Investičný byt

CHCELI BY STE MAŤ VLASTNÝ INVESTIČNÝ BYT? TU JE PRÍLEŽITOSŤ ZA 44 000 € Asi každý by chcel mať aspoň jeden byt, ktorý mu každý mesiac prináša príjem. Problémom býva vysoká vstupná cena, potreba hypotéky, rekonštrukcia, zariaďovanie a následné hľadanie spoľahlivého nájomníka. Tu toto všetko odpadá. Ponúkame jedinečnú možnosť získať kompletne nový, zariadený a už prenajatý 1-izbový byt na Kysuckej ulici v Košiciach – Terasa, v projekte Kosmalt. VSTUPNÁ CENA: LEN 44 000 € Bez potreby vybavovať klasickú hypotéku na kúpu bytu. Bez potreby rekonštrukcie. Bez zariaďovania. Bez hľadania nájomníka. Všetko je už pripravené. Vy jednoducho vstúpite do fungujúcej investície. BYT, KTORÝ UŽ ZARÁBA 1-izbový byt s výmerou 24 m² je kompletne novo zariadený – nová kuchynská linka, nábytok aj kompletné vybavenie. Nachádza sa na 1. poschodí, je orientovaný na východ a situovaný vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. A čo je najdôležitejšie? Byt je už prenajatý. Nájomná zmluva je uzatvorená od 1. 9. 2026 a mesačné nájomné predstavuje 650 € vrátane médií. Nemusíte teda kupovať byt, následne ho prerábať, zariaďovať, fotografovať, inzerovať a niekoľko týždňov hľadať nájomníka. Tu je všetko hotové od prvého dňa. AKO JE MOŽNÁ CENA 44 000 €? Nejde o klasický predaj bytu v osobnom vlastníctve. Predmetom prevodu je postúpenie existujúcich družstevných práv a povinností k tomuto konkrétnemu 1-izbovému bytu. Družstevné byvanie je veľmi obľúbené v západných krajinách a v Košiciach je to prvé takéto byvanie. Vďaka tomu nepotrebujete zaplatiť plnú trhovú cenu klasického 1-izbového bytu v Košiciach. Podľa existujúcej zmluvy má držiteľ práv po 5 rokoch možnosť odkúpiť nehnuteľnosť za zostatkovú cenu. Kompletné podmienky postúpenia aj následného odkúpenia vám samozrejme vysvetlíme a zmluvnú dokumentáciu si môžete pred rozhodnutím preštudovať. PRE KOHO JE TÁTO PONUKA? Najmä pre človeka, ktorý má k dispozícii 44 000 € vlastných zdrojov a namiesto toho, aby ich nechal ležať na účte, chce mať investíciu spojenú s nehnuteľnosťou a pravidelným nájmom. Je to možnosť, ako sa dostať k investičnému bytu bez potreby kupovať dnes klasický 1-izbový byt za násobne vyššiu sumu. Navyše už máte vyriešené to, čo pri investičnom byte zaberá najviac času – byt je nový, zariadený a má nájomníka. Ak už dlhšie premýšľate nad tým, že by ste chceli mať aspoň jeden investičný byt v Košiciach, toto môže byť príležitosť, pri ktorej nepotrebujete riešiť klasickú kúpu za vysokú cenu ani všetky starosti okolo nej. Vstupná cena len 44 000 € Pre viac informácií o fungovaní investície, mesačných nákladoch, nájomnej zmluve a podmienkach následného odkúpenia ma kontaktujte. Košice – Terasa | Kysucká ulica | projekt Kosmalt

Hľadáte nehnuteľnosť, do ktorej nemusíte nič investovať? Táto moderne zrekonštruovaná a kompletne zariadená garsónka je pripravená na okamžité bývanie alebo prenájom. Nehnuteľnosť je momentálne obývaná nájomcom , čo môže byť výhodou aj pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s existujúcim nájomným vzťahom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 16 m² • poschodie: 4. poschodie • kompletná rekonštrukcia • predáva sa kompletne zariadená • bez potreby ďalších investícií VYBAVENIE BYTU: • nová kuchynská linka vyrobená na mieru • kompletne zariadená kúpeľňa • práčka so sušičkou • pohodlná rozťahovacia posteľ • televízor • prakticky a moderne riešený interiér PREČO PRÁVE TENTO BYT? Vďaka svojej polohe, nízkym prevádzkovým nákladom a kompletnému zariadeniu je nehnuteľnosť vhodná nielen na vlastné bývanie, ale predovšetkým ako investičný byt určený na prenájom. Nový majiteľ môže byt využívať prakticky okamžite bez ďalších nákladov na rekonštrukciu alebo zariadenie. Ideálna voľba pre jednotlivca, študenta alebo investora, ktorý hľadá hotovú nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu. Záujem o takéto nehnuteľnosti je vysoký. Zareagujte na túto ponuku medzi prvými a zabezpečte si obhliadku, kde pocítite atmosféru tohto miesta na vlastnej koži. Pre bližšie info a možnosť obhliadky kontaktujte makléra: Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Martin Gerbery, +421 41 3217800, gerbery@tureality.sk.

Wyndham Gonio - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko Wyndham Residences Batumi bude prvou rezidenciou, ktorú prevádzkuje Wyndham Hotel Group, ktorá sa nachádza na prvej línii pobrežia Čierneho mora. Wyndham poskytuje komplexné služby pre údržbu a prenájom vašich rezidencií. Máte zaručený stabilný príjem bez osobnej prítomnosti. Medzinárodné predpisy spoločnosti zaručujú spoľahlivosť a transparentnosť transakcií. V súlade s konceptom prémiového životného štýlu ponúka Wyndham Residences Batumi len tie najlepšie a exkluzívne rezidenčné služby, nepretržitú bezpečnosť a vysokokvalifikovaný manažérsky tím, ktorý poskytne tie najlepšie služby a efektívnu správu nehnuteľností. Prestíž, dôvera a záruka najvyššej kvality zariadenia Profesionálny servis a manažment od Wyndhamu Značkový vnútorný dizajn s kvalitnými povrchovými úpravami. Profesionálny servis a manažment od Wyndhamu Úplné vlastníctvo vlastnej hotelovej izby Získanie príjmu z prenájmu bytov Vysoký investičný potenciál potvrdený spoločnosťou Georgia Colliers – návratnosť investície až 12 % ročne. Umiestnenie vašich apartmánov na oficiálnu multiplatformovú službu Wyndham Výhody prenájmu: ⦁ Prístup ku globálnemu programu s vernými zákazníkmi Wyndham Rewards ⦁ Prenájom apartmánov priamo cez oficiálnu platformu Wyndham Booking Platform ⦁ Značkové ubytovanie v službách Booking ⦁ Bezplatné používanie izby 60 dní v roku podľa vášho uváženia. ⦁ Príjem 60% z výšky prenájmu bytu INFRAŠTRUKTÚRA: ⦁ Súkromná pláž ⦁ Kasíno ⦁ Fitness centrum ⦁ Panoramatická reštaurácia ⦁ Konferenčná sála ⦁ A la carte reštaurácia ⦁ Detské ihrisko ⦁ Bazén ⦁ Parkovanie ⦁ Vaša vlastná pláž ⦁ Strešný bar a salónik Byty sú dostupné v týchto výmerových a cenových reláciách: I. pre byty o výmere 30,51 - 43,28 m2 cena začína na 75 000 $ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

Wyndham Gonio - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko Wyndham Residences Batumi bude prvou rezidenciou, ktorú prevádzkuje Wyndham Hotel Group, ktorá sa nachádza na prvej línii pobrežia Čierneho mora. Wyndham poskytuje komplexné služby pre údržbu a prenájom vašich rezidencií. Máte zaručený stabilný príjem bez osobnej prítomnosti. Medzinárodné predpisy spoločnosti zaručujú spoľahlivosť a transparentnosť transakcií. V súlade s konceptom prémiového životného štýlu ponúka Wyndham Residences Batumi len tie najlepšie a exkluzívne rezidenčné služby, nepretržitú bezpečnosť a vysokokvalifikovaný manažérsky tím, ktorý poskytne tie najlepšie služby a efektívnu správu nehnuteľností. Prestíž, dôvera a záruka najvyššej kvality zariadenia Profesionálny servis a manažment od Wyndhamu Značkový vnútorný dizajn s kvalitnými povrchovými úpravami. Profesionálny servis a manažment od Wyndhamu Úplné vlastníctvo vlastnej hotelovej izby Získanie príjmu z prenájmu bytov Vysoký investičný potenciál potvrdený spoločnosťou Georgia Colliers – návratnosť investície až 12 % ročne. Umiestnenie vašich apartmánov na oficiálnu multiplatformovú službu Wyndham Výhody prenájmu: ⦁ Prístup ku globálnemu programu s vernými zákazníkmi Wyndham Rewards ⦁ Prenájom apartmánov priamo cez oficiálnu platformu Wyndham Booking Platform ⦁ Značkové ubytovanie v službách Booking ⦁ Bezplatné používanie izby 60 dní v roku podľa vášho uváženia. ⦁ Príjem 60% z výšky prenájmu bytu INFRAŠTRUKTÚRA: ⦁ Súkromná pláž ⦁ Kasíno ⦁ Fitness centrum ⦁ Panoramatická reštaurácia ⦁ Konferenčná sála ⦁ A la carte reštaurácia ⦁ Detské ihrisko ⦁ Bazén ⦁ Parkovanie ⦁ Vaša vlastná pláž ⦁ Strešný bar a salónik Byty sú dostupné v týchto výmerových a cenových reláciách: I. pre byty o výmere 30,51 - 43,28 m2 cena začína na 75 000 $ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

RADISSON BLU RESIDENCES - Investičné apartmány Batumi - Investičné apartmány Gruzínsko Radisson poskytuje komplexné služby pre údržbu a prenájom vašich rezidencií. Máte zaručený stabilný príjem bez osobnej prítomnosti. Medzinárodné predpisy spoločnosti zabezpečujú spoľahlivosť a transparentnosť transakcií. Oblasť Gonio, kde sa rezidencie nachádzajú, je záliv s najčistejšou vodou na pobreží Čierneho mora. Nachádza sa v jedinečnej klimatickej oblasti a spája jednotu s prírodou a horským vzduchom, s neďalekou mestskou infraštruktúrou. Rezidencie sa nachádzajú 20 krokov od mora, 15 minút od centra Batumi a 5 minút od medzinárodného letiska. KOMFORT Energizujúca sprcha, plyšové obrúsky a značkové kúpeľňové doplnky. JEDINEČNÉ JEDLO A PITIE Reštaurácie s terasou, strešný lounge bar a servírovanie gurmánskych jedál na izbe. ZÁŽITOK ZO SPÁNKU Pohodlný ortopedický matrac, elegantná posteľná bielizeň a súprava na spanie. VIAC AKO LEN WIFI Bezplatné vysokorýchlostné Wi-Fi, pohodlný pracovný priestor, jednoduché pripojenie zariadenia k TV a USB porty v blízkosti postelí a stolov v izbách. JEDZTE KEDY CHCETE Izbová služba 24 hodín, aby vyhovovala vašim potrebám. Infraštruktúra: • Reštaurácie • Konferenčné miestnosti • Bazén • Otvorená terasa • Strešný bar a salónik • Fitness centrum • Miesto na parkovanie • Kasíno • Kúpe Značkové apartmány ponúkajú: • Prestíž, dôveru a záruku tej najvyššej kvality zariadenia. • Značkový vnútorný dizajn s kvalitnou povrchovou úpravou. • Umiestnenie bytov na oficiálnom webe Radisson. • Vysoký investičný potenciál potvrdený od Georgia Colliers - návratnosť investície až 10 % ročne. • Získavanie príjmu z prenájmu apartmánu. • Úplné vlastníctvo Vášho vlastného apartmánu. • Profesionálny servis a manažment od Radisson. Výhody prenájmu: • Prístup ku globálnemu programu s viac ako 170 miliónmi verných zákazníkov Radisson Rewards. • Prenájom bytov cez oficiálnu platformu Radisson Direct Booking. • Značkové ubytovanie na platforme Booking. • Bezplatné používanie izby 28 dní v roku. • Príjem 60% z hodnoty Vášho prenájmu apartmánu. O lokalite: • Batumi ročne navštívi 1,9 milióna turistov. • Priemerný ročný rast počtu turistov je 12,4 %. • Počet izieb v 5* hoteloch je len 1088. Dopyt po nich násobne prevyšuje ponuku. • Realitný trh každým rokom rastie. V januári až septemberi 2022, počet transakcií nových budov vzrástol o 37 % v porovnaní s rovnakým obdobím v roku 2021. • Objem trhu vzrástol o 34 % na 503 miliónov USD • Daň z kúpy a vlastníctva nehnuteľnosti je 0, z príjmov je daň 5 % • Zápis vlastníctva do verejného registra trvá iba 15 minút. Byty sú dostupné v týchto výmerových a cenových reláciách: pre byty o výmere 32,91- 88,53 m2 cena začína na 89 000 $ Investičné apartmány Gruzínsko, apartmány v Batumi, apartmány Batumi, Apartmány Gruzínsko, Apartmány pri mori, Investičné apartmány Batumi, Investičné apartmány, Investment property in Georgia, Investment property in Batumi, https://www.aktuality.sk/clanok/jxWkaF0/batumi-najrychlejsie-rastuca-turisticka-destinacia-v-europe/

Znížená cena!!! Exkluzívny 3-izbový byt s terasou v projekte TRI VEŽE – ikonický výhľad na Bratislavu z 19. poschodia - stredná veža Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať priestranný a svetlý 3-izbový byt v ikonickom rezidenčnom projekte Tri Veže, v srdci bratislavského Nového Mesta. Tento byt sa nachádza v strednej veži, na 19. poschodí, čo zaručuje niečo, čo má v Bratislave skutočnú hodnotu – ničím nerušený panoramatický výhľad na celé mesto. Z terasy sa vám každý deň otvorí scenéria, ktorá spája: Národný futbalový štadión priamo pod vami siluetu Bratislavského hradu a pulzujúce centrum mesta v celej jeho kráse Základné parametre Podlahová plocha bytu: 81,7 m² Terasa (juhozápad): 8,4 m² Poschodie: 19 / 24 Dispozícia, ktorá dáva zmysel: Vstupná hala s úložným priestorom Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná manželská spálňa Detská izba / pracovňa Kúpeľňa (sprchový kút, priestor pre 2 umývadlá) Samostatné WC Terasa s panoramatickým výhľadom Byt sa predáva kompletne so vstavaným zariadením, vrátane: kuchynských spotrebičov (chladnička, mraznička, rúra, sporák, umývačka riadu, vínna chladnička) vstavaných skríň svietidiel Komfort moderného bývania Klimatizácia Centrálne kúrenie Videovrátnik Recepcia 24/7 Concierge 2 rýchlovýťahy Rezidenti majú k dispozícii: privátne fitness centrum spoločenské priestory na eventy obchody a reštaurácie priamo v komplexe Lokalita, ktorá predáva sama seba Tri Veže patria medzi najžiadanejšie adresy v Bratislave – a nie náhodou. okamžitý prístup do centra mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti zastávky MHD priamo pri dome Štrkovecké jazero, plaváreň, športoviská a zeleň Lokalita, ktorá spája mestský život, investičný potenciál aj kvalitu bývania. Náklady Mesačné náklady: cca 350 € Cena: Byt: 439 000 € - Možnosť dohody! Garážové státie: 25 000 € Pivničná kobka: 5 000 € Garážové státie a pivničná kobka sú podmienkou predaja spolu s bytom. Tento byt nie je len o metroch štvorcových. Je o pocite, keď sa večer pozeráte na rozsvietenú Bratislavu z výšky, ktorú si nemôže dovoliť každý. Pre viac informácií, cenu a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Alex Maksimčuk 📞 Telefón: +421 903717975 📧 Email: alex@frgo.sk Promptnosť, profesionalita, korektnosť, spoľahlivosť a zameranie na cieľ je dôvod, prečo so mnou klienti majú vždy náskok . Ako finančný a realitný poradca s dlhoročnými skúsenosťami v jednej osobe zabezpečujem pre klientov - Predaj, Kúpu, Prenájom Nehnuteľností ako aj Financovanie v bankách. Ovládanie viacerých cudzích jazykov umožňuje rýchlejšiu realizáciu a dopracovanie sa k vašim požiadavkám využívajúc viaceré dostupné zdroje.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj celú budovu vo výbornej lokalite na Námestí Maratónca mieru, ktorá spája komerčný priestor a dve samostatné bytové jednotky. Nehnuteľnosť je vhodná najmä ako investícia s možnosťou vlastného využitia, prípadne ako kombinácia bývania a podnikania. Budova je novostavba so zastavanou plochou 82 m². Pozostáva zo 4 nadzemných podlaží, pričom na prízemí sa nachádza prevádzkový priestor a vyššie podlažia tvoria dve samostatné bytové jednotky. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady a atraktívna poloha v top lokalite. Táto nehnuteľnosť ponúka výborný investičný potenciál. Nový majiteľ môže využívať horný mezonetový byt na vlastné bývanie a zároveň prenajímať spodný byt spolu s prevádzkovým priestorom. Vďaka tomu ide o zaujímavú kombináciu komfortného bývania a pravidelného príjmu z prenájmu v jednej budove. Rozdelenie budovy 1. nadzemné podlažie Na prízemí budovy sa nachádza prevádzkový priestor s výmerou 57 m². 2. nadzemné podlažie Druhé nadzemné podlažie tvorí 2-izbový byt s výmerou 70 m². Byt pôsobí moderne, svetlo a vzdušne. Dispozícia pozostáva z obývacej časti prepojenej s jedálenským priestorom, spálňovej časti, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC, chodby a schodiska. Veľké okná dodávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Byt je moderne zariadený a vybavený kuchynskou linkou so spotrebičmi, jedálenským stolom, sedačkou, posteľou, úložným nábytkom a kúpeľňovým vybavením. 3. a 4. nadzemné podlažie Tretie a štvrté nadzemné podlažie tvorí 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m². Byt je riešený ako viacúrovňový priestor s obytnou časťou, kuchyňou, spálňou, kúpeľňou, samostatným WC, schodiskom a výstupom na priestrannú strešnú terasu o výmere 60 m². Veľkoformátové okná krásne presvetľujú interiér a prepájajú bývanie s výhľadmi na mesto. Moderné zariadenie, vzdušná dispozícia a terasa vytvárajú nadštandardný priestor vhodný na bývanie aj reprezentatívny prenájom. Technické vybavenie a štandard novostavba, zastavaná plocha budovy 82 m², prevádzka s výmerou 57 m², 2-izbový byt s výmerou 70 m², 2-izbový mezonetový byt s výmerou 80 m², terasa s výmerou 60 m², elektrické podlahové kúrenie, nízke mesačné náklady, moderné zariadené bytové jednotky, veľké okná a svetlé interiéry, kuchynské linky so spotrebičmi, kúpeľne so sprchovacím kútom a WC. Lokalita patrí medzi veľké benefity tejto ponuky. Ide o top polohu s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a prirodzeným pohybom ľudí, čo zvyšuje potenciál nehnuteľnosti nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské či investičné využitie. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 050 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. Niektoré z uvedených fotografií slúžia len ako vizualizácia a nemusia úplne presne odrážať realitu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj menší 2-izbový byt na Záhrebskej ulici v bratislavskom Starom Meste. Byt má výmeru 47 m² + samostatnú pivnicu 3 m², nachádza sa na zvýšenom prízemí tehlového bytového domu a je kompletne orientovaný na juh do pokojného zeleného vnútrobloku Záhrebskej ulice. Vstup do bytového domu je síce zo Šancovej, no samotný byt na rušnú komunikáciu orientovaný nie je – využívate tak jej výbornú dostupnosť a občiansku vybavenosť bez priameho vplyvu cestnej premávky na bývanie. Ponuka je zaujímavá najmä ako investičná nehnuteľnosť, ale rovnako dobre môže fungovať ako prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár. Byt sa predáva kompletne zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách, takže nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie zariaďovanie. Po dohode je zároveň možné pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu a prevziať byt aj s nájomníkom; pri kúpe bez pokračovania nájmu môže byť nehnuteľnosť k dispozícii ihneď. Dispozícia je jednoduchá a praktická. Zo vstupnej chodby sa vstupuje do kúpeľne spojenej s WC a do hlavnej obývacej časti prepojenej s kuchynským kútom a priestorom na stolovanie alebo prácu. Z obývacej izby sa následne prechádza do samostatnej spálne, ktorá napriek kompaktnejšej výmere poskytuje priestor aj pre štandardnú manželskú posteľ. Byt prešiel v roku 2013 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj výmenu rozvodov a okien. Súčasťou bytu je klimatizácia, plastové okná a v obývacej izbe zostali zachované pôvodné drevené parkety. K bytu patrí suchá pivnica s výmerou 3 m², ktorá je odvetraná a uzatvorená plnými dverami. Kúrenie je centrálne a v dome je dostupné optické internetové pripojenie od viacerých operátorov. Tehlový bytový dom má novú vstupnú bránu s videovrátnikom, udržiavané spoločné priestory a obnovené pivničné priestory. Parkovanie je riešené prostredníctvom systému PAAS. Silnou stránkou je poloha. Hlavná železničná stanica, Račianske mýto, Trnavské mýto aj širšie centrum Starého Mesta sú v pešej alebo veľmi rýchlej dostupnosti MHD. V okolí sú potraviny, kaviarne, reštaurácie, lekárne, školy, služby aj športoviská. Z neďalekej zastávky Karpatská premáva linka 61 priamo na Hlavnú stanicu aj na Letisko Bratislava, čo zvyšuje atraktivitu bytu aj pre krátkodobý prenájom a klientov, ktorí často cestujú. Výhodou pre investora je práve kombinácia Hlavnej stanice, dobre dostupnej Autobusovej stanice Nivy, priameho spojenia na letisko a centra mesta na dosah. Aktuálna sieť MHD prepája oblasť Šancovej aj s Autobusovou stanicou a centrom, pričom samotná poloha umožňuje veľkú časť každodenných potrieb riešiť pešo. Vďaka tomu dáva byt zmysel na klasický dlhodobý prenájom a má zároveň potenciál aj pre krátkodobé ubytovanie typu Airbnb. Najväčším kontrastom tejto ponuky je to, že bývate prakticky v centre Bratislavy, no všetky okná smerujú na opačnú stranu od Šancovej – do zeleného vnútrobloku využívaného prevažne miestnymi obyvateľmi, kde namiesto dopravy dominuje zeleň a pokoj. Južná orientácia zároveň prináša do bytu dostatok prirodzeného svetla počas dňa. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Vlčie hrdlo v mestskej časti Bratislava-Ružinov. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, má čistú podlahovú plochu 41,72 m² a patrí k nemu loggia s výmerou dodatočných 3,29 m². Hlavnými benefitmi sú zrekonštruovaný stav bytu, nízke mesačné náklady, dve klimatizačné jednotky, okamžitá dostupnosť a otvorený panoramatický výhľad ponad zeleň smerom na centrum Bratislavy. Ponuka je zaujímavá najmä ako investičná nehnuteľnosť pripravená na okamžitý prenájom. Predpokladaná cena prenájmu bytu vrátane energií je na úrovni 750 €. Byt sa predáva zariadený, bez potreby ďalších vstupných investícií, pričom nový majiteľ ho môže začať využívať ihneď po kúpe. Súčasný majiteľ si odnesie len televízor, domáce kino a pracovný stôl zo spálne. Byt rovnako dobre poslúži ako prvé bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá praktickú dispozíciu a nechce riešiť rekonštrukciu ani zariaďovanie. Dispozíciu tvorí vstupná predsieň prechádzajúca dochodby so vstavanými skriňami, pričom v jednej je skrytá chladnička a práčka, samostatná priestranná spálňa, kúpeľňa spojená s WC a obývacia izba prepojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vychádza na západne orientovanú loggiu. Veľkoformátové okno prepája interiér s výhľadom a prináša do dennej časti dostatok prirodzeného svetla. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v priebehu posledných 10 rokov, pričom kuchynská linka bola menená približne pred piatimi rokmi. Súčasťou rekonštrukcie bola výmena elektroinštalácie, plastových okien a sanity. Byt je plne klimatizovaný – klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe aj v spálni. Zateplený panelový bytový dom má upravené vstupné a spoločné priestory a vymenené stúpačky. V dome sú dva výťahy, z ktorých jeden už bol vymenený a výmena druhého je naplánovaná v priebehu roka. Parkovanie je voľné v okolí bytového domu. K dispozícii je optické pripojenie od viacerých operátorov. Vlčie hrdlo patrí do mestskej časti Ružinov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú lokálne potraviny, menšie prevádzky a zastávky MHD so spojmi smerujúcimi priamo do mesta. Zastávku Vlčie hrdlo aktuálne obsluhujú linky 70, 77, 87 a nočná linka N74, ktoré zabezpečujú spojenie smerom na Most SNP, do Petržalky, Vrakune, Podunajských Biskupíc aj na Hlavnú stanicu. Výhodou lokality je tiež blízkosť Malého Dunaja, hrádze a cyklotrás vhodných na beh, bicyklovanie alebo oddych pri vode. Priamo neďaleko bytovky vedú cyklotrasy Popri Malom Dunaji a Rovinská radiála. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Ponúkame na predaj garsónku s výmerou 26 m² vo vyhľadávanej lokalite Veľký Bysterec v Dolnom Kubíne, na Pelhřimovskej ulici. Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí bytového domu, je v pôvodnom stave a je už kompletne vyprataný, takže novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Hlavné výhody bytu: • Výmera 26 m² – praktická garsónka s potenciálom • Vyhľadávaná lokalita Veľký Bysterec • Pôvodný stav – ideálna príležitosť na rekonštrukciu • Pivničná kobka • Byt je vyprataný a pripravený na realizáciu nových nápadov • Možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu alebo investičný byt na prenájom Garsónka je vhodnou voľbou pre jednotlivca, ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s potenciálom do budúcnosti. Pri rýchlom a serióznom jednaní je dohoda na cene možná. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť podľa vlastných predstáv v dobrej lokalite, táto ponuka môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte byt, kde máte mesto na dlani, ale zároveň sa v ňom nebudete tlačiť? Tento tehlový byt na ulici Janka Kráľa má všetko, čo od výbornej nehnuteľnosti v centre očakávate. Žiadne kompromisy, len poctivý základ a obrovský potenciál. O bytoch sa hovorí všeličo, ale tu hovoria fakty: S výmerou 65 m² ide o naozaj veľkorysý 2-izbový byt. Vďaka tejto rozlohe a aktuálnemu stavu je veľmi jednoduché zmeniť ho na plnohodnotný 3-izbový byt, ak potrebujete izbu pre dieťa alebo pracovňu. Poctivá rekonštrukcia (žiadna namašlená krasotinka) Majitelia si byt robili pre seba, nie na kšeft. Z toho pramení kvalita odvedenej práce. Hotovo: Kompletne nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu, nové stierky a čerstvo položené plávajúce podlahy. Váš priestor na sebarealizáciu: Kúpeľňa a WC ostali zámerne rozpracované. Prečo? Aby ste si nemuseli zvykať na cudzí vkus. Remeselníci, ktorí rekonštruovali celý byt, ju dokončia presne podľa vašich požiadaviek a výberu materiálov. Ak máte vlastných majstrov, je to len o vzájomnej dohode na cene. Bytový dom a nadštandardné bonusy: Balkón, ktorý mení hru: Pred rokom boli na dome namontované nadštandardne veľké presklené balkóny. Ideálne miesto na rannú kávu, bez ohľadu na počasie. Stavba: Poctivá tehla a zateplená fasáda. Aj spoločné priestory domu prešli rekonštrukciou. Umiestnenie: 1. poschodie, stredový byt. Znamená to jediné – teplo od susedov z každej strany a nižšie účty za kúrenie. Bezpečnosť: Do bytu vchádzate cez nové bezpečnostné dvere. Lokalita a investičný potenciál: Ulica Janka Kráľa znamená, že máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Byt je vďaka svojej polohe a variabilite ideálny aj pre investora – prenájom v tejto lokalite s takouto metrážou a veľkým balkónom vyriešite prakticky okamžite. Zbaľte si predstavy o dokonalej kúpeľni a poďme sa na ten priestor pozrieť naživo. Pred tým si pozrite 3D obhliadku na marecekreality.sk Volajte, dohodneme obhliadku na 0948 763 772, jan@marecek.ceo

Hľadáte investíciu, ktorá okamžite chráni vaše peniaze pred infláciou a nevyžaduje ani hodinu vášho času na rekonštrukciu či hľadanie nájomcu? Realitná kancelária Hausia uvádza na trh atraktívnu investičnú príležitosť – funkčný 1-izbový byt s rozlohou 36 m², situovaný v obľúbenej lokality Komárna. Byt disponuje overenou, dlhodobou nájomníčkou s bezchybnou platobnou disciplínou, vďaka čomu preberáte plne fungujúci nájomný vzťah bez akékoľvek výpadku príjmu. Čo robí z tejto ponuky ideálny investičný produkt? Okamžitá rentabilita: Vyhnete sa nulovému výnosu počas rekonštrukcie, zariaďovania či hľadania vhodného podnájomníka. Inkasujete nájomné hneď od prvého dňa po prevode. Priestranná loggia 4 m² (2 × 2 m): Veľkorysý štvorcový balkón podstatne zvyšuje atraktivitu bytu na trhu prenájmov a poskytuje plnohodnotný priestor pre relax na čerstvom vzduchu. Zachovalý pôvodný stav: Byt je udržiavaný a plne funkčný, pričom do budúcnosti ponúka priestor pre zhodnotenie vlastnou modernizáciou. Pivnica v suteréne: Samostatná murovaná/latková pivnica slúži ako praktický odkladací priestor. Výhody lokality (Komárno): Mestský komfort: Kompletná občianska vybavenosť (potraviny, lekáreň, pošta) dostupná do pár minút pešo. Skvelé spojenie: Zastávky MHD v tesnej blízkosti s rýchlym prístupom do centra mesta. Zelené okolie: Blízkosť parku a mŕtveho ramena Váhu vytvára príjemné prostredie pre bývanie. Prečo kúpiť túto nehnuteľnosť cez Hausia? Pre investorov zabezpečujeme kompletné administratívne a právne zázemie: Právny prevod nájmu: Pripravíme dodatky a zmluvnú dokumentáciu pre bezproblémový prechod nájomného vzťahu. Právna garancia: Všetky kúpne zmluvy sú autorizované advokátom. Poplatky za kataster hradíme za vás: Základný správny poplatok (kolok) na katastri platí Hausia. Kompletný popredajný servis: Vybavíme oznamovacie povinnosti a prepis energií u dodávateľov. Cena: 72 900 € (Cena je konečná, vrátane provízie a kompletného servisu RK Hausia.) Zabezpečite si stabilný výnos ešte dnes. Kontaktujte ma pre podrobnosti alebo dohodnutie obhliadky: Hulala Jaroslav 0949 687 832 jaroslav.hulala@hausia.sk www.hausia.sk

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 2-izbový apartmán typu štúdio č. V104 v projekte Apartmány Skalka s podlahovou plochou 55,25 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží (prízemie) a je orientovaný na západ. K apartmánu prináleží lodžia o výmere 6,75 m² a vlastná úložná kója. Apartmán bude dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, vnútorné dvere a laminátové alebo vinylové podlahy; zároveň je možné zvoliť aj vyhotovenie Štandard s kuchynskou linkou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v obytných miestnostiach, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, samostatné meranie elektriny a vody, výťah zo suterénu na všetky podlažia, podzemná garáž a priestor na bezpečné uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia. Lokalita, ktorá žije počas celého roka Skalka patrí medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. V zime ponúka lyžiarske svahy a kilometre upravovaných bežkárskych tratí, počas leta turistiku, cyklotrasy, ferraty a množstvo ďalších športových aktivít. V ponuke sú: · 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány · balkón, lodžia alebo terasa podľa typu apartmánu · apartmány na prízemí s vlastnou predzáhradkou · možnosť výberu vyhotovenia Štandard alebo Štandard s kuchynskou linkou Štandard, ktorý budete cítiť každý deň · Hliníkové okná s izolačným trojsklom - výborná tepelná aj zvuková izolácia pre vyšší komfort počas celého roka. · Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v každej obytnej miestnosti - príjemná teplota počas horúcich letných dní aj zimných pobytov. · Rekuperácia vo vybraných miestnostiach - pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. · Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni - teplá podlaha a vyšší komfort počas chladných rán. · Bezpečnostné vstupné dvere RC2 - vyššia bezpečnosť aj kvalitná zvuková izolácia. · Príprava na exteriérové žalúzie - jednoduchá možnosť tienenia podľa vlastných predstáv. · Vlastná úložná kója ku každému apartmánu - praktický priestor na športové vybavenie či sezónne veci. Komfort celého projektu · Podzemná garáž - pohodlné parkovanie v každom ročnom období. · Výťah zo suterénu na všetky podlažia - komfortný prístup aj s lyžami, bicyklom alebo kočíkom. · Miestnosť na uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia - všetko potrebné budete mať bezpečne uložené priamo v dome. · Príprava na nabíjanie elektromobilov - projekt myslí aj na budúcnosť dopravy. · Príprava fotovoltického systému pre spoločné priestory - energeticky efektívnejšia prevádzka apartmánového domu. · Samostatné meranie elektriny a vody - platíte len za svoju skutočnú spotrebu. Projekt ponúkne moderné 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány, vhodné na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj investičný prenájom. Prvé apartmány budú dokončené v roku 2028. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň investujete do atraktívnej lokality s celoročným využitím, Apartmány Skalka sú tou správnou voľbou. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016731. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 2-izbový apartmán typu štúdio č. V205 v projekte Apartmány Skalka s podlahovou plochou 55,33 m². Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží (1.poschodí) a je orientovaný na západ. K apartmánu prináleží lodžia o výmere 6,75 m² a vlastná úložná kója. Apartmán bude dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, vnútorné dvere a laminátové alebo vinylové podlahy; zároveň je možné zvoliť aj vyhotovenie Štandard s kuchynskou linkou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v obytných miestnostiach, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, samostatné meranie elektriny a vody, výťah zo suterénu na všetky podlažia, podzemná garáž a priestor na bezpečné uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia. Lokalita, ktorá žije počas celého roka Skalka patrí medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. V zime ponúka lyžiarske svahy a kilometre upravovaných bežkárskych tratí, počas leta turistiku, cyklotrasy, ferraty a množstvo ďalších športových aktivít. V ponuke sú: · 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány · balkón, lodžia alebo terasa podľa typu apartmánu · apartmány na prízemí s vlastnou predzáhradkou · možnosť výberu vyhotovenia Štandard alebo Štandard s kuchynskou linkou Štandard, ktorý budete cítiť každý deň · Hliníkové okná s izolačným trojsklom - výborná tepelná aj zvuková izolácia pre vyšší komfort počas celého roka. · Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v každej obytnej miestnosti - príjemná teplota počas horúcich letných dní aj zimných pobytov. · Rekuperácia vo vybraných miestnostiach - pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. · Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni - teplá podlaha a vyšší komfort počas chladných rán. · Bezpečnostné vstupné dvere RC2 - vyššia bezpečnosť aj kvalitná zvuková izolácia. · Príprava na exteriérové žalúzie - jednoduchá možnosť tienenia podľa vlastných predstáv. · Vlastná úložná kója ku každému apartmánu - praktický priestor na športové vybavenie či sezónne veci. Komfort celého projektu · Podzemná garáž - pohodlné parkovanie v každom ročnom období. · Výťah zo suterénu na všetky podlažia - komfortný prístup aj s lyžami, bicyklom alebo kočíkom. · Miestnosť na uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia - všetko potrebné budete mať bezpečne uložené priamo v dome. · Príprava na nabíjanie elektromobilov - projekt myslí aj na budúcnosť dopravy. · Príprava fotovoltického systému pre spoločné priestory - energeticky efektívnejšia prevádzka apartmánového domu. · Samostatné meranie elektriny a vody - platíte len za svoju skutočnú spotrebu. Projekt ponúkne moderné 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány, vhodné na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj investičný prenájom. Prvé apartmány budú dokončené v roku 2028. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň investujete do atraktívnej lokality s celoročným využitím, Apartmány Skalka sú tou správnou voľbou. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016732. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 4-izbový apartmán typu štúdio č. V514 v projekte Apartmány Skalka s podlahovou plochou 112,12 m². Nachádza sa na 5. nadzemnom podlaží (4.poschodí) a je orientovaný na západ. K apartmánu prináleží lodžia o výmere 12,57 m² a vlastná úložná kója. Apartmán bude dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, vnútorné dvere a laminátové alebo vinylové podlahy; zároveň je možné zvoliť aj vyhotovenie Štandard s kuchynskou linkou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v obytných miestnostiach, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, samostatné meranie elektriny a vody, výťah zo suterénu na všetky podlažia, podzemná garáž a priestor na bezpečné uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia. Lokalita, ktorá žije počas celého roka Skalka patrí medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. V zime ponúka lyžiarske svahy a kilometre upravovaných bežkárskych tratí, počas leta turistiku, cyklotrasy, ferraty a množstvo ďalších športových aktivít. V ponuke sú: · 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány · balkón, lodžia alebo terasa podľa typu apartmánu · apartmány na prízemí s vlastnou predzáhradkou · možnosť výberu vyhotovenia Štandard alebo Štandard s kuchynskou linkou Štandard, ktorý budete cítiť každý deň · Hliníkové okná s izolačným trojsklom - výborná tepelná aj zvuková izolácia pre vyšší komfort počas celého roka. · Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v každej obytnej miestnosti - príjemná teplota počas horúcich letných dní aj zimných pobytov. · Rekuperácia vo vybraných miestnostiach - pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. · Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni - teplá podlaha a vyšší komfort počas chladných rán. · Bezpečnostné vstupné dvere RC2 - vyššia bezpečnosť aj kvalitná zvuková izolácia. · Príprava na exteriérové žalúzie - jednoduchá možnosť tienenia podľa vlastných predstáv. · Vlastná úložná kója ku každému apartmánu - praktický priestor na športové vybavenie či sezónne veci. Komfort celého projektu · Podzemná garáž - pohodlné parkovanie v každom ročnom období. · Výťah zo suterénu na všetky podlažia - komfortný prístup aj s lyžami, bicyklom alebo kočíkom. · Miestnosť na uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia - všetko potrebné budete mať bezpečne uložené priamo v dome. · Príprava na nabíjanie elektromobilov - projekt myslí aj na budúcnosť dopravy. · Príprava fotovoltického systému pre spoločné priestory - energeticky efektívnejšia prevádzka apartmánového domu. · Samostatné meranie elektriny a vody - platíte len za svoju skutočnú spotrebu. Projekt ponúkne moderné 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány, vhodné na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj investičný prenájom. Prvé apartmány budú dokončené v roku 2028. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň investujete do atraktívnej lokality s celoročným využitím, Apartmány Skalka sú tou správnou voľbou. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016734. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Na predaj ponúkame 1-izbový byt YA.1 v novom rezidenčnom projekte VIVERE PARK na obľúbenom sídlisku Žarec v Čadci. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží, má výmeru 25,42 m² a patrí k nemu predzáhradka s výmerou 11,99 m², ktorá vytvára príjemný súkromný vonkajší priestor na oddych. Orientácia bytu je na severovýchod. Dispozíciou a výmerou je byt vhodný najmä ako štartovacie bývanie, bývanie pre jednotlivca, prípadne ako investičný byt na prenájom. Vďaka predzáhradke pôsobí aj menší byt vzdušnejšie a ponúka možnosť využívať vlastný exteriér priamo pri byte. Projekt VIVERE PARK vzniká vo vyhľadávanej rezidenčnej časti Čadce, ktorá je obľúbená pre pokojnejšie bývanie a zároveň dobrú dostupnosť služieb. V blízkosti sa nachádza základná škola, materská škola, potraviny, zastávka MHD aj ďalšia občianska vybavenosť. Základná škola je približne 450 m, materská škola 400 m, potraviny 150 m a zastávka MHD len 140 m od projektu. Autobusová a vlaková stanica sú vzdialené približne 1,5 km, nemocnica 2,1 km. V dostupnosti je aj Gymnázium J. M. Hurbana, Stredná zdravotnícka škola sv. Františka a športový areál s mestskou plavárňou, futbalovým štadiónom, tenisovou halou a street workout parkom. Bytový dom bude realizovaný v modernom technickom štandarde. Súčasťou projektu sú plastové okná s izolačným trojsklom, z interiéru v bielej farbe a z exteriéru v antracite, príprava na exteriérové žalúzie, teplovodné podlahové vykurovanie, príprava na internet a televíziu v obývacej časti, samostatné meranie energií a vody pre každý byt, odhlučnené konštrukcie a zvukovo izolačné steny medzi bytmi. Bytový dom bude mať výťah, bezbariérový prístup, domáci telefón s odomykaním vstupných dverí a upravený exteriér vrátane mobiliáru a detského ihriska. Parkovanie je možné dokúpiť samostatne podľa aktuálnej ponuky, a to formou vonkajšieho parkovacieho miesta, vnútorného parkovacieho miesta alebo garáže. Byt YA.1 je kompaktná a praktická voľba v novostavbe, ktorá spája súkromný vonkajší priestor, dobrú technickú úroveň a výbornú polohu na sídlisku Žarec. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016653. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 1-izbový apartmán typu štúdio č. V101 v projekte Apartmány Skalka s podlahovou plochou 35,98 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) a je orientovaný na sever a východ. K apartmánu prináleží predzáhradka o výmere 10,96 m² a vlastná úložná kója. Apartmán bude dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, vnútorné dvere a laminátové alebo vinylové podlahy; zároveň je možné zvoliť aj vyhotovenie Štandard s kuchynskou linkou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v obytných miestnostiach, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, samostatné meranie elektriny a vody, výťah zo suterénu na všetky podlažia, podzemná garáž a priestor na bezpečné uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia. Lokalita, ktorá žije počas celého roka Skalka patrí medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. V zime ponúka lyžiarske svahy a kilometre upravovaných bežkárskych tratí, počas leta turistiku, cyklotrasy, ferraty a množstvo ďalších športových aktivít. V ponuke sú: · 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány · balkón, lodžia alebo terasa podľa typu apartmánu · apartmány na prízemí s vlastnou predzáhradkou · možnosť výberu vyhotovenia Štandard alebo Štandard s kuchynskou linkou Štandard, ktorý budete cítiť každý deň · Hliníkové okná s izolačným trojsklom - výborná tepelná aj zvuková izolácia pre vyšší komfort počas celého roka. · Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v každej obytnej miestnosti - príjemná teplota počas horúcich letných dní aj zimných pobytov. · Rekuperácia vo vybraných miestnostiach - pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. · Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni - teplá podlaha a vyšší komfort počas chladných rán. · Bezpečnostné vstupné dvere RC2 - vyššia bezpečnosť aj kvalitná zvuková izolácia. · Príprava na exteriérové žalúzie - jednoduchá možnosť tienenia podľa vlastných predstáv. · Vlastná úložná kója ku každému apartmánu - praktický priestor na športové vybavenie či sezónne veci. Komfort celého projektu · Podzemná garáž - pohodlné parkovanie v každom ročnom období. · Výťah zo suterénu na všetky podlažia - komfortný prístup aj s lyžami, bicyklom alebo kočíkom. · Miestnosť na uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia - všetko potrebné budete mať bezpečne uložené priamo v dome. · Príprava na nabíjanie elektromobilov - projekt myslí aj na budúcnosť dopravy. · Príprava fotovoltického systému pre spoločné priestory - energeticky efektívnejšia prevádzka apartmánového domu. · Samostatné meranie elektriny a vody - platíte len za svoju skutočnú spotrebu. Projekt ponúkne moderné 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány, vhodné na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj investičný prenájom. Prvé apartmány budú dokončené v roku 2028. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň investujete do atraktívnej lokality s celoročným využitím, Apartmány Skalka sú tou správnou voľbou. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016631. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Realitná kancelária MGM vám predstavuje nový projekt Apartmány Skalka, ktorý vyrastie v jednej z najobľúbenejších horských lokalít na Slovensku. Projekt ponúkne moderné 1, 2 a 3-izbové apartmány, vhodné na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj investičný prenájom. Prvé apartmány budú dokončené v roku 2028. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň investujete do atraktívnej lokality s celoročným využitím, Apartmány Skalka sú tou správnou voľbou. Lokalita, ktorá žije počas celého roka Skalka patrí medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. V zime ponúka lyžiarske svahy a kilometre upravovaných bežkárskych tratí, počas leta turistiku, cyklotrasy, ferraty a množstvo ďalších športových aktivít. V ponuke budú: ✔ 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány ✔ balkón, lodžia alebo terasa podľa typu apartmánu ✔ apartmány na prízemí s vlastnou predzáhradkou ✔ možnosť výberu vyhotovenia Štandard alebo Štandard s kuchynskou linkou Štandard, ktorý budete cítiť každý deň ✔ Hliníkové okná s izolačným trojsklom – výborná tepelná aj zvuková izolácia pre vyšší komfort počas celého roka. ✔ Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v každej obytnej miestnosti – príjemná teplota počas horúcich letných dní aj zimných pobytov. ✔ Rekuperácia vo vybraných miestnostiach – pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. ✔ Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni – teplá podlaha a vyšší komfort počas chladných rán. ✔ Bezpečnostné vstupné dvere RC2 – vyššia bezpečnosť aj kvalitná zvuková izolácia. ✔ Príprava na exteriérové žalúzie – jednoduchá možnosť tienenia podľa vlastných predstáv. ✔ Vlastná úložná kója ku každému apartmánu – praktický priestor na športové vybavenie či sezónne veci. Komfort celého projektu ✔ Podzemná garáž – pohodlné parkovanie v každom ročnom období. ✔ Výťah zo suterénu na všetky podlažia – komfortný prístup aj s lyžami, bicyklom alebo kočíkom. ✔ Miestnosť na uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia – všetko potrebné budete mať bezpečne uložené priamo v dome. ✔ Príprava na nabíjanie elektromobilov – projekt myslí aj na budúcnosť dopravy. ✔ Príprava fotovoltického systému pre spoločné priestory – energeticky efektívnejšia prevádzka apartmánového domu. ✔ Samostatné meranie elektriny a vody – platíte len za svoju skutočnú spotrebu. Stav nehnuteľnosti - Neuvedené. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016339. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predstavujeme Vám veľkometrážny 3-izbový byt s výťahom a lodžiou v tehlovom bytovom dome priamo v centre Žiliny na Štefánikovom námestí. Byt s rozlohou 93 m² prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou v roku 2021 a zaujme svojím štýlovým dizajnom, veľkorysým priestorom a výnimočnou polohou. Dispozícia: priestranná obývačka spojená s jedálňou – dominantný a svetlý priestor bytu kuchyňa so vstavanými spotrebičmi 2 veľké izby s množstvom úložného priestoru kúpeľňa s oknom samostatná toaleta špajza lodžia (4 m²) s výhľadom na mesto pivnica Rekonštrukcia a nové vybavenie bytu v roku 2021, konkrétne: kompletná elektroinštalácia v medi nové exteriérové bezpečnostné dvere, interiérové dvere taktiež, podlahy, vymenené radiátory, klimatizácia nové stierkovanie a moderný dizajn zariadenia Byt sa predáva kompletne zariadený, čo znamená ideál pre potenciálneho kupujúceho, stačí sa len nasťahovať a bývať. Výhody nehnuteľnosti Najväčšou výhodou je rozhodne lokalita centra mesta, konkrétne Štefánikovo námestie, ktoré disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou doslova pod oknami: reštaurácie, kaviarne, rôzne potraviny, školy, škôlky, obchodné centrá Aupark a Mirage, MHD, taktiež kultúrne a spoločenské vyžitie. Orientácia bytu je juhozápad - smer centrum mesta a severovýchod Malá Fatra. Ďalším benefitom je tehlový dom s výťahom, čo rozhodne nebýva štandardom v centre Žiliny. Vyzdvihnúť taktiež v rámci lokality treba investičný potenciál bytu, keďže v samotnom centre Žiliny je to ideálne na bývanie, taktiež možnosť dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Byt bol rekonštruovaný kvalitnými materiálmi s dôrazom na dizajn. V skratke ide o byt, ktorého potenciál je veľký s pohľadom do budúcnosti – spojenie priestoru, dizajnu a prestížnej adresy. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016490. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 1-izbový apartmán typu štúdio č. V106 v projekte Apartmány Skalka s podlahovou plochou 27,16 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a je orientovaný na západ. K apartmánu prináleží lodžia o výmere 6,68 m² a vlastná úložná kója. Apartmán bude dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, vnútorné dvere a laminátové alebo vinylové podlahy; zároveň je možné zvoliť aj vyhotovenie Štandard s kuchynskou linkou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v obytných miestnostiach, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, samostatné meranie elektriny a vody, výťah zo suterénu na všetky podlažia, podzemná garáž a priestor na bezpečné uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia. Lokalita, ktorá žije počas celého roka Skalka patrí medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. V zime ponúka lyžiarske svahy a kilometre upravovaných bežkárskych tratí, počas leta turistiku, cyklotrasy, ferraty a množstvo ďalších športových aktivít. V ponuke sú: · 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány · balkón, lodžia alebo terasa podľa typu apartmánu · apartmány na prízemí s vlastnou predzáhradkou · možnosť výberu vyhotovenia Štandard alebo Štandard s kuchynskou linkou Štandard, ktorý budete cítiť každý deň · Hliníkové okná s izolačným trojsklom - výborná tepelná aj zvuková izolácia pre vyšší komfort počas celého roka. · Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v každej obytnej miestnosti - príjemná teplota počas horúcich letných dní aj zimných pobytov. · Rekuperácia vo vybraných miestnostiach - pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. · Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni - teplá podlaha a vyšší komfort počas chladných rán. · Bezpečnostné vstupné dvere RC2 - vyššia bezpečnosť aj kvalitná zvuková izolácia. · Príprava na exteriérové žalúzie - jednoduchá možnosť tienenia podľa vlastných predstáv. · Vlastná úložná kója ku každému apartmánu - praktický priestor na športové vybavenie či sezónne veci. Komfort celého projektu · Podzemná garáž - pohodlné parkovanie v každom ročnom období. · Výťah zo suterénu na všetky podlažia - komfortný prístup aj s lyžami, bicyklom alebo kočíkom. · Miestnosť na uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia - všetko potrebné budete mať bezpečne uložené priamo v dome. · Príprava na nabíjanie elektromobilov - projekt myslí aj na budúcnosť dopravy. · Príprava fotovoltického systému pre spoločné priestory - energeticky efektívnejšia prevádzka apartmánového domu. · Samostatné meranie elektriny a vody - platíte len za svoju skutočnú spotrebu. Projekt ponúkne moderné 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány, vhodné na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj investičný prenájom. Prvé apartmány budú dokončené v roku 2028. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň investujete do atraktívnej lokality s celoročným využitím, Apartmány Skalka sú tou správnou voľbou. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016844. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 3-izbový apartmán typu štúdio č. V310 v projekte Apartmány Skalka s podlahovou plochou 81,29 m². Nachádza sa na 3. nadzemnom podlaží (2.poschodí) a je orientovaný na západ. K apartmánu prináleží lodžia o výmere 13,55 m² a vlastná úložná kója. Apartmán bude dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, vnútorné dvere a laminátové alebo vinylové podlahy; zároveň je možné zvoliť aj vyhotovenie Štandard s kuchynskou linkou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v obytných miestnostiach, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, samostatné meranie elektriny a vody, výťah zo suterénu na všetky podlažia, podzemná garáž a priestor na bezpečné uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia. Lokalita, ktorá žije počas celého roka Skalka patrí medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. V zime ponúka lyžiarske svahy a kilometre upravovaných bežkárskych tratí, počas leta turistiku, cyklotrasy, ferraty a množstvo ďalších športových aktivít. V ponuke sú: · 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány · balkón, lodžia alebo terasa podľa typu apartmánu · apartmány na prízemí s vlastnou predzáhradkou · možnosť výberu vyhotovenia Štandard alebo Štandard s kuchynskou linkou Štandard, ktorý budete cítiť každý deň · Hliníkové okná s izolačným trojsklom - výborná tepelná aj zvuková izolácia pre vyšší komfort počas celého roka. · Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v každej obytnej miestnosti - príjemná teplota počas horúcich letných dní aj zimných pobytov. · Rekuperácia vo vybraných miestnostiach - pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. · Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni - teplá podlaha a vyšší komfort počas chladných rán. · Bezpečnostné vstupné dvere RC2 - vyššia bezpečnosť aj kvalitná zvuková izolácia. · Príprava na exteriérové žalúzie - jednoduchá možnosť tienenia podľa vlastných predstáv. · Vlastná úložná kója ku každému apartmánu - praktický priestor na športové vybavenie či sezónne veci. Komfort celého projektu · Podzemná garáž - pohodlné parkovanie v každom ročnom období. · Výťah zo suterénu na všetky podlažia - komfortný prístup aj s lyžami, bicyklom alebo kočíkom. · Miestnosť na uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia - všetko potrebné budete mať bezpečne uložené priamo v dome. · Príprava na nabíjanie elektromobilov - projekt myslí aj na budúcnosť dopravy. · Príprava fotovoltického systému pre spoločné priestory - energeticky efektívnejšia prevádzka apartmánového domu. · Samostatné meranie elektriny a vody - platíte len za svoju skutočnú spotrebu. Projekt ponúkne moderné 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány, vhodné na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj investičný prenájom. Prvé apartmány budú dokončené v roku 2028. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň investujete do atraktívnej lokality s celoročným využitím, Apartmány Skalka sú tou správnou voľbou. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016730. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 2-izbový apartmán typu štúdio č. V102 v projekte Apartmány Skalka s podlahovou plochou 51,68 m². Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) a je orientovaný na sever a západ. K apartmánu prináleží lodžia o výmere 12,57 m² a vlastná úložná kója. Apartmán bude dokončený v štandarde, ktorý zahŕňa obklady a dlažby v kúpeľni, sanitu, vnútorné dvere a laminátové alebo vinylové podlahy; zároveň je možné zvoliť aj vyhotovenie Štandard s kuchynskou linkou. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v obytných miestnostiach, elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni, samostatné meranie elektriny a vody, výťah zo suterénu na všetky podlažia, podzemná garáž a priestor na bezpečné uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia. Lokalita, ktorá žije počas celého roka Skalka patrí medzi najvyhľadávanejšie horské strediská na Slovensku. V zime ponúka lyžiarske svahy a kilometre upravovaných bežkárskych tratí, počas leta turistiku, cyklotrasy, ferraty a množstvo ďalších športových aktivít. V ponuke sú: · 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány · balkón, lodžia alebo terasa podľa typu apartmánu · apartmány na prízemí s vlastnou predzáhradkou · možnosť výberu vyhotovenia Štandard alebo Štandard s kuchynskou linkou Štandard, ktorý budete cítiť každý deň · Hliníkové okná s izolačným trojsklom - výborná tepelná aj zvuková izolácia pre vyšší komfort počas celého roka. · Klimatizácia s funkciou chladenia aj kúrenia v každej obytnej miestnosti - príjemná teplota počas horúcich letných dní aj zimných pobytov. · Rekuperácia vo vybraných miestnostiach - pravidelný prísun čerstvého vzduchu bez zbytočných tepelných strát. · Elektrické podlahové vykurovanie v kúpeľni - teplá podlaha a vyšší komfort počas chladných rán. · Bezpečnostné vstupné dvere RC2 - vyššia bezpečnosť aj kvalitná zvuková izolácia. · Príprava na exteriérové žalúzie - jednoduchá možnosť tienenia podľa vlastných predstáv. · Vlastná úložná kója ku každému apartmánu - praktický priestor na športové vybavenie či sezónne veci. Komfort celého projektu · Podzemná garáž - pohodlné parkovanie v každom ročnom období. · Výťah zo suterénu na všetky podlažia - komfortný prístup aj s lyžami, bicyklom alebo kočíkom. · Miestnosť na uskladnenie lyží, bicyklov a športového vybavenia - všetko potrebné budete mať bezpečne uložené priamo v dome. · Príprava na nabíjanie elektromobilov - projekt myslí aj na budúcnosť dopravy. · Príprava fotovoltického systému pre spoločné priestory - energeticky efektívnejšia prevádzka apartmánového domu. · Samostatné meranie elektriny a vody - platíte len za svoju skutočnú spotrebu. Projekt ponúkne moderné 1, 2, 3 a 4-izbové apartmány, vhodné na vlastnú rekreáciu, rodinné pobyty aj investičný prenájom. Prvé apartmány budú dokončené v roku 2028. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od každodenného ruchu a zároveň investujete do atraktívnej lokality s celoročným využitím, Apartmány Skalka sú tou správnou voľbou. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016729. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

U9 a.s. ponúka exkluzívne na predaj nadštandardný apartmán vo vyhľadávanom apartmánovom komplexe PANORÁMA Bojnice skolaudovanom v roku 2017. Apartmán o veľkosti 4+kk sa nachádza na prízemí apartmánového domu, ulica Zámok a okolie 3A/5. Pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je obytná kuchyňa, 2x chodba, 2x kúpeľňa, WC a terasa. Celková vypočítaná výmera podlahovej plochy bytu predstavuje 105,46 m2 + terasa o výmere 18m2 + zatrávnená parcela prístupná z apartmánu o veľkosti 49m2. K apartmánu prináleží vonkajšie parkovacie miesto o výmere 14m2 a vnútorné parkovacie státie nachádzajúce sa v súteréne apartmánového domu. Technický popis apartmánu:Byt sa nachádza na prízemí domu, vnútorné steny bytu- obklad stien sadrokartónovými doskami, obvodové múrymonolitické betónové so zateplením, deliace priečky sadrokartónové,stropy sú monolitické betónové so SDK podhľadom, okná – hliníkovés izolačným dvojsklom, bytové jadro sadrokartónové, vykurovanie zabezpečené stropným infražiarením, ohrev TÚV – el.zásobníkový ohrievač, elektroinštalácia s poistkovými automatmi vbyte.Apartmán prešiel kompletnou kvalitnou rekonštrukciou kde boli použité moderné a kvalitné materiály, predáva sa vrátane zariadenia na fotkách.Apartmánový komplex PANORÁMA Bojnice je situovaný v lukratívnej lokalite mesta Bojnice ktoré je plné romantickej atmosféry, s čarovným zámkom, najstaršou ZOO na Slovensku a liečivými termálnymi kúpeľmi. Ponúkajú toho mnoho aj pre milovníkov histórie a prírody, ako aj atrakcie pre deti, a tak si tu na svoje príde snáď každý návštevník. Bojnice a jeho okolie patrí k najnavštevovanejším slovenským lokalitám a ak tu nechcete byť len na návšteve máte teraz jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom lukratívneho apartmánu v ktorom môžete nielen tráviť svoje voľné chvíle s rodinkou ale využiť aj jeho investičný potenciál vo forme krátkodobého či dlhodobého prenajímania.Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 917 601.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude skutočne zarábať a prežije aj výkyvy na realitnom trhu? Táto dizajnová SMART garsónka na Kysuckej ulici v Košiciach patrí je jednou z mála na trhu s mimoriadne atraktívnym výnosovým percentom. Prečo je to výborná investícia? Žiadna masová konkurencia: Vďaka unikátnosti a technologickému nadštandardu nebudete musieť súperiť cenou so stovkami bežných, fádnych garsóniek na trhu. Prémioví nájomníci: Tento priestor prirodzene pritiahne bonitnú klientelu. U nej je vysoký predpoklad dlhodobého nájmu, spoľahlivého platenia a lepšej starostlivosti o byt. Vyššia bezpečnosť: Prémioví nájomníci nemajú problém zložiť vyššiu finančnú zábezpeku (depozit). Na ploche 20,5 m² + priestranná lodžia je premyslený doslova každý centimeter. Výsledkom je priestor, ktorý pôsobí vzdušne, funkčne a technologicky nadčasovo. Nie je to klasická garsónka, ale inteligentne navrhnutý priestor s nábytkom na mieru. Špičkové technológie a komfort pre nájomníka Klimatizácia s Wi-Fi ovládaním: Možnosť vychladiť byt na diaľku ešte pred príchodom domov. Lokálna rekuperácia: Neustály prísun čerstvého filtrovaného vzduchu bez hluku z ulice a straty tepla – ideálne pre ľudí pracujúcich z domu či študentov. Pokročilá filtrácia pitnej vody: Zdravá voda priamo z kohútika, bez nutnosti nosenia balených vôd. Smart osvetlenie: Nastavenie intenzity a teploty svetla (od produktívneho studeného po relaxačné teplé). Vybavenie v maximálnom štandarde (všetko na mieru) Kuchyňa: Kompletná sada vstavaných spotrebičov (indukčná doska, rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou, digestor s uhlíkovým filtrom) a práčka so sušičkou. Detaily ako bezdotykový kôš či senzorové LED podsvietenie. Obytná a spacia časť: Pohodlná boxspringová posteľ pre dve osoby s úložným priestorom a integrovanými nabíjačkami. 55 SMART TV (Apple/Android podpora) na flexibilnom ramene, sledovateľná z gauča aj postele. Bonusy, ktoré očaria: Robotický vysávač v cene, dizajnový Bluetooth reproduktor. Kúpeľňa a WC: Maximálne využitý priestor s množstvom úložných skriniek a výkonným odvetrávaním. Lodžia: Skvelé rozšírenie bytu na rannú kávu alebo večerný relax. Tento byt je pripravený okamžite generovať stabilný pasívny príjem z prenájmu pre klientelu, ktorá hľadá technologický nadštandard, zdravé bývanie a prémiovú kvalitu. Termín dokončenia (11/2026; na fotografiách je identická garsónka, ktorá už je predaná) Zaujala Vás táto výnimočná investičná príležitosť? Srdečne Vás pozývame na osobnú obhliadku. Kontakt: info@ferovo.sk 0910 584 228

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj výnimočný, kompletne zariadený 1-izbový byt s mezanínom a celkovou úžitkovou plochou približne 33 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Petržalka, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa. Nehnuteľnosť ponúka nadštandardné súkromie, keďže sa nachádza ako jediný byt na celom poschodí. Budúci majiteľ ocení južnú orientáciu, dizajnový interiér s nábytkom na mieru, klimatizáciu a exkluzívny prístup k rezidenčnému wellness centru s bazénom, saunou, posilňovňou a squashovým ihriskom. BYT Typ: 1-izbový byt s mezanínom Oficiálna podlahová plocha na LV: 24,68 m² Mezanín: približne 8 m² Celková využiteľná plocha: približne 33 m² Orientácia: juh Stav: kompletne zariadený Zariadenie: nábytok vyrobený na mieru Klimatizácia: áno, s WiFi ovládaním Vykurovanie: centrálne, doplnené elektrickým podlahovým kúrením Vlastný kotol: áno Parkovanie: možnosť dokúpenia vonkajšieho státia Spoločná terasa: približne 450 m² VÝHODY jediný byt na celom poschodí výnimočné súkromie južná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla moderný interiér s luxusným nábytkom na mieru praktický spací mezanín WiFi klimatizácia elektrické podlahové kúrenie vlastný kotol dizajnová kúpeľňa s vaňou pre dve osoby veľkoformátová stropná dažďová sprcha bidetové WC spoločná terasa s výmerou približne 450 m² bezplatný prístup do rezidenčného bazéna sauna priamo v bytovom dome plne vybavená posilňovňa squashové ihrisko možnosť dokúpenia parkovacieho státia nízke mesačné náklady vďaka menšej evidovanej výmere Aupark a Sad Janka Kráľa približne 5 minút pešo vhodný na vlastné bývanie aj investíciu DISPOZÍCIA Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva nadštandardnú výšku stropov a vytvára dve funkčne oddelené úrovne bývania. Spodná časť pozostáva z dennej obytnej zóny, ktorá je zariadená kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Interiér pôsobí moderne, vzdušne a vďaka južnej orientácii je príjemne presvetlený. Nad dennou časťou sa nachádza spací mezanín s výmerou približne 8 m², ktorý slúži ako samostatná nočná zóna s úložnými priestormi. Kúpeľňa je navrhnutá s dôrazom na komfort a dizajn. Disponuje priestrannou vaňou pre dve osoby, ktorá umožňuje výhľad na televízor v obývacej časti. Súčasťou je aj sprchovací priestor s ručnou sprchou a veľkoformátovou stropnou dažďovou sprchou. Vybavenie dopĺňa bidetové WC. TECHNICKÉ VYBAVENIE Nehnuteľnosť disponuje modernými technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký komfort každodenného bývania. klimatizácia s možnosťou ovládania cez WiFi centrálne vykurovanie vlastné elektrické podlahové kúrenie vlastný kotol nábytok vyrobený na mieru efektívne využitie výšky stropov prostredníctvom mezanínu Byt sa predáva kompletne zariadený. BYTOVÝ DOM Rezidenčný objekt ponúka svojim obyvateľom nadštandardné spoločné priestory a možnosti relaxu, ktoré výrazne zvyšujú komfort bývania. Priamo pri vstupe do bytu sa nachádza veľkorysá spoločná terasa s výmerou približne 450 m², vhodná na oddych a trávenie voľného času. Obyvatelia majú bez ďalších poplatkov k dispozícii: vnútorný bazén saunu plne vybavenú posilňovňu squashové ihrisko Významnou prednosťou je aj samotné umiestnenie bytu, ktorý je jedinou bytovou jednotkou na danom poschodí. LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy – Petržalky, v bezprostrednej blízkosti nákupného centra Aupark a Sadu Janka Kráľa. V pešej dostupnosti približne 5 minút sa nachádza nákupné centrum Aupark s množstvom obchodov, reštaurácií, kaviarní a služieb. Sad Janka Kráľa ponúka rozsiahle zelené plochy vhodné na prechádzky, športové aktivity a oddych. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do historického centra Bratislavy, rýchle napojenie na mestský obchvat a pohodlné spojenie s ostatnými časťami mesta. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť aj pre investorov hľadajúcich byt na prenájom v atraktívnej lokalite. Výhodou je kombinácia kompletne zariadeného interiéru, praktického mezanínu, výnimočného súkromia a nadštandardného rezidenčného vybavenia. Oficiálna podlahová plocha evidovaná na liste vlastníctva predstavuje 24,68 m², zatiaľ čo celková využiteľná plocha vrátane mezanínu dosahuje približne 33 m². Menšia evidovaná výmera môže predstavovať výhodu pri výpočte niektorých poplatkov správcovi a príspevkov do fondu opráv, v závislosti od pravidiel bytového domu. CENA Cena kompletne zariadeného bytu: 208.000 € Vonkajšie parkovacie státie: 14.900 € Celková cena vrátane parkovania: 222.900 € Parkovacie státie je možné dokúpiť samostatne. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, Konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

CityPark Petržalka prináša nový štandard bývania v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite. Naše byty kombinujú modernú architektúru s praktickým usporiadaním, vysokú kvalitu materiálov a energetickú efektívnosť. Projekt prinesie 64 bytov v 4 budovách 2 a 3-izbové byty. Bytový dom C ponúka na výber z 16 bytov , pivničné kobky a samozrejmosťou je vonkajšie parkovanie., Strategická poloha na Jasovskej ulici. Lokalita vyniká kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti sa nachádzajú kvalitné služby, obchody, školy, reštaurácie aj zdravotná starostlivosť. Nová električka v Petržalke už premáva a obsluhuje aj okolie Jasovskej ulice. predaj@kami-profit.sk cityparkpetrzalka.sk +421 908 926 791

Štýlový 2-izbový byt pri Technickej univerzite – stačí sa len nasťahovať Hľadáte byt bez ďalších investícií v obľúbenej lokalite Košíc? Máme pre vás ponuku, ktorá spája pohodlné bývanie, výbornú dostupnosť aj investičný potenciál. Na predaj ponúkame príjemný 2-izbový byt na Watsonovej ulici, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom. Celková výmera bytu je 56 m² a jeho súčasťou je aj balkón. Veľkou výhodou je mať centrum mesta aj všetky dôležité služby na dosah. Čím vás byt zaujme? výmera 56 m² + balkón, poschodie s pohodlným prístupom výťahom, predáva sa kompletne zariadený, nízke prevádzkové náklady, tichá orientácia do zelene, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia s výborným potenciálom prenájmu. Lokalita, ktorú oceníte Watsonová patrí medzi vyhľadávané adresy v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete materské a základné školy, Technickú univerzitu, amfiteáter, obchodné centrum Merkúr, poštu, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo parkov a oddychových zón. Ak hľadáte byt, do ktorého si môžete priniesť osobné veci a okamžite bývať, alebo nehnuteľnosť vhodnú na prenajímanie bez ďalších investícií, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si termín obhliadky. Jaroslava Pandošová, Renáta Sopková: +421 41 3217800,0903253799,0944145918, pandosova@tureality.sk, sopkova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj útulnú garsónku s priestrannou loggiou na Rybničnej ulici v Bratislave, v lokalite medzi Račou a Vajnorami. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Nachádza sa v stave po staršej rekonštrukcii a nový majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • úžitková plocha: 27,5 m² • byt: 23,5 m² • loggia: 4 m² • orientácia: juhozápad – západ • rekonštrukcia bytu: 2003 • mesačné náklady: približne 120 € vrátane správcu a energií • bytový dom: kolaudácia 1979 DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s výmerou 4,2 m², obytnej izby s výmerou 16,4 m² a kúpeľne s vaňou a WC s výmerou 2,9 m². Veľkým benefitom je 4 m² loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na posedenie a oddych. Dispozícia zároveň umožňuje vytvoriť kuchynský kút vo vstupnej časti alebo priamo v obytnej izbe podľa predstáv nového majiteľa. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1979 a v roku 2015 prešiel rozsiahlejšími údržbovými prácami. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom bez potreby rezidenčnej parkovacej karty. HLAVNÉ VÝHODY • 27,5 m² úžitkovej plochy vrátane loggie • priestranná 4 m² loggia • nízke mesačné náklady • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • vhodné ako štartovacie bývanie alebo investícia na prenájom • parkovanie priamo pri bytovom dome • rýchle napojenie na D1 a D4 • MHD v bezprostrednej blízkosti • zeleň, cyklotrasy, vinohrady a Malé Karpaty v okolí LOKALITA Rybničná ulica sa nachádza medzi mestskými časťami Rača a Vajnory a ponúka dobrú kombináciu dostupnosti, občianskej vybavenosti a pokojnejšieho prostredia. V krátkej dojazdovej vzdialenosti sa nachádzajú Lidl, Kaufland, obchodné centrum Vajnoria a kompletná občianska vybavenosť Rače a Vajnôr. Zastávka MHD je len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Výhodou pre motoristov je rýchle napojenie na diaľnice D1 a D4. Voľný čas môžete tráviť na neďalekých cyklotrasách, vo vinohradoch alebo v Malých Karpatoch. Nehnuteľnosť je zaujímavou voľbou pre vlastné bývanie aj ako investičný byt s nízkymi prevádzkovými nákladmi. Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte: Marcel Gjacko | TUreality Tel.: +421 41 321 7800 E-mail: gjacko@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj krásny, svetlý a šikovne dispozične riešený 1-izbový byt prerobený na plnohodnotný 2-izbový byt, nachádzajúci sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Veľkým a výnimočným benefitom tohto bytu sú dve samostatné lodžie, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax s pekným výhľadom. Základné parametre bytu: Výmera: 38 m² Poschodie: 7. poschodie / zateplený dom Lodžie: 2x lodžia Pivnica: áno (prislúcha k bytu) Výťah: áno Stav: Kompletná kvalitná rekonštrukcia (pred 4 rokmi) Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať! Stav bytu a bytového domu: Byt: Pred 4 rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou (murované jadro, nová elektroinštalácia, stierky, podlahy, plastové okná, kuchynská linka na mieru, nábytok). Bytový dom: Zateplený objekt, zrekonštruovaná nová strecha, udržiavané a čisté spoločné priestory, nový/zrekonštruovaný výťah. Mesačné náklady a lokalita: Nízke mesačné náklady: len 160 € / mesiac (ideálne aj ako investičný byt na prenájom). Lokalita: Nanterska ulica – kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, MHD, škola, škôlka, park). Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky +421413217800 alebo hulala@tureality.sk Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. Príďte sa presvedčiť o čare tohto bytu osobne!

TUreality Vám ponúka na predaj zabehnutý jednoizbový byt na Štrbskom Plese, jednom z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších miest Vysokých Tatier. Byt prešiel kompletnou, veľmi vkusnou a zároveň funkčnou rekonštrukciou, takže sa doň môžete hneď nasťahovať alebo ho začať využívať. Prečo si vybrať tento byt: • Kompletná rekonštrukcia s dôrazom na vkus aj praktickosť • Zabehnutý byt, pripravený na okamžité využitie • Atraktívna lokalita priamo na Štrbskom Plese • Ideálny na vlastnú rekreáciu, ako aj investíciu do krátkodobého prenájmu • Celoročný potenciál: lyžovanie, turistika, oddych pri plese Pre koho je byt ideálny: Hľadáte miesto na rekreáciu v srdci Tatier? Alebo investičný byt s vysokým dopytom po krátkodobom prenájme? Toto je úplne ideálna voľba. Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac info ma neváhajte kontaktovať na 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk