Novostavby Petržalka

Ponúkame Vám na prenájom pekný, slnečný 2i – izbový byt, kompletne moderne zariadený, s balkónom v novostavbe v projekte Slnečnice na ulici Zuzany Chalupovej vo vyhľadávanej a tichej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 34 m2 + 5,5 m2 balkón + pivnica 2,5 m2. Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7 – poschodovej novostavbe s výťahom. Byt je v osobnom vlastníctve. V okolí kompletná občianska vybavenosť s bezproblémovým prístupom do centra. Možnosť prenájmu garážového parkovacieho miesta za poplatok 80 euro mesačne. Byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde - gresový obklad a dlažba, značková sanita v kúpelni, plastové okná s osadenými trojsklami, prvotriedny nábytok a vybavenie. Kuchyňa vo vysokom lesku s kompletnými značkovými spotrebičmi (vrátane veľkej chladničky, mrazničky a umývačky riadu) a s príslušenstvom BLANCO (silgranitový drez s batériou a sorterom). Dispozičné riešenie bytu: Byt má výborné dispozičné riešenie so vstavanou skriňou a zrkadlom umiestnenou na chodbe, kúpeľňu so sprchovacím kútom, automatickou práčkou a so závesným WC. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálňou a v spálni sa nachádza manželská posteľ so stavanou skriňou. Bytový dom Slnečnice sa nachádza v tichej mestskej časti Petržalka. Ide o výnimočnú štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. V dostupnej blízkosti sú všetky potrebné sociálne, zdravotné, alebo rodinné služby. V blízkosti objektu vedie tiež populárna Dunajská cyklistická cesta, vychytený cyklistický raj spájajúci Rakúsko, Slovensko a Maďarsko. Pri bytovej jednotke sa nachádza nákupné centrum Slnečnice Market s množstvom obchodov a služieb rôzneho zamerania: Billa, 101 drogéria, Jysk, Planeo elektro, Pepco, kaderníctvo, kaviareň, Bio obchod, detské centrum Leon, farmárska tržnica a taktiež zástavky MHD. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný od 15.10.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. Mesačný prenájom predstavuje 650 €/mesiac + 150 € energie / 1 osoba, 850 euro / 2 osoby vrátane poplatku za internet. BEZ DOMÁCICH MILÁČIKOV Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Ponúkame Vám na predaj 2 izbový byt s balkónom v novostavbe Slničnice - Mesto na adrese Zuzany Chalupovej. Byt vo výmere 59,15 m2 vrátane balkóna (8,32 m2) sa nachádza na 2hom. poschodí tehlovej novostavby s výťahom. Orientácia do tichej a pokojnej strany. V pešej dostupnosti bytovky sa nachádza Slnečnice Market, kde človek nájde potraviny a velké spektrum reštaurácií a kaviarní. Dispozícia: vstupná predsieň (6,6 m2, odkladací priestor), kúpeľna s vaňou (4m2), spáľna (15,3 m3) priechodná na balkón, obývacia izba (18,5 m2) s kuchynskou časťou (6,6 m2) taktiež priechodná na balkón (8,3 m2). + hliníkové, exteriérové žáluzie na oknách + sieťky proti hmyzu + vaňa + vstavané skrine a odkladacie priestory + indukčná varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou + tichá orientácia všetkých okien bytu + bezpečnostné vchodové dvere + Slnečnice Market + detské ihrisko, pimpongový stôl a iné vonkajšie aktivity v komplexe Slnečnice + rastúca občianska vybavenosť vrámci komplexu + priestranný balkón s posedením + dobrá dostupnosť na dialničný obchvat + lokalita plná zelene a lužných lesov +dostupnosť na dunajskú hrádzu (korčule, bicykle, behanie) Výnimočná štvrť pre ľudí, ktorí hľadajú mestský spôsob bývania, ale zároveň majú radi kontakt s prírodou. Mestský charakter bytov v prostredí neďaleko lužných lesov je ideálny pre moderných ľudí, ktorí vedia spomaliť, ale chcú si užívať aj benefity veľkomesta. Rovnováhu medzi pokojným a mestským životom nájdete práve tu. Cena: 264 990 euro. Cena vrátane provízie rk, kompletného právneho a hypotekárneho servisu. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom luxusný klimatizovaný 2 izbový byt v lokalite Bratislava-Petržalka. Nachádza sa v modernej novostavbe LIGET s 24 hodinovou recepciou. Rezidenčná veža stojí na okraji zeleného Sadu Janka Kráľa, Nachádza sa na ulici Krasovského 12 v lokalite, ktorá sa mení na rozšírenie centra mesta na pravom brehu Dunaja. Byt sa nachádza v novostavbe LIGET Nachádza sa na 6.poschodí z celkových 18 v modernej novostavbe. Je orientovaný smerom na juhovýchod. Nájomca má k dispozícii celkovou 60m² s balkónom prístupným z obývačky. BYT sa prenajíma plne zariadený, vrátane kuchynskej linky s kvalitnými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra, chladnička). V byte je vstavaná skriňa v spálni, veľká posteľ, plne zariadená obývačka smart TV, sedacia súprava, v kúpeľni je práčka veľký sprchový kút. Toaleta je separátna. Projekt LIGET prinesie vysokokvalitné bývanie jednotlivcov aj pre rodiny. Vysokokvalitné štandardné vybavenie bytu odráža charakter celého moderného projektu. Každý byt má drevené podlahy, veľké okná, podlahové kúrenie, stropné chladenie, rekuperáciu. Rezidentom je k dispozícií aj salónik pre návštevy alebo konferenčná miestnosť na prízemí. Tento luxusný byt je dostupný ihneď. CENA: nájomné 900 €/mesiac + energie zálohovo 300 EUR/mesiac s parkovaním, TV aj internetom = 1200€/mesiac. Nájomca platí depozit 1200 EUR a províziu pre RK mesačné nájomné. Projekt ma 24 hod recepciu, k dispozícií je aj salónik pre návštevy alebo konferenčná miestnosť na prízemí. Prepojenie bývania so živými spoločenskými, kultúrnymi či športovými aktivitami dunajského nábrežia. Bezprostredná dostupnosť nákupného centra AUPARK A EUROVEA kde ste v blízkosti moderného mestského života. Skvelá dopravná dostupnosť na obchvat a zastávky MHD v pešej dostupnosti. Kontaktujte ešte dnes +421 915 959 137, +421 908 711 112 /aj whats app/, office@112reality.sk, www.112reality.sk

Ponúkame na predaj investičný 1 a 1/2 izbový byt nachádzajúci sa na 9. poschodí budovy Vienna Gate. Byt je klasifikovaný ako apartmán s možnosťou prihlásiť si tu trvalé bydlisko. Lokalita Kopčianska 10, Bratislava - Petržalka. Byt má 51m2 s loggiou 2,6m2. Je orientovaný na juh na Petržalku a Rakúsko. Parkovacie státie je na -2. p. blízko výťahov. Vybavenie: drevené plávajúce podlahy, kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi, vstupná hala s botníkom a vešiakom, kúpeľňa (s podlahovým kúrením) s rohovou vaňou, samostatná šatníková miestnosť, spálňa s manželskou posteľou (a úložným priestorom), obývačka s veľkým rozkladacím L gaučom (a úložným priestorom) spojená s kompletne vybavenou kuchyňou. Cena: Apartmán je 227 000 EUR Parkovacie státie je 27 000 EUR Predaj bytu nie je podmienený kúpou garážového státia. Náklady na bývanie, vrátane elektrickej energie a internetu 180 EUR za 2 osoby Byt je vhodný aj ako výhodná investícia. Vienna Gate je známy rezidenčny projekt. Ponúka pohodlné mestské bývanie s množstvom služieb priamo v budove. Obyvatelia majú k dispozícii potraviny, DM drogériu, kaviarne, fitness centrum, reštaurácie, služby a ďalšiu občiansku vybavenosť bez nutnosti dlhého presúvania. Je tu výborná dostupnosť do centra mesta aj na diaľničný obchvat / hlavné dopravné ťahy smer Rakúsko, Maďarsko či Čechy. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD aj železničná stanica Petržalka s priamym vlakovým spojením do Viedne. Z dôvodu dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a plánovaného rozvoja lokality, je táto nehnuteľnosť zaujímavá aj na vlastné bývanie, ale aj ako investícia do budúcnosti. V súčasnej dobe je výhodne prenajatý stabilným a platiacim nájomcom. Kontaktujte ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto apartmánu +421 908 711 112 /aj whats app/ alebo 0915 959 137 alebo jana.moriconi@gmail.com

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva nebytový priestor o rozlohe 188.88 m2 v lokalite Bratislava Petržalka na Budatínskej ulici. Lokalita: ● Výborná občianska vybavenosť – OC Danubia, Nemocnica Antolská, Draždiak, DK Lúky, gym, pekáreň, ZŠ, plaváreň, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, stredné školy, materská škola, kostol, pizzeria ● MHD, napojenie na mestskú diaľnicu ● Verejné parkovanie ● Súkromné parkovacie miesta k dispozícii na odkúpenie Nebytový priestor: ● 1/10 podlažie – prízemie z ulice, rok výstavby 2011 ● Orientácia V ● Plocha 188.88 m2 ● Novostavba, nutná kolaudácia na účel podnikania ● Hliníkové okná ● Kúrenie – radiátory, prívod ÚK z kotolne objektu ● Vzduchotechniku a chladenie si klient dodáva sám ● Elektrina 220/380 V ● Plyn – nie je dostupný ● Holopriestor – nutné dorobiť podlahy, omietky, vnútorné dvere, sociálne zariadenia.. ● Dispozícia: veľká miestnosť cca 15x11.5 m, 3 malé miestnosti ako WC, kúpeľňa, kuchynka.. ● Optický internet ● Vhodný na obchod, kanceláriu, prevádzku, internetový obchod, výdaj tovaru, športový priestor, sklad... ● Druh nebytového priestoru č.1 – Zariadenie obchodu ● Nie je určený na bývanie Cena: ● 362.649,60 € + DPH - (1.920 € +DPH / m2) Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme...

Realitná kancelária ABSOLUTE REAL v zastúpení majiteľa predáva nebytový priestor o rozlohe 119.17 m2 v lokalite Bratislava Petržalka na Budatínskej ulici. Lokalita: ● Výborná občianska vybavenosť – OC Danubia, Nemocnica Antolská, Draždiak, DK Lúky, gym, pekáreň, ZŠ, plaváreň, reštaurácie, kaviarne, detské ihriská, stredné školy, materská škola, kostol, pizzeria ● MHD, napojenie na mestskú diaľnicu ● Verejné parkovanie ● Súkromné parkovacie miesta k dispozícii na odkúpenie Nebytový priestor: ● 1/10 podlažie – prízemie z ulice, rok výstavby 2011 ● Orientácia J ● Novostavba, nutná kolaudácia na účel podnikania ● Hliníkové okná ● Kúrenie – radiátory, prívod ÚK z kotolne objektu ● Vzduchotechniku a chladenie si klient dodáva sám ● Elektrina 220/380 V ● Plyn – nie je dostupný ● Holopriestor – nutné dorobiť podlahy, omietky, vnútorné dvere, sociálne zariadenia.. ● Dispozícia: veľká miestnosť cca 12.5 x 7.3 m, 4 malé miestnosti ako WC, kúpeľňa, kuchynka.. ● Optický internet ● Vhodný na obchod, kanceláriu, prevádzku, internetový obchod, výdaj tovaru, športový priestor, sklad... ● Druh nebytového priestoru č.3 – Zariadenie verejnej správy a administratívy ● Nie je určený na bývanie Cena: ● 228.806,4 € + DPH - (1.920 € / m2) + DPH Realitná kancelária ABSOLUTE REAL vám pri prevode vlastníckeho práva zabezpečí: - vypracovanie rezervačnej zmluvy - bezplatné poradenstvo s našim hypotekárnym špecialistom v prípade potreby - vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom, zrýchlené katastrálne konanie do 20 dní - vypracovanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností advokátom - osobnú asistenciu pri úkonoch spojených s notárom, bankou a katastrom - osobnú účasť pri úkonoch spojených s protokolárnym odovzdaním nehnuteľnosti - úhradu správneho poplatku vo výške 100 EUR za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností Tešíme sa na obhliadku s vami! PS: Potrebujete najskôr predať svoju nehnuteľnosť? Radi vám s tým pomôžeme...

Ponúkam Vám na prenájom novo zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe Slnečnice na Fialovej ulici v Bratislave – Petržalke. Fialová ulica, Bratislava – Petržalka 2. poschodie 61 m2 2 izby balkón garážové státie – voliteľné Byt ponúka príjemný a praktický priestor s priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi – indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu a chladnička. Spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou a priamym výstupom na balkón. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v modernej novostavbe. Cena • Nájom: 870 EUR / mesiac • Energie: 150 EUR / mesiac • Garážové státie: +90 EUR / mesiac – nie je podmienkou prenájmu Platí sa depozit a provízia RK. Byt je voľný ihneď. Dohoda možná. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt na Vyšehradskej ulici v Bratislave v mestskej časti Petržalka - Lúky. Výmera bytu je 40 m2 a nachádza sa na 4. poschodí v 11 poschodovej tehlovej budove (novostavba z roku 2008). Dispozícia bytu: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou a vešiakovou zostavou, kúpeľňa spolu s WC, veľká izba rozdelená na spaciu, obývaciu a kuchynskú časť. K bytu prislúcha priestranný balkón orientovaný na východnú stranu. Byt sa predáva kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi: elektrická rúra, elektrická varná doska, chladnička , práčka. Internetové pripojenie je cez optický kábel. Občianska vybavenosť v prízemí bytového domu ako aj Fitnesscentrum . Bytový dom sa nachádza blízko Panónskej ulici, čo zabezpečuje rýchly presun do mesta ako aj na diaľnicu. MHD hneď priamo pri dome - autobus č. 93 smer mesto. V blízkosti obchodné centrá ako: TESCO Galéria alebo OC Danubia, pekáreň Cena bytu je 179.900,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3 izbový byt v obľúbenom projekte Slnečnice (kolaudácia 2018) – Zóna Mesto (A1) na ulici Zuzany Chalupovej v Bratislave v Petržalke. Výmera bytu je 69 m² plus balkón 5 m² a nachádza sa na 7. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome s výťahom. Orientácia bytu je na západ. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane: kuchynskej linky, vstavaných skríň, spálne vyrobenej na mieru, klimatizácie v dvoch izbách, predprípravy na klimatizáciu v detskej izbe, sieťok proti hmyzu na oknách, kompletného štandardného vybavenia (podlahy, interiérové dvere, sanita). Byt je byt pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších väčších investícií, žiadne ťarchy a k dispozícii je čerstvý znalecký posudok. Možnosť dokúpiť garážové státie za 25.000,- EUR. Lokalita Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta a na diaľnicu. Okrem toho blízkosť hrádze a Draždiaka poskytuje široké možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Cena bytu je 334.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Garážové státie plus 25.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva skladové haly v stráženom a oplotenom areáli v komerčnej zóne Bratislava-Petržalka, Kopčianska ulica. Plocha: pozemku 6330m2 Výmera hál 2392m2 Možnosť výstavby ďalšej haly 750m2 ( s právoplatným SP ) Cena 6.151.805€ Pre viac informácii nás prosím kontaktujte na 0944 48 48 49 a info@zenithluxuryrealestate.com

ZENITH LUXURY REAL ESTATE predáva nadštandardne veľké parkovacie miesto v parkovacom dome projektu EINPARK od renomovaného slovenského developera CORWIN Cena parkovacieho miesta je 36.900€ + DPH ( v prípade záujmu je možné dokúpiť ďalšie dve parkovacie miesta ) EINPARK sa nachádza v širšom centre mesta, na pravom brehu Dunaja. Ponúka výborné spojenie do centra mesta, ale aj do Maďarska, Rakúska alebo Českej republiky. Obchvat s výjazdom na diaľnicu smerom na Záhorie alebo Trnavu je súčasťou hlavnej bratislavskej magistrály. Lokalita je veľmi dobre dostupná aj verejnou dopravou so zastávkou hneď pred budovou. Absolútna občianska vybavenosť a služby v tejto lokalite sú samozrejmosťou. Susedná administratívna budova EINPARK OFFICES disponuje nákupnou pasážou s obchodmi, reštauráciami a kaviarňami. Do neďalekého nákupného centra Aupark sa dostanete aj pešo cez most pre chodcov. Nachádzajú sa tu aj materské a základné školy, či gymnázium. Ak milujete pohyb, Sad Janka Kráľa, bezprostredné napojenie na cyklotrasy alebo bazén, wellness a multifunkčné fitness centrum vám umožnia venovať sa športovým aktivitám v blízkom okolí. Pre obhliadky a viac informácií nás prosím kontaktujte na 0944484849 alebo info@zenithluxuryrealestate.com

Ponúkame skladové riešenia pre firmy aj fyzické osoby. Skladové kontajnery sú bezpečné a ľahko prístupné autom 24/7 až 365 dní v roku. Neustále pod kamerovým dohľadom s napojením na bezpečnostnú službu. Areál je vybavený bezpečnostnými kamerami snímajúcimi 24/7, aby sa zabezpečila bezpečnosť Vašmu skladovanému majetku. Areál skladových kontajnerov ponúka malé, stredné aj veľkokapacitné skladové priestory. Ceny (sú bez DPH): Kontajner Dĺžka 3 metre - CELKOVO 7,5m2 Výška 2,6m x šírka 2,44m >90 Euro/mesiac: nad 9 mesiacov >95 Euro 3-9 mesiacov >100 Euro do 3 mesiacov Kontajner Dĺžka 6 metrov - CELKOVO 14,5m2 Výška 2,6m x šírka 2,44m >115 Euro nad 9 mesiacov >125 Euro 3-9 mesiacov >135 Euro do 3 mesiacov Kontajner Dĺžka 12 metrov - CELKOVO 30m2 Výška -2,9m x šírka 2,44m >220Euro nad 9 mesiacov >240Euro 3-9 mesiacov >260Euro do 3 mesiacov K cene nájmu do 9 mesiacov bude pripočítaná provízia vo výške jednomesačného nájomného. Bezpečné skladovanie: *Uzamykateľné kontajnery – všetky naše kontajnery majú pevné kovové dvere s bezpečným uzamykaním. *Kamerový monitoring – areály sú pod nepretržitým dohľadom bezpečnostného systému. *Ochrana pred počasím – kontajnery sú vodeodolné a vetrané Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame skladové riešenia pre firmy aj fyzické osoby. Skladové kontajnery sú bezpečné a ľahko prístupné autom 24/7 až 365 dní v roku. Neustále pod kamerovým dohľadom s napojením na bezpečnostnú službu. Areál je vybavený bezpečnostnými kamerami snímajúcimi 24/7, aby sa zabezpečila bezpečnosť Vašmu skladovanému majetku. Areál skladových kontajnerov ponúka malé, stredné aj veľkokapacitné skladové priestory. Ceny (sú bez DPH): Kontajner Dĺžka 3 metre - CELKOVO 7,5m2 Výška 2,6m x šírka 2,44m >90 Euro/mesiac: nad 9 mesiacov >95 Euro 3-9 mesiacov >100 Euro do 3 mesiacov Kontajner Dĺžka 6 metrov - CELKOVO 14,5m2 Výška 2,6m x šírka 2,44m >115 Euro nad 9 mesiacov >125 Euro 3-9 mesiacov >135 Euro do 3 mesiacov Kontajner Dĺžka 12 metrov - CELKOVO 30m2 Výška -2,9m x šírka 2,44m >220Euro nad 9 mesiacov >240Euro 3-9 mesiacov >260Euro do 3 mesiacov K cene nájmu do 9 mesiacov bude pripočítaná provízia vo výške jednomesačného nájomného. Bezpečné skladovanie: *Uzamykateľné kontajnery – všetky naše kontajnery majú pevné kovové dvere s bezpečným uzamykaním. *Kamerový monitoring – areály sú pod nepretržitým dohľadom bezpečnostného systému. *Ochrana pred počasím – kontajnery sú vodeodolné a vetrané Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

Ponúkame skladové riešenia pre firmy aj fyzické osoby. Skladové kontajnery sú bezpečné a ľahko prístupné autom 24/7 až 365 dní v roku. Neustále pod kamerovým dohľadom s napojením na bezpečnostnú službu. Areál je vybavený bezpečnostnými kamerami snímajúcimi 24/7, aby sa zabezpečila bezpečnosť Vašmu skladovanému majetku. Areál skladových kontajnerov ponúka malé, stredné aj veľkokapacitné skladové priestory. Ceny (sú bez DPH): Kontajner Dĺžka 3 metre - CELKOVO 7,5m2 Výška 2,6m x šírka 2,44m >90 Euro/mesiac: nad 9 mesiacov >95 Euro 3-9 mesiacov >100 Euro do 3 mesiacov Kontajner Dĺžka 6 metrov - CELKOVO 14,5m2 Výška 2,6m x šírka 2,44m >115 Euro nad 9 mesiacov >125 Euro 3-9 mesiacov >135 Euro do 3 mesiacov Kontajner Dĺžka 12 metrov - CELKOVO 30m2 Výška -2,9m x šírka 2,44m >220Euro nad 9 mesiacov >240Euro 3-9 mesiacov >260Euro do 3 mesiacov K cene nájmu do 9 mesiacov bude pripočítaná provízia vo výške jednomesačného nájomného. Bezpečné skladovanie: *Uzamykateľné kontajnery – všetky naše kontajnery majú pevné kovové dvere s bezpečným uzamykaním. *Kamerový monitoring – areály sú pod nepretržitým dohľadom bezpečnostného systému. *Ochrana pred počasím – kontajnery sú vodeodolné a vetrané Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 830 518 alebo spanurova@apollo.house Viac nehnuteľností nájdete na www.apollo.house Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/830 518

TARGETreal ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový byt v komplexe Liget s výhľadom na celú panorámu Bratislavy. Byt vyniká predovšetkým lokalitou, výhľadom a prémiovým spracovaním. Ponúka výbornú dostupnosť do centra a oázu zelene v podobe sadu Janka Kráľa. Kvalitné zariadenie a najmodernejšie technológie zaručujú bývanie v tom najvyššom štandarde. Dispozícia a výmera: 100,4 m² + 12,17 m² balkóny, situovaný na 12. poschodí z 18 Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=SQ34WuQJcpa - Vstupná hala - Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Master spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom - Dve ďalšie spálne - Druhá kúpeľňa a samostatné WC - Pivničná kobka priamo na poschodí (2,4 m²) Prémiové vybavenie: - Presklená fasáda od podlahy po strop - Stropné chladenie v spálni a obývačke - Fan-coilové jednotky v izbách - Podlahové kúrenie, vysoké stropy - Hliníkové okná s trojsklom, výborná izolácia - Veľkoformátové okná pre maximum denného svetla - Varná doska s integrovaným odsávaním, spotrebiče Siemens - Inteligentná domácnosť Loxone – ovládanie teploty, tienenia a osvetlenia cez aplikáciu - Interiér premyslený do detailu - Videovrátnik - Zabezpečovací systém - Kvalitné drevené podlahy Projekt a lokalita: - 24/7 recepcia, 2 výťahy - Pokojné zelené prostredie pri Sade Janka Kráľa - Pešia dostupnosť do centra, priame napojenie na Aupark, divadlá, šport a kultúru - Nehnuteľnosť, ktorá spája luxus, komfort a jedinečnú polohu K bytu prislúchajú dve nadštandartné parkovacie státia v podzemnej garáži. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk #novostavba, #Liget, #4 izbový byt, #Bratislava, #downtown, #panoráma, #sad Janka Kráľa, #Dunaj, #Bratislavský Hrad, #4-izbový byt, #4i byt,

TARGETreal ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový byt v komplexe Liget s výhľadom na panorámu Bratislavy ako z rozprávky. Byt vyniká predovšetkým lokalitou ktorá spája dostupnosť do centra a oázu zelene v podobe sadu Janka Kráľa. Prémiové zariadenie a najmodernejšie technológie zaručujú bývanie v tom najvyžšom štandarte. Nadčasová architektúra, výhľady, ktoré neomrzia, a štýl, ktorý osloví aj najnáročnejších. Dispozícia a výmera: 107,62 m² + 10,32 m² balkóny, situovaný na 11. poschodí z 18 Pre lepšiu predstavu kliknite na virtuálnu obhliadku a videoobhliadku bytu: https://my.matterport.com/show/?m=ozemWSDecKC https://youtu.be/Ti2TJJGR_Qo - Vstupná hala - Priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou - Master spálňa s vlastnou kúpeľňou a šatníkom - Dve ďalšie spálne s vstupom na zdielaný balkón - Druhá kúpeľňa a samostatné WC - Technická miestnosť (práčka/sušička) - Pivničná kobka priamo na poschodí (2,19 m²) Prémiové vybavenie: - Presklená fasáda od podlahy po strop - Stropné chladenie v spálni a obývačke – bez rušivých jednotiek - Fan-coilové jednotky v izbách - Podlahové kúrenie, vysoké stropy - Hliníkové okná s trojsklom, výborná izolácia - Veľkoformátové okná pre maximum denného svetla - Varná doska s integrovaným odsávaním, spotrebiče Siemens - Inteligentná domácnosť Loxone – ovládanie teploty, tienenia a osvetlenia cez aplikáciu - Interiér premyslený do detailu - Videovrátnik - Zabezpečovací systém - Kvalitné drevené podlahy Projekt a lokalita: - 24/7 recepcia, 2 výťahy - Pokojné zelené prostredie pri Sade Janka Kráľa - Pešia dostupnosť do centra, priame napojenie na Aupark, divadlá, šport a kultúru - Nehnuteľnosť, ktorá spája luxus, komfort a jedinečnú polohu K bytu prislúchajú dve nadštandartné parkovacie státia v podzemnej garáži. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku! Jakub Rybanský Tel.: 0902 537 222 Email: jakub.rybansky@targetreal.sk #novostavba, #Liget, #4 izbový byt, #Bratislava, #downtown, #panoráma, #sad Janka Kráľa, #Dunaj, #Bratislavský Hrad, #4-izbový byt, #4i byt,

onúkam na prenájom 2 izb byt o výmere 55 m2 + loggia v rezidenčnom projekte TATRAPANONIA, Budatínska ulica. Členenie: vstupná chodba s vstavanou skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa s šatníkom, kúpeľňa, samostatné WC. K bytu prináleží jedno parkovacie miesto v uzavretom dvore, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. Vybavenie: nábytok na mieru, vstavané kuchynské spotrebiče. Cena je uvedená vrátane energii a internetu. Depozit vo výške 1000 EUR sa platí na začiatku nájmu. Byt je určený pre 1-2 dospelé osoby bez zvierat. Za sprostredkovanie prenájmu sa platí jednorázová provízia na začiatku nájmu vo výške 350 EUR. Voľné od 15.11.2026. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na 0907 970 829.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom priestranné garážové parkovacieho miesto ( 18,80 m2 ) v novostavbe na Šustekovej ulici na začiatku Petržalky. Cena prenájmu predstavuje 120 euro/ mesiac. Garážové parkovacie miesto je voľné ihneď. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom priestranné garážové parkovacie miesto na ulici Zuzany Chalupovej na Slnečniciach v mestskej časti Petržalka. Parkovacie miesto má rozlohu 15 m2 a nachádza sa na -1 podlaží bytového domu. Cena prenájmu predstavuje 80 euro mesačne V prípade záujmu prosím kontaktovať na dolu uvedenom Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný 2i byt s krásnym výhľadom na Petržalku, kompletne moderne zariadený, s balkónom, centrálnym chladením v novostavbe VIENNA GATE v blízkosti Petržalskej vlakovej stanice na Kopčianskej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Petržalka. Podlahová plocha bytu predstavuje 53 m2 vrátane balkóna. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 9. poschodí v 14. poschodovej novostavbe s dvomi výťahmi. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY •novostavba •kompletne moderne zariadený ( drevené plávajúce podlahy, kompletné vybavenie nábytkom a spotrebičmi, vstupná hala s botníkom a vešiakom, kúpeľňa s rohovou vaňou (nová pračka), samostatná šatníková miestnosť, spálňa s manželskou posteľou a obývačka s veľkým rozkladacím L gaučom spojená s kompletne vybavenou kuchyňou (okrem umývačky riadu). •loggia •krásny výhľad na Rakúsko a Petržalku •centrálne chladenie •dobrá dispozícia •internet v cene nájmu •kompletná občianska vybavenosť •dobrá dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, obývačka s kuchyňou, spálňa s manželskou posteľou a samostatným šatníkom, loggia. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Petržalka s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: Petržalská vlaková stanica s priamym spojením do Viedne, potraviny Tesco, drogéria, zdravotné stredisko, kaviarne, reštaurácie, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný 01.10.2026 s možnosťou obhliadky ihneď. CENA: Mesačný prenájom predstavuje 660 euro + 190 energie vrátane poplatku za internet. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, bez domacich miláčikov. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. hľadá pre konkrétneho klienta 1,5 izbový byt / 2 garzónku v novostavbe Slnečnice, na ul. Zuzany Chalupovej. Kúpna cena k dispozícii (bez hypotekárneho úveru). Prosím ponúknite. Ďakujem Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 2 izbový byt v Petržalke, v projekte SLNEČNICE, Žltá ulica. Byt má výmeru 52,74 m2 + priestranný BALKÓN o výmere 10,73 m2. Nachádza sa na 2. poschodí 4 poschodového, zatepleného domu s výťahom. K bytu je možné dokúpiť aj 2 garážové státia a skladový priestor o výmere 2,34 m2. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2013. Byt je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Byt je prakticky a moderne vybavený: - obývačka je spojená s kuchynskou časťou - kuchynská linka vybavená vstavanými spotrebičmi, vrátane práčky - v kúpeľni je vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom - WC je umiestnené v rámci kúpeľne (závesný podomietkový systém) - plastové okná so žalúziami - plávajúce podlahy - klimatizácia v obývačke V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, Slnečnice market, potraviny, obchody, služby, zastávky MHD, základná škola, materská škola, detské ihrisko, Rusovské jazero, bratislavská hrádza, kaviarne... CENA bytu: 279 990,- EUR Cena skladového priestoru: 7 990,- EUR Cena parkovacieho státia: 27 500,- EUR / 1 miesto Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv - zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom slnečný 3 izbový byt v novostavbe, Šustekova ulica, Bratislava V. Petržalka. Nachádza sa na 5/7 poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera je 80 m2 + balkón. STAV BYTU: Ponúkaný byt sa nachádza v novostavbe, sú v ňom plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, klimatizácia. Dispozícia bytu: predsieň, obývačka spojená s kuchynským kútom, 2x spálňa, kúpeľňa s vaňou, balkón. Byt je voľný 1.9.. Cena za prenájom 1150,-€ + 350,-€ energie a internet. Vhodný pre 2 až 3 osoby, bez zvierat. Pri dlhodobom prenajme (2 roky) majiteľ umožní zahlásenie trvalého bydliska a tým získanie parkovacej REZIDENCNEJ PAAS KARTY na 1 vozidlo za 39,-€/rok PLATBY: Depozit - 1500,-€, nájom - 1500,-€, provízia pre RK - 1100,-€ LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v Bratislave.

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom nádherný 2 izbový byt v NOVOSTAVBE s garážovým státím, v lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici Bosákova. Jeho plocha je 52 m2, má balkón o výmere 1 m2. Byt sa nachádza na 13/17 poschodí v tehlovom bytovom zateplenom dome. K bytu prislúcha aj garážové státie v sume + 120e/mesiac. Voľný je ihneď a je vhodný pre max. 2 dospelé osoby, bez zvierat. STAV BYTU: Súčasťou vybavenia a štandardu nehnuteľnosti sú plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi, kúpeľňa s vaňou, vstavaná skriňa. Je moderne riešený, vkusne zariadený nábytkom. PLATBY: Depozit - 900,-€, nájom - 700 e + 200 euro náklady, provízia pre RK - 700,-€, garáž 120 e / mesiac. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, blízkosť do centra mesta (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

VEĽKORYSÝ 1 IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE S BALKÓNOM A PIVNICOU – PETRŽALKA Realitná kancelária House reality estate ponúka na prenájom moderný a mimoriadne priestranný 1 izbový byt v novostavbe na ulici Záporožská v Bratislave V. Byt s výmerou až 47 m² + balkón 3 m² sa nachádza na 3. poschodí z 5 v zateplenom bytovom dome s výťahom. K bytu navyše patrí pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Veľkou výhodou je veľkorysá výmera, vďaka ktorej byt ponúka komfort porovnateľný s väčším 1,5 izbovým bývaním. Praktické dispozičné riešenie zároveň umožňuje oddeliť spaciu a dennú časť. MODERNÉ BÝVANIE V NOVOSTAVBE Byt je súčasťou novostavby a ponúka moderné a komfortné bývanie. K dispozícii sú: • plastové okná • plávajúce podlahy • dlažba • bezpečnostné dvere • kuchynská linka na mieru • vkusné zariadenie • sporák • chladnička • práčka • umývačka riadu Byt sa prenajíma kompletne zariadený, takže je pripravený na okamžité bývanie. PRAKTICKÁ DISPOZÍCIA Byt pozostáva z: • vstupnej predsiene • priestrannej obývacej izby spojenej s kuchynským kútom • samostatne vytvorenej spacej časti s manželskou posteľou • vstupu na balkón 3 m² • kúpeľne so sprchovacím kútom a WC K bytu patrí aj pivnica na prízemí bytového domu. LOKALITA Záporožská ulica ponúka príjemné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky a zastávky MHD. V blízkosti máte aj nákupné možnosti, detské ihriská a priestor na športové aktivity či prechádzky. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať všetko potrebné na každodenný život na dosah ruky a zároveň ocenia komfort novostavby. CENA A PODMIENKY Nájomné: 650 € / mesiac vrátane energií Byt je voľný od 1. 10. 2026. Vhodný pre 1–2 osoby. Podmienka: bez domácich zvierat. Platby pri podpise nájomnej zmluvy: • depozit: 650 € • nájomné: 650 € • provízia RK: 550 € HLAVNÉ VÝHODY BYTU nadštandardná výmera 47 m² novostavba balkón 3 m² pivnica kompletné zariadenie umývačka riadu výťah energie už zahrnuté v cene výborná dostupnosť a občianska vybavenosť Ak hľadáte moderný, veľkorysý 1-izbový byt, ktorý ponúka viac priestoru a komfortu než bežné jednoizbové bývanie, navyše s balkónom, pivnicou a energiami v cene, tento byt určite stojí za pozornosť.

CASMAR RK ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Slnečnice – Viladomy v Bratislave – Petržalke. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť s možnosťou pokračovania v existujúcom prenájme. Nachádza sa v modernej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a veľmi dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE celková výmera vrátane balkóna: 29,57 m² výmera bytu: 24,03 m² balkón: 5,54 m² orientácia: západ byt sa predáva kompletne zariadený k bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne a priestrannej obytnej miestnosti spojenej s kuchyňou. Vstupná chodba disponuje veľkou vstavanou šatníkovou skriňou typu roldor a práčkou. Z chodby sa cez praktické posuvné dvere vstupuje do kúpeľne s vaňou a toaletou. Obývacia izba s kuchyňou tvorí hlavný obytný priestor. Kuchynská linka je kompletne vybavená spotrebičmi: umývačka riadu, sklokeramická varná doska, vstavaná elektrická rúra s mikrovlnným ohrevom, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, potravinová skriňa, kuchynský ostrovček s barovým sedením. Obývacia časť je zariadená rozkladacou sedačkou, konferenčným stolíkom a TV. Komfort počas teplých mesiacov zabezpečuje nástenná klimatizácia a stropný ventilátor s osvetlením. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výmerou 5,54 m², ktorý ponúka priestor na príjemné posedenie. PARKOVANIE K bytu je k dispozícii vonkajšie parkovacie státie v hodnote 16 400 €. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú možnosť aj z pohľadu investície. V prípade záujmu môže nový vlastník pokračovať v existujúcom nájomnom vzťahu s overenými vysokoškolskými študentkami, čím je možné plynulo nadviazať na aktuálne fungujúci prenájom bez nutnosti hľadania nových nájomcov. Cena: 195 000 € Kontakt: Ján Petráš – 0948 664 225 petras.j@casmar.sk Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte nový domov v novostavbe a priamo v obľúbených Slnečniciach? Hľadáte moderné a bezstarostné bývanie, podzemný parking, plnú občiansku vybavenosť? Vitajte a vstúpte, tu ste správne. Čítajte a príďte na osobnú obhliadku. Neoľutujete.... Výborná ponuka pripravená pre tých, ktorí ocenia jej kvality.... ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 izby, 3. posch / 6. posch Úžitková plocha: 40 m2 + 10 m2 loggia + podzemný parking DISPOZÍCIA: * pri vstupe vás privíta chodba, úložný priestor, kúpeľňa s WC, sprchou a práčkou * obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a výstupom na loggiu * kuchyňa je vybavená zabudovanými elektrospotrebičmi * spálňa s krásnym výhľadom do vnútrobloku, kde sa nachádza aj príjemný park * byt je plne zariadený, okná sú plastové veľkoformátové, v izbách sú plávajúce parkety, v kúpeľni je keramická dlažba * bytový dom je vyhľadávaná novostavba v komplexe Slnečnice mesto, vstup je na čip * dostupné pripojenie na internet * parkovanie je možné v podzemnej garáži, kúpa za príplatok ENERGIE a NÁKLADY: * 105 Eur byt / mesiac (správa, voda, kúrenie) + elektrika, TV a net (Orange) * 23 Eur garážové státie (správa) CENA a PLATBA: * 270.000 Eur Cena garážového státia: 25.000 Eur V cene je zahrnutá sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690

REALITY GOLD – Bratislava s.r.o. ponúka na predaj 2-izbový byt v Slnečniciach - Vila domy s parkovaním v spoločných garážach. Základné informácie • Výmera bytu: 53, 60 m² vrátane veľkej loggie • Poschodie: 4/5 • Loggia : 10.98 m2 • Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa • Mesačné náklady: 250,- € / 3 osoby Stav nehnuteľnosti: •Byt je vo výbornej kondícii, v byte zostáva klimatizačná jednotka , videovrátnik, vybavenie kuchynskej linky so spotrebičmi BOSCH (chladnička s mrazničkou, myčka, varná doska, vstavaná rúra, digestor ) •Bytový dom - novostavba vek domu cca 7 rokov • Moderné a praktické riešenie priestoru • Byt je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií Lokalita: • Tichá a vyhľadávaná lokalita • Kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí Praktické dispozičné riešenie ponúka viac súkromia aj pohodlia, pričom si zachováva rozumné náklady na bývanie. Lokalita poskytuje pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou služieb a občianskej vybavenosti s výborným napojením na diaľničný obchvat D1, D2, D3, D4, R1, R7 Cena bytu : 276.000,- EUR Cena garážového státia : 25.000,- EUR. Možnosť kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tel: 0905/491 888, 0905/338 888.

ABERTAL REALITY na základe poverenia majiteľa exkluzívne ponúka k prenájmu úžasný, presvetlený loftový byt v Jarovciach (začiatok Jaroviec od Petržalky) na Perlovej ulici v novostavbe OPÁL. Byt sa nachádza v novostavbe (2024) bytového domu na 3/3 poschodí s výťahom + 1 poschodie bez výťahu. Výhodou je, že na chodbe je len jeden byt a teda celá chodba pred bytom je vám plne k dispozícii ako vlastný úložný priestor. Ponúka vám 58m2 obytnej plochy + 23m2 loftová časť + 3m2 loggia. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivnica na -1.poschodí. Tento krásny byt je klimatizovaný, má balkón (z obývačky), pracovný kútik, a veľké okná formou francúzkeho balkónu z kuchynskej časti (vrátane vonkajších roliet). V spálni je taktiež veľké okno formou francúzkeho balkónu (s vonkajšími roletami) ako aj dve stropné okná s vnútornými roletkami. Po vstupe do bytu je chodba, z ktorej priamo je vstup do spálne. Ďalej vstup do bytu vedie po ľavej strane do samostatnej kúpelne a samostatného WC. Priamo následne vojdete do obývačky spojenej s kuchyňou. Kuchynská linka je na mieru a je plne vybavená : umývačka riadu, varná doska, rúra na pečenie, chladnička s mrazničkou, digestor, rýchlovarná kanvica a základné riady. V spálni je manželská posteľ s matracmi, komoda a tichý sluha. Loftová časť na poschodí je nezariadená a jej využitie je plne na vás (pracovňa, úložný priestor, ateliér....) Kúrenie v byte je podlahové. Byt bude voľný od 20.10.2026. CENA NÁJMU : 890 EUR (v tom 180 EUR energie, vrátane netu a parkovania v garáži) Kaucia 1400 EUR (vratná na konci nájmu) V dome je optika od Air Net. Provízia pre RK 660 EUR Na základe požiadavky majiteľa byt nie je určený pre rodinu s deťmi alebo zvieratkami. Lokalita Jarovce ponúka : - priame napojenie na diaľničný obchvat R4D7 - tichá lokalita plná zelene v obklopení novostavieb bytových a rodinných domov - v blízkosti autobusová zastávka so spojmi do centra Bratislavy - obec Jarovce disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkom okolí nájdete aj menšie potraviny Kraj, Delia, služby, reštaurácie, či kaviarne, lekáreň © Fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s. r. o., použité dekoratívne doplnky sú taktiež majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY, s. r.o.

Takto veľkorysý priestor dnes už v novej výstavbe nenájdete, podobné výmery ponúkajú len prémiové projekty. Podlahová plocha 100,10 m², veľké rozmery izieb a denná časť, v ktorej sa pohodlne zmestí obývačka, jedáleň, kuchyňa aj plnohodnotný pracovný kút. Je to byt, v ktorom má každý svoje miesto a spoločný priestor pritom zostáva skutočne priestranný. Súčasťou bytu je zasklená lodžia 5,63 m² a murovaná pivnica 3,45 m² priamo na poschodí pri byte – prakticky po ruke, bez presúvania vecí do suterénu. Ráno škola a škôlka, poobede nákup alebo krúžky a večer centrum mesta – všetko bez zdĺhavého presúvania. V okolí máte obchody, služby aj MHD a zároveň rýchle napojenie do centra Bratislavy aj na obchvat. Práve táto jednoduchosť každodenného fungovania je jednou z veľkých výhod tejto adresy. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, dostatočne vysoko nad vonkajším dianím a zároveň s dostatkom prirodzeného svetla počas dňa. Zasklená lodžia s výstupom z obývacej izby aj spálne prirodzene rozširuje obytný priestor a využijete ju počas celého roka. Klimatizácia v každej izbe navyše prináša plnohodnotný tepelný komfort v celom byte, od dennej časti až po spálne. Byt je súčasťou tehlového domu skolaudovaného v roku 2014. Okrem modernejšieho technického riešenia prináša táto stavba aj príjemne nízke mesačné náklady. Oceníte aj parkovanie bez kompromisov a s benefitom, ktorý v dome nemá nikto iný. Garážové státie má vlastné nabíjanie pre elektromobil ako jediné v celom objekte a výťahom sa z neho dostanete suchou nohou priamo k bytu. Cena je 30 000 €, pričom kúpa státia nie je podmienkou. Veľkorysý priestor, nízke prevádzkové náklady, zasklená lodžia, pohodlné parkovanie a výborná dostupnosť – vskutku praktické rodinné bývanie v meste, v ktorom máte dostatok priestoru nielen bývať, ale aj pohodlne žiť. Ak vás byt zaujal, rada vás ním osobne prevediem – jeho rozmery a pocit z priestoru najlepšie vyniknú práve na obhliadke.