Domy na predaj do 25000€

VitoReality ponúka na predaj lukratívny dvojgeneračný rodinný dom, garáž, prístrešok pre 2-autá v časti mesta – Janíkovce. Dom má dve podlažia, úžitková plocha 200m², plus garáž v ktorej je voda, elektrika, pozemok má 600m². DOM SA PREDÁVA ZARIADENÝ AKO VIDIEŤ NA FOTKÁCH. Celý nábytok v dome bol vyrobený na mieru. Dispozícia domu: v dolnej časti je chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, v obývacej izbe je krb na drevo, vstup aj na prednú terasu so sedením, špajza, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s WC, kde je aj sprchový kút, ďalšia hosťovská izba momentálne využívaná ako ateliér, ďalšie zvlášť WC s umývadlom, zimná krytá terasa. Horná časť: chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa s manželskou posteľou, šatník, kúpeľňa s WC, sprchová hydromasážna vaňa, terasa. Podlahové plynové kúrenie plus alternatívou je krb na drevo, všetky inžinierske siete, voda, plyn, elektrika, kanalizácia, vlastná studňa, vonkajšia časť: jazierko s rybičkami, bazén, veľa okrasných stromov a byliniek, elektrická brána, elektrické otváranie garáže s diaľkovým ovládaním, veľmi žiadaná lokalita, časť mesta, aj MHD. Cena vrátane zariadenia 371.000€ Pre viac informácií 0904515067info@vitoreality.sk Www.VitoReality.sk

Gazdovský rodinný dom – SZEMERE – MAĎARSKO Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci SZEMERE 40 km od Košíc. • dom bol postavený kombináciou váľok a tehla • rozloha pozemku 3 000 m2 • dispozícia domu : 2x izba, kuchyňa, WC – vonkajšie, komora, hospodárska miestnosť • siete – obecný vodovod, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí, plynová prípojka je pred pozemkom (plyn nie je zavedený v dome), tiež aj internetový rozdeľovač pred domom, žumpa • občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka • poloha domu : malé námestíčko v obci Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 40 minút cesty autom z mesta Košice. 7 km od diaľnice do Košíc. V ponuke našej realitnej kancelárie ARCHEUS je k dispozícii ešte niekoľko takýchto rodinných domov na predaj, a to v obciach SZEMERE, PUSZTARADVÁNY, HERNÁDVÉCSE A GARADNA. Obce sú v blízkosti hraníc. Ceny rodinných domov sa pohybujú v sume od 25.000,- € do cca 60.000,- € v závislosti od stavu nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE !!! Všetky bližšie informácie k uvedeným nehnuteľnostiam , fotky, obhliadky... postup, získate pri osobnej návšteve našej kancelárie, po telefonickej dohode s maklérom. Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

🏡 VÁŠ VLASTNÝ RAJ: RODINNÝ DOM S OBROVSKÝM POZEMKOM IBA 9 KM OD PREŠOVA! 🌳🍎✨ 🌟 ČO VÁS ČAKÁ? Tento dom nie je len stavba, je to nekonečný priestor a sloboda. Na celkovej výmere až 3 929 m² 📐 si môžete vytvoriť čokoľvek, o čom ste snívali Pozemok sa predáva buď vcelku alebo sa rozdelí na jednotlivé parcely. Okrem pozemku s domom je podľa územného plánu možné postaviť ďalšie 3 rodinné domy : • ✅ rekonštrukcia domu s veľkorysím pozemkom • ✅ Investičné pozemky na výstavbu 3 rodinných domov🌳🍏 • POZEMOK SA PREDÁVA BUĎ CELÝ,ALEBO ROZDELENŹ NA DVE ČASTI: • • CENA: • 3929 m2/ celý pozemok s domom - 25 € m2 = 98 225 € • 2929 m2/ 2/3 pozemku s domom - 28 € m2 = 82 012 € • 1000 m2 / pozemok bez domu , inžinierske siete v dosahu - 33 € m2 🏠 DOM S DUŠOU: Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom 🏚️, ktorý čaká na vašu fantáziu a kompletnú rekonštrukciu 🛠️. K dispozícii je aj stará stodola 🚜, ktorú môžete premeniť na štýlový ateliér, letnú kuchyňu alebo garáž snov. ✨ 💎 HLAVNÉ VÝHODY: • 🔋 Všetky siete na dosah: Elektrina, plyn, obecná voda aj kanalizácia! 🚰⚡ • 🛣️ Prístup: Pohodlne priamo z asfaltovej cesty 🚗 • 🔒 Súkromie: Celý pozemok je oplotený a ovocnými stromami 🌲 📍 LOKALITA SVINIA: Žite na dedine, ale pracujte v meste! 🏙️ Do Prešova je to len 9 km 🚗💨. Obec má špičkovú občiansku vybavenosť: 🎒 Škola & škôlka | 🛒 Obchod | 👨‍⚕️ Lekár & lekáreň | 🚍 Časté spoje do PO 💶 NEUVERITEĽNÁ CENA: 25 €/m² 💰✨ (Možnosť kúpy celého pozemku 3929 m² alebo časti 2929 m²) Príďte načerpať energiu tohto miesta naživo! 🤝✨ 📞 Zavolajte mi ešte dnes: 👩‍💼 RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk 🏢 ARCHEUS reality, Masarykova 4, Prešov 📞 KONTAKT Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma: 👩‍💼 RNDr. Daniela Račková 📱 0918 828 665 📧 rackova@archeus.sk 🏢 alebo osobne na pobočke ARCHEUS, Masarykova 4, Prešov

Gazdovský rodinný dom – SZEMERE – MAĎARSKO Ponúkame na predaj starší gazdovský rodinný dom v obci SZEMERE 40 km od Košíc. • dom bol postavený kombináciou váľok a tehla • rozloha pozemku 3 000 m2 • dispozícia domu : 2x izba, kuchyňa, WC – vonkajšie, komora, hospodárska miestnosť • siete – obecný vodovod, elektrina, kúrenie prostredníctvom kachlí, plynová prípojka je pred pozemkom (plyn nie je zavedený v dome), tiež aj internetový rozdeľovač pred domom, žumpa • občianska vybavenosť: potraviny, pošta, škôlka, škola, autobusová zastávka • poloha domu : malé námestíčko v obci Dom je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Môže slúžiť ako víkendová chalupa, príp. neskôr aj ako dom na celoročné bývanie. Obec je vzdialená cca 40 minút cesty autom z mesta Košice. 7 km od diaľnice do Košíc. V ponuke našej realitnej kancelárie ARCHEUS je k dispozícii ešte niekoľko takýchto rodinných domov na predaj, a to v obciach SZEMERE, PUSZTARADVÁNY, HERNÁDVÉCSE A GARADNA. Obce sú v blízkosti hraníc. Ceny rodinných domov sa pohybujú v sume od 25.000,- € do cca 60.000,- € v závislosti od stavu nehnuteľnosti. DOHODA NA CENE !!! Všetky bližšie informácie k uvedeným nehnuteľnostiam , fotky, obhliadky... postup, získate pri osobnej návšteve našej kancelárie, po telefonickej dohode s maklérom. Cena je vrátane všetkých poplatkov kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTA Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 918 660 606.

Exkluzívna Ponuka: Ultramoderný Rodinný Dom, Prúdy Sereď ​Poloha a Pozemok Bez Kompromisov ​Exkluzívne Vám predstavujeme jedinečný, ultramoderný a energeticky úsporný rodinný dom, ktorý rastie v prestížnej novej obytnej zóne Prúdy v Seredi, na tichej a vyhľadávanej ulici Za Kaplnkou. ​Tento impozantný jednopodlažný dom s modernou plochou strechou a luxusnou úžitkovou plochou 192 m² je situovaný na veľkorysom pozemku s výmerou cca 800 m². Jeho najväčšou devízou je priame susedstvo s okolitým parkom a historickou Čepenskou Kaplnkou, čo zaručuje jedinečnú atmosféru, maximálne súkromie a pokojné bývanie. ​Štandard Kvality a Energetická Úspora ​Dom je navrhnutý s dôrazom na kvalitu a udržateľnosť, s použitím prvotriednych materiálov a najmodernejších technologických riešení. Samozrejmosťou je splnenie prísnej energetickej normy A0, ktorá Vám zabezpečí extrémne nízke a kontrolovateľné mesačné prevádzkové náklady. ​Dokonalá Dispozícia a Komfort ​Perfektné dispozičné riešenie s dôrazom na otvorený priestor a funkčnosť delí interiér na dennú a súkromnú nočnú zónu. ​Denná Zóna: Srdcom domova je priestranná a elegantná obývacia izba, ktorá je veľkoryso prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z tohto priestoru vedie priamy vstup na krytú terasu, ideálnu pre relax a rodinné posedenia. Dennú časť dopĺňa vstupná chodba a samostatné WC. ​Nočná Zóna: Súkromná časť domu je určená na oddych. Nájdete tu tri útulné spálne, ktoré spája moderná kúpeľňa a ďalšie samostatné WC. ​Komfort bývania umocňuje veľká integrovaná garáž pre dve vozidlá s možnosťou parkovania ďalších dvoch áut priamo pred garážou. ​Nenechajte si ujsť Dom Snov ​Ak hľadáte dom a pozemok bez akýchkoľvek kompromisov, ktorý spája modernú architektúru, luxusnú polohu a nízke prevádzkové náklady, táto exkluzívna ponuka čaká práve na Vás. ​Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes, radi sa s Vami stretneme, prevedieme Vás projektom a poskytneme Vám kompletné a detailné informácie o Vašom budúcom bývaní. 1)Ponúkame Vám dom v štádiu dokončenej a uzavretej stavby vrátane okien, dverí a garážovej brány, farbu a štýl si môžete vybrať podľa vlastného vkusu. /Aktuálne je dokončené: Kompletná hrubá stavba vrátane priečok, kompletne dokončená strecha vrátane izolácie, folie okapových plechov a štrkového zásypu. Hlavné rozvody rekuperácie, zvyslá a vodorovná hydroizolácia, kanalizačná, vodovodná, elektrická a optická prípojka. Dom s pozemkom a komplet oknami a dverami a bránou je aktuálne na predaj za 249 000 Eur. 2)Taktiež je možnosť dohodnúť sa na dokončení podľa vkusu a požiadaviek nových majiteľov do štádia holodom vrátane oplotenia a terás a parkovisk / vid popis nižšie / v orientačnej cene 130 000 euro. Alebo si dom môžete dokončiť aj svojpomocne resp. individuálne. Výhodou takéhoto postupu je rozloženie investícii v čase a dokončenie podľa vlastných nárokov a možností. Samozrejme sme otvorení akejkoľvek dohode a postupe. Bližšie informácie osobne. _______________________________ Benefity: Moderný dizajn Veľkorysé výmery Pozemok 800m2 Úžitková plocha domu 192 m2 Garáž 47m2 Terasa 28m2 Nízkoenergetická stavba A0 Jeden maximálne dvaja susedia Park za domom Tichá ulička kde bude len 8 domov Peši dostupné nákupné centrum _________________________________ V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciách čo sa týka exteriéru okrem výsadby. Vrátene dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky , príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a fotovoltiku. V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe/ alternatívou môže byť tepelné čerpadlo na vykurovanie a ohrev TUV/ sádrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. 3m HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu. Dom bude postavený z pálenej tehly Heluz a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Plochá strecha bude riešená ako monolitická železobetónová doska.. Strop je izolovaný izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov. V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody. V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov.

Za kaplnkou na Prúdoch v Seredi, ponúkame samostatne stojaci dom typu bungalov. Štvorizbový dom s garážou pre jedno vozidlo je umiestnení na pozemku o výmere 674 až 792m2. Dom pozostáva so vstupnej chodby, samostatného WC, kuchyne spojenej s obývacou miestnosťou,komory. Ďalej v nočnej časti je kúpeľňa, chodba, a tri samostatné spálne. Stavby sú realizované z kvalitných materialov, dodržiavaním štandardu pre výstavbu nizkoenergetickej stavby s certifikátom A0. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí a prehliadke už stojacich domov. Neváhajte nás kontaktovať už dnes, máte na výber z troch domov. https://www.hausland.sk/rodinne-domy/ https://kuula.co/share/NS723/collection/7FLKX?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 V cene je zahrnuté kompletné dokončenie stavby ako vidíte na vizualizáciách čo sa týka exteriéru okrem výsadby, bazéna a pergoly. Vrátane dlažby na terase a chodníkoch, parkovacích miestach,, oplotenia pozemku a predzáhradky, bránky a brány s elektrickým otváraním na DO, príprava na vonkajšie žalúzie, klimatizáciu a krbové kachle, alarm, kamery. V interiéry elektrické podlahové kúrenie so samostatným termostatom v každej izbe, sadrové omietky ukončené bielou maľovkou, sadrokartónové stropy, vypínače a zásuvky, centrálna rekuperácia, bojler na ohrev TUV s tepelným čerpadlom a príprava na fotovoltaické panely. 3m HS portál / posuvné dvere/ s výstupom na terasu. Dom je postavený z pálenej tehly a zateplený polystyrénom o hrúbke 20cm. Šikmá strecha z väzníkového krovu pokrytá strešnou krytinou Bramac ponúka aj úložný priestor prístupný s garáže domu. Strop je izolovaný fúkanou minerálnou izoláciou o hrúbke 40cm. Izolácia v podlahe 20cm. Spolu s kvalitnými plastovými oknami s izolačným trojsklom, je tento dom naozaj ultra nízkoenergetický A0, vďaka čomu bude budúcim vlastníkom šetriť náklady na vykurovanie či chladenie a z dlhodobého hľadiska prinesie výraznú úsporu režijných nákladov. V prípade záujmu je možné dokončenie aj interiéru do štandardu podľa dohody. V štandarde ponúkame kvalitné parkety a interiérové dvere so zárubňami. Ako aj dlažbu, obklad a vybavenie kúpeľne a toalety, všetko podľa vkusu nových majiteľov. Pre záujemcov o Nadštandard máme v ponuke, krbové kachle, zariadenie interiéru ako kuchyňa so spotrebičmi, vstavané skrine na mieru, elektrické vonkajšie žalúzie, inteligentnú elektroinštaláciu a mnoho ďalšieho.

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0948179422, 0915870350) Vám ponúka ohodnotenie všetkých nehnuteľností v rámci celého územia Slovenska. Získajte ohodnotenie nehnuteľnosti pre: - dedičské konanie, - súdne konanie, - majetko-právne vysporiadanie, - ohodnotenie pred predajom alebo kúpou, jednoducho, rýchlo a profesionálne...

Realitná kancelária Dobré reality predáva v spolupráci s majiteľkou rodinný dom v pôvodnom stave v Dulovciach. Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce neďaleko Obecného úradu a školy. Je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, avšak strecha je úplne nová. Dom bol postavený v 30-40 rokoch, je prízemný a nepodpivničený. Dom je suchý, na jednom mieste je porušená statika (poškodený deravý múr v dôsledku prasknutia vodovodného potrubia). Počet izieb: 4 plus kuchyňa a hala. Dve izby sú cca 5 x 6 m veľké, jedna je obrovská, cca 40 m2, jedna menšia. Hala má 35 m2. Kúrenie: v kuchyni je sporák, ktorým sa dá vykúriť niekoľko miestností, vo veľkej izbe je krb, a inak možno kúriť aj plynom, všade sú radiátory. Materiál: Tehla. Obytná plocha: Cca 150 m2 IS: Elektrina, momentálne vypojená, vodovod, plyn, studňa je spoločná so susedom (zazmluvnené). Toaleta: WC s umývadlom, vaňa, práčka, boiler. Pozemok: 820 m2 vrátane domu. Záhrada je vyčistená. Okná: Pôvodné drevené. Podlahy: V kuchyni je betón, v hale sú dlaždice, v izbách plávajúca podlaha. Oplotenie: Pletivový plot, ktorý však vyžaduje opravu. Strecha: Úplne nová plechová. Lokalita: Dulovce sú obec na polceste medzi Novými Zámkami a Komárnom. Žije tu cca 1000 obyvateľov, ktorí využívajú základnú občiansku vybavenosť: Obecný úrad, knižnicu, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským, COOP Jednotu, Stavebniny, futbalové ihrisko, tenisové kurty, parčík. Dvakrát do týždňa chodí do obce pojazdná pekáreň zo Svätého Petra, ktorá zásobuje obyvateľov čerstvým chlebíkom, pečivom a koláčmi a premáva po každej ulici). V blízkej obci Svätý Peter sú 2 reštaurácie a lekáreň. CENA: 22 000 € vrátane kompletného realitného a právneho servisu, príprava zmlúv našim právnikom, vklad na kataster, základný 100 € kolok pri podaní žiadosti o vklad na kataster, notárske poplatky pri overovaní podpisov. KONTAKT: Mgr. Žofia Mandžuková, 0910939138, mandzukova@dobrereality.sk

Luxusná 6-izbová vila s wellness centrom, bazénom a hosťovským domom – Dunajská Lužná Ponúkame na predaj priestrannú, kvalitnú a výnimočnú rodinnú vilu s hosťovským domom, vyhrievaným bazénom, wellness centrom a dvojgarážou v Dunajskej Lužnej. Celková úžitková plocha 393 m² + veľkorysé terasy a krásna udržiavaná záhrada s juhozápadnou orientáciou. Dispozícia: • 6 izieb, luxusná galéria, dizajnová kuchyňa s jedálňou, 3 kúpeľne, 4 toalety • Hosťovský dom s wellness (sauna, jacuzzi, sprcha, kuchynka) • Garáž pre 2 autá + parkovanie pre ďalšie 2 vozidlá • Automatické brány, bezpečnostný systém, exkluzívne materiály (Miele, Liebherr, Marretti, Sapelli) Záhrada a exteriér: • Slnečný pozemok, ovocné stromy, automatická závlaha • Vyhrievaný bazén 9 × 3,5 m s posuvným prekrytím • Altánok, skleník, plne oplotený pozemok so súkromím Info / obhliadky: +421 949 181 077 Roman

Ponúkame na predaj starší dom /kúriu/ neďaleko od termálneho kúpaliska Podhájska /8 km/. Technický stav domu je v nedobrom stave a je na zvážení možná rekonštrukcia či zbúranie. Pozemok má rozlohu 1000 m2 a všetky IS sú pred pozemkom okrem kanalizácie. Nehnutelnosť je voľná ihneď, slušní susedia. Nachádza sa mimo hlavnej cesty v tichej, slnečnej lokalite. Cena : 24.990,- € Dohoda na cene možná Kontakt : Jozef Holka 0907928769 jholka98@gmail.com

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 1132m2 a rozmeroch 11m x 100m so starým rodinným domom. Pozemok je vhodné využiť na rekreačné účely a to stavbou rekreačnej chaty, chalupy, osadenie mobilného domu. Pred pozemkom sa nachádzajú všetky inžinierske siete, pozemok sa nachádza v centre obce Strekov. Obec Strekov je vzdialená od Komárna 35km, Nových Zámkov 27km, Štúrova 27km, Bratislavy 135km Túto nehnuteľnosť predávame férovo: realityferovo.sk/blog/reality-ferovo-preco-ferova-cena-za-nase-sluzby, prečo využiť služby našej realitnej kancelárie? - nenavyšujeme cenu nehnuteľností - kopírujeme cenu majiteľa - u nás bez rezervačných záloh - nikdy nemôžete prísť o peniaze - sme hypotekárne centrum - najvýhodnejšie financovanie isté - finančné služby z vlastných zdrojov - dofinancovanie hypotéky a spolufinancovanie kúpy - dofinancovanie hypotéky - ak nevybavíme hypotéku v plnej výške rozdiel dofinancujeme - spolufinancovanie kúpy - pri kúpe v hotovosti ak Vaša hotovosť nepokryje celu cenu rozdiel dofinancujeme - u nás nás vždy reálne fotky - čo je prezentované bude aj na obhliadke - obhliadky vždy s majiteľom nehnuteľnosti - môžete rokovať o cene priamo na obhliadke - férové zmluvy - vždy chránime obe zmluvné strany V prípade ak Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tel. 0918 818 131 - Mgr. Horváthová Marta

Directreal Live - Ponúkam na predaj poschodový, podpivničený 6 izb.RD na 8 á pozemku v Hubiciach do 20min od BA,RD je v pôvodnom stave .postaveny v r,1985 z tehál a z kvadra , na prízemí sa nachádza: 2 veľká ,1memšia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou ,chodba, predsieň na podlaží:3 priestranné izby ,kuchyňa/bez kuchynskej linky/,špajza, kúpeľňa s toaletou v štádií začatej prerábky,+ 2x priestranná terasa. RD je vhodný na prerobenie podľa vlastných predstav pre viacpočetnú rodinku , aj pre dve generácie, alebo aj ako investovanie .Na pozemku sú bývalé hospodárske budovy . IS:plyn,elektrika,kanalizácia,vlastná studňa,/verejný vodovod nie je v dome/ Obec sa nachadzá blízko R7 ,Odporúčam vidieť ,pri Vážnom záujme možná dohoda, prosím kont,p,Mészárosovú t.č.0904244305 Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 486 Plocha obytnej časti m2: 280 Výmera pozemku m2: 800 Zastavaná plocha m2: 251 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla+Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1985 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Typ strechy: Rovná Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oUP Kontakt na makléra: Mária Mészárosová +421904244305 m.meszarosova@directreal.sk

Directreal Partner - !!! Neprenajíma sa na bývanie!!! Hľadáte priestor pre vaše podnikanie, kde sa budete cítiť ako doma? Tento úžasný rodinný dom v Šali je presne to, čo potrebujete! S priestranným pozemkom o výmere 1507 m2 a zastavanou plochou 100 m2 máte dosť miesta na vaše podnikateľské sny. Dom po kompletnej rekonštrukcii ponúka 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu. Vybavený klimatizáciou, alarmom a parkovacími miestami pre 9 áut, je pripravený na nových majiteľov, ktorí hľadajú miesto pre svoje podnikanie. Nehnuteľnosť je skvelou investíciou do budúcnosti, kde môžete realizovať svoje nápady a plány. Platby za prenájom pri podpise zmluvy sú: 1 x 750 Eur nájomné, Depozit 3 x 750 Eur, 1 x 375 Eur za sprostredkovanie nájmu. Plus náklady na prevádzku 100 Eur plyn, vodné stočné 40 a elektrika sa prepíše na nájomcu. Tak neváhajte a príďte si pozrieť tento skvostný dom, ktorý vám môže ponúknuť priestor pre vaše podnikateľské ambície! #DreamBig #InvestujDoSvojejBudúcnosti #DirectReal #Šaľa #RodinnýDom #PriestorPrePodnikanie Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 1507 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 9x Alarm: Áno Vybavenie domu: Klimatizácia Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pD8 Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

ID: 308 GE-MAX Reality vám ponúka na predaj jednopodlažný rodinný dom v obci Ptrukša s veľkým pozemkom a krásnym ovocným sadom s viac ako 120 mladými stromčekmi. Ide o nehnuteľnosť vhodnú na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv – či už na trvalé bývanie alebo víkendovú chalupu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Ptrukša - Typ: jednopodlažný rodinný dom - Konštrukcia: váľky + tehla - Stav: pôvodný, začaté rekonštrukčné práce (rok 2025) - Strecha: plech - Okná: plastové (vymenené) - Podlahy: betón DISPOZÍCIA DOMU – 5 MIESTNOSTÍ: Dom má praktické rozloženie miestností s možnosťou ďalšej úpravy: - 2 väčšie izby, vhodné ako obývacia izba a spálňa / detská izba - 1 miestnosť so samostatným vstupom z exteriéru – momentálne využiteľná ako sklad, dielňa alebo pracovňa - kúpeľňa - kuchyňa ĎALŠIE STAVBY NA POZEMKU: Na pozemku sa nachádza: - prístavba – sklad, pod ktorou je pivnica - ďalšia budova využívaná na chov sliepok / hospodárske účely INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: - elektrina: 220 V - voda: obecný vodovod + vlastná studňa - žumpa je pripravená POZEMOK A SAD: - veľký pozemok so záhradou - ovocný sad s viac ako 120 mladými ovocnými stromčekmi - možnosť dokúpiť susednú záhradu, ktorá je tiež na predaj – ideálne pre rozšírenie pozemku, hobby farmu alebo veľký zelený areál LOKALITA – PTRUKŠA: Obec a okolie ponúkajú skvelé možnosti na oddych: - blízko les, turistické chodníky, prechádzky - obľúbený lanový most - jazero Palagča v centre obce – každoročné rybárske preteky - kultúrne podujatia na zrekonštruovanom pódiu v dedine - multifunkčné ihrisko pre šport a voľný čas Ptrukša je tichá a udržiavaná obec známa krásnou prírodou aj spoločenským životom. Vďaka okolitej prírode je ideálna na chalupárčenie aj pokojné bývanie. Cena: 22.900,- EUR Potrebujete pomoc s financovaním? Naša realitná kancelária Vám poskytne bezplatné kompletné poradenstvo pri vybavovaní hypotekárneho úveru. GE-MAX Reality – váš spoľahlivý partner v realitách Kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku! - Tel. maklér: 0948 771 020 - Infolinka: 0902 196 604 - Email: info@gemax-reality.sk

B10 Vám ponúka na predaj poschodový Rodinný dom priamo pod Nitrianskym HRADOM. Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť získať nehnuteľnosť s nezameniteľnou atmosférou, situovanú v absolútne prestížnej a historicky cennej lokalite – priamo pod hradným kopcom v Nitre. Tento poschodový rodinný dom s pozemkom o výmere 200 m² predstavuje ideálne spojenie historického ducha mesta a praktickej funkčnosti pre moderný život. Dom je v pôvodnom, ale starostlivo zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi okamžité bývanie a zároveň ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, čím si dom zachová svoj jedinečný charakter. Lokalita priamo pod Hradom garantuje trvalú hodnotu a neopakovateľné prostredie. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej potenciál pre podnikanie. Pôvodná garáž bola dôkladne prestavaná na prevádzkový priestor, ktorý je úplne oddelený od obytnej časti. Tento priestor je vybavený vlastným kúrením, novými plastovými oknami, prerobenou elektrikou a zabezpečovacím systémom. Je to ideálne riešenie pre kanceláriu, ateliér alebo malú prevádzku, ktoré umožní oddeliť prácu od súkromného života. Okrem hlavnej budovy a prevádzky sa na pozemku nachádzajú ďalšie cenné bonusy: praktická dielňa pre domácich majstrov a autentická vínna pivnica, ktorá je ideálna pre milovníkov vína. Nenechajte si ujsť túto exkluzívnu nehnuteľnosť, ktorá kombinuje neopakovateľnú adresu, historickú atmosféru a praktické možnosti pre bývanie a podnikanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135733 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj priestranný 8-izbový rodinný dom v malebnej a tichej lokalite Bystričky. Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom priestranného 8-izbového rodinného domu v malebnej a tichej lokalite Bystričky, v okrese Martin. Tento samostatne stojaci dom s úžitkovou plochou 150 m² na pozemku o rozlohe 157 m² prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálne bývanie pre viacčlennú rodinu alebo ako dvojgeneračný dom, s dôrazom na komfort a funkčnosť. Interiér domu pôsobí svetlo, priestranne a útulne, pričom kombinuje moderné prvky s tradičným šarmom. Po vstupe Vás privítajú bezpečnostné dvere a chodba s modernými interiérovými dverami a drevenými trámami na strope, ktoré sú charakteristickým prvkom viacerých miestností. Dom disponuje dvoma plne funkčnými kuchyňami, z ktorých jedna je zariadená v svetlom drevenom dekore a druhá v modernom bielom prevedení s elegantnými drevenými trámami na strope. Všetky obytné priestory sú vybavené plastovými oknami, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú príjemný výhľad na okolitú prírodu. Komfort bývania umocňuje vlastné plynové kúrenie, čo prispieva k nízkym mesačným nákladom. Súčasťou domu je aj praktická špajza, pivnica, garáž a samostatná šatníková miestnosť s dostatkom úložného priestoru, čo ocení každá rodina. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších starostí. Lokalita Bystrička je vyhľadávaná pre svoju tichú atmosféru a blízkosť prírody, ktorá ponúka množstvo možností na relax a aktívny oddych. Zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do Martina a okolitých obcí. Hoci dom disponuje menším pozemkom bez využiteľnej záhrady, jeho poloha a vnútorné usporiadanie sú ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou na dosah. Tento dom predstavuje skvelú investíciu do budúcnosti a ponúka komfortné bývanie v príjemnom prostredí. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte sa presvedčiť na vlastné oči. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135582 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 domy s pozemkom v obci Valča neďaleko lyžiarskeho strediska Snowland vo Valčianskej doline. Na pozemku 1285 m2 sa nachádzajú dva domy, dom č.1 bol postavený v roku 2005 a nedostavaný, vhodný na dostavbu. Pozemok je rozdelený na dve parcely, na druhej parcele stojí dom č. 2. v pôvodnom stave, vhodný na komplexnú prerábku alebo zbúranie. Na pozemku sú všetky IS: Voda, elektrika, plyn. Kanalizácia pri pozemku. Pozemok je výhodne orientovaný v strede obce na bočnej ceste pri pošte a potoku. Blízko od lyžiarskeho strediska, zároveň je teda vhodná aj ako investícia. O bývanie v obci Valča je čoraz väčší záujem a o návštevnosť v lyžiarskom stredisku je postarané na základe inovácií, wellnes a nových atrakcií pre návštevnosť SPARTAN RACE, turistov, rodín s deťmi, obchodných partnerov. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 127183 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka výnimočnú nehnuteľnosť. Unikátna nehnuteľnosť pre viacgeneračné bývanie alebo podnikateľský sen Túžite po priestrannom rodinnom dome, ktorý ponúka nielen komfortné bývanie pre celú rodinu, ale aj potenciál pre vlastný biznis? Predstavujeme Vám výnimočnú príležitosť v malebnej obci Žabokreky, len kúsok od pulzujúceho Martina. Táto veľkorysá nehnuteľnosť s rozlohou 235 m2, zasadená na rozľahlom pozemku o výmere 1130 m2, je skvostom, ktorý Vám poskytne všetko, po čom túžite. Oáza pokoja a zábavy Predstavte si horúce letné dni strávené pri osviežujúcom bazéne, obklopený okrasnou záhradou, ktorá je pastvou pre oči. Romantické večery pri praskajúcom ohni v murovanom krbe pod altánkom vytvoria nezabudnuteľné spomienky. A pre milovníkov áut je tu priestranná garáž a prístrešok. Štyri bytové jednotky – nekonečné možnosti Tento dom je doslova stvorený pre viacgeneračné bývanie. Štyri samostatné bytové jednotky poskytujú dostatok súkromia a zároveň priestor pre spoločné chvíle. Každá jednotka je premyslene navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Moderné kuchyne spojené s obývacími izbami a jedálňami sú ideálne pre spoločné stolovanie a relaxáciu. Priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami zaručujú maximálne pohodlie. A čo viac, jedna z jednotiek ponúka dokonca potenciál pre vybudovanie vlastného kuchynského kúta. Investícia snov Vďaka svojej unikátnej dispozícii a výbornej polohe je tento dom ideálnou investíciou pre tých, ktorí snívajú o vlastnom penzióne. Predstavte si, že privítate hostí v tomto očarujúcom prostredí, len pár kilometrov od lyžiarskych stredísk, turistických trás a centra mesta Martin. Technická dokonalosť Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má kvalitné plastové okná a plynové podlahové kúrenie s dvoma kotlami pre individuálne regulovanie teploty. Krbová pec v spodnej časti a možnosť vybudovania krbu na poschodí pridajú na útulnosti a šarme. Neváhajte a objavte svoj nový domov v Žabokrekoch! Tento výnimočný rodinný dom je viac než len nehnuteľnosť. Je to životný štýl, investícia a príležitosť splniť si svoje sny. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Vaša budúcnosť začína v Žabokrekoch! Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135386 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj nadštandardný Bungalov s krásnym pozemkom v tichej a vyhľadávanej lokalite. Tento 4 izbový rodinný dom disponuje úžitkovou plochou 121,55m2 + skoro 50m2 terasou. Pred domom sa nachádza vydláždená plocha (cca 60m2) prispôsobená na parking vozidiel. Celková výmera pozemku je 665m2. Energeticky úsporná stavba bola postavená z tehly a kolaudovaná 2025, zateplenie polystyrénom, fúkaná izolácia na strope. Dom disponuje fotovoltaikou s vlastnou batériou, podlahovým kúrením, tepelným čerpadlom, 2x klimatizáciou, zabezpečovacím systémom, videovrátnikom, predpípravou na nabíjaciu stanicu pre elektromobily, elektrickými žalúziami a predprípravou na automatické zavlažovanie (10m3 nádrž na zachytávanie daždovej vody s automatickým prepínaním). Ďalej dom disponuje komínom a možnosťou pripojiť krbové kachle v dennej časti, podpivničeným záhradným domčekom, upraveným a oploteným pozemkom. Vstup na pozemok je cez elekrickú bránu (nieje osadená ale je vrámci ceny). Dispozične dom pozostáva zo zádveria, vstupnej chodby, technickej miestnosti, kúpelne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, samostatná toaleta s umývadlom, dvoch oddelených izieb, spláne s vlastnou kúpeľňou a priestrannou, spojenou dennou časťou (obývačka, jedáleň a kuchyňa). Zo spálne a dennej časti je výstup na krásnu terasu. Beladice sú strategickým miestom pre moderné bývanie bez kompromisov. Táto obec ponúka tiché prostredie s perfektnou dopravnou dostupnosťou – v Nitre ste vďaka R1 už za pätnásť minút. Zároveň máte k dispozícii exkluzívny bonus v podobe Kaštieľa a Park Hotela Tartuf, ktoré zaručujú nadštandardný relax. S kompletnou občianskou vybavenosťou, vrátane školy a zdravotného strediska, sú Beladice ideálnou a rozumnou investíciou pre rodiny, ktoré hľadajú vysokú kvalitu života. Pôdorys poskytnem na vyžiadanie mailom. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135732 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v mestskej časti Nitra - Janíkovce, vzdialený od centra mesta cca 5km. Tento 5 izbový rodinný dom s výmerou 260 m² a pozemkom o výmere 800 m², bol skolaudovaný v roku 2000. Stavba je kompletne zateplená, prízemie bolo postavené z panelov a nadstavba z tvárnic. Strecha je pokrytá keramickou pálenou škridlou a pod ňou sa nachádza minerálna vata. Dom je podpivničený s vinárskou miestnosťou. Je napojený na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Teplo v dome zabezpečuje plynový kotol značky Viessmann, klimatizácia značky DAIKIN, ktorá je v obývačke a spálni a v obývacej miestnosti sa tiež nachádzajú krbové kachle. Po dohode ostáva čiastočne zariadený. V dome sa nachádza aj garáž s elektricky ovládanú posuvnú bránu. DISPOZÍCIA: 1. nadzemné podlažie: chodba, zimná záhrada, priestranná obývacia miestnosť s jedálňou, kuchyňa so špajzou a samostatné WC 2. nadzemné podlažie: kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC a tri nepriechodné izby POZEMOK: Pozemok je slnečný a rovinatý. Nachádza sa tu aj studňa s úžitkovou vodou, ktorá zabezpečuje závlahu pre pestré zastúpenie ovocných stromov, kríkov a kvetín. Mestská časť Nitra - Janíkovce poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škola a škôlka, potraviny, zástavky MHD, rôzne služby a cyklotrasa. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135736 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

B10 Vám ponúka na predaj Rodinný dom v malebnej dedinke pár minút od Martina! Bývanie s vôňou lesa! Dom v Belej, kúsok od Martina, s prístupom do hôr! Hľadáte únik do prírody bez straty spojenia s mestom? Predstavujeme rodinný dom v tichej obci Belá, len 10 minút od Martina. Je to ideálny dom pre milovníkov prírody a aktívny oddych. Dom je v pôvodnom stave – získavate tak čisté plátno pre kompletnú rekonštrukciu. Dom je križovatkou k dobrodružstvu: nachádza sa v blízkosti Jasenskej a Belianskej doliny a pokojného potoka. Navyše, lokalita je vhodná na chov zvierat. Žite v súlade s prírodou a majte Martin neustále na dosah! -- Dispozícia a Vybavenie Dom pozostáva zo štyroch nepriechodných priestranných izieb: obývacej izby, veľkých dvoch spální a detskej izby. Dominantou je veľká kuchyňa s praktickým kuchynským kútom a špajzou. K dispozícii je veranda a priestranná vstupná chodba a kúpeľňa spojená s toaletou. Kuchyňa a kúpeľňa prešli rekonštrukciou. Polovica domu je podpivničená, čo ponúka dostatok úložného priestoru a technické miestnosti ako práčovňa, dielňa,.... . -- Potenciál na Rozšírenie Veľkou výhodou je priestranná povala/podkrovie, ktoré sa dá jednoducho prerobiť na ďalšie obytné priestory, čím sa výrazne zväčší úžitková plocha domu. -- Technický Stav Strecha domu je plechová a bola menená pred 10 rokmi, čo zaručuje jej dobrý stav. Väčšina okien je plastových a boli vymenené aj vchodové dvere. Kúrenie je zabezpečené moderným kotlom na ekohrášok a drevo, ktorý bol menený pred 6 rokmi. Dom je pripojený na kanalizáciu. -- Pozemok a Doplnkové Budovy Súčasťou nehnuteľnosti je aj hospodárska a technická budova s garážou, čo poskytuje ďalšie možnosti využitia a dostatok priestoru na parkovanie či uskladnenie. Tento dom predstavuje skvelú investíciu pre rodiny hľadajúce pokojné bývanie s možnosťou úpravy podľa svojich potrieb, v blízkosti prírody a zároveň s dobrou dostupnosťou do mesta. Presná výška kúpnej ceny bude určená po komunikácii s realitným maklérom V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135850 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Na predaj chalupa v horskej obci Krokava. Chalupa má jednu izbu a kuchyňu. Na pozemku za chalupou je výdatný prameň. Chalupa je vhodná pre niekoho, kto si chce prerobiť chalupu podľa svojich predstáv. Obec Krokava je malá horská dedinka s krásnymi výhľadmi. V okolí je pekná príroda a lyžiarsky vlek.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na predaj ako domáci realitný obchodník túto predmetnú nehnuteľnosť. Budova- reštaurácia a obchod sa nachádza priamo v centre obce na hlavnej križovatke, štartovacom mieste turistických trás. Obchod funguje 30 rokov, reštaurácia 20 rokov. Reštaurácia má krásnu vnútornú zastrešenú terasu so samostatným výčapom, plne zariadenú kuchyňu, zázemie a sociálne zariadenia podľa hygienických štandardov. Interiér reštaurácie s názvom Espreso pod Orlovou je rozdelený na dve časti, ktoré sa dajú oddeliť posuvnými dverami. Kapacita pri svadbách a karoch 130 osôb. Vstup do reštaurácie je z dvoch smerov - z ulice a z menšieho parkoviska za budovou. Obchod - vnútorná predajná plocha cca 20 x 8 metrov, ponúka zmiešaný tovar, kvetinárske výrobky. Súčasťou obchodnej časti je kancelária so samostatným vchodom, skladové priestory a spomenuté parkovisko. Objekt je s časti podpivničený, podstrešný priestor je nevyužívaný. Objekt sa predáva plne zariadený s možnosťou voľne pokračovať v činnosti na základe vzájomnej dohody. Viac info v RK.

Ako domáci horehronský realitný obchodník ponúkam na predaj v zastúpení majiteľov predmetnú nehnuteľnosť priamo pod Kráľovou hoľou v rázovitej obci Telgárt. Dispozície - Hlavný dom: prístup po schodoch z predsiene do chodby, kuchyňa, komora , dve spálne, vykurovaná- plne uzavretá, slnečná veranda používaná ako spoločenská miestnosť pre rodinu, ďalšia samostatná izba, samostatné WC a samostatná kúpelňa so sprchovým kútom. Podpivničený pod prednou časťou. Priestor používaný ako letná kuchyňa, má samostatnú piecku na tuhé palivo. Podkrovie neobývaného typu. Dispozície - Zadný menší dom: samostatný prístup z dvora po schodoch do predsiene, kuchyňa slúžiaca ako spoločenská miestnosť, dve spálne, kúpelňa s WC a sprchou. Podkrovie neobývaného typu. Táto časť nehnuteľnosti je v dlhodobom prenájme prepravnou spoločnosťou SAD, možnosť pokračovať. Dispozície dvora: kotolňa s úložným priestorom, garáž, dreváreň, zastrešený altánok a pekný rovinatý oplotený dvor. Telgárt je obec na rozhraní troch národných parkov, bohatá možnosť trávenia voľného času. Poprad cca 30 minút. Brezno 50 minút. Viac info v RK.

Exkluzívne na predaj usadlosť na polosamote blízko obce Poliná. Prístup na usadlosť je osobným autom celoročne. Dom má dve izby a kuchyňu, kde je stará pec. Dom je v stave na zváženie, či ho opraviť alebo zbúrať a postaviť nový. Možnosť napojiť sa na elektriku a vodu je. Pred domom je pekný pozemok. Okrajom tečie potok, kde je možnosť urobiť rybník. V okolí je pekná príroda a niekoľko rekreačných rybníkov. Usadlosť je vhodná na rekreačné účely alebo bývanie.

Pôvodná pivnička sa nachádza na rovinatom pozemku s rozlohou vyše 1000 m2 na viničnom vŕšku v katastri obce Modrany. Je to domček pozostávajúci z tehlovej klenbovej pivnice so vstupnou predsieňou a úložným priestorom na povale. Bol roky nevyužívaný, všetky prístroje na výrobu vína v ňom ostali, tak ako ich naposledy po zbere a spracovaní vína uložili. Človek tu má pocit, akoby sa tu zastavil čas, ešte aj stará petrolejka stále pyšne visí na stene. Pivnička stojí približne v strede pozemku, za ním je hustý porast rôznych drevín. Predná časť pozemku by sa dala využiť na stavbu ďalšej chatky alebo pivnice. K pozemku vedie z obce z časti asfaltová a nespevnená cesta. Na viničný vŕšok bol prednedávnom dovedený obecný vodovod, prípojka je už pripravená priamo pri pozemku, aktuálne sa čerpá voda zo spoločnej studne. Elektrina je taktiež v dosahu, ktorá je vedená priamo popri domčeku. Vinohrad je vzdialený cca 1,5 km od centra obce. Dedinka Modrany leží len 20 km od okresného mesta Komárna a patrí do významnej vinárskej oblasti, kde sa vyrábajú najlepšie vína Slovenska. O čom svedčia aj miestne vinárske slávnosti, ktoré sa každoročne organizujú priamo pri pozemku. Z viničného vŕšku je neskutočný výhľad na vrchol maďarského pohoria Gerecse, ktoré spolu s mohutnou riekou Dunaj tvoria hranicu s Maďarskom. Bohatstvo Podunajska, ako je množstvo termálnych kúpalísk, historických miest, medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 a krásne dunajské pláže, sú len malou ochutnávkou na trávenie voľného času.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/sa8WRmyncDEX8Db5mfCvKh". ID 105210. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Rodinný dom sa nachádza v centre obce na slnečnom pozemku. Je napojený na elektriku, internet, vodu a kanalizáciu, možnosť napojenia na plyn. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu, v podkroví sú štyri izby, a na prízemí vstupná chodba, šatník, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, a na medziposchodí sú dve kúpeľne s dvoma wc. Na pozemku sa nachádza aj podpivničená prístavba s terasou pred dokončením. Cena na vyžiadanie od majiteľa nehnuteľnosti.

Moderný maklér ponúka na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý predstavuje dokonalé spojenie nadštandardného komfortu, prémiových materiálov a najmodernejších technológií. Táto jedinečná nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej a pokojnej časti Veľkého Slavkova – Panoráma, v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier. Dom je situovaný na rozľahlom pozemku, ktorý ponúka maximálne súkromie a priestor pre oddych. Dom: Zastavaná plocha domu: 256 m² Úžitková plocha: 207 m² Obytná plocha: 164,75 m² Dvojgaráž: 42,25 m² Pozemok: 993 m² Terasa: 100 m² IS: obecná voda, 2x studňa, elektrina, kanalizácia, možnosť pripojenia na plyn Dispozícia a zariedenie domu: Dom je navrhnutý s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Priestranné zádverie vedie do veľkolepej dennej a oddychovej časti. Hlavným prvkom interiéru je elegantná obývacia hala, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou, čím vytvára vzdušný, harmonický priestor s krbovou pecou a provensálskym dizajnom. Vysoké stropy a autentické storočné trámy dodávajú priestoru charakter a luxusný nádych. Nehnuteľnosť disponuje ďalšími tromi izbami, pričom každá z nich má priamy vstup na rozľahlú terasu s panoramatickým výhľadom. K nadštandardnému vybaveniu patria dve elegantné kúpeľne, hosťovská toaleta a šatník. Priamo z dvojgaráže vedie pohodlný vstup do hlavnej chodby. Súčasťou pozemku je štýlový záhradný dom s ručne vyrábanou medenou kuchynskou linkou a s rozlohou vyše 70 m2. Priestranná terasa obklopená zeleňou ponúkne ideálne miesto na relax, šport či spoločenské stretnutia v úplnom súkromí. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, pričom každý detail bol starostlivo vybraný s dôrazom na prvotriednu kvalitu a jedinečný dizajn. Technický stav: Dom je postavený z najmodernejších a energeticky efektívnych materiálov. Ytong Lambda 45 cm poskytuje vynikajúce tepelnoizolačné a zvukové vlastnosti, zatiaľ čo 10 cm hrubé zateplenie polystyrénom zaručuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu po celý rok. Fasádu zdobí elegantný tehlový obklad, ktorý podčiarkuje exkluzívny charakter stavby a zároveň ju chráni pred poveternostnými vplyvmi. Plastové okná s izolačným trojsklom zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu, a vonkajšie bezpečnostné žalúzie s elektrickým ovládaním na všetkých oknách zabezpečujú súkromie. Vykurovanie je riešené teplovodným podlahovým systémom v kombinácii s moderným tepelným čerpadlom a zásobníkom vody s objemom 500 litrov. Dom je vybavený inteligentným systémom Loxone, ktorý umožňuje automatizované ovládanie osvetlenia, kúrenia a ďalších funkcií podľa individuálnych potrieb z mobilného zariadenia aj na diaľku. Predpríprava na kamerový systém už bola realizovaná. Budúci majiteľ sa môže tešiť na dokončený zavlažovací systém, výsadbu trávnika, okrasné dreviny, nový exteriérový obklad pred garážou a štýlové vonkajšie osvetlenie, ktoré bude dokončené pred predajom novému majiteľovi. Celý pozemok je oplotený a jeho exkluzivitu podčiarkuje ručne kovaná medená brána, ktorá je skutočným dizajnovým skvostom. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v prestížnej štvrti Panoráma v obci Veľký Slavkov, ktorá patrí medzi najvyhľadávanejšie podtatranské lokality. Blízkosť Vysokých Tatier poskytuje nádhernú prírodnú scenériu a neobmedzené možnosti na turistiku, šport a relax. Mesto Poprad je vzdialené len 5 km a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane nákupných centier, nemocníc, škôl, škôlok, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Táto lokalita spája pokoj vidieckeho bývania s bezprostrednou dostupnosťou mestského komfortu. Názor makléra: Dom je synonymom luxusu, elegancie a nadčasového dizajnu. Kvalitná stavba, prvotriedne materiály a inteligentné technológie robia z tohto domu jednu z najexkluzívnejších ponúk na trhu. Ak hľadáte bývanie, ktoré vám poskytne maximálne pohodlie, bezpečnosť a jedinečnú atmosféru v srdci podtatranskej prírody, tento dom je pre vás ideálnou voľbou. Po dokončení finálnych úprav bude pripravený na okamžité nasťahovanie a ponúkne novým majiteľom bezkonkurenčný štandard bývania. Cena: Info v RK V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke alebo formou virtuálnej prehliadky. Richard Svoboda – 0905 961 387 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

DVE NEHNUTEĽNOSTI – DVE CESTY K VÝNOSU V SEREDI Bývanie, podnikanie aj investícia na jednom mieste. Ponúkame na predaj rodinný dom a polyfunkčný objekt v centre mesta Sereď, ktoré predstavujú ideálnu kombináciu komfortného bývania a stabilného investičného výnosu. Obe nehnuteľnosti sú po rekonštrukcii a pri investičnej časti sa pokračuje v existujúcich nájomných vzťahoch – príjem od prvého dňa. RODINNÝ DOM – KOMFORTNÉ BÝVANIE V CENTRE MESTA ZÁKLADNÝ PREHĽAD • úžitková plocha: 189 m² • výmera pozemku: 763 m² • stav: kompletná rekonštrukcia • typ: dvojpodlažný rodinný dom • lokalita: centrum mesta Sereď DISPOZÍCIA Prízemie: vstupná chodba, dva šatníky, samostatné WC, technická miestnosť / špajza, kuchyňa, jedáleň so vstupom na terasu, obývacia izba (aktuálne využívaná ako spálňa). Poschodie: centrálna chodba, tri samostatné izby (dve s balkónom), kúpeľňa. Dom je bez podpivničenia. EXTERIÉR A VYBAVENIE • garáž • hospodárska miestnosť / dielňa • letný altánok • krytý bazén • rovinatý, slnečný pozemok TECHNICKÉ INFORMÁCIE • rok výstavby: 1994 • zateplenie (2021): 15 cm izolácia, nová fasáda • nový plynový kotol • kúrenie: plynový kotol + krb • napojenie na všetky IS • sedlová strecha, škridlová krytina POLYFUNKČNÝ OBJEKT – OKAMŽITÝ INVESTIČNÝ VÝNOS OBCHODNÝ PRIESTOR (PRÍZEMIE) • výmera: 143 m² • samostatný vstup priamo z ulice • dlhodobý nájomca: knihkupectvo PANTA RHEI • pokračovanie v nájme pri predaji Dispozične pozostáva z dvoch hlavných miestností, kancelárie a sociálneho zázemia s WC. 4-IZBOVÝ BYT (POSCHODIE) • výmera: 145 m² • samostatný vstup z dvora • dlhodobo prenajatý – investičný byt • balkón cca 8 m² Dispozícia zahŕňa chodbu, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu, tri samostatné izby, kúpeľňu s WC, technickú miestnosť so vstupom na povalu. TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE • voda, elektrina (230/400 V), plyn, kanalizácia • samostatné meranie energií pre byt aj obchod • voda rozpočítavaná podružnými meračmi PREČO JE TOTO SILNÁ KOMBINÁCIA? • bývanie aj investícia na jednom mieste • okamžitý príjem z nájmu • stabilní a overení nájomcovia • centrum mesta s vysokou frekvenciou • kompletná rekonštrukcia • bez nutnosti ďalších investícií Cena DOHODOU REALL INVEST Adam Tibenský - realitný makler +421904071478 tibensky@reallinvest.sk

NÁZOR MAKLÉRA Rodinný dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, dve garáže a pokojné bývanie v meste. Vďaka praktickému rozloženiu je ideálny pre viacgeneračné bývanie alebo spojenie domova s podnikaním. Domy vo Vrakuni sa objavujú na predaj len zriedka – odporúčam osobnú obhliadku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava II – Vrakuňa (Arménska ul.) Typ: Samostatne stojaci rodinný dom Počet izieb: 7 Úžitková plocha: 230 m² + 115 m² suterén Pozemok: 585 m² (rovinatý, upravený) Zastavaná plocha: 151 m² Kolaudácia: 1992 Rekonštrukcia: 2004 Zateplenie: 2018 Mesačné náklady: cca 250 € DISPOZÍCIA Suterén (cca 115 m²): Garáž (aktuálne herňa) Technická miestnosť s kotlom a bojlerom Kúpeľňa a samostatné WC Knižnica, sklad, hobby miestnosť, pracovňa Prízemie (vyvýšené): Vstupná hala, priestranná obývačka s krbom Kuchyňa so špajzou, jedáleň Samostatná izba, šatník Kúpeľňa s rohovou vaňou a bidetom, samostatné WC Výstup na krytú terasu a záhradu Poschodie: 2 veľké izby 1 izba s balkónom 1 menšia izba Kúpeľňa so sociálnym zariadením VYBAVENIE A TECHNICKÝ STAV Materiál: Tehla Strecha: Sedlová Okná: Plastové + strešné FAKRO Podlahy: Dlažba, plávajúca podlaha, betón, linoleum Kúrenie: Ústredné – plynový kotol IS: Elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda, internet Výbava: Krb, klimatizácia, vonkajšia roleta, 2 garáže + parkovanie na pozemku LOKALITA – BRATISLAVA II – VRAKUŇA Tichá slepá ulica mimo hlavnej premávky Priamo pri Vrakunskom lesoparku – ideálne na prechádzky, beh či bicyklovanie V pešej dostupnosti: škôlky, školy, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, reštaurácie Rýchle napojenie do centra aj na diaľničný obchvat PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ Priestranný 7-izbový dom vhodný aj ako dvojgeneračný Plnohodnotný suterén so spoločenským aj technickým využitím Dve garáže, záhrada a terasa Výborný technický stav – dom je okamžite dostupný Vhodné na bývanie, sídlo firmy alebo investíciu CENA Info v RK (vrátane kompletného právneho servisu, kataster poplatkov a hypotekárneho poradenstva) Znalecký posudok z decembra 2023 vo výške 600 000 € k nahliadnutiu pre vážneho záujemcu. Nehnuteľnosť sa predáva výrazne pod znaleckou hodnotou. BONUS PRE KUPUJÚCEHO Právny servis v spolupráci s advokátom Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad Poplatky na katastri hradíme za vás Hypotekárne poradenstvo zdarma Fotografie a text: Realitná kancelária RENAMI Kopírovanie obsahu bez súhlasu je zakázané. KONTAKT NA OBHLIADKU RENAMI s.r.o. Mgr. Marek Murko 📞 0907 787 808 📧 marek.murko@renami.sk 🌐 www.renami.sk