Novostavby na predaj Nitra

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame Vám špičkové bývanie v jednom z najkrajších a najpohodlnejších sídlisk v Nitre. Bytový dom Jurkovičova sa nachádza v srdci tých najžiadanejších lokalít mesta a ponúka výnimočné bývanie pre tých, ktorí si vážia kvalitu, komfort a výbornú dostupnosť a parkovanie priamo pri dome v cene. Dom bude situovaný v prestížnej časti Nitry - sídlisko Klokočina. Táto lokalita kombinuje tiché a pokojné prostredie so skvelým prístupom k mestskej infraštruktúre. Obchody, reštaurácie, školy a zelené plochy sú len kúsok od Vašich dverí. Bytový dom Jurkovičová Vám ponúka veľmi príjemné moderné bývanie v Nitre. Nové byty na predaj sú určené ľuďom, ktorí preferujú mestský životný štýl a chcú mať všetko na dosah. Ide o výstavbu 48 bytových jednotiek v samostatne stojacom 7 podlažnom bytovom dome, pričom jedno podlažie bude podzemné. V bytovom dome bude 24 2 izbových bytov a 24 1-izbových bytov, v podzemnej garáží 6 parkovacích miest a ku každému bytu bude pridelená kobka. Súčasťou výstavby je podzemná garáž s 6 garážovými parkovacími miestami. Zároveň vybudujeme verejné parkovisko na 51 parkovacích miest. predaj@kami-profit.sk jurkovicova.sk +421 908 926 791

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 835 m2 s rozostavanou stavbou na Komenského ulici v lukratívnej časti Zobora s pekným výhľadom na celé mesto. Na pozemku stojí rozostavaná staršia stavba ktorá je aj zapísaná v katastri na základe GP (viď foto). Táto stavba má všetky právoplatné dokumenty na budúce skolaudovanie dokončenej stavby. Pozemok má ideálne rozmery 32 m šírka od cesty a 26 m dĺžka. V prípade záujmu nás kontakte priamo telefonicky 0905552101.

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt – A11, B11 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 125,93 m2 Výmera bytu: 83,90 m2 Výmera záhrady: 42,03 m2 Podlažie: 1,2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový mezonet dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na pozemok. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 5-izbový byt – C21, C22 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 171,74 m2 Výmera bytu: 127,96 m2 Výmera terasy: 43,78 m2 Podlažie: 2,3/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Päťizbový mezonet dispozične pozostáva zo štyroch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádzajú dve kúpeľne s toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 4i bungalov ktorý stojí na slnečnom pozemku, obklopený starostlivo navrhnutou záhradou. Lokalita : Nitra - Prameň Úžitková plocha : 120 m2 + 20m2 terasa Celková výmera pozemku : 609m2 Tento moderný bungalov stojí na rožnom pozemku takže máte len jedného suseda a poskytuje komfortné bývanie s dôrazom na detail. Určite oceníte prekryté parkovanie pre dve autá, murovaný záhradný domček a dokonalú záhradu. dispozícia domu: vstupná chodba s dostatočným úložným priestorom, samostatná toaleta, kuchyňa s jedálňou a obývačkou z ktorej je východ na zastrešenú terasu, špajza, technická miestnosť s práčovňou, spálňa a dve samostatné izby so vstavanými šatníkovými skriňami, kúpeľňa so sprchovým kútom a druhá samostatná toaleta, podkrovie s úložným priestorom. • podlahové teplovodné kúrenie, plynový kotol, elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie, brána na diaľkové ovládanie, záhrada má automatickú závlahu, • všetky inžinierske siete - plyn, elektrina, voda, kanalizácia, internet • v blízkosti, školy, škôlky, obchody, poliklinika, MHD • nízke mesačné náklady cca 160e viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 2 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu - 50,13 m2 balkón - 3,60 m2 Útulný a priestranný dvojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, spálňa a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate Ponúkame na Predaj: priestranný 3-izbový byt -výmera- 83,20 m², -lokalita - Chrenová Byt je súčasťou obytného domu evidovaného na liste vlastníctva ako rodinný dom, ktorý pozostáva len z dvoch bytových jednotiek. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba Obývacia izba v ktorej sú krbové kachle Kuchyňa – kuchynská linka vyrobená na mieru u stolára, kvalitné vstavané spotrebiče klimatizácia Gree s funkciou kúrenia Samostatná toaleta – WC s umývadlom Priestranná kúpeľňa 2x spálňa Technické informácie: -elektrické podlahové kúrenie -klimatizácia s funkciou kúrenia Výhody nehnuteľnosti: -parkovacie miesto -oplotený pozemok (119 m²) -pivnica -výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1 (Bohúňova – Levická) -vlastné smetné nádoby pre každý byt Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou a ponúka komfortné bývanie s viacerými benefitmi rodinného domu Pre viac info: Zuzana Bojdová +421 904 300 202 e-mail: zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj skolaudovaný 4i bungalov s garážou vo vyhľadávanej lokalite - Lokalita: Nitra - Časť: Čermáň - Úžitková plocha: 130 m2 - Veľkosť pozemku: 460m2 Dom je prakticky dispozične riešený, vstupná chodba, samostatná toaleta, technická miestnosť s práčovňou, obývačka s kuchyňou a výstupom na terasu, samostatná spálňa s vlastnou kúpeľňou, dve izby, kúpeľňa s vaňou a toaletou. • Podlahové teplovodné kúrenie, tepelné čerpadlo, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, klimatizáciu, fotovoltiku, nabíjanie elektro áut, • parkovanie pred domom, garáž • IS : Elektrina, voda, kanalizácia, • Vybavenosť - obchody, lekáreň, poliklinika, základná škola, škôlka, • Dobrá dostupnosť do mesta a na dialnicu. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie a pokoj spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 74,50 m2 balkón 3,60 m2 Útulný a priestranný trojizbový byt s balkónom navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. Súčasťou každého bytu je balkón. - Kvalitné plastové okná, príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie, podlahové kúrenie. - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3 izbový byt pri PARKU balkón - áno 5m2 kobka - áno 5m2 parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 82m2 - Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt v štandarde - Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou,2 x spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. - Kvalitné okná, vlastný kotol a podlahové kúrenie, príprava na vonkajšie el.žalúzie, klimatizáciu, - Parkovanie pod bytovým domom - Predpokladaný termín dokončenia 12/2026 Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 email: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 4-izbový byt v novostavbe Tabáň s vyhradeným parkovacím miestom v podzemnej garáži Celková výmera: 127,60m2 (byt 86,60m2, pivnica 2m2, terasa 39m2) výťah pivničná kobka lokalita: Nitra ulica: Piaristická Podlažie. 3NP • Na predaj priestranný 4-izbový byt v rezidenčnom komplexe Tabáň • Veľmi príjemný 4-izbový byt sa nachádza na 3. podlaží bytového domu a je orientovaný na dve svetové strany • Byt je priestranný s výmerou 86,60m2 • Dispozične pozostáva – vstupná chodba, 3 samostatné, nepriechodné izby, obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou. Kúpeľňa s vaňou ako aj so sprchovým kútom a samostatná toaleta. Priestranná, rožná terasa ktorá je prístupná z každej miestnosti • Byt sa predáva v štandarde – podlahy, dlažby, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere • Byt disponuje aj pivničnou kobkou • Polyfunkčný objekt Tabáň sa nachádza v úplnom centre mesta, iba 200 metrov od pešej zóny • Kompletná občianska vybavenosť, obchod, nákupné centrum Mlyny, Orbis, Prior, MHD, nákupné centrá, reštaurácie, kaviarne...všetko v pešej dostupnosti • K bytu je možné dokúpiť 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, cena jedného parkovacieho miesta je 30.000€ • Ideálne na bývanie ako aj investičná príležitosť viac informácií sa dozviete na: t.č. +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt - D22, E21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 104,72 m2 Výmera bytu: 81,19 m2 Výmera terasy: 23,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový byt dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 real estate ponúka na predaj 3i byt so záhradkou a terasou v úplnom centre mesta s bezproblémovým parkovaním v podzemnej garáži. Lokalita: Nitra - Staré Mesto Poschodie - prízemie do vnútrobloku Celková výmera: 98m2 Úžitková plocha bytu: 80m2 Terasa: 12m2 Loggia: 6,5m2 Záhrada: 212m2 Parkovanie: áno za poplatok / garážové státie Pivnica: áno Táto novostavba prináša výnimočné mestské bývanie so súkromnou záhradkou priamo v centre Nitry. Ponúka moderný, komfortný a prémiový štandard menšieho bytového domu, privátne zelené nádvorie a bezbariérový prístup do celého objektu. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou s výstupom na záhradu a terasu, kúpeľňa s vaňou a toaletou, detská izba, spálňa s loggiou a druhá samostatná toaleta, • Technické vybavenie: francúzke okná s trojsklom, bezpečnostné dvere, podlahové kúrenie, rekuperácia, príprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie, • Úplná občianska vybavenosť na pešo - školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekár, mestský park, športoviská ako hokejový a futbalový štadión, tenisové kurty a kúpalisko. viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: 3-izbový byt s dvomi veľkorysými terasami v centre mesta. Občianska vybavenosťou v areály bytového domu ako sú obchody, pekáreň, a všetky služby stačí len zísť výťahom. Lokalita: Nitra Poschodie: 4 Výťah: áno Plocha bytu: 87m2 Terasy: 73m2 Krásny, svetlý a veľký byt s dvomi terasami s výhľadom na mesto, ponúka nadštandardný priestor a výnimočný komfort. Na jednej z terás sa nachádza vírivka, ktorá vytvára ideálne miesto na relax Byt je pripravený na dokončenie a predáva sa v štandarde bez kuchynskej linky, čo umožňuje novému majiteľovi dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu. • Dispozícia bytu: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou a špajzou, kúpeľňa s vaňou a toaletou, druhá samostatná toaleta, dve spálne a šatník, prípadne pracovňa a dve terasy s výhľadom na mesto. • podlahové kúrenie, príprava na klimatizáciu • úplná občianska vybavenosť na pešo, autobusová a vlaková stanica 3min, MHD • možnosť dokúpiť dve parkovacie miesta v garáži viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 4-izbový byt – D21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 171,83 m2 Výmera bytu: 113,30 m2 Výmera terasy: 58,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Štvorizbový mezonet dispozične pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 3-izbový byt – A21 B21 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 104,72 m2 Výmera bytu: 81,19 m2 Výmera terasy: 23,53 m2 Podlažie: 2/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Trojizbový byt dispozične pozostáva z dvoch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti je výstup na priestrannú terasu. V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj exkluzívnu vilu na golfovom ihrisku v Lužiankach Lokalita – Nitra Časť – Lužianky Celková výmera pozemku – 701m2, Úžitková plocha - 320m2 • Moderná rodinná vila s priamym výhľadom na golfové ihrisko, ponúka kombináciu pokojného bývania, ľahkej dostupnosti na diaľnicu a mesta. Architektúra vily poskytuje pocit individuality a súkromia spojený s voľnosťou vďaka priestranným dispozičným riešeniam. • Dispozícia: Vila je dispozične rozdelená do dvoch podlaží, ktoré môžu byť oddelené prízemie 1 - vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výhľadom na golfové ihrisko a nočná časť s 3 spálňami, šatníkom, veľkorysými kúpeľňami a samostatnou práčovňou. prízemie 2 - je otvorený priestor ktorý si viete prispôsobiť podľa svojich predstáv - bývanie, garáž, wellness, sídlo firmy Vo vile sú kvalitné hliníkové okná, teplovodné podlahové kúrenie, predpríprava na vonkajšie žalúzie, inteligentný dom... • Vila sa nachádza sa v tichej zelenej lokalite golfového ihriska https://www.redoakgolf.sk/ • Parkovanie pred domom, asfaltová prístupová cesta, chodníky. • Reštaurácia a kaviareň s raňajkami v rezorte RED OAK, jazdecký areál, Na pláne - obchod, škôlka, MHD • Všetky IS, kanalizácia, voda, plyn, elektrina, optický internet viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Juraj Kolárik +421 918 938 737 e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk V2 Real Estate ako výhradný predajca ponúka na predaj: 4-izbový byt – D11 časť: Nitra- Staré mesto lokalita: Kalvária ulica: Stračia Celková plocha: 214,26 m2 Výmera bytu: 97,76 m2 Výmera záhrady: 116,5 m2 Podlažie: 1/3 • Nadštandardné bývanie v projekte Stračia pod Kalváriou • Projekt ponúka nadčasovú architektúru, súkromie a butikovú atmosféru bývania s dôrazom na priestrannosť, zeleň a komunitný charakter. • Projekt ponúka na výber zo 14 bytov. Dvoj až päť izbové byty s premyslenými dispozíciami, veľkorysými terasami, dostatkom prirodzeného svetla a dôrazom na moderný mestský život s pokojnou atmosférou pri rieke. Súčasťou projektu sú aj exkluzívne mezonetové byty s priestrannými terasami, pričom vybrané jednotky disponujú aj súkromnými záhradami. Tie vytvárajú jedinečné spojenie komfortu rodinného domu, súkromia a výhod moderného mestského bývania. • Štvorizbový byt dispozične pozostáva z troch spální, priestrannej obývačky, ktorá je prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej časti a z jednej zo spální je výstup na pozemok, . V byte sa nachádza kúpeľňa s toaletou. Byt disponuje taktiež ešte aj druhou, samostatnou toaletou. • Moderná architektúra novostavby pracuje s čistými líniami a množstvom prirodzeného svetla. • Byt sa predáva v prevedení „Štandard s možnosťou výberu farebného dekoru. • Vyšší komfort poskytne podlahové vykurovanie, predpríprava na klimatizáciu, lokálna rekuperácia, okná s izolačným trojsklom, predpríprava na exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere. • Ku každému bytu možnosť dokúpenia parkovacích miest. • Výborná lokalita v prestížnej časti Nitry- Kalvária. Výnimočnosť tejto lokality tvorí kombinácia pokojného rezidenčného bývania, bezprostrednej blízkosti rieky a pešej dostupnosti historického centra mesta s kompletnou mestskou infraštruktúrou • viac informácií sa dozviete na: • t.č. +421 918 938 737 • e-mail: juraj.kolarik@v2realestate.sk

Katarína Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj : 3 izbový byt so záhradou v obci Golianovo 10km juhovýchodne od Nitry v lokalite ktorá prináša súkromie, pokoj a spája výbornú dostupnosť do mesta Nitra. Náš nový bytový projekt REZIDENCIA Golianovo spája kvalitnú architektúru, premyslené dispozície a príjemné prostredie do jedného harmonického celku. Dostatok parkovacích miest aj zelene. lokalita: Nitra-Golianovo balkón - áno parkovanie - áno, za doplatok plocha bytu 68,19 m2 + záhrada 180 m2 Trojizbový byt so záhradou navrhnutý s dôrazom na efektívne využitie priestoru a komfort bývania. - Dispozícia bytu: zádverie, chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom priamo na terasu a záhradu, špajza, spálňa, izba, samostatná toaleta a kúpeľňa. - Podlahové kúrenie. kvalitné plastové okná s trojskom, hliníkové vchodové dvere, príprava na klimatizáciu a vonkajšie el. žalúzie, - Obec Golianovo je ideálne pre rodinné bývanie či pre tých ktorí hľadajú pokoj mimo mestského ruchu. Obec funguje ako samostatná komunita s vlastným kultúrnym a spoločenským životom. V obci sa nachádza škola, škôlky, všeobecný lekár, zubný lekár, lekáreň, pošta, potraviny a menšie obchody, obecný úrad, knižnica, kultúrny dom, športoviská a detské ihriská a cyklotrasa do Nitry. Okolie ponúka aj množstvo a miest na trávenie voľného času napr. botanická záhrada, jazdecké kluby. - Predpokladaný termín kolaudácie je plánovaný na koniec roka 2026. https://www.rezidenciagolianovo.sk/ viac informácií sa dozviete na: Katarina Vereš +421 903 779 577 e-mail: katarina.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj exkluzívnu vilu na golfovom ihrisku v Lužiankach Lokalita – Nitra – časť Lužianky Celková výmera pozemku – 700m2 Úžitková plocha - 320m2 • Moderná rodinná vila s priamym výhľadom na golfové ihrisko, ponúka kombináciu pokojného bývania, ľahkej dostupnosti na diaľnicu a mesta. Architektúra vily poskytuje pocit individuality a súkromia spojený s voľnosťou vďaka priestranným dispozičným riešeniam. • Dispozícia: Vila je dispozične rozdelená do dvoch nadzemných podlaží, ktoré môžu byť aj oddelené Hlavným vchodom sa dostanete na poschodie ktoré tvorí priestranná obývacia izba s krbom, kuchyňou a jedálňou, nočnú časť s 3 spálňami, šatníkmi, veľkorysými kúpeľňami a samostatnou práčovňou. prízemie je otvorený priestor ktorý si viete prispôsobiť podľa svojich predstáv - bývanie, wellness, sídlo firmy klenotom domu je priestranná terasa, ktorú si viete prispôsobiť podľa vašich snov. Vo vile sú kvalitné hliníkové okná, podlahové kúrenie, predpríprava na inteligentný dom... • Nachádza sa v tichej zelenej lokalite golfového ihriska https://www.redoakgolf.sk/ asfaltová prístupová cesta, chodníky. • Reštaurácia a kaviareň s raňajkami v rezorte RED OAK, jazdecký areál, Na pláne - obchod, škôlka, MHD • Všetky IS, optický internet viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 e-mail: maros.veres@v2realestate.sk

Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk V2 Real Estate vám ponúka na predaj 4i Rodinný dom v Nitre - Lokalita: Nitra - Úžitková plocha: 180 m2 - Veľkosť pozemku: 710m2 • Dispozícia domu: vstupná chodba, pracovňa, kuchyňa so špajzou, obývačka z ktorej je výstup na prekrytú terasu tri nepriechodné samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou druhá kúpeľňa s vaňou a toaletou. V suteréne sa nachádza garáž s priestranným skladom • Dom je postavený z 45cm tehly a zateplený 15cm polystyrénom má plastové okná s trojsklom, • Podlahové teplovodné kúrenie, predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie, kamerový systém, alarm • Oplotenie, parkovanie pred domom, prekrytá terasa 6x3m • IS : Elektrina, voda, 10m3 septik, viac informácií sa dozviete na: Maroš Vereš +421 904 086 200 maros.veres@v2realestate.sk

KABØ real estate Vám ponúka na predaj výnimočný 4 izbový rodinný dom – tehlovú novostavbu s vyhrievaným bazénom. Tento dizajnový dom sa predáva kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá nadštandardné, vkusne zariadené a technicky premyslené bývanie v modernej rezidenčnej štvrti Alekšince – Vinice. Nejde o bežnú novostavbu – dom ponúka kvalitné materiály, množstvo nadštandardných prvkov a krásne upravený exteriér, ktorý vytvára pocit súkromia, komfortu a dovolenkovej atmosféry počas celého roka. Dom je postavený z tehly, a má vnútornú plochu 98 m2, zastavanú plochu 113 m2. Ďalšich 60 m2 tvorí terasa za domom. Okolo bazzénu je 30 m2 terasy z exotického dreva. Rovnako je k dispozícii aj záhradný domček ako úložný priestor a zároveň priestor na technológie k bazénu (tepelné čerpadlo, solinátor a pod.). Samotný pozemok má výmeru 600 m2 v rozmeroch 20x30 metrov a je rovinatý Dispozične ponúka praktické riešenie pre rodinné bývanie: vstupnú chodbu, samostatné WC s umývadlom, obývaciu miestnosť spojenú s kuchyňou a komorou, 3 nepriechodné izby, technickú miestnosť a kúpeľňu. Veľkou výhodou je aj pochôdzna povala s výmerou približne 15 m2, ktorá poskytuje ďalší odkladací priestor. Dom sa predáva kompletne zariadený (tak, ako je na foto). Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi značky Teka, interiér dopĺňa nábytok na mieru, ktorý je farebne aj materiálovo zladený do nadčasového a vkusného dizajnu. V dome boli použité liate podlahy z mikrocementu, pričom mikrocement nájdeme aj v kúpeľni a na vybraných stenách, čo celému interiéru dodáva luxusný a elegantný charakter. O komfort bývania sa stará teplovodné podlahové kúrenie s termostatmi v celom dome, klimatizácia značky Daikin, vonkajšie elektricky ovládané žalúzie, kamerový systém, ovládanie vrátnika a vybraných technológií cez WiFi na diaľku. V dome sa nachádza aj krb. Dom je napojený na inžinierske siete – kanalizáciu, dažďovú kanalizáciu, elektriku, vodu a optiku od Telekomu. Plyn v dome nie je zavedený. Praktickým benefitom je aj parkovanie pred domom až pre 4 autá a autonabíjačka. Skutočnou dominantou tejto nehnuteľnosti je exteriér. Na pozemku sa nachádza vyhrievaný bazén so solinátorom, pri ktorom je realizovaná 30 m2 terasa z exotického dreva garapa. Záhrada je krásne vysadená, doplnená o dva vzrastlé olivovníky, vonkajšie osvetlenie a automatickú závlahu Hunter. Súčasťou exteriéru je aj bioklimatická pergola značky Climax, dizajnový záhradný nábytok z teakového dreva, záhradný domček s bazénovou technológiou a kvalitné drevené prvky z dreva cumaru, ktoré nájdeme na obklade aj v zadnej časti plotu. Ostatné oplotenie pozemku je riešené ako gabionový plot, ktorý dotvára príjemný a diskrétny ráz celej nehnuteľnosti. Lokalita Alekšince – Vinice predstavuje novú modernú štvrť, ktorá je vhodná pre ľudí hľadajúcich pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou do Nitry. Projekt je charakteristický novou výstavbou, príjemným prostredím a komunitným charakterom bývania, vďaka čomu je ideálny pre rodiny aj náročnejších klientov, ktorí chcú bývať moderne, komfortne a v kvalitnom prostredí. Tento dom je výnimočný najmä tým, že spája nadštandardné technológie, tehlovú novostavbu, premyslenú dispozíciu, kompletné zariadenie a nádherný exteriér s vyhrievaným bazénom. Nový majiteľ tak získa hotové bývanie, do ktorého sa stačí nasťahovať a užívať si ho od prvého dňa. Odporúčam vidieť osobne. Takto dokončené a vkusne doladené rodinné domy sa v ponuke objavujú len výnimočne. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0904 764 560. Tešíme sa na obhliadku.

KABØ real estate ponúka na predaj tehlový kompletne zariadený 4-izbový rodinný domv projekte Alekšince-Vinice, iba 11 minút autom od centra Nitry. Ide o posledný dom z kompletne vypredanej Etapy 1, ktorý sme si po jej dokončení ponechali ako vzorový. Dnes tak máte možnosť kúpiť skolaudovaný, zariadený a ihneď dostupný dom na nadštandardnom pozemku s výmerou 857 m², vrátane klimatizácie, kuchynskej linky so spotrebičmi, nábytku na mieru, terasy a parkovania. Dom, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať. V obľúbenom projekte Alekšince-Vinice ponúkame na predaj kompletne dokončený a zariadený 4-izbový rodinný dom na nadštandardne veľkom pozemku s výmerou 857 m². Ide o dom vo vypredanej Etape 1 projektu Alekšince-Vinice, ktorý sme si po jej dokončení ponechali ako vzorový dom. Vďaka tomu je dnes kompletne dokončený, zariadený, skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie. Dom má interiérovú plochu približne 98 m², ponúka praktickú 4-izbovú dispozíciu, terasu, parkovanie priamo pri dome, oplotený pozemok, pochôdznu povalu a ďalší úložný priestor. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia a teplovodné podlahové kúrenie s termostatmi v každej miestnosti. Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej aktuálny stav. Dom sa predáva kompletne dokončený a zariadený, takže nový majiteľ nemusí po kúpe riešiť dokončovacie práce, kuchyňu, sanitu ani základné zariadenie interiéru. Súčasťou domu je kuchynská linka vyrobená na mieru vrátane spotrebičov, klimatizácia, kompletná sanita, obklady a dlažby, ako aj zariadenie jednotlivých miestností a stolárske prvky vyrobené na mieru. Interiér bol navrhnutý ako jeden celok a dom je pripravený na okamžité užívanie. Výraznou výhodou tejto nehnuteľnosti je pozemok s výmerou až 857 m². Poskytuje dostatok priestoru na záhradu, detskú zónu, bazén, záhradný domček alebo ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Pozemok je oplotený a poskytuje množstvo priestoru a súkromia. Dom sa nachádza v už vybudovanej a vypredanej Etape 1 projektu Alekšince-Vinice, ktorá dnes tvorí fungujúcu komunitu obyvateľov. Projekt spája bývanie v rodinnom dome s vlastným pozemkom, pokojné prostredie a dobrú dostupnosť Nitry. Súčasťou lokality sú zelené plochy, parky, háje a jazero. Cena: 299 900 € V cene získavate skolaudovaný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom na pozemku s výmerou 857 m² vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, klimatizácie, terasy, parkovania a ďalšieho zariadenia. Nehnuteľnosť je ihneď dostupná. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ako exkluzívny predajca, ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Výmera bytu je 46 m2 + terasa o výmere 20 m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu. Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 15.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 10.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 120,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 149.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj novostavbu 3-izbového bytu na Čermáni na Tehelnej ulici. V bytovom dome sa bude nachádzať iba 12 bytov (4x 2-izbový byt, 8x 3-izbový byt), čo zaručí väčšie súkromie v porovnaní s projektami kde sa nachádza viac bytových jednotiek. Projekt s názvom „Tehelňa má právoplatné stavebné povolenie a kolaudácia je naplánovaná na leto 2026. Dispozícia: - Vstupná chodba: 7,45 m2, - Nepriechodná detská izba: 8 m2, - Nepriechodná spálňa: 12,05 m2, - Samostatná toaleta: 1,75 m2, - Kúpeľňa: 3,95 m2, - Kuchyňa s obývacou izbou + komora: 6,60 + 20,15 + 1,80 m2, - Loggia: 6,80 m2, Financovanie: - 20% pri podpise ZoBKZ, - 80% mu právoplatnej kolaudácii a po podpise KZ. Parkovanie: - Garážové stojisko: 17.000,- eur, - Vonkajšie stojisko: 12.000,- eur, Byt sa predáva v štádiu „holo-byt, ale po dohode vieme vyhotoviť aj do prevedenia „štandard. Byt je orientované na slnečné svetové strany: východ / juh / západ. V okolí BD je kompletná občianska vybavenosť, jedná sa o tichá ulicu s výborným napojením na centrum mesta. Byt je vhodný aj ako investičná príležitosť s následným prenajímaním. Kompletné mesačné náklady predstavujú 130,- eur + cca 25,- eur (elektrika) Konečná cena je 179.990,- EUR. KONTAKT NA REALITNÉHO MAKLÉRA: Ing. Milan Štrbo, PhD. Telefon: 0905 283 041 E-mail: strbo@levelreal.sk

Hľadáte moderné, praktické a pohodlné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do mesta? Ponúkame vám novostavbu rodinného domu v obci Čermany, ktorá spája pohodlie každodenného bývania s minimálnymi nárokmi na údržbu. Dom sa nachádza v tichej časti obce, len pár minút jazdy autom od Topoľčian a Nitry. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú moderný štýl bývania na menšom pozemku, bez starostí s veľkou záhradou. Je dokončený do štandardu, ktorý zahŕňa hotové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kompletnú sanitu v kúpeľni a WC, obklady a dlažby. Súčasťou štandardu je aj vymaľovanie interiéru na bielo. Po dokončení bude dom pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: Výmera pozemku: 345 m² Úžitková plocha: 91,7 m² Typ domu: jednopodlažný rodinný dom. Dispozícia domu: 3 samostatné izby obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu kúpeľňa s WC technická miestnosť Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie. Aktuálny stav: Nehnuteľnosť je kompletne postavená a aktuálne sa nachádza v štádiu posledných dokončovacích prác, vrátane realizácie oplotenia a úpravy parkovacieho miesta. Výhody nehnuteľnosti: novostavba bez nutnosti ďalších investícií praktická dispozícia a moderné riešenie interiéru menší pozemok ideálny na oddych a relax pokojná lokalita s rýchlou dostupnosťou do mesta oplotenie z troch strán vlastné parkovacie miesto Predpokladané dokončenie a kolaudácia: 06/2026. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, finančné poradenstvo. CENA: 179.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: IVAN HRBIK tel: 0948 445 950 mail: hrbik@pandareal.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Ceny bytov sú fixné podľa aktuálneho cenníka a počas výstavby ani po kolaudácii sa už nenavyšujú. V zmluvách sa neuplatňuje inflačná doložka. Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk

Realitná kancelária Treef ponúka na predaj byty v 3. etape projektu Bývanie pod Ráblom v obci Dvorníky pri Hlohovci. Projekt prináša moderné a dostupné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Trnavy aj Hlohovca. Ide o ideálne bývanie pre jednotlivcov, páry aj rodiny, ale aj ako investičná príležitosť. V PONUKE • 1-izbové byty • 2-izbové byty • 3-izbové byty • prízemné byty s predzáhradkou Byty sú navrhnuté s dôrazom na praktické dispozičné riešenie a efektívne využitie priestoru. VÝMERY A CENY BYTOV • 1-izbové byty: cca 33,9 m² – 37,8 m² → CENA OD 92 000 € • 2-izbové byty: cca 47,8 m² – 54,2 m² → CENA OD 119 000 € • 3-izbové byty: cca 57,8 m² → CENA 132 500 € Balkóny: cca 3,2 m² – 3,5 m² Pivničná kobka: cca 2- 3 m² v cene - parkovacie miesta Vybrané prízemné byty disponujú predzáhradkami o výmere približne 50 m². ŠTANDARD A VYHOTOVENIE Byty sa predávajú v stave holobyt s možnosťou dokončenia do štandardu podľa individuálnych požiadaviek klienta. Navštívte s nami showroom a pozrite si ukážku štandardu – radi vám osobne predstavíme materiály aj možnosti dokončenia bytov. Cena štandardu: • 1-izbový byt – 5000 € • 2-izbový byt – 6 000 € • 3-izbový byt – 6 000 € V CENE BYTU Aj • bezpečnostné dvere Adlo • rekuperácia BYTOVÝ DOM • tehlová novostavba • zateplený bytový dom • upravené spoločné priestory • pokojné rezidenčné prostredie • parkovanie v blízkosti bytového domu LOKALITA Obec Dvorníky pri Hlohovci ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • materská a základná škola • potraviny a služby • rýchla dostupnosť do Trnavy a Hlohovca • pokojné bývanie KOMPLETNÝ SERVIS Realitná kancelária Treef zabezpečuje kompletný servis: • právne služby • zmluvnú dokumentáciu • hypotekárne poradenstvo Pre viac informácií a aktuálnu ponuku bytov nás neváhajte kontaktovať. Radi vás privítame na osobnej obhliadke projektu, kde vám predstavíme byty aj možnosť výberu konkrétnej jednotky. Realitná kancelária Treef Telefón: 0904 273 545 Email: info@treef.sk

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj exkluzívnu rodinnú vilu v Nitre, mestská časť Čermáň. Jedná sa o jedinečnú nehnuteľnosť s množstvom životného priestoru a krásnym veľkým pozemkom. Vila je vhodná ako rodinné sídlo, reprezentatívne sídlo firmy, domov pre seniorov, prípadne malý wellness penzión. Vila stojí na pozemku s výmerou 4253 m2. Zastavaná plocha vily je 351 m2. Vila má 3 podlažia s vnútornou úžitkovou plochou 762 m2 plus terasa na prízemí s výmerou 27 m2, lodžia na prízemí s výmerou 7,92 m2 a dve lodžie na poschodí - každá s výmerou 4,13 m2. Na pozemku sa tiež nachádza samostatne stojaca garáž s výmerou 62 m2. Vedľa garáže je pozemok s rozostavaným bazénom s objemom 56 m3. Približne polovicu pozemku patriaceho k domu tvorí zámková dlažba, zvyšok je trávnatá plocha. V suteréne s výmerou 257 m2 sa nachádza wellness so saunou, jacuzzi, oddychovou miestnosťou, šatňou, sprchou a toaletou. Ďalej sa tu nachádza priestranná telocvičňa, spoločenská miestnosť s barom, technická miestnosť, práčovňa, skladový priestor a toalety. Vnútorné schodisko obložené gresovou dlažbou, vedúce zo suterénu až na prvé poschodie rozdeľuje opticky vilu na pravé a ľavé krídlo. Na prízemí domu, ktoré má výmeru 250 m2 je vstupná predsieň a hala (60 m2) s lodžiou. Pravé krídlo prízemia tvorí priestranná obývačka s krbom a jedálňou (80 m2) s prístupom na terasu, kuchyňa a špajza. V ľavej časti domu, na strane pri vstupe, sa nachádza súkromný apartmán s výmerou 70 m2, ktorý má uzavretú chodbu, spálňu, obývačku / pracovňu, kúpeľňu a WC. Na poschodí s výmerou 255 m2 je celkovo 8 izieb, dve kúpeľne, samostatné WC a dve lodžie. Miestnosti sú zrkadlovo rozmiestnené v pravej i ľavej časti domu. Chodba na poschodí spájajúca obe časti domu je postavená ako galéria s pohľadom na prízemie. Stropy na poschodí sú podbité dreveným obkladom a steny sú obložené kameňom. Vila bola postavená v roku 2010. Stavebným materiálom je tehla. Fasáda vily je ukončená silikátovou omietkou Terranova. Na streche je betónová strešná krytina Bramac. Stropy v suteréne a na prízemí sú z liateho železobetónu. Okná sú drevené - EUROOKNÁ. Na podlahe sa nachádza keramická dlažba, leštený gress, drevené alebo laminátové parkety. Vykurovanie v dome zabezpečuje plynový kotol VAILLANT. Vykurovanie je prostredníctvom radiátorov. Vila má rozvody internetu, televízie a je chránená alarmom. Inžinierske siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina 230V / 400V, plyn. Na pozemku je tiež studňa s hĺbkou 49 m. Vila je pravidelne udržiavaná a je vo vynikajúcom technickom stave. Použité materiály dodávajú vile noblesu, eleganciu a luxus, no zároveň útulnosť a krehkosť. Predajná cena vily - info v realitnej kancelárii. Video k nehnuteľnosti si môžete pozrieť tu: https://youtu.be/ggQE0zAKcQY?si=hpyJnm7cpYCwTeHJ V prípade vážneho a seriózneho záujmu o túto nevšednú nehnuteľnosť Vám radi vilu odprezentujeme na osobnej obhliadke. Pre ďalšie informácie a osobnú obhliadku nás kontaktujte: +421 911 201 211, amaxades.reality@gmail.com