Realitný trh

Rezidenčný súbor Pri Mýte od Penta Real Estate upútal kultivovaným architektonickým prejavom so zaujímavými, neobvyklo sfarbenými fasádami v jednotnom béžovom odtieni a veľmi sympatickým riešením verejných priestorov. Obdobnú úroveň by si mala udržať aj 3. etapa, tentokrát dizajnovo a funkčne naladená na svoju exponovanú polohu priamo pri Račianskej ulici.

Dnes prinášame na náš blog po prvýkrát článok o developerskom projekte realizovanom v rámci mesta Sereď. Do novej rozvojovej zóny sídla, v ktorej sa postupne rozširuje rôznorodá rezidenčná zástavba, pribudne projekt realizovaný spoločnosťou Stavflex s. r. o. pomenovaný Cisárky. Jeho výstavba sa rozbehla tento rok.

Opätovné využívanie starších budov môže priniesť zaujímavé kvality, originálne priestory a tiež umiestnenie v atraktívnej lokalite uprostred zabývanej mestskej štruktúry. S podobnými výhodami sa bude spájať i prestavba v snáď najslávnejšom slovenskom kúpeľnom meste. Premenu pomerne výrazného hotela Satelit na bytový komplex Camelia Residence zrealizuje spoločnosť Urban & Partner priamo v centre Piešťan.

Zvolenský projekt Rezidencia Hron z portfólia developerskej a investičnej spoločnosti ARKON, a.s. bude do konca budúceho roka rozšírený o tretiu a zároveň poslednú etapu. Po dobrých skúsenostiach s tvorbou a výstavbou predchádzajúcej časti rezidenčného súboru bol oslovený ten istý projektant a aj realizátor, pričom developer zvolil i rovnaký konštrukčný systém využívajúci výhody prefabrikácie.

V rozbehnutej letnej dovolenkovej sezóne si príhodne predstavíme ďalšiu rekreačnú nehnuteľnosť s výrazným investičným potenciálom. Výstavbu dizajnovo príjemného projektu s názvom Apartmány Bešeň postupne ukončuje spoločnosť BL, s.r.o. vo vyhľadávanom turistickom Liptovskom regióne, konkrétne v známom stredisku Bešeňová.

Podcast

Posledné viac ako dva roky naše životy sprevádza neistota. Po dvoch rokoch pandémie, prišla vojna u nášho východného suseda, čo samozrejme ovplyvnilo aj celú ekonomiku. Máme vysokú infláciu, ceny nehnuteľností sú na svojom vrchole a banky začali dvíhať úroky na hypotékach. Ako si udržať aj napriek neistej budúcnosti svoje financie pod kontrolou? Vypočujte si podcast portálu Nehnutelnosti.sk s generálnym riaditeľom spoločnosti Finax Jurajom Hrbatým.

Dnes si priblížime výsledok staršej súťaže, v rámci ktorej sa mali autori vysporiadať s požiadavkou transformácie trnavského kina Hviezda, pre mnohých domácich ikonickej budovy situovanej v samotnom historickom jadre mesta. Víťaz ponúkol naozaj príjemný pohľad, ako by mohla vyzerať jej premena zasahujúca aj priľahlé plochy.

Stupava, prvé väčšie mesto za severným okrajom Bratislavy láka bývaním dostupným cenou a rovnako, v prípade záujmu cestovať pravidelne do hlavného mesta, i vzdialenosťou. Záujemcov o novú nehnuteľnosť, ktorí toto kľudnejšie sídlo zvažujú možno osloví projekt Lintavy, osadený v susedstve skôr vidieckeho rázu. K dotiahnutosti výsledku by mala prispieť skutočnosť, že za návrhom stojí ateliér APEX A vystupujúci zároveň v úlohe developera pod názvom Lintavy, s.r.o..

Dôležitá miestnosť by mala byť v harmónii s ostatnými izbami. Obývačka je dušou domova. Je to miesto, kde sa stretávajú všetci členovia rodiny, kde pozývame svojich priateľov a známych, ale je to aj miesto, kde si chceme v pokoji oddýchnuť.

Ikonický trnavský Cukrovar sa v rastúcej mestskej štruktúre dostal, podobne ako ďalšie priemyselné závody, z pôvodného okraja mesta do zaujímavej ústrednej polohy. Vzhľadom na bezprostredné susedstvo s pamiatkovou rezerváciou a existenciu zachovaných cukrovarských objektov disponuje územie jednoznačným potenciálom pre vznik atraktívnej štvrte, ktorá rozšíri kompaktné historické centrum. Aj preto určite potešila správa, že v slávnom areáli bola po rokoch čakania konečne odštartovaná výstavba. Poklepanie základného kameňa prebehlo dňa 25.5.2022.

V polovici roku 2022 ceny nehnuteľností na Slovensku znovu naštartovali k rastu. V mnohých regiónoch prekročil medzikvartálny nárast cien bytov hodnotu 10 %, medziročne aj o polovicu. Potvrdzujú to aktuálne údaje z aplikácie Trhové reporty realitného portálu Nehnuteľnosti.sk.

Oblasť Patrónky sa v rámci Bratislavy zaraďuje k lokalitám s rastúcim potenciálom, ktorý platí i pre realizáciu rezidenčných stavieb. Atraktívne miestne podmienky spolu s aktuálnym a očakávaným rozvojom územia priťahujú viac pozornosti a záujemcov o nové bývanie tak môže osloviť aj projekt PRI STUDNIČKE od STUDNIČKA DEVELOPMENT s.r.o., priblížený v našom dnešnom článku.

Kľudnejšie prostredie s vidieckou atmosférou a snáď i prijateľnejšie ceny možno zaradiť k dôvodom, prečo sa mnohí záujemcovia o kúpu nehnuteľnosti rozhodnú pre život v tzv. satelitných obciach na perifériách Bratislavy. Pôvodne malé štruktúry sa rýchlo rozširujú a rast neobišiel napríklad ani Zálesie. Aktuálne v ňom vidíme aktivity súvisiace s realizáciou projektu Pri jazere II, ktorý začal dávnejšie a má ambície poskytnúť komplexnejší zážitok.

Spoločnosť Reinoo, a.s. napreduje v realizácií projektu Pod Zábrehom II. v Púchove, ktorý je súčasťou aktuálne najväčšej rezidenčnej developerskej výstavby na území tohto mesta. Záujemcom o nové bývanie rozširuje možnosti pri výbere domova, vyskladaná bola pestrá paleta 129 jedno- až štvorizbových bytov.

Na námestí pred prvým slovenským mrakodrapom uvidíme umelecké dielo s názvom Octahedral Body. Autorom je Viktor Frešo, víťaz verejnej súťaže vyhlásenej spoločnosťou JTRE, ktorá chcela aj touto formou zatraktívniť verejné priestory svojej rastúcej štvrte Eurovea City.

Projekt Hillside bol na našom blogu uvádzaný ako veľmi pozitívny príklad medzi nehnuteľnosťami rekreačného charakteru. Pochváliť sa ním môže spoločnosť BL, s.r.o., ktorá ho zrealizovala na území Oravského regiónu cestovného ruchu. Jednoznačné prednosti v podobe vydarenej architektúry a lákavého prostredia oslovili niektorých klientov natoľko, že sa v ňom rozhodli bývať aj dlhodobejšie.

Do nitrianskej mestskej časti Kynek vstupuje ďalší developerský projekt koncipovaný ako tzv. komunitné bývanie. Výstavbu novinky s názvom Slnečná pláň tu len celkom nedávno rozbehla spoločnosť Building Service a.s.. Architektonická štúdia bola zverená ateliéru COMPASS, ktorý sa môže pochváliť relevantnými dlhoročnými skúsenosťami, s návrhmi väčších rezidenčných súborov.

Cieľom tejto medzinárodnej súťažnej prehliadky, ktorú vyhlasuje Wienerberger AG každé dva roky, je nájsť inšpiráciu vo výnimočných projektoch a skúmať nové spôsoby tehlovej výstavby. Pozrite si víťazov piatich kategórií – z Ekvádoru, Švajčiarska, Číny a Francúzska.