Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Slnečnice, rozlohou bezpochyby pôsobivá rezidenčná štruktúra od spoločnosti CRESCO REAL ESTATE, ktorá už vyše desaťročie rastie na juhu Petržalky bude bohatšia o ďalšie objekty. Najnovšia časť bola pomenovaná Nad mestom a na rozdiel od doterajšej výstavby prinesie i odlišný zážitok bývania vo vežových domoch. Začiatok jej predaja bol ohlásený pred dvomi týždňami.
Rača sa zvykne považovať za celkom populárnu rezidenčnú lokalitu v blízkosti lesov Malých Karpát, vďaka električkovej trati aj pomerne dobre prepojenú s centrálnymi oblasťami hlavného mesta. Všetkým jej miestnym častiam však nebola venovaná rovnaká pozornosť developerov, doposiaľ pomerne prehliadané Východné sa v tomto smere začalo zásadnejšie prebúdzať až od minulého roku.
Okolie Račianskej ulice sa dlhšiu dobu mení, priemyselné areály sú postupne vytláčané atraktívnejšími funkciami podporujúcimi mestský charakter územia pozdĺž tejto frekventovanej komunikácie. Pribúdajú rezidencie, pri tvorbe ktorých sa nezabudlo ani exteriér a v súčasnosti môžeme vidieť viaceré vydarené vnútrobloky.
Ceny nehnuteľností stále rastú a bývanie v novostavbách sa najmä na území väčších miest stáva nedostupné pre mnohé mladé rodiny a jednotlivcov túžiacich po samostatnosti. Práve na túto cieľovú skupinu sa však, a to celkom v štýlovej podobe, zamerala spoločnosť ONON, s.r.o.. V zaujímavej lokalite neďaleko Banskej Bystrice pripravuje projekt Staré Hory Rezort, ktorý má byť po finančnej stránke priaznivejší.
Výstavba rekreačných nehnuteľností patrí vzhľadom na väčšie či menšie zásahy do prírodného prostredia zvyčajne k citlivo vnímaných témam. Žiaducimi sa stali aktivity vedúce k zmenšeniu dopadov na okolie a v mnohých aktuálnych projektoch tak môžeme identifikovať snahy o určitú ohľaduplnosť. Šetrnejší prístup predostiera i spoločnosť Hotel Elements Properties. Revitalizuje v minulosti zastavané územie v Tatranskej Lomnici, na ktorom vznikne rezort Elements, okrem vybavenia a polohy atraktívny aj vďaka viacerým zeleným riešeniam.
Developerskú a projektovú spoločnosť VI Group založili architekti a ich realizácie v sebe pochopiteľne nezaprú snahy o invenčnosť. Určitou osobitosťou sa bude už na prvý pohľad vyznačovať i novší, dobre rozbehnutý projekt MORUŠE, ktorý prinesie nové bývanie do bratislavského Ružinova.
Priemerná cena väčších i menších bratislavských bytov medzikvartálne stagnuje a niekde až mierne klesá. Naopak vysoký dopyt v krajských mestách ako Nitra, Prešov či Trenčín spôsobuje dvojciferný nárast. Anomáliou sú ceny 2-izbových bytov vo viacerých regiónoch, ktoré sa dotiahli takmer na úroveň 3-izbových. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.
Ak radi trávite dovolenku na Slovensku a chcete si ju užívať vo vlastnej nehnuteľnosti, skúste sa pozrieť na ponuku od spoločnosti ZUMAPA STAV s.r.o.. V oravskom regióne cestovného ruchu pripravuje projekt Apartmány Brezovina, ktorý k ubytovaniu pridáva aj viaceré služby a môže fungovať ako zaujímavá investičná príležitosť.
Extrémne ceny nehnuteľností začínajú záujemcom o bývanie robiť hlboké vrásky. Prichádza čas, kedy musia robiť zásadné kompromisy medzi lokalitou a cenou, či vyhrá srdce alebo rozum. Cenové rozdiely medzi mestami sú naozaj veľké, čo uvidíte aj v nasledujúcom vydaní nedeľného magazínu Nové bývanie na JOJke.
Najväčšia svetová výstava Expo Dubaj 2020 otvorená na začiatku októbra 2021 sa končí. Na Slovensko tentokrát nepriťahovalo pozornosť unikátne architektonické riešenie pavilónu, ale inšpiratívne exponáty demonštrujúce schopnosti nášho národa.
Od polohy dnešného projektu si môžu budúci rezidenti sľubovať celkom zaujímavé výhľady. Túto výhodu zdôrazňuje developer priamo v samotnom názve, spoločnosť JL Real Estate, s.r.o. rozbieha v Dolnom Kubíne stavbu bytových domov s príznačným označením Kubínske výhľady.
Spoločnosť JTRE, na území Bratislavy známa vďaka naozaj výrazným developerským aktivitám, ukončila ďalší projekt, tentokrát pre zmenu pomerne komorného charakteru. Úspešný záver realizácie Kynek Rezidencie v Nitre bol už i nedávno potvrdený pravoplatným kolaudačným rozhodnutím.
Pri pohľade na ceny prenájmov bytov je zjavné, že na prelome rokov do nich zatiaľ inflácia významne nezasiahla. Výnimkou je bratislavské Staré mesto, Trenčín a Žilina s ponukou luxusnejších rezidencií. Aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk mapujú vývoj za posledných 5 mesiacov.
Prijateľnejšie ceny, kľudné prostredie, rázovitá prírodná krajina a aj pomerne zvládnuteľná dochádzková vzdialenosť do Bratislavy lákajú záujemcov o nové bývanie na Záhorie, do miest ako Stupava či Malacky. Na území tohto regiónu sme si už uviedli úspešné novostavby CORVUS MALACKY a Novú Alej Martina Benku v Kostolišti, pričom zhodný developerský pôvod má i dnes predstavovaný projekt vznikajúci o kus severnejšie.
K silným stránkam projektu Záhradné mesto od spoločnosti ARCHIKÓD a VAVRICA ARCHITEKTI patrí kontakt s exteriérom. Najzreteľnejšie sa prejaví v jej najmladšom prírastku, luxusne ladenom Villa Rustica – Terasy, ktorý je aktuálne už niekoľko mesiacov vo výstavbe.
Talentovaní jedinci majú šancu vidieť výsledky svojho úsilia aj priamo na dunajskom nábreží v Bratislave. Štvrť Eurovea city chce týmto spôsobom povzniesť Spoločnosť J&T REAL ESTATE (JTRE). Pre umelcov zo Slovenska a Čiech vyhlásila verejnú súťaž na originálne umelecké dielo, ktoré bude osadené na jej novom námestí pod prvým slovenským mrakodrapom.
Hovorí sa, že láska ide cez žalúdok. A preto je možno kuchyňa často označovaná za srdce domova. Ako si ju zariadiť tak, aby bola nielen pekná na pohľad, ale najmä praktická a užitočná sa dozviete v podcaste portálu Nehnuteľnosti.sk s Denisou Schmotzerovou zo spoločnosti XXXLutz.
Architektúra developerských projektov vznikajúcich na území satelitov v okolí hlavného mesta poväčšinou neprekvapuje a v nových štvrtiach sa stretávame skôr s očakávanými riešeniami. Zaujímavú alternatívu však môžeme vidieť napríklad v Moste pri Bratislave. Rezidencia Diamantová od spoločnosti Rezidencia Diamantová s.r.o. nadobúda reálne kontúry a po ukončení sa bude prezentovať nie celkom tuctovým dizajnom.