Lacné domy na predaj - Maďarsko

ID194-12-DERU: Ponúkame na predaj dve rodinné domy na jednom pozemku v obci Arka, v Maďarsku.Jeden z domov vpravo má drevené stropy, pozostáva z kuchyňe, a troch izieb. Kúrenie je plynové.Kanalizácia riešená žumpou. Oproti dom biely, potrebuje nutnú rekonštrukciu zvonka.Zvnútra má zachovalý strop, aj steny.Pozostáva z troch veľkých mietností. K domom prislúcha aj pozemok vo výmere 3900 m2. Dom s nachádza na tichej ulici. Cena za rodinné domy s 3900 m2 pozemkom je 55000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom ruszoova@realitybemi.sk

ID191-12-DERU: Ponúkame na predaj menší rodinný dom v obci Novajidrány v Maďarsku. V rodinnom dome sa nachádzajú dve izby, jedna menšia, kuchyňa, kúpelňa.Vykurovanie v dome je riešené plynovým kúrením. Na pozemku sa nachádza aj studňa, i obecná voda. K rodinnému domu patria hospodárske budovy. Fasáda domu je zateplená. Vedľa domu sa nachádza veľmi pekný pozemok vhodný aj na výstavbu domu s rozlohou 1400 m2. Nedostatky tohto domu sú, že v izbách má praskliny. Cena tohto domčeka s pekným pozemkom v dobrej lokalite blízko Košíc v obci Novajidrány je 55000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliadky ma prosím informujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom:ruszoova@realitybemi.sk

ID078-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v Maďarsku , neďaleko hraníc vzdialené autom cca 1hod 30 min.Nachádza sa v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v Goncskom okrese. Žije tu cca 3000 obyvateľov. Dom sa nachádza pri hlavnej ceste, je vhodný aj na podnikanie. Má rozlohu 126 m2 .K domu patrí záhrada s rozlohou 950 m2. V dome sa nachádza predsieň, 3 veľké izby, rozsiahla kúpelňa, kuchyňa. Celý dom je podpivničený. Kúrenie je riešenie ústredným kúrením na tuhé palivo. Cena tohto domu je rovných 55000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktuje mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

Chcete bývať v dedinke s príjemnými susedmi, no zároveň mať priestor aj na podnikanie? Tento vidiecky dom v obci Méra (Maďarsko), neďaleko slovenskej hranice, vám ponúka pokoj, priestor aj možnosti. 🛖 Základné informácie: • Lokalita: Méra, Maďarsko • Pozemok: 1 633 m² • Obytná plocha: 70 m² • Rok výstavby: 1950 • Materiál: tradičný kameň – pevný základ a príjemná klíma v interiéri. 🏡 Dispozícia a vybavenie: Dom pozostáva z útulnej OBYTNEJ ČASTI - kuchyňa, dve izby, kúpeľňa a SAMOSTATNÉHO PRIESTORU so vstupom z dvora, ktorý je v súčasnosti zariadený ako KADERNÍCTVO (12 m²). Tento priestor môže slúžiť ako dielňa, kancelária, prevádzka – IDEÁLNE PRE DROBNÉ PODNIKANIE priamo z domu. Pod kuchyňou sa nachádza PIVNICA s rozlohou cca 3 × 4 m – vhodná na uskladnenie potravín či vína. 🔥 Technické detaily: • Kúrenie: nový plynový kotol + kotol na drevo, nové radiátory • Strešná krytina: škridla • Elektrina: 230 V • Kanalizácia: obecná • Dom je bez tiarch, pripravený na predaj 🌿 Pozemok a okolie: Veľký pozemok ponúka priestor pre záhradu, oddych alebo aj drobný chov. V dedine panuje pokojná atmosféra a susedia sú bezproblémoví – viacerí pochádzajú zo Slovenska, čo ocení najmä ten, kto túži po dedinskom živote bez jazykovej bariéry.

KVALITNÝ rodinný dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach vo väčšej obci Méra, ktorá sa nachádza popri hlavnej ceste 3 smerom na Miškolc. Vzdialenosť od Košíc je 40 km, cca 40 MIN JAZDY AUTOM. Väčšina cesty z Košíc po DIAĽNICI. S VLASTNOU ŽELEZNIČNOU STANICOU. Aktuálne sa v obci nachádza viacero SLOVENSKÝCH OBYVATEĹOV prevažne z Košíc a okolia. Obec odporúčaná NA TRVALÉ BÝVANIE s vlastnou železnicou stanicou. TEHLOVÝ, ZATEPLENÝ rodinný dom na peknom ROVINATOM POZEMKU vo výmere 2300 m2. Je v stave ihneď sa nasťahovať! OBYTNÁ plocha DOMU: 140 m2, KUCHYŇA S OBÝVAČKOU, TRI IZBY, KÚPEĽŇA S WC. - eternitová STRECHA vo výbornom stave - ZATEPLENIE, - PLASTOVÁ OKNÁ - Rozvody: elektriny, vody, kanalizácie KÚRENIE KOMBINOVANÉ: krb, infrapanely. VŔTANÁ STUDŇA.. INŽINIERSKE SIETE: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina 220V POZEMOK JE ŠIROKÝ, v prednej časti STUDŇA, v zadnej OVOCNÝ SAD. V blízkosti mesto Encs (3 km), Sárospatak s termálnym kúpaliskom, hrad Regéc, Boldogkováralja, Miskolc.. DOBRÁ LOKALITA z hľadiska dopravnej dostupnosti po rovnej a rýchlej ceste. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a prepis médií je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. Domy v Maďarsku nie sú iba trend, ale aj výhodná investícia. V CENE NEHNUTEĽNOSTI v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.

ID213-12-DERU: Sú súhlasom majiteľa ponúkame na predaj veľmi pekný rodinný dom v obci vzdialenej len 25 km od Košíc. V obci Hernádvécse. Tento rodinný dom môžme nazvať ako malý kaštieľ. Predná časť je zachovalá s menšími oknami a pôvodnou strechy kaplnky. Rodinný dom má dve vchody. Nachádza sa tu predsieň, ale môže sa využiť ako jedna izba, keď sa zruši jeden vchod do domu. Okrem toho sa tu nachádzajú ešte tri priestranné izby, kúpelňa a veľká kuchyňa. Kúrenie je riešené ústredným kúrením na drevo, ústredným kúrením na plyn, je kúrenie aj elektrické, a dokonca ešte dve črepné fungujúce kachle. Na pozemku sa nachádza garáž a prístrešok na dve autá. Nachádza sa tu ešte letná kuchynka, plne zariadená,v ktorej sa nachádza aj sporák, je tam voda, elektrika. V ľavej časti domu sa nachádza ešte jedna letná kuchynka.Záhrada čo prislúcha k domu je slnečná rovinatá vo výmere 2250 m2. Na pozemku je i studňa. Cena tohto rodinného domu je 57000,-Eur. Prípadne otázky o dome ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom : ruszoova@realitybemi.sk

Ponúkame vám na predaj veľký vidiecky rodinný dom ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v obci Dámóc. Dom bol postavený na veľmi pevný betónový základ v roku 1928 ktorý je čiastočne podpivničený (suchá pivnica). Nachádza sa 10km od Kráľovského Chlmca, v tichej a milej uličke. Neďaleko od obce Dámóc sa nachádzajú Mestá napríklad: Kisvárda (33km od obce ) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, kino, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, nové termálne kúpalisko ..... Sátoraljaujhely (39km od obce) v ktorom sú rôzne podujatia a veľa obchodov, nemocnica, pešia zóna, cukrárne, reštaurácie, dobrodružný park Zemplén Kalandpark (zemplenkalandpark.hu)..... Sárospatak (43km od obce ) v ktorom sú tak tiež všelijaké podujatia a veľa obchodov, nemocnica, cukrárne, reštaurácie, termálne kúpalisko .... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Dámóc Predmet: rodinný dom Stav: dobrý Zastavaná plocha domu: cca 180m2 Pozemok: 3024m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, žumpa Kúrenie: Kachle na tuhé palivo a elektrické konvektory Rovinatý pozemok POPIS DOMU: - 1x veľká kuchyňa - 5,5 x samostatné izby - 1x špajza - 2x kúpeľňa sprchovacím kútom a s vaňou, toaletou a s umývadlom - 2x vedľajšia budova ( 1x hospodárska, 1x Veľká stodola) - 1x letná kuchyňa - je postavený z nepálených tehál - dom je čiastočne podpivničený - parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Tichá a čistá lokalita CENA A PLATBA: – cena 58 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk, www.hfbr.hu

Namiesto víkendov v preplnených rekreačných strediskách – si vytvorte vlastné miesto, kam sa budete vždy radi vracať. Ponuka na predaj - stavebný pozemok v Maďarsku pri Košiciach v prvej maďarskej obci Tornyosnémeti 1 km za slovenskou hranicou. Smer Kechnec, Milhosť po rovnej ceste (prípadne diaľnica). Vhodné aj na trvalé bývanie s každodenným dochádzaním za prácou do Košíc. Vzdialenosť od Košíc je 25 km. V obci sa nachádza početná slovenská komunita. Predstavte si miesto, kde sa ráno zobudíte oddýchnutý, cez deň sa budete venovať záhrade, večer rozložíte gril a deti budú behať po vlastnom pozemku. Miesto, kam sa budete každý piatok tešiť. Presne také môže byť vaše nové útočisko v Tornyosnémeti, len pár minút od Košíc. - Stavebný pozemok – 1 062 m² - do 25 km od Košíc - Rovinatý terén - Inžinierske siete pri pozemku - Rýchle napojenie na diaľnicu - Autobusové spojenie do Košíc - Investícia do budúcnosti Na rovinatom stavebnom pozemku už stojí 25 m² montovaný drevodom na pätkách, ktorý stačí dokončiť podľa vlastných predstáv. Je pripravený na vytvorenie útulného víkendového zázemia s obytnou izbou, kúpeľňou a samostatným WC. Dnes ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie či víkendové úniky z mesta. Zajtra môže byť základom vášho vysnívaného rodinného domu. Najžiadanejšia lokalita v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - pozemok na predaj Košice – okolie. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je ďalej aj právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREDAJOM NEHNUTEĽNOSTI.

ID212-12-DERU: Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Forró v Maďarsku. Nachádza sa na veľmi dobrej ulici v obci. Dom pozostáva z troch izieb, kuchyňe , kúpelňe,špajze. Kúrenie je ústredné kúrenie na tuhé palivo, ale aj plynové kúrenie.Na pozemku sa nachádza i letná kuchynka, ktorá pozostáva z dvoch miestností. Na pozemku je altánok pre tri autá. K dom prislúcha veľký pozemok vo výmere 3500 m2. Momentálne tam chovajú koňe. Na pozemku sa nachádza aj studňa, a v dome je aj obecná voda. Cena tohto rodinného domu s pozemkom je rovných 59000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NAŠE SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok a obhliakdy ma kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID244-12-DERUa: Sú súhlasom majiteľa Vám ponúkame a predaj pekný rodinný dom blízko mesta Encs a to v obci Abaújdevecser, čo patrí ku Encs. Rodinný dom pozostáva zo 4izieb, predsieňe, kuchyňe, kúpelňe. V jednej izbe v rohu je prasklina ,vidno na fotke. Má rozlohu 130 m2. Kúrenie je v dome riešené krbovými kachlami.Je možnosť zaviesť plynové kúrenie, ktoré je v obci. K domu patrí menší domček vhodný na letnú kuchynku , potom dreváreň. K domu prislúcha veľmi pekný pozemok vo výmere 1600 m2. Na pozemku sa nachádza i studňa. Dom je udržiavaný momentálne obývaný s veľmi peknou záhradou, kvetmi. Cena tohto rodinného domu je 59000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

ID204-12-DERU: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra . Dom sa nachádza na veľmi dobrej ulici v obci Méra, obklopenými susedmi zo Slovenska. Rodinný dom je postavená z tehla a kváder. Dom má rozlohu 75 m2. A záhradu vo výmere 975 m2. Rodinný dom pozostáva z predsieňe, dve špajze, kúpelňe a troch izieb.Kúrenie v dome riešenie ústredným kúrením na drevo, ale aj kachlami. V dome je samozrejme voda, elektrina.Na pozemku sa nachádza i studňa. Na pozemku sa nachádzajú hospodárske budovy, i letná kuchynka. Ospravedlňujem sa za fotky izieb, majitelia to nestihli ešte vypratať. Cena za túto nehnuteľnosť je 59000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÉ SPROSTREDKOVATEĽSKÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszooova@realitybemi.sk

Predstavte si život, kde sa ranná káva vychutnáva v tichu vidieka a večerné prechádzky lemujú hviezdy, no pulzujúce mesto je stále na dosah. Vitajte v Mére, maďarskej obci, ktorá sa stáva čoraz vyhľadávanejším útočiskom pre Slovákov túžiacich po pokoji a priestore. Len 40 kilometrov od Košíc, s väčšinou cesty po diaľnici, objavte svoj nový domov, ktorý dokonale spája cenovú dostupnosť s idylickým bývaním. Pravým klenotom tejto ponuky je rozsiahly, rovinatý pozemok s rozlohou 1729 m2 Zastavaná plocha 94 m². - 3 izby, 1 kuchyňa, špajza, hala a jedáleň, kúpeľňa so sprchovacím kútom + WC. - Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1960, bola priebežne rekonštruovaná a udržiavaná. - Strešná konštrukcia je drevená, so škrídlovou krytinou, podkrovie je zateplené. - Okná a dvere boli vymenené za plastové v r.2021. - Kúrenie je kombinované ústredné (momentálne plynový kotol, ale je možné aj zmiešané kúrenie), vybavené panelovými radiátormi. Napojený na inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn. Je to dokonalé plátno pre vaše záhradkárske ambície, priestor pre detské hry, inštaláciu bazéna alebo altánku pre letné posedenia. Hospodárske využitie, ak by ste túžili po malom chove. Predstavte si, ako tu rastie vaša vlastná zelenina, kvitnú kvety a deti sa naháňajú na čerstvom vzduchu – tu sa sen o živote v súlade s prírodou stáva skutočnosťou. Obec Méra, s vlastnou železničnou stanicou a ľahkým prístupom k diaľnici, je ideálnym miestom pre trvalé bývanie. Už dnes tu žije viacero slovenských obyvateľov, prevažne z Košíc a okolia, čo vytvára príjemnú a známu komunitu. Kúpa nehnuteľnosti v pohraničí Maďarska už nikdy nebola jednoduchšia – v cene tejto nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností, úhrada všetkých poplatkov, odborné poradenstvo, tlmočenie a prepis médií. S nami sa nemusíte obávať žiadnych byrokratických prekážok. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť získať dom s potenciálom a rozľahlým pozemkom za atraktívnu cenu. Je to šanca na nový začiatok, na vytvorenie domova plného lásky a spomienok.

GEMINIBROKER Vám ponúka rodinný dom s novou strechou a s 1 hektárovým pozemkom v nádhernej obci Aggtelek, ktorý je súčasťou Národného parku Aggtelek a nachádza sa len 8km od Slovenských hraníc. Od Rožňavy je obec vzdialená len 30 minút a od Košíc je vzdialená 1 hodinu jazdy autom cez hraničný prechod Turňa nad Bodvou/Hosťovce. KONŠTRUKCIA Rodinný dom bol postavený v 50-60tych rokoch z kameňa na kamenných základoch. Steny sú hrubé až 80cm !! Dom je celkovo v dobrom, zachovalom stave a nemá žiadne závažné nedostatky. Strecha je úplne NOVÁ - škridlová, bola vymenená v roku 2021 !! DISPOZÍCIA V typickom vidieckom dome so sympatickou terasou sa nachádzajú 3 miestnosti a komora. Nasledujú 2 miestnosti so samostatným vchodom a na konci domu je garáž. Oproti domu je letná kuchyňa so špajzou a kúpeľňou s WC. Za domom sa nachádza aj stodola, dreváreň 2x, šopa, údiareň, vonkajšie WC či rôzne stavby slúžiace na chov zvierat. KÚRENIE V dome je vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami a kachľovými pieckami na drevo. Vodu zohrieva elektrický bojler. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na všetky IS: plyn, elektrina, obecná voda a obecná kanalizácia. Na pozemku je aj studňa. POZEMOK Pozemok má veľkosť 8981m2 a je súčasťou národného parku. Je dostatočne široký, slnečný a je z neho krásny výhľad na okolitú prírodu. Je vhodný na pestovanie a chov zvierat. Ovocné stromy na pozemku: jabloň, hruška, slivka, višňa, hrozno. LOKALITA A PROSTREDIE Obec je úplne bezproblémová bez neprispôsobivých občanov. Je obklopená nádhernou prírodou a lesmi - je tam skvelý čistý vzduch a úžasný pokoj. V obci sú potraviny, pošta, kostol, škola, škôlka, čerpacia stanica, autobusová zastávka, hotel s wellness, bazénom a vírivkou. V susednej obci Jósvafó sú aj 2 vynikajúce reštaurácie, kaviareň, zmrzlináreň, jazdiareň s koníkmi či dokonca morské oko Jósvafő. V okolí sa nachádzajú rôzne jaskyne, keďže sa nachádza v prostredí jaskynného komplexu - Národného parku Aggtelek. Skvelá lokalita nehnuteľnosti teda poskytuje širokú škálu možností aj pre tých náročnejších - rôzne turistické, cyklistické ale aj rekreačné príležitosti, ako sú napríklad hubárčenie, jazda na koni, hrad Szádvár v obci Szögliget, múzeum s vystavenou najväčšou knihou na svete, obľúbené jazero Rakaca a zatopený lom s jantárovo modrou vodou v slávnom banskom meste Rudabánya, vyhliadková veža v Szendrő, rôzne ďalšie hrady, múzeá a mnoho ďalších.. CENA: 59900 € Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás telefonicky v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky na našej infolinke + 421 915 400 624 ALEBO NONSTOP mailom na : info@geminibroker.sk

ID231-12-DERU: Sú súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 130 ročný dom postavený z kameňa v obci Hejce.Celková rozloha domu je 1159 m2.Z toho zastavená plocha domu je 400m2,kde sa nachádza hospodárska budova ,vonkajší záchod a altánok.K rodinnému domu patrí záhrada s ovocnými stromami vo výmere 759 m2. Dom sa nachádza na tichej ulici obklopený len vedľa susedmi ,momentálne neobývanými. Rodinný dom pozostáva z troch miestností.Kuchyňa a dve izby s výmerou 60 m2. K domu patria dve pivnice s výmerou 40 m2. Rodinný dom sa využíval len ako chata.V dome nie je kúpelňa, elektrika je zavedená, a kúrenie je len črepnými kachlami.. Cena tohto rodinného domu je 59900,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVAŤEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

Flegra Comfort Reality ponúka Ponúkam na predaj útulný rodinný dom v štýle farmárskeho domu s čistou podlahovou plochou 60,76 m² v Tornyosnémeti, Boršodsko-abovsko-zemplínska župa, na pozemku s rozlohou 547 m². Budova je z kameňa a tehál, s dreveným stropom a tradičnou škridlovou strechou, čím sa zachováva nadčasový charakter starej dedinskej architektúry. Charakteristický chalúpový nábytok domu ešte viac umocňuje klasickú atmosféru farmárskeho domu a na dvore sa nachádza súkromná studňa, ktorá predstavuje mimoriadnu hodnotu. Nehnuteľnosť prešla niekoľkými dôležitými rekonštrukciami: bola vymenená celá elektrická sieť a elektromer a kúpeľňa čaká na svojho nového majiteľa v stave ako nová. Kúrenie zabezpečuje kotol na kombinované palivo a okná a dvere sú drevené, ktoré zodpovedajú pôvodnému štýlu domu. Tento dom môže byť ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú milú, autentickú nehnuteľnosť v tichom vidieckom prostredí, ktorú si môžu ďalej rozvíjať podľa vlastného vkusu. Veľkosť pozemku je ľahko spravovateľná a dom má kompaktné, praktické usporiadanie, vďaka čomu je vynikajúcim prvým domovom alebo vidieckym útočiskom. Zoznam izieb: Izba: 18,20 m2 Kuchyňa: 16,38 m2 Kúpeľňa: 8,24 m2 Spálňa: 17,94 m2

Flegra Comfort Reality ponúka Štýlový vidiecky dom v srdci Tokajskej vinárskej oblasti – Tarcal, Maďarsko Sú miesta, kde čas plynie pomalšie. Miesta, ktoré si vás získajú pokojom, autenticitou a neopakovateľnou atmosférou. Presne takým je aj táto nehnuteľnosť. Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v tradičnom vidieckom štýle, situovaný v malebnej obci Tarcal, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Tokajskej vinárskej oblasti. Dom s úžitkovou plochou 91,56 m² sa nachádza na udržiavanom pozemku s výmerou približne 600 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či príjemné posedenia s rodinou a priateľmi. Dom bol postavený z tradičných materiálov – nepálených tehál, kameňa a hliny, vďaka čomu si zachoval svoj autentický vidiecky charakter. Drevené stropy a bridlicová strecha dotvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú ocení každý milovník tradičnej architektúry. Citlivá rekonštrukcia s dôrazom na komfort V posledných rokoch prešla nehnuteľnosť viacerými rekonštrukciami, ktoré zvýšili komfort bývania pri zachovaní jej pôvodného šarmu. Zrealizovaná bola výmena okien a vstupných dverí, kompletná obnova elektroinštalácie a modernizácia kúpeľne, ktorá dnes spĺňa požiadavky súčasného bývania. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler, vykurovanie je riešené elektrickými radiátormi a klimatizačnou jednotkou, ktorá zároveň spríjemní horúce letné dni. Plynová prípojka sa nachádza priamo na pozemku, takže nový majiteľ má možnosť jednoduchého napojenia. Výhodou je aj dvojtarifný elektromer, ktorý prispieva k úspornej prevádzke domácnosti. Ideálne miesto na bývanie aj oddych Pozemok je nenáročný na údržbu a ponúka dostatok súkromia. Je ideálny pre pokojný vidiecky život, víkendové pobyty alebo rekreačné využitie. Tarcal patrí medzi najkrajšie obce Tokajskej vinárskej oblasti, preslávenej kvalitnými vínami, vinicami, cyklotrasami a jedinečnou prírodou. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre milovníkov pokoja, turistiky, gastronómie aj vinárskej kultúry. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou ako: rodinný dom, víkendová chalupa, rekreačná nehnuteľnosť, investícia na krátkodobý prenájom. Dispozícia domu – 91,56 m² Izba – 23,65 m² Kuchyňa – 11,74 m² Izba – 16,74 m² Izba – 22,21 m² Kúpeľňa – 5,74 m² Chodba – 7,20 m² Exteriér Terasa – 8,23 m² Terasa – 6,94 m² Terasa – 8,15 m² Ak túžite po bývaní alebo víkendovom útočisku v jednej z najkrajších vinárskych oblastí Maďarska, táto nehnuteľnosť vás očarí svojou autenticitou, pokojom a príjemnou atmosférou. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám predstavíme miesto, ktoré môže byť vaším novým domovom alebo investíciou s výnimočným potenciálom.

ID190-12-DERU: Ponúkame Vám zrekonštruovaný rodinný dom v Maďarsku vo veľmi vyhľadávanej lokalite a to v obci Fony. Obec je vzdialená od Košic 45 min. Rodinný dom bol zrekonštruovaný v roku 2009. Nová strecha, nová elektrika. Vykurovanie je riešené ústredným kúrením na tuhé palivo. Dom je podpivničený,suchý. Nachádzajú sa tu 4 izby , kuchyňa, kúpelňa. K rodinnému domu prislúcha záhrada vo výmere 1500 m2. Na pozemku sa nachádza aj garáž. Rodinný dom sa nachádza vo veľmi dobrej tichej ulici v obci. Cena tohto rodinného domu je 61000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok alebo obhliadky ma prosím kontaktujte mailom ruszoova@reality alebo na čísle 0948 019 380

Popis nehnuteľnosti GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v dedine Perkupa. POPIS- Dom sa nachádza pri hlavnej ceste. Veľkosť pozemku je 1896m2. Plocha domu je približne 180m2 . Do domu vedú 4 vchody. V dome sa nachádza 5 izieb, chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, toaleta, kotolňa a balkón s veľkosťou 20m2. Dom je postavený zo silikátu a základy sú z betónu a kameňa. Podlahy sú betón, dlažba a parkety. Stropy sú robené z dreva. Vchodové dvere aj vnútorné dvere aj všetky okná v dome sú staré drevené. Strecha je škrídlová a je potrebné ju opraviť. Dom má 3 komíny. V dome sú zavedené všetky inžinierské siete. Voda aj kanalizácia je napojená na obecnú, plyn je tiež zavedený do domu a elektrika je aj 220V aj 320V. Vodu zohrieva bojler na plyn. V dome sa dá kúriť plynom aj s drevom. Na pozemku, ktorý je rovný a široký nájdeme rôzne ovocné stromy, 2 budovy na chov domácich zvierat, jednu budovu na skladovanie dreva, pivnicu s veľkosťou 10m2 a garáž kde sa zmestí jedno auto. Pozemok je vhodný na pestovanie aj na chov domácich zvierat. CENA: 55 000€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke +421915400624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii v obci Hidvégardó . Hidvégardó je dedinka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v okrese Edelény. Vzdialenosť do Košíc cca 35 km, žije tu široká slovenská komunita. Jedná sa o jednopodlažný prízemný rodinný dom s terasou , ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou . Dispozičné riešenie domu : Dom je rozdelený na dve časti. V prednej časti domu sa nachádza predajňa so vstupom priamo z ulice. Zadná časť domu je obytná. Dom je výnimočný z toho dôvodu, že disponuje predajňou, ktorá sa nachádza v prednej časti domu so vstupom priamo z ulice . Taktiež je možnosť vstupu do domu z terasy viď nákres . Úžitková plocha domu - 178 m2 . Celková výmera pozemku - 874 m2. Dom je napojený na inžinierske siete: - elektrická prípojka - 380 V, kompletné nové rozvody elektriny - verejný vodovod, nové rozvody vody - obecná kanalizácia, - plynová prípojka, - asfaltová prístupová cesta. Pozemok je rovinatý , celodenne slnečný , je čiastočne oplotený . Výhody nehnuteľnosti : – všestrannejšie možnosti využitia, – strategicky výhodné miesto, – čisté, bezpečné prostredie, – dobrá cena. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka tradičný štýl bývania s priestorom na podnikanie, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Skvelá poloha, keďže dom sa nachádza v samotnom centre obce a tým ponúka výbornú dostupnosť. Kompletná občianska vybavenosť ako sú obchody a služby, vzdelávacie inštitúcie, zdravotná starostlivosť, kultúrne a spoločenské zariadenia. Vlastníctvo: osobné Plocha pozemku: 874 m2 Úžitková plocha: 150 m2 Zastavaná plocha: 178 m2 Stav: čiastočná rekonštrukcia Počet izieb: 4 Cena: 62.500 EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, +421 902-42 77 65 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s pozemkom 1 032 m2 za 63 000 eur. Pozemok je celý oplotený. Dom je postavený kváder/tehla. Na pozemku sú prístavby pre zvieratá a náradie do záhrady. Dom je celý podpivničený, nachádza sa tam pivnica, garáž, kotolňa a práčovňa. Po vstupe do domu na vyvýšenom poschodí je chodba, jedáleň, kuchyňa, z ktorej sa ide do špajze a 1 izba. Na poschodí sa nachádzajú 2 izby, kúpeľňa a zvlášť toaleta. Na ďalšom poschodí je 1 izba a schody, ktoré vedú na povalu. Elektrika: 380V. Kúrenie ústredné na plyn / v kuchyni je plynový šporák. Tiež je možnosť kúriť tuhým palivom. Komíny: 2. V dome je obecná voda aj kanalizácia. Tento dom s predáva so zariadením. Nachádza sa v Egyházasgerge, v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3852

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj rodinný dom s obytnou plochou 162 m2, na rovinatom pozemku o výmere 2 100 m2. Dom pozostáva z dvoch častí. Predná časť domu o rozlohe 71 m2 je rekonštruovaná, nachádza sa v nej vstupná chodba, kúpeľňa spojená s WC, kuchyňa, špajza a dve izby. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. Vykurovanie je zabezpečené gamatkami, v obývačke je funkčná kachľová pec na drevo Zadnú časť o rozlohe 91 m2 je nutné obnoviť, sú v nej štyri miestnosti, v dvoch z nich je trámový strop. Pod touto časťou sa nachádza pivnica. Ďalšia pivnica je priamo na pozemku. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola, obchody, pošta, obecný úrad, krytá plaváreň. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 30 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií.

Realitná kancelária STORY REAL Vám ponúka na PREDAJ TRADIČNÝ KAMENNÝ GAZDOVSKÝ DOM S POZEMKOM O VÝMERE 2 303 m² v pokojnej maďarskej obci FÜZÉRKAJATA, len 15 km od hraničného prechodu SKÁROŠ. Táto nehnuteľnosť osloví najmä MILOVNÍKOV VIDIECKEHO BÝVANIA, CHALUPÁROV a všetkých, ktorí hľadajú MIESTO S AUTENTICKOU ATMOSFÉROU a možnosťou vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Dom si dodnes zachoval viaceré pôvodné prvky, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter a pripomínajú tradičnú architektúru severného Maďarska. DISPOZÍCIA Obytná časť domu s výmerou približne 90 m² pozostáva z: - 2 PRIESTRANNÝCH IZIEB - 1 MENŠEJ MIESTNOSTI vhodnej na vytvorenie ďalšej izby, pracovne alebo kúpeľne - KUCHYNE - KÚPEĽNE S TOALETOU. Na obytnú časť nadväzuje TECHNICKÁ ČASŤ, v ktorej sa nachádza: - DREVÁREŇ - DIELŇA. Vidiecky charakter domu dodávajú PÔVODNÉ DREVENÉ TRÁMY, ktoré sa nachádzajú v celej obytnej časti. V jednej z miestností sú už čiastočne priznané a po odstránení podhľadov je možné odkryť ich v celom dome, čím vznikne autentický interiér s neopakovateľnou atmosférou. TECHNICKÝ STAV Dom je POSTAVENÝ Z KAMEŇA a zastrešený ŠKRIDLOVOU STRECHOU. V roku 2026 bolo realizované ZATEPLENIE STRECHY IZOLÁCIOU. Inžinierske siete: - ELEKTRINA (3-FÁZOVÁ PRÍPOJKA) - OBECNÝ VODOVOD - ŽUMPA. Na hranici pozemku sa nachádza: - OBECNÁ KANALIZÁCIA s možnosťou napojenia - PLYNOVÁ PRÍPOJKA. Dom je v PÔVODNOM STAVE a predstavuje ideálny základ pre rekonštrukciu. Noví majitelia si môžu vybrať, či zachovajú jeho tradičný charakter alebo ho premenia na štýlovú chalupu či vidiecke bývanie. EXTERIÉR SLNEČNÝ POZEMOK O VÝMERE 2 303 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, pestovanie, chov zvierat či vytvorenie rozsiahlej záhrady. BONUSOM je: - VLASTNÁ STUDŇA - SAMOSTATNE STOJACA GARÁŽ. Rozľahlý pozemok ponúka množstvo možností využitia a zároveň dostatok súkromia. Je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po pokojnom živote v kontakte s prírodou. LOKALITA Obec FÜZÉRKAJATA sa nachádza v atraktívnej časti severného Maďarska, len niekoľko minút od slovenských hraníc. Okolie je obklopené lesmi, lúkami a turistickými trasami. V blízkosti sa nachádza ikonický HRAD FÜZÉR, ktorý patrí medzi najkrajšie hrady v regióne. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť SLANSKÝCH VRCHOV, množstvo cyklotrás, turistických chodníkov a možností na hubárčenie či relax v prírode. CENA A SLUŽBY CENA NEHNUTEĽNOSTI JE STANOVENÁ PODĽA AKTUÁLNEHO KURZU FORINTU (realitná kancelária si vyhradzuje právo na úpravu ceny podľa aktuálneho vývoja kurzu). V cene je zahrnuté: – kompletné právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou v Maďarsku – vklad do katastra nehnuteľností – odovzdanie rozhodnutia a listu vlastníctva – prepis inžinierskych sietí. VIAC INFORMÁCIÍ Kompletnú ponuku, fotografie a ďalšie informácie nájdete na www.storyreal.sk. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 918 381 242.

ID225-12-DERU: So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj peknú zrekonštruovany rodinný domček /resp.chatu / v nádhernom prostredí .Nacháda sa v obci Hernádbüd. Obec má len 100 obyvateľov.Nebýva tu žiadna RK. Dom sa nachádza na predkrásnej chatovej oblasti obce. Za domom je prekrásna rovinatá slnečná záhrada vo výmere 2050 m2. Za záhradou za bránkou tečie rieka Hernárd,ktorá sa môže využiť na člnkovanie, rýbarčenie. Rodinný dom pozostáva z haly s kuchyňou , jednej menšej izby, a jednej väčšej izby, kúpelňe so sprchovaím kútom a Wc.Obytná plocha domu je 60 m2. Kúreniei je riešené plynom, a to že sú osadené gamatky. V hale sa nachádzajú aj krbové kachle. Podlaha je dlažba, plávajúca podlaha. V dome je obecná voda, kanaliizácia je obecná, elektrika je nová v dome. Dom bol zrekonštruovaný v roku 2022. Na pozemku sa nachádza aj pivnica hlboka 4 metre. Rodinný dom je vhodný ako chata, ale aj na celoročné bývanie. Cena je 66500,-eur dohoda mozna. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom: ruszoova@realitybemi.sk

Komerčný priestor (64 m²) na 3 podlažiach s nákladným výťahom, centrum Rétság – 67 000 € Hľadáte strategické miesto pre vaše podnikanie s garantovaným pohybom zákazníkov? Ponúkame na predaj vynikajúco dispozične riešený obchodný priestor situovaný priamo na známom hlavnom parkovisku v centre mesta Rétság, len 25 km od Balážskych Ďarmôt. Detaily o nehnuteľnosti: • Cena: 67 000 € • Úžitková plocha: 64 m² (rozdelená do 3 funkčných podlaží) • Dispozícia: o Prízemie: Presvetlený obchodný priestor s predajným pultom, sociálne zariadenie, zadný vchod pre logistiku tovaru a bočný vchod do spoločného dvora/záhrady. Vstup do objektu je z upravenej terasy. o Podkrovie: Priestranná svetlá miestnosť s výhľadom na hlavné námestie, oddelené toalety (páni, dámy, personál). o Pivnica: Plnohodnotné podpivničenie, prístupné praktickým nákladným výťahom pre bezproblémovú manipuláciu so zásobami. o Budova z 80. rokov je postavená z tehly na pevných betónových základoch a disponuje škridlovou strechou. Konštrukčne a staticky je vo vynikajúcom stave. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) – každá má vlastný merač, čo uľahčuje kontrolu nákladov. Vykurovanie je riešené plynovými konvektormi s podporou klimatizačnej jednotky. o Frekventovaná lokalita priamo v centre mesta Rétság (hlavný ťah E77/č. 2 smer Budapešť). Mesto zažíva ekonomický rast a stáva sa dôležitým centrom obchodu a služieb v regióne. Vynikajúca dostupnosť: Vác (23 km), Balassagyarmat (25 km), Budapešť (63 km). o Flexibilný priestor, v ktorom v minulosti úspešne fungovala kaviareň, kvetinárstvo aj predajňa potravín, čaká na váš podnikateľský zámer. Pre obhliadku a podrobnejšie informácie ma kontaktujte. o Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária 0944 555 852

Na predaj v Mihálygerge, v tichej ulici, tehlový rodinný dom s peknou záhradou na pozemku 1550 m2. Dom je vzdialený od Lučenca 20 min. V dome je plynové ústredné kúrenie, obecná voda a kanalizácia. Dom má vstupnú chodbu, kúpeľňu, toaletu, kuchyňu, špajzu, 3 izby. Je podpivničený. Na pozemku garáž a záhradný domček. Ohnisko na grilovanie, terasa. Vymenené okná aj vchodové dvere. Denný a nočný prúd. Zateplená povala a zateplený je aj dom. Predáva sa so všetkým zariadením na foto za 67 000 eur. Dom je v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 2923

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový rodinný dom v mestečku Gönc v Maďarsku, s obytnou plochou 80 m2, na rovinatom pozemku o výmere 1 900 m2. Dom je v zachovalom stave, bol postavený v r.1983 z kameňa, strecha je eternitová. Inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrika a plyn. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a kachľovými pecami. Teplú vodu pripravuje elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. Cez vstupnú chodbu sa dostaneme do veľkej izby, kúpeľne s WC a do kuchyne. Cez kuchyňu pokračujeme do druhej izby. Za kuchyňou je umiestnená komora. Na dvore sa nachádzajú vedľajšie objekty – sklad a komora, ktoré sa dajú prepojiť s domom a rozšíriť tak obytnú plochu. V záhrade sú ovocné stromy, je tam priestor na sadenie alebo relaxovanie v prírode. V obci je dobrá občianska vybavenosť, je tu škôlka, základná škola, obchody, pošta, obecný úrad, krytá plaváreň. Poskytuje celoročné bývanie alebo chalupárčenie vo vzdialenosti len 30 km od Košíc. Pri kúpe Vám zabezpečíme kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníctva a prepis energií. Kontakt: Mgr.Iveta Kondásová, +421 907 926 552, iveta.kondasova@gmail.com

Pevný tehlový dom (77 m²) na rozľahlom pozemku (1672 m²) – Ipolyvece, blízko hraníc Hľadáte stabilnú nehnuteľnosť s veľkorysým pozemkom a kompletnými inžinierskymi sieťami len kúsok od slovenských hraníc? Tento samostatne stojaci rodinný dom v obci Ipolyvece predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s okamžitou možnosťou užívania. Detaily o nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 77 m² • Dispozícia: Západne orientovaný dom disponuje dvoma svetlými nadštandardne veľkými izbami, priestrannou predsieňou, kúpeľňou a komorou. Miestnosť pôvodne určená na kuchyňu momentálne slúži ako ďalšia izba. • Príslušenstvo: Na pozemku sa nachádza letná kuchyňa s komorou, podpivničená (10 m²), a samostatná garáž (20 m²). • Pozemok: Rohová, plne oplotená parcela o výmere 1672 m², ktorá ponúka ideálne podmienky na výsadbu rozsiahleho ovocného sadu, viniča či dokonca kultiváciu exotickejších drevín. Súčasťou je úrodná záhrada, jahodovisko a hospodárske zázemie. Technický stav a inžinierske siete: Dom z roku 1960 je postavený z poctivej tehly a je staticky absolútne stabilný. Disponuje kompletnými sieťami (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi, doplnený o dve kvalitné kachľové pece. Okná sú čiastočne vymenené za moderné s tepelnou izoláciou. Vlastná kopaná studňa na pozemku garantuje nízke náklady na zavlažovanie. Lokalita a okolie: Obec Ipolyvece sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rieky Ipeľ a slovenských hraníc. Kompletná občianska vybavenosť (obchod, škôlka, lekár, lekáreň). Výborná dostupnosť: autobus (50 m), vlak (500 m), Budapešť (80 km), Balassagyarmat (20 km). • Dom je právne čistý, bez tiarch a kúpou okamžite voľný. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Mgr. Daniel Koman DKOM s.r.o. – Realitná kancelária +421 944 555 852

ID097-12-DERUE: Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Ináncs, Tento rodinný dom sa nachádza na veľmi frekventovanej ulici v obci, z tohto typu domu sú na predaj 3 stojace za sebou. Boli postavené cca pred 25 rokmi. V dome sú osadené plastové okná, je potrebné ich dokončiť ako aj kúpeľnu. Tieto rodinné domy boli v podstate neobývané , ale úplne neboli dokončené. V dome sa nachádzajú 4 izby. A to dve z izieb sú podkrovné. V dome je garáž. Rodinný dom má rozlohu 120 m2. Ku každému domu patrí záhrada vo výmere 890 m2. Cena tohto rodinného domu predstavuje 69000Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle: 0948 019 380 alebo mailom:ruszoova@realitybemi.sk

ID246-12-DERU: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pekný zrekonštruovaný rodinný dom obci Gagyvendégi . Obec je vzdialená z Košíc 47 min, a od Buzice 20 min. Rodinný dom pozostáva z kuchyňe, troch izieb a kúpelňe. Vykurovanie je riešené veľmi peknými veľkými črepnými kachlami v dvoch izbách. Dom má 70 m2 . V dome sú osadené nové drevené okná, podlaha je pokrytá kombinovane, aj drevená , plávajúc i dlažba. V zadnej časti domu je krásna terasa. Vedľa domu sa nachádza ešte jeden menší dom vo výmere 17 m2, kde sa nachádza jedna menšia miestnosť ale da sa využiť ako kuchynka, a jedna izba. V izbe sú osadené krbové kachle. Na dome je osadená nová strecha. Na pozemku s nachádzajú drevárňe, vonkajší gril, a je tu aj studňa. K domu prislúcha veľmi pekná záhrada vo výmere 2108 m2. Rodinný dom s nachádza na veľmi dobrej ulici a v tichej obci. Cena tohto rodinného domu je 69000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte prosím mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

RM reality vám ponúka na predaj priestranný 5 – izbový dvojpodlažný rodinný dom v obci Komjáti v Maďarsku, s veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou na Slovensko. Dom je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý si chce bývanie dokončiť presne podľa vlastného vkusu, bez nutnosti riešiť základné stavebné práce. Základné informácie: Výmera pozemku: 2.107 m² Úžitková plocha domu: 131,38 m² Parkovanie pred domom alebo vo dvore priamo na pozemku pre viacero áut. Dispozícia RD: 1. nadzemné podlažie: vstupné zádverie, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa s jedálňou, spálňa, šatník, kúpeľňa + samostatné WC, technická miestnosť (kotolňa) 2. nadzemné podlažie: 2 samostatné izby, obývacia časť / spoločenská miestnosť, kúpeľňa + WC, sauna, balkón Na dome už prebehla zásadná rekonštrukcia: komplet nová elektroinštalácia (nová elektrická prípojka) nové kanalizačné rozvody, rozvody vody vyrovnané podlahy sadrokartónové steny aj stropy (vyrovnané) Okná aj dvere – plastové, 6 – komorové osadené 3-sklom Dokončiť je potrebné: -podlahy -2× kúpeľňu -kuchynskú linku -schodisko -exteriér (terénne úpravy, okolie domu) Vykurovanie: ústredné kúrenie – kotol na tuhé palivo, kúrenie radiátormi – radiátory sú súčasťou domu, ohrev teplej vody je zabezpečený cez bojler Inžinierske siete: elektrina 230/400 V, obecná voda, žumpa (kanalizácia v obci nie je), možnosť pripojenia na internet – optická sieť, možnosť pripojenia sa na plyn (prípojka oproti domu) Výhody ponúkanej nehnuteľnosti: Veľký rovinatý slnečný pozemok Tradičná vidiecka atmosféra, pokojné prostredie Moderná dispozícia domu Ideálne pre trvalé bývanie alebo ako investícia na prenájom Nízke mesačné náklady Tento dom je ideálny pre rodinu, investora alebo ako víkendové bývanie s potenciálom. Lokalita: Obec Komjáti sa nachádza neďaleko za hranicami so Slovenskom – výborná dostupnosť autom. Vhodné aj pre Slovákov hľadajúcich dostupné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v zahraničí. Občianska vybavenosť v obci je dobrá – postačujúca pre každodenný život – nachádza sa tu pošta, potraviny, športoviská, základná škola, Silná slovenská komunita, veľa mladých, ale aj starších slovenských rodín. Táto nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, len 35 km od Košíc, a 8 km od Moldavy nad Bodvou v pokojnej a udržiavanej časti obce. Autobusové spojenie v rámci regiónu, vlaková zastávka priamo v obci, napojenie na Slovensko cez prihraničné obce. Energetický certifikát: G