Lacné domy na predaj - Maďarsko

Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný rodinný dom, s dvoma pozemkami ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v obci Tiszakanyár. Dom prešiel vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou : dom je zateplený, nová strecha, nové plastové okná a dvere, nové el. vedenie, nová kúpeľňa, ....... K rodinnému domu patri jeden dvoj garáž, 3 vedľajšie budovy a ešte jeden ďalší pozemok ktorý sa nachádza hneď vedľa. Neďaleko od obce Tiszakanyár sa nachádzajú Mestá napríklad: Kisvárda (13km od obce ) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, kino, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, nové termálne kúpalisko ..... Sátoraljaujhelyi (41km od obce) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, dobrodružný park Zemplén Kalandpark (zemplenkalandpark.hu)..... Sárospatak (38km od obce ) v ktorom sú tak tiež všelijaké podujatia a veľa obchodov, nemocnica, cukrárne, reštaurácie, termálne kúpalisko .... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Tiszakanyár Predmet: rodinný dom + pozemok Stav: dobrý zrekonštruovaný Zastavaná plocha domu: cca 100m2 Pozemok: cca 2221m2+ 1100m2 ďalší Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Kúrenie: plyn Rovinatý pozemok POPIS DOMU: - 1x kuchyňa -1x pekná terasa - 4 x samostatné izby - 3x vedľajšia budova - dvoj garáž - je postavený z pálených a z nepálených tehál - dom je čiastočne podpivničený Parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Tichá a veľmi čistá lokalita CENA A PLATBA: – cena 43 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Na predaj tehlový rodinný dom v Litke s pekným pozemkom a výhľadom na lúky za 43 500 €. V dome sa ešte dokončujú drobné práce. Má už vymenené okná, vchodové dvere/dva vstupy do domu, úplne novú elektriku v celom dome, novú vodu a kanalizáciu, nové stierky. Dom má 2 chodby, 3 izby plus veľký šatník, kúpeľňu, toaletu. Na pozemku je menšia prístavba/dve miestnosti. Pozemok má 1056 m2. Nový majiteľ si môže ešte urobiť podlahové kúrenie, prípadne zaviesť plyn do domu a dokončiť kúpeľňu. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2986

ID117-12-DERU:Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra . Rodinný dom má rozlohu 120 m2. V dome sú 3 izby, kuchyňa, kúpeľna. Vykurovanie je riešené ústredným kúrenim na tuhé palivo. Na pozemku sa nachádza garáž. K domu prislúcha aj záhrada vo výmere 2500 m2. Rodinný dom je potrebné zrekonštruovať podľa svojich vlastných predstáv. Nachádza sa na dobrej ulici, slušní susedia. Cena tohto domu je 43900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID224-12-DERUa: So súhlasom majiteľa Vám ponúkame rodinný dom v Maďarsku, 35 km od Košíc, v obci Forró. Dom sa nachádza vo veľmi dobrej lokalite obce. Rodinný dom pozostáva: veľká predsieň, tri izby každá má samostatný vchod , kuchyňa, špajza kúpelňa, dispozične je veľm dobre situovaný. K domu prislúcha pozemok vo výmere 1500 m2. Na pozemku sa nachádzaju ešte dve stavby, v podsate majú základ, ale z polovice sú zbúrané. Kvôli odstráneniu stavieb sa z ceny nehnuteľnosti dojedná zľava. Vykurovanie v dome je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo, ale je tu možnosť zaviesť plynové kúrenie. Plynová prípojka je pred domom. V dome je nová medená elektrická kabeláž, nové ističe, predpríprava na kombinovaný sporák, predpríprava na ventiláciu k elektrickému bojleru v kúpelni. Steny a stropy zbavené tapiet a stropných starých polystyrénov, čiastočne vyspravené, nové stierky . Wc pôvodné, nové kúpene zabalené k dispozícii v cene. Voda v dome je obecná, kanalizácia riešená žumpou. Rodinný dom je určený pre klienta, ktorý hľadá dom k okamžitému užívaniu. Cena tohto domu je 44000,- Eur. Rýchla dohoda možná. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID236-12-DERU: Ponúkame na predaj rodinný dom vhodný aj na chatu , ale i na trvalé bývanie. Nachádza sa v obci v Maďarsku , Novajidrány. Dom sa nachádza vo veľmi dobrej tichej ulici.Priam skrytej ulici obce. Pozostáva z dvoch izieb, kuchyňe, veľkej dieľne. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením. V dome je obecná voda, elektrina. Strecha je v dobrom stave. K domu prislúcha i záhrada vo výmere 700 m2. Cena za tento domček je 44000,-Eurl NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade obhliadky ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID128-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom čiastočne zrekonštruovaný v obci Szalaszend v Maďarsku. Dom má rozlohu 90 m2. Pozostáva z haly s kuchyňou, dvoch izieb, kúpelňa a veľmi pekná terasa, z ktorej sa dá urobiť aj ďalšia izba. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na drevo. K domu prislúcha záhrada vo výmere 2000 m2. Cena tohto rodinného domu je 44000-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 ,019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

Hľadáte poctivý gazdovský rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý ponúka pokojné bývanie, nízke mesačné náklady a zároveň priestor na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj tradičný gazdovský rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na priestrannom pozemku s množstvom možností využitia. Dom bol postavený približne v 50. až 60. rokoch a zachoval si charakter klasického vidieckeho bývania. Vďaka vykonaným úpravám je nehnuteľnosť vhodná na bývanie už v súčasnom stave, pričom nový majiteľ má zároveň možnosť pokračovať v rekonštrukcii podľa svojho vkusu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Typ: gazdovský rodinný dom 🔹 Stav: čiastočná rekonštrukcia 🔹 Rok výstavby: približne 50. – 60. roky 🔹 Okná: plastové 🔹 Pozemok: veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia 🔹 Nízke mesačné náklady na bývanie DISPOZÍCIA DOMU 🔹 vstupný priestor 🔹 obývacia izba 🔹 spálňa 🔹 kúpeľňa Dispozícia je jednoduchá a praktická, pričom charakter domu ponúka priestor aj na ďalšie úpravy alebo rozšírenie obytných častí podľa potrieb nového majiteľa. HLAVNÉ VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI 🔹 tradičný gazdovský rodinný dom 🔹 čiastočne zrekonštruovaný stav 🔹 plastové okná 🔹 nízke mesačné náklady 🔹 obrovský pozemok, vhodný na záhradu, hospodárenie, oddychovú časť alebo ďalšie využitie 🔹 dostatok súkromia 🔹 možnosť pokračovať v rekonštrukcii podľa vlastných predstáv INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na inžinierske siete dostupné v obci: 🔹 obecný vodovod 🔹 kanalizácia 🔹 elektrina 🔹 plyn POZEMOK Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je mimoriadne priestranný pozemok. Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie veľkej záhrady, pestovanie, ovocný sad, oddychovú zónu, hospodárske využitie či ďalšie možnosti podľa predstáv budúceho majiteľa. Práve kombinácia tradičného gazdovského domu a veľkého pozemku robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s priestorom a súkromím. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé rodinné bývanie, chalupárčenie alebo ako dom, ktorý si nový majiteľ postupne zrekonštruuje presne podľa svojich predstáv. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. V cene je zahrnutá aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911 790 792. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

GEMINI BROKER Vám ponúka na predaj v obci Hidvégardó tento rodinný dom, ktorý bol postavený prevažne z vaľkov a kameňa na peknom rovinatom pozemku s rozlohou 1611m2 v kľudnej časti obce, ktorá sa nachádza len 3 km od slovenských hraníc, prechod cez Turňu nad Bodvou. KONŠTRUKCIA Nehnuteľnosť je postavená vaľkov,kameňa a zmiešaného materiálu .Nehnuteľnosť je v dobrom stave, suchý. Okná sú vymenené za plastové, dvere sú pôvodné. Strecha je škridlová, strešná konštrukcia je drevená. Klieština je z dubového dreva a je v dobrom stave. Strecha nezateká. INŽINIERSKE SIETE V nehnuteľnosti je zavedená elektrina, vodu je napojený aj na obecnú kanalizáciu. Plynová prípojka je na pozemku. Objekt je vykurovaný kotlom na tuhé palivo s radiátormi , kotol sa nachádza v pivnici. DISPOZÍCIA Do domu vedie jeden vchod. V dome sa nachádzajú dve izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, špajza, jedáleň, kotolňa. K domu prislúcha aj terasa a pivnica pod domom. POZEMOK K rodinnému domu prislúcha čiastočne oplotený pozemok v rozlohe 1611 m2. Pozemok je slnečný a rovinatý s možnosťou využitia na pestovanie či aj chov, alebo na relax. Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy a hospodárske budovy. LOKALITA Nehnuteľnosť je dobre situovaná v pokojnej časti obce. V meste je kompletná občianska vybavenosť. Je tu možnosť turistiky, cykloturistiky,hubárčenia... Nepremeškajte príležitosť kúpiť nehnuteľnosť za príjemnú cenu, vhodnú ako vidiecky dom na víkendy a na trvalé bývanie. Cena: 45000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

ID139-12-DERUa: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Fancsal, vzdialené 5 km od mesta Encs v Maďarsku.Obec má cca 350 obyvateľov. Táto nehnuteľnosť ponúka pre klienta tiché kľudné bývanie. Rodinný dom je vhodný aj na trvalé bývanie, ale aj na rekreačné účely. V dome sa nachádzajú dve priestranné izby , jedna menšia izba, kúpelňa. K domu prislúcha záhrada s rozlohou 2066 m2. Za domom bola pristavená v roku 2020 hospodárska budova, vhodná aj na garáž. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchynka, kde sa nachádzajú 2 miestnosti. Vykurovanie je riešené kachlami.Je možnosť zavedenia plynu, plynová prípojka sa nachádza pred domom. Cena tejto nehnuteľnosti je 45000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom:ruszoova@realitybemi.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový rodinný dom s krásnym veľkým pozemkom o výmere 2155m2 v Semjen v Maďarsku. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izbový + kuchyňa+ kúpeľňa+ komora a predsieň Miesto: Semjen Stav: dom je po vkusnej staršej rekonštrukcii DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, predsieň, obývačka, spálňa, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a s WC, komora POPIS BYTU: * Dom je po staršej veľmi vkusnej rekonštrukcii, strierky, jadro, plavajúce podlahy, dlažba, kuchyňa , kachľovce v izbách, gamatky, gánok * Dom je svetlý a príjemný * za domom sú ďalšie miestnosti LOKALITA a OKOLIE: * Dom sa nachádza 1.33h od Košíc , kto hľadá víkendový dom tak toto je ideál. * pozemok rozsiahly o výmere 2155m2 * na pozemku altánok, ovocne stromy, hrozno a iné. * veľmi dobrý susedia * 20 min od Kisvardy CENA a PLATBA: * cena 45000,-€ vrátane právneho servisu * platba v hotovosti Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Dom uprostred prírody s vlastným lesom, prameňom a potokom Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí ticho lesa a zvuk tečúcej vody. Miesto, kde príroda nie je len výhľadom z okna, ale vaším každodenným životom. Predstavte si miesto, kde vás ráno zobudí ticho lesa a zvuk tečúcej vody. Miesto, kde príroda nie je len výhľadom z okna, ale vaším každodenným životom. Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj kamenný dom situovaný na pozemku o výmere 2 500 m², ktorého prevažnú časť tvorí vlastný les. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, včelárov, chovateľov drobných zvierat alebo pre každého, kto hľadá únik z ruchu mesta. Dom sa nachádza vo vyhľadávanej maďarskej obci Hollóháza, vzdialenej iba 3 km od slovenských hraníc (hraničný prechod Skároš), približne 30 minút od Košíc. Dom a jeho potenciál: Dom je postavený z kameňa, čo mu dodáva pevnosť, charakter a prirodzenú klímu počas celého roka. • úžitková plocha: 65 m² • dispozícia: obývacia izba + kuchyňa + technická miestnosť (dreváreň) • v obývacej izbe sa nachádza kachľová pec – ideálna na vykurovanie aj vytvorenie útulnej atmosféry • dom je čiastočne podpivničený • strecha je škridlová. Interiér je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi možnosť pretvoriť si ho presne podľa vlastných predstáv. Pozemok, ktorý robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: Toto nie je len dom, toto je vlastný kus prírody. • rozloha pozemku je 2 500 m² • veľká časť pozemku je tvorená lesom • na pozemku sa nachádza prírodný prameň s prívodom vody k domu • za domom preteká potôčik, ktorý dotvára jedinečnú atmosféru. Les poskytuje súkromie, pokoj aj množstvo možností využitia, od oddychu až po praktické využitie (drevo, včelárstvo, drobnochov). Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna? milovníci prírody a ticha včelári a chovatelia ľudia hľadajúci víkendové útočisko tí, ktorí chcú žiť sebestačnejšie a bližšie k prírode. Táto nehnuteľnosť nie je o dokonalosti. Je o potenciáli, pokoji a spojení s prírodou. Ak hľadáte miesto, kde spomalíte, nadýchnete sa a vytvoríte si vlastný príbeh, toto môže byť ono. V prípade, ak sa Vám ponuka páči a radi by ste ju videli osobne, kontaktujte nás, dohodneme si termín obhliadky.

Na predaj rodinný dom v Mihálygerge na pozemku 1 684 m2 za 45 500 eur. Dom má vstupnú chodbu, 3 izby, kuchyňu, kúpeľňu, 2 špajze. Na pozemku je studňa a prístavba. V dome je obecná voda a kanalizácia. V predzáhradke je plynová prípojka. Dom má peknú veľkú záhradu / pozemok, za ktorým je krásny výhľad na lúky a les. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 1950

ID233-12-DERU: Sú súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pekný rodinný dom v obci Gönc, 30 min Košíc. Dom sa nachádza v dobrej lokalite obce. Pozostáva z predsieňe, veľkej izby,menšej izby, kuchyňe, špajze, malej kuchynky, kúpelňe. Zvlášť vchodom sa nachádza miestnosť letnej kuchyňe s veľkou špajzou, ktoré sa dajú spojiť s domom. Kúrenie v dome je plynové,plynový kotol,aj na ohrev teplej vody. K domu prislúcha pekný slnečný rovinatý pozemok vo výmere 1500 m2. Polovica strecha domu bola zrekonštruovaná pred pár rokmi.Nie je potrebné ju hneď meniť. Rodinný dom je v dobrom udržiavanom stave. Cena rodinného domu je 47000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENE MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID119-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v Maďarsku v obci Gonc. Rodinný dom má rozlohu 110 m2. Pozostáva z troch samostatných izieb, ktoré nie sú prechodné.,kuchyne,chodby. Pozemok , ktorý patrí k rodinnému domu má rozlohu 721 m2. Tento dom sa nachádza ako prvý v uličke. Cena tohto domu, keďže si vyžaduje určitú rekonštrukciu je 47000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA NAŠE KOMPLETNÉ SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom ruszoova@realitybemi.sk

Na predaj poschodový rodinný dom na pozemku 1688 m2 za 47 500 € . Na pozemku je studňa, garáž, ďalšie prístavby a garáž tiež pre traktor. Po vstupe do domu je predizba, kuchyňa, špajza, 1 izba a kúpeľňa. Na poschodí je balkón, chodba, z ktorej sa ide do 3 samostatných izieb, ďalšia kúpeľňa. V dome je obecná voda a kanalizácia. Plynová prípojka na pozemku. Elektrika 380V. Dom je v Egyházasgerge, v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3160

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj v obci Felsőtelekes tento veľmi pekný slnečný 2 izbový rodinný dom, ktorý bol postavený na peknom rovinatom pozemku s rozlohou 1574m2. V dome sa nachádza chodba, kúpeľňa s WC, umývadlom a vaňou, dve samostatné veľké a svetlé izby s plávajúcou podlahou a kuchyňa so vstavaným nábytkom aj spotrebičmi z rakúska. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom a zachovalom stave. Predáva sa so zariadením a je ideálny na okamžité bývanie. Okná sú plastové ako aj vchodové dvere. Elektrika je prerobená. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi a kotlom na tuhé palivo, ktoré sa nachádza v pivnici pod domom. Pivnica sa využíva aj ako letná kuchyňa na zaváranie a tiež sa tu nachádza veľká komora plná všeliakých dobrôt uložených na zimu z vlastnej záhrady. Za domom sa nachádza dreváreň, skladové priestory ako aj altánok. Na dvore sa nachádza 15m studňa s pitnou vodou. Na záhrade sa nachádza veľa ovocných stromov ako napr: slivka, dule, višňa, čerešňa, hruška, broskyne, rakytník... vinič. 47900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

ZA CENU, ZA KTORÚ DNES V KOŠICIACH ČASTO KÚPITE LEN GARÁŽ, MÔŽETE MAŤ VLASTNÝ KAMENNÝ DOM S POZEMKOM v jednej z najvyhľadávanejších obcí pri slovenských hraniciach. Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj kamenný rodinný dom v maďarskej obci HOLLÓHÁZA, vzdialenej LEN 3 KM OD SLOVENSKÝCH HRANÍC (hraničný prechod Skároš) a približne 30 MINÚT OD KOŠÍC. Hollóháza patrí dlhodobo medzi NAJOBĽÚBENEJŠIE OBCE V POHRANIČÍ. ŽIJE TU POČETNÁ SLOVENSKÁ KOMUNITA, do Košíc sa dostanete približne za pol hodiny po kvalitnej asfaltovej ceste a NEHNUTEĽNOSTI ZA PODOBNÚ CENU SA TU OBJAVUJÚ LEN VÝNIMOČNE. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • POZEMOK: 553 m² • ÚŽITKOVÁ PLOCHA DOMU: 65 m² • ZASTAVANÁ PLOCHA vrátane hospodárskej časti: 90 m² • prístup na pozemok z dvoch strán • elektrina (230 V aj 400 V) zavedená do domu. DISPOZÍCIA A STAV Dom je postavený z KAMEŇA a nachádza sa v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. V dome sa nachádza obývacia izba, kuchyňa a ďalšia miestnosť, ktorá je v súčasnosti rozdelená priečnou stenou, po jej odstránení vznikne plnohodnotná obytná miestnosť. V interiéri sa zachovali PRIZNANÉ DREVENÉ TRÁMY A ČEREŠŇOVÉ STROPY, ktoré dodávajú domu autentický vidiecky charakter. V obývacej izbe sa nachádza kachľová pec, v kuchyni je dobový sporák na drevo. Dom je čiastočne podpivničený. Súčasťou nehnuteľnosti je priestranná hospodárska miestnosť s možnosťou prestavby na garáž a murovaná prístavba vhodná na uskladnenie dreva, náradia alebo záhradnej techniky. Na pozemku rastú zdravé ovocné stromy – RODIACA JAPONSKÁ HRUŠKA NASHI, ČEREŠŇA, LIESKOVÝ ORECH A SLIVKA. INŽINIERSKE SIETE • elektrina (230 V aj 400 V) zavedená do domu • obecný vodovod, plyn a kanalizácia sú na hranici pozemku s možnosťou pripojenia • vlastná studňa. LOKALITA Hollóháza patrí medzi najvyhľadávanejšie maďarské obce v blízkosti slovenských hraníc. Od hraničného priechodu Skároš je vzdialená iba PRIBLIŽNE 3 KM a cesta do Košíc trvá približne 30 MINÚT po kvalitnej asfaltovej ceste. Obec je dlhodobo obľúbená aj medzi Slovákmi, ktorí tu tvoria početnú komunitu. Výborná dostupnosť, pokojné prostredie plné lesov a blízkosť Košíc robia z obce Hollóháza atraktívne miesto na trvalé bývanie aj víkendový oddych. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. +421 918 381 242.

Objavte pokoj vidieckeho bývania v obci Hidvégardó, iba 5 km od hraničného priechodu Hosťovce. Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi peknej obci, ktorá je obľúbená aj medzi slovenskými občanmi. Vďaka blízkosti hraníc je vhodná nielen na rekreačné využitie, ale aj na trvalé bývanie s možnosťou každodenného dochádzania na Slovensko. Na rovinatom pozemku s výmerou 1 434 m² sa nachádza podpivničený rodinný dom v pôvodnom stave s podlahovou plochou 84 m². Dom ponúka tri izbyz toho sú dve neprechodné, kuchyňu so samostatným vstupom z dvora, komoru a presklenú vstupnú chodbu. Výhodou je veľký, rovinatý pozemok, dve plne funkčné studne a možnosť rekonštrukcie domu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA 1NP - obytná plocha 84 m² PP - Pivnica – 16 m² Do domu sa vstupuje cez presklenú vstupnú chodbu. Obytnú časť tvoria tri izby. Z jednej z izieb je vstup do komory, cez ktorú sa prechádza do kuchyne. Kuchyňa má zároveň samostatný vstup priamo z dvora, čo umožňuje praktické prepojenie domu so záhradou. Rodinný dom je čiastočne podpivničený. Pivnica poskytuje ďalší priestor na skladovanie, uskladnenie potravín alebo technické využitie. Pozemok s výmerou 1 434 m² je rovinatý a ponúka dostatok priestoru na záhradu, pestovanie, oddych alebo vytvorenie ďalšieho hospodárskeho zázemia. Na pozemku sú dve plne funkčné studne, ktoré predstavujú praktickú výhodu najmä pri využívaní záhrady. V lokalite už žije väčšie množstvo slovenských občanov, vďaka čomu je zaujímavá aj pre klientov, ktorí chcú bývať na maďarskej strane hranice, ale zachovať si blízky kontakt so Slovenskom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Podlahová plocha domu: 84 m² Pivnica: 16 m² Počet izieb: 3 Výmera pozemku: 1 434 m² Pozemok: rovinatý Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu Strešná krytina: škridľa Odkvapový systém: áno Voda: zavedená na pozemku Plyn: zavedený do domu Kanalizácia: k dispozícii pri nehnuteľnosti, zatiaľ nezavedená. Studna: 2 plne funkčné studne na pozemku Kuchyňa: samostatný vstup aj z dvora Vykurovanie: gamatky a v jednej izbe je piecka na tuhé palivo Podpivničenie: áno Obhliadky: sú možné aj cez víkend! Zaujímavosti okolia: Zaujímavosti okolia: Očarí vás múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov obec Színpetri , hrad Szádvár, alebo obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie jaskynných koncertov vážnej hudby. Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Na opačnej strane milovníci histórie budú očarení L'Huillier - Coburg kaštieľom v meste Edelényi - baroková architektúra s nádherným zámockým parkom. Bývalý lom Rudabánya s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný je aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti jazdiť si na koňoch. Iba 2 km od jazera v obci Martonyi je Pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341. KONTAKT: Ing Adriana Jenisová mobil: +421 902 227 554 e-mail: ingatlan@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Zabezpečíme Vám aj pomoc s vybavením LAKCÍM karty a prevodom energií. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj rodinný dom v tradičnom gazdovskom štýle v obci Mikóháza, situovanej v krásnom prostredí severného Maďarska, na úpätí Zemplínskych vrchov, len približne 20 km od slovenských hraníc (prechod Skároš). Obec je známa svojím historickým radom vínnych pivníc s ľudovým charakterom, ktorých časť siaha až do konca 19. storočia. Nachádzajú sa v dvoch lokalitách a dodnes slúžia na výrobu vína z miestnych viníc. Hoci obec nepatrí priamo do tokajskej vinohradníckej oblasti, vína z tohto regiónu majú podobný charakter a tradícia vinárstva je tu stále živá. Okolie ponúka ideálne podmienky pre milovníkov prírody – turistiku, cyklistiku či pokojné víkendové úniky z mesta. V blízkosti sa nachádzajú vyhliadky aj turistické trasy, napríklad smerom na Fekete-hegy. Základné informácie o nehnuteľnosti: Dom je v pôvodnom stave, čo ponúka novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. • Tradičný gazdovský štýl. • Dom je rozdelený na dve časti. • Obytná časť: 3 samostatné miestnosti + špajza. • Zadná časť: garáž. • Rozloha obytnej časti domu: 75 m². Pozemok a siete: • výmera: 900 m² • štvorcový tvar • slnečný pozemok. Inžinierske siete: • vodovodná prípojka na pozemku • kanalizácia na pozemku • plynová prípojka na pozemku • elektrina zavedená v dome. Prečo práve tento dom? • kombinácia komunity, prírody a vinárskej atmosféry, • výborná dostupnosť zo Slovenska (cca 20 km – Skároš), • ideálne na bývanie aj víkendový únik. Cena nehnuteľnosti bola stanovená na základe aktuálneho výmenného kurzu, realitná kancelária si vyhradzuje právo na jej úpravu podľa vývoja kurzu forintu. V cene je zahrnutý poplatok za sprostredkovanie právnych služieb v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, radi budeme nápomocní aj v post predajnom procese.

🏡 NA PREDAJ: Starší rodinný dom v Tornyosnémeti – len 25 km od Košíc! 🌿 Pokojné bývanie v Maďarsku s výbornou dostupnosťou do Košíc. Hľadáte dom s vidieckou atmosférou, kde si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Tornyosnémeti, len približne 25 minút od Košíc. Dom si zachováva svoj tradičný vidiecky charakter a ponúka príležitosť pre nového majiteľa, ktorý ocení pokojnejšie prostredie a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb. ✨ ČO VÁM TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA? 🏠 Starší rodinný dom s tradičným vzhľadom a vidieckou atmosférou. 🔨 Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvorte si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. 📍 Výborná poloha – obec Tornyosnémeti sa nachádza približne 20 minút jazdy od Košíc, má priame vlakové spojenie na Slovensko 🌳 Pokojné vidiecke prostredie – ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta. 💡 Zaujímavá príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie, víkendový dom alebo investíciu do nehnuteľnosti. 📍 LOKALITA – Tornyosnémeti TORNYOSNÉMETI je pohraničná obec s dobrou dostupnosťou do Košíc, v blízkosti priemyselného parku Kechnec. Ponúka pokojnejší vidiecky spôsob života a možnosť bývania v príjemnom prostredí neďaleko Slovenska. Vďaka svojej polohe môže byť zaujímavou voľbou aj pre ľudí, ktorí hľadajú dostupnejšie bývanie v blízkosti Košíc. 🏡 Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv! Ak hľadáte starší dom s potenciálom a zaujímavou polohou neďaleko Košíc, táto ponuka v Tornyosnémeti môže byť práve pre vás. 📩 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

ID:3236 Pre milovníkov pokojného vidieckeho života ponúkame na predaj atraktívnu nehnuteľnosť v blízkosti vodnej nádrže Rakaca – obľúbenej rekreačnej a rybárskej destinácie: - na rovinatom pozemku s rozlohou 1100 m² v maďarskej obci Perkupa, vzdialenej len 20 km od Turne nad Bodvou, sa nachádzajú dva mimoriadne zachovalé domy, - nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia – na trvalé bývanie, rekreáciu, či drobné podnikanie, - väčší dom je postavený z kameňa, je podpivničený a pozostáva z dvoch priestranných izieb a viacerých hospodárskych priestorov vrátane veľkej voliéry vhodnej na chov vtáctva alebo hydiny, - na gánku poteší pôvodná murovaná pec na pečenie chleba, ktorá umocňuje autentickú vidiecku atmosféru, - menší dom, postavený z kvádrov a tehál, ponúka izbu, kuchyňu a kúpeľňu v prednej časti a samostatnú izbu so separátnym vstupom v zadnej časti, - nehnuteľnosť má vlastnú studňu a je napojená na elektrinu, plyn aj kanalizáciu, - v oplotenej záhrade sa nachádza samostatná murovaná stavba so zastrešenou terasou, - súčasťou záhradnej stavby je aj suché WC, - rodinné domy vrátane pozemku pôsobia harmonicky a svedčia o starostlivosti pôvodných majiteľov. CENA: 49.000,-EUR MAKLÉR: 0918 162 886 INFOLINKA: 0918 883 321

Na predaj v Litke 4 izbový rodinný tehlový dom na pozemku 1435 m2 za 49 000 €. Dom má peknú záhradu, je celý podpivničený, s garážou. Na prízemí je predsieň, kuchyňa a špajza, veľká izba s východom na terasu, toaleta s umývadlom a vstup do garáže a pivnice. Na poschodí je chodba, 3 samostatné izby, kúpeľňa. V dome je obecná voda a kanalizácia, plynové kúrenie plus pekné veľké črepové kachle. Elektrika 380V. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. Lučenec do 15 min. ID 3092

Rodinný dom na predaj – Vilmány Maďarsko, 40 min. od Košíc RODINNÝ DOM NA PREDAJ – VILMány MAĎARSKO Len približne 40 minút od Košíc Pozemok: 2 532 m² Rozmer domu: 75 m² Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Vilmány v Maďarsku, vhodný na víkendové užívanie aj celoročné bývanie. Dom je v dobrom technickom stave, nie je vlhký, je ihneď obývateľný a pripravený na užívanie. Dispozícia domu: * kuchyňa * 2 samostatné izby * kúpeľňa s WC * komora * dielňa * z dielne je výstup na strechu Technický stav a vybavenie: * dom postavený z tehly a veľkého kameňa * nová sedlová strecha * nový krov * nová škridla * nový komín * piecka na vykurovanie * nová elektroinštalácia v dome * nové podlahy * nová kúpeľňa * vonkajšie rolety * obecná voda * plynová prípojka na pozemku * septik na pozemku alarm Kamerový systém Ďalšie stavby a možnosti: * letná kuchyňa * pivnica * dielňa * veľký pozemok s výmerou 2 532 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia Dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie na vidieku v blízkosti Košíc, víkendový domček alebo nehnuteľnosť na celoročné bývanie. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Flegra Comfort Reality ponúka Rodinný dom v štýle farmárskeho domu na predaj v centrálnej časti Fony - s veľkým pozemkom, ihneď k nasťahovaniu Ponúkam na predaj tento rodinný dom v štýle farmárskeho domu s rozlohou 80 m², postavený v roku 1950, v obci Fony, v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe, ktorý čaká na svojho nového majiteľa s dobre využiteľným pozemkom o rozlohe 1011 m². Dom bol postavený z kameňa, nepálených tehál a muriva, strecha je pokrytá odolným plechom, čím poskytuje stabilný základ pre ďalšiu modernizáciu. Súčasné usporiadanie je praktické: 2 plné izby a 1 pol izba ponúkajú pohodlný obytný priestor. Dom je ihneď k nasťahovaniu a priestranná veranda/terasa s rozlohou 28 m² dodáva nehnuteľnosti osobitú atmosféru. Verandu je možné ľahko zabudovať a vytvoriť s ňou chodbu, čo umožňuje vytvorenie miestností so samostatnými vchodmi - veľká výhoda pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú flexibilné usporiadanie. Pozemok je mierne vyvýšený, ľahko sa používa a má dva vchody: jeden z Hlavnej cesty, druhý z Hlavnej ulice. Na dvore sa nachádza súkromná studňa s pitnou vodou, ktorá je cenným doplnkom na polievanie alebo aj na domáce použitie. Dom má nízke režijné náklady, je nezaťažený a má aj pivnicu. Kúpeľňa a WC sú v jednej miestnosti a kúrenie je možné upraviť podľa potrieb kupujúceho. Predstavujeme Fony - osada, kde sa dobre žije Fony je priateľská, pokojná obec v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe. Osada je obklopená lesmi a kopcami a oblasť je známa čistým vzduchom, upravenými ulicami a súdržnou komunitou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj vidieckeho života, blízkosť prírody a bezpečné, tiché prostredie. V blízkosti sa nachádza niekoľko turistických chodníkov a prírodných atrakcií, takže trávenie voľného času môže byť rozmanité.

Vidiecka usadlosť (151 m²) s rozsiahlym pozemkom 2642 m² v obci Ipolyvece Hľadáte projekt s obrovským potenciálom v bezprostrednej blízkosti slovensko-maďarských hraníc? Ponúkame na predaj rozsiahly vidiecky dom s hospodárskymi budovami a vzácnou tehlovou stodolou, situovaný na veľkorysom pozemku zasahujúcom až k rieke Ipeľ. Detaily o nehnuteľnosti: Hlavná stavba, postavená okolo roku 1965, disponuje úžitkovou plochou 151 m². Južne orientovaný dom ponúka veľkorysú dispozíciu: 5 izieb, svetlú predsieň, kuchyňu, letnú kuchyňu, kúpeľňu, komoru a množstvo úložných priestorov. Súčasťou usadlosti sú aj hospodárske budovy, dielňa, garáž, klasická vínna pivnica a historická tehlová stodola v zadnej časti pozemku. K dispozícii je aj možnosť dokúpiť susedný 60 m² dom (skôr na asanáciu/ako stavebný pozemok) za cca 7 500 € (3 mil. HUF). Dom vyžaduje kompletnú rekonštrukciu exteriéru aj interiéru. Konštrukcia je prevažne tehlová, v zadnej časti kombinovaná s nepálenou tehlou. Nehnuteľnosť prešla obhliadkou statika: predná časť je stabilná, zadná časť vykazuje sadanie v dôsledku havárie vodovodného potrubia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, obecná voda, plyn aj kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi a zachovalou kachľovou pecou. Na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa. Ipolyvece je dynamicky sa rozvíjajúca obec ležiaca na sútoku pohoria Börzsöny a rieky Ipeľ. Disponuje výbornou občianskou vybavenosťou (obchody, pošta, lekár, lekáreň, škôlka). Vynikajúca dostupnosť: Balassagyarmat 20 km, Vác 40 km, Budapešť 80 km. Vlaková (500m) aj autobusová (200m) zastávka sú v pešej dostupnosti. Cena za hlavnú nehnuteľnosť: 49 500 €. Výnimočná príležitosť pre realizáciu vlastného projektu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária +421 944 555 852

Ponúkame Vám na predaj dobrý suchý dom – ideálny ako chalupa alebo trvalé bývanie, vo väčšej maďarskej obci Szalaszend, len 40 km od Košíc. Výborná dostupnosť po rýchlej a pohodlnej ceste – väčšina trasy vedie po diaľnici, v obci je navyše vlastná železničná stanica. 📍 ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Szalaszend, Maďarsko Vzdialenosť: cca 40 min. autom z Košíc Úžitková plocha domu: 96 m² Pozemok: 1896 m² (rovinatý) Materiál stavby: biely kameň Stavba z 80. rokov 🛏️ DISPOZÍCIA: 3 izby Menšia kuchyňa Kúpeľňa s WC Komora Letná kuchyňa 🔥 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Kúrenie: plynové konvektory Strecha: eternitová, v dobrom stave VŠETKY IS: obecná voda + studňa, elektrina 3×230V, kanalizácia, plyn Dom je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. 🌳 EXTERIÉR A OKOLIE: Veľký, takmer 19-árový rovinatý pozemok Tichá a pokojná časť obce Možnosť záhradkárčenia, pestovania, chovu alebo relaxu. 🚗 DOPRAVA A DOSTUPNOSŤ: Rýchly prístup z Košíc – pohodlná cesta, veľká časť DIAĽNICA Obec má železničnú stanicu, pravidelné spoje Vhodné na trvalé bývanie aj chalupárčenie. 💼 VHODNÉ PRE: Tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s výborným prístupom do mesta. Slovenských kupujúcich, ktorí chcú dostupnú nehnuteľnosť v Maďarsku za dostupnú cenu. Záujemcov o chalupu, víkendový dom, alebo investíciu. odkaz na VIDEO: https://youtu.be/NNgG5rf-WBY Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. Domy v Maďarsku nie sú iba trend, ale aj výhodná investícia. V CENE NEHNUTEĹNOSTI v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií – všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti.

3-izbový rodinný dom s veľkou záhradou – Léh, Maďarsko Ponúkame na predaj rodinný dom na hlavnej ulici v centrálnej časti obce Léh. Dom je obývateľný, no potrebuje rekonštrukciu. Základné údaje: Podlahová plocha domu: 80 m² Výmera pozemku: 1 500 m² Počet izieb: 3 Terasa: 25 m² Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia Na pozemku sa nachádza kopaná studňa orientácia: západ Dispozícia a vybavenie: Tri izby, chodba, kuchyňa so špajzou Samostatná kúpeľňa a samostatné WC Plynový sporák a digestor v kuchyni Dva vstupy do domu: z chodby a cez kuchyňu na terasu Vykurovanie plynovým a kombinovaným kotlom Zateplené podkrovie Pozemok a príslušenstvo: Predzáhradka a záhrada s ovocnými stromami Terasa vhodná na vonkajšie posedenie Garáž, pivnica a sklad Lokalita: Lekár, obchod, škola, škôlka, autobusová zastávka, pošta a kostol sú vzdialené niekoľko minút chôdze. Nehnuteľnosť má jedného vlastníka a je bez tiarch. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 49 700 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Rodinný dom v obci Vizsoly, Maďarsko – ideálny pre dve generácie aj na rekreáciu - 93 m2, pozemok 1460 m2, 2 vstupy. Hľadáte dom, kde môže mať každá generácia svoje súkromie? Alebo miesto, kam budete s radosťou utekať za pokojom a oddychom? V obľúbenej predstave o dokonalom bývaní má každý svoje miesto, dostatok priestoru a záhradu, kde sa dá spomaliť a užívať si život. Tento dom v obci Vizsoly v Maďarsku ponúka presne také možnosti! 43km od Košíc, najrýchlejšou cestou 34 minút po diaľnici do Košíc. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Podlahová plocha domu: 93 m² - Rovný pozemok: 1 460 m² - Dva samostatné vstupy - Možnosť využitia pre dve generácie alebo dve rodiny - Nová strecha - Obývateľný, udržiavaný stav - Všetky inžinierske siete DVA VSTUPY, VIAC SÚKROMIA Dom má praktické dispozičné riešenie s dvomi vstupmi a dvomi obytnými časťami, ktoré sú v strede vzájomne prepojené. Prvá časť domu: - vstupná veranda, - chodba, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, - samostatné WC, - izba. Druhá časť domu: - kuchyňa, - kúpeľňa s vaňou a WC, - izba. Takéto riešenie ponúka zaujímavú flexibilitu. Môžete tu bývať s rodičmi či dospelými deťmi, vytvoriť zázemie pre návštevy alebo si zariadiť rekreačný dom pre dve rodiny, ktoré chcú tráviť voľné dni spoločne, no zároveň mať vlastný priestor. VEĽKÝ POZEMOK A PRÍJEMNÉ ZÁZEMIE Rovný pozemok s výmerou 1 460 m² ponúka množstvo možností na oddych aj praktické využitie. Upravený dvor vytvára príjemné prostredie na posedenie, pestovanie, rodinné stretnutia či letné grilovanie. Na pozemku sa nachádza aj: - menší domček s ďalšími možnosťami využitia, - vlastná studňa, - samostatne stojaca pivnica - prístrešok na parkovanie áut, - upravený dvor. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Dom je v dobrom, obývateľnom stave. Má novú strechu a plastové vstupné dvere, okná. Napojený je na inžinierske siete: - obecný vodovod, - elektrina, - plyn, - kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami. DOM, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VAŠIM PLÁNOM Nemusíte hľadať veľký luxus, aby ste získali priestor na pohodlný život. Niekedy je najväčšou hodnotou práve praktická dispozícia, veľká záhrada a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Či už hľadáte pokojné bývanie, dom pre širšiu rodinu alebo miesto na spoločné víkendy s priateľmi, táto nehnuteľnosť vo Vizsoly stojí za pozornosť.

Hľadáte miesto, kam môžete utiecť z mesta, vypnúť a jednoducho si užívať pokoj? Tento útulný kamenný dom v Gönci, len približne 10 km od slovenskej hranice a 30 km od Košíc, môže byť presne tým miestom. Nehnuteľnosti Maďarsko, pohraničie s výbornou občianskou vybavenosťou. Dom ponúka príjemnú a praktickú dispozíciu: - 2 izby - kuchyňa - chodba - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC - 2 samostatné vstupy - terasa pred vstupom do kuchyne - kúrenie plynovými gamatkami - ohrev vody elektrickým bojlerom - plastové okná a dvere - pivnica pod domom Kamenný dom má charakter a atmosféru, ktorá sa k víkendovému bývaniu či chalupárčeniu jednoducho hodí. Strcha škridlová pôvodná. Pozemok s výmerou 304 m² je ako stvorený pre minimalistov – žiadne hektáre na kosenie, ale šikovný priestor na oddych, záhradku, posedenie či grilovanie. 🌱 Prečo práve Gönc? Gönc je živé mestečko s dobrou občianskou vybavenosťou a zároveň príjemnou atmosférou menšieho mesta. Veľkou výhodou je aj početná slovenská komunita, vďaka ktorej sa tu Slováci cítia prirodzene ako doma. A čo je najlepšie? Na Slovensko ste za chvíľu – do Košíc približne 30 minút. 🏡 Ideálna chalupa pre tých, ktorí nechcú veľa starostí, ale chcú mať svoje miesto na oddych. Malý dom. Malý pozemok. Málo starostí. Málo práce. Veľký pokoj. Dobrá lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - domy na predaj Košice – okolie. Z dôvodu rýchlej dostupnosti do Košíc, priemyselného parku Kechnec. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je komplet servis – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.

ID127-12-DERUE: Predávame rodinný dom vhodný aj na podnikanie v meste Gonc, v Maďarsku. Dom má rozlohu 136 m2. Je to typický gazdovský štýl domu, s výškou stropu 380cm. Vykurovanie je riešené plynovým kúrením, ale aj veľmi peknými veľkými črepnými kachlami. K domu prislúchajú ešte dve hospodárske budovy a záhrada vo výmere 800 m2. V minulosti sa dom využíval ako zubná ordinácia. Nachádza sa na veľmi dobrom mieste vedľa pošty, v centre mesta ale za to tichej ulici.Cena za túto nehnuteľnosť je 50000,-Eur. CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM . V prípade záujmu ma kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk