Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Rast priemernej úrokovej sadzby hypoték v ČR sa zastavil, minimálne na pár týždňov. Jej hodnota sa po niekoľkých mesiacoch pretrvávajúceho rastu znížila. Jedná sa o prvý pokles v štatistikách sledujúcich vývoj priemerného úroku na českom hypotrhu v tomto roku.
Predstavte si, že si zarezervujete byt alebo dom, zaplatíte zálohu a tešíte sa, kedy si budete môcť užívať svoje bývanie. A zrazu Vám príde list od developera, že pre zlú aktuálnu ekonomickú situáciu, budete musieť za byt zaplatiť oveľa viac ako ste boli dohodnutí alebo o byt prídete. Čo sa s tým dá robiť? Má na takéto konanie developer právo? A čo by mala a nemala obsahovať dobrá kúpna zmluva? Odpovede na tieto otázky dostanete v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk v rozhovore s expertom na majetkové právo a advokátom advokátskej kancelárie Ficek & Partners Milanom Ficekom.
Rôznorodé možnosti ponúka aj zvolenský trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami. Nedávno sme priniesli informácie o Rezidencii Hron zrealizovanej v novej rozvojovej oblasti, ktorej koncept vychádzal z modernistických tradícií. Pre dnešný článok sme zase vybrali celkom odlišnú stavbu vytváranú v rozdielnych podmienkach. Sokolka developera Ci development group, s.r.o. je súkromný objekt osadený v rámci zastavaného územia mesta.
Letá sú čoraz teplejšie a nie je nič lepšie ako si počas horúčav sadnúť do tieňa. Ako si ale urobiť správne tienenie? Na trhu je viacero možností: markízy, pergoly, prístrešky, slnečníky či tieniace plachty.
Staromestskú Patrónku poznajú mnohí v prvom rade ako rušnejšiu bratislavskú lokalitu s dôležitými komunikáciami a zastávkami MHD. Oblasť je však aj zaujímavým miestom pre bývanie, ako atraktívna kompenzácia aktívnej dopravnej situácie funguje priľahlá rekreačná oblasť Železná studnička. K projektom, ktoré vstupujú do tohto zaujímavého prostredia patrí Rezidencia k Železnej studienke.
Nároky na energetickú efektívnosť budov sa sprísnili dávnejšie, v aktuálnej situácií zvyšovania cien za energie sa však téma dostáva opäť na výslnie. Záujemcovia o bývanie v Trenčíne preto možno v tejto súvislosti zvážia novostavbu od spoločnosti Rezidencia Vinohrady, s.r.o.. Už rozbehnutá Rulandská prinesie do mesta prvé dva bytové domy postavené v energetickej triede A0, povinnej od začiatku roka 2021, pričom ďalšia etapa má ešte pribudnúť.
Ak ste si už niekedy vybavovali hypotéku, určite ste sa zamýšľali nad tým, či je lepšie ísť do banky alebo si urobiť online porovnanie z pohodlia domova. Pred túto otázku je postavená väčšina z nás, niektorí aj viackrát za život. Najdôležitejšie ale je všetky ponuky bánk dobre zvážiť a konečný výber si dôkladne premyslieť. V dnešnom článku sa dozviete, ktorá možnosť sa viac oplatí.
Na kvalitnú architektúru a dôležitosť výkonu povolania architekta upriamuje pozornosť už 21 rokov ocenenie CE ZA AR, vyhlasované Slovenskou komorou architektov. V súvislosti s čoraz aktuálnejšou potrebou vytvárať zdravé prostredie sa tento rok do popredia výraznejšie dostala i naliehavosť prichádzať s udržateľnými riešeniami. V článku si predstavíme štyri diela z kategórie bytové domy, ktoré v pozitívnom zmysle dopĺňajú urbanizovaný priestor.
K žiadaným susedstvám v Bratislave patrí rozhodne to v okolí Horského parku. K tomuto vyhľadávanému zelenému ostrovu leží ešte v príjemnej vzdialenosti aj menší projekt Rezidencia Horský park, ktorý okrem zaujímavej lokality navyše ponúkne zážitok z kvalitného architektonického návrhu od RULES architekti.
Spoločnosť YIT Slovakia plánuje vybudovať rezidenčnú štvrť v novej lokalite pri Viedenskej ceste, v dohľade tzv. Pečnianskeho ramena Dunaja a jej budúcu podobu predstavila vo štvrtok 8. septembra 2022. Jej autormi sú WHAT ARCHITECTS v spolupráci so španielskymi štúdiami Beth Gali BB+GG a LABANC.STUDIO, ktorí zvíťazili v architektonicko-urbanistickej súťaži organizovanej developerom.
Woodstone – Apartmány pod Štrbským plesom patrí k rekreačným nehnuteľnostiam, ktoré majú ambíciu uspokojiť i predstavy náročnejších klientov. Zameranie je zrejmé aj po zbežnom preskúmaní, či už sa jedná o luxusné ladenie exteriéru alebo dispozície vnútorných priestorov a ich naozaj veľkorysú výmeru. Urobiť si názor možno hneď, stavba situovaná na úpätí Vysokých Tatier bola skolaudovaná.
V Trenčíne, v obľúbenej mestskej časti Západ-Zlatovce, sa naďalej rozrastá nová obytná zóna Rezidencia Vinohrady realizovaná rovnomennou spoločnosťou Rezidencia Vinohrady, s.r.o.. Jednou z jej čerstvejších súčastí sú Záhradné vily, predstavujúce koncept malých bytoviek, ktorý môže fungovať ako zaujímavá alternatíva k rodinnému domu.
Mnohí naši starí rodičia sa ani nestíhajú diviť, čo za technické vymoženosti nám dnes robia spoločnosť v našich domácnostiach. O inom vykurovaní ako uhlím či neskôr plynom, o bráne, ktorá sa im otvorí sama či oknách, ktoré sa zrazu zatemnia, sa im mohlo len snívať. No my dnes tieto možnosti máme, tak prečo ich nevyužiť?
O zlepšovaní vizuálnej úrovne developerských projektov vypovedá aj realizácia predstavená v dnešnom článku. Pozitívny dojem z architektúry v tomto prípade navyše dolaďuje i charakter prostredia.
Záujem o obytný projekt Rezidencia Kamenná umiestnený v Novom Meste nad Váhom podnietil rovnomennú spoločnosť Rezidencia Kamenná, s.r.o. k jeho ďalšiemu rozšíreniu. Aktuálne plány zahŕňajú štyri bytové domy, ktoré vychádzajú z nastaveného konceptu a ďalej pokračujú v rozvoji novej rezidenčnej lokality v lákavej blízkosti prírody.
Bývalé priemyselné areály predstavujú zaujímavé územné rezervy, v ktorých môže prebiehať rozvoj v rámci hraníc sídla. V Košiciach sa na revitalizáciu ďalšieho „brownfieldu“ uloženého vo výhodnej polohe pripravuje medzinárodná investičná skupina CTR. Autorom premeny územia po bývalých Východoslovenských tlačiarňach na súčasnú mestskú štvrť sa stane víťaz architektonickej súťaže, český ateliér Kuba & Pilař architekti a návrh dopracuje v spolupráci s domácimi architektmi z KOPA-DESIGN.
Na území najľudnatejšej mestskej časti Košice – Západ so známym sídliskom Terasa prebieha budovanie nového obytného developerského súboru. V úlohe developera sa predstavuje spoločnosť Metrostav Slovakia a.s., ktorá si popri rôznorodých stavbách realizovaných pre klientov pripíše aj ďalší vlastný projekt. Jej Popradská rozšíri ponuku bývania v oblasti o 265 bytov.
Nedávne horúčavy jednoznačne ukázali, čo by malo ľudstvo podniknúť. Môžu byť zelené strechy kúskom riešenia pri ochrane našej planéty? Ako vlastne fungujú, aké majú benefity, môže si ich dovoliť hocikto alebo je to len pieseň budúcnosti. Odpovede na tieto otázky dostanete v podcaste portálu Nehnutelnosti.sk v rozhovore s predsedom Asociácie pre zelené strechy a zelenú infraštruktúru a realizátorom zelených striech Branislavom Siklienkom.