Domy na predaj do 25000€

Ponúkam na predaj jedinečnú usadlosť na polosamote v malebnej juhovýchodnej časti Slovenského rudohoria. Pozemok vo výlučnom vlastníctve (1/1) má celkovú výmeru 9,1 ha a poskytuje krásne výhľady na kopce a údolia Stolických vrchov. Nachádza sa na rozhraní katastra obcí Kokava nad Rimavicou a Utekáč. Pozemok leží v krásnom vidieckom prostredí a v najvyššej časti siaha približne do 675 m n. m. Terén má prirodzene mierne zvlnenie typické pre túto oblasť — spodné časti sú vhodné na pasenie alebo sad a vrchné sú dobre prístupné aj využiteľné pre poľnohospodársku techniku či bežné obrábanie pôdy. Usadlosť je situovaná na juhozápadnom, slnečnom svahu obklopenom starými pôvodnými ovocnými drevinami. Zastavané plochy majú rozlohu 1156 m2, záhrada 970 m2. Súčasťou usadlosti je pôvodná drevenica, hospodárska budova, pivnica a dreváreň. Zvyšná časť pozemku, približne 8,9 ha, tvorí trvalý trávnatý porast s množstvom drevín vhodných na palivo. Budovy sú v pôvodnom technickom stave, preto sa nehnuteľnosť predáva za cenu pozemku, čo vytvára ideálnu príležitosť na obnovu alebo prestavbu podľa vlastných predstáv. K usadlosti vedie viacero poľných prístupových ciest. Z Kokavy nad Rimavicou je prístup približne 10 min autom a je celoročne zjazdný. Ďalšie prístupy vedú z obce Utekáč a z rekreačnej oblasti Kokava – Línia (cca 15 min). Na pozemok je privedená elektrická prípojka. K dispozícii sú až štyri zdroje vody: studňa vo dvore, prameň nad hospodárskou budovou a ďalšie dva výdatné pramene na pozemku. Usadlosť je vhodná pre začínajúcich hospodárov, včelárov a všetkých, ktorí hľadajú priestor pre dlhodobo udržateľnú sebestačnosť. Vďaka veľkej výmere pozemku, dostupnej vode a polohe je vhodná aj na rekreačné účely, agroturistiku, poľovníctvo alebo ako investičná príležitosť do budúcnosti. V blízkosti sa nachádza rekreačné stredisko Kokava – Línia (cca 15 min autom) a známa rekreačná oblasť Látky (cca 20 min), kde sú lyžiarske vleky, bežecké trate, jazdenie na koni a ďalšie možnosti oddychu a športu. Okolie je vhodné na turistiku, cykloturistiku, zber lesných plodov a je rajom pre hubárov. Lokalita ponúka ticho, súkromie a prírodne hodnotné prostredie s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí. Inzercia je súkromná, prosím RK nevolať.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom – novostavbu, navrhnutý s dôrazom na komfort, funkčnosť a bezbariérové bývanie, situovaný v obci Horná Streda. Základné údaje • Úžitková plocha domu: 237 m² • Výmera pozemku: 801 m² • Stav: novostavba • Bezbariérové riešenie celého domu • Dvojgaráž • Podkrovie s úložným priestorom Technické vybavenie • Tepelné čerpadlo • Podlahové kúrenie v celom dome • Klimatizácia v obývacej časti • Vlastná studňa • Žumpa (obec rieši celoplošnú kanalizáciu) Dispozícia a interiér • Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu a do záhrady. Dizajnové podsvietenie pre príjemnú atmosféru. Na presklenej stene hliníkové elektrické žalúzie. • Moderná kuchyňa s kompletným vybavením vstavaných spotrebičov. Samostatná komora pri kuchyni. • Spálňa so súkromnou kúpeľňou (s vaňou a toaletou a bidetom), prístupnou výhradne zo spálne • výstup priamo do záhrady • vstavaná skriňa so zrkadlom po celej dĺžke steny • Detská izba • Pracovňa / hosťovská izba • Druhá kúpeľňa s toaletou a sprchovým boxom, prístupná z chodby. • Popri obývacej izbe smerom do záhrady terasa s kamennou dlažbou na vonkajšie posedenie. • Podkrovie poskytujúce praktický úložný priestor. • Dvojgaráž s prechodom priamo do domu. • Technická miestnosť s práčovňou s prístupom do záhrady. Lokalita Dom sa nachádza v tichej časti obce Horná Streda, ideálnej pre pokojné rodinné bývanie. Veľkou výhodou je rýchly prístup na diaľnicu D1. Len 7 kilometrov od Piešťan (kúpeľov). Obec sa nachádza v blízkosti rieky Váh, ktorá ponúka možnosti prechádzok v prírode, cyklistiky, rybárčenia a aktívneho oddychu. Cena dohodou Dom je pred kolaudáciou. Chýba len zateplenie. Hneď obývateľný. Predaj priamo od majiteľa – bez realitnej kancelárie.

Ponúkame na predpredaj moderné rodinné domčeky v obci Ivachnová. Úžitková plocha domu cca 120- 140m², ideálne pre rodinné bývanie Pokojná lokalita, krásne prostredie Liptova , dobrá dostupnosť do okolitých miest Možnosť úprav podľa dohody v rámci predpredaja Začiatok realizácie bude júl 2026 Cena: na vyžiadanie

Nove vyrobené na Slovensku

Ponúkam vám na predaj hospodársku budovu v obci Liptovská Teplička. V drevenici bolo v minulosti zriadené pohostinstvo, to však už niekoľko rokov nie je v prevádzke. Nehnuteľnosť sa v zmysle územného plánu nachádza v území rodinných domov, pri rekonštrukcii je teda možné ju prekvalifikovať na rodinný dom a využívať na bývanie. Stojí na rovinatom pozemku o výmere 87 m². Malebná obec Liptovská Teplička leží v okrese Poprad, na severnej strane Kráľovej hole, v tesnom objatí Liptovských hôľ, Vysokých a Nízkych Tatier. Poloha obce vytvára skvelé podmienky na horskú cyklistiku, lyžovanie, letnú i zimnú turistiku a je jedným z východiskových bodov pre výstup na Kráľovu hoľu. Vďaka tomu je tu o krátkodobý prenájom neustále veľký záujem, čo robí z tejto ponuky tiež výhodnú investíciu. drevenica - v osobnom vlastníctve - na ulici Bory - bez označenia súpisným číslom - na liste vlastníctva ako hospodárska budova - jednopodlažná s podkrovím - bez podpivničenia - na pozemku o výmere 87 m² - zastavaná plocha 52 m² - pôvodná stavba z roku cca 1925 - orientovaná na juhozápad - napojená na verejnú sieť elektrickú a vodovod - plynovod a kanalizácia dostupné na hranici pozemku - konštrukcia kombinovaná z muriva a dreva - sedlová strecha so strešnou krytinou z dreva - drevené okná aj dvere - k nehnuteľnosti nebol vystavený energetický certifikát pozemok - rovinatý - čiastočne oplotený - o výmere 87 m² - v tvare pravidelného obdĺžnika (6 x 14 m) - hlavná orientácia juhozápadná - so spevneným obecným prístupom najväčšie prednosti nehnuteľnosti - nízka počiatočná investícia - budova je kúpou ihneď voľná - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vysoký investičný potenciál - kompletná občianska vybavenosť v obci Cena: 15.900,- €. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná, bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KRISTÍNA ČULÍKOVÁ, s.r.o. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku volajte na číslo: 0948 116 226.

Na predaj zariadený, moderný, nadštandardný, 4-izb. rodinndom „bungalov“,sedlová strecha (pochôdzna), v obci Dvorníky pri Hlohovci, napojený na všetky IS s možnosťou okamžitého bývania. Krytý bazén (7mx3m), terasa (20m2), zaskl. zimna záhrada+pos. dvere (30m2), okrasná zeleň, záhradný domček (30m2), krytý altánok (40m2), záhrada a detské ihrisko. Novostavba, skolaud. (2022), je situovaná v zástavbe rodinných domov, v tichej ulici, na mierne svahovitom slnečnom pozemku 1241m2, zast. plocha: 201m2, obytná: 133m2, úžitková:133m2. Dispozícia: Vstup-predsieň s úložným a odkladacím priestorom, dom je rozdelený na nočnú a dennú časť, 2x detská izba (V), priestranná spálňa (Z)+dokonale integrovaný šatník+kúpeľňa (sprch. kút+sanita), obývačka (svetelné rampy), bezbariérovo prepojená s kuchyňou (nová kuch. linka+vstavané spotrebiče, indukcia)+špajza, jedálenský kút, preskl. zimná záhrada so vstupom na terasu (hliníková pergola+naklápajúce lamely), okrasná exotická zeleň, krytý bazén. Dom disponuje veľkorysou kúpeľňou spojenou s toaletou. Trendová vertikálna záhrada nad rohovou vaňou pôsobí nevšedným, príťažlivým vizuálnym efektom, dizajnová stropná svetelná rampa umocňuje pocit harmónie a relaxu. Tech. miestnosť (plynový kotol, práčka, sušička, odkladací priestor), samostatná toaleta+okno. Obvod.múry-tehla (Heluz), zateplenie – minerálna vata 200mm, plastové okná (3-komorové, Salamander ext.-antracit, int.-biele), vchodové dvere – bezpečnostné, exteriérové žalúzie, Energetický certifikát A0, Vykurovanie podlahové+radiátory (plynový kotol), centrálny termostat, murovaný krb (revízie), 2x klimatizácia (aj vykurovanie), vlastná studňa s filtráciou vody, automatická závlaha. Jedinečný vzhľad steny, s nádychom moderného umenia, dosiahnutý dekoratívnou omietkou (Benátsky štuk), vnáša pohodu a harmóniu, umocňuje pocit domova. Zvolená melódia farieb vytvára príjemné, útulné prostredie s nádychom luxusu. Bonus: terasa pri vchode (20m2), zeleň, vyvýšené záhony, fontána, záhradné el. osvetlenie, chodníky+terasy +2x park. miesto (mrazuvzd., protišmyková dlažba), 3x parkovacie miesto (zámk. dlažba), el. brána-diaľ. ovládanie, elektronický vrátnik, 2x robotické kosačky. Výhodou: Občianska vybavenosť: ZŠ (1-9), MŠ, supermarket, reštaurácia, kaviareň, pizzeria, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihrisko, už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto pre aktívny oddych, turistiku a bicykel. Benefitom: prostredie plné zelene a zároveň skvelá dopravná dostupnosť, do 10 minút autom a MHD (HC) a Sereď, 25 minút (TT), do 30 minút (PN), (NR). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk

Koval reality vám ponúkajú na predaj útulný poschodový 3 izbový rodinný dom v obci Veľký Kýr. Plocha domu 126m2. Dom stojí na úzkom mierne svahovitom pozemku veľkosťou 1913 m2, z toho 1075 m2 - zastavaná plocha a nádvorie, 838m2 - záhrada. V záhrade rastu rodiace ovocné stromy. Dom bol postavený z palenej tehly v roku 1983. V roku 2025 sa začala rekonštrukcia, v ramci ktorej boli už výmenené okná, osadena nová strecha a dom bol zateplený. Aktuálne fotográfie nehnuteľnosti budú na stránku doplnené v najbližšom moznom termíne. Teraz prebiehajú práce po zatepleniu doma polystyrénom. V cene domu sú dokončovacie práce po kompletnemu zatepleniu domu. Naďalej sa planuje vnutorná rekonštrukcia, cena sa bude zvýšovať v závislosti od vykonáných prác. Aktuálna cena 129000 euro. K domu patrí veľká klenbová pivnica. Na pozemku je aj garáž s montažnou jamou. Dom je napojený na plyn, elektrinu, na verejný vodovod. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Kurenie - plynové gamatky. Dispozícia domu: Prízemie: chodba, kuchyňa, obyvacia izba s vystupom do záhrady, kúpeľňa s toaletou. Poschodie: dve priestranné izby, v jednej je balkón s výhľadom na okolie. Dom je čisty a suchý vrátane pivnice, priestranný, má veľký potenciál pre nových majiteľov, aby si dom upravili podľa vlastných predstáv. Dom je kupou voľný, plné funkčný, dálo by sa aj hneď bývať a postupne prerabať. Bolo vydane potvrdenie na poskytnutie dotácie na zateplenie domu - je možnosť prepísať na nového majiteľa. Obec Veľký Kýr disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: blízko sú potraviny, autobusová zastávka, vlaková zastávka, základná škola, pohostinstvo, pošta. Obec sa nachádza 20 km od okresného mesta Nové Zámky, 16 km od Nitry. Rekreačné stredisko Podhájska - сса 20 km. Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

Ponúkame na predaj moderný rodinný dom s priestranným pozemkom o výmere 900 m² v obci Hrabkov, len pár minút od Prešova. Ide o novostavbu pred dokončením – budete jej prvými obyvateľmi a interiér si môžete dokončiť podľa vlastných predstáv. Základné parametre •úžitková plocha: 115 m² •terasa: 28 m² •pivnica: 36 m² •pozemok: 900 m², mierne svahovitý, s potokom na hranici Dom je čiastočne podpivničený. Dokončená je kúpeľňa s WC, osadené sú svetlá, vypínače a čistička odpadových vôd. Dokončiť je potrebné podlahy, interiérové dvere, kuchynskú linku, terasu a elektrický kotol. Po dohode je možné zabezpečiť dokončenie aj zo strany predávajúceho. Dispozícia Dom ponúka premyslené riešenie pre rodinu: •priestranná kuchyňa spojená s obývačkou s výstupom na terasu, •4 samostatné spálne, z dvoch je priamy vstup na terasu, •kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a WC, •samostatné WC, •špajza na praktické skladovanie potravín. Terasa orientovaná do záhrady bude ideálnym miestom na relax, letné grilovanie alebo rodinné oslavy. Kvalitná stavba a príprava na technológie Dom je postavený z tehál, strecha je rovná s krytinou Fatrafol. Stavba je zateplená a má fasádnu omietku. Samozrejmosťou je predpríprava na krb, rekuperáciu a fotovoltaiku – do budúcna si tak môžete zvýšiť komfort aj znížiť prevádzkové náklady. Pre koho je dom vhodný •Rodiny – dostatok izieb pre deti aj návštevy, priestranná obývačka s kuchyňou ako srdce domova. •Ľudí pracujúcich z domu – viacero izieb umožňuje vytvoriť si samostatnú pracovňu. •Milovníkov prírody a pokoja – obec Hrabkov ponúka tiché prostredie obklopené zeleňou, pozemok poskytuje priestor na záhradu či iné voľnočasové aktivity. Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v tichej lokalite v obci Lužianky neďaleko od krajského mesta Nitra. Plocha: úžitková 115m2, zastavaná 140m2 v rátane zastrešenej terasy, pozemku 735m2. Dom pozostáva: 3x izba + obývačka s kuchyňou + špajza, 2x samostatné WC, kúpeľňa s prípravou na sprchovací kút + vaňa + 2x umývadlo, technická miestnosť s prípravou na umývadlo, práčku a sušičku, kotol elektrický alebo plynový - podľa zvoleného typu kúrenia. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, kanalizácia, optická prípojka a pred pozemkom sa nachádza plynová prípojka s možnosťou pripojenia Úložný pochôdzny priestor na povale / sklápacie schody z chodby/ komín s prípravou na krb + teplovzdušné rozvody do izieb. Príprava na podlahové infrakúrenie alebo teplovodné plynové alebo elektrické. Príprava na vonkajšie rolety z južnej strany. Dom je postavený z materiálu PORFIX, zateplený XPS 20 cm, plastové okná trojsklo, betónová škridla teran. Steny ostierkované MPI, stropy sadrokartón, zateplený minerálnou vlnou 35 cm. Na dome prebiehajú stavebné práce a je možnosť dokončiť dom na kľúč, podľa požiadaviek záujemcu Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Obec Lužianky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou: MHD, železničná stanica, škôlka, pošta, obchody. Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, zastávka autobusu. Cena: DOHODOU Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster sú v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj 4 izbový poschodový rodinný dom v Čakanoch. Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1974. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 800 m². Zastavaná plocha domu 105 m². Úžitková plocha - 260 m². Dom je celý podpivničený, Pôvodný stav. Na pozemku sa nachádza garáž a vedľajšia budova. Použité materiály: - murivo z tehál 40 cm, - plochá strecha – rekonštrukcia 2005 - kúrenie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi - ohrev teplej vody – elektrický bojler -keramické obklady a dlažby v kúpeľni a WC, Dispozícia: Pivnica: Garáž, technická miestnosť, práčovňa, sklad 1, sklad 2 Prízemie: vstup - predsieň, samostatné WC, kuchyňa, chodba, obývačka, kúpeľňa, špajza, zadný vchod Poschodie: schodište, predsieň, spálňa, detská izba, izba, balkón , terasa Internet a TV : mikrovlnná IS:, elektrina, žumpa, plyn, vlastná studňa, obecná voda - prípojka, kanalizácia - prípojka Mesačné náklady: elektrina 40,- eur , plyn 120,-Eur K nehnuteľnosti nebol vyhotovený certifikát o energetickej hospodárnosti budov. Cena vrátane realitného a právnického servisu: na vyžiadanie v kancelárii V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

V obci KŠINNÁ v okrajovej časti obce je na predaj starší rodinný domček, ktorý je vhodný ako víkendovka. Dom má 2 izby a komoru, kde sa môže spraviť kúpeľňa. Pozemok má výmeru 535 m2 a zastavaná plocha domu je 103 m2. Z inžinierskych sieti je v blízkosti domu vodovod a elektrika.Domček je v pôvodnom stave a hľadá si nového majiteľa, ktorý má rád prírodu. Dom je situovaný v spoločnom dvore, pričom k domu je samostatný prístup. Obhliadku dohodne:Boris HANKO, tel. 0915 702 177

Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu v tichom prostredí. Aktuálne je to hrubá stavba, prebiehajú práce po dokončeniu do štadia holodom, preto sa cena domu bude postupne zvyšovať. Termín dokončenia naplánovaný na maj 2026 rok. Ak kupite nehnuteľnosť teraz, môžete sledovať stavebný proces. Je možnosť dokončenia na kľúč. Dom sa predáva v stave, na ktorom sa dohodneme. V januári budu prebiehať práce po osadeniu hliníkových okien. Preferovaný predaj v štadiu HOLODOM. Pozemok má 408 m2, je/bude oplotený z troch strán, rovinatý, slnečný, s pekným výhľadom. Terasa a obývacia izba sú orientované na juh. Na pozemok vedie súkromná cesta, podiel na ceste je v cene. Dispozícia (vid´ pôdorys): zádverie 5,95m2, chodba 7,26m2, obývacia izba 33,14m2 s kuchyňou 12,99m2, špajza1,49m2, spalňa 13,65m2, izba 12,90m2, izba 12,35m2, kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou 8,56m2, technická miestnosť 4,23m2, samostatná toaleta 1,58m2, terasa 14,3m2. Vyhody: žiadaná lokalita Šúdol, dom sa nachádza na súkromnej slepej ulici, medzi novostavbami, možnosť sledovať stavebný proces a dokončiť stavbu podľa vlastných predstav Ďalšie detailné informácie ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti Vám rada poskytnem na osobnom stretnutí alebo telefonicky. V cene je zahrnuté vybavenie všetkých úkonov potrebných k prevodu nehnuteľností, vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Podanie návrhu na vklad je elektronicky, cestou advokátskej kancelárie. Zabezpečujeme taktiež cestou nášho hypotekárneho špecialistu vybavenie hypotekárneho úveru i znaleckého posudku.

*****KOLLÁR REALITY***** Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu bývania a podnikania? Ponúkame Vám komplex dvoch samostatných objektov – dvojgeneračný rodinný dom s nadstavbou a plne vybavenú ubytovňu. Všetko na priestrannom pozemku s garážou, altánkami a krásnou záhradou. Ideálna kombinácia bývania, podnikania a investície na jednom mieste. 🟡 O nehnuteľnosti: Na rovinatom pozemku o výmere 23,73 árov sa nachádzajú dva samostatne stojace objekty – dvojgeneračný rodinný dom s nadstavbou a ubytovňa, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou. Každý objekt má vlastný samostatný vstup a ponúkajú množstvo možností využitia. 🏡 Dvojgeneračný rodinný dom: - Úžitková plocha cca 77 m² - chodba - 3 izby: obývačka, spáľňa, detská izba - kúpeľňa s WC - kuchyňa - špajza - Samostatný vstup do domu - čiastočne podpivničený 🏡Nadstavba: - Úžitková plocha cca 64,03 m² - 3 izby: obývačka, spáľňa, detská izba - kúpeľňa - samostatné WC - kuchyňa - Samostatný vstup do domu 🏢 Ubytovňa: PRÁVE PREBIEHA REKOLAUDÁCIA UBYTOVŇE NA RODINNÝ DOM - možnosť financovania prostredníctvom banky! - Úžitková plocha 105 m² - 4 samostatné izby (spolu 11 postelí) - spoločná kuchyňa - kúpeľňa - toalety - Samostatný vstup – ideálne na prenájom či firemné účely 📺 Zariadenie: Ubytovňa - ostáva: 3 televízory, 11 postelí, postelné prádlo, vankúše a periny, skrine, chladničky, sporák, trúba, mikrovlnka, kuchynská linka, kuchynský stolík so stoličkami a mnoho ďalšieho - ubytovňa je komplet zariadená a pripravená na investičné príležitosti, práve prebieha rekolaudácia ubytovne na rodinný dom, takže bude možnosť financovania na hypo. Dvojgeneračný dom s nadstavbou - ostáva: kuchynská linka, stavané skrine - nábytok po dohode s majiteľmi 🚗 Príslušenstvo a exteriér: - Garáž 26 m² - Prístrešok pre auto - 2x altánok - Kôlňa - Rozľahlá záhrada vo výmere 16,92 árov s dostatkom súkromia - Prístupová cesta z asfaltovej komunikácie 📍 Lokalita: Obec Zavar – rýchly prístup do Trnavy, výborná občianska vybavenosť, pokojné prostredie s možnosťou aktívneho oddychu aj podnikania. Cena v RK Sára Achbergerová sara.achbergerova@kollarreality.sk 0940 738 964

Na predaj zariadený, moderný, nadštandardný, 4-izb. rodinndom „bungalov“,sedlová strecha (pochôdzna), v obci Dvorníky pri Hlohovci, napojený na všetky IS s možnosťou okamžitého bývania. Krytý bazén (7mx3m), terasa (20m2), zaskl. zimna záhrada+pos. dvere (30m2), okrasná zeleň, záhradný domček (30m2), krytý altánok (40m2), záhrada a detské ihrisko. Novostavba, skolaud. (2022), je situovaná v zástavbe rodinných domov, v tichej ulici, na mierne svahovitom slnečnom pozemku 1241m2, zast. plocha: 201m2, obytná: 133m2, úžitková:133m2. Dispozícia: Vstup-predsieň s úložným a odkladacím priestorom, dom je rozdelený na nočnú a dennú časť, 2x detská izba (V), priestranná spálňa (Z)+dokonale integrovaný šatník+kúpeľňa (sprch. kút+sanita), obývačka (svetelné rampy), bezbariérovo prepojená s kuchyňou (nová kuch. linka+vstavané spotrebiče, indukcia)+špajza, jedálenský kút, preskl. zimná záhrada so vstupom na terasu (hliníková pergola+naklápajúce lamely), okrasná exotická zeleň, krytý bazén. Dom disponuje veľkorysou kúpeľňou spojenou s toaletou. Trendová vertikálna záhrada nad rohovou vaňou pôsobí nevšedným, príťažlivým vizuálnym efektom, dizajnová stropná svetelná rampa umocňuje pocit harmónie a relaxu. Tech. miestnosť (plynový kotol, práčka, sušička, odkladací priestor), samostatná toaleta+okno. Obvod.múry-tehla (Heluz), zateplenie – minerálna vata 200mm, plastové okná (3-komorové, Salamander ext.-antracit, int.-biele), vchodové dvere – bezpečnostné, exteriérové žalúzie, Energetický certifikát A0, Vykurovanie podlahové+radiátory (plynový kotol), centrálny termostat, murovaný krb (revízie), 2x klimatizácia (aj vykurovanie), vlastná studňa s filtráciou vody, automatická závlaha. Jedinečný vzhľad steny, s nádychom moderného umenia, dosiahnutý dekoratívnou omietkou (Benátsky štuk), vnáša pohodu a harmóniu, umocňuje pocit domova. Zvolená melódia farieb vytvára príjemné, útulné prostredie s nádychom luxusu. Bonus: terasa pri vchode (20m2), zeleň, vyvýšené záhony, fontána, záhradné el. osvetlenie, chodníky+terasy +2x park. miesto (mrazuvzd., protišmyková dlažba), 3x parkovacie miesto (zámk. dlažba), el. brána-diaľ. ovládanie, elektronický vrátnik, 2x robotické kosačky. Výhodou: Občianska vybavenosť: ZŠ (1-9), MŠ, supermarket, reštaurácia, kaviareň, pizzeria, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihrisko, už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto pre aktívny oddych, turistiku a bicykel. Benefitom: prostredie plné zelene a zároveň skvelá dopravná dostupnosť, do 10 minút autom a MHD (HC) a Sereď, 25 minút (TT), do 30 minút (PN), (NR). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk

Predám rodinný dom s pozemkom vo Veľkom Cetíne Ponúkam na predaj rodinný dom s veľkým pozemkom v tichej a atraktívnej obci Veľký Cetín. Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú projekt podľa vlastnej vízie alebo investičnú príležitosť s potenciálom. 🔹 Dom je v zlom technickom stave a vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu či prestavbu – ideálny pre kreatívnych majstrov, staviteľov alebo tých, ktorí plánujú nový začiatok. 🔹 Pozemok aj dom sú vo vlastníctve 1/1, čo znamená jednoduché prevody bez komplikovaných spoluvlastníckych vzťahov. 🔹 Prístup na pozemok je zabezpečený cez susednú parcelu, ktorej spoluvlastníkom je obec – prístup je teda legálny a umožnený.

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj trojizbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu. Štýlový rodinný dom sa nachádza v obľúbenej pohraničnej dedinke Bezenye v Maďarsku. Poloha nehnuteľnosti prináša maximálny komfort bývania a pokoja od hluku veľkomesta.Zastavaná plocha nehnuteľnosti je 78 m2, úžitková plocha 78 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 75 m2.Nehnuteľnosť je svojou polohou a charakterom určená pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, nerušený oddych. Rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu.Výhody nehnuteľnosti:- samostatný vchod- oplotený pozemok- tichá a príjemná lokalita s priateľskými susedmi- nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia.Dispozícia:1.NP: 39 m2: tvorí predsieň so vstavanou šatníkovou skriňou, toaleta a veľká presvetlená obývacia izba spojená s kuchynskou linkou a kuchynským kútom.2.NP: 39 m2: toaleta s kúpeľňou, spálňa a hosťovská izbaVybavenie:Rodinný dom ponúka veľmi dobre riešený priestor. Veľkou výhodou bývania sú veľmi nízke náklady.Orientácia nehnuteľnosti je juhozápadná.Výstavba nehnuteľnosti bola zrealizovaná a skolaudovaná v roku 2012.K nehnuteľnosti prislúcha terasa s výmerou 40m2Vykurovanie je zabezpečované elektrickým kotlom.Pozemok je moderne oplotený a na prvý pohľad zaujmú príjemné farby domu.Obecný vodovod, elektrina, kanalizácia.Lokalita:Nehnuteľnosť je na skok od hlavného mesta. Výborná poloha - blízkosť centra mesta (10 minút autom), vynikajúca občianska vybavenosť s množstvom MŠ, ZŠ, športových zariadení, obchodu, lekáreň, penzión, pizzeria, výborná dostupnosť na obchvat.Parkovanie: Pred domomCena:Informácie o cene v RK.V prípade záujmu kontaktujte makléra:Mgr.Katarína Demiančok, RSc.+421 907 893 276katarina.demiancok@finsta.skĎalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke NestGroup.sk.

Hľadáte pokojné bývanie za rozumnú cenu, no nechcete sa vzdať blízkosti Slovenska? Ponúkame vám vidiecky dom v maďarskej obci Bódvaszilas len pár kilometrov od hraníc, ktorý je ideálnym riešením pre tých, ktorí chcú vlastné bývanie bez veľkej hypotéky. Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou na Slovensko, v prostredí s nízkymi životnými nákladmi a priateľskými susedmi. Po rekonštrukcii je vhodný na trvalé bývanie aj víkendový oddych Ak túžite po kľude vidieka, vlastnom priestore a finančnej slobode, toto môže byť ideálne miesto práve pre vás. Čo táto ponuka obsahuje ? Popis domu: Postavený pred rokom 1950 Zastavaná plocha viac ako 100 m2 Obytná plocha 82 m2 Pozemok m2 3 izby, kúpeľňa, WC Hospodárska budova Studňa na dvore Siete: Elektrina, plyn, obecná voda, kanalizácia Vykurovanie plynom- gamatky + komín na krbové kachle V dome je zavedený optický internet Lokalita: Bódvaszilas, Rákóci Ferenc út. 16 10 minút od štátnej hranice Hosťovce 10 minút od maďarského národného parku Agtelek Obchod s rozličným tovarom Potraviny Autobusové spojenie Vlakové spojenie Milovníci prírody a športu si prídu na svoje v blízkej prírode, ktorá ponúka možnosti na turistiku a bicyklovanie.(Zádielska tiesňava, Turniansky hrad, Jasovská jaskyňa, Ranč Jovice, Slovenský kras) Výhody: Vlastná studňa na úžitkovú vodu Úsporné prevádzkové náklady Veľa zelene v okolí a s tým spojené súkromie Pokojné miesto na relax a oddych Neváhajte a kontaktujte nás pre viac informácií a osobnú obhliadku. Možnosť financovať kúpu domu aj spotrebným úverom so splátkou 400 € mesačne a splatnosťou 8 rokov Janka Jirásková 0915 378 192 Tomáš Barány 0944 221 791

Na predaj chata na samote, Kráľova Lehota - celková chaty: 100 m2 + 20 m2 terasa - rovinatý pozemok: 536 m2 + vŕtaná studňa 30m - osobné vlastníctvo - orientácia domu: Juh(hlavný vstup do domu a väčšia časť obytných miestností a pozemku) - kúrenie a ohrev vody: infrapanely a piecka , el. zásobník na teplú vodu - drevené okná s izolačným 3-sklom, nemecký profil - kolaudácia r. 2022 Dispozícia domu: podľa pôdorysu pri fotografiách Zariadenie domu: - kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Electrolux - laminátová podlaha + keramická dlažba - 2x kúpeľňa s WC, 2x sprcha - miestnosť s priestorom pre práčku a sušičku - kamerový systém - internet a TV Inžinierske siete: elektrina, studňa, žumpa Lokalita: V blízkosti sa nachádza krásna časť Liptova - Podbanské a hotel PERMON, Štrbské Pleso, aquapark TATRALANDIA, GINO Paradise Bešeňová, SKI Jasná Nízke Tatry, Štrbské Pleso, vodná nádrž Liptovská Mara, veľa turistických, cyklistických chodníkov a neskutočných krás Liptova. Energetický certifikát A0 Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. Osiris reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0903 422 237 vladimir@osiris.sk

Nehnuteľnosti, ktoré kombinujú výnimočný dizajn, precíznosť a rešpekt k priestoru, sa stávajú raritou. Tento viladom v prestížnej lokalite Košice – Krásna je presne takou výnimočnou príležitosťou. V jednej z vyhľadávaných lokalít mesta Košice - Krásna Vám ponúkame na predaj výnimočný viladom. Táto nehnuteľnosť prešla kompletnou architektonickou premenou a dnes ponúka novú úroveň komfortu, dizajnu a funkčnosti. Kompletne zrekonštruovaný v roku 2023, s úžitkovou plochou 244 m² a zastavanou plochou 192 m² stojí na rovinatom pozemku o rozlohe 795 m² a ponúka priestrannú terasu o výmere 36 m² – ideálne miesto pre relax či spoločenské stretnutia. Interiér spája moderný dizajn s praktickou funkčnosťou: priestory disponujú ústredným a podlahovým vykurovaním, pripojením na všetky inžinierske siete vrátane plynu, elektriny, kanalizácie a vody, pričom na pozemku je aj vlastná studňa a pivnica umožňuje pohodlné využitie pre technické zariadenia a dodatočné úložné priestory. Telekomunikačné pripojenie zabezpečuje optická sieť a satelit. Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí oceňujú diskrétnosť a jedinečnosť. Ďalšie informácie, podklady, 3D scan poskytujeme výhradne po osobnom stretnutí. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe serióznosti a pripravenosti na realizáciu obchodu. Záujemcom ponúkame osobnú diskrétnu prezentáciu a profesionálny prístup. Majiteľ si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe komplexného zhodnotenia ponúk, vrátane ich serióznosti a pripravenosti na realizáciu obchodu. Exkluzívna ponuka nehnuteľnosti – cena dostupná v Realitnej kancelárii. Ak veríte, že niektoré veci majú väčšiu hodnotu, keď sa neodhaľujú na prvý pohľad – radi Vás osobne privítame a predstavíme Vám tento unikátny viladom. Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v Košickom kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023, taktiež je držiteľom ďalších významných ocenení. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny a, v prípade potreby, aj finančný servis. Text inzerátu je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: viladom, dom, dvojdom, Košice, Krásna, Košice - Krásna, EQ real, EQ, EQUILIBRIO

Butterfly-reality ponúka v zastúpení klienta na predaj rodinný dom na Sokolskej ulici v Bratislave pozemok: 735 m2 zastavaná plocha: 197 m2 úžitková plocha: 400 m2 obytná plocha: 350 m2 IS: plyn, voda, kanalizácia, elektrina DOM: svahovitý garáž dipozičné riešenie: pivnica 1.NP 160 m2 záhrady, kúpeľňa a garáž 2.NP 160 m2 1.PP – 80 m2 CENA v RK Zaujala Vás naša ponuka a máte doplňujúce otázky? neváhajte nás kontaktovať Mgr. Martin Pevný +412 904 48 25 47 martin.pevny@butterfly-reality.sk www.butterfly-reality.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj jedinečnú nehnuteľnosť - rozsiahly pozemok, na ktorom sú budovy bývalého pohostinstva Kudlovčanka a obývateľný rodinný dom. Bývať, podnikať, stavať, búrať, prenajímať, ... . Je len na novom majiteľovi, ako využije obrovský potenciál ponúkanej nehnuteľnosti. Celkový rozmer oploteného pozemku je 2 121 m2 a nachádza sa na Kudlovskej ulici v Humennom. Vynikajúco dostupný pozemok je zväčša rovinatý. Prítomnosť všetkých sieti je samozrejmosťou. Na pozemku stojí viacero stavieb, ktoré sú na LV zapísané ako rodinné domy. Možné varianty predaja ponúkanej nehnuteľnosti: Rodinný dom s priľahlým pozemkom a prístupovou cestou Budovy bývalého pohostinstva a mäsovýroby s priľahlým pozemkom - aktuálne rezervované! V tichšej zadnej časti je situovaný rodinný dom typu "okál", postavený v 80. rokoch. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia) a je v udržiavanom stave. Dve nadzemné podlažia a podkrovie, s plochou cca 280 m2, sú aktuálne dispozične rozdelené takto: Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej kuchyne, izby s kozubom a výstupom na terasu, kúpeľne s WC, saunou a východom z domu a z podpivničenej garáže. Na poschodí sa nachádza priestranná obývacia izba s veľkým presklením a výstupom na balkón, 2 spálne, kúpeľňa s WC, kuchyňa a 2 menšie priestory (šatník, komora). Keďže je to montovaný RD, z každej izby je možné jednoducho urobiť východ na jeden z dvoch balkónov. V podkroví sú 2 veľké izby s úložným priestorom, kúpeľňa s WC a chodba. Ako odkladací priestor na sezónne veci sa dá využiť aj priestor pod strechou. Pri menšej rekonštrukcií boli vymenené niektoré okná za plastové, boli osadené laminátové podlahy a dlažba. Strecha je pokrytá škridlou. Vykurovanie domu a ohrev vody zabezpečuje plynový kotol zn. Protherm Panter. Pri RD sa nachádza bazén, skleník a ovocný sad. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj na pozemku sa nachádzajúce objekty, ktoré slúžili na podnikateľské účely. Prevádzkovalo sa tu pohostinstvo Kudlovčanka a mäsovýroba. Domy boli teda prispôsobené týmto účelom, navzájom sú prepojené a bola pristavaná krytá terasa a prístrešky. Rád poskytnem detailnejšie informácie, či zorganizujem reálnu obhliadku. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom blízko mesta Humenné. Veľký rodinný dom stojí v tichej lokalite, iba 3 km od centra Humenného. Dom s užitkovou plochou cez 400 m² ponúka dostatok priestoru, či už na komfortné rodinné bývanie, prenájom alebo podnikateľské účely. Rodinný dom stojí na pozemku s celkovou rozlohou 1121 m2. Pozemok je mierne svahovitý s vynikajúcim prístupom. Murovaný dom tvoria dve nadzemné podlažia, veľký priestor pod strechou a podpivničenie. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, veľkej obývačky spojenej s kuchyňou, špajzy, dvoch izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Druhé nadzemné je veľkosťou identické s prvým. Naviac z obývacej izby a kuchyne je výstup na loggiu na čelnej strane domu a loggia nad vchodom je prístupná z ďalšej izby. Priestranné podkrovie je pripravené na vytvorenie ďalšieho bytu alebo ateliéru, tiež s výstupom na menšiu loggiu. Pivničné priestory s murovaným kozubom poskytujú priestor na zrealizovanie dielne, "vinnej" pivničky, minimálne však na skladovanie, či technické zázemie. Nachádza sa tu aj nový kondenzačný plynový kotol Viessmann (2025). Ten zabezpečuje vykurovanie domu, no do úvahy prichádza aj kúrenie tuhým palivom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, voda a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj dvoj izbová murovaná stavba, ktorá bola využívaná ako letná kuchynka a drevený prístrešok. K nehnuteľnosti patrí aj časť priľahlého parkoviska a z neho prístupná garáž. Dostatočné veľký pozemok dovoľuje v prednej časti vytvoriť parkovacie státia aj pre viac áut a v zadnej časti zostáva dostatok priestoru pre záhradku, okrasnú a užitkovú zeleň, či vytvorenie oddychovej zóny. Nehnuteľnosť je situovaná na hranici prírodnej rezervácie Humenský sokol, neďaleko je rybník, v susedstve menšia rodinná farma so zvieratkami. Príjemným a určite praktickým bonusom je priamo pri nehnuteľnosti sa nachádzajúca aktívna zastávka MHD. Nehnuteľnosť je určite vhodná aj na podnikateľské aktivity, či už v cestovnom ruchu a gastre (krátkodobý prenájom, penzión, ubytovňa, pohostinstvo, rodinná reštaurácia), ako medicínske alebo wellness centrum, sídlo firmy, školiace stredisko, prípadné mnoho ďalších možností, o ktorých sa môžeme porozprávať aj priamo na mieste. Rodinný dom je ihneď užívateľný! Konečná predajná cena je závislá od zvoleného variantu predaja, časť alebo celý pozemok. Detailnejšie informácie rád poskytnem osobne, telefonicky, či emailom. Oslovila vás ponuka, no požadujete väčší pozemok? Máme v ponuke viacero pozemkov v blízkosti ponúkaného domu na predaj. Rozľahlý o výmere 9 228 m2 v priamom susedstve, ďalšie vo vzdialenosti 500 m od nehnuteľnosti, či viacero, aj rozľahlejších, v susednej obci Ptičie. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie zmlúv, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a v neposlednom rade aj hypotekárny servis. Miroslav Harvan +421 907 349 101 miroslav.harvan@megarealitka.sk

MEGA Realitná kancelária Vám ponúka v EXKLUZÍVNOM ZASTÚPENÍ klienta NA PREDAJ RODINNÝ DOM v obci VEĽKÉ REVIŠTIA. Hľadáte POKOJNÉ BÝVANIE v príjemnej obci s dobrou OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU a zároveň s možnosťou realizácie vlastných predstáv o bývaní? Ponúkame NA PREDAJ jednopodlažný RODINNÝ DOM v pôvodnom stave v obci VEĽKÉ REVIŠTIA, ktorá sa nachádza v okrese Sobrance, v krásnom prostredí Východoslovenskej nížiny, NEĎALEKO ZEMPLÍNSKEJ ŠÍRAVY. Veľké Revištia sú obcou s bohatou históriou a malebným okolím. Ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest (Sobrance cca 7 km, Michalovce cca 15 km). V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť ako materskú školu, základnú školu, potraviny, pohostinstvá a pravidelné autobusové spojenie. Okolitá príroda poskytuje možnosti pre rekreáciu, turistiku a cykloturistiku, pričom Zemplínska šírava je ideálnym miestom pre letné aktivity a vodné športy. INFORMÁCIE O NEHNUTEĽNOSTI: TYP: Rodinný dom, jednopodlažný STAV: Pôvodný stav s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv STRECHA: Vymenená v roku 2012 LEGALIZÁCIA STAVIEB: Všetky stavby na pozemku boli zlegalizované v roku 2024. ZDROJ PITNEJ VODY: Vlastná studňa s pitnou vodou. Možnosť pripojenia na obecný vodovod, ktorý sa nachádza pred pozemkom. KANALIZÁCIA: Septik (žumpa) o objeme cca 5 m³. VYKUROVANIE: Plynový kotol, privedená plynová prípojka. DISPOZÍCIA DOMU a 3D OBHLIADKA NEHNUTEĽNOSTI: https://my.matterport.com/show/?m=tAnDJ2ASZ57 Vstupná hala: 9 m² Obývačka: 22 m² Televízna miestnosť: 20 m² Spálňa: 20 m² Kúpeľňa 1: 7 m² Kúpeľňa 2: 4,5 m² Špajza: 9,5 m² Detská izba: 15,5 m² Kuchyňa: 10 m² Jedáleň: 11,5 m² Krajčírska dielňa: 13 m² Sklad 1: 10 m² Sklad 2: 6,6 m² POZEMOK: Rozloha: 3058 m² Šírka: cca 27 m Dĺžka: cca 108 m Charakteristika: Rovinatý pozemok s veľkým potenciálom pre záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšiu výstavbu (v súlade s územným plánom obce). Tento rodinný dom predstavuje skvelú príležitosť pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie s rozsiahlym pozemkom v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou. Pôvodný stav domu umožňuje novým majiteľom realizovať rekonštrukciu presne podľa svojich predstáv a potrieb. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jevčák Vladimír Váš realitný maklér Tel.: 0908 973 537 Email: vladimir.jevcak@megarealitka.sk WEB: www.megarealitka.sk/makler/47-vladimir-jevcak Realitná kancelária MEGA® je tu pre Vás s tímom skúsených profesionálov, ktorí sa vyznajú v predaji a prenájme nehnuteľností. 🏡 Každý klient je pre nás dôležitý, a preto sa k Vám správame s osobným prístupom a pochopením. Dôslednosť, precíznosť a najmä zodpovednosť sú pre nás samozrejmosťou. Náš tím je mladý a plný energie, pripravený Vám pomôcť pri kúpe alebo predaji nehnuteľností s profesionálnym prístupom a ľahkosťou. V spolupráci s renomovanou advokátskou kanceláriou poskytujeme komplexný právny servis týkajúci sa prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam - od prípravy zmlúv až po elektronické podanie do katastra nehnuteľností.

*****KOLLÁR REALITY***** Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť alebo kombináciu bývania a podnikania? Máme pre vás výnimočnú ponuku v obci Zavar, len pár minút od Trnavy! 🟡 O nehnuteľnosti: Na rovinatom pozemku o výmere 23,73 árov sa nachádzajú dva samostatne stojace objekty – rodinný dom a ubytovňa, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou, každý objekt má vlastný samostatný vstup a ponúkajú množstvo možností využitia. 🏡 Dvojgeneračný rodinný dom: - Úžitková plocha cca 140 m² + povala (využiteľný priestor) - 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 kuchyne - Balkón, záhrada, pivnica (čiastočne podpivničený) - Vstup do domu prístupný z viacerých strán - Dvojgeneračný rodinný dom je čiastočne podpivničený 🏢 Ubytovňa: Úžitková plocha 105 m² 4 samostatné izby, spoločná kuchyňa, kúpeľňa, toalety Samostatný vstup – ideálne na prenájom či firemné účely 🚗 Príslušenstvo a exteriér: Garáž 26 m² Prístrešok pre auto 2x altánok Kôlňa Rozľahlá záhrada vo výmere 16,92 árov s dostatkom súkromia Prístupová cesta z asfaltovej komunikácie 📍 Lokalita: Obec Zavar – rýchly prístup do Trnavy, výborná občianska vybavenosť, pokojné prostredie s možnosťou aktívneho oddychu aj podnikania. Viac info v RK

*****KOLLÁR REALITY***** Máme pre vás skvelú novinku – už čoskoro zaradíme do ponuky rodinný dom v obľúbenej lokalite Suchá nad Parnou, len pár minút od Trnavy. Tichá ulica, príjemné prostredie a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie. 🏡 O nehnuteľnosti: Na rovinatom pozemku o výmere 477 m² sa nachádza samostatne stojaci rodinný dom 132 m² v tvare písmena L. Za pozemkom sa navyše rozprestiera záhrada s výmerou 167 m², ktorá poskytuje priestor na oddych, pestovanie či vytvorenie súkromnej zóny. 📍 Lokalita: Suchá nad Parnou je obľúbená obec len 8 km od Trnavy, známa svojou pokojnou atmosférou a dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu škola, škôlka, potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie aj jazero s možnosťou rekreácie. Vďaka výbornej dostupnosti do Trnavy a pravidelnému autobusovému spojeniu je ideálnym miestom pre rodinné bývanie v tichom prostredí, no stále na dosah mest Viac info v RK

SaleA váš partner v realitách vám exkluzívne prináša do ponuky Na predaj rodinný dom 130m2 s veľkým pozemkom 926m2 a hospodárskymi budovami vo Veľkých Úľanoch Predstavujem vám dom, ktorý má skutočne veľký potenciál. Je to miesto, kde sa môžete hneď nasťahovať, cítiť sa pohodlne a postupne si ho prispôsobovať podľa svojich predstáv a potrieb. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, takže vám nehrozí žiadna starosť hneď po kúpe – naopak, ponúka pocit istoty a domova. Je ideálny pre mladú rodinu, ktorá hľadá priestor a zázemie, alebo pre niekoho, kto ocení aj hospodárske budovy a skladové priestory – či už na podnikanie, hobby alebo kutilstvo. Rodinný dom – 130 m² - na pozemku s predzáhradkov o výmere 538m2 4 priestranné izby, vhodné pre pohodlný rodinný život čiastočná rekonštrukcia: nová strecha s latovaním drevené eurookná na celom dome nové radiátory a kotol útulné krbové kachle pre rodinnú atmosféru priestranná kúpeľňa s toaletou a elektrickým bojlerom špajza na odkladanie zásob čiastočne podpivničený (slovenská izba + 3 miestnosti – ideálne ako vínna pivnica, úložný priestor alebo dielňa) podkrovie, ktoré si viete prerobiť na ďalšie obytné izby napojený na pitnú vodu a kanalizáciu Hospodárske a skladové priestory : hospodárska budova so zastrešeným priestorom spolu cca 200 m² – vhodné na chov, skladovanie alebo rodinné posedenia 2 garáže + 4 miestnosti (jedna garáž je čiastočne podpivničená) výmera 188 m2 zadná záhrada cca 122m2 vlastná studňa s dvomi čerpadlami na polievanie garáže majú privedenú vodu zo studne (WC, umývadlá) Hlavné výhody tejto nehnuteľnosti: ✔ okamžite obývateľný dom vo veľmi dobrom stave ✔ dostatok priestoru pre rodinu aj podnikanie ✔ možnosť postupne modernizovať podľa vlastných predstáv ✔ veľký pozemok (926 m²) s garážami, skladmi a hospodárskymi budovami ✔ ideálne miesto pre kutila, záhradkára alebo podnikateľa ✔ vlastná studňa a praktické hospodárske zázemie Tento dom je kombináciou istoty, priestoru a možností do budúcna. Či už hľadáte miesto pre rodinný život, alebo chcete mať zároveň zázemie pre svoje projekty a hobby, tu dostanete všetko na jednom mieste. Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! bartikova@salea.sk 0918 685 901 Kompletný servis financovania a právnych služieb: Sme si vedomí, že kúpa nového bývania je významným rozhodnutím, preto sa postaráme o kompletný hypotekárny servis od A po Z. Bezplatné konzultácie a poradenstvo: Naši odborníci Vám pomôžu vybrať najvýhodnejší hypotekárny produkt priamo na mieru. Komunikácia s bankami: Vyjednáme pre Vás tie najlepšie podmienky. Kompletný právny servis: Zabezpečíme vypracovanie všetkých potrebných dokumentov, zmlúv a dohôd. Odborná pomoc počas celého procesu: Od výberu financovania až po úspešné ukončenie kúpy.

Rodinný dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach v obci Vilmány. Vzdialenosť od Košíc je 40 km, cca 40 MIN JAZDY AUTOM. Obec je dobrým východiskovým bodom na výletné miesta ako hrad Regéc, obec Hejce, hrad Boldogkőváralja a iné. Menší gazdovský dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne na jeho mieste postaviť nový. Zavedená elektrina. Ostatné inžinierske siete v dosahu, s prípojkami pomôžeme. Pozemok je rovný, výmera 1769 m2, cca 135m dlhý. V cene kompletný právny servis, tlmočenie.

GEMINIBROKER Vám ponúka skvelú ponuku za výhodnú cenu! Ide o dvojizbovy dom v obci Szalonna. Je to vidiecky dom postavený z kombinácie nepálených tehál a kameňa, postavený na kamennom základe. V dome je zavedená elektrina a plyn, na pozemku je studňa a centrálny vodovod. Kanalizácia je po ulici, čo umožňuje pripojenie domu ku všetkým inžinierskym sieťam. Dobrí, tichí susedia. Pozemok má rozlohu 1400 m². V dedine je autobusová zastávka a stanica , odkiaľ sa malým vlakom dostanete do Miskolca alebo do prvej dediny za slovenskými hranicami – Tornanádaska . V dedine Szalonna je škola, pekáreň, niekoľko obchodov, 2 kostoly , penzión. Neďaleko sa nachádza jazero Rakaca a národný park Agtellek, čo robí tento dom atraktívnym miestom na oddych. Ponáhľajte sa na prehliadku – je to skvelý pomer ceny a kvality. CENA: 16500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Predám RD Nitra - Mlynárce s veľkým pozemkom. RD je možné využiť ako dvojgeneračný. Prízemia má 86m2 - chodba, pivnica, kúpeľňa s WC, kuchyňa s jedálňou, obývačkou, terasa. Podkrovie má 86m2 - kuchyňa s obývačkou, 1 veľká izba možnosť rozdeliť na dve miestnosti, kúpeľňa s WC. Na pozemku sa nachádza veľká záhrada s možnosťou vystavať ďalší dom. Na prístupovej ceste k RD sa nachádza samostatný starší RD s rozlohou 102m2 so samostatným súpisným číslom. Nitra - Mlynárce je dobrá lokalita na bývanie aj sídlo firmy. Je to hneď pri veľkom Tescu a pri vstupe ne diaľnicu R1. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

GEMINIBROKER Vám ponúka pekný domček v nádhernom a pokojnom prostredí obľúbenej obce Felsőtelekes v Maďarsku. Od Košíc je obec vzdialená len hodinu cesty autom po dobrej ceste. Od hraničného prechodu Domica je vzdialená len 24km a 33km od Turňa nad Bodvou/Hosťovce. Prostredie poskytuje ideálne podmienky pre relax a oddych potrebný na načerpanie nových síl v tomto uponáhľanom svete, zároveň však v okolí ponúka množstvo turistických a rekreačných príležitostí. POZEMOK Pozemok má veľkosť cca 1300m2, je dostatočne široký, slnečný a poskytuje dostatok súkromia a pokoja. Pozemok smeruje do poľa a je z neho pekný výhľad, navyše je vhodný aj na pestovanie. KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený z najlepšieho a najekologickejšieho stavebného materiálu - z vaľkov, ktoré majú celý rad prospešných vlastností, najmä však tie termo-izolačné, vďaka čomu sa opäť vracajú do môdy aj v modernom stavebníctve. Strecha je škridlová, nezateká. DISPOZÍCIA Dom má 3 vchody. Pozdĺž domu sa tiahne terasa a vo vnútri sa nachádza kuchyňa, 2 izby a kúpeľňa s WC. Pri dome je aj kamenná pivnica. POPIS Dom je v pôvodnom, no dobrom stav - je suchý a nie je popraskaný. Elektrické káble boli vymenené za medené. Steny - stierky. Podlahy sú betónové + dlažba. Exteriérové dvere sú bezpečnostné. Stropy - drevené trámy/gerendy. Vykurovanie je v dome zabezpečené pieckami na drevo. Vodu zohrieva elektrický bojler. INŽINIERSKE SIETE V dome je zavedená elektrina, plynová prípojka je už na pozemku, ja napojený aj na obecnú kanalizáciu a voda je zo studne, avšak je možné sa pripojiť na obený vodovod (prípojka je pred domom). LOKALITA Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej a len málo frekventovanej obci, mimo hlavnej cesty, čo znamená tiché prostredie a ničím nerušené dni. Navyše je obec Felsőtelekes obklopená prekrásnou prírodou navôkol a vyviera v nej veľmi zdravý prameň s pitnou vodou. V obci je aj autobusová zastávka, obchod, kostol, múzeum, pizzéria, kaviareň, pošta, zdravotné stredisko, basketbalové ihrisko, ihrisko určené pre fitness... OKOLIE V okolí obce nájdeme napr. obľúbené jazero Rakaca vhodné na rybárčenie ale aj plávanie, v susednej obci Rudabánya je zatopený lom s jantárovo modrou vodou a ešte mnoho iných zaujímavostí a turistických, cyklistických či rekreačných príležitostí (hubárčenie, jazda na koni, rôzne múzeá, hrady, kostoly, výhliadková veža, Národný park Aggtelek - jaskynný komplex, morské oko v obci Jósvafő a ešte ooveľa viac.....). CENA 13 500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 421 915 400 624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk