Domy na predaj do 25000€

Na predaj zariadený, moderný, nadštandardný, 4-izb. rodinndom „bungalov“,sedlová strecha (pochôdzna), v obci Dvorníky pri Hlohovci, napojený na všetky IS s možnosťou okamžitého bývania. Krytý bazén (7mx3m), terasa (20m2), zaskl. zimna záhrada+pos. dvere (30m2), okrasná zeleň, záhradný domček (30m2), krytý altánok (40m2), záhrada a detské ihrisko. Novostavba, skolaud. (2022), je situovaná v zástavbe rodinných domov, v tichej ulici, na mierne svahovitom slnečnom pozemku 1241m2, zast. plocha: 201m2, obytná: 133m2, úžitková:133m2. Dispozícia: Vstup-predsieň s úložným a odkladacím priestorom, dom je rozdelený na nočnú a dennú časť, 2x detská izba (V), priestranná spálňa (Z)+dokonale integrovaný šatník+kúpeľňa (sprch. kút+sanita), obývačka (svetelné rampy), bezbariérovo prepojená s kuchyňou (nová kuch. linka+vstavané spotrebiče, indukcia)+špajza, jedálenský kút, preskl. zimná záhrada so vstupom na terasu (hliníková pergola+naklápajúce lamely), okrasná exotická zeleň, krytý bazén. Dom disponuje veľkorysou kúpeľňou spojenou s toaletou. Trendová vertikálna záhrada nad rohovou vaňou pôsobí nevšedným, príťažlivým vizuálnym efektom, dizajnová stropná svetelná rampa umocňuje pocit harmónie a relaxu. Tech. miestnosť (plynový kotol, práčka, sušička, odkladací priestor), samostatná toaleta+okno. Obvod.múry-tehla (Heluz), zateplenie – minerálna vata 200mm, plastové okná (3-komorové, Salamander ext.-antracit, int.-biele), vchodové dvere – bezpečnostné, exteriérové žalúzie, Energetický certifikát A0, Vykurovanie podlahové+radiátory (plynový kotol), centrálny termostat, murovaný krb (revízie), 2x klimatizácia (aj vykurovanie), vlastná studňa s filtráciou vody, automatická závlaha. Jedinečný vzhľad steny, s nádychom moderného umenia, dosiahnutý dekoratívnou omietkou (Benátsky štuk), vnáša pohodu a harmóniu, umocňuje pocit domova. Zvolená melódia farieb vytvára príjemné, útulné prostredie s nádychom luxusu. Bonus: terasa pri vchode (20m2), zeleň, vyvýšené záhony, fontána, záhradné el. osvetlenie, chodníky+terasy +2x park. miesto (mrazuvzd., protišmyková dlažba), 3x parkovacie miesto (zámk. dlažba), el. brána-diaľ. ovládanie, elektronický vrátnik, 2x robotické kosačky. Výhodou: Občianska vybavenosť: ZŠ (1-9), MŠ, supermarket, reštaurácia, kaviareň, pizzeria, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, detské ihrisko, už existujúca rodinná výstavba, zároveň je lokalita zasadená do prírody, čo z nej robí vyhľadávané miesto pre aktívny oddych, turistiku a bicykel. Benefitom: prostredie plné zelene a zároveň skvelá dopravná dostupnosť, do 10 minút autom a MHD (HC) a Sereď, 25 minút (TT), do 30 minút (PN), (NR). INFO: Tel. č.:0911544948, kosutova@salea.sk

Kancelária Realitné očko pripravuje pre vás do ponuky novostavbu rodinného domu v Prešove – mestská časť Šidlovec. Hľadáte moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výnimočnými výhľadmi? Táto pripravovaná novostavba v lokalite Šidlovec ponúkne vysoký štandard, nízke mesačné náklady a ideálne podmienky pre komfortný a nadštandardný rodinný život. 📐 Základné informácie: lokalita: Prešov – Šidlovec výmera pozemku: 850 m² zastavaná plocha: 363 m² prístup: súkromná asfaltová cesta stav: novostavba – dokončenie do štádia štandard energetický certifikát: trieda A orientácia: juhovýchod predpokladané mesačné náklady: cca 80 € 🌿 Charakteristika: Dom je navrhnutý s dôrazom na moderný životný štýl, priestor a prepojenie interiéru s exteriérom. Dominantou je veľkorysá terasa o výmere 230 m², ktorá plynule nadväzuje na budúci bazén a oddychovú zónu. Na pozemku je vyhradený priestor pre dokončenie vonkajšieho bazéna. Východná strana pozemku poskytuje nerušené výhľady – nachádzajú sa tu trvalé trávnaté porasty bez ďalšej plánovanej výstavby. Dom má susedov z dvoch strán, čo zabezpečuje ideálnu kombináciu súkromia a dostupnosti. 🏡 Dispozícia a vybavenie: priestranná garáž pre 3 autá (suchý vstup do domu) podlahové kúrenie rekuperácia stropné chladenie každá spálňa na poschodí s vlastným šatníkom prízemie s priamym vstupom na terasu a k bazénu dostatok prirodzeného svetla vďaka orientácii JV 💡 Prečo si vybrať tento dom: moderná novostavba v štandarde bez ďalších veľkých investícií nízke mesačné náklady a energetická úspornosť veľkorysá terasa a priestor pre bazén krásne výhľady na Prešov súkromná prístupová cesta výborná orientácia - slnečný pozemok nadštandardné technológie a komfort bývania 🟠 Prečo Realitné očko: V Realitnom očku veríme, že kúpa nehnuteľnosti má byť istým a príjemným procesom. Klientom poskytujeme profesionálne poradenstvo, individuálny prístup a sprevádzame ich každým krokom – od výberu až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. 👩‍💼 Realitná špecialistka: Dominika Maďarová 📞 +421 907 221 773 📧 dominika.madarova@realitneocko.sk 👉 Uprednostňujeme klientov, ktorí v prípade hypotekárneho úveru využijú naše finančné poradenstvo.

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnom vidieckom prostredí, na spoločnom pozemku o výmere približne 3000 m² v obci Szőlősardó v severnom Maďarsku. Lokalita je vzdialená 41 km od slovenských hraníc cez hraničný prechod Hosťovce. Ide o miesto vhodné pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, pôvodnú architektúru, väčší pozemok a možnosť vytvoriť si rekreačné alebo vidiecke bývanie podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádzajú dva samostatné kamenné domy v pôvodnom stave, vhodné na rekonštrukciu. Domy si zachovali autentickú atmosféru starého vidieckeho bývania – hlinené podlahy, drevené krovy, sedlové strechy so škridlovou krytinou, hospodárske časti a tradičné dispozičné riešenie s gánkom. Obec disponuje vodou, kanalizáciou aj plynom, pričom je možné riešiť zavedenie kompletných inžinierskych sietí do domov podľa potrieb budúceho vlastníka. DISPOZÍCIA Dom č. 1 – tradičný kamenný dom s hospodárskou časťou Prvý dom je čiastočne podpivničený a pozostáva z obytnej časti, hospodárskych priestorov a prednej terasy – gánku, ktorý vedie popri časti domu. Dispozične pozostáva z týchto miestností: Izba 11/1 – cca 18,72 m² Izba 11/2 – cca 8,4 m² Izba 11/3 – cca 22,8 m² Komora / hospodárska miestnosť – cca 23 m² Maštaľ / hospodárska časť – cca 23 m² Predná terasa – gánok Celková obytná plocha domu je približne 73 m² + hospodárske priestory. Dom je postavený z kameňa, má drevený krov v dobrom stave a sedlovú strechu so škridlovou krytinou. V pôvodnom stave ponúka priestor na citlivú rekonštrukciu so zachovaním vidieckeho charakteru. Dom č. 2 – menší vidiecky dom s hospodárskou budovou Druhý dom sa nachádza na tom istom pozemku a ponúka ďalší samostatný priestor. Môže slúžiť ako hosťovský dom, rekreačná časť, zázemie pre rodinu alebo ako samostatný objekt po rekonštrukcii. Dispozične pozostáva z týchto miestností: Izba 10/1 – cca 14,28 m² Izba 10/2 – cca 13,23 m² Izba 10/3 – cca 7,8 m² Izba / komora 10/4 – cca 5,69 m² Maštaľ / hospodárska časť – cca 36,96 m² Terasa – gánok pri vstupe Celková úžitková plocha domu je približne 41 m² + hospodárska časť o výmere približne 30 m². Dom je kamenný, v pôvodnom stave, so zachovaným tradičným vidieckym výrazom. POTENCIÁL Táto nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý vie oceniť pôvodný vidiecky charakter, veľký pozemok, pokojné prostredie a možnosť vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Dva samostatné domy na jednom pozemku ponúkajú viacero možností využitia: rekreačné bývanie, chalupa s autentickou atmosférou, viacgeneračné využitie, hosťovské bývanie, vidiecke hospodárstvo, citlivá rekonštrukcia v ľudovom štýle. Tento typ nehnuteľnosti nie je pre každého. Je vhodný pre človeka, ktorý hľadá priestor, pokoj, autenticitu a vidí hodnotu v pôvodnej vidieckej architektúre severného Maďarska. .Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Na opačnej strane milovníci histórie budú očarení L'Huillier - Coburg kaštieľom v meste Edelényi - baroková architektúra s nádherným zámockým parkom. Od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti jazdiť si na koňoch. Iba 2 km od jazera v obci Martonyi je Pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Realitná kancelária TOP CITY Vám ponúka na predaj priestranný 3 podlažný rodinný dom, ideálny pre rodinné bývanie pre dve generácie s možnosťou samostatného bývania na oboch podlažiach. Súčasťou je aj menší záhradný domček s garážou a prístreškom, ktorý sa dá využiť na bývanie pre ďalšiu rodinu, alebo aj na krátkodobý prenájom (booking, airbnb). Dispozícia domu: - 1. Poschodie: Vstupná chodba, spálňa, kuchyňa, obývačka (spolu 3 obytné miestnosti), kúpeľňa, samostatné WC, špajza, vstup do záhrady - 2. Poschodie: Samostatná bytová jednotka, spálňa s balkónom, kuchyňa, obývačka, menšia izba vhodná na šatník, alebo pracovňu (spolu 4 obytné miestnosti), kúpeľňa - Celý dom je podpivničený, čo dáva príležitosť zobytniť 4 ďalšie miestnosti Technické údaje: - Zastavaná plocha domu: cca 110 m² - Obytná plocha domu: cca 280 m² - Obytná plocha záhradného domčeka: cca 70 m² + garáž o rozlohe 25 m² - Rozloha pozemku: 615 m² - Vykurovanie je možné plynom a tuhým palivom - Ide o tehlový dom - Strecha - plechová - Mesačné náklady cca 200€ Stav nehnuteľnosti: - Ideálny na prerábku podľa vlastných predstáv - 2 NP prešlo čiastočnou rekonštrukciou: nové plastové okná, podlahy a nová kúpeľňa - 1 NP je v pôvodnom stave - V celom dome sú menené radiátory - Nový plynový kotol Výhody nehnuteľnosti: - Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou len pár minút od centra - Veľká rozloha - ideálne pre väčšiu rodinu - Záhradný domček je vhodný aj na podnikateľské účely Cena: dohodou Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo investičnú príležitosť v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontaktujte nás na 0918 368 681 alebo nám napíšte na info@topcity.sk. Pre viac informácií a podobné ponuky navštívte topcity.sk Realitná kancelária TOP CITY je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. V cene je zahrnutý kompletný právny servis poskytovaný advokátskou kanceláriou, odborné poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Rodinný dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach v obci Vilmány. Vzdialenosť od Košíc je 40 km, cca 40 MIN JAZDY AUTOM. Obec je dobrým východiskovým bodom na výletné miesta ako hrad Regéc, obec Hejce, hrad Boldogkőváralja a iné. Menší gazdovský dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu, prípadne na jeho mieste postaviť nový. Zavedená elektrina. Ostatné inžinierske siete v dosahu, s prípojkami pomôžeme. Pozemok je rovný, výmera 1769 m2, cca 135m dlhý. V cene kompletný právny servis, tlmočenie.

Objavte pokoj a prestíž bývania v jednej z najžiadanejších lokalít Košíc. Ponúkame vám rodinný dom na Jasovskej ulici v mestskej časti Pereš, kde sa spája vidiecka idylka s mestským komfortom. Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 800 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – od relaxačnej zóny, cez bazén až po záhradkárčenie. Súčasťou pozemku je aj drevený altánok, ideálny na rodinné stretnutia či grilovanie. Tichá ulica bez tranzitnej dopravy zaručuje maximálne súkromie. DISPOZÍCIA DOMU Dom je rozdelený na dve podlažia a je vhodný pre menšiu rodinu: Prízemie: kuchyňa s drevenou linkou, obývacia izba, kúpeľňa s WC (po rekonštrukcii), komora pod schodiskom Poschodie: 2 priestranné izby, z toho jedna s loggiou Dom je príjemne presvetlený počas celého dňa a pôsobí vzdušne. ĎALŠIE VÝHODY 3 technické miestnosti (dielňa, sklad, záhradný priestor) kompletné inžinierske siete zrekonštruovaná kúpeľňa v moderných tónoch LOKALITA Mestská časť Pereš patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka: rýchlu dostupnosť do centra aj na obchvat blízkosť prírody a lesov kompletnú občiansku vybavenosť v okolí CENA DOHODOU Cena zahŕňa kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Radi vám pomôžeme aj s financovaním. HLAVNÉ BENEFITY prestížna a tichá lokalita veľký pozemok (800 m²) slnečný, rovinatý terén altánok na pozemku kompletné inžinierske siete rekonštruovaná kúpeľňa 📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle: 0917 816 660

Na predaj je veľkorysý trojpodlažný rodinný dom situovaný na tichom mieste v zastavanej časti nízkopodlažných domov. Tento samostatne stojaci dom bol postavený v roku 2003 a v roku 2020 bola dokončená prístavba, ktorá rozširuje jeho využitie. Celková úžitková plocha domu je 340 m² a pozemok, na ktorom sa nachádza, má rozlohu 457 m² (ZP= 150 m2) Dom je vybavený všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami a navyše je na pozemku aj studňa. Moderným prvkom, ktorý určite ocení každý záujemca, je automatická závlaha, kamerový systém, alarm a solárne panely. Milovníkov prírody poteší ideálna okrasná záhrada s odrastenými drevinami a automatickou kosačkou. Interiér domu je kvalitne prepracovaný do najmenších detailov, čo je výsledkom osobného prístupu majiteľa, ktorý pracuje v stavebníctve. Použité kvalitné materiály (stavba kombinácia zahŕňajú drevené eurookná a drevené podlahy, čo prispieva k elegantnej a útulnej atmosfére. Dom obsahuje 3 WC a 3 kúpeľne, pričom je vybavený aj moderným vodovodným krbom a vlastnou posilňovňou. Nízke mesačné náklady do cca 200,- EUR. Exteriér ponúka kryté stojisko pre dve autá a motorky, plus možnosť vonkajšieho parkovania pre ďalšie štyri autá. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček s posedením, ideálny pre relax a stretnutia s priateľmi. Táto nehnuteľnosť je tiež vynikajúcou príležitosťou na podnikanie, pretože ponúka možnosti pre podnikateľskú činnosť popri bývaní. Dom sa nachádza na jednosmernej ulici, čo zaručuje pokoj a bezpečie. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a moderné bývanie s dostatkom súkromia, ale aj pre podnikateľov túžiacich po multifunkčnej nehnuteľnosti, ktorú si môžu prispôsobiť svojim potrebám.

Ponúkame na predaj starý kamenný rodinný dom pripravený na rekonštrukciu v obci Polom. CENA: 14900 EUR Ak hľadáte bývanie v krásnej prírode na okraji Revúckej vrchoviny za rozumnú cenu a máte chuť na rekonštrukciu starej nehnuteľnosti, potom je táto ponuka určená práve Vám. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: Hnúšťa časť Polom * veľkosť pozemku: 301 m2 * obytná/zastavaná plocha domu: 92/116 m2 * počet izieb: 3 * pivnica: 20 m2 * orientácia: čelná strana domu na juhovýchod * mesto Hnúšťa: 7 km * mesto Rimavská Sobota: 33 km * spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Mestská časť Hnúšte Polom je od mesta Hnúšťa vzdialená 7 km. Osada Polom je bývalá banícka osada, ktorá sa nachádza v nadmorskej výške 694 m. Väčšina domov sa premieňa na rekreačné objekty. Rodinný dom je o rozmeroch 15,5 m x 7,5 m, postavený z kameňa a tehál, od ulice sa na priečelí domu nachádza klembová pivnica o rozmeroch 4,6 m x 4,4 m. Na prízemí sa nachádzajú tri miestnosti, veranda pozdľž celého domu (pôdorys). Rekonštrukciou je možné dosiahnuť aj zobytnenie podkrovia. Vizualizáciou pôvodnej nehnuteľnosti je vytvorená ukážka možnej rekonštrukcie. Na hranici pozemku sa nachádza elekrická prípojka a vodovodná prípojka z obecného vodovodu. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Cez osadu Polom prechádza značený turistický chodník zo sedla Brezina na vrch Tŕstie (1120 m n. m.). V lokalite Mútnik, pri ťažobnom areáli sa nachádza banské múzeum Hnúšťa zamerané na históriu baníctva v regione Gemer-Malohont. BONUS: Rekreačné a turistické vyžitie v krásnej prírode. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Máte v pláne nájsť si útulný a skvelo vyzerajúci dom v tichom prostredí? Práve ste ho našli. Nachádza sa v Iži a je postavený na rozsiahlom pozemku s veľkosťou 2323 m2. Úžitková plocha domu je 90 m2. Je kompletne zrekonštruovaný od A po Z a zateplený. Pozostáva z predsiene, ktorá plynulo nadväzuje na obývačku s kuchyňou. Naľavo je prvá izba a hneď vedľa nej druhá. Pri kuchyni je komora a veľká kúpeľňa do ktorej je vstup zároveň aj z druhej izby. V predsieni, hneď oproti hlavnému vchodu do domu je vstavaná skriňa. Súčasťou kuchyne je barový pult a na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Na podlahách je drevená paľubovka a keramická dlažba. Okná a dvere na terasu sú drevené (eurookná). Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom zn. Protherm, ale v obývačke je taktiež keramická voľne stojaca piecka. Dom je odkanalizovaný do žumpy. Mesačné náklady sú vo výške 175 €. Pri dome z obývačky je terasa. Hneď napravo sa nachádza terasové sedenie, pred ktorým je dvor s garážou v ktorej je zároveň pivnica. Za garážou je vonkajší gril a záhrada, ktorá je celá posiata trávnikom a sú v nej ovocné stromčeky. V prípade, že Vám vyhovuje menší dom s veľkým pozemkom, tak je čas začať riešiť svoje bývanie práve tu a práve teraz.

Nexus Reality exkluzívne ponúka na predaj veľký 4i apartmán v Chorvátsku na ostrove Pag, v časti Povljana, na krásnej pláži s jemným pieskom. NÁŠ NÁZOR Tento apartmán má hneď niekoľko výnimočných benefitov. Jedná sa o novostavbu z roku 2022, zariadenú a danú do prevádzky v máji 2023. Apartmán disponuje 3 izbami plus obývačka s kuchyňou, 2 kúpeľňami, 3 toaletami, priestrannou terasou, balkónom, pivnicou a parkovacím státím. Nachádza sa v 1.rade od mora, čo už v celom Chorvátsku veľmi ťažko zoženiete, keďže od tohto roka je stavebná uzávera na 1.radu. Celý apartmánový dom je postavený na miernom svahu. Na pláž je prístup zboku, nemusíte sa obávať hluku turistov. Je tam neuveriteľný pokoj a zároveň dychberúci výhľad na more, ktoré máte akoby priamo pod oknami. Na výber máte hneď dve pláže. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí. Na veľkej terase si vychutnáte nádherné západy slnka. Veci potrebné k nerušenej rekreácii sa vám zmestia do veľkej, skoro 13m2 pivnice. Po celú dobu máte auto zaparkované priamo pod domom! Okrem toho je apartmán aj skvelá investícia na prenájom počas celého roka. Tým, že je veľký zmestí sa do neho väčší počet ľudí. Ďalšou veľkou výhodou je, že zadná izba s balkónom a kúpeľňou sa dá oddeliť a tak tam umiestniť ďalších ľudí, či rodinu. Predáva sa kompletne zariadený, takže si v ňom môžete okamžite vychutnávať slnečnú atmosféru, alebo ihneď prenajať! Dispozícia apartmánu: Vstupná hala: 10m2 Izba 1+ kúpeľňa: 14,20 + 3,2m2 Izba 2: 12, 62 m2 Izba 3: 9,27 m2 kúpeľňa: 4 m2 toaleta: 1,78 m2 obývačka s kuchyňou: 32,06 m2 Terasa: 21 m2 balkón: 2,75 m2 VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI + tichá časť Pagu + priamo na pláži + piesková pláž + pred apartmánom 2 pláže + mólo + komplet zariadený + pivnica + parkovacie státie + kaviarne, reštaurácie, bary na pešiu dostupnosť od aparmánu + celoročná využiteľnosť + výborné aj na prenájom + prenájom pre väčší počet ľudí + možnosť odpočtu dph OKOLIE: Na ostrov Pag sa z Bratislavy dostanete za necelých 6 hodín. Pag je veľmi slnečný ostrov, slnko tu svieti až 280 dní v roku, má miernu klímu a tak sa stáva ideálnou dovolenkovou destináciou počas celého roka. Nielen leto, ale aj jar a jeseň sú tu veľmi príjemné, dokonca aj teplota mora dosahuje veľmi prijateľné teploty. Okrem okruhliakových pláží ponúka ostrov Pag, ako jeden z mála miest na Jadrane, tiež krásne piesočnaté pláže. Pag je spojený s pevninou mostom, ktorý spája ostrov Pag s diaľnicou Záhreb - Split. Nielenže tu nájdete krásne historické centrum s malebnými uličkami, množstvo pláží a romantických zákutí, nachádza sa tu aj známa pláž Zrče, preslávená bohatým nočným životom a množstvom vodných atrakcií zahrňujúcich aj vodné lyže či wake park. Povljana sa nachádza v juhovýchodnej časti ostrova. Pôvodne poľnohospodárska oblasť sa postupne zmenila na jednu z najvýznamnejších turistických destinácií na Pagu. Návštevníkov do Povljany lákajú predovšetkým krásne pláže. V Povljane nájdete reštaurácie, kaviarne a obchodíky. Miestnou zaujímavosťou je aj tzv. sladkovodné bahno, preslávené svojimi liečivými účinkami na reumatické problémy (pri pláži Mali Dubrovnik). V pešej dostupnosti sa nachádza množstvo reštaurácií, kaviarne, obchody, pošta, stánky s plážovými potrebami a suvenírmi. Na pláži je požičovňa vodných skútrov, šlapadiel, ležadiel a slnečníkov. CENA: 720000 + možný odpočet DPH Ak Vás ponuka zaujala, volajte na t.č.: 0911 551 700 alebo píšte na email: zani@nexusreality.sk NEXUS Reality Karpatská 18 Bratislava * zabezpečíme autorizovanú KZ a hradíme všetky poplatky na katastri * kompletný právny a advokátsky servis * odborné poradenstvo pri kúpe a predaji nehnuteľnosti * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * ateliérové štúdio/služby architekta * sťahovacie služby * pomoc pri rekonštrukcii nehnuteľnosti * služby a starostlivosť o nehnuteľnosť pri prenájme * výkup nehnuteľností

Ponúkame na predaj krásny, moderný 4-izbový dom, ktorý spája komfort a najnovšie technologické trendy. Tento dom je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú vysoký štandard bývania v tichom a príjemnom prostredí. Moderná novostavba sa nachádza na novovybudovanej rezidenčnej lokalite medzi rodinnými domami. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu s úžitkovou plochou 118m2 a pozemkom vo výmere 300m2. Dom je dokončený do stavu holodom. Hlavné vlastnosti: • Veľkoformátové hliníkové okná s izolačným trojsklom – Zabezpečujú maximálny prísun svetla do interiéru a vynikajúci výhľad na okolie. Hlavná spálňa je orientovaná na západ, detské izby sú otočené na východ • Energetická úspornosť – Dom je navrhnutý s ohľadom na efektívne využívanie energie, čo výrazne znižuje náklady na prevádzku. • Podlahové teplovodné kúrenie – Zaručuje rovnomerné a komfortné vykurovanie celého domu. • Tepelné čerpadlo značky Viessman – Moderný a ekologický systém vykurovania, ktorý šetrí energiu a znižuje náklady • Sadrové strojové omietky – Kvalitný povrch stien, ktorý zaručuje dlhú životnosť a estetický vzhľad. • Predpríprava na klimatizáciu a fotovoltaiku – Dom je pripravený na inštaláciu klimatizačného systému a solárnych panelov, čo zvyšuje jeho energetickú efektívnosť. Prepríprava je zavedená v každej miestnosti • Optický internet – Rýchle a stabilné pripojenie od Telekom • Bočné oplotenie – Zabezpečuje súkromie a bezpečnosť v okolí domu. Dispozícia domu: • Dolné poschodie: • Veľká vstupná chodba, kde je dostatok priestoru na umiestnenie skrine či iného nábytku. • Priestranná a presvetlená kuchyňa, ktorá je prepojená s obývačkou, čo vytvára otvorený a vzdušný priestor pre každodenný život a rodinné stretnutia. • Oddelené WC – Komfort pre celú rodinu. • Horné poschodie: • Technická miestnosť – Praktický priestor na uskladnenie technických zariadení. • Dve detské izby – Svetlé a priestranné izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre deti. • Kúpeľňa – Moderne vybavená kúpeľňa pre pohodlie celej rodiny. • Hlavná spálňa, kde je dostatok miesta na vytvorenie otvorenej kúpeľne a šatníka, čo ponúka maximálny komfort. Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú moderné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena domácnosti. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes! Cena na vyžiadanie v RK.

Wealth Group ponúka lukratívnu nehnuteľnosť, ktorá čaká práve na Vás. Na okraji malebnej obce Podzámčok, len pár minút od Zvolena, sa nachádza výnimočná nehnuteľnosť, ktorá spája prírodnú krásu Podpoľania s komfortom moderného bývania. Tento nízkoenergetický zrubový dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou viac ako 11 000 m² a poskytuje absolútne súkromie, pokoj a jedinečný kontakt s prírodou. Dominantou interiéru je masívne smrekové drevo, ktoré vytvára príjemnú, teplú atmosféru a podčiarkuje charakter tejto unikátnej nehnuteľnosti. Dom je premyslene zasadený do mierne svahovitého terénu a ponúka veľkorysé priestory vhodné na komfortné rodinné bývanie, rekreáciu alebo reprezentatívne sídlo. Základné údaje Úžitková plocha: 547 m² Podlahová plocha: 341 m² Balkóny: 17 m² Zastavaná plocha: 244 m² Pozemok: 11 123 m² Svetlá výška stropu: 3,11 m Parkovanie: zateplená garáž pre 2 autá Pivnica: 103 m² Dispozícia domu 1. nadzemné podlažie ponúka priestrannú obývaciu miestnosť s krbom, ktorá je prirodzeným centrom domu. Na ňu nadväzuje kuchyňa s komorou a jedálenská časť s tradičnými kachľami a priamym vstupom na terasu. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj dve samostatné izby, kúpeľňa a WC. Podkrovie (2. nadzemné podlažie) tvorí nočná časť domu s tromi izbami, dvomi balkónmi, galériou, šatníkom, kúpeľňou s WC a ďalšou kúpeľňou s rohovou vírivou vaňou a saunou. Súčasťou podlažia je aj praktický skladový priestor. Exteriér a doplnkové stavby Rozsiahly oplotený pozemok ponúka množstvo priestoru na oddych, súkromie aj aktívne trávenie voľného času. Nachádzajú sa tu: zateplená dvojgaráž štýlový altánok s krbom (35 m²) ideálny na rodinné stretnutia kamenná pivnica (103 m²) prístrešok (79 m²) vŕtaná studňa využívaná na úžitkovú vodu a závlahový systém Pred garážou sa nachádza priestranná plocha zo zámkovej dlažby s výmerou 220 m². Technické vybavenie Kvalitné smrekové drevo je použité na schodisku, podlahách, dverách aj oknách s termoizolačným dvojsklom. V kuchyni a kúpeľniach sú keramické dlažby s podlahovým kúrením, v obytných miestnostiach elektrické konvektory. Ohrev vody zabezpečujú dva elektrické bojlery. Dom je zároveň vybavený: IT sieťou zabezpečovacím systémom vlastnou čistiarňou odpadových vôd Cena: na vyžiadanie v RK Lokalita Podzámčok sa nachádza v malebnom regióne Podpoľanie, ktorý je známy nádhernou podhorskou krajinou, množstvom lesov, potokov a minerálnych prameňov, ako aj bohatou a dodnes živou ľudovou tradíciou. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia s výbornou dostupnosťou miest – približne 10 km od Zvolena a 30 km od Banskej Bystrice. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.

Wealth Group ponúka exkluzívne na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného bungalovu v novovybudovanej lokalite v obci Láb, na ulici Krátka. Dom je nízkoenergetický a vhodný na bývanie pre mladé rodiny s deťmi. Nachádza sa vo veľmi peknom, upravenom a tichom okolí. Je oplotený, vstup na pozemok má cez bránku s audiovrátnikom a schránkou. Dvor je upravený a zarovnaný. Chodníky s terasou sú urobené zo zámkovej dlažby a plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic. Technické parametre a štandard RD (holodom): - tehla HELUZ PLUS 25 brúsená hr. 250 mm so zateplením EPS polystyrénom hr. 180 mm, konečná úprava fasády silikónová omietka, kamenný obklad, vnútorné deliace priečky z tehál HELUZ hr. 115 mm, - komín šamotový HELUZ, príprava na krb, okná a dvere plastové s izolačným trojsklom (aluplast IDEAL 8000) biele, vonkajší parapet hliníkový biely, vnútorný plastový biely, príprava na vonkajšie žalúzie na el. pohon, vnútorné omietky sadrové, 2x maľba bielej farby, celková hrúbka skladby podlahy 250mm (160mm tep. izolácia, 60mm betónový poter, hydroizolácia proti zemnej vlhkosti 2x hydrobit VS60 S35), strecha z poplastovaného plechu v antracitovej farbe, strešné žľaby a zvody z poplastovaného plechu farba antracit, strešná konštrukcia - drevený krov, plné debnenie pod krytinou, tepelná izolácia v strope hr. 320 mm, parozábrana, stropy so sadrokartónu, 2x maľba bielej farby, výklopné stropné schody na povalu, podlahové elektrické kúrenie, elektrický ohrev TÚV, elektroinštalácia ukončená vypínačmi a žiarovkami (bez svietidiel), bleskozvod, kabeláž na zabezpečovací systém, domáci telefón, internet optický kábel, príprava na klimatizáciu, - všetky vonkajšie prípojky s revíznymi šachtami a samostatným meraním, chodníky a terasa zo zámkovej dlažby, oplotenie pozemku poplastovaným pletivom, oplotenie od ulice: bránička s audiovrátnikom, kovová lamelová výplň antracitovej farby, plocha na parkovanie zo zatrávňovacích tvárnic, odkvapové chodníky po obvode domu z guľatého kameňa fr. 32 - 64 mm, trativody ku všetkým strešným zvodom, v záhrade upravený a zarovnaný terén. RD je kompletne postavený. Lokalita, občianska vybavenosť v obci Láb MŠ, ZŠ, školské kluby, aktivity, obchody, služby, čerpacia stanica, pošta, reštaurácie. Skladba obyvateľov je dobrá, bez rušivých vplyvov. Obec je obklopená prírodou, s blízkosťou rieky Morava, lesmi, hájmi, t.j. možnosťami aktívneho relaxu. Bývanie v tejto obci zaručuje novému vlastníkovi blízkosť mesta BA či Rakúska za prácou, biznisom, nákupmi… a zároveň zmysluplný relax v prírode, cyklotrasy, možnosť hubárčenia, splavu Moravy a pod.

AKM Kapital realitná kancelária 0905 285 610 v exkluzívnom zastúpení predáva jedinečný rodinný dom s dušou histórie – Čekovce, okres Krupina - na predaj. Pozemok o rozlohe 3825 m2 ( 6,1€ /m2 ) a dom zadarmo. Hľadáte rodinný dom s príbehom, ktorá dýcha autentickou atmosférou minulosti? Na predaj dom s veľkým pozemkom v malebnej obci Čekovce, ideálny pre milovníkov tradície, rekonštrukcií alebo vidieckeho bývania. Základné informácie: • Lokalita: Čekovce časť Kučalach okres Krupina. • Druh: rodinný dom (zapísaný v katastri ako rodinný dom so súpisným číslom - možnosť financovať cez hyp. úver). • Pri dome je elektrický stĺp • Rozloha domu: 170 m². • Celková rozloha pozemku je 3825 m² (viď. foto - katastrálna mapa). • Stav: úplne pôvodný. • pozemok okolo domu (dvor) 1/4 podiele v osobnom vlastníctve majiteľa. Tento dom predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Zachoval si pôvodné prvky a autentický charakter, ktorý dnes už len ťažko nájdete. Potenciál nehnuteľnosti: • ideálny na kompletnú rekonštrukciu • vhodný ako chalupa, víkendové sídlo alebo štýlové vidiecke bývanie • možnosť vytvoriť unikátne bývanie s historickým nádychom Obec Čekovce ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a únik od ruchu mesta. Cena nehnuteľnosti je 27 500,- eur Celú FOTOGALÉRIU pozri na našej webovej stránke www.akmkapital.sk Ak Vás naša ponuka zaujala, dohodnite si obhliadku ešte dnes – radi Vám pomôžeme urobiť ďalší krok k novému domovu. Meníme adresy na príbehy ... Nájdete nás na adrese A. Sládkoviča 1, Zvolen (oproti Hlavnej pošte, vedľa SLSP). Kontakt: krahulec@akmkapital.sk, +421 905 285 610. Ponúkame aj služby ZMENÁRNE – predaj a nákup valút pre fyzické aj právnické osoby bez poplatku. Pomôžeme Vám s kompletnou prípravou na predaj – od prvotnej konzultácie až po úspešné odovzdanie novému majiteľovi. Zabezpečíme: profesionálne kúpne zmluvy, všetky úkony na katastri, odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, podľa potreby statický posudok, odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Geometrický plán. Odporučíme znalca pre vyhotovenie znaleckého posudku. Vypratanie nehnuteľnosti či právne poradenstvo, odporučíme hypotekárneho poradcu, aby financovanie prebehlo jednoducho a ľachko.

Predáme starý rodinný dom v stave na kompletnú rekonštrukciu. V dome sa momentálne nebýva. Do budúcnosti využiteľný na stále bývanie, alebo aj rekreáciu.

Ponúkame Vám na predaj tradičný vínny dom v malebnej obci Bátorove Kosihy, ktorá sa nachádza v srdci južného Slovenska, v oblasti s dlhoročnou tradíciou pestovania viniča a výroby kvalitných vín. Na pozemku veľkom necelých 1200 m2 sa nachádza vínny dom s podpivničením, dom je v zachovalom stave. IS: elektrina. Obecná voda je pred nehnuteľnosťou, treba sa len napojiť. Pre viac info, resp. dojednanie obhliadky volajte na 0917 390 271

Gazdovský rodinný dom – SZEMERE – MAĎARSKO Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci SZEMERE 40 km od Košíc. • dom bol postavený kombináciou váľok a tehla • rozloha pozemku 3 000 m2 • dispozícia domu : 2x izba, kuchyňa, WC – vonkajšie, komora, hospodárska miestnosť • siete – obecný vodovod, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí, plynová prípojka je pred pozemkom (plyn nie je zavedený v dome), tiež aj internetový rozdeľovač pred domom, žumpa • občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka • poloha domu : malé námestíčko v obci Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 40 minút cesty autom z mesta Košice. 7 km od diaľnice do Košíc. V ponuke našej realitnej kancelárie ARCHEUS je k dispozícii ešte niekoľko takýchto rodinných domov na predaj, a to v obciach SZEMERE, PUSZTARADVÁNY, HERNÁDVÉCSE A GARADNA. Obce sú v blízkosti hraníc. Ceny rodinných domov sa pohybujú v sume od 25.000,- € do cca 60.000,- € v závislosti od stavu nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE !!! Všetky bližšie informácie k uvedeným nehnuteľnostiam , fotky, obhliadky... postup, získate pri osobnej návšteve našej kancelárie, po telefonickej dohode s maklérom. Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

V peknom prostredí obce Zbudské Dlhé Vám ponúkame na predaj starší vidiecky dom. Ponúkame Vám aj návrh, vizualizáciu možnej rekonštrukcie. Ponúkame: priestor pre vlastné úpravy pokojné bývanie alebo chalupárčenie krásne prostredie upravený, rovinatý a slnečný pozemok Charakteristika nehnuteľnosti: pozemok: cca 1600 m2 počet izieb: 3 stav: pôvodný - dom si vyžaduje rekonštrukciu konštrukcia stavby: murovaná - tehla dostupnosť všetkých inžinierských sietí - voda, plyn, elektrina, kanalizácia - s možnosťou pripojenia na hranici pozemku vstup na pozemok z hlavnej cesty Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v ARCHEUS reality Humenné, na Námestí slobody 25, v OC Laborec v Humennom alebo na certalasova@archeus.sk, tel. 0908 863 840.

Hľadáte dostupnú nehnuteľnosť na víkendy, oddych alebo menší investičný projekt? Spoločnosť Sonix Reality ponúka na predaj stavbu s menším pozemkom v obci Čalovec, len približne 80 km od Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí vhodnom na rekreáciu, víkendové pobyty alebo prerábku podľa vlastných predstáv. Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú cenovo dostupnú alternatívu k chate alebo menšiemu rekreačnému objektu. Výhody nehnuteľnosti: výborná cena pokojná lokalita mimo ruchu mesta možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu vhodné na víkendový oddych alebo investíciu dobrá dostupnosť z Bratislavy súkromie a kontakt s prírodou Táto ponuka je ideálna pre ľudí, ktorí chcú vlastný priestor na relax, rybárčenie, záhradu alebo jednoduché únikové miesto z mesta bez vysokej investície. Cena: 24.900 € V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária Bosen Lučenec Vám exkluzívne ponúka prenájom polyfunkčnú budovu, ktorá je ideálna predovšetkým pre kancelárske alebo advokátske priestory. Budova môže slúžiť ako sídlo vašej spoločnosti, kancelársky komplex, ale rovnako dobre sa hodí aj do ambulancie prípadne rodinné bývanie pre jednu rodinu na prenájom. Vďaka variabilite je skvelý priestor pre tých, ktorí hľadajú reprezentatívne sídlo pre svoje podnikanie alebo rodinu, ktorá si hľadá bývanie s možnosťou nasťahovania sa ihneď. BUDOVA: Budova sa nachádza v meste Lučenec na ulici Nová. Ide o poschodovú budovu, ktorá prešla kompletnou a veľmi kvalitnou rekonštrukciou v roku 2024. Celková rozloha je 140 m² a ponúka 5 až 6 priestranných a kvalitných miestností, ktoré môžete využiť podľa svojich potrieb. V rámci rekonštrukcie bol kompletne zrekonštruovaný exteriér aj interiér – nová strecha, izolácia, fasáda, okná, vchodové dvere, nová elektroinštalácia, potrubie, moderný vykurovací systém vrátane podlahového kúrenia a celková rekonštrukcia interiéru. To všetko vám zabezpečí kvalitné a reprezentatívne zázemie pre vašu spoločnosť alebo kvalitné a pohodlné rodinné bývanie. V 2026 bola kompletne zariadená kuchynská čast s peknou kuchynskou linkou aj spotrebičmi. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: Na prízemí budovy sa nachádza vstupná predsieň so schodiskom. Z priestrannej chodby je prístup do dennej časti s rozlohou 38 m². Táto miestnosť je ideálna na zriadenie kuchyne spojenej s priestrannou kanceláriou, zasadačkou alebo spoločnou miestnosťou s výstupom na veľkú terasu. Okrem toho sa na prízemí nachádza ešte jedna samostatná izba a kúpeľňa s toaletou. POSCHODIE: Schodisko, predsieň, chodba, 3x samostatné miestnosti, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou. LOKALITA: Ulica Nová sa nachádza len pár minút chôdze alebo jazdy autom z centra mesta. V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť a výhodou je aj veľmi dobré napojenie na hlavný ťah Bratislava – Košice. PARKOVANIE: Možnosť parkovania priamo pred budovou. VÝHODY: NEHNUTELNOST JE MOŽNÉ DLHODOBO PRENAJAŤ AJ AKO RODINNÝ DOM PRE SLUŠNÝCH NÁJOMNÍKOV. Kompletná rekonštrukcia, moderný interiér, veľká terasa Možnosť užívania ihneď Ponúka široké možnosti využitia CENA: 900€/mes + energie. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné mať k dispozícii aj 2mes.depozit. Realitný maklér: Vojtech Bari, tel: +421907347770, email: bari@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľností a bezplatnú ponuku prostredníctvom financovania hypoték.

Moderné drevodomy pre ľudí, ktorí chcú bývať inak. Domy na mieru, podľa vlastnej predstavy a štýlu. Sme s Vami od úplného začiatku a pomôžeme už s prvými krokmi pred výstavbou. Dom nie je len stavba. Je to miesto, kde vznikajú spomienky, pokoj po náročnom dni aj priestor pre rodinu a život podľa vlastných predstáv. Práve preto prinášame moderné drevodomy, ktoré spájajú krásu prírodných materiálov, premyslenú architektúru a komfort moderného bývania. Naše drevodomy vznikajú s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a detail. Drevo vytvára prirodzene zdravú klímu v interiéri, príjemnú atmosféru a pocit domova, ktorý si zamilujete od prvého momentu. Každý projekt navrhujeme individuálne – podľa vašich potrieb, životného štýlu a predstáv. Staviame rýchlo, precízne a s maximálnym dôrazom na spoľahlivosť. Veríme, že výstavba domu nemusí byť stres, ale vzrušujúca cesta k novému začiatku. Od prvého návrhu až po odovzdanie kľúčov sme partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. Prečo práve drevodom?: - moderné a útulné bývanie - nízke prevádzkové náklady - rýchla výstavba - ekologické riešenie s dlhou životnosťou - zdravé vnútorné prostredie Každý dom, ktorý postavíme, je kombináciou poctivej práce, kvalitných materiálov a vízie vytvoriť priestor, kde sa budete cítiť skutočne doma. Doprajte si bývanie, ktoré má charakter, teplo a budúcnosť. Váš nový dom začína práve tu. Pre viac informácií som tu pre Vás: 0908 081 621 - Alena Vavrincová

Realitná kancelária Dobré reality predáva v spolupráci s majiteľkou rodinný dom v pôvodnom stave v Dulovciach. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce neďaleko Obecného úradu a školy. Je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, avšak strecha je úplne nová. Dom bol postavený v 30-40 rokoch, je prízemný a nepodpivničený. Dom je suchý, na jednom mieste je porušená statika (poškodený deravý múr v dôsledku prasknutia vodovodného potrubia). Počet izieb: 4 plus kuchyňa a hala. Dispozícia: Do domu sa vchádza zboku do vstupnej haly, odkiaľ sa vchádza priamo do kuchyne. Z kuchyne vedú dvere vľavo do kúpeľne, vpravo do komory, kde je aj zmieňovaná diera v múre. Vpravo z haly vedú dvere do dvoch menších izieb, vľavo je vchod do ďalších dvoch izieb. Kúrenie: v kuchyni je sporák, ktorým sa dá vykúriť niekoľko miestností, vo veľkej izbe je príprava na krb, a inak možno kúriť aj plynom, všade sú radiátory. Materiál: Tehla, časť domu je z nepálenej tehly Obytná plocha: Cca 130 m2 IS: Elektrina, momentálne vypojená, vodovod, plyn. Kanalizácia zatiaľ nie je, ale práve v dedine prebiehajú práce na nej,mala by byť zrealizovaná do konca roka. Toaleta: WC s umývadlom, vaňa, práčka, boiler. Pozemok: 820 m2 vrátane domu. Záhrada je momentálne zarastená. Okná: Pôvodné drevené. Podlahy: V kuchyni je betón, v hale sú dlaždice, v izbách plávajúca podlaha. Oplotenie: Pletivový plot, ktorý však vyžaduje opravu a miestami chýba. Strecha: Úplne nová plechová. Lokalita: Dulovce sú obec na polceste medzi Novými Zámkami a Komárnom. Žije tu cca 1000 obyvateľov, ktorí využívajú základnú občiansku vybavenosť: Obecný úrad, knižnicu, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským, COOP Jednotu, Stavebniny, dve kaviarne, zmrzlináreň, futbalové ihrisko, tenisové kurty, parčík. Dvakrát do týždňa chodí do obce pojazdná pekáreň zo Svätého Petra, ktorá zásobuje obyvateľov čerstvým chlebíkom, pečivom a koláčmi a premáva po každej ulici). V blízkej obci Svätý Peter sú 2 reštaurácie a lekáreň. Dvakrát do týždňa navštevuje obec lekárka z Pribety. CENA: 22 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, príprava zmlúv našim právnikom, vklad na kataster, základný 100 € kolok pri podaní žiadosti o vklad na kataster, notárske poplatky pri overovaní podpisov. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk

*** P.R.E.D.A.N.É *** *** PARKOVANIE VO DVORE, MUROVANÁ KLENBOVÁ PIVNICA, GARÁŽ, LETNÁ KUCHYŇA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom vo Vlčanoch, vzdialený 15 km od okresného mesta Šaľa, 21 km od Thermalparku Diakovce, 29 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou a výborná dostupnosť do Bratislavy len 80 km. 4 izbový zachovalý priestranný rodinný dom v pôvodnom stave postavený z pálenej tehly na slnečnom pozemku s výmerou 1472 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie, rekreačné účely, modernizáciu alebo výstavbu. Výborné dispozičné riešenie s peknou úžitkovou plochou 212 m2, ponúka možnosť prestavby na dvojgeneračný dom alebo investičnú príležitosť na prenájom s ďalšou samostatnou jednou alebo dvoma bytovými jednotkami. Pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia napojená na obecnú sieť. Na pozemku sa nachádzajú aj ovocné stromy višňa a slivky. *** Zadnú časť domu prípadne aj letnú kuchyňu s garážou možné upraviť na ďalšie 2 samostatné bytové jednotky *** Dispozícia: - dlhá vstupná chodba poskytujúca prístup do všetkých izieb - veľká obývacia miestnosť s jedálňou - priestranná spálňa - menšia izba vhodná ako pracovňa alebo šatník - detská izba - kúpeľňa – vaňa, umývadlo, bidet - samostatné WC - kuchyňa s dostatkom úložného priestoru - práčovňa s vaňou a umývadlom - špajza Vybavenie : - pôvodné drevené okná aj dvere - ústredné kúrenie (liatinové radiátory), ohrev vody zabezpečený plynovým kotlom - zachovalé drevené parkety v obývačke a spálni (stačí vybrúsiť a nalakovať) - v kuchyni, kúpeľni a na chodbe dlažba Doplnkové stavby: - povala s galériou, možnosť prerobenia na obytné podkrovie - klenbová pivnica v záhrade - hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa alebo priestor na podnikanie - priestor na chov domácich zvierat - veľká garáž s montážnou jamou - vínna pivnica s krbom - priestranná letná kuchyňa – 2 miestnosti (vhodná ako bytová jednotka so samostatnou plynovou prípojkou) - 1 kopaná a 2 vŕtané studne: o hĺbke 20 m a 90 m Výhody: • pevné základy a suché murivo • betónová strecha, povala, krovy v dobrom stave • výborná lokalita a tiché prostredie • občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, potraviny, cukráreň, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, knižnica, futbalové ihrisko a iné • kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v krásnom prostredí • možnosť pripojenia na internet Nehnuteľnosť sa predáva so zariadením okrem: jedálenského stola, stoličiek a komôd v obývacej izbe. KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** **** MOŽNOSŤ REKONŠTRUKCIE PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV, VHODNÝ AJ NA PODNIKANIE, SUPER LOKALITA, PARKOVANIE PRED DOMOM *** *** Všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Nesvadoch, vzdialený iba 10 km od Nových Zámkov, 10 km od Kolárova a 23 km od okresného mesta Komárno. 3 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, umiestnený na hlavnej ceste pri autobusovej stanici, postavený z pálenej tehly a blokov na ideálnom slnečnom pozemku s výmerou 862 m2 (šírka 20 m x dĺžka 43 m) chôdzou iba 5 min do centra mesta a 10 min od termálneho kúpaliska. Dom vhodný na trvalé bývanie, kombinácia bývania s podnikaním (vďaka svojej polohe) alebo na rekreačné účely. K dispozícií všetky inžinierske siete: nová elektrická prípojka (230/400 V), mestský vodovod, plyn, dom pripravený na napojenie kanalizácie (nová prípojka). Na pozemku množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv (terasa, altánok, bazén ale aj pestovanie zeleniny vo fóliovníkoch). Dispozícia prízemie: 2x izba, priestranná chodba, veľká kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a oknom (suché WC), komora (špajza) s výstupom na povalu Dispozícia podkrovie: 1x izba plus veľký podkrovný priestor Vybavenie: - 2 plastové okná z ulice, ostatné pôvodné drevené - lokálne kúrenie (plynové kachle - gamatky) - kuchyňa: plynový sporák - podlahy: drevo + PVC - v kúpeľni a na chodbe dlažba - vedľajšie technické miestnosti - hospodárske budovy - priestor na chov domácich zvierat a pestovanie zeleniny - povala - letná kuchyňa (vhodná ako samostatná bytová jednotka – po rekonštrukcií) - studňa Výhody: - nová elektrická prípojka (230/400V) - nový geometrický plán - výborná lokalita, blízko: autobusová stanica, TESCO, park, reštaurácia, rýchle občerstvenie, zmrzlináreň - čistá ulica a skvelí susedia - termálne kúpalisko s geotermálnou vodou - k dispozícií ihneď - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - plávajúci vodný mlyn v Kolárove a najdlhší drevený riečny most v Európe - oáza kemp Komoča - hvezdáreň Hurbanovo - ranč pri Svätom Petrovi - termálne kúpalisko Nové Zámky, Patince, Veľký Meder, aquapark Vadaš v Štúrove - vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj - prírodná rezervácia SEV Dropie Mesto Nesvady ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, 2x hotel, novovybudované termálne kúpalisko s geotermálnou vodou a iné Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 1,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** ŠIROKÝ POZEMOK, 2 VCHODY, 2 KUCHYNE, 2 KÚPELNE, GARÁŽ, LETNÁ KUCHYŇA, IHNEĎ OBYVATELNÝ *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom vo Vlčanoch, vzdialený iba 15 km od okresného mesta Šaľa, 21 km od Thermalparku Diakovce, 29 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou a výborná dostupnosť do Bratislavy len 80 km. Viacgeneračný 5-izbový zachovalý prízemný rodinný dom takmer v pôvodnom stave postavený z kombinovaného materiálu na pozemku s výmerou 1428 m2, šírka 27 m, dĺžka 53 m, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie, rekreačné účely, modernizáciu alebo výstavbu. Zaujímavé dispozičné riešenie s peknou úžitkovou plochou 140 m2, ponúka možnosť využitia na dvojgeneračný dom (možnosť rozdelenia na 2 bytové jednotky) alebo ako investičná nehnuteľnosť na prenájom (1-2 bytové jednotky). Pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia napojená na obecnú sieť. *** Možnosť prikúpenia ďalšieho pozemku *** Dispozícia: - vstupná chodba č.1, veľká obývacia miestnosť s jedálňou a kuchynský kút, 3x väčšia izba, menšia izba vhodná ako pracovňa alebo šatník, 2 x kúpeľňa – vaňa, umývadlo, WC, kuchyňa s dostatkom úložného priestoru + jedáleň, špajza a vstupná chodba č.2 Vybavenie : - plastové okná (kuchyňa, obývacia izba v prednej časti) - ostatné - pôvodné drevené okná aj dvere - ústredné kúrenie, ohrev vody zabezpečený plynovým kotlom + kúrenie aj na tuhé palivo - teplá voda zabezpečená elektrickým bojlerom - betónové podlahy, PVC, v jednej z kúpeľní dlažba Doplnkové stavby: - garáž s montážnou jamou - letná kuchyňa podpivničená (v minulosti využívaná ako vínna pivnica) - hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa alebo priestor na podnikanie - zadná časť domu podpivničená (cca 16 m2) - kotolňa, udiareň, priestor na chov domácich zvierat, voliére pre psov - v záhrade studňa na polievanie Ďalšie výhody: - ihneď obývateľný - predná časť domu zateplená - betónová strecha, povala, krovy v dobrom stave - výborná lokalita a tiché prostredie - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v peknom prostredí - možnosť pripojenia na internet - zariadený Kompletná občianska vybavenosť: základná škola, škôlka, COOP Jednota, kultúrny dom, zdravotné stredisko, zariadenie sociálnych služieb, domov pre dôchodcov, lekáreň, pošta, reštaurácie, knižnica, hasičský zbor, futbalové ihrisko, AVA čerpacia stanica a iné Zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - vodný mlyn Kolárovo - poľovnícky kaštieľ Palárikovo - Thermalpark Diakovce, Podhájska, Topoľníky - vodopády Zúgov pri Nových Zámkoch - ranč Melódia koní (Komoča) - cyklotrasa Komoča – Kolárovo – Komárno Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** REKONŠTRUKCIA, PEKNÁ ZÁHRADA, GARÁŽ, BLÍZKO AUTOBUSOVÁ STANICA A CENTRUM MESTA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Kolárove, vzdialený 23 km od okresného mesta Komárno, 22 km od mesta Nové Zámky a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou. Ihneď obývateľný 4 izbový prízemný rodinný dom s ideálnou podlahovou plochou 118 m2, umiestnený v tichej uličke, 5 min chôdzou od centra mesta, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 734 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Dom pripojený na inžinierske siete: elektrinu 230V/400V, vodovod a plyn. Možnosť pripojenia na kanalizáciu. Dispozícia: 4 veľké obývacie miestnosti, dlhá vstupná chodba poskytujúca prístup do všetkých izieb, priestranná kuchyňa s veľkým úložným priestorom, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), kúpeľňa s vaňou + WC + sprcha (možnosť dokončenia), letná kuchyňa Vybavenie a rekonštrukcia: dvojité 3-krídlové drevené okná a vchodové dvere s vonkajšími žalúziami na streche menené škridle, nová fasáda klimatizácia ústredné kúrenie (novší plynový kotol), vymenené ploché radiátory zachovalé drevené parkety v obývačke a spálni (stačí vybrúsiť a nalakovať) podlahy: PVC na chodbe, v kúpeľni a WC dlažba polovica domu podpivničená Doplnkové stavby: povala- možnosť prerobenia na obytné podkrovie + balkón veľká garáž s montážnou jamou hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa letná kuchyňa - 2 miestnosti (vhodná ako bytová jednotka so samostatným kúrením-gamatky) priestor na chov domácich zvierat vŕtaná studňa 25m Ďalšie výhody: výborná lokalita a tiché prostredie dom má 2 vchody a výhodnú dispozíciu záhrada, oplotenie zo všetkých strán kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku termálne kúpalisko Nesvady vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** TRI VCHODY, PARKOVANIE VO DVORE, GARÁŽ, PIVNICA, IHNEĎ VOĽNÝ *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom vo Vlčanoch, vzdialený iba 15 km od okresného mesta Šaľa, 21 km od Thermalparku Diakovce, 29 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom s geotermálnou vodou a výborná dostupnosť do Bratislavy len 80 km. 4-izbový rodinný dom v pôvodnom stave postavený z kombinovaného materiálu, zaujímavé dispozičné riešenie s peknou úžitkovou plochou 140 m2, kde si môžete dokombinovať ďalšiu izbu. Pripojený na všetky inžinierske siete: elektrina 230/400V, obecný vodovod, plyn, kanalizácia napojená na obecnú sieť. Priestranný pozemok s výmerou 3478 m2, šírka 18 m, dĺžka 190 m, ktorý končí pri starom ramene Váhu má prístup poľnou cestou aj zo zadnej strany - čo je veľkou výhodou, poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie, rekreačné účely, modernizáciu, možnosť prístavby domu alebo využiť aj na podnikanie. Nehnuteľnosť vďaka veľkému pozemku vhodná aj ako investícia do budúcnosti. Dispozícia: - veľká vstupná chodba č.1, obývacia miestnosť, spálňa, detská izba, kúpeľňa - vaňa, umývadlo, zvlášť WC, kuchyňa s dostatkom úložného priestoru a zároveň vstup č.2, špajza, letná kuchyňa s výstupom na povalu a vchodom č.3 Vybavenie : - zachovalé drevené parkety - pôvodné drevené okná aj dvere, vonkajšie rolety - ústredné kúrenie - teplá voda zabezpečená elektrickým bojlerom - betónové podlahy, PVC, v kúpeľní dlažba Doplnkové stavby: - garáž - v pivnici letná kuchyňa - skleník Ďalšie výhody: - ihneď obývateľný - betónová strecha, povala, krovy v dobrom stave - výborná lokalita a tiché prostredie - kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi v peknom prostredí - možnosť pripojenia na internet - zariadený Kompletná občianska vybavenosť: materská a základná škola, COOP Jednota, kultúrny dom, zdravotné stredisko, zariadenie sociálnych služieb, domov pre dôchodcov, lekáreň, pošta, reštaurácie, knižnica, hasičský zbor, futbalové ihrisko, detské ihriská, 2x čerpacia stanica a iné Zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: - vodný mlyn Kolárovo - poľovnícky kaštieľ Palárikovo - Thermalpark Diakovce, Podhájska, Topoľníky - vodopády Zúgov pri Nových Zámkoch - ranč Melódia koní (Komoča) - cyklotrasa Komoča - Kolárovo - Komárno Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032 7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** VÝBORNÁ INVESTÍCIA, PEKNÁ LOKALITA A PROSTREDIE, SLNEČNÝ, JAZERO *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v obľúbenej obci Búč vzdialenej iba 23 km od najväčšieho termálneho kúpaliska Vadaš v Štúrove, 40 km od Nových Zámkov, 30 km od Komárna a 17 km od Wellnes centra a kúpaliska Podhájska. 2 izbový prízemný dom + priestor na budúcu kuchyňu a kúpeľňu s WC, umiestnený v pokojnej obci a tichej uličke mimo hlavnej cesty, postavený komplet z pálenej tehly na krásnom slnečnom pozemku s výmerou 300 m2 (dĺžka cca 20 m a šírka na začiatku cca 16 m), ktorý poskytuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dostatočnej šírke pozemku možnosť vjazdu akýmkoľvek aj nákladným autom. Dom pripojený na elektrinu, plyn, pričom vykurovanie bolo zabezpečené plynovými kachľami (gamatky - jeden kus zostal v dome) a odpad potrebné vyviesť do žumpy (obec nemá kanalizáciu). Možnosť napojenia na verejný vodovod (pred domom), prípadne navŕtanie studne, dom má komín, ktorý si vyžaduje dokončenie. Na pozemku sa nachádza aj klenbová pivnica, ktorá po vyčistení ponúka ďalší praktický úložný alebo vínny priestor. Okrem toho stále množstvo miesta, ktoré si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv (terasa, altánok, záhrada, bazén a iné). Rekonštrukcia: vymenené nové veľké plastové okná - dvojsklo (na chodbe trojsklo) osadené novšie ríny Výhody: - výborná lokalita, základná občianska vybavenosť - neďaleké termálne kúpaliská: Vadaš Štúrovo, Podhájska, Patince, Nesvady a iné - výhľady z domu do záhrady - klenbová pivnica v záhrade - neďaleko pekné jazerá ideálne na prechádzku, oddych, rybolov a iné - kvalitné bývanie, čistá ulica a skvelí susedia - k dispozícií ihneď Malebná dedinka Búč, neďaleko Dunaja a maďarských hraníc obklopená vinohradmi, ponúka ideálne podmienky na trávenie voľného času ako sú rybárčenie na Búčskom jazere, vodné športy alebo cyklistika z Komárna do Štúrova po dunajskej hrádzi (EuroVelo 6), ktorá pokračuje až po Čierne more. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 19.990,- EUR KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 (hovoríme aj po maďarsky) Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** Potok tečúci popri pozemku – Krásna tichá lokalita plná zelene – Výborný prístup *** Predám 12 - ročnú novostavbu zrubového domu v obci Bzince pod Javorinou – Vrzavka, vzdialená cca. 10 km od Nového Mesta nad Váhom, od diaľničného privádzača a rovnako hraníc ČR cca. 11 km, z Bratislavy cca 106 km. Nachádza vedľa asfaltovej cesty s výborným celoročným prístupom, pozdĺž tečúceho potoka v lokalite plnej zelene Stavba domu zrubového typu skolaudovaná v r.2021, postavená na pozemku 959 m2, v dobrom stave, o veľkosti 4i + 1, zastavaná plocha 195 m2, úžitková plocha 230 m2 + Garáž 45,9 m2). IS - elektrina 230/400 - 32A istič, 3x poistková skriňa, obecná voda od r. 2020, vlastná studňa - 17m hĺbka, vybudovaná tiež vlastná ČOV. Dom je senzorovo motoricky riadený. Kúrenie podlahové teplovodné cez tepelné čerpadlo kombinované v niektorých miestnostiach s radiátormi. Ohrev vody zabezpečený z elektrického zásobníka umiestneného v technickej miestnosti. Stavba postavená na betónovom základe zo smrekovej guľatiny, strecha Bramac s izoláciou z minerálnej vlny so stropmi s plným záklopom. Okná drevené izolačné trojsklá, interiérové dvere drevené s drevenými obložkami. Vstupne dvere bezpečnostné. Schodisko robené na mieru z dreveného masívu. Obloženie podhľadov a stropov z tatranského profilu. Dispozícia – - Na prízemí je vstup zabezpečený cez krytú terasu 49m2, s osadenou vírivkou s vyhrievaním na tepelné čerpadlo, s prechodom do obývacej izby prepojenej s kuchyňou, 1x komora, 1x samostatné WC, 1x samostatná kúpeľňa s masážnym sprchovacím kútom, saunou a miestom pre práčku/ sušičku. - Na poschodí sa nachádzajú dve veľké izby každá s vlastnou lodžiou, 1x samostatné WC, 1x samostatná kúpeľňa s murovaným sprchovacím kútom. Na pozemku sa nachádza – - Garáž zrubového typu s automatickou garážovou bránou s privedenou elektrinou 230/400 - 32A istič, podlahy betónové - Jazierko s priemerom cca. 4m . aktuálne vypustené - Voliéry/ domčeky pre vtákov drevené - Za domom sa nachádza prístrešok pre drevo Parkovisko pred domom spolu s garážou v počte min.6 áut. Možnosť variability pozemku. RD sa nachádza 3,5km od obce Bzince pod Javorinou a 6km od obce Moravské Lieskové s kompletnými občianskymi vybavenosťami. Mesto Nové Mesto nad Váhom vzdialené cca. 8km a 9 minút jazdy autom. Zástavka SAD je umiestnená hneď na konci pozemku. Objekt má po menších úpravách výborné využitie i na podnikateľské účely v oblasti gastronómie alebo turizmu, vzhľadom na umiestnenie na obľúbenej turistickej trase NM – Javorina – Cetuna, neďaleko sa nachádza známa Mini Farma Lubina. V prípade vážneho záujmu DOHODA MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 032/743415

*** R.E.Z.E.R.V.O.V.A.N.É *** *** Veľký slnečný pozemok 12.642m2 – Dvojgeneračný dom – Hospodárske budovy *** *** Ponúkame na predaj očarujúcu nehnuteľnosť s veľkým areálom na polosamote v krásnej prírode pod Javorinských kopaníc. *** Usadlosť sa nachádza vo Vrzavke – miestnej časti Bziniec pod Javorinou, 11 km od centra Nového Mesta nad Váhom, 11,5 km od diaľničného privádzača, 115 km od Bratislavy. Pozemok čiastočne oplotený, pozostávajúci z krásneho starého rodinného domu budovaného v dvoch samostatných častiach, hospodárskou časťou s viacerými budovami a priestrannými parcelami s krásnymi výhľadmi na Veľkú Javorinu a Jelenec. V dome sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda obecná aj zo studne, kúrenie s kotlom na tuhé palivo ( cca. 12 ročný). - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 40.tych rokoch minulého storočia a nesie krásne pôvodné architektonické prvky. K pôvodnej výstavbe 1+1 ( + 3x miestnosť v podkroví) boli rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch vybudované z pálenej tehly ďalšie dve spálne ( jedna podpivničená kotolňou) + kúpeľňa s WC bola vybudovaná v 90-tych rokoch. * Zaujímavosťou je, že novšia aj staršia časť domu má samostatný vstup z ulice aj z nádvoria. Taktiež vstup do podkrovia je možný z novšej časti domu ( s možnosťou prepojenia) ale má tiež samostatný vstup z nádvoria. - Druhá časť 2i+1 bola postavená v 60-tych rokoch z pálenej tehly – vstup do izieb je riešený z uzavretej presklenej chodby, vstup do kuchyne, kúpeľne s WC a podpivničenej dielne. V pivnici sa nachádza aj pôvodná studňa. - Na pozemku sa nachádzajú viaceré hospodárske budovy z pálenej i nepálenej tehly ( väčšina vo veľmi dobrom stave) – 2x samostatná garáž s plechovou bránou, veľká garáž + dielňa s novou plechovou strechou, 2x miestnosť na chov zvierat, murovaná dreváreň vedľa domu a skleník. - Pozemky s využitím rôznych typov – 750 m2 zastavané plochy a nádvoria, 4.200 m2 ovocné sady, 1.239 m2 záhrady, 6.453 m2 orná pôda – celková výmera – 12.642m2. - Areál je situovaný v prekrásnom prostredí v blízkosti lesov, s nádhernými výhľadmi na široké okolie. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, cykloturistiku, zber húb, lesných plodov (malín, lesných jahôd, drienok, černíc...). Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, Mini Farma Lubina. Možnosti využitia areálu sú široké – ideálny pre ľudí so záujmom bývania v krásnom tichom prostredí na polosamote s ľahkou dostupnosťou občianskej vybavenosti/ do mesta, objekt spojený s chovom zvierat, podnikanie s bio- chovom. - V neďalekej dedine Bzince pod Javorinou sa nachádza kompletná občianska vybavenosť –materská + základná škola, obchody, známa pekáreň, zdravotné stredisko, lekáreň. Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. DOHODA NA CENE MOŽNÁ. KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť exkluzívne predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285