Rodinné domy na predaj do 60 000 €

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj unikátnu, nadštandardnú, rodinnú vilu pre náročnych s moderným a luxusným vybavením v lokalite Košice – Pereš na pozemku o výmere 1 876 m². Zastavaná plocha nehnuteľnosti bez vonkajších terás je 230m² a pozostáva z 2 podlaží. Celková výmera objektu je 330m² a úžitková plocha objektu je 290m². Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvychytenejších a najoblúbenejších lokalít Košíc. Výborná poloha nehnuteľnosti zaručuje súkromie, jedinečný komfort bývania, pekné výhľady a výbornú dostupnosť do mesta. Táto novostavba upúta nielen modernou architektúrou, ale aj do detailov premyslenými dispozičnými riešeniami a kvalitou prevedenia a zariadenia. Vila sa nachádza na veľkorysom pozemku so starostlivo upravenou zeleňou. Ideálna juhovýchodná orientácia zaručuje dokonalé presvetlenie celého domu, čo zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná, takmer vo všetkých priestoroch domu s vonkajšími žalúziami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia: Na prvom podlaží sa nachádza priestranná garáž pre dve autá, z nej je prechod do technickej miestnosti s práčovňou. Ďalej sa na prízemí nachádza predsieň so šatníkom, veľkorysá obývačka s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Samozrejmosťou je kúpeľňa a sociálne zariadenia. Ďalej sa na prízemí nachádza ešte pracovná miestnosť a sklad. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná chodba, dve detské izby, veľká kúpeľňa, sociálne zariadenia, hosťovská izba. Ďalej sa tu náchadza rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z tejto spáľne je výstup na terasu s krásnym výhľadom. ZÁHRADA: V zadnej časti záhrady sa nachádza relax-fitnes zóna, ktorej súčasťou je veľký bazén, telocvičňa (s možnosťou úpravy na sukromný Fitness, Party House – miesto pre rodinné stretnutia, oslavy a pod), altánok s letnou kuchyňou, priestor pre saunu, vonkajšiu kúpeľnu s toaletou, technologická miestnosť. Tieto objekty v relax-fitnes zóne sa nachádzaju v rozostávanom stave. Na konci pozemku sa nachádzajú tri krásne kaskádové záhradné plochy na oddych a relax TECHNICKÁ CHARAKTERISTIKA a TECHNOLÓGIE: Inteligentná domácnost LOXONE - Tento inteligentný systém vyniká jedinečným spojením osvetlenia na mieru, akustického riešenia stropu v celom priestore a samotnej integrácie do systému Loxone (alarm, security, prístup, kúrenie, tienienie, audio a dašie) Stropné vykurovania a chladenia Dva zdroje tepla - Tepelné čerpadlo a plynový kondenzačný kotol Systemové riadené zavlažovanie Vyhrievaná príjazdová cesta ku dvojgaráži Vila je navrhutá na mieru architektom a pri výstavbe boli použité trvácne, hodnotné materiály, najmä gres, kameň, drevo, teak. Táto nehnuteľnosť stelesňuje všetko čo si dnešný moderný človek môže želať. Atraktívna moderná architektúra, premyslená dispozícia, veľkorysý priestor bez zbytočných hluchých miest. Nie je prehnane veľká, zároveň ponúka dostatok priestoru v izbách, úložných priestoroch, parkovaní ako aj v exteriéry na krásnom veľkom slnečnom pozemku s fantastickým prislušenstvom. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre tých, ktorí ocenia luxus a jedinečnosť. Ťažko by ste dnes na trhu hľadali atraktívnejšiu nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá. Dalšie informácie ako video k nehnutenosti, foto interieru / exterieru a cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. Ak vás táto unikátna ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na predaj murovaný, samostatne stojaci dom v obci Kapušianske Kľačany, okres Michalovce. Dom s veľkým potenciálom vhodný na bývanie, aj podnikanie v pokojnej lokalite, 4 km od Veľkých Kapušian. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu je rozdelená na dve časti, priečky boli odstránené z dôvodu využitia priestoru na podnikateľské účely. V prednej časti domu, ktorá bola využívaná na prevádzku potravín, je momentálne dielňa s nájomcom, ktorého je možné si ponechať. Zadná časť - prístupná z garáže - je využívaná ako sklad materiálu. Celková úžitková plocha domu je 130 m2. POZEMOK: Krásny rovinatý pozemok o výmere 2900 m2 ponúka rôzne možnosti využitia a realizácie vašich plánov. Vydláždený dvor poskytuje dostatok priestoru na parkovanie množstva aj vysokotonážnych áut alebo strojov. Ideálne pre remeselníka, dopravcu, stavebnú firmu. Zadná časť pozemku je vhodná na pestovanie rôznych plodín. TECHNICKÝ STAV: Murovaný samostatne stojaci dom, plastové okná, nová strecha – škrid-plech, nový betónový plot IS: elektrina, žumpa, 2x studňa + obecný vodovod. Dom je možné financovať hypotekárnym úverom. CENA: 55.000 € KONTAKT: 0944 528 007 - obhliadka po dohode

Ponúkame na predaj samostatne stojaci gazdovský dom v maďarskej obci Forró s obrovským rovinatým pozemkom o výmere 3261m2 Ideálna ponuka pre milovníkov súkromia, gazdovstva, chovu zvierat alebo pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkou záhradou len 30 minút autom od hraníc. O DOME: Podlahová plocha: 100m² Konštrukcia: pálená a nepaléná tehla v kombinácii s kameňom – masívne múry, v lete chladí, v zime drží teplo Strecha: NOVÁ plechová strecha Okná: NOVÉ plastové okná Elektroinštalácia: NOVÁ Kúrenie: plyn alebo tuhé palivo – 2 možnosti Voda: obecná, Kanalizácia: obecná, všetky IS k dispozícii Stav: vhodné na bývanie, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv HOSPODÁRSKE BUDOVY NA POZEMKU: Kompletné zázemie gazdovstva: Stajne Murovaná letná kuchyňa Dreváreň Chliev / hospodárske stavby POZEMOK: Výmera: 3261m² Rovinatý, pravidelného tvaru, prístupný z hlavnej cesty Obrovské možnosti: gazdovstvo, chov koní, oviec, hydiny, záhrada, sady, včely, podnikanie, pestovanie LOKALITA FORRÓ: Pokojná maďarská obec s obec s dobrým spojením, obchod, škola, pošta. Vhodné aj ako chalupa, víkendové bývanie alebo investícia do nehnuteľnosti v Maďarsku za výbornú cenu. DOM: Podlahová plocha: 100m² Konštrukcia: nepálená tehla + kameň Strecha: NOVÁ plechová Okná: NOVÉ plastové Elektroinštalácia: NOVÁ Kúrenie: plyn alebo tuhé palivo (2 systémy) IS: obecná voda, kanalizácia, všetky siete POZEMOK A HOSPODÁRSTVO: Pozemok: 3261m², rovinatý, prístupný – ideálny na chov koní, oviec, hydiny, záhradu, sady Kompletné hospodárske zázemie: murované stajne, murovaná letná kuchyňa, dreváreň, chliev Prečo Forró? Pokojná obec s občianskou vybavenosťou, výborná dostupnosť zo Slovenska cca 30 ninút autom. Nízke náklady na bývanie, možnosť trvalého bývania, chalupy alebo investície. K dispozícii máte miestne potraviny, pekáreň a základné obchody so zmiešaným tovarom. Služby a infraštruktúra: Benzínová pumpa, pošta a základné komunitné služby. Doprava a dostupnosť: Obec leží na hlavnom ťahu smerom na Košice s rýchlym napojením na diaľnicu. Bezproblémové je aj autobusové či vlakové spojenie z blízkeho okolia. CENA: 59.900€ – možná dohoda Nehnuteľnosť s potenciálom gazdovstva za skvelú cenu Obhliadka po dohode, pomôžeme s prepisom. Kontakt: 0944 528 007 Tatiana Šebíková, Diamond reality

HĽADÁ SA NOVÝ MAJITEĽ DOMČEKA V SRDCI PRÍRODY 🌿 Rudabánya Diamond Reality Benóczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný domček v obci Rudabánya – miesto ukryté v prírode, kde les nie je cieľom výletu, ale vaším susedom. (43 km od hranice Turňa n. B. ) Tento dom nehľadá dokonalosť. Hľadá nového majiteľa, ktorý v ňom uvidí to, čo sa dnes kupuje čoraz ťažšie – pokoj, súkromie, kus vlastnej zeme a život uprostred zelene. Domček s výmerou približne 72 m² je možné využívať ako chalupu, ale aj na celoročné bývanie. Stojí na oplotenom pozemku výmerou 1 809 m². Kamkoľvek sa obzriete, ste obklopení prírodou a lesmi. DOM, KTORÝ UŽ PREŠIEL ČASŤOU CESTY Nehnuteľnosť je čiastočne zrekonštruovaná a funkčná, pričom novému majiteľovi stále ponecháva dostatok priestoru dokončiť si ju podľa vlastných predstáv. Dispozíciu tvorí : - vstupná miestnosť s funkčným kuchynským dresom, prípravou na kuchynskú linku a samostatným umývadlom - kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, - hlavná obytná miestnosť s možnosťou osadenia kachľovej pece alebo piecky, - menšia chodba - zadná izba s výmerou približne 20 m², vhodná ako spálňa. V dome nájdete plávajúce podlahy, dlažbu a veľkoformátový obklad v kúpeľni. Škridlová strecha prešla rozsiahlou opravou, a má pochôdznu povalu. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Pod domom sa navyše nachádza približne 20 m² veľká pivničná miestnosť – ideálna na uskladnenie potravín, zaváranín alebo ako krásna budúca vínna pivnica. VEĽKÝ POZEMOK, SÚKROMIE A VLASTNÉ OVOCIE Pozemok je takmer celý oplotený. Nie síce po obvode, ale tak, aby to čo najviac ocenili najmä budúci majitelia so psíkmi. Rastú tu slivky, dve figy a višňa. Dostatok priestoru zostáva na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie pestovanie. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná hospodárska stavba, ktorej priestor možno využiť napríklad na vyvýšené záhony alebo mu nájsť úplne nové využitie. Parkovať môžete pred domom aj priamo vo dvore. Komfortné parkovanie aj pre 3 autá. A POTOM JE TU NIEČO, ČO NA LISTE VLASTNÍCTVA NENÁJDETE... Atmosféra. Čistý vzduch. Les. Ticho. Súkromie. A susedia, o ktorých súčasná majiteľka rozpráva s takou láskou, že ich jednoducho musíme spomenúť aj v tomto inzeráte. Nekupujete si iba dom a pozemok. Kupujete si miesto medzi príjemnými ľuďmi, kde sa ešte susedia poznajú a kde máte pocit, akoby sa čas na chvíľu spomalil. A možno práve preto bude netradičná už samotná obhliadka. Cesta sem vedie krásnou prírodou a je malým zážitkom sama o sebe. A keď z auta vystúpite, rozhliadnete sa okolo seba a namiesto ďalších domov uvidíte les a zeleň, pochopíte, čo je na tomto mieste také výnimočné. Fotografie vám ukážu nehnuteľnosť. Ale RudaBanyu a atmosféru tohto miesta treba jednoducho zažiť. 🌿 Obhliadky: Sú možné vždy po dohode každý piatok prípadne každý druhý piatok v mesiaci. Kontakt: Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

VEĽKÝ POZEMOK 2 640 m² S RODINNÝM DOMOM – OBORÍN, OKRES MICHALOVCE Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok s rodinným domom v obci Oborín, okres Michalovce, situovaný v pokojnej obytnej časti obce. Celková výmera nehnuteľnosti je 2 640 m², čo poskytuje dostatok priestoru na realizáciu nového bývania, rekonštrukciu existujúceho domu alebo využitie pozemku podľa vlastných predstáv. PARAMETRE POZEMKU Zastavaná plocha a nádvorie: 1 829 m² Záhrada: 811 m² Celková výmera: 2 640 m² RODINNÝ DOM Na pozemku sa nachádza rodinný dom, ktorý je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, prípadne odstránenie a následnú výstavbu nového domu. Dom momentálne nie je obývateľný. Nehnuteľnosť preto predstavuje zaujímavú príležitosť najmä pre záujemcu, ktorý hľadá veľký pozemok a možnosť vytvoriť si nové bývanie podľa vlastných predstáv. ATRAKTÍVNA LOKALITA Pozemok sa nachádza v pokojnej obytnej časti obce Oborín, približne 150 metrov od Náučného chodníka – Vodnej zážitkovej cesty. Okolie ponúka príjemné prostredie v blízkosti prírody a je vhodné pre ľudí, ktorí preferujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta. HLAVNÉ VÝHODY veľkorysá výmera 2 640 m² pokojná obytná lokalita približne 150 m od náučného chodníka a vodnej zážitkovej cesty existujúca stavba rodinného domu možnosť rekonštrukcie alebo výstavby nového domu dostatok priestoru pre záhradu, oddych či ďalšie využitie podľa možností pozemku vhodné pre záujemcu, ktorý hľadá väčší pozemok s potenciálom Cena nehnuteľnosti: 34.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Hľadáte dom s veľkým pozemkom a potenciálom podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Zemplínska Teplica, len 16 km od Trebišova o úžitkovej ploche cca 200 m2. Nachádza sa v pokojnej uličke mimo hlavnej cesty, čo zaručuje tiché a príjemné bývanie. Dom je dlhšie neobývaný a vhodný na kompletnú rekonštrukciu, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže prispôsobiť presne podľa svojich predstáv. Stojí na veľkorysom pozemku o výmere cca 1800 m² a je napojený na všetky inžinierske siete. Dispozične pozostáva zo suterénu s priestrannou pivnicou rozdelenou na tri miestnosti, ktorá je ideálna na sklad, dielňu alebo hobby priestor. Prízemie tvorí vstupná časť, komora, samostatné WC a otvorená denná časť, ktorá pozostáva z kuchyne prepojenej s obývačkou a jedálňou. Na poschodí sa nachádzajú tri samostatné izby, kúpeľňa a WC. K nehnuteľnosti patrí aj garáž a na pozemku sa nachádza vlastná studňa. Rozľahlý pozemok poskytuje množstvo možností využitia, či už na záhradu, oddychovú zónu alebo ďalšie aktivity podľa vašich potrieb. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, veľkého priestoru a investičného potenciálu. Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru bezplatne, rýchlo a výhodne. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 0902 198 170 sopko@diamondreality.sk Iní ponúkajú nehnuteľnosť, my predávame domov.

REZERVOVANÉ !!! 🏡 Rodinný dom s potenciálom na chalupu a pozemkom 994 m² – Medzev Hľadáte miesto na víkendový oddych v blízkosti prírody alebo dom, ktorý si upravíte podľa vlastných predstáv? Diamond Reality Vám ponúka na predaj nehnuteľnosť v pokojnom prostredí Medzeva, ktorá môže slúžiť ako chalupa aj na celoročné bývanie. Dom má úžitkovú plochu približne 90 m² a stojí na pozemku s výmerou 994 m². V katastri nehnuteľností je evidovaný ako rodinný dom. Nachádza sa v pôvodnom stave, pričom v prednej časti boli osadené nové drevené okná. Budúcemu majiteľovi tak ponúka priestor na úpravy podľa vlastného vkusu a potrieb. 🏠 Dispozíciu domu tvoria tri izby, kuchyňa a kúpeľňa spojená s WC. K nehnuteľnosti patrí aj jedna vonkajšia technická miestnosť, ktorá poskytuje praktický priestor na uskladnenie náradia či záhradného vybavenia. 🌳 Priestranný pozemok poskytuje možnosti na oddych, záhradkárčenie či príjemné chvíle s rodinou. Medzev a jeho okolie oslovia najmä milovníkov prírody, prechádzok a lesov. Výhodou je aj dostupná občianska vybavenosť. ⚙️ Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu. Elektrina a plyn sú aktuálne odpojené, s možnosťou opätovného pripojenia. Po potrebných úpravách môže nehnuteľnosť slúžiť ako príjemné víkendové útočisko alebo domov na celoročné bývanie. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie, väčší pozemok a možnosť vytvoriť si bývanie s vlastným charakterom. 💶 Cena: 39.990 € vrátane všetkých poplatkov. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku. Rád Vám nehnuteľnosť osobne predstavím. Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M. 💎 Diamond Reality 📱 0902 198 170 📧 sopko@diamondreality.sk

Diamond Reality v zastúpení Mgr. Kamil Špegár Vám ponúka na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom v obci Hrušov okr. Rožňava. Rodinný dom je neobývaný a je v dezolátnom stave. Na pozemku sa nachádza Maštaľ. Pozemok je o rozlohe 4402 m2. Rodinný dom je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a ideálny na chalupu. IS sú na pozemku. Kanalizácia je riešená žumpou.

🏡 Hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, garážou pre dve autá a možnosťou okamžitého bývania bez veľkých investícií? Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj veľký poschodový rodinný dom s obytným podkrovím, samostatnou vedľajšou budovou a rozsiahlym pozemkom v obci Prakovce. ✨ Táto nehnuteľnosť ponúka ideálnu kombináciu priestoru, súkromia a praktického dispozičného riešenia. Dom bol postavený približne pred 20 rokmi z tehly a kvádra, disponuje klasickými murovanými konštrukciami a vďaka svojej dispozícii je vhodný aj pre viacčlennú alebo dvojgeneračnú rodinu. 👨‍👩‍👧‍👦 Veľkým benefitom je rozsiahly pozemok o výmere až 5 666 m², samostatne stojaca dvojgaráž s ďalším zázemím a veľká terasa, ktorá vytvára ideálny priestor na oddych, grilovanie či rodinné stretnutia. 🌳☀️ 📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Typ: poschodový rodinný dom s obytným podkrovím 🔹 Lokalita: Prakovce 🔹 Stav: cca 20-ročná stavba 🔹 Konštrukcia: tehla / kváder 🔹 Okná: eurookná 🔹 Strecha: škridla 🔹 Úžitková plocha domu: cca 300 m² 🔹 Celková výmera pozemkov: 5 666 m² 🔹 Zastavané plochy a nádvoria: 1 066 m² 🔹 Samostatná stavba rodinného domu + vedľajšia budova / garáž 🔹 Inžinierske siete: elektrina ⚡, voda 💧, plyn 🔥, kanalizácia + vlastná čistička odpadových vôd 🏠 DISPOZÍCIA DOMU Prízemie: 🔹 priestranná obývacia izba 🔹 jedálenská časť 🔹 kuchyňa 🔹 komora 🔹 pracovňa s plynovým kotlom 🔹 kúpeľňa s WC 🔹 spálňa 🔹 detská izba Poschodie: 🔹 4 samostatné izby 🔹 hlavná spálňa so šatníkom 👗 🔹 kuchyňa 🔹 kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou 🛁 🔹 samostatné WC 🔹 Súčasťou domu je aj terasa, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. ☕🌿 🚗 VEDĽAJŠIA BUDOVA / GARÁŽ Na pozemku sa nachádza veľká samostatná budova, ktorá ponúka široké možnosti využitia: 🔹 garáž pre 2 autá 🔹 veľká terasa / balkón 🔹 príprava na kotol na tuhé palivo s možnosťou vykurovania aj hlavného domu 🔹 letná kuchyňa s kachľovou pecou 🔥 🔹 samostatné WC 🔹 viacero skladových a technických miestností Táto časť nehnuteľnosti poskytuje ideálne zázemie pre podnikanie, hobby, dielňu alebo ďalší obytný priestor. 🛠️ ⭐ HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI ✅ veľkorysá úžitková plocha cca 300 m² ✅ rozsiahly pozemok až 5 666 m² ✅ okamžite obývateľný stav ✅ kvalitná murovaná stavba ✅ samostatná dvojgaráž s ďalším zázemím ✅ možnosť dvojgeneračného bývania ✅ veľká záhrada s dostatkom priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstáv 🌳 ✅ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou 📍 LOKALITA Dom sa nachádza v pokojnej lokalite obce Prakovce s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, súkromia a dostatku priestoru pre rodinný život. 🌿 ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je kúpou voľná a pripravená na nového majiteľa. 🔑 Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. Cewna je DOHODOU a v nej je zahrnutá aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. 🏦 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911 790 792. 💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s 10-árovým pozemkom v maďarskom meste Gönc. Nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s dostatkom priestoru a možnosťou dokončiť si ho podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE pozemok: cca 1 000 m² (10 árov) úžitková plocha domu: cca 140 m² obytná plocha: cca 80 m² počet izieb: 3 typ nehnuteľnosti: starší gazdovský rodinný dom strecha: škridla parkovanie možné vo dvore aj pred bránou TECHNICKÝ STAV A INŽINIERSKE SIETE Ide o starší gazdovský dom, na ktorom už bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia. Nehnuteľnosť je potrebné dokončiť, čo novému majiteľovi poskytuje možnosť upraviť si ju podľa vlastných predstáv a potrieb. Dom disponuje všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami: elektrická energia – denný a nočný prúd - 220V obecný vodovod obecná kanalizácia LOKALITA – GÖNC Veľkou výhodou nehnuteľnosti je samotná lokalita. Gönc má štatút mesta, nejde teda o malú obec bez základnej vybavenosti. Priamo v meste nájdete občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život – materskú školu, základnú školu, obchody, poštu, pekáreň a ďalšie služby. Zaujímavosťou a príjemným bonusom je aj miestna plaváreň. OBHLIADKY A PRÁVNY SERVIS Obhliadky nehnuteľnosti sú možné takmer kedykoľvek po predchádzajúcej dohode. Všetky právne úkony a administratíva spojená s prevodom nehnuteľnosti sú zahrnuté v cene. Ak hľadáte cenovo dostupný dom v Maďarsku s veľkým pozemkom, kompletnými inžinierskymi sieťami a možnosťou dokončenia podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť môže byť pre vás zaujímavou voľbou. Kontakt: Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom na Rybníkovej ulici v Sečovciach – raj pre vaše deti a skvelú nehnuteľnosť pre rodinný život. Dom s obytnou plochou približne 250 m², pozemkom o výmere 611 m², dvoma garážami a množstvom ďalšieho priestoru je zaujímavou voľbou najmä pre mladý pár plánujúci rodinu, rodinu s dvoma či viacerými deťmi alebo rodinu, ktorá potrebuje skombinovať bývanie s home office. Veľkorysé podkrovie zároveň ponúka mimoriadny potenciál pre rodiny, ktoré potrebujú vytvoriť individuálne prispôsobený priestor pre dieťa so špecifickými potrebami. DISPOZÍCIA DOMU Spodné podlažie: •⁠ ⁠vstupná hala, •⁠ ⁠chodba, •⁠ ⁠kuchyňa, •⁠ ⁠kúpeľňa spojená s WC, •⁠ ⁠priestranná obývacia izba, •⁠ ⁠ďalšia samostatná izba, z ktorej vedie schodisko do podkrovia. Podkrovné podlažie tvorí séria štyroch postupne prepojených miestností a kúpeľňa. V súčasnosti sú tu vytvorené dve detské izby, pracovňa a veľká detská herňa. A práve herňa je priestor, ktorý tento dom odlišuje od bežných rodinných domov. Dnes v nej nájdete napríklad detskú lezeckú stenu či hojdacie kreslo, no jej ďalšie využitie je len na novom majiteľovi. Môže zostať obrovským kráľovstvom pre malé aj dospievajúce deti, môže sa zmeniť na tvorivú či pohybovú miestnosť alebo po vhodnej odbornej úprave poslúžiť ako senzorická či nízkopodnetová miestnosť pre dieťa so špecifickými potrebami, napríklad z autistického spektra. POZEMOK, ZÁHRADA A PARKOVANIE Dom stojí na pozemku s výmerou 611 m². Záhrada je oplotená pevným betónovým plotom, ktorý poskytuje vysokú mieru súkromia a vytvára uzavretý priestor pre detské hry aj domáceho miláčika. V záhrade sa nachádza trampolína a zostáva tu priestor na ďalšie detské prvky, oddychovú zónu či úpravu podľa predstáv nového majiteľa. K domu patria dve garáže. Vo dvore je možné zaparkovať približne 2–3 vozidlá a ďalšie vozidlo pred domom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE Ide o starší rodinný dom s obrovským potenciálom, ktorý už dnes ponúka: •⁠ ⁠2 klimatizačné jednotky, •⁠ ⁠nový plynový kotol, •⁠ ⁠elektrinu 230/380 V, •⁠ ⁠obecný vodovod, •⁠ ⁠vlastnú studňu, •⁠ ⁠kanalizáciu, •⁠ ⁠plyn, •⁠ ⁠pripravený kamerový systém čakajúci na sprevádzkovanie novým majiteľom. Po dohode je možné nehnuteľnosť kúpiť so zariadením alebo bez zariadenia. LOKALITA – CENTRUM BEZ RUCHU HLAVNEJ CESTY Jedným z veľkých benefitov je samotná poloha. Dom sa nachádza v centre Sečoviec, avšak mimo ruchu hlavnej cesty, na pokojnej Rybníkovej ulici. Kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, poštu, lekáreň, služby a ďalšie potreby každodenného života – máte približne do 10 minút pešo. Na konci ulice sa nachádza polícia. Za nehnuteľnosťou sa nachádza otvorený priestor a areál fary, vďaka čomu poloha domu pôsobí pokojnejšie a poskytuje príjemné zázemie pre rodinný život. CENA A cena? Tá vás môže veľmi príjemne prekvapiť. Fantastickú cenu tejto nehnuteľnosti vám radi oznámime v realitnej kancelárii. OBHLIADKY Keďže dom nie je permanentne obývaný, obhliadky organizujeme výhradne po predchádzajúcej dohode, spravidla jedenkrát týždenne, prípadne jedenkrát za dva týždne. Kontakt na obhliadky: 📞 0910 393 229 ✉️ beno.czova@diamondreality.sk Ak nehľadáte iba počet izieb a metre štvorcové, ale predovšetkým miesto, kde budú mať vaše deti priestor vyrastať, hrať sa, tvoriť a mať svoj vlastný svet, tento dom určite stojí za obhliadku.

Diamond reality Vám ponúka Na predaj: menší útulný rodinný dom vhodný aj ako chalupa. Táto staršia nehnuteľnosť Vám ponúka – veľký pozemok, krásne výhľady, pokoj a prírodu. Nachádza sa v obci Abaújker, Maďarsko Dom má výborný' potenciál na trvalé bývanie alebo víkendové chalupárčenie. Nachádza sa v tichej okrajovej časti obce len 25 minút od slovensko-maďarských hraníc. Je situovaný na konci dediny, v tesnej blízkosti prírody, pod lesom s výhľadom na hrad Boldogkőváralja. Ide o predposledný dom v ulici, s iba jedným susedom, čo zaručuje výnimočné súkromie a pokoj. Základné informácie: Stavebný materiál: tehla Vykurovacia podlahová plocha: 70m² Pozemok: 1626 m² Elektrina: 220V PLYN: áno Voda: obecný vodovod Kanalizácia : obecná Dispozícia: vstupná chodba (možné prerobiť na kuchyňu) 2 samostatné izby kúpeľňa s toaletou komora / kumbál Technický stav a vybavenie: Dom je suchý, má zavedené všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), kúpeľňa je funkčná, veľké dvojité okná zabezpečujú dostatok denného svetla a majú k dispozícii vonkajšie rolety.. Drevené podlahy v izbách sú doplnené dlažbou na chodbe a v kúpeľni. Dom však ponúka skvelý základ a výbornú dispozíciu, ale Interiéru by prospeli šikovné ruky majstra a vkusnú kuchynskú linku od gazdinky Silné stránky nehnuteľnosti: - veľkorysý rovinatý pozemok 16 árov – ideálny na pestovanie - alebo výstavbu: bazéna, altánku, letnej kuchyne či hosťovského domčeka - iba jeden sused, maximálne súkromie - všetky inžinierske siete už zavedené v v dome - pokojná lokalita na okraji dediny, pod lesom - výhľad na hrad Boldogkőváralja - zážitková gastronómia k Lokalita a dostupnosť: Abaújker je menšia, pokojná obec v severovýchodnom Maďarsku, neďaleko slovenských hraníc. V obci a okolí je čisté životné prostredie, dobrá dostupnosť autom, nádherné prírodné scenérie, priateľská komunita a výnimočne milí susedia. Ideálne miesto na oddych, záhradkárčenie alebo únik z mesta. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu, veľký pozemok a príležitosť upraviť si bývanie podľa seba. Či už hľadáte miesto pre víkendové oddychové úniky, záhradníčenie, alebo cenovo dostupné bývanie – táto ponuka stojí za pozornosť. Cena: dohodou Stav: osobné vlastníctvo, bez tiarch, k dispozícii ihneď 📞 Kontakt: Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

BÓDVASZILAS – DOM S POTENCIÁLOM NA 809 m² POZEMKU, LEN PÁR MINÚT OD TURNE Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj starší, čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v maďarskej obci Bódvaszilas, vzdialenej len približne 5 minút jazdy od Turne nad Bodvou. Najväčšou devízou tejto nehnuteľnosti je výborná dostupnosť zo Slovenska, pokojná tichá ulica, rovinatý pozemok o výmere 809 m² a množstvo možností, ktoré celý areál ponúka. Hlavný rodinný dom má približne 90 m². Je vyprataný, čistý a pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Obytné miestnosti už prešli čiastočnou rekonštrukciou, strecha je opravená a urobené sú nové prívody vody a kanalizácie. DISPOZÍCIA: - vstupná hala - samostatná spálňa - kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej je vstup - do ďalšej izby - kúpeľne spojenej s toaletou, za ktorou sa nachádza - technická miestnosť s novým plynovým kotlom a bojlerom Dom má ďalej dve ďalšie miestnosti so vstupom z vonkajšej strany. Dokončiť je potrebné predovšetkým kuchyňu a kúpeľňu. Toaleta je už osadená a funkčná, kúpeľňa však zatiaľ nie je kompletne dokončená. POZEMOK, ZÁHRADNÝ DOMČEK A ĎALŠIE STAVBY Na rovinatom 809 m² pozemku sa okrem hlavného domu nachádza aj samostatný záhradný domček, v ktorom sa dá reálne fungovať už počas dokončovania hlavného domu. Má funkčnú kúpeľňu, toaletu a kuchyňu a jeho stará piecka vytvára príjemnú atmosféru s nádychom návratu v čase. Dispozícia záhradného domčeka: - Vstupná kuchyňa s funkčnou pieckou so vstupom do - kumbálu a - funkčnej kúpeľne. Za hlavným domom sa nachádzajú ďalšie dve prístavby, ktoré ponúkajú široké možnosti využitia. Môžu slúžiť ako garáž, dielňa, sklad, priestor na drevo či záhradnú techniku alebo sa po úprave môžu stať ďalším využiteľným priestorom nehnuteľnosti. DOM, KTORÝ SI DOKONČÍTE PODĽA SEBA Táto nehnuteľnosť sa nesnaží tváriť ako hotová novostavba. Jej výhodou je práve kombinácia už vykonaných dôležitých prác a priestoru na vlastné riešenia. Opravená strecha, nové prívody vody a kanalizácie, čiastočne zrekonštruované obytné miestnosti, 809 m² rovinatého pozemku, samostatný funkčný záhradný domček a ďalšie hospodárske priestory vytvárajú veľmi dobrý základ pre nového majiteľa. A to všetko v pokojnom prostredí obce Bódvaszilas, len pár minút autom od Turne nad Bodvou a slovenských hraníc. CENA: dohodou KONTAKT: Ing. Kristína Benöczová +421 910 393 229 benoczova@diamondreality.sk

Hľadáte poctivý gazdovský rodinný dom s veľkým pozemkom, ktorý ponúka pokojné bývanie, nízke mesačné náklady a zároveň priestor na ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj tradičný gazdovský rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcii, situovaný na priestrannom pozemku s množstvom možností využitia. Dom bol postavený približne v 50. až 60. rokoch a zachoval si charakter klasického vidieckeho bývania. Vďaka vykonaným úpravám je nehnuteľnosť vhodná na bývanie už v súčasnom stave, pričom nový majiteľ má zároveň možnosť pokračovať v rekonštrukcii podľa svojho vkusu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Typ: gazdovský rodinný dom 🔹 Stav: čiastočná rekonštrukcia 🔹 Rok výstavby: približne 50. – 60. roky 🔹 Okná: plastové 🔹 Pozemok: veľkorysý pozemok s množstvom možností využitia 🔹 Nízke mesačné náklady na bývanie DISPOZÍCIA DOMU 🔹 vstupný priestor 🔹 obývacia izba 🔹 spálňa 🔹 kúpeľňa Dispozícia je jednoduchá a praktická, pričom charakter domu ponúka priestor aj na ďalšie úpravy alebo rozšírenie obytných častí podľa potrieb nového majiteľa. HLAVNÉ VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI 🔹 tradičný gazdovský rodinný dom 🔹 čiastočne zrekonštruovaný stav 🔹 plastové okná 🔹 nízke mesačné náklady 🔹 obrovský pozemok, vhodný na záhradu, hospodárenie, oddychovú časť alebo ďalšie využitie 🔹 dostatok súkromia 🔹 možnosť pokračovať v rekonštrukcii podľa vlastných predstáv INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na inžinierske siete dostupné v obci: 🔹 obecný vodovod 🔹 kanalizácia 🔹 elektrina 🔹 plyn POZEMOK Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je mimoriadne priestranný pozemok. Poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie veľkej záhrady, pestovanie, ovocný sad, oddychovú zónu, hospodárske využitie či ďalšie možnosti podľa predstáv budúceho majiteľa. Práve kombinácia tradičného gazdovského domu a veľkého pozemku robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s priestorom a súkromím. DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé rodinné bývanie, chalupárčenie alebo ako dom, ktorý si nový majiteľ postupne zrekonštruuje presne podľa svojich predstáv. Cena zahŕňa kompletný právny servis spojený s prevodom vlastníckeho práva. V cene je zahrnutá aj pomoc s vybavením hypotekárneho úveru. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0911 790 792. Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu.

JKV REAL ponúka na predaj menší 3-izbový rodinný dom s potenciálom na vytvorenie bývania podľa vlastných predstáv, situovaný v obci Hrnčiarovce nad Parnou, v časti Hliníky. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Dispozícia: 3 izby Úžitková plocha: cca 60 m² Výmera pozemku: 121 m² Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav, určený na kompletnú rekonštrukciu TECHNICKÉ VYBAVENIE A INŽINIERSKE SIETE Elektrina zavedená v dome Obecný vodovod Kanalizácia Plynová prípojka sa nachádza pred pozemkom Dom je kompletne vyprataný, čo umožňuje novému majiteľovi začať s plánovaním rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú menší rodinný dom s možnosťou individuálnej obnovy. Po rekonštrukcii môže vzniknúť útulné bývanie prispôsobené vlastným požiadavkám. VIZUALIZÁCIA Prvá fotografia v inzeráte je ilustračná vizualizácia možného vzhľadu domu po rekonštrukcii. Nezobrazuje jeho aktuálny stav. LOKALITA Hrnčiarovce nad Parnou, časť Hliníky. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 528 703. Cena: 60 000 eur

JKV REAL Vám ponúka možnosť kúpy novostavby rodinného domu v okolí mesta Levice. Všetky dostupné lokality vzdialené do 15 km od mesta Levice. Novostavby rodinných domov sú štandardne dokončené do stavu holodom s rôznymi výhodami. Úprava pozemku prispôsobená ponuke ( pozemky sú rovinaté ), stavby domov z rôznych materiálov ( murovaná stavba / Ytong / Murovacie tvárnice / Fermacel ... ) + zateplenie. Každý dom je energeticky úsporný / nízke náklady na celkovú réžiu. Bližšie špecifikujeme podľa žiadosti o informácie k stavbe. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na telefónnom čísle 0917 719 411, alebo na jkvreal.sk, alebo jkvreal@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!

BÝVANIE S DUŠOU A PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM: Viničný dom s unikátnou kamennou pivnicou! KĽÚČOVÉ BENEFITY, KTORÉ ROBIA TÚTO PONUKU VÝNIMOČNOU: Riadne zapísaná stavba so súpisným číslom: Možnosť prihlásenia na trvalý pobyt + možnosť rošírenia : PRÍSTAVBA / NADSTAVBA. Pripojené inžinierske siete: Vlastná elektrická prípojka s rozvádzačom a výdatná vŕtaná studňa stála voda - rozvedené potrubie k chate s čerpadlom ( funkčná voda + funkčná elektrika ). Kúrenie na pevné palivo. Celoročný bezproblémový prístup autom. Obrovský potenciál rozšírenia: Možnosť zväčšiť zastavanú plochu až na 72 m² alebo vybudovať priestranné obytné podkrovie podľa vašich predstáv. Hľadáte únik z mestského ruchu, ale nechcete sa vzdať dostupnosti mesta? Chcete investovať do nehnuteľnosti s obrovským potenciálom, kde môžete okamžite oddychovať, ale aj natrvalo bývať? Predstavujeme vám výnimočnú ponuku v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Staré Predné Levice – presne tam, kde sa pokoj prírody spája s rýchlym prístupom do centra mesta (len 2 km). DISPOZÍCIA A KVALITNÁ CONŠTRUKCIA Murovaná stavba so šikmou pultovou strechou ponúka zastavanú plochu 37 m² a úžitkovú plochu 50 m²: Predná časť: Vstupná predsieň a priestranná obytná miestnosť vytápaná kachľami na pevné palivo (útulná atmosféra zaručená). Zadná časť: Funkčná prešovňa so priamym vstupom do pivnice. Exteriér: Murovaný sklad na náradie a samostatné odvetrávané suché WC. UNIKÁT: Historická kamenná klenbová pivnica (1999) Srdcom nehnuteľnosti je poctivá klenbová pivnica (2,2 x 4,5 m) postavená z tradičného brhlovského kameňa. Ten udržiava ideálnu, stabilnú teplotu po celý rok. Vstup pohodlne priamo z vnútornej prešovne. Obsahuje oddelenú komoru na uskladnenie ovocia a zeleniny. Kompletné elektrické osvetlenie. SLNEČNÝ POZEMOK S PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM (1 352 m²) Pozemok je prakticky rozdelený na dve funkčné zóny: Záhradná časť (rovina až mierny svah): Ideálna na relax, rodinné grilovačky, bazén či záhradkárčenie. Nachádza sa tu výdatná vŕtaná studňa s čerpadlom (stabilný zdroj úžitkovej vody). Vinica (svahovitá): Vinič, ktorý vám otvorí očarujúce panoramatické výhľady na celé Levice. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Sama zapísaná stavba, prítomnosť inžinierskych sietí, celoročný prístup, udelenie trvalého pobytu a unikátna kamenná pivnica tvoria zásadnú hodnotu kúpnej ceny. Kúpou získate nielen úžasné miesto na relax či nový domov, ale aj bezpečne uložené financie v lokalite s rastúcim trendom. 📞 ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Príďte sa presvedčiť o čare tohto miesta na vlastné oči. Radi vás privítame na obhliadke! 📱 Telefón: 0917 719 411 🌐 Web: jkvreal.sk ✉️ E-mail: jkvreal@jkvreal.sk

JKV REAL ponúka na predaj vidiecky rodinný dom v obci Sasinkovo okr. Hlohovec v pôvodnom stave s veľkým pozemkom 2034m2,kompetne oplotený. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu,stvebný materiál pálená tehla,IS obecný vodovod,studňa,elektrina 230,400V. Úzitková plocha 90m2,zastavaná 105m2. Rozsiahly pozemok /mierme zvlnený / vhodný na pestovanie hosp.plodín,farmárčenie-chov hospodárskych zvierat nie je problém. Pokojná poloha,tiché prostredie,s dobrou dostupnosťou Hlohovec,Nitra.ODPORÚČAME ! Super lokalita s dobrou cenou. U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolení! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! KONTAKT : Ing.Ivan Galla tel.0902 722 023 Mail.galla@jkvreal.sk

# 🌿 NA PREDAJ FARMÁRSKA USADLOSŤ VO VEĽKEJ GÚTE – POKOJNÉ VIDIECKE BÝVANIE V BLÍZKOSTI TERMÁLNEHO KÚPALISKA Hľadáte miesto, kde si môžete užívať pokoj vidieka, súkromie a dostatok priestoru na vlastné hospodárenie? Táto nehnuteľnosť vo Veľkej Gúte, v okrese Komárno, môže byť zaujímavou príležitosťou na bývanie aj pre tých, ktorí túžia po vlastnej usadlosti. 🏡 Rodinný dom so 17-árovým pozemkom sa nachádza v tichej lokalite, približne 3 km od Kolárova. Ponúka priestor na vytvorenie príjemného rodinného zázemia, záhrady či menšieho hospodárstva podľa vlastných predstáv. 📍 Lokalita, ktorá ponúka pokoj aj dostupnosť Veľkou výhodou je spojenie pokojného vidieckeho prostredia s dostupnosťou služieb a možností oddychu v okolí. - Kolárovo – približne 3 km, s dostupnými službami a občianskou vybavenosťou. - Termálne kúpalisko Nesvady – približne 5 km, ideálne na relax, kúpanie a oddych počas voľných dní. - Tichá lokalita vhodná pre záujemcov, ktorí uprednostňujú pokojnejšie bývanie mimo ruchu mesta. - 17 árov pozemku, ktoré poskytujú priestor na záhradkárčenie, chovanie zvierat, pestovanie či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. 🔌 Inžinierske siete Na pozemku je zavedená pitná voda, elektrina a plyn. Nehnuteľnosť ponúka možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv a naplno využiť potenciál vidieckeho prostredia. 📞 Ak hľadáte nehnuteľnosť s väčším pozemkom v pokojnej lokalite a s dobrou dostupnosťou do Kolárova aj k termálnemu kúpalisku v Nesvadoch, neváhajte ma kontaktovať.

🏡 Na predaj: Priestranný 3-izbový rodinný dom s veľkou ovocnou záhradou v Gbelciach Hľadáte pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou, kde si môžete vytvoriť domov presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Gbelce , ktorý spája vidiecku pohodu s výbornou dostupnosťou. ✨ Hlavné prednosti nehnuteľnosti: Pripravený na predstavy nového majiteľa: Dom je v zachovalom, ihneď obývateľnom stave, ideálny na rekonšktrukciu. Je ideálny pre mladú rodinu či niekoho, kto hľadá nehnuteľnosť, ktorú si môže postupne dotvoriť podľa vlastného vkusu. Modernizovaná technická časť: Veľkým benefitom je kompletne nová elektroinštalácia , čo vám ušetrí nemalé finančné prostriedky pri rekonštrukcii. Kompletné inžinierske siete: Dom je napojený na plyn (pohodlné plynové kúrenie) a obecný vodovod. Na pozemku sa navyše nachádza vlastná studňa, ktorú oceníte najmä pri bohatom zalievaní záhrady. 📐 Dispozícia a usporiadanie: Dom je svetlý a ponúka veľmi príjemné dispozičné riešenie: Veľká, priestranná chodba, ktorá dodáva celému domu vzdušnosť 3 samostatné izby Kuchyňa Kúpeľňa Praktická špajza (komora) na uskladnenie potravín či domácich potrieb 🌳 Pozemok, ktorý si zamilujete: K domu patrí rozľahlý dvor a nádherná záhrada plná rodiacich ovocných stromov. Je to dokonalé miesto pre váš relax, grilovanie s rodinou, bezpečné hranie pre deti alebo pre realizáciu vašich záhradkárskych snov. 📍 Skvelá lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza v tichej uličke, no zároveň iba na skok od všetkého, čo potrebujete k pohodlnému životu. V tesnej blízkosti nájdete: Materskú školu Potraviny a lokálne obchody Tento dom v sebe ukrýva obrovský potenciál. Príďte sa o tom presvedčiť osobne! Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

🏡 NA PREDAJ: Starší rodinný dom v Tornyosnémeti – len 25 km od Košíc! 🌿 Pokojné bývanie v Maďarsku s výbornou dostupnosťou do Košíc. Hľadáte dom s vidieckou atmosférou, kde si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Tornyosnémeti, len približne 25 minút od Košíc. Dom si zachováva svoj tradičný vidiecky charakter a ponúka príležitosť pre nového majiteľa, ktorý ocení pokojnejšie prostredie a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb. ✨ ČO VÁM TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA? 🏠 Starší rodinný dom s tradičným vzhľadom a vidieckou atmosférou. 🔨 Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvorte si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. 📍 Výborná poloha – obec Tornyosnémeti sa nachádza približne 20 minút jazdy od Košíc, má priame vlakové spojenie na Slovensko 🌳 Pokojné vidiecke prostredie – ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta. 💡 Zaujímavá príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie, víkendový dom alebo investíciu do nehnuteľnosti. 📍 LOKALITA – Tornyosnémeti TORNYOSNÉMETI je pohraničná obec s dobrou dostupnosťou do Košíc, v blízkosti priemyselného parku Kechnec. Ponúka pokojnejší vidiecky spôsob života a možnosť bývania v príjemnom prostredí neďaleko Slovenska. Vďaka svojej polohe môže byť zaujímavou voľbou aj pre ľudí, ktorí hľadajú dostupnejšie bývanie v blízkosti Košíc. 🏡 Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv! Ak hľadáte starší dom s potenciálom a zaujímavou polohou neďaleko Košíc, táto ponuka v Tornyosnémeti môže byť práve pre vás. 📩 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponuka na predaj 3 - izbového rodinného domu / chalupy s verandou a priestranným pozemkom, situovaný v tichej a pokojnej obci Krajná Porúbka. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre záujemcov, ktorí hľadajú bývanie alebo rekreačné zázemie v blízkosti prírody s dostatkom súkromia. Pozemok: kompletne oplotený, poskytuje súkromie a bezpečné prostredie, nachádza sa na ňom dreváreň na uskladnenie palivového dreva, súčasťou hospodárskeho zázemia je stodola a sypanec s pivnicou, na pozemku rastú ovocné stromy, ktoré dotvárajú príjemnú vidiecku atmosféru. Dom / chata: dispozícia: 3 izby a veranda, napojený na elektrickú prípojku, vlastná studňa zabezpečuje nezávislosť od obecného vodovodu, nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Využitie: Dom je ideálny ako rekreačná chalupa na oddych v prírode, víkendové útočisko alebo ako rodinné bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú pokojné prostredie mimo ruchu mesta. Ak hľadáte nehnuteľnosť s charakterom vidieckeho bývania, hospodárskym zázemím a potenciálom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Cena: 48 000 € - pri rýchlom a serióznom jednaní dohoda na cene možná. Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na 0908 078 428.

🏡 Ponúkame na predaj rodinný dom s charakterom vidieckej chalupy nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Kolta, 20 km od Nových Zámkov a 14 km od termálneho kúpaliska Podhájska. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie, víkendovú chalupu alebo investičnú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom je situovaný na priestrannom a slnečnom pozemku o výmere 1460 m², ktorý poskytuje dostatok súkromia a široké možnosti využitia – od oddychovej záhrady až po ďalšiu výstavbu. Dispozícia: 3 izby - 45m2 kuchyňa letná kuchyňa (cca 10m²) ďalšie hospodárske priestory Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete a vybavenie: obecná voda vlastná studňa na pozemku elektrina plyn kanalizácia kúrenie (aktuálne riešené gamatkami) Obec Kolta ponúka základnú občiansku vybavenosť a príjemné vidiecke prostredie vhodné na trvalé bývanie aj rekreáciu. Okolie je ideálne na relax, turistiku a cyklovýlety. ✨ Výhody: ✔ veľký pozemok 1490 m² ✔ kompletné inžinierske siete ✔ tichá lokalita ✔ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ vhodné ako chalupa aj na trvalé bývanie 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať kedykoľvek.

🏠 Vytvorte si domov snov v srdci pokojnej obce 🌿 Túžite po vlastnom bývaní v tichom vidieckom prostredí, kde si môžete splniť svoje sny o dokonalom domove? Ponúkame vám jedinečnú príležitosť – pôvodný rodinný dom v obci Farná, ktorý čaká na vašu kreativitu! ✅ Autenticita a kúzlo: Tento dom v pôvodnom stave má dušu a kúzlo. Hoci si vyžaduje rekonštrukciu, je to prázdne plátno, na ktorom môžete vytvoriť niečo naozaj výnimočné. ✨ Nekonečné možnosti: Rozloženie podľa vašich potrieb: Navrhnite si vlastné dispozičné riešenie a vytvorte si priestor, ktorý bude dokonale vyhovovať vašej rodine a životnému štýlu. Prečo je tento dom ideálny pre vašu rodinu? Bezpečný priestor pre deti: Pozemok s výmerou 8 árov poskytuje dostatok miesta na detské ihrisko, trampolínu, bazén či bezpečné behanie po tráve, kde budete mať deti vždy pod dohľadom. Priestor pre rodinné spomienky: Tri samostatné izby ponúkajú dostatok súkromia pre rodičov aj detskú izbu plnú hračiek, s možnosťou vytvorenia útulnej obývačky na spoločné večery. Zdravý život na vidieku: Doprajte rodine čerstvý vzduch, vlastnú zeleninu zo záhradky a pokojné prostredie bez mestského ruchu a stresu. Priestor, ktorý rastie s vami: Rekonštrukcia vám umožní prispôsobiť každý detail potrebám vašich detí – od praktickej kúpeľne až po priestrannú kuchyňu, kde sa zmestí veľký rodinný stôl. Materiály podľa vášho výberu: Vyberte si podlahy, steny, farby, nábytok a spotrebiče, ktoré sa vám páčia, a vytvorte si domov snov. Nainštalujte si moderné technológie a vychutnajte si pohodlie a energetickú efektívnosť. Záhrada podľa vašich predstáv: Využite 8 árov pozemku na vytvorenie záhrady, terasy, altánku, bazéna alebo akéhokoľvek iného priestoru, ktorý vám spríjemní život. 🌿 Pokojná lokalita: Pokoj a ticho: Farná je tichá obec s príjemným vidieckym prostredím, kde si môžete vychutnať pokoj a pohodu. Blízkosť prírody: V okolí obce nájdete krásnu prírodu, ideálnu na prechádzky, cykloturistiku a iné aktivity. Dostupnosť: Levice sú vzdialené len krátku jazdu autom, takže budete mať prístup k všetkým službám a vymoženostiam mesta. 🏡 Dispozícia domu: 3 izby Chodba Kuchyňa Špajza Kúpeľňa Kotolňa 📞 Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Kontaktujte ma na 0940 630 282 a dohodnite si obhliadku domu. Vytvorte si domov snov v srdci pokojnej obce! 🏠🌿✨

🔑 EXKLUZÍVNE PRIPRAVUJEME DO PONUKY 🔑 Rodinný dom v pôvodnom stave v obci Veľký Kýr – ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa nachádza na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou až 4 766 m², ktorý ponúka široké možnosti využitia – bývanie s rozľahlou záhradou, hospodárenie, pestovanie či vinice. Pozemok pozostáva z: ✔ orná pôda – 1 836 m² ✔ zastavaná plocha a nádvorie – 755 m² ✔ záhrada – 667 m² ✔ vinice – 1 508 m² Takto rozľahlé pozemky sú dnes čoraz väčšou raritou a poskytujú dostatok priestoru na realizáciu vašich plánov a predstáv o bývaní či investícii. 📍 Tichá lokalita v obci Veľký Kýr 📸 Viac fotografií a informácií už čoskoro V prípade predbežného záujmu ma neváhajte kontaktovať. 0915 139 029

🏡 NA PREDAJ: Starší rodinný dom v Hidasnémeti – len 25 minút od Košíc! 🌿 Pokojné bývanie v Maďarsku s výbornou dostupnosťou na Slovensko Hľadáte dom s vidieckou atmosférou, kde si môžete vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Hidasnémeti, len približne 25 minút od Košíc. Dom si zachováva svoj tradičný vidiecky charakter a ponúka príležitosť pre nového majiteľa, ktorý ocení pokojnejšie prostredie a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných potrieb. ✨ ČO VÁM TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA? 🏠 Starší rodinný dom s tradičným vzhľadom a vidieckou atmosférou. 🔨 Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv – vytvorte si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. 📍 Výborná poloha – obec Hidasnémeti sa nachádza približne 25 minút jazdy od Košíc, priame vlakové spojenie s Košicami 🌳 Pokojné vidiecke prostredie – ideálne pre tých, ktorí hľadajú oddych od ruchu mesta. 💡 Zaujímavá príležitosť pre záujemcov o vlastné bývanie, víkendový dom alebo investíciu do nehnuteľnosti. 📍 LOKALITA – HIDASNÉMETI, MAĎARSKO Hidasnémeti je pohraničná obec s dobrou dostupnosťou do Košíc. Ponúka pokojnejší vidiecky spôsob života a možnosť bývania v príjemnom prostredí neďaleko Slovenska. Vďaka svojej polohe môže byť zaujímavou voľbou aj pre ľudí, ktorí hľadajú dostupnejšie bývanie v blízkosti Košíc. 🏡 Vytvorte si domov podľa vlastných predstáv! Ak hľadáte starší dom s potenciálom a zaujímavou polohou neďaleko Košíc, táto ponuka v Hidasnémeti môže byť práve pre vás. 📩 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

NOVÁ CENA REALITY PROGRES, s.r.o. PONÚKA STARŠÍ RODINNÝ DOM na pozemku 1182 m2 v krásnom prostredí v obci HAJNÁ NOVÁ VES, okres Topoľčany Predávame starší rodinný dom - chalúpku na trvalé alebo rekreačné bývanie s celoročnou dostupnosťou po asfaltovej ceste. Rodinný dom je v pôvodnom stave a vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: chodby, kuchyňa, obývacia izba, 2 x izba, kúpeľňa, 2 x komora, schody na povalu. Suché WC. V dome je elektrika a voda zo studne, kúrenie na tuhé palivo. Je možné pripojiť sa na plyn a obecnú vodu.Je potrebné doriešiť WC a žumpou CENA : 59.000,- € RODINNÝ DOM JE KÚPOU VOĽNÝ. Dom sa nachádza v obci Hajná Nová Ves a je zdialený 10 km od Topoľčian a 20 km od Piešťan. Dom je obklopený krásnou prírodou s možnosťou využitia na turistiku i relax, je ideálny pre milovníkov prírody, cykloturistiky a hubárov. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov.

Ponúkame na predaj rodinný dom v rekonštrukcii so stavebným pozemkom v známej kúpeľnej obci Santovka. Dom s pozemkom sa nachádza v tichej časti, mimo hlavnej cesty, na konci ulice, z jednej strany bez susedov s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Pri pozemku tečie malý potok. Dom je v štádiu značnej rekonštrukcie, ale v prípade záujmu je možné dom zbúrať a postaviť nový, nakoľko sa jedná o stavebný pozemok so zriadenou novou elektrickou prípojkou a je napojený aj na obecnú vodu. Je tu aj vlastná studňa. Plynová prípojka je pred pozemkom. Dom je podpivničený. Rozloha domu je 110 m2. Rozloha pozemku je 1181 m2 a rozmery sú 14 x 85 metrov. Obec Santovka je známa termálnym kúpaliskom a výrobou známej minerálnej vody. V obci je dobrá občianska vybavenosť, okrem kúpaliska sa tu nachádzajú obchody, reštaurácia, park, domov dôchodcov, kostol, lekár, škôlka, ihriská a pod. V PRÍPADE SERIÓZNEHO A RÝCHEHO JEDNANIA DOHODA NA CENE URČITE MOŽNÁ !!! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom! Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

Ponúkame na predaj rodinný dom v obci Tekovský Hrádok, ideálny na dokončenie podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú možnosť prispôsobiť si bývanie presne podľa svojich potrieb. K domu je vypracovaný projekt na dokončenie spolu so stavebným povolením, ktoré sú zahrnuté v cene. Projekt počíta s dostavbou 2 izieb a terasy spolu o rozlohe 3,3 x 11m. Dom je situovaný na rovinatom, oplotenom a zatrávnenom pozemku o výmere 1097 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych aj ďalšie využitie. Základné informácie: • úžitková plocha domu: 106 m² • inžinierske siete: obecná voda, elektrina, plyn • odpad: žumpa (10 m³) Dispozícia domu: • vstupná chodba • priestranná kuchyňa prepojená s halou • 2 samostatné izby • veľká kúpeľňa • chodbička s výstupom do zadnej časti pozemku Strecha je pokrytá pôvodnou škridlou, pričom krov je v dobrom technickom stave. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Financovanie Nehnuteľnosť je možné kúpiť aj formou hypotéky, ktorú Vám radi a bezplatne sprostredkujeme v rámci našich služieb. Máme dlhoročné skúsenosti aj v oblasti financií a túto službu ocenilo už veľa našich spokojných klientov. Prevedieme Vás celým priebehom obchodu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. Ak vás moja ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, dohodneme si obhliadku na ktorej vám nehnuteľnosť rád ukážem. Využite naše služby a pridajte sa do veľkej skupiny našich spokojných klientov. Tiež vás pozývame na IG georealitylv, na našu FB stránku: Georeality Levice - realitná kancelária, kde môžete pozorne sledovať našu každodennú prácu a tiež na: www.georealitylv.sk Maklér: Marek Šuchal, Maklér RK, mail: suchal@georealitylv.sk, tel. 0915 716 950

RODINNÝ DOM S POZEMKOM V OBCI OBYCE – 549 m² Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete postupne upraviť alebo kompletne prerobiť podľa vlastných predstáv? Možno práve toto môže byť zaujímavá príležitosť. Obyce, okres Zlaté Moravce – Partizánska ulica Na predaj ponúkame rodinný dom spolu s pozemkami o celkovej výmere 549 m². Dom: zastavaná plocha a nádvorie, 112 m² Pozemok: zastavaná plocha a nádvorie, 437 m² Spolu 549 m² Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre toho, kto hľadá dom v pokojnom prostredí a zároveň chce mať priestor vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Obyce ponúkajú príjemné spojenie pokojného vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti. Zlaté Moravce sú vzdialené približne 7 km, . Obcou prechádza Požitavská cyklomagistrála. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Cena: 47 000 € + dohoda