Domy na predaj do 80000 eur

Ponúkame na predaj kvalitný mobilný domček značky Adria, situovaný v súkromnom rezorte Kemp Miran v obľúbenej chorvátskej lokalite Pirovac. Domček sa nachádza len približne 40 metrov od mora a z priestrannej terasy ponúka príjemný výhľad na more. Je umiestnený v uzavretom areáli so vstupom cez rampu, ktorý poskytuje pokojné a bezpečné prostredie, vrátane súkromnej pláže určenej výhradne pre klientov rezortu. Dispozícia a parametre Mobilný domček má rozmery 4 × 8 m a súčasťou je aj priestranná terasa o rovnakej výmere (4 × 8 m). Dispozícia: obývacia časť prepojená s kuchyňou a rozkladacím gaučom (spanie pre 2 osoby) samostatná spálňa s manželskou posteľou a vlastnou kúpeľňou druhá izba s dvoma jednolôžkovými posteľami, taktiež s vlastnou kúpeľňou Celková kapacita ubytovania je 6 osôb. Vybavenie Domček sa predáva kompletne zariadený: klimatizácia kuchynské vybavenie nábytok elektrický konvektor na vykurovanie plynový kotol na ohrev vody (plynové bomby) Súčasťou je aj samostatný kumbál s úložným priestorom a práčkou. Stav a využívanie Domček je vo vlastníctve jedného majiteľa už 15 rokov, nikdy nebol prenajímaný a slúžil výhradne na súkromné účely. Je vo veľmi zachovalom, plne funkčnom stave a pripravený na okamžité užívanie bez ďalších investícií. Lokalita a rezort Kemp Miran ponúka kompletné zázemie: reštauráciu masáže bazény (2 detské a 1 pre dospelých) pozvoľný vstup do mora ideálny pre deti 2 móla na spustenie vodného skútra alebo menšieho člna Centrum Pirovacu s novovybudovanou marínou je vzdialené približne 15 minút pešo. Potraviny Plodine sú dostupné približne rovnako, prípadne len 1 minútu autom. Cena 65 000 EUR + alikvotná časť nájomného za pozemok Ročné nájomné za rok 2026: 7 000 EUR (v cene je zahrnutá elektrina, voda a kanalizácia bez obmedzenia)

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom-okál, nachádzajúci sa na rovinatej parcele o výmere 1284 m2 neďaleko obce H. Tisovník. Dom leží v zástavbe niekoľkých domov a vedie k nemu asfaltová cesta. Dispozícia prízemia-zahŕňa chodbu, kotolňa, garáž. Poschodie tvorí chodba, wc, kuchyňa spojená s obývacou izbou a východom na balkón, kúpeľňa a 2 izby. Z chodby je schodište, ktoré vedie do podkrovia. Za domom je priestranná záhrada. Momentálne v dome prebiehajú rekonštrukčné práce. Boli vymenené elektr. rozvody, vodovodné rozvody k domu ,izolácia domu. Dom je v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Dohoda na cene možná. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č 0948340149 Murínová V cene nehnuteľnosti je zabezpečenie podkladov potrebných k prevodu vlastníckeho práva.

Ponúkam na predaj murovaný rodinný dom nachádzajúci sa v obci Zalaba. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto túži po pokojnom bývaní na vidieku, víkendovej chalupe alebo hľadá dom, ktorý si môže zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Dom je postavený na priestrannom, kompletne oplotenom pozemku s výmerou 1 800m², ktorý ponúka množstvo priestoru na oddych, záhradkárčenie, chov zvierat či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. Jednou z jeho najväčších výhod je súkromie, ktoré dnes patrí medzi najvyhľadávanejšie benefity. Rodinný dom je murovaný, suchý a disponuje štyrmi miestnosťami. Veľkým potenciálom je podkrovie, ktoré umožňuje vytvorenie ďalších obytných izieb a rozšírenie úžitkovej plochy podľa vlastných potrieb. Dom je v pôvodnom stave a vyžaduje rekonštrukciu, čo novému majiteľovi dáva možnosť zariadiť si interiér presne podľa svojho vkusu a predstáv. Na pozemku sa nachádza vlastná nová studňa a dom je napojený na elektrinu s napätím 220W aj 380W. Plyn ani kanalizácia nie sú k dispozícii a odpad je momentálne riešený suchým WC. Dominantou tejto nehnuteľnosti je aj ovocný sad. Na pozemku rastie niekoľko desiatok rodiacich stromov, medzi ktorými nájdete orechy, jablone, hrušky, čerešne či marhule. Ročná úroda dosahuje približne 500 kilogramov ovocia, čo poteší každého milovníka prírody a domáceho ovocia. Súčasťou pozemku je aj nový oceľový plachtový prístrešok s rozmermi 9 × 6 × 4 metre, ktorý ponúka dostatok priestoru na parkovanie, uskladnenie techniky, dreva alebo iné praktické využitie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné miesto mimo ruchu mesta, veľký pozemok s množstvom zelene a dom s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Výbornou voľbou môže byť nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendová chalupa alebo investícia do budúcnosti. V uvedenej cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníctva a kompletné zastrešenie celého procesu kúpy. Samozrejmosťou je aj bezplatná pomoc s vybavením hypotekárneho úveru, pričom Vás prevedieme celým procesom od prvého kontaktu až po úspešné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať.

Mgr. Helena Štrebová – RK Diamant Real má pre Vás v ponuke na predaj sedliacky rodinný dom vhodný na podnikanie alebo chalupárčenie. 6 izbový dom o rozlohe 150 m2 sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o rozlohe 845 m2. Je v pôvodnom stave, postavený v roku 1924. Rozmery pozemku sú šírka 14m krát dĺžka 70 m. V dome je zavedená elektrika, voda a plyn. Kúrenie je na gamatky. Na dvore je studňa. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Ponúkame na predaj pozemok so starým domom na Starej ulici o celkovej veľkosti 773m2. Pozemok je orientovaný na juh. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok o veľkosti 699m2 + podiel 1/3 na súkromnej prístupovej komunikácii o veľkosti 74m2. Dom je možné rekonštruovať, alebo zbúrať a postaviť nový podľa požiadaviek klienta. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: elektrina, plyn, kanalizácia, obecný vodovod + kopaná studňa. Na pozemku je kopaná klenbová pivnica o veľkosti cca 18m2. Vzdialenosť od centra mesta Galanta 5km CENA a PLATBA: * cena 42.900,-Eur Kontakt: Mgr. Matúš Rohaľ 0908 877 773 info@4rc.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Rúbaň, situovaný v pokojnej, zastavanej časti obce. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom na rekonštrukciu a chcú si ho upraviť podľa vlastných predstáv. Dom pochádza z 50. rokov a je v pôvodnom, neudržiavanom stave. Z vonkajšej strany je obitý, interiér nie je vlhký. Dispozične pozostáva zo štyroch obytných izieb, kúpeľne a priestrannej chodby. V dome je zavedená elektrina. Voda je v súčasnosti čerpaná z vlastnej studne; pri dome sú dostupné aj obecný vodovod a plyn. K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 12,21 ára, na ktorom sa nachádza studňa a kopaná pivnica s rozmermi približne 3 × 2 m. Pokojná poloha v obci a priestor na rekonštrukciu ponúkajú možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných potrieb. Rúbaň ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu, pošty a reštaurácie. V obci sa nachádza aj škôlka. Obec leží v okrese Nové Zámky, približne 21 km juhovýchodne od Nových Zámkov. Cez Rúbaň premávajú prímestské autobusové spoje, ktoré ju spájajú s Novými Zámkami a Štúrovom. Rúbaň zaujme aj pokojným vidieckym prostredím a prírodným okolím. V katastri obce sa nachádzajú vodná nádrž a prírodný park. Záujemcom vieme zabezpečiť aj komplexný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti: • pomoc s predajom a sprostredkovaním nehnuteľností, • konzultáciu možností financovania a sprostredkovanie hypotekárneho úveru, • právny servis pri príprave a kontrole zmluvnej dokumentácie, • asistenciu pri podaní návrhu na vklad do katastra.

Predám dva rodinné domy v pôvodnom stave, situované vo vyhľadávanej obci Bystrička, v prostredí priamo pri potoku. Celková úžitková plocha oboch domov je cca 200 m² a vyžadujú kompletnú rekonštrukciu. Nehnuteľnosti sa predávajú výlučne ako stavby, bez pozemku, pripojené sú na všetky Inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina). Jedná sa o stigmatizované nehnuteľnosti, poznačené tragickou históriou. Predávajú sa ako stoja a ležia. Právny a skutkový stav je zohľadnený v ponúkanej cene. Bližšie informácie: Mgr. Dušan Hurta, 0907154853, hurta@rrd.sk

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Mošovce, známej svojou bohatou históriou a množstvom zachovaných pamätihodností. Postavený je z kameňa, pochádza z prelomu 19 a 20 storočia. Je v pôvodnom stave s nevyhnutným zásahom do rekonštrukcie. Pozostáva z verandy, 5. obytných miestností, kuchyne, špajze, dielne a hospodárskej časti. Situovaný v srdci obce na pozemku o celkovej výmere 1881 m2, pričom zastavaná plocha je približne 270 m2. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Ponúkame na predaj menší rodinný dom v obci Horná Štubňa, ktorý je ihneď voľný a pripravený na nového majiteľa. Dom je situovaný na menšom pozemku a svojou veľkosťou a charakterom je ideálny pre jednotlivca, pár, na víkendové bývanie, chalupárčenie alebo ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Dispozične pozostáva z kuchyne, obývacej izby a spálne, pričom nechýba ani vstupná veranda. Súčasťou domu je tiež povala s možnosťou ďalšieho využitia, napríklad na vytvorenie ďalšieho obytného priestoru. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prerobiť si ju podľa vlastných predstáv. Dom má zachované pôvodné prvky a jeho veľkou výhodou je najmä výhodná kúpna cena a okamžitá dostupnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Horná Štubňa * menší rodinný dom * menší pozemok * pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu * kuchyňa, obývacia izba, spálňa * vstupná veranda * povala s možnosťou ďalšieho využitia * elektrina * obecná voda * ihneď voľný * Cena: 55 000 € Ak hľadáte menší dom za dostupnú cenu, ktorý si môžete postupne prerobiť podľa seba, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou.

Nehnuteľnosť v krásnom Zamagurskom prostredí neďaleko Pienin sa po vhodnej rekonštrukcii môže stať vašim dokonalým víkendovým sídlom. Ponúkame na predaj dom s pozemkom v obci Spišské Hanušovce. Staršia nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu, po ktorej sa z tohto domu môže stať nádherná chalupa s nádychom histórie. Do úvahy pripadá aj postavenie si úplne novej nehnuteľnosti na danom pozemku. V zadnej časti domu sú pristavené hospodárske budovy, za ktorými začína záhrada. Tá sa dá využiť na pestovanie plodín, prípadne na relax. Dom je podpivničený. Pozemok: 595 m² Lokalita Obec Spišské Hanušovce je obklopená krásnou prírodou, pričom najbližšie mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou- Spišská Stará Ves je vzdialená len 6 km. Lokalita sa vyznačuje svojim vidieckym charakterom Zamaguria, v okolí sú nádherné lúky a lesné prostredie. Neďaleký Červený Kláštor a Pieninský národný park (12km) je obľúbenou turistickou destináciou s možnosťami turistiky, splavu Dunajca či kúpeľmi. Podtatranská obec Ždiar je vzdialená cestou cez rázovitú obec Osturňa len 25 km, čo je veľkou výhodou v prípade využitia nehnuteľnosti ako rekreačného sídla. Cena: 43 000,- € s možnosťou dohody

Ponúkame Vám na predaj nadštandardné moderné 5 a 6 izbové rodinné domy s pekným pozemkom v novej, tichej lokalite mesta Senec len pár minút od centra mesta. Rodinné domy majú dve poschodia s nachádzajú sa pozemkoch s celkovou výmerou do 600 m². Jedná sa o nadštandardné moderné stavby, ktoré boli navrhnuté s luxusnou a praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Prízemie: vstupná chodba s hliníkovými vstupnými dverami a priestorom pre vstavané skrine, technická miestnosť, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou s východom na terasu, 1 x nepriechodná izba. Poschodie: 3 x samostatné izby, na chodbe kúpeľňa, samostatná WC a 1x hlavná spálňa so šatníkom. TECHNICKÉ PARAMETRE RD - železobetónová základová konštrukcia - obvodové konštrukcie tehla 30cm , priečky 14 cm - stropné železobetónové monolitické konštrukcie - hliníkové okná a dvere na prízemí, na poschodí plastové - sádro-cementové omietky - zateplenie minerálna vlna 160 - tepelné čerpadlo, podlahové kúrenie - príprava na krb - príprava na zabezpečovací systém alarm a kamerový systém -príprava na žalúzie - príprava na fotovoltaiku - príprava na klimatizáciu - prípojky pre káblovú TV a internet - kompletná elektroinštalácia - vonkajšie prípojky inžinierskych sietí - spevnené plochy pred domom na parkoviská dlažba + okapový chodník + terasa - oplotenie pozemku LOKALITA: Nová lokalita v ktorej sa domy nachádzajú Vám ponúka pokojné bývanie s veľkými možnosťami na relax a luxus. RD sa predávajú v štádiu holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu.... CENA: v RK

All Perfect Reality Vám ponúkajú na predaj rodinný dom v obci Hájske, ktorý predstavuje zaujímavú príležitosť pre každého, kto hľadá nehnuteľnosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Najväčšou výhodou tejto ponuky je veľká záhrada, ktorá poskytuje množstvo možností na budúce využitie. Dom je v úplne pôvodnom stave a nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si ho vlastným potrebám, vkusu aj spôsobu života. Či už hľadáte cenovo dostupnejšie bývanie, ktoré si postupne zrekonštruujete, alebo nehnuteľnosť s potenciálom na vytvorenie príjemného vidieckeho domova, táto ponuka stojí za pozornosť. Dôležitou súčasťou nehnuteľnosti je jej usporiadanie. Hlavný rodinný dom tvorí samostatná obytná časť, pričom kuchyňa a kúpeľňa sa nachádzajú mimo hlavnej budovy. Dom si preto vyžaduje rekonštrukciu, pri ktorej si nový majiteľ môže premyslieť aj budúce dispozičné riešenie. Prístup k domu je riešený cez spoločný dvor so zadným susedom, čo je dôležité zohľadniť pri plánovaní budúceho bývania. Za spoločným dvorom sa však nachádza veľká samostatná záhrada, ktorá je skutočným benefitom celej nehnuteľnosti. Práve záhrada ponúka priestor na vytvorenie vlastnej oddychovej zóny, pestovanie ovocia a zeleniny, záhradkárčenie alebo príjemné trávenie voľného času. Jej veľkorysá výmera poskytuje množstvo možností, ktoré pri menších pozemkoch jednoducho nemáte. Ak hľadáte starší rodinný dom, pri ktorom sa nebojíte rekonštrukcie a dokážete oceniť potenciál veľkej záhrady, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou príležitosťou na vytvorenie bývania presne podľa Vašich predstáv. Technické parametre: - lokalita: Hájske - typ: rodinný dom - stav: úplne pôvodný, určený na rekonštrukciu - výmera hlavného domu: cca 80 m² - kuchyňa a kúpeľňa: mimo hlavnej budovy v samostatnom objekte - spoločný dvor so zadným susedom - samostatná záhrada za spoločným dvorom - výmera samostatnej záhrady: **1 464 m²** - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s veľkým záhradným priestorom Zaujala Vás táto ponuka a vidíte potenciál v rekonštrukcii staršieho domu s veľkou záhradou? Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám poskytneme bližšie informácie a dohodneme osobnú obhliadku, počas ktorej si môžete pozrieť dom, spoločný dvor aj samostatnú záhradu.

| REZERVOVANÉ | Ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom s vyhrievaným bazénom v obci Lúka, ktorý spája komfort, súkromie a nadštandardné bývanie v jednom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou na diaľnicu a zároveň si potrpia na kvalitu, priestor a detaily. Dom poskytuje pohodlné parkovanie v dvojgaráži, tichú lokalitu a výborné dispozičné riešenie, ktoré myslí na každodenný komfort celej rodiny. Interiér je zariadený v modernom industriálnom štýle a vďaka veľkoformátovým hliníkovým oknám je krásne presvetlený počas celého dňa. Samozrejmosťou sú elektrické exteriérové žalúzie v celom dome, ktoré zvyšujú komfort bývania, súkromie aj energetickú efektivitu. Dispozične dom pozostáva z priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou na mieru, spálne s veľkým šatníkom, detskej izby, veľkej kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a WC, samostatného WC a technickej miestnosti s práčovňou. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor domu smerom do záhrady. Súčasťou exteriéru je vyhrievaný bazén so slanou vodou, ktorý je vybavený automatickým dávkovacím systémom a technológiou zabezpečujúcou jednoduchú údržbu. Vďaka ohrevu si môžete kúpanie užívať výrazne dlhšie počas roka. Atmosféru bývania navyše dopĺňa voda zo známeho prameňa Lucka, ktorá je v regióne dlhodobo vyhľadávaná pre svoju kvalitu. Veľkým bonusom tejto nehnuteľnosti je aj druhý samostatný dom o výmere 55 m², ktorý je kompletne napojený na inžinierske siete. Dom pozostáva z obývacej miestnosti, dvoch spální a disponuje aj vlastnou kúpeľňou a kuchynkou. Vďaka tomu ponúka široké možnosti využitia – ako kancelária, salón, fitko, herňa, ateliér, ale aj na plnohodnotné bývanie pre deti alebo starých rodičov. Dispozície oboch stavieb sú premyslené a praktické. Podrobné pôdorysy Vám rád zašlem emailom na vyžiadanie. Základné informácie: - osobné vlastníctvo - úžitková plocha domu: 150 m² - úžitková plocha dvojgaráže: 50 m² - samostatný polyfunkčný objekt: 55 m² - výmera pozemku: 880 m² - elektrické exteriérové žalúzie v celom dome Konštrukcia a technické riešenia: - obvodové múry: YTONG 300 mm - veľkoformátové hliníkové okná - liate betónové podlahy - podlahové kúrenie (plynový kotol Vaillant) - ohrev teplej vody pomocou solárnych panelov -mesačné náklady: cca 120 € - IS: voda, elektrina, kanalizácia, žumpa Vybavenie a benefity: - bazén s ohrevom pomocou solárnych panelov - kamerový systém - kuchyňa na mieru so spotrebičmi BOSCH - priestranná terasa s výstupom z obývačky - pohodlné parkovanie v dvojgaráži - druhý rodinný dom vhodný na podnikanie, kanceláriu, fitko alebo bývanie - voda z prameňa Lucka - tichá lokalita s rýchlym napojením na diaľnicu Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, pre informáciu o cene a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

All Perfect Reality Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu v obľúbenej Mládežníckej štvrti v Galante. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka presne to, čo dnes väčšina rodín hľadá – moderné bývanie, výbornú dispozíciu, vlastnú záhradu, nízke mesačné náklady a dom, do ktorého sa môžete prakticky okamžite nasťahovať. Veľkou prednosťou domu je jeho premyslená dvojpodlažná dispozícia, ktorá veľmi dobre oddeľuje dennú a nočnú časť. Na prízemí vznikol veľký otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a priamym výstupom na terasu a záhradu. Nechýba technická miestnosť, samostatná toaleta či praktický úložný priestor. Poschodie patrí súkromnej časti domu s tromi samostatnými spálňami, kúpeľňou a ďalšou samostatnou toaletou. Exteriér ponúka príjemný priestor na oddych aj každodenné fungovanie rodiny. Z obývacej izby vyjdete priamo na terasu a do záhrady, o ktorú sa vďaka vlastnej studni a automatickej závlahe nemusíte komplikovane starať. Pred domom je zároveň vytvorený dostatok priestoru na pohodlné parkovanie 5 áut. Dom je kompletne dokončený a predáva sa takmer kompletne zariadený, takže nový majiteľ nemusí riešiť zdĺhavé dokončovanie ani zariaďovanie. Komfort počas celého roka zabezpečuje podlahové vykurovanie a klimatizácia, pričom solárne panely pomáhajú znižovať energetickú náročnosť domácnosti. Myslelo sa aj na súčasné potreby – nechýba optický internet ani nabíjanie elektromobilu. Mládežnícka štvrť patrí medzi obľúbené rezidenčné časti Galanty. Výhodou je kombinácia pokojného rodinného bývania a zároveň dostupnosti všetkého, čo mesto ponúka. Nemusíte sa rozhodovať medzi životom v dome a komfortom mesta – tu získavate oboje. Ak hľadáte hotový moderný dom pre rodinu, kde máte vlastnú záhradu, dostatok priestoru a minimum ďalších starostí, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. Technické parametre: -lokalita: Galanta – Mládežnícka štvrť -4-izbový rodinný dom -kolaudácia: 2021 -úžitková plocha domu: 95 m² -výmera pozemku: 406 m² -stavba: tehla + zateplenie -plynové podlahové kúrenie -kondenzačný plynový kotol -klimatizácia -solárne panely: 5 kWh -predpríprava na alarm -optický internet -IS: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, studňa -automatická závlaha -elektrina: 230/400 V -nabíjačka na elektromobil -parkovanie až pre 5 áut -dom sa predáva takmer kompletne zariadený -mesačné náklady: plyn cca 50 €, elektrina cca 30 €, voda cca 17 € Zaujala Vás táto ponuka a mali by ste záujem o obhliadku? Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo e-mailom: tomas@allperfect.sk.

REZERVOVANÉ | All Perfect Reality Vám ponúka na predaj rodinný dom v Trnave na Špačinskej ceste, ktorý spája príjemné rodinné bývanie, krásne upravený pozemok a zaujímavý potenciál do budúcnosti. Dom už prešiel viacerými významnými rekonštrukciami, vďaka ktorým ponúka komfortné bývanie bez potreby rozsiahlych počiatočných investícií. Nehnuteľnosť disponuje úžitkovou plochou 108 m² a pozemkom s výmerou 500 m², ktorý je krásne udržiavaný a vytvára príjemné prostredie na oddych, rodinné posedenia či trávenie voľného času. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola okrem iného kompletne vymenená elektroinštalácia, zrealizovaná nová strecha a obnovená fasáda. Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom a vizuálnom stave, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka možnosť prispôsobiť si ďalšie priestory podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Veľkým benefitom je priestranné podkrovie s potenciálom vytvorenia ďalších obytných miestností. V súčasnosti sa tu nachádza jedna samostatná izba s priamym vstupom na balkón, pričom ďalší priestor predstavuje príležitosť na rozšírenie obytnej časti domu, vytvorenie detských izieb, pracovne alebo súkromnej oddychovej zóny. Praktickým doplnkom nehnuteľnosti je udržiavaná hospodárska miestnosť so samostatným vstupom. Tento priestor ponúka široké možnosti využitia, či už ako dielňa, sklad náradia, miestnosť na uskladnenie sezónnych vecí alebo priestor na realizáciu vlastných záľub. Technické parametre - lokalita: Trnava – Špačinská cesta - úžitková plocha domu: 108 m² - výmera pozemku: 500 m² - stav: čiastočná rekonštrukcia, veľmi zachovalý - elektroinštalácia: kompletne zrekonštuovaná - strecha: nová - fasáda: obnovená - vykurovanie: plynový kotol - inžinierske siete: voda, plyn, elektrika, kanalizácia - podkrovie: samostatná izba s balkónom a možnosť vytvorenia ďalšej izby - ďalšie priestory: hospodárska miestnosť/dielňa so samostatným vstupom z pozemku - podpivničenie: čiastočne podpivničený -pozemok: krásne upravený a udržiavaný Ak hľadáte rodinný dom v Trnave, ktorý ponúka príjemné bývanie a zároveň dostatok možností na rozšírenie do budúcnosti, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou pre Vás. Neváhajte ma kontaktovať na telefónnnom čísle 0944 438 535 alebo mailom na simona@allperfect.sk a dohodnite si osobnú obhliadku. Rada Vám nehnuteľnosť predstavím a ukážem všetky jej prednosti.

HAVAS REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom vhodný na trvalé bývanie aj ako víkendovú chalupu, vo vidieckej lokalite v obci Chrťany, vzdialenej len 15 minút autom od okresného mesta Veľký Krtíš a 20 minút od okresného mesta Lučenec. Dom: • Konštrukcia: Murovaný, jednopodlažný, čiastočne podpivničený s nezobytneným podkrovím • Vek domu: Pôvodný dom r. 1935 • Stav domu: V rokoch 2000 až 2004 prebiehala postupne rekonštrukcia domu v interiéri aj exteriéri – rekonštrukcia strechy, nové elektrické rozvody (meď) a nový rozvádzač (230 V), rozvody vody a odpadových vôd, nové omietky, kompletná rekonštrukcia kúpeľne, dlažba • Počet izieb: 3 • Obytná plocha domu: cca 150 m2 • Spôsob vykurovania: Elektrické / pevné palivo • Voda: Vlastná voda zo studne • Kanalizácia: Žumpa Dispozícia domu: • Prízemie: Kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, veranda • Suterén/pivnica: 2 miestnosti (kotolňa) • Podkrovie: Nezobytnené Pozemok: • Celková výmera pozemku vo vlastníctve: 1 754 m² (súčet parciel patriacich k domu vo vlastníctve majiteľa – pozri nižšie) • Skladba pozemku podľa listov vlastníctva: o Parcela č. 79 – 151 m² – zastavaná plocha a nádvorie (pozemok pod domom) o Parcela č. 82/1 – 901 m² – záhrada o Parcela č. 82/2 – 232 m² – zastavaná plocha a nádvorie (dvor) o Parcela č. 80 – 565 m² – zastavaná plocha a nádvorie, dvor (v spoluvlastníctve 5/6, čo je 470 m² vo vlastníctve) • Sklon pozemku: Mierne svahovitý terén, ktorý ponúka výhľad na okolitú krajinu • Prístup: Asfaltová cesta celoročne udržiavaná obcou Lokalita: Obec Chrťany sa nachádza v okrese Veľký Krtíš, v pokojnom vidieckom prostredí obklopenom lesmi a poľnohospodárskou krajinou. Vhodné pre záujemcov hľadajúcich súkromie a bývanie v prírode s dobrou dopravnou dostupnosťou. Vlastníctvo nehnuteľnosti: Súkromné osoby Ťarchy: Akurát prebieha vyporiadavanie podielu od Slovenského pozemkového fondu na parcele, ktorá tvorí dvor. Krátky popis makléra: Tento dom v Chrťanoch v sebe spája pôvodný vidiecky charakter s modernizáciou vykonanou v posledných rokoch pre plnohodnotné víkendové aj celoročné bývanie, pričom pôvodné drevené okná mu ponechávajú útulnú atmosféru. Fasáda domu vyžaduje rekonštrukciu, ale to je len vec výzoru a nič to neuberá na kvalite samotného pôvodného domu a možnosti okamžitého bývania. Mierne svahovitý pozemok s výmerou takmer 1 850 m² ponúka priestor na záhradu aj oddych na terase, s výhľadom na okolie. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Viac informácií: Tel. č.: 0911 657 854, e-mail: info@havasreality.sk

Moderný maklér exkluzívne ponúka na predaj pozemok s možnosťou výstavby luxusnej vily v atraktívnej lokalite Kostarika, polostrov Osa. Pozemok disponuje platným stavebným povolením, čo umožňuje okamžitú realizáciu výstavby. Investícia do nehnuteľnosti na polostrove Osa predstavuje jedinečnú príležitosť pre európskych investorov, ktorí hľadajú harmonické prepojenie výnimočného životného štýlu s premyslenou a perspektívnou investíciou. Pozemok: Rozloha pozemku: od 1 000 m² IS: elektrina, voda Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v skutočnom raji na zemi, kde vás čaká exotická destinácia v bezpečnom a stabilnom demokratickom prostredí s ideálnymi klimatickými podmienkami celoročne udržiavanou teplotou okolo 29 stupňov Celzia. Obklopená nádhernou nedotknutou prírodou a bujnou džungľou, ponúka jedinečnú kombináciu pokoja a pohody bez stresu každodenného života, pričom sa nachádza v tesnej blízkosti krásnych pláží tichomorského pobrežia. Lokalita je obzvlášť atraktívna vďaka prítomnosti československej komunity, ktorá zabezpečuje pocit domova a kultúrnej spriaznenosti v tomto tropickom prostredí, kde môžete naplno vychutnávať bezstarostný životný štýl v harmónii s prírodou. Názor makléra: Investícia do nehnuteľnosti na polostrove Osa v Kostarike predstavuje výnimočnú príležitosť pre európskych investorov, ktorí hľadajú kombinovanie životného štýlu s múdrou investíciou. Táto krajina ponúka jedinečnú výhodu plného vlastníctva nehnuteľnosti vrátane pozemku, čo je značný rozdiel oproti iným tropickým destináciám ako Bali alebo Thajsko, kde je dostupný len dlhodobý prenájom. Kostarika sa vyznačuje politickou stabilitou, vysokou úrovňou vzdelania a hodnotami blízkymi európskej kultúre, čo vytvára bezpečné a predvídateľné investičné prostredie. Nehnuteľnosť možno efektívne využívať ako druhý domov pre úniky od európskej zimy, alebo ako zdroj pasívneho príjmu prostredníctvom krátkodobých prenájmov turistom (služba zabezpečená developerom), ktorí vyhľadávajú autentický zážitok v jednej z najkrajších prírodných oblastí sveta. Dodatočnou výhodou je možnosť získania rezidentského statusu, čo otvára dvere k dlhodobému usadeniu sa v krajine s výnimočnou biodiverzitou a kvalitou života. Od kúpy pozemku, až po výber nehnuteľnosti, všetky tieto procesy prejdeme s vami a Vy si počkáte na Vašu nehnuteľnosť o ktorú sa budeme starať my, keď Vy budete v Európe. Takisto ponúkame možnosť vycestovania na Kostariku, kde pri kúpe pozemku Vám budú preplatené výdavky na cestu a ubytovanie zo strany developera. Cena: od 75.000 € za pozemok 1 000 m2 projekte La Perla a od 110.000 € za villu od 65 m2 V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky. Ing. Katarína Šilák – 0901 712 890 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Adresa: Čakanovce č. 134, okr. Lučenec Dátum konania dražby: dňa 15.12.2026 o 11:30 Miesto konania dražby: Štátna vedecká knižnica Banská Bystrica, Lazovná9, 975 58 Banská Bystrica, spoločenská sála na 1. poschodí Najnižšie podanie: 25 380 eur Dražobná zábezpeka: 5 000 eur Číslo účtu: SK80 0900 0000 0052 3103 0277 Variabilný symbol: 162026 Termín prvej obhliadky: dňa 27.11.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 10.12.2026 o 09:00 Cena stanovená znaleckým posudkom: 28 200 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv64.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/zp-c-102-2026.pdf Rodinný dom, užívaný od roku 1971, je vybudovaný s dvomi nadzemnými podlažiami, jedným podzemným podlažím ako samostatne stojaci objekt s plochou strechou. Prvé nadzemné podlažie /I.N.P. - prízemie/ je prístupné s hlavným vstupom od čelnej strany domu, pozostáva z miestností - zádverie so schodiskom, chodba, 3 obytné izby, kuchyňa a kúpeľňa+WC. Druhé nadzemné podlažie /II.N.P.- poschodie/ prístupné iba z prízemia domu, pozostáva z miestností - predsieň, chodba, 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa+WC a balkón. Prvé podzemné podlažie /I.P.P. - suterén/ prístupné z prízemia domu, pozostáva z miestností - schodisko, chodba, kotolňa a sklad 2x. Stavebno-technický stav je priemerný. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch na obvodovom múre, strešnej krytiny a stropov. Údržba prvkov krátkodobej životnosti sú zanedbaná - v posledných rokoch sú poškodené - jednotlivé stavebné konštrukcie sú demontované (nášľapná vrstva podláh obytných miestnostiach, radiátory, vodovodné batérie, zariadenie kuchyne, vnútorné dvere, kotol, bojler). Na pozemku sa nachádza vodovodná, elektrická, kanalizačná, plynová prípojka, žumpa a hospodárska budova. Pozemok má výmeru 666 m2. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 16/2026 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkamiDátum konania dražby: dňa 15.12.2026 Čas konania dražby: 11:30 hod. Miesto konania dražby: Štátna vedecká knižnica Banská Bystrica, Lazovná 9, 975 58 Banská Bystrica, spoločenská sála na 1. poschodí Najnižšie podanie: 25 380 eur Dražobná zábezpeka: 5 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 162026 Termín prvej obhliadky: dňa 27.11.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 10.12.2026 o 09:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 28 200 eur

Adresa: Čakanovce č. 134, okr. Lučenec Dátum konania dražby: dňa 15.12.2026 o 11:30 Miesto konania dražby: Štátna vedecká knižnica Banská Bystrica, Lazovná9, 975 58 Banská Bystrica, spoločenská sála na 1. poschodí Najnižšie podanie: 25 380 eur Dražobná zábezpeka: 5 000 eur Číslo účtu: SK80 0900 0000 0052 3103 0277 Variabilný symbol: 162026 Termín prvej obhliadky: dňa 27.11.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 10.12.2026 o 09:00 Cena stanovená znaleckým posudkom: 28 200 eur Prílohy: https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/lv64.pdf https://www.dupos.sk/userfiles/files_dra/zp-c-102-2026.pdf Rodinný dom, užívaný od roku 1971, je vybudovaný s dvomi nadzemnými podlažiami, jedným podzemným podlažím ako samostatne stojaci objekt s plochou strechou. Prvé nadzemné podlažie /I.N.P. - prízemie/ je prístupné s hlavným vstupom od čelnej strany domu, pozostáva z miestností - zádverie so schodiskom, chodba, 3 obytné izby, kuchyňa a kúpeľňa+WC. Druhé nadzemné podlažie /II.N.P.- poschodie/ prístupné iba z prízemia domu, pozostáva z miestností - predsieň, chodba, 3 obytné izby, kuchyňa, kúpeľňa+WC a balkón. Prvé podzemné podlažie /I.P.P. - suterén/ prístupné z prízemia domu, pozostáva z miestností - schodisko, chodba, kotolňa a sklad 2x. Stavebno-technický stav je priemerný. Prvky dlhodobej životnosti nevykazujú vonkajšie znaky porúch na obvodovom múre, strešnej krytiny a stropov. Údržba prvkov krátkodobej životnosti sú zanedbaná - v posledných rokoch sú poškodené - jednotlivé stavebné konštrukcie sú demontované (nášľapná vrstva podláh obytných miestnostiach, radiátory, vodovodné batérie, zariadenie kuchyne, vnútorné dvere, kotol, bojler). Na pozemku sa nachádza vodovodná, elektrická, kanalizačná, plynová prípojka, žumpa a hospodárska budova. Pozemok má výmeru 666 m2. Informácie o dražbe: Číslo dražby: DD 16/2026 predmet dražby: Rodinný dom s pozemkamiDátum konania dražby: dňa 15.12.2026 Čas konania dražby: 11:30 hod. Miesto konania dražby: Štátna vedecká knižnica Banská Bystrica, Lazovná 9, 975 58 Banská Bystrica, spoločenská sála na 1. poschodí Najnižšie podanie: 25 380 eur Dražobná zábezpeka: 5 000 eur Číslo účtu: Var. symbol: 162026 Termín prvej obhliadky: dňa 27.11.2026 o 09:00 Termín druhej obhliadky: dňa 10.12.2026 o 09:00 hod. Cena stanovená znaleckým posudkom: 28 200 eur

*** 2x samostatná dieľňa so samostatným vstupom - Vhodný aj na podnikanie *** *** Ponúkame na predaj zaujímavý priestranný rodinný dom s pozemkami na polosamote v krásnej prírode Podjavorinských kopaníc. *** Dom v zachovalom pôvodnom stave postavený na pozemku – 869m2, sa nachádza vo Lubine – časť Škulcovci, vzdialený cca. 5 min chôdze od Mini farmy Lubina, 7 km na vrchol Veľkej Javoriny, 6 km od centra Starej Turej, 14 km od centra Nového Mesta nad Váhom a 16km od diaľničného privádzača. Z Bratislavy vzdialený cca. 110 km – 1h.10min. V dome sa nachádzajú – elektrina 230/400V, voda vlastná z novej studne ( v r. 2022), kúrenie s kotlom na tuhé palivo. Dom 4i + 1postavený z dvoch z navzájom prepojených častí - - Prvá staršia časť domu bola vybudovaná z nepálenej tehly v 50.tych rokoch minulého storočia – nachádza sa tu 2x izba, kúpeľňa, komora, dieľňa. - Druhá novšia časť domu bola k pôvodnej výstavbe pribudovaná z pálenej tehly rekonštrukciou podnávratia v 70-tych rokoch – kuchyňa, chodba + samostatné WC na prízemí a ďalšie dve spálne na poschodí. V 90-tych rokoch bola nad novšou časťou menená strecha za hliníkovú. Na pôvodnej časti domu pôvodná pálená škridla. - Prístup do kúpeľne a komory je zabezpečený z vnútorného dvora s možnosťou realizácie prístupu priamo z vnútra domu od spálne ktorá sa nachádza hneď vedľa. Na pozemku sa nachádzajú viaceré funkčné budovy z pálenej tehly ( väčšina v dobrom stave) – so vstupom z vnútorného nádvoria : - Letná kuchyňa s vodou a elektrinou, podpivničený sklad, dieľňa ( tá má prístup na vnútorné aj na vonkajšie nádvoria) a miestnosť s predprípravou na WC. - So vstupom z vonkajšieho nádvoria je k dispozícii viacero bývalých hosp. budov aktuálne využívaných ako sklady/ dreváreň, a vonkajšia samostatne stojaca dieľňa s napojením elektriny 230/400V a prístupom od hlavnej cesty. - Obe dielne majú zabezpečený samostatný vstup z ulice / nádvoria z druhej strany pozemku – možnosť využitia na podnikanie bez rušenia súkromia obyvateľov domu. * Možnosť po dohode odkúpenia aj pozemky nachádzajúce sa v blízkosti domu – 4.379m2.* - Nehnuteľnosť sa nachádza v prostredí v blízkosti lesov a turisticky zaujímavých miest. Len 300m od rekreačného centra Mini- farma s vybudovanými službami v podobe kaviarne a obchodíku s miestnymi produktami. Ďalšie dve obľúbené reštaurácie sú dostupné len do pár minút – Hostinec u Klačkov a Country salon Cetuna do 3 min jazdy autom. Neďaleko sa nachádza viacero turisticky zaujímavých miest – Veľká Javorina, ROH Lubina, Čachtický hrad, Zelená voda pri NMnV. Kompletná občianska vybavenosť sa nachádza v obci Lubina a meste Stará Turá obe vzdialené len cca. 7 min jazdy autom. Okolité zmiešané lesy sú vhodné na celoročnú turistiku, zber húb, lesných plodov. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba u nás! Možnosť financovania aj cez Hypotekárny Úver. *** V prípade vážneho záujmu DOHODA NA CENE MOŽNÁ.*** KONTAKT: Pavlína Talianová Tel. 0917/633 285 MAIL: talianova@legend.sk Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 032/7434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0917/633 285

*** P.R.E.D.A.N.É. *** *** REKONŠTRUKCIA, PEKNÁ ZÁHRADA, GARÁŽ, BLÍZKO AUTOBUSOVÁ STANICA A CENTRUM MESTA *** *** 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti a všetky fotografie nájdete na našom webe LEGEND.SK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND rodinný dom v Kolárove, vzdialený 23 km od okresného mesta Komárno, 22 km od mesta Nové Zámky a 11 km od mesta Nesvady s novovybudovaným termálnym kúpaliskom a geotermálnou vodou. Ihneď obývateľný 4 izbový prízemný rodinný dom s ideálnou podlahovou plochou 118 m2, umiestnený v tichej uličke, 5 min chôdzou od centra mesta, postavený na slnečnom pozemku s výmerou 734 m2, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre trvalé bývanie alebo na rekreačné účely. Dom pripojený na inžinierske siete: elektrinu 230V/400V, vodovod a plyn. Možnosť pripojenia na kanalizáciu. Dispozícia: 4 veľké obývacie miestnosti, dlhá vstupná chodba poskytujúca prístup do všetkých izieb, priestranná kuchyňa s veľkým úložným priestorom, menšia miestnosť vhodná ako úložný priestor (špajza), kúpeľňa s vaňou + WC + sprcha (možnosť dokončenia), letná kuchyňa Vybavenie a rekonštrukcia: dvojité 3-krídlové drevené okná a vchodové dvere s vonkajšími žalúziami na streche menené škridle, nová fasáda klimatizácia ústredné kúrenie (novší plynový kotol), vymenené ploché radiátory zachovalé drevené parkety v obývačke a spálni (stačí vybrúsiť a nalakovať) podlahy: PVC na chodbe, v kúpeľni a WC dlažba polovica domu podpivničená Doplnkové stavby: povala- možnosť prerobenia na obytné podkrovie + balkón veľká garáž s montážnou jamou hospodárska budova- vhodná ako sklad, dielňa letná kuchyňa - 2 miestnosti (vhodná ako bytová jednotka so samostatným kúrením-gamatky) priestor na chov domácich zvierat vŕtaná studňa 25m Ďalšie výhody: výborná lokalita a tiché prostredie dom má 2 vchody a výhodnú dispozíciu záhrada, oplotenie zo všetkých strán kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi možnosť ďalšej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv Kompletnú občiansku vybavenosť nájdete v meste Kolárovo: mestský úrad, MŠ + ZŠ, Tesco, COOP Jednota, cukráreň, kaderníctvo, knižnica, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, fitnes centrum, futbalové ihrisko, CVČ, súkromná odborná škola, reštaurácie, športoviská a mnoho možností na relax. Ďalšie zaujímavosti v okolí a tipy na výlet: most v Kolárove, najdlhší drevený riečny most v Európe plávajúci vodný mlyn v Kolárove, posledný na Slovensku termálne kúpalisko Nesvady vodné a športové aktivity na rieke Malý Dunaj termálne kúpalisko Veľký Meder a množstvo ďalšieho Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND !!! KONTAKT: Veronika Bilková, Tel. 0949 225 664 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0949 225 664

dom | záhrada | Záhorie | les 3 izbový rodinný dom v obci Smolinské ponúka realitná kancelária KARIN & PARTNERS na predaj. - dom postavený z tehál a kvádrov v 60.rokoch, po čiastočnej rekonštrukcii (nové plast.okná, nová kúpeľňa, WC) - výmera pozemku: 337m2, z toho zastavaná plocha domu: 116m2 - dispozícia: predsieň s chodbou, veľká izba s kuchynským kútom, kúpeľňa so sprchovým kútom a umývadlom, dve izby s oknami do ulice. Z predsiene vchod do letnej kuchynky so špajzou a samostatného WC. Vchod do pivnice (dom je čiastočne podpivničený) a na povalu - vykurovanie plynovými gamatkami - podlaha: v izbách drevená podlaha a škvára, v kuchyni betón - vstup k domu cez spoločnú bránu (so susedmi), pozemok s právom prechodu na liste vlastníctva - parkovanie možné pred domom - 2 hospodárske budovy na dvore - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK.

ZÁHORIE | DOM | ŠAŠTÍN | PRÍRODA Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový rodinný dom (so ďalším starším 2i domom vo dvore), v pôvodnom stave v meste Šaštín-Stráže (časť Stráže). - dom postavený z kvádrov v 50. rokoch, zateplená východná strana domu - výmera pozemku: 528m2, z toho úžitková plocha domu 80m2 - dispozícia: vstupná chodba, veľká kuchyňa, obývačka, spálňa, samostatné WC, kúpeľňa a špajza (so vstupom do menšej pivnice a na povalu) - kúrenie v izbách radiátormi /centrálne vykurovanie plynovým kotlom/. Okná drevené - podlahy betónové - linoleum a drevené parkety v izbách - starší rodinný dom (dve izby a špajza) nachádzajúci sa za hlavným rodinným domom, môže slúžiť ako alternatívne bývanie, letná kuchyňa alebo hosťovské izby - murovaná dieľňa a garáž (s vjazdom z bočnej ulice) - inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia (tlaková) - kompletná občianska vybavenosť, základná škola s materskou školou, obchody, vlaková a autobusová doprava - tichá časť obce, neďaleko lesov Maklér: Milan Polóny, 0903 11 22 55, polony@karinpartners.sk Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie pre RK. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis - kúpna zmluva, kolok, návrh na vklad, odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK. Financovanie nehnuteľnosti Vám bezplatne zabezpečíme podľa aktuálnych ponúk bánk, prostredníctvom našich certifikovaných finančných konzultantov s licenciou od NBS.

!!Znížená cena!! Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou približne 120 m² na pozemku o rozlohe cca.24 árov. Dom je v pôvodnom stave, ktorý si nutne vyžaduje rekonštrukciu, vrátane strechy. To dáva novému majiteľovi úplnú volnosť — prerobiť ho na moderné bývanie presne podľa svojich predstáv, bez kompromisov. Dispozícia zahŕňa štyri obytné izby, plus dostavaný priestor, ktorý možno využiť ako kuchyňu, komoru alebo pracovňu. V podkrovnej časti je pripravený priestor na manzardku. Pozemok je udržiavaný — je na ňom garáž, letná kuchyňa a samostatná technická miestnosť, ktoré zvyšujú hodnotu a možnosti praktického využitia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane prípojky na obecnú kanalizáciu. Prečo kúpiť: - Ak chcete dom, ktorý si prerobíte podľa seba, s dostatkom úžitkového priestoru, tento dom je výbornou voľbou. - Veľký pozemok umožňuje vybudovať záhradu, relaxačné zóny, alebo dokonca ďalšiu stavbu jedného až troch rodinných domov - Budovy na pozemku (letná kuchyňa, technická miestnosť) dávajú možnosti využitia pre hobby, remeslo, firmu, servisnú činnosť alebo skladové priestory. - Palárikovo je obec s výbornou občianskou vybavenosťou – zároveň je to lokalita v prípade potreby na skok od okresného mesta. Zhrnutie: - Dom má približne 127 m² zastavanej plochy, je z tehly a je v pôvodnom stave — ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. - Úžitková plocha 120m2, plus predpríprava na obytnú miestnosť/manzardku v podkroví - Pozemok je veľký 24 árov. - Na pozemku je dom, garáž, letná kuchyňa a samostatná technická miestnosť. - Dom má všetky inžinierske siete - Dispozícia: 4 izby, v podkroví príprava na ďaľšiu obytnú miestnosť / manzardku + ostatné potrebné úžitkové priestory vo dvore. - Vlastníctvo: osobné Potenciál a výhody investície - Rekonštrukčný potenciál – dom v pôvodnom stave dáva možnosť vytvoriť moderné bývanie presne podľa predstáv. - Veľký pozemok – 24 árov je výhodou pre záhradkárčenie, relax, prípadne rozšírenie stavby, či možnosť IBV. - Doplnkové budovy – garáž, letná kuchyňa a technická miestnosť pridávajú hodnotu a praktickosť. - Atraktívna lokalita – pokojná obec s kultúrnymi a turistickými možnosťami, v blízkosti kaštieľa a parku, tradičnej bažantnice Palárikovo založenej v r.1752, čo zvyšuje atraktivitu pre budúcich majiteľov O obci Palárikovo Palárikovo je pokojná a dobre vybavená obec v okrese Nové Zámky, s približne 4 300 obyvateľmi. Leží len 10 km od Nových Zámkov, s výborným dopravným spojením — v obci je vlaková stanica aj pravidelné autobusové linky. Obec je známa svojím rozsiahlym anglickým parkom (cca 52 ha), historickým poľovníckym kaštieľom a príjemným zeleným prostredím. Nachádza sa tu kompletná občianska vybavenosť: obchody, škola, zdravotné služby, športové areály aj kultúrne pamiatky. Okolie a poloha - Cca.10 minút autom do Nových Zámkov - Dobrá dostupnosť na smer Nitra, Šurany, Komjatice - Blízke mestá/obce: Nové Zámky, Tvrdošovce, Šurany, Selice Výhody lokality - Tichá a zelená obec s veľkou komunitou - Kompletná občianska vybavenosť - Výborné dopravné spojenie, železničný dopravný uzol - Príjemné prostredie na rodinné bývanie - Historické, prírodné a rekreačné územia v pešej dostupnosti Fotky v inzeráte obsahujú stav pred rekonštrukciou aj vizualizácie návrhov jednotlivých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. Cena: 79 000 € V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu – vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Všetky fotografie, text a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. KONTAKT K OBHLIADKE: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj vidiecky 2-izbový RD s rozlohou cca 100 m2 v krásnej prírode Štiavnických vrchov, v obci Pukanec. Svojou polohou je dom vhodný na chalupu ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne a dvoch izieb, kúpeľne s WC a špajze. V zadnej časti domu je ešte komora vhodná na ďalšiu izbu, prípadne dielničku, nakoľko je tu zavedená aj 380 V elektrina. Dom je suchý a udržiavaný. Má omietky na stenách, aj strope, podlahy sú drevené- dlážkovica, v predsieni a kúpeľni je dlažba. Kúrenie bolo zabezpečené pevným palivom v sporáku- kuchyňa a zachovalých funkčných keramických kachliach v obývačke aj v izbe. Je čiastočne zrekonštruovaný: má dva komíny. Jeden je nový, zrekonštruovanú kúpeľňu s WC, nové rozvody elektriny, nové elektrické konvektory na kúrenie v oboch izbách aj kúpeľni. Ohrev vody zabezpečuje bojler. V dome je obecná voda, elektrina a odpad je napojený na obecnú kanalizáciu. Plynová prípojka je pred pozemkom. Na dvore je studňa, množstvo ovocných stromov: jablone, slivka, mirabelka, čerešňa, orech,...Pozemok je rovinatý, 621 m2. Na pozemku je prístrešok na drevo a posedenie s dreveným záhradným nábytkom. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 20 km od okresného mesta Levice, 24 km od historického mesta Banská Štiavnica, 37 km od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Vyhne. Rodinný dom: - zmiešaný materiál - strecha-škridla - úžitková plocha 100 m2 - podlahy: v izbách je dlážkovina, v kúpeľni, WC a predsieni je dlažba. IS: - elektrika 230/380V - vlastná studňa - voda v dome je obecná - kanalizácia -plynová prípojka pred pozemkom Dispozícia: - pozostáva z otvoreného gánku, kuchyne, dvoch izieb, predsiene, kúpeľne s WC a špajze. V zadnej časti ďalšia miestnosť. Pozemok: - 621 m2 je rovinatý - obkolesený zeleňou, čo vytvára úplné súkromie a zároveň je kúsok od centra obce Výhody nehnuteľnosti: - zdravý dom - pekný pozemok - všetky siete - v blízkosti kúpelné miesto Vyhne, Banská Štiavnica, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia Cena: Cena nehnuteľnosti je 48.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj vidiecky RD s rozlohou cca 150 m2 v obci Čaka vzdialenej len 18 km od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Podhájska. Svojou polohou je dom vhodný na chalupu ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z dvoch častí. Predná časť pozostáva z kuchyne a dvoch izieb, kúpeľne s WC a chodby. V ďalšej časti domu je ďalšia miestnosť vhodná na izbu, letná kuchyňa so samostatným vchodom na dvor, kúpeľňa a komora. Dom je čiastočne zrekonštruovaný: nová strecha, vonkajšia omietka, zateplenie, nová elektrina v celom dome, v prednej časti je kúpeľňa s WC, odizolované nové podlahy, voda do domu je dovedená obecná, ale s možnosťou prepojenia na studničnú. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler a odpad je vedený do dvojkomorového septiku. V kuchyni je kuchynská linka, v izbe sú krbové kachle, ale kúrenie je zabezpečené elektrickými konvektormi v izbách. Dom má omietky na stenách, na strope sú zdravé drevené trámy, okná sú drevené. Dom má dva komíny. Jeden je nový. V dome je elektrina. Pozemok je mierne svahovitý, s ovocnými stromami ( jablone, hrušky, marhule, slivky, višňa, čerešňa, broskyne...)a trávnatá plocha. Na pozemku je kopaná studňa. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 30 min. od okresného mesta Levice, 20 min.od mesta Želiezovce, 20 min. od mesta Kalná nad Hronom a 18 min. od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Podhájska. Rodinný dom: - zmiešaný materiál, nová fasáda, zateplený - strecha nová-plech - úžitková plocha 150 m2 - podlahy: odizolované, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou. IS: - elektrika - vlastná studňa - voda v dome je obecná, s možnosťou prepojenia na studničnú - dvojkomorový septik Dispozícia: dve časti: predná-kuchyňa, dve izby, kúpeľňa s WC a chodba zadná- letná kuchyňa, izba, komora a kúpeľňa a kumbál Pozemok: - 1311 m2 mierne svahovitý - mierne svahovitý s množstvom zelene a plne rodiacich ovocných stromov Výhody nehnuteľnosti: - zdravý dom - pekný pozemok - nová strecha, zateplenie, čiastočná rekonštrukcia - v blízkosti kúpele Podhájska, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia Cena: Cena nehnuteľnosti je 80.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. V prípade rýchleho jednania, možnosť DOHODY. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

Realitná kancelária BE POLITE s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový RD zo 60-tych rokov s rozlohou cca 110 m2 v tichej uličke obce Čaka. Svojou polohou je dom vhodný na chalupu ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z presklenej chodby, jednej priechodnej a dvoch samostatných izieb v prednej časti, veľkej kuchyne, prípadne obývačky, kúpeľne, kotolne a komory. Dom je v pôvodnom no udržiavanom stave s dobrou strechou, postavený z pálenej tehly. Má tri komíny, kúrenie bolo zabezpečené pevným palivom, voda je zo studne a elektrina 230/380V. Na pozemku, 6 árov je studňa, v zadnej časti dvora je letná kuchynka a prístrešok na drevo. Na pozemku je suché WC. Dvor je čistý, pomerne širok, s možnosťou parkovania niekoľkých áut. V zadnej časti pozemku sú stromy. Dom má novú vonkajšiu silikónovú omietku. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 27 min. od okresného mesta Levice, 18 min.od mesta Želiezovce, 20 min. od mesta Kalná nad Hronom a 18 min. od vyhľadávaných termálnych kúpeľov Podhájska. Rodinný dom: - pevný materiál: tehla - strecha zachovalá-škridla - úžitková plocha 110 m2 - okná aj dvere sú pôvodné drevené - podlahy: v izbách je dlážkovina, v kúpeľni, WC a na chodbe je dlažba - letná kuchynka IS: - elektrika - vlastná studňa Dispozícia: - 3 izby, kúpeľňa, kotolňa, presklená chodba a veľká komora Pozemok: - 599 m2 s možnosťou dokúpenia ďalších 5 árov Výhody nehnuteľnosti: - tichá časť obce - zdravý dom z tehly - príjemné prostredie - 6 árový rovinatý pozemok - v blízkosti kúpele Podhájska, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia Cena: Cena nehnuteľnosti je 45.000,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová 0904 875 764 blankacizova@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj starší poschodový rodinný dom v Leviciach v prímestskej časti Kalinčiakovo (intravilán), ktorá je vzdialená od mesta Levice len cca 3 km - dom je nutné kompletne rekonštruovať! Dom je postavený na oplotenom veľkom slnečnom pozemku o celkovej výmere 1269 m2. Dom bol postavený v roku 1979 z miešaného stavebného materiálu, spodná časť domu je murovaná - tehla, poschodie je z drevenej konštrukcie ktorú je možnosť rozobrať, strecha je sedlová. Dom pozostáva na prízemí zo vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do kuchyni a jednej izby, na poschodí sú 2 menšie izby a jedna väčšia izba, kúpeľňa a toaleta. Dom je v pôvodnom stave s nutnosťou kompletnej rekonštrukcie. K domu patrí slnečná neudržiavaná záhrada, letná kuchynka a garáž, vo dvore je možnosť parkovať autom. Na dome sú zavedené IS : elektrika, obecná voda, plyn a žumpa - IS sú momentálne nefunkčné. Nehnuteľnosť je dlhšiu dobu neobývaná, je voľná a okamžite k dispozícii. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu od vybavenia financií na kúpu nehnuteľnosti, cez podpisy zmlúv, zavkladovania zmlúv na Okresný úrad, katastrálny odbor, až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií, čo je všetko zahrnuté v predajnej cene nehnuteľnosti. Celú našu ponuku nájdete na : www.nehnutelnostilevice.sk Nehnuteľnosť Vám rada ukážem na spoločnej obhliadke. Pokojne ma kontaktujte na telefónnom čísle 0903 471 489 - Forgáčová.

RODINNÝ DOM S VEĽKOU ZÁHRADOU A HOSPODÁRSKYM ZÁZEMÍM Hľadáte cenovo dostupné bývanie s veľkým pozemkom, záhradou a dostatkom priestoru na hospodárenie či relax? Táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Ponúkame na predaj rodinný dom s 3 izbami, ktorý sa nachádza v príjemnej lokalite s dobrou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti – potraviny, autobusová aj vlaková doprava sú v dosahu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE 3 samostatné izby, dlhá vstupná chodba, kuchyňa s plávajúcou podlahou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom a elektrickým bojlerom, samostatné WC, praktická špajza, samostatná komora, drevené podlahy v izbách, v jednej z izieb gumolit na betónovom podklade, strop s priznanými drevenými hranolmi. V prednej časti domu sú osadené 2 plastové okná, ostatné okná sú drevené. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je vykurovaná ústredným kúrením s radiátormi, pričom kotol na tuhé palivo sa nachádza v samostatnej komore, elektrina – pôvodný stav, vlastná studňa, obecný vodovod sa nachádza pred domom – možnosť pripojenia, žumpa, sedlová strecha so škridlovou krytinou. VEĽKÝ POZEMOK A HOSPODÁRSKE ZÁZEMIE Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná záhrada, ktorá ponúka množstvo možností – pestovanie, ovocný sad, oddych, chov zvierat či vytvorenie vlastnej záhradnej oázy. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vínna pivnica a hospodárske miestnosti, ktoré ocení každý, kto hľadá dom s priestorom navyše. CENA: 41 000 € Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú dostupné bývanie s veľkým pozemkom a možnosťou postupnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Výborná príležitosť pre rodinné bývanie, chalupu alebo nehnuteľnosť s hospodárskym využitím. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Norbert Mankovický 0905695984

Hľadáte dom, ktorý si môžete prerobiť presne podľa svojich predstáv? Táto nehnuteľnosť v obci Svodín je ideálnou voľbou pre každého, kto túži vytvoriť si vysnívané bývanie. Rodina už pripravila dom na rekonštrukciu, takže nový majiteľ môže okamžite začať s realizáciou svojich plánov. Vizualizačné fotografie vám ukážu, ako by sa dal tento dom zrekonštruovať a premeniť na moderné a útulné bývanie. Základné informácie: murovaný rodinný dom postavený v roku 1976 zastavaná plocha: 626 m² nová elektroinštalácia plyn na pozemku nová žumpa Dispozícia: Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza: kuchyňa s jedálňou, 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC, predsieň, komora. Dom ponúka praktické dispozičné riešenie a veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastného vkusu. Lokalita Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obci Svodín, ktorá leží mimo hlavných dopravných trás, približne 25 – 30 km od Štúrova a Nových Zámkov. Obec má približne 2 650 obyvateľov a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – základnú školu, materskú školu, obchody, reštauráciu a ďalšie služby potrebné pre pohodlný rodinný život. Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť podľa vlastných predstáv, tento dom je výbornou príležitosťou. Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Možno práve tu nájdete svoj nový domov.