pod oknami. Na výber máte hneď dve pláže. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí. Na veľkej terase si vychutnáte nádherné západy slnka. Veci potrebné k nerušenej rekreácii sa vám zmestia do veľkej, skoro 13m2 pivnice. Po celú dobu máte auto zaparkované priamo pod domom! Okrem toho je apartmán aj skvelá investícia na prenájom počas celého roka. Tým, že je veľký zmestí sa do neho väčší počet ľudí. Ďalšou veľkou výhodou je, že zadná izba s balkónom a kúpeľňou sa dá oddeliť a tak tam umiestniť ďalších ľudí, či rodinu. Predáva sa kompletne zariadený, takže si v ňom môžete okamžite vychutnávať slnečnú atmosféru, alebo ihneď prenajať! Dispozícia apartmánu: Vstupná hala: 10m2 Izba 1+ kúpeľňa: 14,20 + 3,2m2 Izba 2: 12, 62 m2 Izba 3: 9,27 m2 kúpeľňa: 4 m2 toaleta: 1,78 m2 obývačka s kuchyňou: 32,06 m2 Terasa: 21 m2 balkón: 2,75 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichá časť Pagu + priamo na pláži + piesková pláž + pred apartmánom 2 pláže + mólo + komplet zariadený + pivnica + parkovacie státie + kaviarne, reštaurácie, bary na pešiu dostupnosť od aparmánu + celoročná využiteľnosť + výborné aj na prenájom + prenájom pre väčší počet ľudí + možnosť odpočtu dph OKOLIE: Na ostrov Pag sa z Bratislavy dostanete za necelých 6 hodín. Pag je veľmi slnečný ostrov, slnko tu svieti až 280 dní v roku, má miernu klímu a tak sa stáva ideálnou dovolenkovou destináciou počas celého roka. Nielen leto, ale aj jar a jeseň sú tu veľmi príjemné, dokonca aj teplota mora dosahuje veľmi prijateľné teploty. Okrem okruhliakových pláží ponúka ostrov Pag, ako jeden z mála miest na Jadrane, tiež krásne piesočnaté pláže. Pag je spojený s pevninou mostom, ktorý spája ostrov Pag s diaľnicou Záhreb - Split. Nielenže tu nájdete krásne historické centrum s malebnými uličkami, množstvo pláží a romantických zákutí, nachádza sa tu aj známa pláž Zrče, preslávená bohatým nočným životom a množstvom vodných atrakcií zahrňujúcich aj vodné lyže či wake park. Povljana sa nachádza v juhovýchodnej časti ostrova. Pôvodne poľnohospodárska oblasť sa postupne zmenila na jednu z najvýznamnejších turistických destinácií na Pagu. Návštevníkov do Povljany lákajú predovšetkým krásne pláže. V Povljane nájdete reštaurácie, kaviarne a obchodíky. Miestnou zaujímavosťou je aj tzv. sladkovodné bahno, preslávené svojimi liečivými účinkami na reumatické problémy (pri pláži Mali Dubrovnik). V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarne, obchody, pošta, stánky s plážovými potrebami a suvenírmi. Na pláži je požičovňa vodných skútrov, šlapadiel, ležadiel a slnečníkov. CENA: info RK + možný odpočet DPH Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Humenného – Jasenov, kde kombinuje pokojné bývanie s mestskou dostupnosťou. Dom je postavený na slnečnom rovinatom pozemku o výmere 250 m², pričom zastavaná plocha tvorí 135 m² doplnená o priestrannú terasou 50 m². Exteriér, ktorý vás očarí reprezentatívny vstup zabezpečený nepriehľadným 3D oplotením s elektrickou dvojkrídlovou bránou elegantne riešený dvor so záhradnou architektúrou, anglickým trávnikom a prémiovou antracitovou dlažbou zastrešená terasa s pohodlným sedením – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia štýlový betónový gril a kompletné exteriérové prípojky (voda, elektrina) súčasťou predaja je aj motorová kosačka na bezstarostnú údržbu Dispozícia domu Prízemie: bezpečnostný vstup a reprezentatívna predsieň technická miestnosť, samostatná toaleta priestranná obývacia izba s veľkoformátovým presklením, spojená s jedálňou a modernou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi Poschodie: hlavná spálňa so vstavanou skriňou a priamym vstupom na balkón dve samostatné detské/pracovné izby, každá s vlastným úložným priestorom luxusná kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovým kútom, dizajnovou sanitou a prémiovými spotrebičmi (práčka, sušička) balkón pozdĺž celého poschodia (12 × 1,5 m) so zábradlím z kaleného bezpečnostného skla Technológie a komfort okná a dvere REHAU, trojsklo – prémiová nemecká kvalita tepelné čerpadlo pre úsporné a ekologické vykurovanie inteligentná klimatizačná jednotka s funkciou chladenia, kúrenia, rekuperácie a odvlhčovania dizajnové interiérové vybavenie vrátane luxusného nábytku a značkových spotrebičov vysoký štandard bezpečnostných prvkov Varianty vyhotovenia Táto nehnuteľnosť ponúka možnosť výberu podľa vašich preferencií: murovaná stavba – robustné riešenie s dlhou životnosťou moderný drevodom – ekologická a rýchla alternatíva s dôrazom na energetickú efektivitu Cena je závislá od zvoleného variantu a výbavy. Prečo si vybrať túto nehnuteľnosť pripravená na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií prémiové technické riešenia a moderný dizajn exkluzívna kombinácia súkromia, komfortu a reprezentatívneho štýlu ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú luxus a eleganciu spojenú s praktickosťou Tento dom predstavuje unikátnu príležitosť na nadštandardné bývanie v Humennom, s flexibilitou výberu vyhotovenia a dôrazom na exkluzivitu. **** RK Finanzpartner k predaju tejto nehnuteľnosti bezplatne vypracuje kompletnú zmluvnú dokumentáciu a postará sa o bezproblémový prevod vlastníckych práv na katastri. V prípade potreby, bez akýchkoľvek ďalších poplatkov, zabezpečíme kupujúcej strane to najvýhodnejšie financovanie a poistenie nehnuteľnosti. Kontakt: Ing. Štefan Čurilla 0910 864 252 stefan.curilla@fpreality.sk Finanzpartner reality

Na predaj je dobrý rodinný dom v malej obci Polom na Južnom Slovensku. Nachádza a asi 10 km za mestom Hnúšťa uprostred krásnej prírody Muránskej Planiny. Domček bol postavený asi pred 100 rokmi z váľkov a kameňa. Má 2 obytné miestnosti , kuchyňu a kúpeľňu. V dome je zavedená voda, elektrina. Dom je čiastočne podpivničený. Na 1000 m2 pozemku sa nachádza ďalšia murovaná budova využívaná ako šopa a drevená budova na sklad dreva a sena. Dom si vyžaduje rekonštrukciu. Nový vlastník si môže vychutnávať čistú prírodu a krásu okolia. Bližšie info na t.č. 0948097419.

Představujeme vám exkluzivní vilu v jedné z nejprestižnějších pobřežních lokalit Albánie, kde mají své rezidence pouze lidé, kteří si mohou dovolit to nejlepší. Uzavřená a bezpečná oblast, absolutní klid, soukromí a přímý kontakt s přírodou – to vše jen pár kroků od vlastního úseku pláže. Lokalita, kterou nelze napodobit: - soukromý přístup na pláž (15 m od pozemku) - dechberoucí výhled na moře - klidná rezidenční zóna s ochranou a kontrolovaným vstupem - okolí tvořené vilami vlivných a majetných majitelů - kombinace středomořské přírody, čistého moře a naprostého soukromí Moderní architektura s důrazem na prostor, světlo a propojení interiéru s exteriérem. Vila je již kompletně postavena a aktuálně probíhá realizace interiéru v prémiovém standardu, s důrazem na detail, kvalitu a nadčasový design. Přednosti nemovitosti: - pozemek: 411 m² - soukromý bazén - dvě parkovací stání - velkorysé terasy a balkony - maximální soukromí Dispozice: Přízemí: 53 m² + veranda 30 m² 1. patro: 66,32 m² + balkon 15 m² 2. patro: 88,32 m² + balkon 19,4 m² Každé patro je navrženo tak, aby nabízelo otevřené výhledy na moře a dostatek přirozeného světla. Standard a vybavení: - prémiové materiály (kámen, dřevo, sklo) - moderní minimalistický design - velkoformátová okna a plynulé propojení s exteriérem - technologické řešení odpovídající nejvyšším standardům Tato vila je určena pro klienty, kteří hledají výjimečné místo u moře, kde mohou v naprostém soukromí a klidu užívat prestiž, bezpečí a nadstandardní životní styl. Jedinečná příležitost vlastnit luxusní vilu přímo u moře v oblasti, která si zachovává exkluzivitu a zároveň nabízí obrovský růstový potenciál. Pokud vás tato nabídka oslovila, rádi vám poskytneme veškeré detailní informace a osobně vás provedeme celým projektem – neváhejte nás kontaktovat. ID nabídky 27038

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka prenájom polyfunkčnú budovu, ktorá je ideálna predovšetkým pre kancelárske alebo advokátske priestory. Budova môže slúžiť ako sídlo vašej spoločnosti, kancelársky komplex, ale rovnako dobre sa hodí aj do ambulancie prípadne rodinné bývanie pre jednu rodinu na prenájom. Vďaka variabilite je skvelý priestor pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie alebo rodinu, ktorá si hľadá bývanie s možnosťou nasťahovania sa ihneď. BUDOVA: Budova sa nachádza v meste Lučenec na ulici Nová. Ide o poschodovú budovu, ktorá prešla kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024. Celková rozloha je 140 m² a ponúka 5 až 6 priestranných a kvalitných miestností, ktoré môžete využiť podľa svojich potrieb. V rámci rekonštrukcie bol kompletne zrekonštruovaný exteriér aj interiér – nová strecha, izolácia, fasáda, okná, vchodové dvere, nová elektroinštalácia, potrubie, moderný vykurovací systém vrátane podlahového kúrenia a celková rekonštrukcia interiéru. To všetko vám zabezpečí kvalitné a reprezentatívne zázemie pre vašu spoločnosť alebo kvalitné a pohodlné rodinné bývanie. V 2026 bola kompletne zariadená kuchynská čast s peknou kuchynskou linkou aj spotrebičmi. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Na prízemí budovy sa nachádza vstupná predsieň so schodiskom. Z priestrannej chodby je prístup do dennej časti s rozlohou 38 m². Táto miestnosť je ideálna na zriadenie kuchyne spojenej s priestrannou kanceláriou, zasadačkou alebo spoločnou miestnosťou s výstupom na veľkú terasu. Okrem toho sa na prízemí nachádza ešte jedna samostatná izba a kúpeľňa s toaletou. POSCHODIE: Schodisko, predsieň, chodba, 3x samostatné miestnosti, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA: Ulica Nová sa nachádza len pár minút chôdze alebo jazdy autom z centra mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj veľmi dobré napojenie na hlavný ťah Bratislava – Košice. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred budovou. VÝHODY: NEHNUTELNOST JE MOŽNÉ DLHODOBO PRENAJAŤ AJ AKO RODINNÝ DOM PRE SLUŠNÝCH NÁJOMNÍKOV. Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, veľká terasa Možnosť užívania ihneď Ponúka široké možnosti využitia CENA: 900€/mes + energie. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné mať k dispozícii aj 2mes.depozit. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Ponúkame na predaj rodinný dom v perfektnej lokalite s veľkým pozemkom a nádherným výhľadom v obci Novoveská Huta. Nehnuteľnosť sa nachádza na okraji obce priamo pod lesom, čo zaručuje pokoj a príjemné prostredie ideálne na bývanie. Nehnuteľnosť je postavená na svahovitom pozemku no vzhľadom na veľkosť, disponuje aj dostatkom priestoru s rovinatou časťou, ktorá slúži na rôzne rodinné aktivity. Zo severnej strany pozemku sú vybudované kamenné oporné múry a vytvorené sú tak príjemné chodníkové kaskády. Zároveň v tejto časti nájdeme aj pivnicu zabudovanú priamo do svahu. Celková rozloha pozemku je až 1273m2. Na pozemku je teda dostatok miesta na pestovanie ovocia, zeleniny na záhradke, ale aj v skleníku. Nájdeme tu zastrešenú technickú časť pre kutilov a tiež aj miesto pre chov sliepok s výbehom. Prvá nehnuteľnosť disponuje pivnicou o rozlohe približne 65m2 so vstupom z predsiene domu, ale aj priamo zo záhrady. Hlavná časť domu a teda prvé podlažie je zložené z predsiene, chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, ktorá je prepojená s obývacou izbou, spálne, rozľahlej kúpeľne spojenej s WC a schodiska. Bonusom tejto ponuky je veľká infra/fínska sauna priamo v kúpeľni a vaňa s vírivkou. Na tomto podlaží sú inštalované elektrické kovové žalúzie ovládané diaľkovo a použité sú masívne drevené podlahy. Veľkým benefitom je krb v obývacej izbe. Druhé podlažie sa skladá z veľkej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, dvoch priestranných izieb, pracovne a nadštandardnej terasy/balkóna. Najväčším bonusom tejto ponuky je druhá samostatne stojaca budova, ktorá sa skladá z troch podlaží a dá sa využívať ako hosťovský dom alebo môže slúžiť na krátkodobý či dlhodobý prenájom. Na prízemí nájdeme apartmán s kuchynskou linkou a samostatnou kúpeľňou o rozlohe 46m2. Momentálne slúži ako letná kuchynka pri grilovaní, a pod. Z tohto apartmánu je východ priamo na záhradu a terasu s posedením. Na druhom podlaží nájdeme rovnaký apartmán s kuchynskou linkou a samostatnou kúpeľňou o rozlohe 46m2. Na záhradu a terasu sa dostaneme vonkajším schodiskom. Na treťom podlaží sa nachádza priestranná garáž o rozlohe približne 35m2, so vstupom priamo z príjazdovej cesty. Pred garážou je miesto na státie pre dve autá. Táto ponuka obsahuje množstvo benefitov, ako napríklad veľký pozemok až 1273m2, sauna, nádherné výhľady, pokojné prostredie alebo samostatný dom s možnosťou využívania na podnikanie.

HĽADÁTE KUPUJÚCEHO PRE VÁŠ POZEMOK ALEBO DOM? !!!!! !!!! MÁM HO PRE VÁS !!! !!!! Vážení vlastníci nehnuteľností, vzhľadom na nedávny úspešný predaj niekoľkých pozemkov v lokalite Podunajské Biskupice evidujem zvýšený dopyt zo strany aktívnych kupujúcich, ktorí v tejto časti mesta (ale aj v jej blízkom okolí) momentálne intenzívne hľadajú vhodnú nehnuteľnosť na kúpu. Moji klienti hľadajú predovšetkým stavebné pozemky s výmerou okolo 600 m² (v závislosti od konkrétneho klienta máme dopyty aj na menšie či, naopak, väčšie výmery), prípadne rodinné domy. Ide o vážnych záujemcov, ktorí sú finančne pripravení na okamžitú kúpu. Ak v najbližšom období plánujete predávať svoj pozemok alebo rodinný dom v Podunajských Biskupiciach či v inej lokalite BA, neváhajte ma kontaktovať. Vďaka priamemu prepojeniu s pripravenými kupujúcimi si výrazne uľahčíte a urýchlite celý náročný proces spojený s predajom nehnuteľnosti a vyhnete sa zdĺhavému hľadaniu na realitných portáloch. Rád vám pomôžem predať vašu nehnuteľnosť rýchlo, bezpečne a za maximálnu možnú cenu. S úctou, Miroslav Kadnár tel: 0951 778 117 - Metrixreal email: kadnar@metrixreal.sk

Ponúkame exkluzívne na predaj jedinečný rodinný dom v časti Starého Mesta pod bratislavskou železničnou stanicou, na ulici Dobšinského, Bratislava I skolaudovaný bol 2013 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2012. Budova pozostáva z dvoch častí, z rodinného domu s 2 bytmi a penziónom. Penzión je plne funkčný, generuje pravidelný mesačný zisk a má dlhoročnú tradíciu s pozitívnymi recenziami od hostí. Lukratívna poloha penziónu zabezpečuje ľahký prístup do historického centra, obchodov, kaviarní, reštaurácii a to všetko v pešej dostupnosti. Technické parametre: Úžitková plocha 380 m2, zastavaná plocha 197 m2 Garáž plus 3 parkovacie miesta Pozemok 730 m2 Strecha sedlová, tehla, IS-el., plyn, mestská voda, kanalizácia, kotol plyn 3x, klimatizácia Penzión – 2 podlažia, 5 dvojlôžkových izieb s vlastným sociálnym zariadením 3 izbový apartmán 90 m2 2 izbový apartmán 70 m2 Popis interiéru: Prízemie recepcia, , práčovňa, sklad, raňajková miestnosť, toaL 1.p. 2 dvojlôžkové izby s vlastným soc. zariadením, okná sú orientované do átria, záhrady 2.p. 3 dvojlôžkové izby s vlastným soc. zariadením 0907 026 428, informácia o cene

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Rodinný dom vhodný aj na chalupu v Maďarskom meste Gönc, ktorý je od hranice vzdialený cca. 7 km a od Košíc cca. 27 km. Dom je v pôvodnom stave, suchý bez vlhkosti (tam, kde bola vlhkosť, majitelia odstránili omietku za účelom, aby sa vlhkosť vysušila), postavený v kombinácii kameň a váľok, čiastočne podpivničený. Nachádza sa v centre s výbornými a bezproblémovými susedmi. Na ulici pred domom je prípojka vodovodu, plynu a kanalizácie, v dome je elektrika. Vstupom do domu vchádzame do predsiene, z ktorej vchádzame do veľkej obývacej izby s kachľovou pecou, alebo do menšej izby, z ktorej vieme vojsť do komory, ktorá sa plánovala prerobiť na kúpeľňu spolu s WC. Za týmito izbami je ďalšia miestnosť prístupná z vonku, kde bola plánovaná letná kuchyňa, ďalej veľká komora s udiarňou a veľká vyčistená maštaľ. Dom je kúpou okamžite voľný. Pre bližšie info kontaktujte: Pavol Lagin 0903 113 140. Cena zahŕňa kompletný servis: • provízia pre realitnú kanceláriu • kompletný právny servis v Maďarsku vrátane dvojjazyčnej kúpnej zmluvy • autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou • vklad do katastra, poplatky, prepis energií, tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Pavol Lagin a Kosmos reality Vám exkluzívne ponúkajú na predaj: Pekný rodinný dom gazdovského typu v krásnej Maďarskej dedinke Tornaszentjakab. Obec je od Košíc vzdialená cca. 50 km a prechádza sa cez Turňu nad Bodvou. Dedinka je čistá, starostka sa príkladne stará o poriadok ( dokonca domy, ktoré sú opustené majú krásne vykosené záhrady ), učupená v dolinke medzi zalesnenými kopcami. Samotný dom sa nachádza v slepej uličke, pred domom je alej s potôčikom. Rodinný dom bol poslednými vlastníkmi využívaný výhradne ako chalupa, je postavený v kombinácii kameň a nepálená tehla( váľok ). Dom je napojený na obecný vodovod, tzv. denný a nočný prúd a na kanalizáciu. Plyn v dedinke nie je. V záhrade za letnou kuchyňou je výdatná kopaná studňa s vynikajúcou pitnou vodou. Chalupa má 2 izby, vstupnú miestnosť, v zadnej časti domu je veľká kôlňa a maštaľ ( možnosť úpravy na obytné miestnosti ). ďalej je na pozemku letná kuchyňa s kúpeľňou a WC a v zadnej časti pozemku je veľký senník. Ideálne na pestovanie vlastnej úrody, chovanie domácich zvierat, prípadne je rozsiahli pozemok vhodný na úpravu na relax: bazén, altán, ihrisko.... Vhodné na trvalé bývanie, prípadne aj ako víkendová chalupa. Dom je kúpou okamžite voľný. V cene je provízia pre RK, kompletný maďarský právny servis spolu s dvojjazyčnou kúpnou zmluvou (autorizovaný právnik spolu s autorizovanou tlmočníckou firmou), vklad na kataster spolu s poplatkami, prepis energií a tlmočenie. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Ponúkame Vám na predaj starší rodinný dom v obci Myslina 4 km od mesta Humenné. Máme pre vás jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom staršieho rodinného domu, ktorý sa nachádza na priestrannom a rovinatom pozemku o rozlohe 2545 m². Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja vidieckeho života s výhodami blízkosti mesta. Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Rozľahlý pozemok: 2545 m² poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, oddych aj prípadné rozšírenie stavby Priestranné izby: 3 veľké miestnosti ponúkajú pohodlie a flexibilitu pre celú rodinu Kompletné zázemie: funkčná kuchyňa, kúpeľňa, WC, vstupná chodba a komora Zachovalý pôvodný stav: možnosť prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv Tento dom nie je len miestom na bývanie, ale aj skvelou investičnou príležitosťou. Vďaka svojej polohe a veľkosti pozemku je vhodný aj na podnikanie. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes: Telefón: 0907 915 293 Osobná návšteva: Radi Vás privítame v kancelárii realitnej spoločnosti EURESK s.r.o na Gorkého ulici 1 v budove MsKs. Tešíme sa na Vašu návštevu a veríme, že tento dom sa čoskoro stane Vaším vysnívaným domovom! Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pokoja vidieckeho života s výhodami blízkosti mesta.

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj bývalú cirkevnú školu ktorá sa nachádza v centre obce Ostrany vzdialenej len 5 km od vodnej nádrže Teplý Vrch. V minulosti bola škola využívaná aj ako kultúrny dom kvôli jej dispozičnému riešeniu. Škola pozostávalo zo sály a dvoch susedných izieb, ktoré slúžili ako ubytovanie pre učiteľa. Zastavaná plocha je 189m2 a 22m2 samostatne stojace WC, ostatný pozemok má rozlohu 338m2. Budova je postavená z tehál a kameňa, ktoré je potrebné z vrchu odobrať a urobiť nový veniec a vymeniť strechu. Dom je v pôvodnom stave na úplnú rekonštrukciu alebo ako stavebný pozemok. Rozloha celého pozemku 549 m2.

Reality Novohrad ponúka na predaj kompletne vybavený a zabehnutý mobilný gastro kontajner Pipi Grill, pripravený na okamžité spustenie prevádzky. V období letných festivalov, jarmokov, kultúrnych podujatí, kúpalísk či obecných slávností predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto chce rozbehnúť alebo rozšíriť svoje podnikanie v gastronómii bez zdĺhavých investícií a príprav. Mobilná prevádzka je plne funkčná, zabehnutá a pripravená na okamžité využitie. Veľkou výhodou je možnosť premiestnenia podľa aktuálnych podujatí a sezónneho dopytu, čo vám umožní byť vždy tam, kde sú zákazníci. Kontajner je iba 3 roky starý, kvalitne zateplený a vhodný na prevádzku počas celého roka. Kompletné profesionálne vybavenie Súčasťou predaja je kompletné gastro vybavenie: ✔ Profesionálny gril s kapacitou až 80 kureniec (vhodný aj na kolená a bôčik) ✔ Propán-bután gril na prípravu klobás, burgerov a živánskej pečienky ✔ Fritéza na hranolky a ďalšie vyprážané jedlá ✔ Gastro konvektomat ✔ Gastro mraziaci box ✔ Chladnička s mrazničkou ✔ Výčapné zariadenie ✔ Nerezový digestor ✔ Umývadlá a hygienické zázemie ✔ Ďalšie príslušenstvo a vybavenie podľa osobnej obhliadky Inžinierske siete Voda Elektrina 230 V / 380 V Plyn prostredníctvom propán-butánovej bomby BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA K prevádzke získate aj veľký stan so stolmi a lavicami, vďaka ktorému môžete okamžite vytvoriť príjemné posedenie pre hostí počas jarmokov, festivalov, športových podujatí alebo letných akcií. Ďalšie informácie Kontajner je v osobnom vlastníctve Nie je možný odpočet DPH Rozmery: 2,4 m × 4,55 m × 2,5 m Pozemok nie je predmetom predaja Ak hľadáte podnikateľskú príležitosť pripravenú na letnú sezónu s minimálnymi vstupnými starosťami, táto ponuka je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať: 📞 0951 738 446

Ponúkame na predaj rodinný dom v jednej z najkrajších lokalít Oravy – v malebnej obci Zázrivá, časť Biela, priamo pod Veľkým Rozsutcom. Táto výnimočná poloha ponúka pokojné bývanie obklopené nádhernou prírodou Národného parku Malá Fatra, ďaleko od mestského ruchu. Dom je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, rekreáciu alebo ako investícia na prenájom. Ak hľadáte miesto, kde sa spája pokoj, čistý horský vzduch a jedinečná príroda, táto nehnuteľnosť je pre vás tou správnou voľbou. Posledná rekonštrukcia: 2012 K domu patrí aj pôvodné humno s pozemkom pri potôčiku, ktoré ponúka priestor na uskladnenie, dielňu alebo ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Podkrovie je pripravené na dokončenie podľa vlastných predstáv a ponúka možnosť vybudovania ďalších obytných izieb. CENA DOHODOU. Ohľadom obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911846565

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ 6 izb rodinný dom v obci Hrušovany - všetky fotky nájdete na našom webe time4dreams.sk - cena na vyžiadanie v RK - dom je postavený z tehly v 70 rokoch - zastavaná plocha je 100m2, obytná 150m2 a celková 170m2 - pozemok má rozlohu 807m2 - dom je napojený na všetky IS elektrika, plyn, kanalizácia pred domom, dom napojený na žumpu, optika pred domom, studňa napojená do domu - na pozemku je hospodárska miestnosť vyuzitelna na letnú kuchynku, dielňu, garáž - možnosť na poschodí spraviť z jednej izby kúpeľnu - plynový kotol 4 roky, ohrev vody cez elektricky bojler v letných mesiacoch Dispozícia: - prízemie: chodba, kuchyňa, obývačka, izba, špajza, toaleta, kúpeľňa - poschodie: 4 izby, špajza (možnosť na šatník) - pivnica: technická miestnosť Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj Rodinný dom - EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Nitriansky Hrádok (časť Šurian) cena na vyžiadanie v RK - Dom disponuje 4 izbami z toho jedna priechodná, vstupná chodba, veľká denná miestnosť = obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné a komfortné bývanie. - Celková úžitková plocha domu je 125 m² a zastavaná plocha je 149 m² - Dom je postavený na rovinatom, upravenom a slnečnom pozemku o výmere 542 m2. Pozemok ponúka priestor na záhradkárčenie, relax, výstavbu altánku, bazéna. - Dom je v pôvodnom stave, čo dáva budúcim majiteľom možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Časť domu je podpivničená. Podkrovie ponúka potenciál na vybudovanie ďalších obytných miestností. - Nehnuteľnosť je napojená na plyn, elektrinu, obecnú vodu a žumpu. Obec Nitriansky Hrádok je časť Šurian nachádza sa v okrese Nové Zámky. Dom je situovaný v kľudnej a príjemnej časti obce. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, pošta, potraviny, služby, kostol, kultúrny dom. Ak vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať pre bližšie informácie V rámci sprostredkovania náš klient získava, právne poradenstvo, kompletný právny servis, základný správny poplatok na kataster, aj prípadné poradenstvo pri financovaní, resp. zabezpečení hypotekárneho úveru Dohodnite si obhliadku : Zuzana Švajdová Kováčová +421 905 834 103 svajdova@time4dreams.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka Exkluzívne NA PREDAJ Rodinný dom v krásnom prostredí v obci Štitáre NITRA - všetky fotky a video nájdete na našom webe time4dreams.sk - dom bol skolaudovaný v roku 2020 - zastavaná plocha je 115m2, obytná 90m2, celková 125m2 - pozemok má rozlohu 1054m2 - dom je postavený z tehly, má elektrické podlahové vykurovanie, FOTOVOLTAIKU - vŕtaná studňa, žumpa - alarm, kamerový systém - na povale úložný priestor Dispozícia: - vstupná chodba, technická miestnosť, detská izba, spálňa, kúpeľňa, kuchyňa prepojená s obývačkou špajza - výstup na terasu Pivnica: - chodba, sauna sprcha wc, vínna pivnička Rodinný domček sa nachádza v krásnom prostredí, v blízkosti lesa kde počujete len štebot vtákov. Dohodnite si obhliadku: Patrik Bojda 0902 754 828 bojda@time4dreams.sk

NA PREDAJ | Súkromná rezidencia s vlastným parkom a wellness – Galanta, Kolónia NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj výnimočnú súkromnú rezidenciu vo vyhľadávanej časti Galanty – Kolónia. Vážime si každého záujemcu o nehnuteľnosť, zároveň však prosíme, aby si termín obhliadky rezervovali klienti, ktorí majú o kúpu skutočný a vážny záujem. Príprava domu a pozemku pred každou obhliadkou si vyžaduje čas aj starostlivosť, preto prosíme o rešpektovanie dohodnutého termínu. Ak sa záujemca nemôže dostaviť, oceníme včasné oznámenie. Naším cieľom sú seriózne obhliadky s klientmi, ktorí nehnuteľnosť reálne zvažujú. O tzv. „realitný turizmus“ záujem nemáme. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou viac ako 5 500 m² a ponúka približne 500 m² veľkorysého obytného priestoru. Privátny park, wellness zóna, bazén a reprezentatívne interiéry vytvárajú bývanie určené pre klienta, ktorý oceňuje absolútne súkromie, priestor a vysokú úroveň komfortu. Niektoré nehnuteľnosti sa nevyberajú iba podľa technických parametrov. Rozhoduje atmosféra, pocit bezpečia a možnosť vytvoriť si vlastný svet mimo každodenného ruchu. Táto rezidencia predstavuje práve takýto priestor. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • lokalita: Galanta, Kolónia • typ nehnuteľnosti: súkromná rezidencia • podlahová plocha vily: približne 500 m² • výmera pozemku: viac ako 5 500 m² • exteriér: udržiavaný súkromný park • wellness zóna: áno • bazén: áno • charakter nehnuteľnosti: reprezentatívne rodinné sídlo • súkromie: vysoká miera diskrétnosti • cena: 1 490 000 € ARCHITEKTÚRA A INTERIÉR Rezidencia ponúka veľkorysé priestory navrhnuté s dôrazom na prirodzené svetlo, komfort a funkčnosť. Dominantou domu je priestranná denná zóna, ktorá prirodzene prepája interiér so záhradou a vytvára reprezentatívne miesto na rodinný život aj spoločenské stretnutia. Interiér poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti a zároveň umožňuje zachovať potrebné súkromie. Nehnuteľnosť ponúka: • veľkorysé obytné miestnosti • reprezentatívnu dennú časť • prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom • dostatok súkromných izieb a oddychových priestorov • priestory vhodné na spoločenské stretnutia • komfortné zázemie pre rodinu aj hostí SÚKROMNÝ PARK Pozemok s výmerou viac ako 5 500 m² vytvára uzavretý súkromný areál s množstvom zelene. Starostlivo udržiavaný park poskytuje priestor na oddych, prechádzky, rodinné aktivity aj nerušené trávenie voľného času. Rozloha pozemku zabezpečuje pocit výnimočnej slobody a súkromia, ktorý je v rámci mestského bývania mimoriadne vzácny. Exteriér ponúka možnosti na: • relax v súkromí • rodinné a spoločenské stretnutia • oddych pri bazéne • záhradné posedenia • vytvorenie ďalších rekreačných alebo športových zón • bezpečný priestor pre deti a domácich miláčikov PRIVÁTNA WELLNESS ZÓNA Súčasťou rezidencie je vlastná wellness zóna určená na oddych a regeneráciu v absolútnom súkromí. Bazén, oddychové priestory a zeleň v okolí vytvárajú atmosféru súkromného rezortu, ktorý máte k dispozícii každý deň bez potreby opustiť vlastný domov. Wellness zázemie predstavuje priestor na: • každodenný relax • regeneráciu • aktívny oddych • rodinné chvíle • súkromné stretnutia s priateľmi ŽIVOTNÝ ŠTÝL Ráno môže začínať v tichu vlastného parku. Popoludnie môže patriť oddychu pri bazéne a večer súkromiu v priestrannom interiéri. Táto nehnuteľnosť nie je iba miestom na bývanie. Predstavuje životný štýl založený na pokoji, priestore, diskrétnosti a slobode. LOKALITA Galanta – Kolónia patrí medzi pokojné a vyhľadávané časti mesta. Lokalita ponúka príjemné rezidenčné prostredie, dobrú dostupnosť do centra Galanty a pohodlné dopravné spojenie smerom na Bratislavu, Trnavu, Senec a ďalšie mestá regiónu. Budúci majiteľ získava súkromie rozsiahleho areálu bez toho, aby sa musel vzdať dostupnosti mestskej občianskej vybavenosti. PRE KOHO JE REZIDENCIA URČENÁ • pre klienta, ktorý hľadá absolútne súkromie • pre rodinu, ktorá potrebuje veľkorysý priestor • pre záujemcu o reprezentatívne rodinné sídlo • pre klienta, ktorý oceňuje vlastný park a wellness • pre človeka, ktorý nechce robiť kompromisy medzi komfortom, priestorom a lokalitou • pre záujemcu, ktorý hľadá dlhodobú hodnotu a výnimočný charakter nehnuteľnosti HLAVNÉ VÝHODY • pozemok s výmerou viac ako 5 500 m² • vila s podlahovou plochou približne 500 m² • vlastný udržiavaný park • privátna wellness zóna • bazén • vysoká miera súkromia • reprezentatívne interiéry • priestor pre rodinný život aj spoločenské stretnutia • pokojná časť Galanty • dobrá dostupnosť do Bratislavy • výnimočný charakter nehnuteľnosti NÁZOR MAKLÉRA Táto rezidencia je určená pre klienta, ktorý nehľadá iba veľký dom, ale komplexné súkromné sídlo s vlastným parkom, wellness zázemím a atmosférou exkluzívneho rezortu. Najväčšou hodnotou nehnuteľnosti je kombinácia mimoriadne veľkorysého pozemku, rozsiahleho interiéru, absolútneho súkromia a polohy priamo v Galante. Ide o nehnuteľnosť, ktorá sa neporovnáva. Je potrebné ju osobne zažiť. CENA A SERVIS Cena nehnuteľnosti: 1 490 000 € Bližšie technické informácie, podrobnosti o vybavení a kompletná dokumentácia budú poskytnuté vážnym záujemcom počas osobného rokovania. OBHLIADKY A OCHRANA SÚKROMIA Z dôvodu ochrany súkromia vlastníkov a charakteru nehnuteľnosti sa obhliadky realizujú po krátkom telefonickom overení záujemcu. Cieľom je zabezpečiť, aby bola rezidencia prezentovaná výhradne relevantným a vážnym záujemcom. KONTAKT A OSOBNÉ ROKOVANIE Pre bližšie informácie a dohodnutie osobného stretnutia ma kontaktujte. Daniela Vasovčáková realitná maklérka NOVÝ DOMOV reality Telefón: 0949 836 883

Ponúkame v obci Čierna Lehota stavbu- humno (stodolu) priamo v Chránenej krajinnej oblasti Strážovské vrchy, Chránenom vtáčom území európskeho významu a Prírodnej pamiatke Stará Bebrava. V doline, kde končí asfaltová cesta a pokračujú ďalej len turistické chodníky, o 24,00 hod sa vypína pouličné osvetlenie a svieti len mesiac K pozemkom bývalého Janáčovho gruntu vedie prístup cez mostík ponad Bebravu, ktorá tu vyviera a bude Vám pod oknami žblnkotať. Dom je postavený z prírodných materiálov svojpomocne. Príslušenstvo k stavbe humna (horná záhrada, ktorá je oplotená, roľa a padnutá pajta) Vám poskytne dostatok priestoru na zachraňovanie starých odrôd ovocia alebo pestovanie plodín. Voľne sa tu pohybuje vysoká zver. - pozemok s výmerou 406 m2 - humno s výmerou 65 m2 zastavanej plochy Prostredie mikroregiónu Podhoria Vám dopraje zdravý a harmonický životný štýl stvorený pre permakultúru. Priamo v dedine začína Náučný chodník Hrádok Rohatá skala, Náučný chodník K prameňom Bebravy a v katastrálnom území, kde je zdokumentovaných viac ako 23 jaskýň. Cena nehnuteľnosti je 24.900 €

REZERVOVANÉ! Hľadáte únik z mestského zhonu, ticho a čerstvý vzduch? Táto nehnuteľnosť v obci Korňa je ideálna ako na trvalé bývanie, tak aj na víkendový relax v podobe štýlovej chalupy. Základné parametre: celková plocha pozemku: 376 m². Zastavaná plocha domu: cca 100 m². Obytná plocha (prízemie): 80 m² (pripravené na okamžité nasťahovanie). Potenciál v podkroví: ďalších cca 70 m²: povala obložená drevom slúžiaca ako úložný priestor, či miesto na hranie pre deti. Výsledok precíznej rekonštrukcie (r. 2023): Spodná časť domu prešla rozsiahlou obnovou a vonia novotou. Inžinierske siete: kompletne vymenená elektroinštalácia, vodovodné rozvody a odpady. Interiér: moderné podlahy, stierky a zateplené stropy so zabudovaným bodovým osvetlením. Dispozícia: 2 komfortné obytné izby, chodba, úplne nová kuchynská linka a moderná kúpeľňa. Okná a dvere: osadené nové okná s parapetmi a prémiové vchodové dvere Salamander. Teplo domova: moderné vykurovanie infrapanelmi dopĺňa zrekonštruovaný komín (vyvložkovaný) a zrepasovaná pec s pieckou, ktoré dotvárajú pravú vidiecku atmosféru. Konštrukcia: dom je zateplený, pričom krov a strešná krytina sú vo výbornom, zachovalom stave. Technické a sieťové benefity Voda: vlastný zdroj pitnej vody zo studne, ošetrený filtračným systémom a UV lampou. Kanalizácia: ekologické riešenie prostredníctvom vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV). Konektivita: stabilné a rýchle káblové internetové pripojenie. Dostupnosť: autobusová zastávka sa nachádza priamo pri pozemku. Na upravenom pozemku je dostupné bezproblémové parkovanie, alebo k dispozícii je aj drevená garáž. Vedľajšia kamenná hospodárska budova slúži ako dreváreň a dielňa. Relax zóna: pred vchodom je vybudovaná drevená terasa, vonkajší altánok na posedenie a vyvýšené záhony na pestovanie. Zázemie: menšie detské ihrisko a koterce (využiteľné pre psa alebo na dosušovanie dreva). Obec Korňa nie je len obyčajnou kysuckou dedinou. Ponúka výnimočné prostredie, ktoré spája čistú prírodu s perfektnou občianskou vybavenosťou: Korňa získala prestížny titul Dedina roka, čo svedčí o jej skvelom rozvoji, čistote a aktívnom komunitnom živote. Európske unikáty: priamo v obci vyviera slávny Korňanský ropný prameň – prirodzený povrchový výver ľahkej ropy, ktorý je chránenou prírodnou pamiatkou. V osade u Šulcov zase nájdete unikátny veterný mlyn, technickú pamiatku severského typu. Duchovný relax a výhľady: nad obcou sa rozprestiera známe mariánske pútnické miesto Živčáková s moderným Chrámom Panny Márie a liečivými prameňmi vody. Okolie lemujú nové vyhliadkové lavičky s knihobúdkami pre dokonalé rozjímanie nad panorámou Beskýd. Raj pre hubárov a turistov: obec je zo všetkých strán obklopená horami, hustými lesmi plnými lesných plodov a pretkaná kilometrami cyklotrás či turistických chodníkov. Strategická poloha: hoci ste v lone panenskej Chránenej krajinnej oblasti Kysuce, z obce je to len na skok do Česka či Poľska, čo otvára dvere ďalším možnostiam na výlety či lyžovačku - napr. blízke strediská Ski Makov aSki areál Bílá (CZ), alebo vzdialenejšie Snowparadise Veľká Rača, Szczyrk Mountain Resort (PL).

Ak hľadáte veľký dom v Pezinku a preferujete pokojnú lokalitu, tak nech sa páči. Dom je postavený s dvoma bytovými jednotkami, aktuálne sú prepojené, ale každá má aj svoj samostatný vstup, čiže dajú sa veľmi jednoducho oddeliť. Dom ponúka riešenie pre veľkú rodinu, 2-generačné bývanie, prípadne domáci wellness, herňu, dielňu, podnikanie. Pre viac informácií o pripravovanej ponuke ma neváhajte kontaktovať. Cena je rovnako v príprave.

MIMORIADNA PONUKA – ŠTÝLOVÝ RODINNÝ DOM V RUSTIKÁLNOM TALIANSKOM ŠTÝLE LEN 10 MINÚT PEŠO OD CENTRA MESTA Hľadáte bývanie s charakterom, súkromím a bez ďalších investícií? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 5-izbový rodinný dom, ktorý spája jedinečnú atmosféru tradičnej architektúry s komfortom moderného bývania. Dom sa nachádza na tichej a bezpečnej Paulínyho ulici v blízkosti Univerzitnej nemocnice, len približne 10 minút pešou chôdzou od centra mesta. Vďaka dvom samostatným vstupom je ideálny nielen na rodinné bývanie, ale aj ako dvojgeneračný dom alebo na spojenie bývania s podnikaním (advokátska kancelária, ambulancia, účtovníctvo, sídlo spoločnosti či iné služby). Základné údaje  5 obytných izieb  úžitková plocha: 152 m²  celková výmera pozemku: 470 m²  zastavaná plocha: 286 m²  udržiavaná záhrada: 184 m²  čiastočné podpivničené (2 miestnosti)  prístavba s komorou a vstupom na povalu  otvorený prístrešok (altánok, barbecue alebo priestor pre domáce zvieratá)  dve parkovacie miesta na pozemku s možnosťou dobudovania nových Kompletná rekonštrukcia Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou vrátane:  nových rozvodov vody, elektriny, plynu, kanalizácie a dátových sietí,  alarmu a kamerového systému so záznamom,  nových drevených okien s dvojsklom,  nových interiérových dverí s drevenými zárubňami,  novej keramickej dlažby a obkladov,  plynového kúrenia a ohrevu vody s kotlom Bosch,  vyvložkovaného komína s možnosťou osadenia kachľovej pece,  nových klampiarskych prvkov. Masívne 50 cm hrubé murivo zabezpečuje príjemnú a zdravú klímu počas celého roka – v lete prirodzený chládok, v zime výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Ďalšie výhody  všetky inžinierske siete,  serverovňa,  predpríprava na ďalšiu výstavbu,  zavlažovací systém záhrady,  príprava na elektrické ovládanie vstupnej brány,  vybetónovaný dvor pripravený na prípadnú novú dlažbu,  slnečný pozemok vhodný na inštaláciu fotovoltaických panelov,  kompletná projektová dokumentácia RD a z rekonštrukcie,  viacgeneračné bývanie alebo kombinácia bývania a podnikania,  dlhodobý prenájom s možnosťou prípadného odkúpenia,  parkovanie na ulici - pred domom zadarmo. Dom je vo výbornom technickom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných úprav. Cena: na vyžiadanie, len pre tých, ktorí ocenia rozumný pomer ceny a kvality. Informácie a obhliadky: 0911 123 402