Lacné domy na predaj - Maďarsko

Leaders & Partners reality s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj rodinný dom v Maďarsku v obci Alsóregmec. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom rovnom pozemku o veľkosti 1700 m2 s krásnym výhľadom na okolité kopce. Priestranný dom je vo vynikajúcom technickom stave s možnosťou okamžitého bývania. Dispozícia obytnej časti: 90 m2, kuchyňa, vnútorná komora, kúpeľňa s toaletou, 3 izby, v obývacej izbe sa nachádza krásny funkčný kachlovec. Príslušenstvo : v zadnej časti domu sa nachádzajú ďalšie 2 upravené miestnosti momentálne slúžiace ako vináreň, a miestnosť na posedenie , s možnosťou prerobenia na plnohodnotné izby. Súčasťou domu je aj šopa a garáž. Vykurovanie -plyn + kachľová pec Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. V krásne upravenej záhrade sa nachádzajú novo nasadené ovocné stromy. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, nové omietky, repasované dvojité drevené okná, nové vchodové dvere. Benefitom tejto nehnuteľnosti je prekrásne prostredie s dych berúcim výhľadom priamo zo záhrady, slnečný rovinatý pozemok, krásne upravený terajším majiteľom, všetky IS, nová cesta až do Košíc, výborná obec , kde je komunita trvalo bývajúcich Slovákov. Samotný dom aj menší dom sú v bezchybnom stave. Obec je bez neprispôsobivých spoluobčanov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom v Maďarsku a právny servis) a takisto následný prepis energií v Maďarsku na nového majiteľa. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte **0908 611 843**.

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj rodinný dom v Maďarsku v obci Füzérkajata. Rodinný dom sa nachádza na oplotenom rovnom pozemku o veľkosti 1712 m2 s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, priamo za záhradou sa začína les, z jednej strany pozemku sa nenachádzajú susedia, ale pole. Priestranný dom je vo vynikajúcom technickom stave s možnosťou okamžitého bývania. Dispozícia obytnej časti: 100 m2, vstupná hala ,kuchyňa, vnútorná komora, kúpeľňa, samostatná toaleta, 3 izby. Príslušenstvo : stodola, kotolňa, miestnosť na drevo, upravená zastrešená terasa s krásnym výhľadom. Vykurovanie aktuálne zabezpečuje kotol na tuhé palivo, možnosť okamžitého napojenia na plynové vykurovanie, obecný vodovod, kanalizácia, optický internet. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. V krásne upravenej záhrade sa nachádzajú rozmanité ovocné stromy. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, nové omietky, plastové okná, nové vchodové dvere, dom je čiastočne zateplený, Pri rýchlom jednaní možná dohoda ceny. Benefitom tejto nehnuteľnosti je prekrásne prostredie s dych berúcim výhľadom priamo zo záhrady, slnečný rovinatý pozemok, krásne upravený terajším majiteľom, všetky IS, nová cesta až do Košíc, výborná obec , kde je komunita trvalo bývajúcich Slovákov. Samotný dom aj menší dom sú v bezchybnom stave. Pri rýchlom jednaní možná dohoda ceny. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom v Maďarsku a právny servis) a takisto následný prepis energií v Maďarsku na nového majiteľa. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908 611 843.

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj útulný zrekonštruovaný rodinný dom v príjemnej maďarskej obci Hollóháza, nachádzajúcej sa len niekoľko minút od slovenských hraníc. O NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je postavený z kombinácie kameňa a tehly a nachádza sa na pozemku s výmerou 771 m². Približne pred tromi rokmi prešiel rekonštrukciou, počas ktorej bola obnovená kúpeľňa, elektroinštalácia, vnútorné stierky a zrenovované boli aj pôvodné drevené trámy. Vďaka tomu si dom zachoval svoj autentický vidiecky charakter a zároveň ponúka vyšší komfort bývania. Vykurovanie je zabezpečené pieckou umiestnenou v obývacej časti, ktorá vytvára príjemnú atmosféru najmä počas chladnejších dní. Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. Dom je napojený na obecný vodovod, odpad je riešený žumpou. Plynová prípojka sa nachádza priamo pred pozemkom, čo umožňuje jednoduché pripojenie v prípade záujmu budúceho majiteľa. Strecha s plechovou krytinou bola realizovaná približne pred 8 až 10 rokmi a je vo veľmi dobrom technickom stave. Dom ani strecha nie sú zateplené, čo je pri tradičných kamenných stavbách bežné. Masívne kamenné murivo prirodzene prispieva k príjemnej vnútornej klíme počas celého roka. DISPOZÍCIA DOMU Dom pozostáva zo vstupnej chodby, menšej oddychovej miestnosti, priestrannej obývacej izby s pieckou, kuchyne, prechodovej izby, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC. Na pozemku sa nachádza aj praktická hospodárska budova (kolnička), ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie dreva, záhradného náradia alebo sezónnych vecí. Dom je jednou stenou prepojený so susednou nehnuteľnosťou. Dohoda na cene možná! HOLLÓHÁZA, OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Hollóháza je obľúbená obec nachádzajúca sa v severovýchodnom Maďarsku, len pár kilometrov od slovenských hraníc. Od centra Košíc je vzdialená približne 25 km, čo predstavuje približne 30 minút jazdy autom, vďaka čomu je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť v blízkosti mesta. Obec je zasadená do krásneho prírodného prostredia pohoria Zemplén, obklopená lesmi a turistickými trasami. Je známa najmä svojou tradičnou výrobou porcelánu, ktorá preslávila obec po celom Maďarsku. Veľkou výhodou lokality je, že v obci a jej okolí žije a vlastní nehnuteľnosti množstvo Slovákov, najmä z Košíc a okolia. Vďaka výhodným cenám nehnuteľností, blízkosti hraníc a príjemnému prostrediu sa Hollóháza stala obľúbeným miestom na víkendový oddych, chalupárčenie aj celoročné bývanie. Mnohí obyvatelia denne dochádzajú za prácou do Košíc, pričom si užívajú pokoj vidieckeho prostredia a kontakt s prírodou.

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY TI PONÚKAJÚ NA PREDAJ samostatne stojací rodinný dom v obci Hidasnémeti. Obec je hneď za hranicami SVK, približne 18km od Košic. Dom sa nachádza na ulici Megyfa utc. a na porsiahlom pozemku o výmere 1092m2. Zastavaná plocha domu je 110m2 a jedná sa o 3 izbový dom s príslušenstvom. Členenie domu: vstupná chodba, 2x spáľňa, obývačka, kuchyňa so špajzou, samostatné wc a kúpeľňa. Vybavenie: pred domom je plynová prípojka (nie je zavedená do domu), elektrina, bojler na ohrev vody a kúrenie na tuhé palivo. Nie je zavedené ústredné kúrenie. Dom je kúpou voľný, už sa v ňom nebýva. CENA: 85.000 eur V prípade záujmu ma neváhaj kontaktovať 0902773773

Ponúkame vám na predaj pekný poschodový rodinný dom, ktorý sa nachádza v Maďarsku, neďaleko od Slovenskej hranice v meste Sárospatak . Je veľmi pekné, čisté mestečko v ktorom sa nachádza aj kúpalisko ( Végardó Fürdő). Rodinný dom má dva samostatné vchody a dve podlažia. Dom je stavebnotechnicky usporiadaný na plnohodnotné dvojgeneračné bývanie. Na 1. Podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, pivnica, kotolňa, garáž, predsieň a chodba. Na 2. podlaží sa nachádzajú 2 izby, kuchyňa S NOVOU KUCHYŇSKOU LINKOU, kúpeľňa, WC, schodisko, chodba a balkón o výmere cca 10 m2. Dom o úžitkovej ploche cca 200 m2. 1. podlažie je v pôvodnom stave (okrem plastových okien a podlahy v niektorých izbách). 2. podlažie je celkom zrekonštruovaný ( nová kúpeľňa, dlažba, sadrokartónový zateplený strop, nová kuchyňa a kuchynská linka.... ) ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Sárospatak Predmet: rodinný dom Stav: výborný, ihneď k sťahovaniu Úžitková plocha domu: cca 200 m2 Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, verejná kanalizácia Kúrenie: ústredné – plynový kotol a kotol na tuhé palivo, nové radiátory Rovinatý pozemok Studňa s termálnou vodou POPIS DOMU: Počet izieb: 4, 2x kuchyňa, 2x WC, 2x kúpeľňa Nové radiátory Samostatný vchod 2x garáž Dom je 2-podlažný Zateplená povala minerálnou vlnou V rámci rekonštrukcii boli vymenené nové okná, elektroinštalácia, podlahy, nová kúpeľňa, sadrokartónové stropy. V kúpeľni je vaňa aj sprchovací kút Nové elektrické rozvody Vo väčšine izieb sú drevené parketové podlahy Plastové okná Parkovanie pred domom a vo dvore LOKALITA A OKOLIE: Kompletná občianska vybavenosť Tichá lokalita CENA A PLATBA: – cena 85 000,- EUR

Vidiecky dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája pôvodný charakter s priestorom na pohodlné bývanie aj rekreáciu. Tri izby, tri kúpeľne a krytá terasa poskytujú dostatok súkromia pre rodinu, hostí alebo budúce ubytovacie využitie. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obci Borsodivánka, v širšom okolí rieky Tisa, termálneho kúpaliska Mezőkövesd a turisticky vyhľadávaných miest Tiszafüred, Poroszló, Eger a Egerszalók. Rodinný dom má úžitkovú plochu 110 m² a stojí na pozemku s rozlohou 923 m². Dispozíciu tvoria tri izby, jedáleň, kuchyňa, špajza, technická miestnosť a tri kúpeľne s toaletami. Súčasťou domu je krytá terasa. Osobitým prvkom nehnuteľnosti sú drevené okná s umeleckou rezbou, ktoré zachovávajú jej vidiecky charakter. DISPOZÍCIA 1. NP – 110 m² Dispozíciu domu tvoria: tri izby, jedáleň, kuchyňa, špajza, technická miestnosť, tri kúpeľne s toaletami, krytá terasa. Tri samostatné kúpeľne vytvárajú praktické zázemie pre rodinné bývanie, návštevy aj prípadné ubytovanie hostí. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli realizované: nová strecha, elektrické rozvody, vodoinštalačné rozvody, omietky, podlahy. Základy domu sú kamenné a stavebným materiálom je tehla. Okná sú drevené, doplnené umeleckou rezbou. Vykurovanie zabezpečujú plynové konvektory. Nehnuteľnosť je napojená na: elektrinu, verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, plyn. Prístup k domu vedie po asfaltovej komunikácii. Krytá terasa rozširuje obytný priestor domu a poskytuje miesto na vonkajšie sedenie a oddych. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. Dispozícia s tromi izbami a tromi kúpeľňami ponúka priestor aj na ubytovanie hostí alebo vytvorenie menšieho penziónu. Výhodou je kompletná rekonštrukcia, napojenie na všetky základné inžinierske siete, priestranný pozemok a poloha v oblasti s možnosťami rekreácie, termálneho kúpania a výletov. Zaujímavosti okolia: Samotná Borsodivánka má stáročnú históriu – jej územie bolo osídlené už v dávnych obdobiach a archeologické nálezisko Nagyhalom dokumentuje osídlenie už v bronzovej dobe. V okolí nájdete Tiszafüred a Poroszló s Tisza-tavi Ökocentrom, termálne kúpele Zsóry v Mezőkövesde, ako aj historické mesto Eger a známe termálne stredisko Egerszalók. Mezőkövesd je zároveň centrom tradičnej kultúry Matyó, zapísanej na zozname nehmotného kultúrneho dedičstva UNESCO. Okolie ponúka možnosti kúpania, rybolovu, cykloturistiky, vodných športov aj pokojného pobytu v prírode. KONTAKT: Renáta Baltová MBA, RSc. mobil: +421 915 849 207 e-mail: info@renatabaltova.sk web: www.renatabaltova.sk Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.

ID192-12-DERU: So súhlasom majiteľa Vám ponúkame jednopodlažný rodinný dom vo veľmi peknek prírode v obci Arka v Maďarsku, ktorá je vzdialená 50 min mesta Košice. Na prízemí domu sa nachádzajú 2 izby a technická miestnosť. Na podlaží domu sa nachádza priestranná predsieň, kuchyňa, kúpelňa a 4 izby. Vykurovanie v dome riešiené ústredným kúrením na tuhé palivo , ale aj plynové kúrenie. Na pozemku sa nachádza ešte letná kuchynka, hospodárske budovy. Miernym kompcom sa dostaneme do krásnej záhrady s ovocnými stromami vo výmere 1800 m2. Cena tohto rodinného domu je 87000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu a otázok ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

Na predaj vinice s vínnym domčekom, vínnymi pivnicami, v obci Tállya, 13 974 m2. Takmer celé sa dá zberať strojmi. Cena: 87 000 €. Nachádzajú sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami. Obec je centrom Európy, známa vinárska oblasť. ID 2695

• Na predaj útulný rodinný dom vhodný na celoročné bývanie alebo na chalupu • Záhradný krb s terasou vytvára príjemné súkromie a posedenie v zadnej časti záhrady • Pekný rovinatý pozemok • Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce • Druhá obec za hranicami SR smer Miškolc, diaľnica M30 • Rýchly a jednoduchý prístup do Košíc, do automobilového závodu Volvo • Možnosť dochádzania do Košíc slovenským SAD autobusom • Dom je kúpou voľný ZÁKLADNÉ ÚDAJE: • Lokalita: Hidasnémeti • Predmet: rodinný dom • Počet izieb: 2 • Stav: po rekonštrukcii • Úžitková plocha domu: približne 70 m2 • Veľkosť pozemku: približne 1000 m2 • Inžinierske siete: obecný vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn • Kúrenie: plynový kotol DISPOZÍCIA DOMU: • Zádverie, špajza, kuchyňa, obývacia izba orientovaná na ulicu, kúpeľňa, toaleta, spálňa so vstupom na terasu do zadnej časti dvora • Prístrešok na auto • Zadná časť domu ponúka dve miestnosti na odkladanie náradia POPIS DOMU: • Príjemný, zánovný rodinný dom po rekonštrukcii ( strechy, elektriny, okná, vstupné dvere, omietky, dlažba, laminát ) • Menšie zmeny a z domu dokážete vytvoriť nový, moderný dizajn • Vhodný na trvalé bývanie ale aj na chalupu • Ideálne pre jednotlivca, pár alebo menšiu rodinku • Rovinatý pozemok • Ideálna veľkosť pozemku LOKALITA A OKOLIE: • Druhá obec za hranicami Slovenska • V obci žije veľa Slovákov • Výborná dostupnosť do mesta Košice • Doprava cez diaľnicu M30 alebo starou cestou smer Seňa, • Slovenská SAD autobusová doprava priamo v obci • Dobrá občianska vybavenosť CENA A PLATBA: • cena 87.999 eur Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ID195-12-DERU: Ponúkame na predaj zrekonštruovaný dvojpodlažný rodinný dom v obci Arka v Maďarsku. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukcou, má novú strechu, kúrenie je riešené ústredným kúrením na tuhé pallivo. Je podpivničený , má garáž. Na jednom podlaží sú 3 izby, na druhom tiež 3 izby. K domu prislúcha pozemok vo výmere 1400 m2. Cena za tento rodiný dom v obci obklopenou prírodou je 89000,-Eur. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. Ceny sú vrátane našej provízie za kompletné sprostredkovateľské služby spojené s kúpou nehnuteľnosti. V prípade otázok ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi alebo na čísle 0948 019 380

GH Real ponúka na predaj rodinný dom v obci Szalonna v Maďarsku, len 20 minút autom od slovenských hraníc. Jeho najväčšou výhodou je kompletne prerobený interiér za cenu, za akú na Slovensku dnes nekúpite ani menší byt. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Dom stojí na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 1 275 m². Okrem samotného domu patrí k nehnuteľnosti aj dvor a hospodárska budova. Dom je postavený z kvádrov a tehly, má pivnicu pod celým domom, jedno nadzemné podlažie a veľké podkrovie. Úžitková plocha prízemia je 92 m², k tomu loggia s plochou 5,5 m². Okrem toho k domu patrí pivnica pod celým domom s výmerou cca 92 m². Dom sa predáva čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA Zo zádveria vchádzate do chodby, z ktorej sú prístupné všetky miestnosti. Srdcom domu je kuchyňa s jedálňou (cca 18 m²). Na prízemí sú ďalej tri izby s plochou približne 21, 14,5 a 11,4 m², kúpeľňa, samostatné WC a špajza, z ktorej sa vchádza do pivnice. Z izby je prístupná loggia. Veľkým bonusom je rozsiahle a naozaj vysoké podkrovie, na ktoré vedú schody z chodby. Ak budete chcieť, dá sa obytniť a dorobiť v ňom ďalšie izby, takže dom môže rásť spolu s rodinou. Pivnica ponúka množstvo miesta na uskladnenie, dielňu či technické zázemie. REKONŠTRUKCIA A STAV Súčasní majitelia v dome zrekonštruovali: • nové rozvody vykurovania, • nové rozvody teplej a studenej vody, • nová elektroinštalácia, • nový kotol, • nové omietky, • nová kúpeľňa, • plastové okná v celom dome, • nové vstupné dvere. V celom dome sú plávajúce podlahy. Strecha je pôvodná, s eternitovou krytinou. ZÁHRADA A POZEMOK Pozemok je rovinatý a dobre využiteľný. Pri dome je upravená záhrada s altánkom, vyvýšenými záhonmi a posedením, za ňou nasleduje voľná trávnatá plocha s ovocnými stromami. Priestoru je tu dosť na hry detí, pestovanie aj ďalšie stavby. LOKALITA Szalonna leží v pokojnom prostredí na severe Maďarska, kúsok od slovenských hraníc. Na hraničný priechod Tornanádaska – Hosťovce sa dostanete autom približne za 20 minút, do Moldavy nad Bodvou za cca 35 minút a do Košíc približne za hodinu. Dom je preto vhodný pre ľudí z Košíc a okolia, ktorí hľadajú trvalé bývanie, víkendové sídlo či viac priestoru a pokoj za rozumnú cenu. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady na energie sú približne 220 €. Ak hľadáte zrekonštruovaný dom s veľkým pozemkom a možnosťou ďalšieho rozšírenia za výhodnú cenu, táto ponuka určite stojí za pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Popis ponúkanej nehnuteľnosti: Ponúkame na predaj rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii interiéru v obci Hidvégardó . Hidvégardó je dedinka v Boršodsko-abovsko-zemplínskej župe v okrese Edelény. Vzdialenosť do Košíc cca 35 km, žije tu široká slovenská komunita. Celková rozloha pozemku je cca 4 160 m2. Zastavaná plocha domu je 160 m2. Vlastníctvo: osobné, 1 vlastník Jedná sa o jednopodlažný prízemný rodinný dom s terasou , ktorý prešiel kompletnej rekonštrukciou interiéru . Dispozičné riešenie domu : vstupná chodba so šatníkom , obývačka s kuchyňou – kuchynskou linkou a jedálenskou časťou, disponuje 2 obytnými miestnosťami , priestranná kúpeľňa s klasickou vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC , terasa , technická miestnosť s plynovým kotlom a zásobníkom na TÚV , možnosťou vstupu do podpivničenej časti domu . Stav rodinného domu: Dom je postavený v kombinácií váľok , tehla . Strecha: valbová s podkrovím , strešná krytina eternit . Steny: stierky Podlaha: v izbách plávajúca , v kuchyni a dennej miestnosti, na chodbe a kúpeľni dlažba . Okná a dvere sú plastové . Vykurovanie v dome : zabezpečené rozvodmi podlahového kúrenia po celom dome , denná miestnosť , kuchyňa , chodba a kúpeľňa disponujú aj dodatkovými klasickými rozvodmi kúrenia - radiátormi . Dom je napojený na inžinierske siete: - elektrická prípojka - 380 V, kompletne nové rozvody elektriny - verejný vodovod, nové rozvody vody - obecná kanalizácia, - plynová prípojka, - asfaltová prístupová cesta. Pozemok je rovinatý , celodenne slnečný , je čiastočné oplotený , -na pozemku sa nachádza studňa , ovocné stromy , hospodárska prístavba pre chov domácich zvierat . Výhody: – všestrannejšie možnosti využitia, – strategicky výhodné miesto, – čisté, bezpečné prostredie, - veľmi priaznivé mesačné náklady na energie, celkovo cca 120 EUR. – dobrá cena. Cena: 93.600 EUR. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Ing. Emil Chamidullin, +421 902-42 77 65

Hľadáte pokojné bývanie v prírode, no zároveň na skok od Košíc? Dychberúce výhľady, ktoré pôsobia ako balzam na dušu! Ponúkame na predaj udržiavaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej maďarskej obci Hollóháza, ktorá sa nachádza len približne 30 minút jazdy autom od Košíc. Reality v Maďarsku, lokalita Košice - okolie. Pohraničie Maďarska blízko mesta Košice, Košice - okolie. Dom je suchý, čistý, vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie. Zároveň ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv. Kaskádovitý pozemok poskytuje krásne výhľady na okolitú prírodu a vytvára príjemné súkromie. Základné údaje Obytná plocha: 90 m² Výmera pozemku: 875 m² Počet izieb: 3 Tichá lokalita obklopená lesmi Technický stav a vybavenie Obecný vodovod Elektrina 3 × 16 A Žumpa Plynová prípojka priamo na pozemku Ústredné kúrenie s kotlom na drevo, Klimatizácia Ohrev vody elektrickým bojlerom Nové plastové vstupné dvere Zachovalé drevené dvojkrídlové okná Betónové podlahy, v kuchyni dlažba V jednej izbe krásna zachovalá drevená palubovka Eternitová strecha v dobrom stave Príslušenstvo Samostatná garáž na pozemku Praktická dreváreň Suchá a čistá pivnica s dvoma miestnosťami – ideálna ako dielňa, sklad alebo hobby priestor Lokalita Hollóháza je pokojná a upravená obec v nádhernom prírodnom prostredí pri slovensko-maďarských hraniciach. Okolité lesy, turistické trasy a čisté prostredie vytvárajú ideálne podmienky pre trvalé bývanie, víkendový oddych aj chalupárčenie. Ak túžite po bývaní v objatí prírody s výbornou dostupnosťou do Košíc, tento dom môže byť práve pre Vás. Stačí sa nasťahovať a užívať si pokoj, výhľady a atmosféru vidieka.

ID268-12-DERU: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj naozaj dom ,ktorého sa môžte rýchlo zamilovať. Dom je veľmi vkusne prerobený, vhodný pre mladú rodinku,pár ,ktorý sa už len chcú rovno nasťahovať. Pozostáva s haly s kuchyňou, predsiňe, a dvoch izieb, peknej kúpeľne , wc a špajze. Kúrenie je riešená klímou. Rodinný dom sa predáva so zariadením. Nachádza sa vo veľmi peknej tichej ulici,obklopenej plnej zeleňe. Cena tohto domu je 95 000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VŔATANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte na čísle 0948 019 380 alebo mailom na : ruszoova@realitybemi.sk

ID263-12-DERU: So súhlasom majiteľa Vám ponúkame rodinný dom na predaj v obci Méra v Maďarsku. Rodinný dom má rozlohu 130 m2. V dome sa nachádzajú 4 izby, kuchyňa, špajza. Má dve vchody.Zo zadného vchodu sa dostaneme do jednej veľkej miestnosti, ktorú sa da upraviť na bývanie. Rodinný dom má vykurovanie aj na tuhé palivo aj na plyn. Je napojená na obecnú kanalizáciu. Stred domu je podpivničený. Na pozemku sa nachádza pivnica / do zeme/ dlhá asi 4m. Vedľa domu sa nachádza aj garáž . K rodinnému domu prislúcha veľmi pekný éozemok vo výmere 2000 m2. Cena tohto rodinného domu je 95000,-Eur. Pri rýchlom jednaní dohoda možná. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA NAŠE KOMPLETNÚ SPROSTREKOVATEĽSKÚ SLUŽBU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

NA PREDAJ rodinný dom zrekonštruovaný v roku 2014 v tichej ulici s krásnou záhradou, pozemok má 1 563 m2. Na tomto pozemku si môže nový majiteľ postaviť aj ďalší rodinný dom s východom z opačného konca záhrady do druhej ulice, pozemok sa dá rozdeliť. Na pozemku je studňa s veľmi dobrou vodou. Tiež je tam garáž 21,8 m2. Prístavba pre zvieratá, vonkajšia pec a udiareň. Dom má aj pivnicu. Pri dome je prístavba, samostatná izba 22,4 m2. Samotný rodinný dom má 2 vstupy. Po vstupe prídete do kuchyne, z ktorej po schodíkoch idete do obývacej izby a ďalšej izby. Nachádza sa tam tiež kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou a plynový kotol. Z obývacej izby sa ide schodami na poschodie, kde sa nachádzajú okrem chodby ďalšie 2 izby, veľká kúpeľňa so sprchovým kútom aj s vaňou. Z jednej izby sa ide na balkón s výhľadom do záhrady. Zábradlie na schodoch je odmontovateľné, čo je dobré pri sťahovaní nábytku. Spotrebiče v kuchyni sú celkom nové, neboli ešte ani použité. V dome je alarm, kamerový systém, ústredné kúrenie na plyn, možnosť kúriť aj pevným palivom, elektrika 380V, obecná voda a kanalizácia. Strecha škridľová. Obec: 3182 Karancslapujtó /od hranice Kalonda 20 km, Rároš 18 km/ Lučenec do tých 35 minút Cena: 95 600 eur. Kúpou je dom voľný pre nového majiteľa k nasťahovaniu, bez potreby rekonštrukcie. Tento dom je tiež vhodný na prenajímanie, výborná investícia, Salgótarján je do 10 minút. Nachádza sa v Maďarsku, blízko SR hranice, prepis vlastníckych práv na kupujúceho zabezpečíme, tiež poradenstvo s ostatnými záležitosťami, spojenými so životom v pohraničnej oblasti. ID 3909

GEMINIBROKER Vám ponúka na predaj dva domy na jednom pozemku rozlohou 1156m2 s nádherným panoramatickým výhľadom. DISPOZÍCIA: väčší dom - do domu sa dostaneme jediným vchodom do vstupnej miestonsti, kde sa nachádza kuchyňa a je tu miesto na jedálenský stôl, odtiaľ sa dostaneme do kúpeľne aj do priestrannej izby, ďalej sa tu nachádza komora s vlastným vchodom, tu je priestor na pračku a východ na povalu. Za domom sa nachádza krásna terasa s výhľadom na okolité lesy s panoramatickým výhľadom. meší dom: - v tomto dome sa nachádza jedna miestnosť s veľkou posteľou a kúpeľňa, môže slúžiť ako hosťovský domček Oba domy prešli komletnou rekonštrukciou, dvere sú nové drevené, okná plastové, všade je dlažba a v izbe plávajúca podlaha. Nehnuteľnosť momentálne funguje ako turistický dom. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým bojlerom. Vykurovanie je zabezpečené elektrikou a kachlami na drevo. INŽINIERSKE SIETE: -verejný vodovod - elektrina - kanalizácia Strecha je v dobrom stave. Nehnuteľnosť je bez ďalších investícií Cena: 95900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

NA PREDAJ: Krásny, čerstvo zrekonštruovaný dom v obci Méra (cca. 30 min. od Košíc).Hľadáte pokojné vidiecke bývanie, kde sa len nasťahujete a hneď bývate?Ponúkam na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v tichej maďarskej obci Méra. Dom kombinuje masívnu tradičnú stavbu s modernými technológiami pre maximálne úsporné a komfortné bývanie Základné parametre: • Cena: 98000 € (pri serióznom a rýchlom jednaní dohoda možná) Úžitková plocha: 100 m² (2,5 izbový) •Rozloha pozemku: 930 m² (veľkorysá, rovinatá záhrada s ovocnými stromami) •Materiál: Betónové a silikátové tehly – dom je pevný, masívny a dlhotrvácny. • Inžinierske siete: Dom je kompletne pripojený na siete pre plnohodnotné a bezstarostné bývanie. Zavedená obecná voda,elektrina,plyn Kanalizácia: Dom je napojený na centrálnu obecnú kanalizáciu Vďaka 20 m² pivnici je dom rovnako pripravený aj na prípadné zavedenie kotla na pevné palivo a vybudovanie kúrenia podľa vlastných predstáv. Internet : je zavedený vysokorýchlostný internet • Moderné kúrenie klimatizáciou – Výrazne lacnejšie a efektívnejšie ako plyn.Dom prešiel rozsiahlou modernizáciou a je vybavený špičkovou výkonnou klimatizáciou špecializovanou na vykurovanie.V lete navyše systém slúži na príjemné chladenie ktoré oceníte v horúčavách ktoré sú typické v letných dnoch v tejto lokalite.Okná a všetky dvere sú vymenené za nové,terasa má nové obklady,strecha terasy je tiež nová • Raj pre záhradkárov: Pozemok s rozlohou 930 m² s ovocnými stromami ponúka bohaté možnosti na pestovanie, relax, grilovanie či bazén • Skvelá komunita: Dom sa nachádza v tichej a pokojnej lokalite blízko centra obce. Susedstvo je priateľské a bezproblémové, v obci žije početná slovenská komunita • Výborná občianska vybavenosť: Priamo v obci sú potraviny, funguje tu aj objednávanie jedla cez aplikácie. Iba 5 minút autom je vzdialené mesto Encs, kde nájdete kompletnú sieť obchodov, úradov,služieb,a zdravotníckej služby. • Rýchla dostupnosť (Autom po diaľnici):Diaľnica je vzdialená len 3-4 minúty od domu. Do práce či za zábavou sa dostanete nasledovne: Košice cca 30 minút, Miskolc 35 minút ,Tiszaújváros 45 min,Budapešť: 2 hodiny. Právny servis,preklad,prepis energií viem zariadit. Tel. číslo +421 910 227713

Hľadáte miesto, kde spojíte pokoj vidieka, zdravý životný štýl a zároveň investíciu s potenciálom budúceho zhodnotenia? V obľúbenej prihraničnej obci Dunakiliti ponúkame romantický vidiecky dom s veľkým 2.500 m² pozemkom, ktorý môže byť v budúcnosti zaujímavou investičnou príležitosťou. Financovanie – priamo od majiteľa (Bezúročná pôžička) Uvedená cena 99 000 € predstavuje prvú platbu pri podpise zmlúv. Celková kúpna cena nehnuteľnosti je 149 000 €. Zvyšnú sumu vo výške 50 000 € ponúka majiteľ splácať formou bezúročných mesačných splátok (napr. 1 000 €/mesačne) až do úplného splatenia. Tento netradičný model výrazne uľahčuje kúpu bez nutnosti čerpať bankový úver v plnej výške. Podľa rozvojových plánov obce sa uvažuje o vytvorení novej ulice v tejto lokalite, čo by mohlo priniesť nový prístup k časti pozemkov a výrazne zvýšiť potenciál využitia záhrady – či už na budúcu výstavbu, rozdelenie alebo odpredaj časti pozemku. Táto nehnuteľnosť je preto vhodná nielen na bývanie či víkendový dom, ale aj ako dlhodobá investícia v lokalite, kde ceny pozemkov dlhodobo rastú. Čo vás čaká: - samostatne stojaci vidiecky dom s atmosférou - pozrite si aj 3D vizualizáciu - veľký slnečný pozemok o výmere 2.500 m² - pokojné prostredie len 30 minút od Bratislavy - možnosť ďalšieho rozvoja pozemku do budúcnosti - ideálne miesto na sebestačné bývanie, pestovanie alebo farmárčenie Dom a rekonštrukcia Dom pochádza z roku 1920 a od roku 2020 prechádza postupnou rekonštrukciou. Zachoval si pôvodný vidiecky charakter a zároveň už prešli obnovou najdôležitejšie časti: - kompletne zrekonštruovaná kuchyňa s jedálňou - zachovaná pôvodná pec na pečenie chleba a udiareň - klimatizácia v kuchyni aj izbe - nové 3-komorové eurookná a exteriérové rolety - zrekonštruovaná kúpeľňa pripravená na dokončenie podľa vlastných predstáv Veľkou výhodou je, že k domu zostáva množstvo stavebného materiálu aj vybavenia na dokončenie rekonštrukcie. Pozemok, ktorý má hodnotu už dnes – a možno ešte väčšiu zajtra Pozemok je rovinatý, slnečný a dlhodobo obrábaný bez chemického ošetrenia. Nájdete tu ovocné stromy, kríky aj priestor pre: - vlastnú bio záhradu - pestovanie zeleniny a ovocia - menšie hospodárstvo alebo farmárčenie - oddychové vidiecke bývanie Na pozemku sa nachádza: - sklad náradia s pivnicou - kopaná aj vŕtané studne - elektrická vstupná brána - dostatok priestoru na ďalšie využitie Technické informácie - úžitková plocha domu: 100 m² - zastavaná plocha: 180 m² - sklad: 45 m² - pivnica: 20 m² - voda: obecná + studňa - elektrina: 220 V + trojfázový prúd + nočný prúd - kanalizácia: obecná - optický internet Mesačné náklady približne 80 € Lokalita Dunakiliti Dunakiliti patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy najmä vďaka: - výbornej dostupnosti do Bratislavy aj Mosonmagyaróváru - pokojnej atmosfére - cyklotrasám a blízkosti Dunaja - kvalitnému životnému prostrediu - kompletnej občianskej vybavenosti Táto nehnuteľnosť je ideálna pre ľudí, ktorí nehľadajú len dom, ale priestor, budúcnosť a hodnotu v rastúcej lokalite pri Bratislave. Zabezpečíme pre Vás - kompletný právny servis v SK aj HU (dvojjazyčné zmluvy), kataster, prehlásenie energií, taktiež pomoc pri vybavovaní lakcím karty.

Ponúkame vám na predaj hrubú stavbu moderného 3-izbového rodinného domu v krásnej a pokojnej obci Holloháza v Maďarsku, len 4 km od hranice so Slovenskom. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 1 210 m², so zastavanou plochou 75 m². Väčšia časť pozemku je v ideálnej rovine, zvyšná časť je svahovitá. Šírka pozemku je 25 m, čo ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. Výborná lokalita zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Košíc – približne 25 až 30 minút autom, pričom priemyselný park Volvo vo Valalikoch je vzdialený len 18 km. V obci žije početná slovenská komunita a lokalita je známa veľmi príjemnými susedskými vzťahmi. Technické informácie a výhody nehnuteľnosti: Pri výstavbe hrubej stavby bol použitý kvalitný materiál Ytong IQ hrúbky 375 mm. Súčasťou stavby je moderná drevená väzníková strecha s odolnou plechovou krytinou. Konštrukcia strechy zároveň umožňuje zmenu dispozície interiéru alebo vytvorenie obytného podkrovia. Dom je osadený plastovými oknami a dverami s profilovým systémom Gealan. K dispozícii sú všetky potrebné inžinierske siete zavedené priamo do domu: • elektrina, • zemný plyn, • pitná voda, • kanalizácia, • podzemná chránička pre internet. Výhodou je aj možnosť plnohodnotného elektrického vykurovania vrátane prípravy na alternatívne riešenia, keďže prívodný elektrický kábel má dostatočnú kapacitu. Rozľahlý pozemok zároveň umožňuje realizáciu tepelného čerpadla typu zem-voda. K domu je možné pristavať ďalšiu časť stavby, pričom už vopred bolo plánované technické prepojenie prístavby s existujúcimi inžinierskymi sieťami. Veľkosť pozemku ponúka dostatok priestoru na výstavbu garáže, parkovania, terasy alebo pivnice. Možnosť dokončenia domu na mieru: Dokončenie rodinného domu podľa vašich predstáv vám vieme zabezpečiť prostredníctvom našich externých partnerov s dlhoročnými skúsenosťami v stavebníctve. V krátkom čase tak môžete získať moderný dom v krásnom prírodnom prostredí, dokončený podľa vlastného vkusu a finančných možností. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, aj ako investícia. Občianska vybavenosť v obci: Priamo v obci sa nachádza: • základná škola, • potraviny, obchod so zmiešaným tovarom, • pošta, • ambulancia všeobecného lekára, • reštaurácia. Lokalita a voľnočasové možnosti: Ak hľadáte bývanie v pokojnom prostredí, obklopené krásnou prírodou, s výhľadom na okolité lesy a možnosťami na turistiku, prechádzky alebo cykloturistiku, dostupnými hneď ako vyjdete z domu, je pre vás táto nehnuteľnosť ideálnou voľbou. Obec Holloháza sa nachádza priamo v Zemplínskej chránenej krajinnej oblasti. Len pár metrov od domu vedie cyklistická trasa napojená na medzinárodnú trasu EuroVelo 11 (Nordkapp – Atény). Cyklistickou trasou je možné sa dostať do priemyselného parku Volvo, aj do ďalších okolitých obcí. V okolí sa nachádza množstvo turistických a výletných miest, ako napríklad: • hrad Füzér, • hrad Boldogkő, • Tokajská vinohradnícka oblasť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívna ponuka od A-Z Reality s.r.o.: na predaj výnimočný sedliacky rodinný dom v obci Bernecebaráti. - nachádza sa iba 23 km od Slovenských hraníc v Maďarsku so zastavanou plochou cca 80 m2 v krásnom vrchovatom teréne, v uličke nad obcou na 1770 m2 pozemku - samotný dom je 3 izbový s výbornou dispozíciou: priestranná presklenná zimná záhrada zariadená ako obývačka s posedením, jedálenským stolom, s pieckou na tuhé palivo ďalšia izba je spálňa s typickými malými oknami, zariadená veľkou posteľou a príslušným nábytkom v menšej, otvorenej miestnosti bez okien sú postele, v malej štýlovej kuchynke je všetko potrebné k príprave jedál, malá chladnička, odkladacie skrinky z kuchyne je prístup originálnymi posuvnými dverami do samostatnej toalety a do kúpeľne, ktorá je vybavená umývadlom so zrkadlom a murovaným sprchovým kútom - zariadenie celého domu je starožitné, dobové, ladené do vidieckeho štýlu - vykurovanie je riešené elektrickými konvektormi, v obývacej izbe kachlami na tuhé palivo - okolie domu je oplotené, poskytuje maximálne súkromie - nachádzajú sa tu parkovacie miesta, vonkajšie posedenie, záhradný gril, terasa s krásnym výhľadom, fínska sauna, kaďa s možnosťou ohrevu vody, šopa pod terasou a suchá toaleta - v rámci rekonštrukcie vedenie elektroinštalácie aj vodovodu boli vymenené, strecha má novú konštrukciu a komín, na odvod odpadovej vody slúži žumpa Nehnuteľnosť poskytuje maximálnu pohodu, rôzne možnosti relaxu, pohodlie a komfort v úžasnom tichom prostredí v prírode. Je vhodná aj ako investícia - výborná na ubytovacie a rekreačné účely, víkendové pobyty - s možnosťou využitia služieb správkyne domu! VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA nehnuteľnosti: 99.000,- € s komplet zariadením a príslušenstvom. Záujem o obhliadky volajte prosím na 0905 753 455.

Poľnohospodári, investori pozor! Táto oblasť, známa tiež ako maďarská Toscana, ktorá je len 50 minút od rakúskych hraníc. Tu ponúkame nepretržité 25954 m2 vnútrozemské pozemky na predaj. V súčasnosti je jeden hektár vedená ako orná pôda. Na pozemku je 60 M2 obytné budovy vhodne na rekonštrukciu, poľnohospodárske budovy. Pod domom je vínna pivnica. Je napojená na priemyselnou elektrinou (380 V). Táto nehnuteľnosť sa môže použiť na dobre využívané poľnohospodárstvo ako záhradníctvo alebo ovocný sad gazdovstvo , ale môže sa použiť na iné obchodné účely v dôsledku malebného prostredia (starší dom, rehabilitačná inštitúcia, pohostinnosť, ubytovanie…). Lokalita Olaszfa Olaszfa je obec v Maďarsku vo Vašskej župe v obvode Vasvár. Má rozlohu 1654 ha a žije tu 474 obyvateľov. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo na dohodnutie obhliadky: Profesionálny realitný maklér Spoľahlivý partner pri kúpe nehnuteľností Mgr Daniel Koman MBA RSc Kontakt: 0944 555 852 E-mail: dkomsro@gmail.com Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01

ID098-12-DERUE: Ponúkame na predaj krásny kaštieľ v Maďarsku ,blízkosti Encs, /okres Sziksoi/ . Tento bývalý zámok Csoma v Rásonysápberencs bol postavený v 18.storočí. V časoch socializmu sa osada vyznačovala čulým kultúrnym životom, ktorého centrom bol práve tento zámok Józsefa Csomu. Od roku 1984 tu bola aj materská škola.Park pred aj v okolí zámku predstavuje 1,7 Ha. Nachádza sa tu vľavo krásny slnečný pozemok s hospodárskymi budovami vo výmere 3,2 ha. Kaštieľ slúžil ako miesto konania mnohých podujatí,napríklad v rámci Hernádmentských kultúrnych týždňov,ktoré začali v 20.storočí. Ale už desaťročia toto stojace javisko pod holým nebom už neexistuje a stav hradu sa tiež zhoršil. Čiže potrebuje rekonštrukciu. Kaštieľ pozostáva z pivničnej časti ,v ktorej sa nachádza veľká sála s kuchyňou,ktorá sa využívala na oslavy a naposledy ju využívali poľovníci. Na prízemi kaštieľa sa nachádzajú 4 väčšie miestnosti ,jedna menšia. A zvlášť vchod je za ľavej časti kaštiela bola pristavená časť a to dve miestnosti na využítie bývania s rozlohou 40 m2. Za kaštieľom sa nachádza staršia budova, v ktorej časť obýval strážnik kaštieľa. Na pozemku je elektrika, voda obecná, tri studňe. Cena za pozemok s kaštieľom aj hospodárskymi budovami je 100 000-Eur s DPH. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA NAŠE KOMPLETNÉ SLUŽBY A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

ID253-12-DERUa: So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj pekný jednopodlažný podpivničený rodinný dom v Maďarsku , v obci Halmaj. Obec Halmaj sa nachádza 40 min z Košíc. Je to tichá obec veľmi slušnám a rodinný dom sa nachádza v top ulici. Dom pozostáva. Z predsieňe, veľkej haly , kuchyňe, špajze kúpelňe. Na podlaží domu sa nachádza chodba, dve izby a kúpeľňa. Dom je podpivničený , tak že ponúka klientovi aj bývanie. Nachádza sa tam kúpelňa, a tri izby.Do týchto priestorov sa vieme dostať zvlášť vchodovými dvermi . Za domom sa nachádzajú dve naozaj priestrané garáže. Je tu možnosť pre klienta si urobiť dieľňu na opravu aút, alebo prevádzkovať rôzne služby /kaderníctvo...atď/ Dom nemá veľkú záhradu len 500 m2, a je možnosť ju rozšíriť , pretože to terazjší majiteľ neriešil , lebo to nepotreboval. Z pravej strany domu sa nachádza detské ihrisko a z ľavej dom susedov.V prípade záujmu môžem zaslať pôdorys celého domu. Kúrenie v dome je ústredné kúrenie na drevo, ale je tu i kotoľ na plyn. V obci sa nachádza kaviareň, penzión, potraviny. Rodinný dom sa predáva v cene 104000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS ZA SPROSTREDKOVANIE A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade obhliadky a otázok ma prosím kontaktujte mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 380

NA PREDAJ: Priestranný, udržiavaný 4-izbový rodinný dom s balkónom, 16 kW solárnym systémom a veľkým pozemkom – Cigánd (Maďarsko) Ponúkame na predaj veľký, precízne udržiavaný rodinný dom s balkónom, obrovským pozemkom a mimoriadne nízkymi prevádzkovými nákladmi v rozvinutej obci Cigánd, len kúsok od slovenských hraníc a mesta Kisvárda. Dom ponúka skvelý úžitkový potenciál vďaka možnosti dostavby ďalších izieb v podkroví. ________________________________________ Prehľad nehnuteľnosti Parameter Podrobnosti Lokalita Cigánd, Maďarsko (vynikajúca občianska vybavenosť, blízko hraníc SR a mesta Kisvárda) Rok výstavby 1995 (dom je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave) Stavebný materiál Kváder (hlavný dom), Tehla (vedľajšia budova) Rozloha pozemku 1 350 m² Inžinierske sieti Elektrina, plyn, obecná voda, obecná kanalizácia Energetická úspora 16 kW solárne panely (výrazná úspora na energiách) Vykurovanie Plynové (radiátory) s unikátnym záložným systémom (automatické prepnutie na záložný kotol v prípade poruchy) ________________________________________ Dispozičné riešenie Dom je logicky rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom ponúka možnosť okamžitého bývania s opciou do budúcna rozšíriť obytnú plochu. • Prízemie: Vstupná hala, chodba, 1 samostatná izba, kuchyňa, špajza, samostatné WC, kotolňa a priamy vstup do garáže (garáž je vybavená montážnou/opravnou jamou). • Poschodie: Chodba, 3 samostatné izby, výstup na balkón, samostatné WC, priestranná kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, umývadlo). • Podkrovie: Možnosť realizácie ďalších 4 izieb podľa vlastných predstáv (všetko pripravené na dostavbu podľa vašich potrieb). ________________________________________ Vedľajšia budova a pozemok Na rovinatom a slnečnom pozemku s výmerou 1 350 m² sa nachádza aj vedľajšia tehlová budova. Tá disponuje: • Druhou, samostatnou veľkou garážou. • Ďalšou miestnosťou, do ktorej je kompletne dotiahnutá voda, elektrina aj kanalizácia (ideálne ako letná kuchyňa, dielňa, sklad alebo hosťovský domček). ________________________________________ Lokalita a výhody Obec Cigánd je technicky aj spoločensky veľmi vyspelá s príjemnými susedmi. Nájdete tu kompletnú občiansku vybavenosť: • Školy a škôlky • Plaváreň • Lekár a lekáreň • Obchody a služby • Skvelá dostupnosť na slovenské hranice a do blízkeho mesta Kisvárda, ktoré poskytuje kompletné mestské zázemie. ________________________________________ Maklérske hodnotenie: Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bezpečné a priestranné bývanie. Najväčším benefitom je energetická sebestačnosť vďaka 16 kW solárnemu systému (čo pri dnešných cenách energií znamená obrovské plus) a inteligentne vyriešené kúrenie so záložným zdrojom. Dve garáže a veľký pozemok ponúkajú dostatok miesta na parkovanie aj voľnočasové aktivity. CENA A PLATBA: Platba iba v hotovosti – cena 105 000,- EUR Lóránt Siska Realitný maklér House from Brothers, s.r.o. Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec Tel.: +421 915 509 649 www.hfbr.sk

GEMINIBROKER vám ponúka tento zachovalý 4 izbový rodinný dom s pivnicou aj na trvalé bývanie v obci Forró, kde sa dostanete z Košíc diaľnicou smerom na Miskolc za 35 min. Rodinný dom bol postavený z kvádrov na rovinatom pozemku s rozlohou 816m2. Dom sa nachádza v tichej ulici mimo hlavnú trať. Do tohto dvojpodlažného domu vedú dva vchody. Na prízemí domu sa nachádza denná miestnosť-obývačka, kuchyňa, jedáleň, špajz, samostatné WC, chodba, vchod do pivnice, východ do záhrady, garáž. Na poschodí rodinného domu sa nachádzajú 3 samostatné izby, chodba, kúpeľňa, samostatné veľké WC, východ na povalu. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, altánok. Dom je podpivničený. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom aj kotlom na tuhé palivo. V dome sú zavedené všetky inžinierske siete. Cena: 109900€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na čísle +421 908 108 208 alebo na našej infolinke +421 915 400 624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na PREDAJ ZREKONŠTRUOVANÝ KAMENNÝ RODINNÝ DOM S DVOMA GARÁŽAMI v pokojnej maďarskej obci FÜZÉRKAJATA, len 15 km OD HRANIČNÉHO PRECHODU SKÁROŠ. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie VIDIECKEHO CHARAKTERU A MODERNÉHO KOMFORTU. Dom prešiel rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti rozsiahlych investícií. Už na prvý pohľad zaujme PRIZNANÝM BIELYM KAMEŇOM NA FASÁDE, ktorý dodáva domu jedinečný a autentický vzhľad. DISPOZÍCIA Rodinný dom s výmerou 110 m² pozostáva z: - 3 SAMOSTATNÝCH IZIEB - KUCHYNE - KÚPEĽNE S TOALETOU. Interiér domu je svetlý, vymaľovaný a pripravený pre nových majiteľov. TECHNICKÝ STAV Interiér domu prešiel postupnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie s dôrazom na zachovanie vidieckej atmosféry. V dome boli realizované: - VÝMENA OKIEN ZA PLASTOVÉ - NOVÁ KERAMICKÁ DLAŽBA - NOVÉ PLÁVAJÚCE PODLAHY - VÝMENA VODOVODNÝCH ROZVODOV (jún 2026) - MAĽBA INTERIÉRU. Vykurovanie zabezpečujú: - 2 ŠAMOTOVÉ ELEKTRICKÉ KACHĽOVCE NA NOČNÝ PRÚD - 2 PIECKY NA DREVO, ktoré vytvárajú príjemnú vidiecku atmosféru a zároveň slúžia ako doplnkový zdroj tepla. Súčasťou vybavenia domu je aj KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA v jednej z izieb. Inžinierske siete: - ELEKTRINA - OBECNÝ VODOVOD - OBECNÁ KANALIZÁCIA. Na hranici pozemku sa nachádza PLYNOVÁ PRÍPOJKA s možnosťou budúceho napojenia. Dom bol postavený z BIELEHO KAMEŇA, ktorý je priznaný aj na vonkajšej fasáde a vytvára charakteristický vzhľad typický pre tradičné vidiecke stavby regiónu. EXTERIÉR SLNEČNÝ A UDRŽIAVANÝ POZEMOK o rozlohe 2000 m2 ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, či chov drobných zvierat. Na pozemku sa nachádzajú až 2 SAMOSTATNE STOJACE GARÁŽE a DREVÁREŇ. Veľkou výhodou sú rodiace ovocné stromy pôvodných odrôd a kry: - ČEREŠNE, JABLONE, ORECH - MALINY, RÍBEZLE, HROZNO. Noví majitelia si tak môžu vychutnávať nielen pokoj vidieka, ale aj úrodu priamo z vlastnej záhrady. LOKALITA Obec FÜZÉRKAJATA sa nachádza v atraktívnej časti severného Maďarska, len pár minút od slovenských hraníc. Lokalita je vyhľadávaná najmä milovníkmi prírody, turistiky a pokojného vidieckeho života. V blízkosti sa nachádza HRAD FÜZÉR, množstvo turistických trás, cyklotrás a lesov vhodných na hubárčenie či relax v prírode. Výhodou je aj výborná dostupnosť zo Slovenska. CENA A SLUŽBY V cene je zahrnuté kompletné právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie rozhodnutia a listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. VIAC INFORMÁCIÍ Kompletnú ponuku, fotografie a ďalšie informácie nájdete na www.storyreal.sk. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 918 381 242.

ID250-12-DERU: -Sú súhlasom majiteľa Vám ponúkame zrekonštruovaný rodinný dom v obci Gagyvendégi, čo je vzdialená 22min od Buzice. Rodinný dom prešiel komplet rekonštrukciou. Obytná plocha domu je 80 m2. Pozostáva z predsieňe, kuchyňe, troch izieb, kúpelňe.A to nová strecha, nová zateplená fasáda domu, okná, dvere , podlahy, elektrika. Kanalizácia je riešená žumpou. Na pozemku sa nachádza i studňa. K domu prislúcha veľký pozemok, záhrada s ovocnými stromami vo výmere 2000 m2. Dom sa nachádza na veľmi dobrej ulici, oklopoený dobrými susedmi. Cena tohto zrekonštruovaného domu je 112000,-Eur. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE NAŠEJ PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SPROSTREDKOVATEĽSKÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. V prípade otázok obhliadky, ma prosím kontaktujte buď mailom: ruszoova@realitybemi.sk alebo na čísle 0948 019 80

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Méra, vzdialenej 40km od Košíc. Väčšina cesty z Košíc po DIAĽNICI. Aktuálne sa v obci nachádza viacero SLOVENSKÝCH OBYVATEĹOV prevažne z Košíc a okolia. Obec odporúčaná AJ NA TRVALÉ BÝVANIE s VLASTNOU ŽELEZNIČNOU STANICOU. Hľadáte bývanie, kde len vybalíte kufre a bývate? Ponúkame na predaj tento kompletne zrekonštruovaný, útulný dom v obci Méra (23 km od hraníc). Ideálne pre tých, ktorí hľadajú kľud vidieka s bleskovou dostupnosťou na Slovensko. HLAVNÉ BENEFITY: KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – nový interiér, nové dvere a podlahy. NOVÁ STRECHA – investícia bez ďalších starostí na desiatky rokov. VŠETKY INŽINIERSKE SIETE – obecná voda aj kanalizácia, plyn, elektrina (1x25A) TECHNICKÉ PARAMETRE: Plocha domu: 90 m² (zastavaná) Pozemok: 800 m² (slnečný, rovinatý, oplotený) Okná: Nové plastové + vonkajšie žalúzie pre maximálne súkromie a chládok. Dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou (otvorený priestor), dve spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Kúrenie: Spoľahlivé plynové konvektory. LOKALITA: Obec Méra je obľúbená vďaka výbornej komunite a strategickej polohe. Cesta k štátnej hranici (Milhosť) trvá len cca 15-20 minút. CENA: 99 500 € (V cene je už zahrnutý kompletný právny servis a prepis nehnuteľnosti – o nič sa nestaráte!) Dom je BEZ TIARCH a voľný podľa dohody.

Geminibroker ponúka na predaj zrekonštruovaný 2 izbový rodinný dom v obci Vizsoly. Kamenné a tehlové múry nehnuteľnosti postavenej v roku 1920 sú široké 70 centimetrov a poskytujú vynikajúcu izoláciu, takže v obytnom priestore je v lete chlad a v zime teplo. Exteriér a interiér boli zrekonštruované v roku 2023. Vymenené boli kompletne nové elektrické rozvody a vodovodná sieť. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi, vybavené úplne novým plynovým kotlom. Okná a dvere sú plastové. Strešná konštrukcia je pokrytá škridlami. Dispozícia nehnuteľnosti je nasledovná: 1x obývačka, 1x kuchyňa s kuchynskou linkou, predná izba, zadná izba, 1x kúpeľňa spolu s WC. Na dvore sa nachádza žumpa. Na pozemku sa nachádza zaujímavá kamenná pivnica. Nehnuteľnosť je vhodná na víkendové, ale aj trvalé bývanie. Na povale je 25cm izolácia Cena: 114500€ Cena je vrátane všetkých poplatkov realitnej kancelárie, nákladov certifikovaného advokáta a vkladu do katastra, preklad zmluvy do slovenského jazyka, odovzdanie listu vlastníctva, prepis energií na základe plnej moci a iných služieb podľa dohody a podľa potrieb nového majiteľa aj po odovzdaní nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je vybavenie pobytovej karty - LAKCÍM KARTY. Makléri realitnej kancelárie Vám radi pomôžu pri vybavovaní nielen administratívnych záležitostí aj po predaji. Nenecháme Vás samých v cudzej krajine. Na nás sa VŽDY môžete s dôverou obrátiť. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás Telefonicky na našej infolinke +421915400624 v pracovných dňoch od 8.30 do 18.00 a v sobotu od 9.00 do 12.00 a dohodnite si termín obhliadky. ALEBO mailom na : info@geminibroker.sk – NON STOP Naši makléri Vám radi poskytnú bližšie informácie o nehnuteľnosti a pomôžu Vám s výberom vhodnej nehnuteľnosti. Kompletnú ponuku našich ponúkaných nehnuteľností nájdete na www.geminibroker.sk