Sledujte najnovšie správy a trendy na realitnom trhu. Analýzy, vývoj cien nehnuteľností a odborné komentáre na jednom mieste.
Banky na Slovensku už rozbehli jarné kampane na hypotéky. Okrem nízkych úrokov lákajú klientov na viaceré benefity, ako sú napríklad zaplatenie vkladu záložného práva do katastra nehnuteľností či bezplatné mimoriadne splátky, ktorými si ľudia môžu znížiť celkové preplatenie úveru.
Identita Petržalky, tá pozitívne vnímaná, sa dlhšie obdobie hľadá. Výzor mnohých obytných zón na jej území definuje uniformná panelová zástavba, aj keď už predsa odlíšená farbami po vlne zatepľovania fasád.
Podoba prevažne panelových sídlisk na Slovensku prechádza pomalou transformáciou. V predošlých článkoch sme približovali stavebné aktivity na území bratislavskej Petržalky a žilinských Hlín, pridávajúce prostrediu mestskejší charakter.
Pozdĺž severnej hrany Centrálnej ulice v Žiline prebieha realizácia hneď dvoch projektov, ktoré vo výsledku poskytnú aj nové bývanie. Vyrastajú v tesnej blízkosti, staveniská oddeľuje pozdĺžny panelový dom na Bajzovej ulici.
Štvrť Nové Nivy, veľkorysý zámer budovaný developerom HB Reavis, nadobúda jasnejšie kontúry. Celkový návrh pozostáva z viacerých častí. Okrem už zrealizovaných Twin City Tower a Twin city A, B, C postupne získavame predstavu aj o podobe ďalších súvisiacich projektov.
Novelizácia zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania ŠFRB má zámer pomôcť mladým rozbiehajúcim sa rodinám, ktoré nie sú také solventné, aby si mohli dovoliť obstarať nové bývanie. Prezident ju podpísal vo februári, účinnosť nadobudne od 1. júla 2019.
Najstaršie žilinské sídlisko Hliny sa skladá z dvoch urbanistických celkov. Do druhého, vznikom mladšieho, patria aj Hliny VI, vymedzené ulicami Poľná, Centrálna, Bajzová a Hlinská. Pri prechádzke si všimneme prevažne monofunkčné, voľne osadené objekty. Na juhovýchode územia, ktoré rieši aj Územný plán zóny Žilina Centrum Rudiny II., prebieha od minulého roku aktívna výstavba. Na pôvodne rozsiahlej trávnatej ploche tu spoločnosť ISTROFINAL, a.s. buduje polyfunkčné centrum s názvom Rudiny II.
Ak uprednostňujete blízkosť spoločenského diania a špecifickú atmosféru starých uličiek, bývanie v historickom centre pre vás bude asi lákavá voľba. Možnosť zabezpečiť si byt, ktorého okolie spĺňa uvedené kritériá čoskoro pribudne v Žiline, v mestskej časti Staré mesto. Bonusom môže byť skutočnosť, že pôjde o konverziu stavieb s bohatou minulosťou.
Do rekonštrukcie alebo aspoň čiastočnej obnovy svojho bytu, domu či chalupy sa minulý rok pustila štvrtina Slovákov. Väčšina z nich na to minula sumu do 10-tisíc eur. Prezrádza to reprezentatívny prieskum, ktorý si dala urobiť spoločnosť Home Credit.
Posledné roky sa na Slovensku stretávame s dizajnovo pútavými príkladmi v riešení kancelárskych priestorov. Okrem návrhu podoby interiéru je však samozrejme veľmi dôležitá samotná budova, do ktorej bude každodenný pracovný život zasadený.
Keď predávame byt či dom, akosi automaticky sa väčšinou so žiadosťou o pomoc obraciame na realitné kancelárie a ich maklérov. Čo však v prípade, že nehnuteľnosť nepredávam, ale kupujem? Oplatí sa mi prenajať si služby makléra? S čím všetkým mi vie pomôcť? A ako vlastne bude prebiehať naša spolupráca?
Ceny nájmov v Nitre, Trnave a Žiline sú porovnateľné s cenami v Bratislave.
Niektoré stavby naozaj spĺňajú predpoklady, aby sme si ich ľahko zapamätali. Vizualizácie zverejnené na webovom sídle polyfunkčného objektu WellPark, Sad na Studničkách, sľubujú nie úplne štandardnú architektúru a lákavú polohu v centre na okraji parku.
Cieľom novely zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je chrániť väčšinovú časť obyvateľov bytových domov pred ich dlžníkmi a neplatičmi odstránením problémov z praxe. Novela bola schválená Národnou radou SR a podpísaná prezidentom, účinnosť nadobudne 1. apríla 2019.
Prvú líniu pozdĺž Einsteinovej ulice vyskladáva široká ponuka vybavenosti. Firmy využívajú dobré dopravné napojenie a blízkosť do rozširujúceho sa centra mesta Bratislavy. Digital Park, nábytkový dom Atrium, alebo napríklad RAVAK Business Center sú budovy rozmiestnené popri frekventovanej komunikácií na severe Petržalky. Viaceré z nich oddeľujú sídliskovú zástavbu od najväčšieho ruchu dopravy.
Hoci je región pod Tatrami veľmi atraktívnou lokalitou pre dovolenky, domáci v ňom majú veľmi málo možností nového bývania. Aké nehnuteľnosti sú v Poprade k dispozícii, nám prezradili odborníci Daniel Vlach, konateľ Delta Property a Igor Tomajka, konateľ Reality Gerlach.
Od júla roku 2016 môžu obyvatelia Bratislavy využívať električkovú trať na úseku Jesenského – Jungmannova, ktorá prispela k efektívnejšiemu prepojeniu Petržalky so zvyšnými časťami Bratislavy. Pri zastávke Farského, v okruhu s dostupnosťou len pár minút, vyrástol už druhý projekt z dielne developersko projekčnej spoločnosti VI GROUP, spol. s r.o. Po bytovom dome Muchovo námestie sa na východnom konci Černyševského ulice objavila ďalšia rezidenčná stavba.
V článku „Sever Petržalky rozširuje územie centra mesta” sme spomínali potenciál a význam, ktorý by pre centrum Bratislavy mohol nadobudnúť severný okraj Petržalky. V jednej z jej miestnych častí pod názvom Háje, sa na ploche medzi Einsteinovou a Bosákovou ulicou nachádzajú viaceré, prevažne rezidenčné projekty z portfólia developera VODOTIKA – MG spol. s r. o. Patria sem zrealizované komplexy Bosákova Šustekova I., Bosákova III.A, Bosákova IV. a Lužná.