Najlacnejšie novostavby v Bratislave

Jedinečná príležitosť investovať už dnes a zhodnotiť svoju investíciu počas celej výstavby. Chcete vymeniť starú nehnuteľnosť za novú? Žiadny problém! Kompletne pripravíme koncept kúpy novej a predaja Vašej nehnuteľnosti. U nás sa postaráme o ponuku zvýhodneného bankového financovania. 1,5 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 33,61 m2, ateliéry v cene od 158.313,-, byty v cene od 202.552,- 2 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 44,98 m2 + veľký priestranný balkón od 6,39 m2, v cene od 205.168,-. 3 izbové byty, ateliéry a apartmány, podlahová plocha od 61,59 m2 + balkón od 4,56 m2, v cene od 318.192,- 4 izbové byty, podlahová plocha od 76,54 m2 + balkón alebo terasa od 4,56 m2, v cene od 357.857,- Ceny bytov sú vrátane podielu na pozemku a spoločných priestoroch domu, štandardného vybavenia bytu (podlahy, obklady, dlažby, sanita, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na elektricky ovládané exteriérové žalúzie). Začiatok výstavby 4Q/2025 Ukončenie výstavby 4Q/2028 Financovanie: 20 % úhrada prvej časti kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve (z ceny bytu, parkovacieho státia a pivnice podľa vášho výberu) 80% po právoplatnej kolaudácii bytov a podpis Kúpnej zmluvy ZAREZERVUJTE SI SVOJ NOVÝ DOMOV EŠTE DNES. web: www.matadorkaliving.sk mail: predaj@matadorkaliving.sk tel.č.: +421 911 934 035 +421 948 454 545

Hľadáš moderný štartovací byt v pokojnej časti Bratislavy, kde budeš mať všetko na dosah ruky? RADO Reality ti ponúka na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt s celkovou plochou 57,26 m² vrátane balkóna. Nachádza sa na 2. poschodí moderného tehlového bytového domu s výťahom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2011. Byt je momentálne čiastočne zariadený, a tak si ho môžeš prispôsobiť podľa vlastného vkusu a vytvoriť si tak ideálne bývanie. LOKALITA: Byt sa nachádza v starej časti Podunajských Biskupíc v rámci novej bytovej výstavby na ulici Perličková. K bytu vedie súkromná prístupová cesta, ktorá je slepá, a na jej konci sa nachádza vstup do vnútrobloku. Priamo pred vchodom môžeš využívať súkromné detské ihrisko a ohnisko s posedením, kde si môžeš užívať víkendy s priateľmi či rodinou. V danom vnútrobloku máš k dispozícii aj vlastné parkovacie miesto, ktoré prináleží k bytu. V pešej dostupnosti do 10 minút nájdeš Lidl, športový areál Tryskáč či materské škôlky. Čoskoro sa otvorí aj nové nákupné centrum Shopping Podunajská brána, ktoré prinesie ešte viac občianskej vybavenosti. Do centra Bratislavy sa autom dostaneš približne za 15 minút a v blízkosti je aj rýchle napojenie na diaľnicu D4. Len 6 minút pešo od bytu sa nachádza zastávka MHD Vinohradnícka s autobusom č. 67 smerujúcim do Ružinova. Na zastávke MiÚ Biskupice môžeš prestúpiť na linky 70 a 79, ktoré ťa dovezú priamo do Starého Mesta. DISPOZÍCIA A CHARAKTER BYTU: K bytu sa dostaneš cez krytú pavlač, ktorá je od výťahovej chodby oddelená uzamykateľnými dverami. Pavlač môžeš využiť na posedenie, ako odkladací priestor či na sušenie prádla. Po vstupe do bytu ťa privíta priestranná chodba s dvomi rolldormi, ktoré ponúkajú množstvo úložného priestoru. Z chodby sa dostaneš do spálne, ktorá má tiež dve vstavané skrine a priamy prístup na balkón orientovaný na západ – ideálne miesto na oddych po práci. Ďalej sa z chodby dostaneš do kúpeľne s vaňou, samostatného WC a do obývacej izby spojenej s jedálňou a kuchyňou. Kuchyňa je orientovaná na severozápad, zatiaľ čo obývacia izba má rohové okno na juh aj západ, vďaka čomu je priestor počas dňa krásne presvetlený. Výhodou bytu je aj fakt, že zdieľa iba jednu spoločnú stenu so susedmi, čo ti zaručuje viac súkromia a ticha. VYBAVENIE A TECHNOLÓGIE: Kuchyňa je inteligentne navrhnutá na maximalizáciu priestoru a je vybavená chladničkou a mrazničkou, indukčnou varnou platňou a prípravou na vstavanú mikrovlnku. Súčasťou je aj vstavaná umývačka riadu, ktorú však bude potrebné vymeniť, a tak si môžeš vybrať značku, ktorá ti vyhovuje. Keďže je byt priamo pod strechou, o tepelný komfort v letných mesiacoch sa stará klimatizácia Samsung s technológiou Virus Doctor, ktorá aktívne odstraňuje znečisťujúce látky zo vzduchu. Bytový dom je vykurovaný vlastným plynovým kotlom, čo prináša nižšie mesačné náklady a umožňuje individuálnu reguláciu nákladov. K bytu je možné dokúpiť už spomínané vyhradené parkovacie miesto. V prípade návštev môžu hostia využiť jedno z troch vyhradených parkovacích miest. Bytový dom síce nemá pivničnú kobku, no už je naplánovaný projekt na vybudovanie bicyklárne na prízemí, inštaláciu vonkajšieho kamerového systému a vstupnej brány na úplné uzatvorenie súkromného areálu, čo ešte viac zvýši bezpečnosť a komfort bývania. MESAČNÉ NÁKLADY: Celkové mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby sú približne 160€, plus 16€ za internet. VIRTUÁLNA OBHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=9WBvYiiE4gG CENA: 205.900€ + 10.000€ za parkovacie státie V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti ma neváhaj kontaktovať: Daniel Gianmarco Križan RADO Reality Group Tel.: +421 908 434 975 E-mail: krizan@radoreality.sk Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a poplatok za návrh na vklad do katastra. RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem toho sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s luxusom vlastnej záhrady? Ponúkame na predaj 3 izbový apartmán v obľúbenom projekte vo Vlčom hrdle, ktorý čaká práve na vás. O apartmáne ----------- Tento štýlový 3-izbový apartmán s rozlohou 49 m² bol navrhnutý s dôrazom na maximálne využitie priestoru. Apartmán sa predáva v štandarde. Ide o skvelú príležitosť pre tých, ktorí chcú bývať v novom, ale s možnosťou vlastného dizajnu kuchyne! Predzáhradka ------------- Najväčším benefitom je rozsiahla predzáhradka s rozlohou 65 m², ktorá je ideálna na relax po práci, rodinné grilovačky alebo rannú kávu. Vytvorte si tu svoju súkromnú oázu pokoja. V cene ------- Cena 205.990,- € zahŕňa nielen byt a predzáhradku, ale aj pivnicu a parkovacie státie. Všetko, čo potrebujete pre pohodlné a bezstarostné bývanie. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0948 82 21 21.

Ponúkame na predaj nový neobývaný 2-izb. byt na ul. Bystrická, Devínska Nová Ves. Byt sa nachádza na 3. poschodí/ 5, výťah, výmera bytu 42.14 m² a balkónom 4.91 m2. Dispozícia pozostáva: Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou . Spálňa je samostatná ako aj kúpeľňa a WC, tak ako je to zobrazené na priloženom výkrese. Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. V lokalite sú dostupné potraviny, základné a materské školy, lekáreň, reštaurácie . A, samozrejme, VOLKSWAGEN a okolitý priemyselný park je dostupný len 10 - 15 min. pešou chôdzou. Aktívnych ľudí poteší blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu či cyklotrasa popri rieke Morava ako aj športová a relaxačná zóna tzv. Pumptrack a Workout. Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko. Celý areál je oplotený a len pre obyvateľov bytovky. Areál vrátene parkovania pred domom je monitorovaný kamerovým systémom. Dostupnosť do Bratislavy pomocou MHD je bezproblémová a taktiež je v blízkosti dialničný privádzač na D2 smer MA a BA. Na byte nie sú žiadne ťarchy a ani iné obmedzenia a je okamžite pripravený k nasťahovaniu. K bytu sa predáva parkovacie miesto priamo pred vchodom do bytovky za 12.000.-EUR. Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 206.000,-EUR a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, spolu 209.000,- EUR. V rámci sprostredkovateľskej odmeny Vám zabezpečíme: - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - správny poplatok za bežný vklad vlastníckeho práva do katastra - kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu.... Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt. V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Exkluzívne vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj pekný dvojizbový byt v staršej novostavbe z roku 2010 na ulici Štefana Králika v Devínskej novej Vsi. Tento byt sa nachádza v lokalite obklopenej zeleňou, dobrou občianskou vybavenosťou, možnosťou cykloturistiky. Výmera: 52,m2 +balkón 3m2 Poschodie: 6 poschodie z 8 Orientácia: Západ Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa spolu s WC, spálňa ,obývačka spolu s kuchyňou, balkón Vybavenie : - plávajuce podlahy, dlažba v chodbe a kúpeľni s rohovou vaňou - bespečnostné dvere - plasnové okná - kuchynská linka so zabudovanou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, el. sporákom - klimatizácia v spálni Bytový dom : - stavba z roku 2010 - dva výťahy - vlastná kotolňa - konštrukcia tehla Mesačné prevádzkové náklady : 180 Eur/ 3 osoby Parkovanie : Verejné, možnosť prenajatia parkovacieho státia Lokalita : V blízkom okolí obchody Lidl, OC Glavica, školy ,škôlky. Nachádzajú sa tu cyklotrasy / Cyklo – most Slobody vedúci do Rakúska/ , Devínska Kobyla s časťou Sandberg s pestrou faunou a flórou. Dopravné spojenie : - autobusové linky MHD Výhody : - bývanie obklopené zeleňou - výborná občianska vybavenosť Cena bytu je vrátane zálohy RK. Kompletný realitný a právny servis. V prípade záujmu je možné financovanie cez hypotekárny úver.

Babony TRE I 2i byt v novom projekte Panónska v Bratislave-Petržalka ZAČIATOK PREDAJA v novom projekte Panónska v Bratislave Developerská spoločnosť R.E.M.D. oznamuje začiatok predaja bytov, nebytových priestorov a parkovacích miest v podzemnej garáži v rámci nového rezidenčného projektu Panónska, ktorý vyrastie na Panónskej ceste v mestskej časti Petržalka, Bratislava. Výhodná poloha Projekt sa nachádza len tri zastávky od historického centra mesta cez most SNP. V pešej dostupnosti sa nachádza železničná stanica Petržalka, ktorá zabezpečuje priame spojenie s Viedňou – významným ekonomickým a kultúrnym centrom regiónu. Táto poloha robí z projektu Panónska atraktívnu voľbu najmä pre nájomníkov a investorov. Investícia s potenciálom Kúpa bytu v projekte Panónska predstavuje predovšetkým výhodnú investíciu. Vysoký dopyt po prenájme v tejto lokalite a výborná dopravná dostupnosť vytvárajú predpoklady pre stabilný a dlhodobý výnos z prenájmu. Navyše, developer R.E.M.D. bude pre majiteľov bytov ponúkať služby správy nehnuteľností (property management), čo znamená, že sa o všetko postaráme za vás – vy investujete, my spravujeme. Flexibilné možnosti financovania Byty sú dostupné od 4. do 9. nadzemného podlažia. Technológia a harmonogram výstavby Projekt bude realizovaný pomocou modernej stavebnej technológie VST s ESG certifikáciou, ktorú už viac ako 20 rokov používajú poprední európski developeri. Viac na: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Ukončenie výstavby: 4. štvrťrok 2027 Cena 2i byt 48 m2 - 206.400 EUR Parking - od 12.500 EUR O developerovi R.E.M.D. je developer s 9-ročnou históriou na trhu a 7 úspešne dokončenými projektmi na Slovensku. V súčasnosti pripravujeme aj rozsiahly projekt v Českej republike v blízkosti Prahy (78 rodinných domov). Viac informácií: www.remd.eu ****************************************** SALES LAUNCH of the new Panónska project in Bratislava The development company R.E.M.D. announces the launch of sales of apartments, commercial premises, and parking spaces in the underground garage within the new residential project Panónska, which will be built on Panónska cesta in the Petržalka district of Bratislava. Prime Location The project is located just three stops from the historical city center via the SNP Bridge. Within walking distance is Petržalka railway station, providing direct rail connections to Vienna – a major economic and cultural hub of the region. This makes Panónska an especially attractive option for both tenants and investors. Investment with Potential Purchasing an apartment in the Panónska project represents a high-potential investment opportunity. Strong demand for rental housing in this area, combined with excellent transport accessibility, creates ideal conditions for stable and long-term rental income. Moreover, R.E.M.D. will provide property management services for apartment owners – meaning we take care of everything for you. You invest – we manage. Flexible Financing Options Apartments are available on floors 4 through 9, offering various layouts and views to choose from. Technology and Construction Timeline The project will be built using modern VST construction technology with ESG certification, trusted by leading European developers for over 20 years. More information: www.vstsystem.eu Harmonogram výstavby: Začiatok výstavby: 2. štvrťrok 2025 (podzemná garáž, následne veža B a potom veža A) Completion: Q4 2027 Price 2 b apartment 48 m2 - 206.400 EUR Parking – from 12,500 EUR About the Developer R.E.M.D. is a developer with 9 years of experience on the market and 7 successfully completed projects in Slovakia. We are also currently preparing a large-scale project in the Czech Republic near Prague (78 family houses). More information: www.remd.eu

Hľadáte miesto, ktoré spojí moderné bývanie s pokojom prírody? Tento byt v projekte Topoľčianska je ako stvorený pre Váš nový začiatok! Cena: 206 710 € Plocha: 42,82 m² + loggia 3,24 m² Dispozícia: Vstupná predsieň: 4,09 m², Kuchyňa: 8,19 m², Obývacia izba: 11,37 m², Kúpeľňa: 4,51 m², Samostatné WC: 1,97 m², Spálňa: 12,69 m² Tento byt v štandarde ponúka všetko, čo potrebujete k pohodlnému bývaniu: kvalitné podlahy, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere, elegantné obklady, dlažby a modernú sanitu. Stačí sa nasťahovať a vytvoriť si domov podľa svojich predstáv. Lokalita, ktorá má všetko Predstavte si rána začínajúce prechádzkou pri neďalekom jazere Draždiak alebo popoludnia strávené športom v prírode. Projekt Topoľčianska vás spojí s prírodou, no zároveň Vám poskytne výhody mestského života. V blízkosti je občianska vybavenosť, školy, obchody aj reštaurácie. Už o chvíľu bude dokončená nová električková trať, ktorá vás pohodlne spojí s celou Bratislavou. Prečo práve tento byt? Ideálne riešenie pre páry alebo jednotlivcov, ktorí túžia po kvalite a pohodlí. Moderná architektúra a precízne dispozičné riešenie vás očaria. Loggia s výhľadom, ktorá sa stane vaším útočiskom po náročnom dni. Nechajte sa unášať kombináciou mestského pulzu a pokoja prírody. Tento byt je viac než len miesto na bývanie – je to domov, kde sa budú písať vaše nové príbehy. Zavolajte ešte dnes: +421 903 99 29 29 Rezervujte si obhliadku a presvedčte sa na vlastné oči, že tento byt má srdce aj dušu. Viac o projekte nájdete na www.topolcianska.sk.

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → CENA: 4 300 €/m² s DPH – limitovaná ponuka! → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj posledné voľné 2-izbové byty v projekte Panónska v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Projekt sa nachádza v atraktívnej lokalite na Panónskej ceste, len 5 minút od centra mesta, s výborným napojením na MHD, dve zastávky od centra a jedna od Auparku. Byty sú situované vo veži B od 11. podlažia a sú vhodné ako štartovacie bývanie alebo ako investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia. ✅ POSLEDNÉ VOĽNÉ JEDNOTKY → Aktuálne dostupné už iba posledné 2-izbové byty → CENA: 4 300 €/m² s DPH – limitovaná ponuka! → Očakávaný nárast hodnoty do kolaudácie (2027) na viac ako 290 000 € ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE → Výmera: 48.24 m² → Typ: 2-izbový byt (nebo apartmán podľa podlažia) → Stav: prebieha výstavba → Lokalita: Panónska cesta, Bratislava, Petržalka → Možnosť odpočtu DPH ✅ BENEFITY PROJEKTU → Vynikajúca dostupnosť do centra → Silný investičný potenciál → Overený slovenský developer s úspešnými projektmi Nezmeškajte šancu získať svoj nový byt alebo investičnú nehnuteľnosť v projekte, ktorého hodnota rastie už počas výstavby. Kontaktujte nás ešte dnes k dispozícii posledné voľné jednotky. Pavol Jurček – Leaders & Partners Kontakt: +421 918 129 466 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Na predaj, veľkometrážny a plne klimatizovaný 2i byt (nie apartmán) s dostatkom úložného priestoru v novom bytovom komplexe v Podunajských Biskupiciach spája modernú architektúru s komfortným bývaním. Slnečný byt má veľkú rozlohu 54,15 m2 plus priestranný a široký balkón o výmere 5,7 m2, lokalizovaný na 1NP s výťahom. Kolaudačné rozhodnutie bolo vydané v mesiaci Máj 2025. Svetlý, južne orientovaný byt s priestranným exteriérom je tvorený vstupnou halou s úložným priestorom a so samostatným walk in šatníkom. Zázemie dotvárajú kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku, a samostatná toaleta s umývadlom. Vstupná chodba plynule prechádza do dennej časti bytu tvorenej úctyhodným otvoreným priestorom obývacej izby kuchynského priestoru a jedálenskej časti s priestorom na vybudovanie kuchynského ostrovu, všetko s maximálnym komfortom priestoru a svetla. Nočná časť pozostáva zo samostatnej spálne so samostatným prechodovým šatníkom a pohodlné dvoj lôžko. Uzavretý a súkromný areál bývania v meste obyvateľom prináša aj vlastné parkovacie miesta vonku pod prestrešením. Bývajte moderne, štýlovo a kvalitne. Byty v projekte Geologická, zodpovedajú najvyšším kvalitatívnym a bezpečnostným štandardom. Samozrejmosťou sú inovatívne technologické riešenia a top materiály od renomovaných výrobcov, ktoré pri výstavbe použili. Plastové okná s kvalitnými trojsklami, vlastný ohrev vody so zásobníkom, rekuperácia a elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti znižujú mesačné náklady na bývanie. Budúci majitelia tak budú mať kompletný prehľad nad svojimi nákladmi. Bonusom je aj klimatizácia, vďaka ktorej bude v bytoch príjemne aj v lete a takisto možnosť dodatočnej montáže dizajnových exteriérových žalúzií. Bytový komplex Geologická je dokončený a bol právoplatná skolaudovaný v mesiaci Máj 2025. Je tým najlepším spojením kvality vo vysokom prevedení za dobrú cenu. Mladým rodinám, párom a jednotlivcom ponúka pohodlné bývanie v novostavbe. Perfektná občianska vybavenosť, v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné strediská, banky a obchody. Neďaleko je aj pošta a supermarkety LIDL a BILLA. Všetko dôležité tak máte poruke. Dostatok zelene a oddych, to najlepšie je skryté v prírode. Okolie je zelené a ponúka dostatok možností oddychu a pohybu na čerstvom vzduchu pre celú rodinu. Pokojný zelený park je vzdialený len pár minút pešej chôdze, takisto aj hrádza a detské ihriská. Samotný bytový domu bude v budúcnosti poskytovať vkusný zatrávnený terén. Milovníkov aktívneho oddychu či pohybu potešia široké možnosti, ktoré moderný bytový komplex na ulici Geologická ponúka. Beh, bicyklovanie, prechádzky so psom, kočíkom a športoviská v bezprostrednej blízkosti. Jednoducho zdravý pohyb v príjemnom prostredí. Z mestskej časti Podunajských Biskupíc nie je nikam ďaleko! Lokalita je skvele napojená na D4 a na diaľničný obchvat. Zastávky MHD sa nachádzajú priamo pred bytovým komplexom, vďaka čomu sa všade dostanete za pár minút. Dokonalý komfort bývania zabezpečí murovaná pivničná kobka na poschodí, hneď pri výťahu a parkovacie miesto v uzavretom areály bytového komplexu, pod prístreškom, ktorý chráni pred nepriazňou počasia. Parkovacie miesto je možné dokúpiť v cene 12.000,-€ a pivničnú kobku je možné dokúpiť v cene 5.000,-€. Geologická, je ideálnym miestom pre váš nový domov! TOPPONUKA

Tento byt je presne ten typ bývania, kde máte ráno slnko na balkóne, výhľad na Karpaty a okolo seba prostredie, ktoré pôsobí čisto a moderne. Lokalita je silnou stránkou – pár krokov od domu je detské ihrisko, kúsok ďalej Billa, vďaka garážovému parkovaciemu státiu tento byt poskytuje vysokú úroveň komfortu. Výborné napojenie na obchvat a zároveň veľmi rýchly únik do prírody. • Byt: 56 m² • Balkón: 8.15 m² • Pivnica: 3.9 m² • Spolu: 68 m² HLAVNÉ BENEFITY * Veľký balkón orientovaný na východ s výhľadom na Karpaty. * Svetlý interiér s moderným štýlom. * Pavlačová architektúra projektu pôsobí vzdušne. * Byt je voľný a bez nutnosti ďalších úprav. * Podzemné garážové státie neďaleko výťahu. * Detské ihrisko, obchody aj MHD priamo pri bytovom dome. * Rýchla dostupnosť na obchvat aj do prírody. * Bez nutnosti výraznejších investícií. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Byt má veľmi príjemnú energiu – ranné svetlo, tiché orientovanie na východ a výhľad na Karpaty. Denná časť je priestranná, s výstupom na veľký balkón. Kuchyňa je riešená moderne v modrom prevedení a dopĺňa ju štýlové LED podsvietenie, ktoré vytvára atmosféru v celom priestore. Spálňa je oddelená, tichá a má dobré proporcie. Celkový stav bytu pôsobí čisto, moderne a bez nutnosti investícií. Ponúka sa čiastočne zariadený, stačí vám posteľ a môžete bývať. POPIS BYTOVÉHO DOMU Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2010 Patrí medzi projekty, ktoré pôsobia moderne, sviežo a nadčasovo aj pár rokov po výstavbe. Architektúra sa tu hrá s čistými líniami, veľkými preskleniami a otvorenými priestorovými riešeniami, ktoré vytvárajú na prvý pohľad veľmi príjemnú atmosféru. Najväčším špecifikom sú otvorené pavlačové chodby, ktoré dodávajú domu úplne iný charakter ako klasické uzavreté panelové bytovky. Pavlače sú svetlé, vzdušné a poskytujú krásne pohľady do vnútrobloku či na okolitú zeleň. POPIS LOKALITY Jedna z tých lokalít, kde máš všetko na pár minút: • Priamo pri dome detské ihrisko, bezpečné a udržiavané. • Billa - kvalitné potraviny sú v pešej dostupnosti. • Skvelé napojenie na obchvat – do centra aj mimo mesta sa dostanete rýchlo. • Blízko je príroda, polia, Karpatské úpätia – ideálne na prechádzky, šport alebo venčenie. • Zastávky MHD neďaleko. • Moderná zástavba vytvára príjemnú, čistú atmosféru. BORYMALL – 5,7 km / 9 min AUPARK – 7,1 km / 15 min Nemocnica BORY – 5,7 km / 9 min Devínská Nová Ves - 9,5 km / 10 min Letisko Bratislava – 27 km / 22 min Hainburg (Rakúsko) – 25 km / 23 min Bratislavský hrad – 14.1 km / 17 min EUROVEA – 20,0 km / 17 min MESAČNÉ NÁKLADY Správca: AVIONSPRÁVA Mesačný zálohový predpis za byt: 121.92 € Správa garážového státia: 23.17 € Elektrina ZSE: 22.50 € CENA 208 500 € byt 18 900 € garážové státie Byt sa predáva iba spolu s parkovacím miestom. SPOLU - 227 400 EUR

F003-112-NIONa Hľadáte moderné bývanie v atraktívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou s výbornou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Realitná kancelária Finanzpartner Vám predstavuje nový a exkluzívny developerský projekt Panónska, v najrýchlejšie sa rozvíjajúcej časti Petržalky. Ideálne riešenie pre páry, jednotlivcov a aj ako investičná príležitosť! Úžitková plocha: 37.88 m2 Poschodie: 6 Počet podlaží: 13 Projekt Panónska je moderné bývanie s nádychom elegancie a komfortu, tam kde sa kvalita stretáva s každodenným komfortom. Budova vyniká modernou architektúrou, vysoko kvalitnými materiálmi, premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje maximálny komfort pre rezidentov. Lokalita - moderné bývanie v žiadanej lokalite Petržalky - skvelá lokalita (5min od Auparku, MHD, obchody, škôlky, školy, reštaurácie - v pešej dostupnosti - zastávky MHD (autobus, električka - Zdravotné zariadenia, veterinárne ambulancie aj športové centrá v blízkosti - rýchle napojenie na D1/D2 diaľnicu Komfort a najlepšia kvalita: - novostavba - projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčné dispozície - 24/7 recepcia - moderná architektúra - kvalitné materiály - priestranné a presvetlené interiéry - ekologická výstavba certifikovaným stavebným systémom - výborné dispozičné riešenie - možnosť parkovania Benefity projektu: - silný investičný potenciál - kvalitná výstavba patentovanou technológiou VST - overený slovenský developer s úspešnými projektmi Byty sú vo výstavbe a predaj je už spustený. Nezmeškajte svoju príležitosť a dohodnite si osobné stretnutie, kde vám radi poskytneme kompletné informácie. KONTAKT: • Nikola Ontkovičová - realitný maklér • Finanzpartner reality • telefonne číslo - 0944 536 689 • email - nikola.ontkovicova@fpreality.sk • web - fpreality.sk

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP s predzáhradkou o výmere 53 m2 (C1), pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac! Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život. Rezidencia Štedrá ponúka: - 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom - uzavretý areál iba pre rezidentov - parkovacie miesta v areáli - parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu - komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života. Štandard vybavenia bytov a bytového domu: - železobetónové stropné dosky - obvodové steny z tehál Porotherm Profi - medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka - priečky z keramických tvárnic Porotherm - vnútorné sádrové omietky stien a stropov - stropy aj steny biele - plastové okná zasklené izolačným trojsklom Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC - vonkajšie parapety biele - vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach - laminátové podlahy v interiéroch - mrazuvzdorná dlažba na balkónoch - centrálne tepelné čerpadlo - ústredné kúrenie - podlahové kúrenie - odvetranie sociálnych zariadení Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha parkovacie miesto a pivničná kobka situovaná na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Zariadenie (nábytok) vo vizuáloch nie je súčasťou bytov, slúži ako inšpirácia. Podlaha, dlažba, obklad, dvere a sanita zahŕňa štandard bytov, presne ako je zobrazené vo vizuáloch. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku. Dokončenie stavby 12/2025. Dispozícia: - vstupná predsieň 6,54 m2 - kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku - kúpeľňa 2,79 m2 - samostatné WC 1,25 m2 - predzáhradka 53 m2 K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú zahrnuté v cene bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

Popis nehnuteľnosti Na predaj je nový, neobývaný 2-izbový byt na Bystrickej 29 v Devínskej Novej Vsi vrátane parkovacieho státia a pivnice. Byt sa nachádza na 3. poschodí s plochou 42.14 m² a balkónom 4.91 m2. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou . Samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. Moderná kuchynská časť je kompletne vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...).Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. Celý areál je oplotený a len pre obyvateľov bytovky. Areál vrátene parkovania pred domom je monitorovaný kamerovým systémom. V lokalite sú dostupné potraviny, základné a materské školy, lekáreň, reštaurácie .VOLKSWAGEN a okolitý priemyselný park je dostupný len 10 - 15 min. pešou chôdzou. Aktívnych ľudí poteší blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu či cyklotrasa popri rieke Morava ako aj športová a relaxačná zóna tzv. Pumptrack a Workout. Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko. Dostupnosť do Bratislavy pomocou MHD je bezproblémová a taktiež je v blízkosti diaľničný privádzač na D2 smer MA a BA. Na byte nie sú žiadne ťarchy a ani iné obmedzenia a je okamžite pripravený k nasťahovaniu. Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta je 209.000,-Eur + provízia pre realitnú kanceláriu. U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
-Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Ing. Michaela Gažovičová Realitný maklér Local Reality mobil: +421 952 342 148 email: gazovicova@localreality.sk web: www.localreality.sk

Byt s terasou v bytovom dome, novostavba 2018 v Devínskej novej Vsi v komplexe Devínsky Dvor, Opletalova, má výmeru 58 m2. Nachádza sa na prízemí domu, s vlastným oploteným pozemkom/ terasou 50 m2 , používaným ako okrasná záhrada. Ide o bezpečnú lokalitu najmä pre rodiny s upraveným okolím, detským ihriskom, obchodmi, službami a pod. Popis bytu: - vstupná chodba otvorená do obývacej haly s kuchyňou so spotrebičmi, kúpeľňa spolu s WC, práčka, sprchový kút - samostatná spálňa so šatníkom. Obe miestnosti majú prístup na terasu, elektrické vonkajšie rolety. Terasa je udržiavaná, dobre orientovaná a slnečná, poskytuje súkromie. Pri byte je komora, pri vstupe do domu pivnice s dostatkom priestoru pre skladovanie či bicykel, kolobežku a i. Byt je čiastočne zariadený vrátane spotrebičov. Zálohový predpis z 2024 , 1/os. 100€ + elektrika, i-net/kTV. Parkovanie je potrebné kúpiť, alebo prenajať si vonkajšie státie v blízkosti. Predajná cena zahřňa právny servis a províziu.

Ponúkame príjemný, vhodný na reknštrukciu 2-izbový byt situovaný na 4. poschodí moderného bytového domu v severnej časti Petržalky. Lokalita je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, veľa zelene a príjemných susedov, pričom dostupnosť do centra mesta je skvelá. Električková zastávka sa nachádza len pár minút chôdze a obľúbené oddychové zóny vrátane Sadu Janka Kráľa sú v pešej vzdialenosti. Bytový dom bol skolaudovaný približne v roku 2007 a disponuje výťahom. Priestory pôsobia udržiavane a kultivovane. Dispozícia a výmera podlahová plocha cca 48–49 m², orientácia na slnečnú juhovýchodnú stranu, klimatizácia pre komfort počas celého roka. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne s vaňou, svetlej obývačky s kuchynskou časťou a samostatnej spálne so šatníkom. Vysoké stropy dodávajú bytu vzdušnosť a príjemný pocit otvoreného priestoru. Výhody bytového domu Obyvatelia majú k dispozícii spoločné oddychové plochy vrátane veľkej terasy vhodnej na posedenie či relax. Dom pôsobí veľmi komunitným a priateľským dojmom, čo ocení každý, kto hľadá pokojné bývanie v príjemnom prostredí. K bytu patrí parkovacie miesto na uzavretom pozemku, čo je v tejto časti Petržalky veľký benefit. Cena Upravená cena: 209 000 € Komu byt sadne Nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivca či pár, ktorí hľadajú tiché bývanie s výbornou dostupnosťou, alebo pre investora – byty v tejto lokalite sa prenajímajú veľmi rýchlo a stabilne.

Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj 2-izbový byt v projekte POP Slnečnice, v strednej budove T2, na Labutej ulici. BYT - 40 m2, lodžia 4m2 - 5. poschodie/8. - SV orientácia - vstupná predsieň, kuchyňa spojená s obývačkou so vstupom na lodžiu, izba so vstupom na lodžiu, kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC - protipožiarne bezpečnostné vstupné dvere, plastové okná a dvere na lodžiu s izolačným trojsklom, plávajúca podlaha zn. Egger, interiérové dvere plné, keramický obklad a dlažba v kúpeľni, ústredné kúrenie, v izbách a kúpeľni radiátor, v kúpeľni odvetrávanie nástenným ventilátorom, predpríprava na klimatizáciu K bytu patrí kryté parkovacie miesto v garáži, cena parkovacieho miesta: 22.000 EUR LOKALITA Postupne rozširujúca sa komunitná lokalita, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť, zástavka MHD, električková trať, reštaurácie, potraviny, beauty salón, kvetinárstvo, možnosť športových aktivít pod dohľadom osobného trénera, triedený odpad pri dome CENA Byt 209.000 EUR, parkovacie miesto 22.000 EUR Obhliadky na čísle 0905 446 918, Natália Dobročáni

Loyalters by Bosen Group Vám ponúka na predaj nový, ešte neobývaný 2-izbový byt v Devínskej Novej Vsi na ulici Bystrická. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry aj ako investícia na prenájom. BYT: Celková podlahová plocha bytu je 42,14 m² + balkón 4,91 m². Nachádza sa na 3. poschodí novostavby. K bytu prislúcha pivnica a parkovacie státie priamo v areáli. DISPOZÍCIA: predsieň so vstavanou skriňou a priestorom na práčku, obývacia izba spojená s kuchyňou a vstupom na balkón, samostatná spálňa s manželskou posteľou (king size), kúpeľňa s vaňou a elektrickým radiátorom, samostatné WC so závesným systémom a automatickým odsávaním TECHNICKÉ VYHOTOVENIE: Byt je úplne nový, pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Disponuje kvalitnou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi AEG, Siemens, Bosch, nadčasovým osvetlením v každej miestnosti, optickým internetom a pripojením Telekom, modernými bezpečnostnými prvkami (oplotený areál, kamerový systém). ZARIADENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený: kuchyňa vrátane riadu, hrncov a príborov, moderná rozťahovacia sedacia súprava s úložným priestorom, vstavané skrine a veľkorysý odkladací priestor, posteľ king size so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. PARKOVANIE: K bytu prislúcha parkovacie státie priamo pred domom. Celý areál je uzavretý a monitorovaný kamerovým systémom. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – potraviny, školy, materská škola, lekáreň, reštaurácie. Milovníkov prírody poteší aj blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu, cyklotrasy popri rieke Morava, Pumptrack a Workout zóny. Výborná dopravná dostupnosť do centra Bratislavy (MHD aj D2). Volkswagen a priemyselný park sú v pešej dostupnosti (10–15 minút). CENA: 209 000,- EUR (vrátane pivnice a parkovacieho miesta) REALITNÝ MAKLÉR: Petra Kissová, tel.: +421 948 355 305, email: petra.kissova@loyalters.sk Realitná kancelária Loyalters je členom Bosen Group a zároveň členom Realitnej únie SR. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Ponúkame na predaj nový 2.izbový byt + balkón, parking, pivnica V zastúpení realitného centra MI_REAL, s.r.o. Vám ponúkame na predaj nový neobývaný 2-izb. byt na Bystrickej 29 v Devínskej Novej Vsi vrátane parkovacieho státia a pivnice. ID: 20250209/1 VÝMERA: 42.14 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt sa nachádza na 3. poschodí s plochou 42.14 m² a balkónom 4.91 m2. Obývacia izba je spojená s kuchyňou a predsieňou . Spálňa je samostatná ako aj kúpeľňa a WC, tak ako je to zobrazené na priloženom výkrese LOKALITA: V lokalite sú dostupné potraviny, základné a materské školy, lekáreň, reštaurácie . A, samozrejme, VOLKSWAGEN a okolitý priemyselný park je dostupný len 10 - 15 min. pešou chôdzou. Aktívnych ľudí poteší blízkosť Devínskej Kobyly, Sandbergu či cyklotrasa popri rieke Morava ako aj športová a relaxačná zóna tzv. Pumptrack a Workout. Priamo pod domom sa nachádza detské ihrisko. Celý areál je oplotený a len pre obyvateľov bytovky. Areál vrátene parkovania pred domom je monitorovaný kamerovým systémom. Dostupnosť do Bratislavy pomocou MHD je bezproblémová a taktiež je v blízkosti dialničný privádzač na D2 smer MA a BA. N VVYBAVENIE BYTU: Moderná kuchynská časť je komplet vybavená kvalitnými elektrospotrebičmi (AEG, Siemens, Bosch) ako aj všetkým potrebným (riad, hrnce, príbory...). Kúpeľňa je vybavená vaňou a elektrickým radiátorom s termostatom. Samostatné WC je so závesným WC a autom. odsávaním. Práčka je situovaná v predsieni. Byt je vybavený nadčasovým osvetlením jednotlivých miestností, modernou sedacou súpravou s odkladacím priestorom a príležitostným spaním. V spálni je samozrejmosťou king size posteľ so zdravotnými matracmi a lamelovými roštami. Celý byt je zariadený veľkorysým odkladacím priestorom formou vstavaných skríň. Do bytu je privedený optický internet a Telekom. VÝHODY: Na byte nie sú žiadne ťarchy a ani iné obmedzenia a je okamžite pripravený k nasťahovaniu. Cena bytu vrátane pivnice a parkovacieho miesta. CENA: 209.000,-Eur. Zaujala Vás naša ponuka? Neváhajte nás kontaktovať už dnes, radi Vás prevedieme danou nehnuteľnosťou. Všetci ste srdečne vítaní. KONTAKT: Ing.Peter Vojtko tel: +421 903752345 e-mail: peter.vojtko@mirealreality.sk Pozn. Text v inzeráte má informatívny charakter.

Ponúkame na predaj príjemný, nikdy neobývaný 2-izbový byt v novostavbe na Bystrickej ulici v Devínskej Novej Vsi. Byt má výmeru 42,14 m² + balkón 4,91 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Areál bytového domu je uzavretý, oplotený a monitorovaný kamerovým systémom. Súčasťou predaja je PIVNICA a vonkajšie PARKOVACIE miesto. DISPOZÍCIA vstupná chodba priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou a vstupom na balkón samostatná spálňa kúpeľňa s vaňou samostatná toaleta STAV A ZARIADENIE novostavba pripravená na okamžité nasťahovanie predáva sa vrátane kvalitného zariadenia ((AEG, Siemens, Bosch) vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi vstavané šatníkové skrine sedačka s úložným priestorom king size posteľ práčka a ďalšie vybavenie BYTOVÝ DOM moderný uzatvorený areál s parkovou úpravou a detskými prvkami vstup na elektronický čip výťah LOKALITA kompletná občianska vybavenosť: OC Bory Mall, Hornbach, Metro, služby lokalita plná zelene (Devínska kobyla), vhodná na cykloturistiku, beh či prechádzky rýchle napojenie na diaľničný obchvat a MHD CENA 209 000 € (vrátane pivnice, parkovacieho miesta a odmeny pre realitnú kanceláriu). Našim klientom poskytujeme kompletný servis: vypracovanie zmlúv a návrhov na vklad právnickou kanceláriou úhradu poplatkov za návrh na vklad vlastníckeho práva na katastri bezplatné hypotekárne poradenstvo zabezpečenie znalca v prípade potreby KONTAKT Zaujala vás nehnuteľnosť? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku (0910 969 995; SOFIA REAL, s.r.o.)

Ponúkame Vám na predaj 2,5-izbový byt na Podunajskej ulici, Bratislava II. - Dostupný ihneď k nasťahovaniu, plne zariadený - Tehlový, bezbariérový, zateplený, nízke mesačné náklady! - Príjemný tichý byt, v okolí je plno zelene Nachádza sa na 3. poschodí zo 7. Dokončený bol v roku 2013, vynikajúco udržiavaný. Bytový dom má vlastnú kotolňu, samozrejmosťou je výťah. V byte sa nachádza: - vstupná hala - obývačka - kuchyňa, čiastočne prepojená s obývačkou - veľká spálňa - kúpeľňa - samostatné WC - ďalšia samostatná izba, presvetlená z kuchyne - balkón Vnútorná výmera bytu je 72 m2 + 3 m2 má balkón. Dobrá dostupnosť do centra, či už autom vďaka blízkemu obchvatu D1, alebo hromadnou dopravou vďaka vyhradeným bus pruhom na Gagarinovej. Za bytovým domom sa nachádza cyklotrasa, ktorou sa dostanete do centra, alebo na hrádzu, úplne mimo automobilovej dopravy. V blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody Lild, Billa, Tesco, detské ihriská. Priamo v bytovom dome na nultom podlaží nájdete zubára, veterinára, kaviareň a menšie potraviny. V pešej vzdialenosti 5 minút je obľúbený Vrakunský lesopark, vhodný na vychádzky a vonkajšie športové aktivity. Okolie bytového domu je tiché, pokojné a plné zelene. Byt je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Predáva sa so zariadením, stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Nízke mesačné náklady. Všetky energie, kúrenie, voda a fond opráv dohromady: iba 140 EUR. Možnosť financovania kúpy bytu hypotékou. Cena nehnuteľnosti je 209 890 EUR + provízia RK

Exkluzívne ponúkame na predaj jedinečnú investičnú príležitosť - apartmán v projekte Tehelne pole. Apartmán má 36 m2 vrátane balkóna o výmere 6 m2. V chodbe je vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok odkladacieho priestoru a vďaka sedeniu je aj zaujímavým prvkom apartmánu. Moderná kúpeľňa pozostáva zo sprchového kúta, je spojená s toaletou. Kuchyňa na mieru je so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Je tu priestor na jedálenský stôl a stolicky. V obývacej časti je možné umiestnenie sedacej súpravy alebo postele podľa preferencii majiteľa. Apartmán je orientovaný na východ. Apartmán je zariadený k okamžitému nasťahovaniu, pripadne môže byt využívaný na krátkodobý prenájom. Pre viac informácii nás neváhajte kontaktovať.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 2 izbový byt v projekte TAMMI od developera YIT, ulica Pri Hrubej Lúke, Bratislava – mestská časť Dúbravka. BYT: Byt má výmeru 53,11 m2 z čoho pivničná kobka tvorí 1,63 m2. Nachádza sa v bytovom dome z roku 2016 na 1. poschodí (pod bytom sa nachádza ešte jedno obytné podlažie). Byt je orientovaný na juhovýchodnú stranu a nedisponuje balkónom. Výhodou tohto bytu je aj možnosť využívania sauny, ktorá je k dispozícii vlastníkom bytov a taktiež množstvo parkovacích miest pred bytovým domom (na pozemku máte spoluvlastnícky podiel), čiže nie je nevyhnutné si parkovacie miesto dokupovať. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s priestorom na šatník, obývacia časť spojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, plastové okna s trojsklom, komplet sanita, interiérové dvere. Aktuálne sa byt dozariaďuje a jeho súčasťou bude kompletne vybavená kuchynská linka na mieru s elektrospotrebičmi (varná doska, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu) a šatník v chodbe, manželská posteľ. PARKOVANIE: Parkovacie miesta pred bytovým domom. LOKALITA: Priamo v areáli bytového domu sa nachádza detské ihrisko s ohniskom len pre vlastníkov bytov v projekte TAMMI. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V okolí bytového domu sa nachádzajú školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchodné centrum DUBRAWA, obchodný dom SARATOV so širokou ponukou služieb, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, MHD, široké možnosti kultúrneho a športového vyžitia. Neďaleko sa nachádza nákupné centrum Bory Mall. Dúbravka je ideálnym miestom pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou, nakoľko na dosah tu sú lesy Devínskej Kobyly. CENA: 209.990 € byt + 2.000 € pivničná kobka + 8.010 € zariadenie (kuchyňa, šatník, manželská posteľ) = spolu 220.000 € Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Na predaj Vám ponúkame krásny presvetlený apartmán s loggiou na Bajkalskej ul. v Bratislave, m.č. Nové Mesto, v polyfunkčnom objekte novostavby Tehelné Pole. Apartmán má výmeru 30 m2 a k nemu prislúcha loggia o veľkosti 7 m2. Nachádza na 6. poschodí. Byt je orientovaný na východnú stranu. Byt sa predáva plne zariadený, pozostáva zo vstupnej chodby s policovým systémom, obývacej izby s rozkladacou posteľou, úložnou komodou s televízorom, pracovným stolom s kancelárskou stoličkou. Z obývacej izby je priamy vstup na loggiu. Obývačka je spojená s kuchyňou vybavenou varnou doskou, rúrou, digestorom, mikrovlnnou rúrou, kombinovanou chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu. Kuchyňa taktiež disponuje tzv. barovým pultom s barovou stoličkou, ideálne miesto na vychutnanie si výdatných raňajok či dobrej večere. Apartmán ďalej disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom, v ktorej sa nachádza aj práčka a toaleta. Polyfunkčný objekt Tehelné Pole bol skolaudovaný v r. 2020. Ideálna poloha, blízkosť centra mesta, príjemné prostredie a široká ponuka služieb v rámci obchodnej pasáže sú garanciou komfortného bývania. Byt je situovaný v širšom centre mesta s výbornou dostupnosťou do centra (zastávka MHD - autobus, električka, trolejbus) ale aj smerom von z mesta. Obchodná pasáž na prízemí ponúka širokú škálu obchodov (potraviny) a služieb (reštaurácie, kaviarne, banky, kaderníctvo, zubná ambulancia s pohotovosťou, lekáreň, ....). V blízkosti a dochôdznej vzdialenosti sa nachádza Obchodné centrum VIVO!, Central, plaváreň Pasienky či kúpalisko Tehelné pole. Cena je konečná a zahŕňa prípravu zmluvnej dokumentácie (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra) a protokolárne odovzdanie bytu vrátane prepisu energií. RK prosím nevolať

R E N A T A S - exkluzívne predaj lukratívnych apartmánov v Dominikánskej republike obklopené tropickou zeleňou, len kúsok od najkrajšej kúpacej pláže v Cabarete. Projekt NATURAL HABITAT je viac ako len domov - je to životný štýl a investícia v jednom. Spája moderný komfort a nadčasovú eleganciu so solídnou návratnosťou. Ideálne pre investorov a tých ktorí hľadajú pokojný únik z ruchu veľkomesta s potenciálom zhodnotenia investície v jednej z najžiadanejších pobrežných komunít Dominikánskej republiky, ktorou je Perla Marina. Váš kúsok raja čaká, tak nepremeškajte túto príležitosť vlastniť niečo výnimočné ! •⁠ ⁠LIST VLASTNÍCTVA – získavate výpis z listu vlastníctva tzv. Deslinde, ktoré preukazuje 100% vlastnícke práva k apartmánu a pozemku. •⁠ ⁠⁠ZHODNOTENIE INVESTÍCIE - V Cabarete je zaznamenaný celoročný rast cien apartmánov v rozmedzí 10% až 12% ročne. Plážové lokality a prémiové oblasti akou je Perla Marina, počas posledných rokov zhodnotili svoju hodnotu kumulatívne o 30% až 40%. •⁠ ⁠⁠PASÍVNY PRÍJEM - Výnos z prenájmu (napr. Airbnb) dosahuje v Cabarete od 8% ročne, pričom počas ,,high season,, môže byť výnos z prenájmu ešte vyšší. •⁠ ⁠⁠SECURITY STRÁŽNA SLUŽBA 24/7 •⁠ ⁠⁠SERVIS – Natural Habitat sa postará o všetky služby aj bez vašej prítomností (výhradný management prenájmu, kompletné služby pre vás a vašich hostí, online portál vlastníka). Projekt NATURAL HABITAT kladie dôraz na architektúru, moderné riešenie, kvalitné prevedenie a zároveň na pohodlie, ktoré si viete dopriať v bazénovej zóne určenej len pre vlastníkov apartmánov. NATURAL HABITAT BLOK A •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (93,89m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK B •⁠ 3 nadzemné podlažia + rooftop •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (80,05m2 / 87,55m2) •⁠ 3 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu NATURAL HABITAT BLOK C •⁠ 3 nadzemné podlažia •⁠ 2 apartmány na každom podlaží (63,55m2) •⁠ 2 izbové apartmány vyhotovené v nadštandarde •⁠ 1 parkovacie státie ku každému apartmánu FINANCOVANIE: 30%-40%-30% Predpokladaný termín dokončenia August 2027 CENY od 169.000,-EUR (199.000,-USD) POLOHA •⁠ 1 min kúpacia pláž •⁠ 3 min surferská pláž •⁠ 5 min padel a tenis kurty •⁠ 7 min Kite pláž •⁠ 10 min centrum Cabarete •⁠ 10 min mesto Sosua •⁠ 20 min letisko Puerto Plata •⁠ 30 min golfové ihrisko Playa Dorada Golf Puerto Plata •⁠ len ,,cez cestu‘‘ výstavba Cabarete Country Club, súčasťou ktorého bude golfové ihrisko a prvý nočný golf v Karibiku, tenis, padel, piklebal, driving range simulátor, fitness centrum, plavecký bazén, reštaurácie vrátane gurmánskeho stolovania a mnoho viac. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme osobne ale telefonicky. JUDr. Renáta Škodroňová 0905 668 888 renatas.real@gmail.com Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RENATAS, s. r. o.

Hľadanie bývania je častokrát o kompromisoch. U nás ich robiť nemusíte! Nová lukratívna štvrť Sýkorky, ktorá zahniezdi v Záhorskej Bystrici - v obľúbenej časti Pod vŕškami - vám prinesie skutočne vysoký štandard bývania. Atraktívne novostavby obkolesí rozsiahly park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte a obyvatelia si tak budú môcť vychutnávať dokonalý kontakt s prírodou. Sýkorky vám v prvej etape výstavby ponúknu celkovo 80 bytových jednotiek rozdelených do dvoch päťpodlažných smart budov. Vybrať si môžete z exkluzívnej ponuky 2-, 2,5-, 3-, 3,5-, 4- a 5-izbových bytov, ktoré sú vybavené praktickým balkónom, terasou alebo funkčnou predzáhradkou. Sýkorky nie sú jednorazovým projektom, ale cielene budovanou štvrťou v lukratívnej časti Záhorskej Bystrice. Najvýznačnejšou črtou projektu je rozsiahly komunitný park, ktorý sa bude tiahnuť pozdĺž celej štvrte. V parku sa budú nachádzať detské ihriská a množstvo zelených plôch ako stvorených na relax a oddych. Začiatok výstavby 05/2025, pričom celková výstavba I. etapy projektu Sýkorky je naplánovaná na 2025-2026. Predbežný termín kolaudácie je stanovený na 2Q 2027. Kontakty predaja: Eva Husarová: 0917 247 247 Martina Kalmanová: 0917 240 240 Boris Babač: 0917 225 005 info@sykorky.sk

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP s predzáhradkou o výmere 59 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac! Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život. Dispozícia: - vstupná predsieň 6,54 m2 - kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku - kúpeľňa 2,79 m2 - samostatné WC 1,25 m2 - predzáhradka 59 m2 Rezidencia Štedrá ponúka: - 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom - uzavretý areál iba pre rezidentov - parkovacie miesta v areáli - parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu - komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života. Štandard vybavenia bytov a bytového domu: - železobetónové stropné dosky - obvodové steny z tehál Porotherm Profi - medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka - priečky z keramických tvárnic Porotherm - vnútorné sádrové omietky stien a stropov - stropy aj steny biele - plastové okná zasklené izolačným trojsklom Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC - vonkajšie parapety biele - vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach - laminátové podlahy v interiéroch - mrazuvzdorná dlažba na balkónoch - centrálne tepelné čerpadlo - ústredné kúrenie - podlahové kúrenie - odvetranie sociálnych zariadení Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Zariadenie (nábytok) vo vizuáloch nie je súčasťou bytov, slúži ako inšpirácia. Podlaha, dlažba, obklad, dvere a sanita zahŕňa štandard bytov, presne ako je zobrazené vo vizuáloch. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku. Dokončenie stavby 12/2025. K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

Andel&Zachar Vám ponúka na predaj 1-izbový byt 35,93 m2 na 1.NP (B1) s predzáhradkou o výmere 59 m2, pivničnou kobkou a parkovacím miestom. Túžite po ideálnom bývaní, ktoré spája komunitný komfort, bezpečie a skvelú dostupnosť? Rezidencia Štedrá vám ponúka všetko toto a ešte oveľa viac! Projekt sa nachádza v pokojnej a žiadanej časti Ružinova, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a ideálne podmienky pre pohodlný život. Dispozícia: - vstupná predsieň 6,54 m2 - kuchyňa 9,75 m2 s obývacou izbou 15,6 m2 a výstupom na predzáhradku - kúpeľňa 2,79 m2 - samostatné WC 1,25 m2 - predzáhradka 59 m2 Rezidencia Štedrá ponúka: - 16 bytových jednotiek v štandarde s predzáhradkou alebo balkónom - uzavretý areál iba pre rezidentov - parkovacie miesta v areáli - parkovacie miesta pre návštevníkov mimo areálu - komunitná, vnútrobloková záhrada poskytujúca relax Toto moderné bývanie spája tiché a bezpečné prostredie s praktickosťou mestského života. Štandard vybavenia bytov a bytového domu: - železobetónové stropné dosky - obvodové steny z tehál Porotherm Profi - medzibytové steny sú zvukovoizolačné murované z Porotherm Aku zateplenie kontaktným zatepľovacím systémom EPS 150-200 mm + omietka - priečky z keramických tvárnic Porotherm - vnútorné sádrové omietky stien a stropov - stropy aj steny biele - plastové okná zasklené izolačným trojsklom Vnútorné parapety biele plastové z komôrkového PVC - vonkajšie parapety biele - vstupné dvere bezpečnostné v triede 2 v oceľových zárubniach - laminátové podlahy v interiéroch - mrazuvzdorná dlažba na balkónoch - centrálne tepelné čerpadlo - ústredné kúrenie - podlahové kúrenie - odvetranie sociálnych zariadení Všetky byty disponujú výborným dispozičným riešením s efektívnym využitím každého m2. Ku každému bytu prislúcha pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt, čo znásobuje komfort jej užívania. Zariadenie (nábytok) vo vizuáloch nie je súčasťou bytov, slúži ako inšpirácia. Podlaha, dlažba, obklad, dvere a sanita zahŕňa štandard bytov, presne ako je zobrazené vo vizuáloch. Energetická úspornosť – Rezidencia Štedrá bude vyhotovená v energetickom štandarde A, čo zabezpečí výraznú úsporu na účtoch za energie. Dôraz na ekológiu – Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla a každý byt disponuje predprípravou na fotovoltiku. Dokončenie stavby 12/2025. K bytu prislúcha: Pivničná kobka na rovnakom poschodí a parkovacie státie sú vrátane ceny bytu. Lokalita: Atraktívna lokalita – Ružinov, ulica Štedrá. Táto lokalita patrí medzi najvyhľadávanejšie v Bratislave vďaka svojej kombinácii pokojného prostredia a výbornej občianskej vybavenosti. Občianska vybavenosť: V okolí nájdete všetko, čo potrebujete pre pohodlný život – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, zdravotné strediská a školy. Možnosti na šport a oddych: Blízkosť fitness centier, vonkajších športovísk a parkov je ideálna pre aktívny životný štýl. Dopravná dostupnosť: Lokalita je perfektne prepojená s ostatnými časťami Bratislavy, či už verejnou dopravou, autom, alebo pešo. Zastávky MHD sú vzdialené len pár minút chôdze. Pokojné prostredie: Ulica Štedrá ponúka tiché bývanie s dostatkom zelene, ideálne pre rodiny, jednotlivcov aj seniorov. Ružinov na Štedrej ulici je miestom, kde nájdete balans medzi mestským komfortom a príjemným pokojom.

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt vo výbornej lokalite na rohu Kaštielskej a Mierovej ulice, v širšom centre mesta. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, je bezbariérový a jeho celková výmera je 45,86 m². Predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozíciu bytu tvorí vstupný priestor s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa s toaletou, obývacia izba a spálňa, za ktorou sa nachádza praktický úložný priestor s práčkou. Pozdĺž obývačky aj spálne sa nachádza uzavretá relaxačná miestnosť, do ktorej je vstup z oboch izieb. Na bytovom dome bola realizovaná nadstavba, v ktorej sa nachádza aj tento byt. To znamená, že byt má nové rozvody elektriny, nové rozvody vody a odpadu, ako aj ďalšie prvky technickej infraštruktúry z obdobia nadstavby. Byt bol kolaudovaný v septembri 2022, pričom prešiel kompletnou rekonštrukciou. Vymenené boli všetky rozvody vody, odpadu aj elektriny. V celom byte sú položené laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, kúpeľňa a toaleta disponujú novými obkladmi a sanitou. Osadené sú nové plastové okná, byt je vybavený podlahovým kúrením a nové sú aj bezpečnostné vstupné dvere s protihlukovou úpravou. Súčasťou vybavenia je kamerový elektronický vrátnik a pripravená je aj kompletná inštalácia na klimatizáciu vrátane odvodu kondenzu. Byt je orientovaný na sever, vďaka čomu je svetlý a neprehrieva sa. Pri bytovom dome sa nachádzajú parkovacie miesta, ktoré je možné si prenajať alebo odkúpiť. Mesačné náklady sú veľmi nízke, pre dve osoby predstavujú iba 110 eur plus spotreba elektriny. Bytový dom je zateplený, postavený ako železobetónový skelet so zrekonštruovaným výťahom a novými rozvodmi v spoločných priestoroch. Vstup do domu je zabezpečený čipom a všetky spoločné priestory vrátane vstupu na poschodí prešli obnovou. Lokalita patrí medzi tiché a mimoriadne žiadané časti širšieho centra. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra mesta aj na MHD vo všetkých smeroch a zároveň možnosť vlastného parkovania. Byt je voľný ihneď a jeho cena je 211 445 €. Byt je možné financovať aj prostredníctvom Hú a je kúpou voľný. K cene bude pripočítaný poplatok realitnej kancelárii Delop real, s.r.o. vo výške 2 % z konečnej kúpnej ceny. V poplatku je zahrnutý: kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti, poradenstvo a hypotékarny špecialista.

Na predaj 2-izbový byt Mierová ul. – Bratislava – Ružinov: Skvelá lokalita a kompletná občianska vybavenosť! Byt je kompletne zariadený, kolaudovaný 9/2022 Dispozíciu bytu tvorí: vstupný priestor s kuchynskou linkou, samostatná kúpeľňa s WC. Nasleduje obývačka a spálňa za ktorou je sklad s práčkou Pozdĺž obývačky a spálne je uzavretá relaxačná miestnosť s prístupom z oboch izieb. nové rozvody vody, odpadu a elektriky v celom byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou obklady a sanita v kúpeľni a WC nové plastové okná podlahové kúrenie nové vstupné bezpečnostné dvere do bytu s potlačovaním hluku kamerový elektronický vrátnik na otvorenie hlavného vstupu do domu Byt je svetlý s orientáciou na sever, má prípravu na klimatizáciu s rozvodmi a odtokom kondenzu do kanalizácie. K dispozícii sú aj parkovacie miesta pri vchode (možnosť prenájmu/predaja). Absolútnou výhodou bytu sú nízke mesačné náklady a to vo výške 110 EUR (na 2 osoby) plus elektrika. Bytový dom je z pohľadu konštrukcie zateplený železobetónový skelet s renovovaným výťahom, rozvody v spoločných priestoroch sú nové, vstup do domu na čip. Spoločné priestory na poschodí vrátane nového vstupu sú nové. Byt sa nachádza vo výbornej a tichej lokalite širšieho centra s vynikajúcou občianskou vybavenosťou všetkého druhu a možnosti vlastného parkovania, výborná dostupnosť do centra mesta, s blízko dostupnou mestskou hromadnou dopravou na všetky smery. K cene sa pripočítava 3000,- € pre realitnú kanceláriu v rámci ktorej Vám zabezpečíme: kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností vo výške 100,-EUR kompletný právny servis zabezpečený naším právnikom – vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č.: 0903 210 582