4 izbové byty

Ponúkame na prenájom priestranný, kompletne zariadený 4-izbový mezonetový byt s celkovou výmerou 200 m²,situovaný na Palackého ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Staré Mesto. Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka komfortné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a praktických úložných riešení. Prvé podlažie pozostáva zo vstupnej chodby, veľkorysej obývacej izby prepojenej s jedálenskou časťou, samostatnej kuchyne s priamym vstupom na terasu, kúpeľne a samostatnej toalety. Na druhom podlaží sa nachádzajú dve spálne, pričom jedna z nich má vlastný šatník a vstup na terasu, ďalšia samostatná izba, chodba a kúpeľňa s toaletou. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na bývanie. K jeho vybaveniu patrí klimatizácia, alarm a vonkajšia kamera. Veľkorysá výmera, dve podlažia a terasy poskytujú ideálne podmienky pre pohodlné mestské bývanie. Palackého ulica sa nachádza v srdci bratislavského Starého Mesta, v pešej dostupnosti reštaurácií, kaviarní, obchodov aďalších služieb. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a všetky výhody bývania v historickom centre hlavného mesta. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačný nájom: 1 800 € + 350 € za energie a internet Celková mesačná cena: 2 150 € Garáž: možnosť prenájmu za príplatok Vratný depozit je vo výške jedného mesačného nájmu Provízia RK: 1500€ Tento mezonet je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú nadštandardne priestranné, zariadené a komfortné bývanie v atraktívnej lokalite Bratislavy. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový mezonetový byt na Koprivnickej ulici v bratislavskej Dúbravke. Byt ponúka 134,55 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach, nachádza sa na 2. poschodí terasového bytového domu bez výťahu (v poradí tretí dom od vstupnej brány) a jeho hlavnými benefitmi sú výhľad na Malé Karpaty, balkóny s celkovou výmerou 21,8 m², krb, garáž a pokojný uzavretý areál s kamerovým systémom. Spodné podlažie tvorí vstupná chodba, priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na balkón, kuchyňa so spotrebičmi a ďalším výstupom na balkón, komora, kúpeľňa s WC, kotolňa a otvorené schodisko vedúce do hornej časti bytu. Denná časť ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné fungovanie a vďaka veľkým preskleným plochám pôsobí svetlo a vzdušne. Na hornom podlaží sa nachádzajú tri samostatné izby, prechodná chodba so vstavanou skriňou a druhá kúpeľňa vybavená vaňou, sprchovacím kútom, dvojitým umývadlom a WC. Z každej z izieb je možný výstup na spoločný balkón, pričom v hlavnej spálni sa nachádza klimatizácia. Zariadenie a voľne stojaci nábytok sú vecou dohody. K bytu patrí pivnica s výmerou 1,08 m² a samostatná garáž s výmerou 19,5 m². Ďalšou výhodou je možnosť parkovania pred garážou. Byt bude k dispozícii do dvoch mesiacov od kúpy. Bytový dom bol postavený v roku 2000 a nachádza sa v komornom uzavretom areáli s menším počtom bytov. Lokalita je charakteristická nízkou zástavbou, množstvom zelene a pokojným prostredím. Z bytu sa otvára nerušený výhľad na Malé Karpaty, ktorý spolu s terasovým riešením domu vytvára pocit súkromia a odstupu od mestského ruchu. Koprivnická ulica ponúka dobrú kombináciu blízkosti prírody a dostupnosti služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy a ďalšia občianska vybavenosť. V bezprostrednom okolí je aj British International School, čo môže byť praktické pre rodiny s deťmi. Dúbravka má zároveň dobré dopravné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy aj centrom mesta. Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá veľkorysé rodinné bývanie na dvoch podlažiach, tri samostatné spálne, dva balkóny, garáž a pokojné prostredie s výhľadom na prírodu. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný byt na ulici Pri Struhe v Bratislave – Vajnoroch, pôvodne riešený ako 4-izbový a aktuálne dispozične upravený na veľkorysý 3-izbový byt s možnosťou opätovného vytvorenia štvrtej izby. Byt má výmeru 82 m² + loggiu približne 6 m², nachádza sa na 2. poschodí z 2 v tehlovom bytovom dome bez výťahu a jeho hlavnými benefitmi sú kompletná rekonštrukcia, veľkorysá dispozícia, pokojná orientácia, pekný výhľad smerom na záhrady a okolitú zeleň, vlastné kúrenie a možnosť dokúpiť garáž aj samostatnú záhradu. Byt prešiel v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola pôvodná 4-izbová dispozícia zmenená na komfortný 3-izbový byt s výrazne väčšou dennou časťou. Práve veľkosť hlavnej miestnosti a jej orientácia na dve svetové strany umožňujú v prípade potreby opätovne vytvoriť samostatnú štvrtú izbu. Nehnuteľnosť je preto vhodná aj pre kupujúceho, ktorý hľadá 4-izbový byt a chce si jeho finálnu dispozíciu prispôsobiť podľa vlastných potrieb. Súčasnú dispozíciu tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa, priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC a praktická komora s oknom. V prípade návratu k 4-izbovému riešeniu je možné z veľkej dennej miestnosti oddeliť ďalšiu samostatnú izbu bez toho, aby byt stratil svoju funkčnosť. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektrických a vodovodných rozvodov, nové podlahy, kuchyňu, sanitu, zmenu dispozície, vstavané skrine, klimatizáciu a elektrické exteriérové žalúzie na všetkých oknách. Súčasťou vybavenia sú aj sieťky proti hmyzu. Kúpeľňa má okno, vaňu aj veľký sprchovací kút, samostatné WC je doplnené umývadlom. Vlastný plynový kotol z roku 2018 zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody. Obývacia časť a hlavná spálňa sú orientované na juhovýchod, smerom na tiché záhrady a pokojnejšiu časť Vajnor. Kuchyňa a druhá spálňa sú orientované na severozápad. Z obývacej izby aj hlavnej spálne je priamy výstup na loggiu, ktorá ponúka príjemný výhľad ponad okolitú nízku zástavbu a zeleň. K bytu patrí pivnica s oknom s výmerou približne 6 m². V rámci bytového domu je zároveň zaužívaná možnosť využívať ďalší priľahlý úložný priestor, ktorý však nie je vo vlastníctve majiteľa bytu. K bytu je možné samostatne dokúpiť murovanú garáž s výmerou 18,5 m² za cenu dodatočných 35 000 €. Garáž má elektricky ovládanú bránu, napojenie na 220 V aj 380 V, vlastný vodomer, prívod vody a bojler na teplú vodu. Ďalšou možnosťou je po samostatnej dohode s majiteľom dokúpiť aj záhradu vo výlučnom vlastníctve. Parkovanie je možné aj bezplatne priamo na ulici pred bytovým domom, vo dvore a v jeho okolí. Bytový dom má komorný charakter, bol zateplený v roku 2010, strecha je nová a zateplená a v dome boli menené stúpačky aj rozvody. Ulica Pri Struhe patrí k pokojnejším častiam Vajnor s nízkou zástavbou a množstvom zelene. Priamo na ulici sa nachádza športové zázemie a v pešej dostupnosti je centrum Vajnor so ZŠ Kataríny Brúderovej, zdravotným strediskom, lekárňami, potravinami COOP Jednota, službami a MHD. Vajnory ponúkajú aj dobré možnosti na šport, cyklistiku a oddych v okolitej prírode. Dostupnosť do centra Bratislavy je praktická autom, autobusmi aj vlakom. Zo železničnej stanice Bratislava-Vajnory sa dá dostať na Bratislavu-Vinohrady a Hlavnú stanicu približne za 10 až 15 minút podľa konkrétneho spoja. Byt je vhodný najmä pre rodinu, ktorá hľadá 4-izbový potenciál, ale zároveň ocení súčasnú veľkorysú dennú časť, prípadne pre pár, ktorý chce väčšie bývanie s možnosťou budúcej dispozičnej zmeny. Výhodou je aj možnosť rozšíriť vlastníctvo o garáž a záhradu, vďaka čomu sa spôsob bývania ešte viac približuje komfortu menšieho rodinného domu. Byt je voľný ihneď. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt na Nejedlého ulici v Bratislave – Dúbravke. Byt ponúka čistú podlahovú plochu 93 m², k tomu dve samostatné loggie s výmerou 6 m² a 4 m² a nachádza sa na 5. poschodí zo 6 v udržiavanom bytovom dome s výťahom. Hlavnými benefitmi sú veľké a dobre využiteľné izby, dve loggie, veľká kúpeľňa s WC, k tomu aj samostatné WC, pokojná orientácia a možnosť dokúpiť nadštandardnú dvojgaráž s výmerou 36 m². Dispozícia bytu je riešená prakticky pre rodinné bývanie. Zo vstupnej chodby sa dostávame do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných spální, veľkej kúpeľne so sprchovým kútom, vaňou a WC, samostatné WC s práčkou, ktoré zároveň slúži ako technická miestnosť. Väčšia loggia s výmerou 6 m² je prístupná priamo z obývacej izby, druhá loggia s výmerou 4 m² z jednej zo spální a hlavná spálňa má francúzske okno. Obývacia časť spolu s hlavnou spálňou sú orientované na juhovýchod, zatiaľ čo ďalšie dve izby smerujú na severozápad. Vďaka tomu byt ponúka svetlo počas rôznych častí dňa a zároveň príjemné výhľady z vyššieho podlažia. Komfort počas leta zabezpečuje klimatizácia v obývacej izbe. V miestnostiach s dlažbou je podlahové kúrenie, vykurovanie zabezpečuje vlastná kotolňa bytového domu a teplotu v byte je možné regulovať centrálnym termostatom. Byt je vo veľmi zachovalom stave a poskytuje dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. Kuchynská linka spolu so vstavanými spotrebičmi a všetky vstavané prvky zostávajú súčasťou predaja. Majitelia si odnášajú zelený diván z obývacej izby, ostatný voľne stojaci nábytok je vecou dohody. Výrazným benefitom ponuky je veľkorysá dvojgaráž s výmerou 36 m², ktorú kupujete spolu s bytom za dodatočných 70 000 €. Garáž poskytuje priestor na pohodlné parkovanie dvoch áut, v zadnej časti má ďalší skladovací priestor, elektrinu dotiahnutú priamo z bytu a nachádza sa v nej aj nabíjačka na elektromobil. Bytový dom bol postavený v roku 2008, má bezbariérový prístup, výťah a komornejší charakter vchodu s menším počtom bytov. Vstupy do domu sú zabezpečené čipom a objekt je monitorovaný kamerovým systémom. Celkovo ide o udržiavanú novšiu stavbu, ktorá poskytuje komfortnejšie a súkromnejšie bývanie ako veľké panelové domy v okolí. Nejedlého ulica je praktická najmä pre rodiny s deťmi. Priamo v lokalite sa nachádza Základná škola Nejedlého, Materská škola Nejedlého aj Potraviny Malina a ďalšie obchody, služby či športoviská sú dostupné pešo v rámci Dúbravky. Detské ihrisko sa nachádza doslova na skok od bytového domu a veľkým plusom celej mestskej časti zostáva množstvo zelene a dobré možnosti na každodenný pohyb či šport. V pešej dostupnosti sa nachádza aj zastávka Drobného, ktorú obsluhuje električka 4 a viacero autobusových liniek. Električka zabezpečuje priame spojenie Dúbravky s centrom Bratislavy bez potreby prestupu, pričom z lokality sú dostupné aj linky smerujúce do ďalších častí mesta. Táto ponuka je vhodná najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy v priestore. Tri samostatné spálne, veľká denná časť, dve loggie, komfortná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, dodatočné samostatné WC a vlastná dvojgaráž vytvárajú bývanie, ktoré funguje prakticky aj pri každodennom rodinnom režime. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Martin Krč a NAVA reality vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 4-izbový byt na Belinského ulici v Petržalke. Byt má čistú podlahovú plochu 81,7 m² ,zasklenú loggiu s výmerou dodatočných 3,61 m² a takisto aj pivnicu. Nachádza sa na najvyššom 6. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Hlavnými benefitmi sú tri samostatné spálne, využiteľné izby, vyššie poschodie s otvorenými výhľadmi, iba jeden sused na podlaží a kompletne obnovený bytový dom. Dispozícia je vhodná najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy v počte samostatných izieb. Byt tvorí vstupná chodba, samostatná kuchyňa s výstupom na zasklenú loggiu, obývacia izba, tri samostatné spálne, kúpeľňa a samostatné WC. Vďaka výmere a klasickému rozdeleniu miestností dostáva každý člen domácnosti vlastný plnohodnotný priestor a byt nepôsobí stiesnene ani pri štvorčlennej rodine. Byt prešiel približne pred 20 rokmi kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola menená elektroinštalácia, podlahy, sanita kúpeľne a toalety. Je v udržiavanom stave, v ktorom sa dá komfortne fungovať bez potreby nevyhnutných zásahov pred nasťahovaním. Všetky vstavané súčasti bytu zostávajú, voľne stojaci nábytok je vecou dohody. Byt je orientovaný na dve svetové strany. Obývacia izba a jedna zo spální smerujú na severozápad, zatiaľ čo kuchyňa a ďalšie dve spálne sú orientované na juhovýchod. Najvyššie podlažie prináša viac súkromia, minimum pohybu pred bytom a otvorené výhľady ponad okolitú zástavbu a zeleň. Na poschodí sa nachádzajú iba dva byty, takže majiteľ má len jedného suseda na podlaží. Samostatnou výhodou ponuky je stav bytového domu. Panelový dom z roku 1984 je kompletne zateplený, spoločné priestory a vstupy boli obnovené, stúpačky vymenené a výťah bol menený v roku 2019. Vchod tak pôsobí udržiavane a samotná rekonštrukcia domu je jedným z benefitov, ktoré pri kúpe staršieho bytu výrazne zavážia. Belinského ulica v časti Dvory je praktická najmä pre rodinu s deťmi. Belinského patrí do školského obvodu ZŠ Prokofievova 5, ktorá je dostupná pešo, a v okolí sa nachádzajú aj materské školy, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, športoviská a Petržalská plaváreň. Na každodenné nákupy je nablízku TESCO Expres na Ševčenkovej, v širšej pešej dostupnosti Lidl na Jiráskovej a Kaufland na Romanovej ceste. Ide tak o lokalitu, kde sa dá škola, nákup, služby aj veľká časť každodenného fungovania vyriešiť pešo bez potreby sadnúť do auta. Dobrá je aj dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. V okolí sú viaceré zastávky MHD a dostupná je aj železničná stanica Bratislava-Petržalka. Električkové spojenie z Petržalky do Starého mesta ponúka praktické napojenie aj bez auta. Tento byt dáva zmysel najmä rodine, ktorá hľadá tri samostatné spálne, dostatok priestoru, školu a kompletnú občiansku vybavenosť v okolí, ale zároveň chce bývať na najvyššom podlaží s väčším súkromím a malým počtom susedov vo vchode. V prípade záujmu o bližšie informácie a termín obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č. +421 903 952 957 alebo e-mailom na adrese info@navareality.sk.

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj priestranný, kvalitne čiastočne ZARIADENÝ 4i byt s exteriérom, pivnicou a parkingom v obľúbenom projekte Rezidencia CUBICON, ul. Staré Grunty, BA IV. Celková výmera je 122,43 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 116,13 m2 + balkón 6,30 m2 + pivničná kobka, poschodie 4/7, výťah. Súkromný parčík s lavičkami a detským ihriskom, spoločná miestnosť na bicykle , udržiavané a čisté okolie. Výborne a veľkoryso je riešené aj parkovanie. Parkovisko pre návštevy + veľké exteriérové súkromné parkovisko za rampou výhradne pre obyvateľov projektu + moznost kúpy 2x garážových státí na -2 p. POPIS BYTU: - dlhá vstupná hala so šatníkovými skriňami na mieru, botník, komoda, komunikačná chodba (21,10 m2) - spálňa , nočné stolíky, komoda, stoličky(14,24 m2) - izba (10,20 m2) - izba , skriňa, komoda (14,46 m2) - samostatné hosťovské WC s umývadlom (1,40 m2) - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, pračkou a kúpeľňovým nábytkom ( 5,15 m2) - komora so sučičkou a odkladacím priestorom (2,63 m2) - veľkometrážna denná časť ( 46,96 m2) pozostáva z kuchynskej časti (7,71 m2) , KL na mieru s ostrovčekom a jedálne s jedálenským stolom z masívu + stoličky, a obývacej časti s veľkorozmernou sedačkou, konferenčným stolíkom a sektorovým nábytkom (39,25 m2), v rohu izby sa nachádzajú dve pohodlné kreslá, ideálne napr. na čitateľský kútik, okrasná stena san Marco - priestranný exteriér so sedením (6,30 m2). ŠTANDARD: veľkoformátové hliníkové okná so zníženými parapetami, exterierové žalúzie, závesy, podlahy- drevené parkety a dlažba, veľkoformátové hliníkové okná so zníženými parapetami, exterierové žalúzie, závesy, 2x digitálny termostat + termohlavice, klimatizácia v troch izbách, KL na mieru so vstavanými spotrebičmi : indukčná varná doska, dizajnový digestor, el. rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, šatníkové skrine na mieru, kvalitné svietidlá, v roku 2026 menené všetky interiérové dvere so zárubňami a kovaním. Výborné a jedinečné priame prepojenie "suchou nohou" medzi obytnou častou projektu a obchodnou galériou CUBICON výhradne iba pre obyvateľov cez priestory na -2 P . Obchodná galéria Cubicon : potraviny BILLA, lekáreň, Hamilton fitness club, talianske potraviny , LA BODEGA španielska špecializovaná gourmet predajňa, Starý otec , predajňa syrov Knip, DM, kníhkupectvo a kaviareň Martinus, reštaurácie , služby , pánske a detské kaderníctvo , papiernictvo Ševt, detské zábavné centrum Fun city, Pilates, notár, Auto clean ručné umývanie vozidiel , a mnoho ďalších , spolu 40 prevádzok . V pešej dostupnosti okrem galérie Cubicon , zastávka MHD, poliklinika Mlynská dolina, ZOO. Napojenie na obchvat mesta smer Brno, Viedeň a Budapešť . Centrum mesta 5-7 min. autom alebo MHD. Taktiež priama komunikácia cez ulicu Staŕe Grunty do Karlovej Vsi. Tiché a kľudné prostredie , slušní susedia. Kvalitné bývanie, kompletná občianska vybavenosť, výborná poloha, dopravné napojenie a príjemné prostredie na jednom mieste . Orientácia bytu na svetové strany: JZ denná časť a SV všetky spálne . Cena čiatočne zariadeného bytu je 490.000 EUR + pivničná kobka na -1 PP v cene 5.000 EUR . V prípade záujmu možnosť kúpy 2x susedných garážových státí priamo v objekte v blízkosti výťahu, cena dohodou. Kúpou VOĽNÝ , aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kľudne kontaktujte .

FEDORS GROUP Vám ponúka na predaj exkluzívny 4-izbový apartmán v nadštandardnom rezidenčnom projekte Premiére so vstupom z tichej Beskydskej ulice. Tento apartmán s krásnym výhľadom na panorámu Bratislavy vyniká priestrannou terasou s jacuzzi a letnou krytou kuchyňou. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: -Výmera: apartmán - 125,35 m2 -Výmera: pivnica - 12,40 m2 -Výmera: terasa - 41,18 m2 -poschodie 20/23 -počet izieb: 4x -počet kúpeľní: 2x -počet WC: 2x -2x parkovacie státie v podzemnej garáži (možnosť dokúpenia aj tretieho parkovacieho státia) -klimatizácia v každej izbe -foyer s recepciou a spoločné priestory TOP 5 VÝHOD: -exkluzívna rezidencia s krásnymi výhľadmi -funkčná dispozícia s nábytkom na mieru a množstvom odkladacieho priestoru -veľkorysá výmera doplnená o krásnu terasu s jacuzzi, zimnou záhradou a letnou krytou kuchyňou -orientácia na tri svetové strany s panorámou Bratislavy -master bedroom so samostatným šatníkom a kúpeľňou LOKALITA A PARKOVANIE: Parkovanie prístupné z tichej Beskydskej ulice je zabezpečené dvomi, prípadne tromi parkovacími státiami v podzemnej garáži a formou rezidentského parkovania na ulici. Nehnuteľnosť ponúka kombináciu moderného komfortného bývania a perfektnej dostupnosti do centra mesta. Byt poskytuje maximálny pocit súkromia a krásne výhľady. Táto lokalita zabezpečuje aj dobré dopravné spojenie, či už autom, MHD, alebo vlakom, nakoľko hlavná vlaková stanica je v pešej dostupnosti. V blízkosti bytového domu sa nachádza zrekonštruovaný park Račianske Mýto, potraviny, ako aj reštaurácie a kaviarne. ZARIADENIE: -kuchyňa, barový pult, vstavané spotrebiče značky ELECTROLUX: kávovar a umývačka riadu, -rúra SIEMENS -americká chladnička LG s výrobníkom ľadu -soundsystem JBL -Smart TV LG - 4x -Wifi v každej izbe + optika v každej izbe -klimatizácia MITSHUBISHI -interiérové tienenie HELLA -exteriérové tienenie screenmi značky HELLA -protihmyzové sieťky HELLA -kompozitové vodeodolné podlahy v prevedení dub (uloženie fishbone) a betón -kompletný vstavaný nábytok na mieru -obe detské postele rozťahovacie na 180x200 - 2x WC LAUFEN + batérie GROHE -práčka a sušička Samsung -ručne vyrobená prémiová manželská posteľ STEARNS & FOSTER -nábytok na terase/zimnej záhrada - gauč, stolík, jedálenský stôl a 4 stoličky značky AMALIA -podsvietená bioklimatická pergola značky HELLA -trojuholníková jacuzzi značky CANADIAN SPA (model Manta) -elektricky gril s podstatvcom značky SAGE -letná kuchyňa - piecka na pizzu značky G3Ferrari, zabudovaný výčap na pivo značky LINDE, chladnička GUZZANTI CENA: Cena bytu: 894.000 EUR Cena pivnice: 30.000 EUR (povinnosť kúpy), možnosť dokúpenia druhej pivnice o výmere 8,15 m2 za cenu 25.000 EUR Cena parkingu: á 45.000 EUR (možnosť kúpy až troch parkovacích státí) BONUS: Prispôsobenie kuchyne na mieru: V prípade požiadavky na zmenu súčasnej farby kuchynskej linky získa kupujúci zľavu z kúpnej ceny vo výške 4000 € spolu s priamym kontaktom na stolára, ktorý kuchyňu pôvodne vyrábal. Nový majiteľ si tak môže nechať upraviť farbu linky podľa svojich predstáv. V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

Exkluzívne predáme 4 izbový kompletne zrekonštruovaný a krásne zariadený byt, Bratislava – Petržalka - Budatínska ul. - slepá ulica - v osobnom vlastníctve, 4 poschodie z 8, celková plocha 87 m2, z toho loggia 3,96 m2 a pivnica 1,85 m2 Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Auguste 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni a wc je dlažba. Sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere zn. ADLO, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN ZARIADENÝ - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, el. varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok Orientácia: sever, juh - príjemný slnečný byt s krásnymi výhľadmi Mesačný predpis: 110€ + 68€ Parkovanie: parkovanie pod domom - rezidenčné parkovanie Mestská doprava: 3 min. Budatínska - 93, 98, 99, N93, N99 Susedia: 2 byty na poschodí, rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 8 poschodový zateplený a pekne zrekonštruovaný panelový dom, brány na čip, nové výťahy, bezbariérový prístup do domu, kamerový systém Okolie: príjemné tiché prostredie s množstvom zelene a ponukou veľkého množstva vyžitia, blízko pri dome sa nachádza detské ihrisko, basketbalové ihrisko, tenisové kurty, MŠ, ZŠ a dokonca aj Stredná škola (zdravotnícka) .... zdravotné stredisko, zastávka MHD 3 min, kostol, pizza, sushi, Billa....v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : večierky, Lidl, TESCO, pošta, mäsiar, fitness, kaderníctvo, knižnica, , reštaurácie, kaviarne, služby, zmrzlina, Incheba, Aupark... Poloha domu: príjemná lokalita, 8 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich nádherný moderný kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt k okamžitému nasťahovaniu. NOVÁ KOMPLET CENA: 349 990 € - ZĽAVA 3.000€ ( pôvodná cena 351.990 € )vrátane provízie RK, možnosť financovania cez hypotéku. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Exkluzívne predáme 4 izbový kompletne zrekonštruovaný a krásne zariadený byt, Bratislava – Ružinov, v osobnom vlastníctve, 6 poschodie zo 6, celková plocha 79,6 m2 z toho 3,81 m2 balkón a 4,11 m2 pivnica Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená vo Februári 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni. V kúpeľni a wc je dlažba, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN ZARIADENÝ - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, el. varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok Orientácia: východ- príjemný svetlý byt. Mesačný predpis: cca 252 € Parkovanie: rezidenčné parkovanie pod domom Mestská doprava: 3 min. peši - Autobus: Prievozská: 42, 66, 70, 71, 72, 96, 506, 540, 550, 565, 598 Susedia: rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 6 poschodový zateplený a zrekonštruovaný panelový dom, nová brána na čip, nové schránky, nový výťah Okolie: príjemné prostredie s množstvom vyžitia, veľa zelene, veľké detské ihrisko hneď pri dome, zastávka MHD - 3 min., Tesco express, LIDL, ROZADOL - lekáreň, reštaurácie, kaviarne, banky, pošta, fitness, Starý otec, materská škola, škola, služby, zmrzlina, trhovisko Miletička, Park Ružová dolina, kúpalisko Delfín, nemocnica Poloha domu: príjemná lokalita, 5 min autom do CENTRA mesta, výborná dostupnosť služieb, výhodná poloha s dobrou dostupnosťou do centra aj na obchvat. Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich nádherný moderný kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt k okamžitému nasťahovaniu. KOMPLET NOVÁ CENA: 333 990 € - ZĽAVA 16.000€ ( PÔVODNÁ CENA 349990€)vrátane provízie RK, možnosť financovania cez hypotéku. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Predáme atraktívny 4 - izbový bezbariérový byt v prémiovom projekte Villa Rustica ktorý bol realizovaný v novej mestskej štvrti Záhradné mesto v Bratislave Dúbravke v uzatvorenej ulici Martina Granca. Byt je situovaný v uzatvorenom rezidenčnom areáli s dôrazom na súkromie a bezpečnosť. Priamo nadväzuje na les patriaci do chránenej krajinnej oblasti, čo ponúka jedinečné spojenie bývania a prírody s minimálnou možnosťou budúcej zástavby. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Byt: V osobnom vlastníctve, 3 p. z 4 p. celková plocha 109,38 m2, z toho 7,11m2 loggia, 5,48m2 a 2,18m2 balkóny, a 5,09m2 pivnica. Dispozične pozostáva zo 4 obytných miestností a príslušenstva, ktorými sú kuchyňa, kúpeľňa, WC, šatník, chodba, loggia a 2 balkóny. Štandard: V byte je kvalitná drevená trojvrstvová podlaha s hrúbkou 14mm, kúpeľňa a predsieň: keramická dlažba ARMONIE BY ARTE CASA, séria ORION, balkóny: mrazuvzdorná protišmyková gressová dlažba RAKO-LB OBJECT. *DVERE - vstupné do bytu FORBE: bezpečnostné protipožiarne a protihlukové (bezpeč. trieda 4) dvere vnútorné bytové Lip - Bled s obložkovými zárubňami *plastové okná REHAU BRILIANT DESIGN s celoobvodovým kovaním, zasklené izolačným trojsklom s vonkajšími zateplenými roletami na diaľkové ovládanie *vnútorné vápenno-cementové štukové omietky stien a stropov *spoločná plynová kotolňa s meraním každého bytu *podlahové vykurovanie v obývacej izbe, kuchyni a kúpeľni, v izbách radiátory s programovateľnými hlavicami *zariaďovacie predmety biele, keramické DURAVIT D-code, batérie stojankové a stenové, vaňová termostatická GROHE Eurosmart *odvetranie sociálných zariadení pomocou ventilátora SYSTEMAIR DX 200T Premier *vypínače a zásuvky NIKO Intense domáci telefón, zvončeková signalizácia, elektrické ovládanie vstupných dvier *vymaľovaný (r. 2026), nové spotrebiče (práčka a sušička) *klimatizácia zn. LG Orientácia: JUH, ZÁPAD - príjemný slnečný byt s krásnym výhľadom Parkovanie: Možnosť kúpy - 2X parkovacie miesto v garáži pod bytovým domom. Pri týchto miestach je vyvedená elektrika. Predáva sa iba spolu s bytom. Susedia: Bezproblémoví susedia - MALÝ POČET BYTOV VO VCHODE A NA POSCHODÍ Siete: Voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a digitálna TV Orange/ UPC Popis domu: KOLAUDÁCIA DOMU 2012 - 4 podlažná zmiešaná, zateplená stavba ( železobetón + tehlové priečky )- medzi bytmi akustická tehla, moderný výťah, garážové parkovanie, parkovanie pred domom Energický certifikát: Dom spĺňa normy pre energetickú hospodárnosť (trieda B) Mesačný predpis: FO: cca 71€, správa: cca 187€ Okolie: - mestská časť ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – reštaurácie, zdravotné stredisko, kúpalisko, futbalový, hokejový štadión, materské a základné školy. Neďaleké nákupné centrum disponuje širokou škálou obchodov a služieb. Zo západnej strany hraničia bytové domy s Devínskou Kobylou, priaznivci aktívneho odpočinku tak majú k dispozícii množstvo cyklotrás, bežeckých trás či chodníkov na pohodlné prechádzky. Poloha domu: Luxusné bývanie v dotyku prírody - centrum mesta 13 km, diaľnica 1,5 km, zastávka MHD 700 m, nákupné centrum 1,8 km. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich krásny veľký bezbariérový byt v pokojnej zelenej lokalite plnej prírody. Bezbariérový prístup ocenia najmä seniori, osoby so zníženou mobilitou či rodiny s malými deťmi. NOVÁ KOMPLETNÁ CENA: 439.990,- € ZĽAVA 10.000€ - pôvodná cena - 449.990,- € zariadený byt s pivnicou a podielmi na pozemkoch vrátane provízie a právneho servisu, možnosť financovania na úver či hypotéku. * Možnosť dokúpenia 1 – 2 parkovacích státí, cena: 35 000 € za jedno parkovacie státie. Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridať si inzerát do svojej ponuky,

Moderný komfort, výnimočná dispozícia, priestranná loggia a garážové státie v prestížnej lokalite – to všetko ponúka tento exkluzívny 4-izbový byt, ktorý je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v srdci Bratislavy. R7 Reality Vám predstavuje priestranný 4-izbový byt na Stromovej ulici, kde sa snúbi funkčnosť s eleganciou a nadštandardným vybavením. Lokalita a prostredie: Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej tichej časti vnútrobloku na Stromovej ulici v Bratislave. Lokalita je obklopená zeleňou, poskytuje výborné možnosti na oddych, šport i rodinné aktivity. V blízkosti sú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD a kompletná občianska vybavenosť. Stromová ulica je synonymom bezpečného, pohodlného a kultivovaného bývania v srdci mesta. Výmera a dispozícia: Byt má úžitkovú plochu 90,84 m², k tomu patrí veľká loggia 12,45 m² prístupná z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku. Nachádza sa na 3. poschodí zo 7 v modernom bytovom dome s výťahom – ideálne pre jednotlivcov, rodiny, či páry, ktorí oceňujú priestrannosť a pohodlie. Východná orientácia zaručuje dostatok svetla a príjemnú teplotu aj v letných mesiacoch. Prehľad dispozície: • 4 nepriechodné izby poskytujú maximálne súkromie a flexibilitu pre každého člena domácnosti • Samostatná kuchyňa plne vybavená spotrebičmi značky AEG: indukčná varná doska, rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, LED osvetlenie, práčka so sušičkou, • Kúpeľňa s vaňou a umývadlom, oddelená toaleta – praktické riešenie pre rodiny a návštevy • Priestranná chodba s veľkými vstavanými skriňami a prehľadným úložným manažmentom v každej izbe • Veľká loggia prístupná z troch izieb, orientovaná do tichého vnútrobloku • Optický internet s rýchlosťou 500 Mb/s – maximálny komfort pre prácu z domu, • Bezpečnostné dvere kategórie 2 – dôraz na bezpečnosť a ochranu domácnosti Cena bytu: 368 000 € / Rezervačný poplatok 8000 € / V cene nehnuteľnosti je zahrnutá aj provízia RK, profesionálne realitné poradenstvo, sprostredkovanie hypotekárneho úveru, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Bytový dom a spoločné priestory: • Moderný vstup na čip s elektronickým vrátnikom a kamerovým systémom – bezpečné a kontrolované prostredie • Spoločné priestory vhodné na bezpečné odkladanie bicyklov a kočíkov priamo pri vstupe Parkovanie: K bytu patrí prenajaté garážové státie vzdialené len 3 minúty pešo od bytu. Garážové miesto je možné dlhodobo prenajať za 80 €/mes. Parkovanie je komfortné a bezpečné. Výhody bytu: Byt vyniká moderným dizajnom, kvalitnou technickou vybavenosťou, výborným dispozičným riešením a priestrannosťou. Tichá lokalita vnútrobloku poskytuje príjemné bývanie bez ruchu ulice, pričom všetka občianska vybavenosť je na dosah ruky. Ak hľadáte exkluzívny byt v prestížnej lokalite s komfortom veľkomesta, no zároveň pokojom a súkromím, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt je pripravený splniť očakávania aj tých najnáročnejších záujemcov. Kontaktujte nás! Nezmeškajte príležitosť na nový domov, ktorý môže patriť práve vám. Dohodnite si obhliadku alebo sa s nami spojte pre viac informácií. Vaše ideálne bývanie čaká len na Vás! https://r7reality.sk/ Facebook: R7reality Instagram: r_7reality Fotografie sú chránené autorským právom a vlastník nepovoľuje ich voľné použitie.

Resido Concept Vám prináša na predaj veľkorysý 4-izbový byt v obľúbenom projekte Rezidencia Cubicon na ulici Staré Grunty v Bratislave – Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 5. poschodí a ponúka premyslenú dispozíciu, dostatok priestoru pre celú rodinu a príjemné prepojenie mestského bývania s prírodou. K bytu prislúcha balkón, pivničná kobka a možnosť dokúpenia dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži. Byt sa predáva zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Video nehnuteľnosti: https://youtu.be/OIQckpdvsrc?si=wbsbpngvXHkqMY7z 3D obhliadka: https://realsee.ai/GjVVLR9E Základné info: •⁠celková plocha: 124,43 m² (byt 116,13 m² + balkón 6,30 m² + pivničná kobka 2 m²) •⁠počet izieb: 4 •⁠5. poschodie zo 7 •⁠novostavba Rezidencia Cubicon •⁠kolaudácia v roku 2009 •⁠denná časť: 46,96 m² (kuchyňa 7,71 m² + obývacia izba s jedálňou 39,25 m²) •⁠tri samostatné nepriechodné izby: 14,46 m², 14,24 m² a 10,20 m² •⁠vstupná hala a chodba: 21,10 m²⁠ •⁠kúpeľňa: 5,15 m² •⁠samostatná toaleta: 1,40 m² •⁠technická miestnosť / komora: 2,63 m² •⁠orientácia: denná časť JZ, všetky spálne SV •⁠obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou so vstupom na balkón •⁠kuchynská linka s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi ⁠•⁠klimatizácia v obytných miestnostiach •⁠exteriérové žalúzie •⁠hliníkové okná so zníženými parapetmi •⁠drevené parkety a dlažba •⁠závesy vyrobené na mieru •⁠2× digitálny termostat •⁠nové interiérové dvere a zárubne menené v roku 2026 •⁠byt sa predáva zariadený •⁠pivničná kobka s výmerou 2 m² •⁠možnosť kúpy dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži •⁠parkovanie pre návštevy •⁠možnosť parkovania na vonkajšom parkovisku za rampou s prístupom na čip •⁠súkromné detské ihrisko prístupné na čip iba pre rezidentov •⁠výhľad z balkóna priamo na detské ihrisko •⁠priame prepojenie bytového domu s OC Cubicon cez -2. podlažie •⁠bytový dom má energetickú triedu B Lokalita a parkovanie: Rezidencia Cubicon ponúka výbornú kombináciu pokojného rodinného bývania, prírody a komfortu mesta. Jedným z najväčších benefitov je priame prepojenie bytového domu s OC Cubicon cez podzemnú garáž. Na nákup potravín, do drogérie, fitness centra, reštaurácie či za ďalšími službami sa tak dostanete bez toho, aby ste museli vyjsť von – výhoda, ktorú oceníte najmä s deťmi, nákupom v rukách alebo počas nepriaznivého počasia. Rodiny s deťmi poteší súkromné detské ihrisko prístupné na čip iba pre rezidentov. Navyše sa nachádza priamo vo výhľade z balkóna bytu, takže deti môžete mať na očiach aj z pohodlia domova. Hneď v susedstve sa nachádza poliklinika, v blízkosti je ZOO, príroda a možnosti na prechádzky či aktívny oddych. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy a výborné napojenie na diaľnicu. Veľkým benefitom je aj parkovanie. K bytu je možné dokúpiť dve parkovacie miesta v podzemnej garáži, ich kúpa však nie je podmienkou kúpy bytu. Myslelo sa tu aj na návštevy – k dispozícii je návštevnícke parkovanie a rezidenti majú prostredníctvom čipu prístup aj na vonkajšie parkovisko za rampou. Cena: Cena bytu 490 000 € Pivničná kobka 5 000 € Parkovacie státie 30 000 € / kus – k dispozícii sú 2 parkovacie státia, ich kúpa nie je podmienkou kúpy bytu. Cena bytu s pivničnou kobkou: 495 000 € Cena bytu s pivničnou kobkou a 2 parkovacími státiami: 555 000 € Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Za mňa je toto presne ten typ bytu, ktorý dáva zmysel rodine, ktorá už nechce robiť kompromisy v priestore ani v každodennom fungovaní. Na 122 m² má každý svoje miesto, deti vlastné izby, rodičia dostatok súkromia a zároveň je tu veľká spoločná denná časť, kde sa môže stretnúť celá rodina. Veľmi sa mi páči aj detail, ktorý ako rodič vnímam ako obrovskú výhodu – súkromné detské ihrisko máte priamo pod domom a z balkóna naň vidíte. A keď vám ráno dôjde mlieko alebo potrebujete rýchlo skočiť na nákup, obujete si papuče, zídete výťahom do garáže a cez -2. podlažie prejdete suchou nohou priamo do Cubiconu. K tomu dve garážové státia, dostatok úložného priestoru a príroda na dosah. Jednoducho byt, ktorý je podľa mňa vytvorený pre pohodlný každodenný život rodiny. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj veľkorysý a kompletne zrekonštruovaný 3-izbový mezanín s potenciálom úpravy na 4-izbový. Byt zaujme svojou obrovskou úžitkovou plochou, kvalitnou rekonštrukciou a veľkou výhodou v podobe možnosti využívať tichú spoločnú záhradu. Nachádza sa vo výbornej lokalite s bezproblémovým parkovaním, len na skok od Horského parku. 3D obhliadka: https://realsee.ai/a9rry9pV Video: https://youtu.be/WvuGJzI_-t8?si=zwgQDmczhdfyQaIR Základné info: • celková úžitková plocha bytu 117 m² + nadštandardne veľká pivnica 6,5 m² • dispozícia: 3 izby (možnosť úpravy na 4 plnohodnotné izby) + galéria + 2 kúpeľne (vaňa aj walk in sprchový kút), samostatné wc, technická miestnosť • kompletná a poctivá rekonštrukcia v r. 2023: majiteľ robil byt "pre seba", pričom kládol veľký dôraz na kvalitu prevedenia a detail • priestranná galéria na poschodí s vlastnou kúpeľňou a wc • 2. poschodie z celkových 2 • obrovským benefitom je spoločná záhrada, ktorú užíva len 7 bytov v bytovom dome, čo zaručuje dostatok súkromia, komunitnú atmosféru a priestor na relax • samostatné vykurovanie plynovým kotlom s ovládaním teploty v každej miestnosti, klimatizácia v každej izbe • celomasívne drevené dubové podlahy • rekonštruovaný bytový dom bez výťahu (rekonštrukcia zahŕňala novú fasádu aj strechu) Lokalita a parkovanie: Brnianska ulica patrí medzi vyhľadávané a pokojné lokality v rámci širšieho centra Bratislavy. Obrovskou výhodou je výborná občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do absolútneho centra mesta. Byt sa nachádza v tichej časti, no zároveň poskytuje dokonalé napojenie na mestský život. Na jednej strane máte k dispozícii kompletné služby, na strane druhej sa v tesnej blízkosti nachádza obľúbený Horský park, ktorý je ideálny na ranný beh, večerné prechádzky so psom, či oddych od mestského ruchu v obklopení vzrastlých stromov. Je to ideálna voľba pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie mestské bývanie obklopené zeleňou, no vyžadujú rýchlu dostupnosť všade, kam potrebujú. Bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom zadarmo, čo je v rámci Bratislavy obrovskou vzácnosťou. Cena: 449 900€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento mezanín považujem za mimoriadne atraktívnu a na bratislavskom trhu zriedkavú ponuku. Už pri prvej návšteve vás očarí veľkorysá úžitková plocha 117 m² s priestrannou galériou a flexibilnou dispozíciou, ktorú viete jednoducho upraviť až na 4-izbový byt.Na nehnuteľnosti je okamžite poznať, že rekonštrukcia bola robená poctivo a „pre seba“ – precízny cit pre detail, kvalita prevedenia a prémiové materiály, ako sú celomasívne drevené podlahy, dodávajú priestoru hrejivý a luxusný nádych. Veľkú pridanú hodnotu a silnú stránku bytu vidím v jeho praktickom zázemí a komunitnom rozmere. Nadštandardne veľká pivnica s výmerou 6,5 m² pohodlne uskladní všetko potrebné a možnosť využívať tichú spoločnú záhradu, ktorú zdieľa len 7 bytov, vytvára dokonalé miesto na relax. V kombinácii s prestížnou lokalitou pri Horskom parku a bezplatným, bezproblémovým parkovaním priamo pred domom ide o vynikajúcu voľbu pre náročných klientov či rodinu, ktorí hľadajú veľký priestor a poctivú kvalitu bez kompromisov. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Resido Concept Vám ponúka na predaj príjemný 4-izbový byt s lodžiou vo Veľkých Levároch. Tento byt ponúka komfortný priestor na bývanie, praktické dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru vďaka dvom kobkám. Nachádza sa na 1. poschodí bytového domu na ulici Družstevná. Video: https://youtu.be/uBb4_FFhqiE?si=jOUXQwyqdrYsWcyP Základné info: • celková úžitková plocha bytu 85,2 m² (vstupnách chodba, samostatné WC, obývacia miestnosť, kuchyňa, komora, 3x samostatná izba, kúpelňa, lodžia) • byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu • k bytu prislúchajú 2 veľkorysé kobky poskytujúce dostatok úložného priestoru • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, steny, podlahy a kúpeľňa • vykurovanie a varenie sú zabezpečené plynom • bytový dom bol postavený v roku 1993 a je bez výťahu Lokalita a parkovanie: Veľké Leváre ponúkajú pokojné bývanie s príjemnou atmosférou obce a dobrou občianskou vybavenosťou. Lokalita je vhodnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo ruchu veľkého mesta a zároveň chcú mať dobrú dostupnosť do okolitých miest. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom, pričom k bytu neprislúcha vyhradené parkovacie miesto. Cena: 174 900€ Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Názor makléra: Tento byt je zaujímavou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v pokojnej lokalite s možnosťou prispôsobiť si interiér aj dispozíciu podľa vlastných predstáv. Benefitom je výmera 80 m², lodžia a dve samostatné kobky, ktoré poskytujú dostatok praktického úložného priestoru. Byt už prešiel čiastočnou rekonštrukciou vrátane novej elektroinštalácie, úpravy stien, podláh a kúpeľne, vďaka čomu môže nový majiteľ nadviazať na už vykonané úpravy a dotvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Výhodou je aj poloha na 1. poschodí a možnosť parkovania priamo pred bytovým domom. Nehnuteľnosť môže byť zároveň zaujímavou investičnou príležitosťou na prenájom, najmä vzhľadom na blízkosť automobilových parkov a ďalších výrobných závodov v okolitých mestách, ktoré vytvárajú potenciál dopytu po nájomnom bývaní. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária Resido hľadá pre konkrétnych preverených klientov s vyriešeným financovaním nehnuteľnosť na kúpu podľa nasledujúcich špecifikácií: Základné info: • typ nehnuteľnosti: 4-izbový byt (prípadne priestranný 3-izbový byt s možnosťou zmeny dispozície na 4-izbový) • celková úžitková plocha: minimálne 80 m² a viac • stav nehnuteľnosti: po rekonštrukcii alebo v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave (nie pôvodný stav vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu) • prostredie: ideálne tichšie prostredie, mimo hlavných dopravných uzlov • financovanie: klienti majú vyriešené financovanie Lokalita: Byt by sa mal nachádzať v lokalite Bratislava – širšie centrum (Ružinov – Štrkovec, Nivy, Nové Mesto) – vyznačené na priloženej fotografii. Cena: do 400 000 € (v závislosti od stavu, lokality a príslušenstva) Názor makléra: Nehľadáme nehnuteľnosti do ponuky – hľadáme konkrétny byt pre nášho klienta. Ak nám dáte vedieť o vašej nehnuteľnosti, získate okamžitú spätnú väzbu a v prípade zhody rýchly obchod. Poskytujeme plný právny a realitný servis pod záštitou RK Resido. Máte v ponuke vyhovujúci byt alebo zvažujete predaj nehnuteľnosti v tejto lokalite? Neváhajte nás kontaktovať. ©️ Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Mestský život vo veľkom formáte Realitná kancelária Babony TRE vám ponúka na predaj nadštandardné 4-izbové byty v skolaudovanom rezidenčnom projekte pripravenom na okamžité bývanie. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, moderný štandard a výhody mestského života, práve ste ho našli. Už pri prvom vstupe vás zaujme veľkorysý denný priestor, dostatok prirodzeného svetla a premyslená dispozícia, ktorá vytvára pocit vzdušnosti a komfortu. Veľkoformátové trojkomorové okná, rohové riešenie a prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom vytvárajú pocit priestoru a svetla, ktorý je dnes v mestských novostavbách čoraz vzácnejší. Svetlo patrí medzi ich najväčšie benefity. Vďaka presvetleniu z viacerých svetových strán pôsobí interiér otvorene, vzdušne a prirodzene počas celého dňa. Atraktívne výhľady na panorámu bratislavského downtownu dodávajú bytom jedinečný mestský charakter a prirodzene dopĺňajú ich veľkorysý a svetlý interiér. Loggia a balkón prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné miesto na rannú kávu, oddych po pracovnom dni alebo večerné posedenie s výhľadom na mesto. Príklad výmery bytu: • interiér: 94,37 m² • balkón: 7,36 m² • loggia: 12 m² • celková výmera: 113,73 m² K dispozícii sú v projekte voľné posledné 4-izbové byty: 6.1 - v cene 550.000,- EUR 5.1 - v cene 470.225,- EUR 3.3 - v cene 499.900,- EUR Cena: Od 449 000 € 30 000 € na zariadenie vášho nového domova Každý kupujúci získava voucher od spoločnosti HANÁK Centrum v hodnote 30 000 €. Voucher môžete využiť na realizáciu kuchyne, vstavaného nábytku, úložných priestorov alebo ďalších interiérových riešení podľa vlastných predstáv. Ide o významnú hodnotu, ktorá vám umožní vytvoriť si domov vo vlastnom štýle a zároveň výrazne znížiť náklady spojené so zariaďovaním nového bývania. Bývanie pripravené na okamžitý život Každý byt je odovzdávaný v nadštandardnom vyhotovení: • podlahové kúrenie s individuálnym nastavením teploty • kompletná klimatizácia • prémiové drevené podlahy Parky • kvalitná sanita Villeroy & Boch Lokalita – mesto na dosah, viac času pre život Projekt prináša moderné mestské bývanie v etablovanej časti Ružinova. Výborná dostupnosť do centra mesta, rýchle napojenie na obchvat aj letisko a kompletná občianska vybavenosť v okolí umožňujú využívať výhody mesta naplno bez zbytočných kompromisov. Projekt bol navrhnutý pre ľudí, ktorí si vážia svoj čas. Výborná dostupnosť, okamžité bývanie a premyslené riešenia robia z projektu ideálnu voľbu pre aktívny mestský život. Veľkou výhodou projektu je, že nekupujete nehnuteľnosť z papiera. Nekupujete vizualizáciu ani prísľub budúceho bývania. Kupujete reálny byt, ktorý si môžete osobne pozrieť, zažiť jeho atmosféru a nasťahovať sa bez čakania. K bytu je potrebné dokúpiť skladový priestor a parkovacie státie. Ak hľadáte priestor, svetlo a komfort moderného mestského bývania bez kompromisov, radi vám 4-izbové byty v Rezidencii MIEROVA predstavíme osobne na obhliadke.

Sú byty, ktoré si kúpite len kvôli štvorcovým metrom, a potom sú nehnuteľnosti, ktoré si vás okamžite získajú svojím charakterom, vzdušnosťou a svetlom. Tento mezonet (99,1 m² + pivnica 8,7 m² + balkón 3,6 m²) ponúka presne ten pocit slobody, ktorý v bežnom plošnom byte jednoducho nenájdete. Žiadni susedia nad hlavou ani pozeranie do okien oproti Vďaka orientácii na 3 svetové strany je byt zaplavený prirodzeným svetlom od rána do večera. Namiesto susedských stien sa pozeráte do otvoreného priestoru a zelene, čo vám doma vytvorí príjemnú oázu súkromia a pokoja. Unikátna flexibilita: Dnes 3 izby, zajtra 4 alebo až 5 Najväčšou devízou tohto bývania je jeho premyslená dispozícia. Byt bol navrhnutý tak, aby dokázal prirodzene reagovať na potreby vašej rodiny bez náročných stavebných zásahov: • Pridaním priečky na poschodí získate plnohodnotnú 4. izbu. • Miernou úpravou dispozície na spodnom podlaží vytvoríte priestor až pre 5-izbový domov. Hlavné benefity v skratke: • Dve kúpeľne pre ranný komfort: Praktický sprchový kút na spodnom podlaží a vírivá vaňa na hornom pre večerný relax. • Priestor na nadýchnutie: Balkón ideálny na rannú kávu s výhľadom a nadštandardne veľká pivnica (až 8,7 m²). • Špičkový technický štandard: Vlastný kotol Buderus (nízke náklady pod kontrolou), klimatizácia v 2 jednotkách, exteriérové žalúzie a poctivé drevené parkety v obývacej časti. • Nadstavba z r. 2021: Pôvodý dom je tehlová stavba s novou nadstavbou iba 6 mezonetov – poslednou svojho druhu v tejto časti Krasňan. Skvelá akustika a poctivá stavba. Krasňany: Všetko pre rodinu do 5 minút peši Zabudnite na ranné zápchy pri vození detí. Škôlku máte doslova pod oknami, základnú školu či gymnázium do 5 minút chôdze a električkovú zastávku priamo pred domom. Žijete v tichej a zelenej štvrti, no s kompletným mestským komfortom na dosah ruky. 3. poschodie je bez výťahu – čo je však malá daň za to, že bývate na najvyššom podlaží, v absolútnom tichu a bez akéhokoľvek ruchu nad vami. Tento byt má atmosféru, ktorú musíte zažiť naživo.

Hľadáte byt pre rodinu, kde bude mať každý svoj priestor, ale nechcete platiť za zbytočne veľkú výmeru? Na Landauovej ulici v Dúbravke ponúkame na predaj svetlý 4-izbový byt so štyrmi samostatne využiteľnými miestnosťami, zasklenou loggiou a veľmi praktickou dispozíciou. Byt má podlahovú plochu 68 m², k tomu zasklenú loggiu s výmerou 5 m² a pivnicu s výmerou 1 m². Je ideálny pre mladú rodinu, pár plánujúci rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú samostatný priestor na home office. HLAVNÉ VÝHODY • 4 samostatne využiteľné miestnosti 68m2 + zasklenná loggia 5m2 + pivnica 1m2 • byt orientovaný na dve svetové strany – spálňa a detská izba na SV, obývačka s kuchyňou a ďalšou izbou na JZ • dostatok prirodzeného svetla • novšie plastové okná • vstup na loggiu z obývacej izby aj kuchyne • praktická dispozícia bez zbytočne veľkých komunikačných priestorov • 4. poschodie z 8 • nový výťah • zrekonštruovaný a zateplený bytový dom • dva samostatné vstupy do domu zabezpečené čipom • možnosť pripojenia na optický internet • výborná občianska vybavenosť a MHD DISPOZÍCIA, KTORÁ RASTIE SPOLU S VAMI Byt ponúka obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, spálňu a ďalšie dve izby. Menšia izba môže dnes fungovať ako pracovňa alebo hosťovská izba a neskôr ako detská izba. Pre rodinu s dvomi deťmi zase dispozícia umožňuje vytvoriť spálňu rodičov, dve samostatné detské izby a spoločnú obývaciu izbu. Práve štyri samostatné miestnosti sú jednou z najväčších výhod tohto bytu. ZASKLENÁ LOGGIA S DVOMI VSTUPMI Pozdĺž obývacej izby a kuchyne sa nachádza zasklená loggia s výmerou 5 m² a dvomi samostatnými vstupmi – z kuchyne aj obývacej izby. Vďaka zaskleniu poskytuje využiteľný doplnkový priestor počas väčšej časti roka. PRIPRAVENÝ NA REKONŠTRUKCIU PODĽA VÁS Byt sa predáva vyprataný a v pôvodnom stave. Namiesto platenia za staršiu rekonštrukciu podľa vkusu predchádzajúceho majiteľa si tak môžete nový domov vytvoriť od začiatku podľa vlastných predstáv. Presné rozloženie miestností nájdete v priloženom pôdoryse vo fotogalérii. Na fotografiách s virtuálnym stagingom zároveň ukazujeme, ako môže byt po rekonštrukcii a zariadení pôsobiť. DOM UŽ REKONŠTRUKCIU ABSOLVOVAL Bytový dom bol nedávno zrekonštruovaný a zateplený, má nový výťah, vynovené spoločné priestory, nové zvislé rozvody vody a kanalizácie (stúpačky) a dva vstupy zabezpečené elektronickým čipom. To znamená, že zatiaľ čo samotný byt si môžete upraviť podľa seba, významné investície do bytového domu už boli realizované. DÚBRAVKA: PRAKTICKÉ MIESTO PRE RODINNÝ ŽIVOT Dúbravka ponúka kombináciu, ktorú rodiny ocenia každý deň: školy, škôlky, obchody, služby, MHD aj množstvo zelene. Zastávka električky sa nachádza len približne 3 minúty chôdze od domu a poskytuje pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj v čase dopravnej špičky. V okolí zároveň nájdete množstvo možností na nákupy, šport, prechádzky aj trávenie voľného času. Parkovanie je možné na parkoviskách v blízkosti bytového domu bez parkovacej politiky. Byt je kúpou voľný a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. CENA 234 900,- EUR Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny a realitný servis a zabezpečenie celého procesu prevodu nehnuteľnosti. Štyri samostatné miestnosti na 68 m² sa najlepšie neposudzujú z pôdorysu, ale priamo na mieste. Príďte si byt prejsť osobne a predstavte si, ako by mohol fungovať práve pre vás.

Predstavte si rannú kávu na terase, letné večere pod holým nebom, priestor na oddych aj spoločné chvíle s rodinou. A to všetko bez starostí spojených s bývaním v rodinnom dome. V modernom rezidenčnom projekte Corvus Atrium v Malackách na vás čaká výnimočný 4-izbový byt na najvyššom podlaží, ktorý spája veľkorysý interiér s terasou, akú v bežných bytových ponukách nenájdete. Tento byt je posledný voľný skolaudovaný byt. Základné informácie 4-izbový byt (4+KK) 4 poschodie zo 4 Interiér: 147,78 m² Terasa a zelená strecha: 123,74 m² Celková výmera: 271,52 m² Cena: 325 000 € Skolaudovaný, voľný ihneď k nasťahovaniu. Dispozícia Byt ponúka výborne riešený priestor pre komfortné rodinné bývanie: priestranná vstupná chodba, veľká obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné izby, 2 kúpeľne, samostatné WC, technická miestnosť, rozľahlá terasa s priestorom na oddych, stolovanie aj mestskú záhradu. Štandard bytu podlahové vykurovanie s termostatom v každej miestnosti, klimatizácia exteriérové žalúzie, kvalitné moderné vyhotovenie, energeticky úsporné riešenia. sanita, obklady, podlahy, dvere, bezpečnostné vchodové dvere Lokalita Projekt Corvus Atrium sa nachádza vo vyhľadávanej časti Malaciek s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj kompletné služby. Rýchle napojenie na diaľnicu D2 zabezpečuje pohodlné spojenie s Bratislavou aj Českou republikou. Prečo práve tento byt? Mimoriadna celková výmera 271,52 m² Terasa s rozlohou viac ako 120 m² 2 kúpeľne a technická miestnosť Najvyššie podlažie s vysokou mierou súkromia Skolaudovaný byt pripravený na okamžité bývanie Ideálna voľba pre náročného klienta alebo rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor bez kompromisov. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka priestor rodinného domu spojený s komfortom moderného mestského bytu, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. +421 948 895 966 predaj@atops.sk

Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s výmerou 83 m², klimatizáciou, samostatným šatníkom a loggiou, nachádzajúci sa priamo v centre Šamorína na ulici Gazdovský rad 13. Byt ponúka výbornú kombináciu veľkorysého priestoru, praktickej dispozície a kompletnej rekonštrukcie. Je ideálnou voľbou najmä pre rodinu, ktorá hľadá hotové bývanie s dostatkom úložného priestoru a kompletnou občianskou vybavenosťou v bezprostrednom okolí. BYT Byt má celkovú výmeru 83 m² a nachádza sa na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a nevyžaduje ďalšie výrazné investície. Veľkým benefitom je klimatizácia, ktorá zabezpečí príjemnú teplotu počas horúcich letných dní. Praktický samostatný šatník poskytuje množstvo úložného priestoru a umožňuje zachovať obytné miestnosti vzdušné a bez zbytočných skríň. K bytu patrí aj loggia, vhodná na rannú kávu alebo oddych. Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je príjemne presvetlený najmä počas dopoludňajších hodín. K dispozícii je tiež pivnica s výmerou približne 1,5 m². HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI • priestranný 4-izbový byt • výmera 83 m² • kompletná rekonštrukcia • klimatizácia • samostatný šatník • loggia • pivnica cca 1,5 m² • 6. poschodie • výťah • východná orientácia • optický internet • centrum Šamorína • bez potreby ďalších výrazných investícií LOKALITA Gazdovský rad patrí medzi centrálne a praktické lokality Šamorína. V pešej dostupnosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, zdravotná starostlivosť, služby aj možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Výhodou je zároveň dobrá dostupnosť do Bratislavy prostredníctvom rýchlostnej cesty R7. Nehnuteľnosť je ideálna najmä pre rodinu, ktorá potrebuje dostatok obytného aj úložného priestoru, ale zároveň nechce riešiť časovo a finančne náročnú rekonštrukciu. Vďaka svojej polohe, dispozícii a stavu je byt vhodný aj ako dlhodobá investičná nehnuteľnosť. Ak hľadáte priestranný 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii priamo v centre Šamorína, táto ponuka určite stojí za osobnú obhliadku. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 86 m² na Pribišovej ulici v Bratislave – Karlovej Vsi. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru pre viacčlennú rodinu, prípadne možnosť využitia jednej z izieb ako pracovne alebo hosťovskej izby. Stav a vybavenie: Na fotografiách je prezentovaný aktuálny stav nehnuteľnosti 4x samostatná spálňa, 1x obývačka s kuchyňou, kúpeľňa s vaňou, kúpeľňa so sprchou a WC, samostatné WC. Byt sa predáva v štandarde s kuchynskou linkou, 3x klimatizácia. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2026 a ponúka moderný, svetlý a čistý interiér. Pri rekonštrukcii boli obnovené obytné priestory, podlahy, steny, kúpeľňa a ďalšie prvky interiéru. Mesačné náklady: správca 260,- € / mesačne - 4 osoby elektrina 60,- € / mesačne optický internet Lokalita: Pribišova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Karlovej Vsi. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj množstvo zelene a možností na šport a oddych. Karlova Ves zároveň poskytuje rýchle spojenie do centra Bratislavy a patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Peter Hrubý RSc., konateľ spoločnosti Osiris reality 0948 890 324 peter@osiris.sk

Predáme 3,5-izbový byt po práve dokončenej kvalitnej kompletnej rekonštrukcii na Súmračnej 23 na 2. poschodí 8-poschodového bytového domu. VÝHODY: - tichá lokalita obklopená zeleňou - za domom najkrajší park v Ružinove - Ostredky - zastávka električky 250m - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DISPOZÍCIA: - viď pôdorys a 3D obhliadka https://my.matterport.com/show/?m=Wqtp14Fb7JU - podlahová plocha bytu 70,37 m2 + lodžia 2,51 m2, spolu 72,88 m2 - bicykláreň na prízemí bytového domu - byt nemá klasickú pivnicu, len malý pivničný box (1 x 1,5 x 1,5 m) zdieľaný so susedom - orientácia: východ a západ KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA: - okrem panelov v byte všetko nové - nové rozvody vody, nové rozvody elektriny s revíznou správou - nové plastové okná, radiátory, stierky, maľovka, plávajúca podlaha, dlažba, sanita, interiérové dvere, bezpečnostné vchodové dvere - nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky, umývačky riadu a prípravy na mikrovlnku - príprava na klimatizáciu HYPOTEKÁRNY SERVIS: V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu: - znalecký posudok zadarmo - vrátenie rezervačného poplatku v prípade neschválenia úveru PRÁVNY SERVIS: - kompletný právny servis advokátskej kancelárie Tešíme sa na Váš záujem.

FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk FEDORS GROUP ponúka na predaj reprezentatívny 4-izbový byt s terasou a krásnymi, panoramatickými výhľadmi na mesto a hradný kopec. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovom, práve skolaudovanom projekte vo vyhľadávanej lokalite širšieho centa v Ružinove. Výnimočná architektúra, vysoký štandard stavby, fantastická lokalita s bezprostrednou komunikáciou s mestom. Byt samotný je naozaj znamenitý a pôsobí nadčasovo, širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a priestoru. Vďaka najžiadanejšej juhozápadnej orientácii a veľkému množstvu širokoformátových okien, bude mať nový majiteľ pocit, že žije v oblakoch. Navyše pri kúpe 4-izbového alebo 3-izbového bytu, získa klient voucher u renomovaného architektonického štúdia Hanák pre realizáciu interiéru podľa vlastného vkusu. K dispozícii sú v projekte voľné posledné 4-izbové byty: 7.5 - v cene 486.725,- EUR 6.1 - v cene 480.475,- EUR 5.1 - v cene 470.225,- EUR 4.5 - v cene 470.475,- EUR 4.1 - v cene 501.225,- EUR 3.6 - v cene 449.975,- EUR 3.3 - v cene 499.900,- EUR ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - celková plocha: 113,73 m2 ( 94,37 m2 byt + 12 m2 terasa + 7,36 m2 balkón ) - poschodie: 4/8 - počet izieb: 4 - 1x kúpeľňa - 1x toaleta - podlahové vykurovanie - klimatizácia - maximálne komfortná terasa s krásnym výhľadom - balkóny, terasy - 2x parkovacie garážové státie - perfektná lokalita v Ružinove - vysoký štandard - hliníkové okná s izolačným trojsklom a reflexnými fóliami K bytu prislúchajú dve parkovacie garážové miesta v cene od + 29 000 € za každé miesto. K bytu prislúcha nadštandardná murovaná pivnica v cene od + 8 000 €. Budova má energetický certifikát A LOKALITA A PARKOVANIE: Novostavba sa nachádza v širšom centre mesta v blízkosti moderného Downtownu. Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, zastávka MHD je priamo pred budovou v oboch smeroch. Autom do centra do 3 minút. Ružinov ponúka neobmedzené možnosti pre aktívny oddych, či už pre športovo ladených ľudí alebo milovníkov rôznych kultúrnych podujatí, ktoré sa pravidelne usporadúvajú v neďalekom parku Andreja Hlinku. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii dve komfortné parkovacie garážové státia. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta. TOP 5 VÝHOD BYTU: - prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život - širokoformátové okná po celom obvode bytu prenášajú do interiéru obrovské množstvo svetla a otvoreného priestoru - strategicky vynikajúca lokalita v širšom centre zabezpečuje bezprostrednú interakciu s mestom - priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov. - vysoký technologický štandard stavby a interiéru pre komfortné fungovanie modernej rodiny V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.

NA PRENÁJOM | Priestranný 4-izbový byt v srdci Starého Mesta | 133 m² + terasa | Grösslingová Ponúkame na prenájom výnimočne priestranný, svetlý a nadčasový 4-izbový byt s podlahovou plochou 133,28 m² a terasou na prestížnej Grösslingovej ulici, priamo v srdci Starého Mesta. Byt sa nachádza v nadstavbe z roku 2005 situovanej na kvalitnej historickej tehlovej budove s výťahom. Ponúka veľkorysé priestory, premyslenú dispozíciu, dostatok súkromia a príjemnú kombináciu charakteru historického centra s komfortom moderného bývania. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá veľký mestský byt s atmosférou, reprezentatívnymi priestormi a zároveň pokojnou orientáciou spální do vnútrobloku. DISPOZÍCIA A VÝMERY • obývacia izba – 34,87 m² • hlavná spálňa – 19,37 m² • en-suite kúpeľňa pri hlavnej spálni – 8,27 m² • detská izba – 16,60 m² • pracovňa / 3. izba – 10,18 m² • kuchyňa – 14,91 m² • hala – 21,49 m² • kúpeľňa s WC – 5,15 m² • samostatná toaleta – 2,44 m² Celková podlahová plocha: 133,28 m² Terasa: 8 m² K bytu prislúcha aj spoločná terasa zdieľaná s ďalšími tromi bytmi. VEĽKORYSÉ BÝVANIE S PREMYSLENOU DISPOZÍCIOU Byt má mimoriadne veľkorysú vstupnú halu so vstavanými skriňami po oboch stranách, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň vytvára elegantný vstup do celého interiéru. Dispozícia je prirodzene rozdelená na dennú a nočnú časť. Nočná časť je orientovaná na severozápad a smeruje do pokojného vnútrobloku. Hlavná spálňa ponúka komfortné súkromie, vlastnú en-suite kúpeľňu s dvoma umývadlami, vaňou a práčkou, vstavanú skriňu a priamy vstup na terasu. Druhá spálňa je zariadená ako detská izba s úložným priestorom, posteľami a pracovným stolom. Tretia izba s výmerou 10,18 m² sa nachádza v strednej časti bytu. Vďaka svetlíkom z kuchyne a obývacej izby má prístup k dennému svetlu a zároveň disponuje oknom na prirodzené vetranie. Môže slúžiť ako komfortná pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia detská izba. K dispozícii je aj druhá kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a samostatná toaleta s umývadlom. Denná časť bytu je orientovaná na juhovýchod. Tvorí ju veľkorysá obývacia izba s výmerou takmer 35 m² a priestranná kuchyňa s výmerou takmer 15 m². Kuchyňa je kompletne vybavená a ponúka dostatok priestoru na varenie aj veľké rodinné stolovanie. AKTUÁLNY UPGRADE INTERIÉRU Bytu bol v poslednom období dopriaty citlivý interiérový refresh, ktorý osviežil jeho vzhľad a zároveň zachoval jeho pôvodný charakter a veľkorysosť. V rámci úprav boli realizované najmä: • nové podlahy v spálňach • nový sprchovací kút a umývadlo v kúpeľni • ďalšie priebežné úpravy a osvieženie interiéru Byt je tak pripravený na pohodlné okamžité bývanie. Vykurovanie je riešené vlastným plynovým kotlom, pričom jeho revízia bola vykonaná v rámci realizovaných úprav. Česrtvo zrekonštruovaná fasáda budovy. MOŽNOSŤ PRENÁJMU S PERSPEKTÍVOU VLASTNÉHO BÝVANIA Tento byt ponúka aj zaujímavú alternatívu pre záujemcov, ktorí o kúpe ešte nechcú rozhodnúť okamžite. Počas prenájmu je možné dohodnúť prednostné právo na následné odkúpenie bytu. Záujemca tak môže byt najskôr využívať ako svoj domov a následne sa rozhodnúť, či sa stane jeho vlastníkom. V prípade následnej kúpy je možné dohodnúť započítanie uhradeného nájomného do kúpnej ceny bytu, podľa individuálne dohodnutých podmienok. Ide o atraktívnu možnosť pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť najskôr reálne vyskúšať, spoznať bývanie v danej lokalite a až následne pristúpiť k rozhodnutiu o kúpe. Konkrétne podmienky prednostného práva, obdobie prenájmu a mechanizmus započítania nájomného do kúpnej ceny sú predmetom individuálnej dohody. LOKALITA Grösslingová ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v Bratislave. Byt sa nachádza priamo v centre Starého Mesta, v pešej dostupnosti historického centra, Dunajského nábrežia, Eurovey, promenády, obchodov, kaviarní, reštaurácií, škôl a kultúrnych inštitúcií. Len pár minút chôdze sa nachádza aj obchodné centrum Nivy. Napriek absolútne centrálnej polohe ponúka byt príjemný pokoj. Orientácia spální do vnútrobloku vytvára ideálne podmienky na oddych, zatiaľ čo denná časť bytu je presvetlená juhovýchodnou orientáciou. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. CENA Mesačné nájomné: 1950 € vrátane energií V prípade záujmu o následnú kúpu je možné individuálne dohodnúť prednostné právo na odkúpenie bytu a započítanie uhradeného nájomného do kúpnej ceny. Byt je vhodný najmä pre rodinu alebo klienta, ktorý hľadá nadštandardne veľkorysé bývanie v centre Bratislavy s možnosťou vytvoriť si z prenájmu dlhodobejšiu cestu k vlastnému bývaniu. Pozrite si video a príďte si atmosféru bytu osobne pozrieť.

Z jednej strany Dunaj, Bratislavský hrad a Sad Janka Kráľa. Z druhej Eurovea a Lido. Sedemnáste poschodie a na celom poschodí len dva byty. Ponúkame na predaj nadštandardný 4-izbový byt s celkovou výmerou 163 m² na Krasovského ulici v Petržalke, pár krokov od Sadu Janka Kráľa a Starého mosta. Čo tento byt odlišuje Výhľad na obe strany mesta. Byt je orientovaný na východ a západ, takže je presvetlený od rána do večera. Z jednej strany máte Dunaj, Bratislavský hrad a korunu stromov Sadu Janka Kráľa, z druhej Euroveu a Lido. Taký výhľad sa nedá dokúpiť ani zrekonštruovať. Krytá terasa 10 m². Zhora zastrešená, z boku otvorená – využiteľná aj keď prší, s výhľadom. Len dva byty na poschodí. Žiadne dlhé chodby, žiadny ruch pred dverami. Súkromie, ktoré v novostavbách býva výnimkou. Manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou, k tomu druhá kúpeľňa a samostatné WC – ráno sa nikto na nikoho nečaká. Podlahové kúrenie s vlastným kotlom a termostatom v každej miestnosti, v lete stropné chladenie. Teplotu si nastavíte izbu po izbe, bez hluku a prievanu klimatizácie. Riešenie, ktoré má v Bratislave máloktorý byt. Byt sa predáva so zabudovaným nábytkom a kuchynskými spotrebičmi – nasťahujete sa a bývate. Dispozícia • vstupná hala • presvetlená obývacia časť spojená s kuchyňou, výstup na terasu • manželská spálňa s vlastnou kúpeľňou (sprchový kút) • 2× samostatná izba • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • terasa 10 m² (krytá) a loggia 6 m² Úžitková plocha: 147 m² Terasa + loggia: 16 m² Spolu: 163 m² Poschodie: 17. Orientácia: východ a západ Rok výstavby: 2009 Bezbariérový prístup: áno Vybavenie • Podlahové vykurovanie s vlastným kotlom, termostat v každej miestnosti • Stropné chladenie • Zabudovaný nábytok a kuchynské spotrebiče v cene • Dve parkovacie státia v stráženej nadzemnej garáži Budova – Krasovského 13 Polyfunkčný objekt z roku 2009 s reprezentatívnym vstupom a nepretržitou vrátnicou. Kamerový systém, bezpečnostný alarm, čipový prístup do budovy. Bývanie, kde viete, kto sa dostane dnu – a kde vám v neprítomnosti prevezmú zásielku. Lokalita Sad Janka Kráľa máte za rohom, Aupark pár krokov. Cez Starý most sa do Starého mesta aj do Eurovey dostanete za niekoľko minút pešo, zastávka električky je v blízkosti. Neďaleko je veľké fitness centrum. Vďaka polohe pri Einsteinovej ste na diaľnici v priebehu minúty – smer Rakúsko, Maďarsko aj zvyšok Slovenska. Nábrežná Petržalka spája pokoj a zeleň pri Dunaji s centrom mesta na dosah bez auta. Cena: 780 000 €

Babony TRE Vám ponúka na predaj 4-izbový byt v Hainburgu, v ktorom sa budete cítiť ako na dovolenke 97,18 m² | 4 izby | krb | vlastné kúrenie | parkovacie miesto | pivnica | záhrada Všade je ticho, od Dunaja prichádza príjemný vánok a v spálni počujete štebot vtákov z lesa. Otvoríte okno, pustíte dnu vzduch a máte pocit, že nikam nemusíte ísť. Práve v historickom centre Hainburgu, len 15 minút od Bratislavy, ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s výmerou 97,18 m². Byt sa nachádza v pokojnej časti historického centra, priamo pod vrchom Schlossberg, v bezprostrednej blízkosti mestských hradieb. Historické centrum, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum máte na dosah ruky. Stačí prejsť trochu ďalej a ocitnete sa pri Dunaji, v lese alebo na niektorej z turistických či cyklistických trás. Žijete v Rakúsku a Bratislavu máte takmer za rohom. Byt je orientovaný na juhovýchod a severozápad, vďaka čomu je prirodzene svetlý počas celého dňa. Ráno vás privíta východné slnko, popoludní a večer si môžete užívať príjemné teplé svetlo v dennej časti bytu. Takmer 100 m², ktoré dávajú zmysel Praktická dispozícia ponúka príjemné oddelenie dennej a nočnej časti. Priestranná vstupná hala a chodba oddeľujú kuchyňu s jedálňou a veľkú obývaciu izbu od troch samostatných izieb. Obývacia izba s výmerou takmer 25 m² je najväčšou miestnosťou bytu a jej súčasťou je aj krb. Kuchyňa s jedálňou poskytuje dostatok priestoru na každodenné fungovanie aj spoločné večere. Tri samostatné izby môžete využiť ako spálne, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia predsieň – 9,36 m² chodba – 7,28 m² kuchyňa s jedálňou – 12,60 m² obývacia izba s krbom – 24,70 m² spálňa – 11,51 m² izba – 11,17 m² izba – 12,70 m² komora / práčovňa – 2,33 m² kúpeľňa s vaňou – 4,38 m² samostatné WC – 1,58 m² Byt má ako jediný v bytovom dome vlastnú plynovú prípojku a vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje vykurovanie aj ohrev teplej vody. Veľkou výhodou je aj krb s vlastným komínom. V zime tak môžete mať v obývačke nielen príjemné teplo, ale aj atmosféru, ktorú vie vytvoriť iba skutočný oheň. Energetický certifikát: HWB 48,46 kWh/m²a – energetická trieda B. Byt prešiel v roku 2017 kompletnou rekonštrukciou interiéru – nová kuchynská linka, rekonštrukcia kúpeľne a WC, nové podlahy a bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere. Ďalej ponúka plastové okná s dvojsklom ✔️ vonkajšie rolety ✔️ sieťky proti hmyzu ✔️ kvalitné parapety Werzalit ✔️ čiastočné zariadenie ✔️ okamžitú dostupnosť K bytu navyše patrí súkromné parkovacie miesto za rampou, pivničná kobka s výmerou približne 10 m² a možnosť využívať spoločnú záhradu. Hainburg Hainburg je miesto, kde ani bežný deň nie je všedný. Ráno raňajky pri vychádzajúcom slnku. Cez deň prechádzka k Dunaju alebo výlet na Braunsberg. Večer večera v meste alebo doma. A pritom ste autom v Bratislave približne za 15 minút a vo Viedni za približne 45 minút. V Hainburgu nájdete školy, škôlky, obchody, nemocnicu, lekáreň, banku, detské ihriská, kaviarne aj reštaurácie. Milovníci prírody ocenia blízkosť národného parku Donau-Auen, cyklotrasy a turistické chodníky. Cena nehnuteľnosti: 396.000,- EUR V prípade záujmu rád poskytnem viac informácií alebo dohodnem osobnú obhliadku. Nemusíte sa báť zložitého vybavovania – so všetkým Vám pomôžeme. Zabezpečíme právne veci, poradíme s hypotékou a prevedieme Vás celým procesom krok za krokom.

Priestranný 4-izbový byt v Moldave nad Bodvou Hľadáte priestranné bývanie s prakticky riešenou dispozíciou? Tento 4-izbový byt s výmerou 82 m² sa nachádza na vyvýšenom prízemí tehlového bytového domu na žiadanej ulici Československej armády v Moldave nad Bodvou. Po vstupe vás privíta chodba, kde sa nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta a tiež vstup do samostatnej nepriechodnej izby. Kúpeľňa prešla v tomto roku veľmi vkusnou a modernou rekonštrukciou a ešte ju nikto nevyužíval. Obývačka má otvorený prechod do kuchyne aj do ďalšej veľkej izby. Z nej sa prechádza do štvrtej, menšej a užšej izby, ktorá môže poslúžiť napríklad ako pracovňa alebo walk-in šatník. Izby sú naozaj priestranné a celý byt je pekne presvetlený, vďaka čomu pôsobí vzdušne a príjemne. K bytu prislúchajú dve pivnice. Zavedený je aj kvalitný optický internet a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Ulica Československej armády ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Základná škola a gymnázium sú vzdialené približne 2 minúty chôdze, materská škola a potraviny asi 3 minúty a zdravotné stredisko približne 8 minút. Vďaka štyrom izbám, priestrannej dispozícii a výbornej polohe môže byť tento byt skvelou voľbou pre rodinu, pár, ktorý potrebuje viac priestoru, alebo pre každého, kto ocení samostatnú izbu na prácu či vlastné záľuby. Neváhajte ma kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne.

Ponúkame Vám príjemný 4 izbový byt s loggiou v tichej časti obytnej zóny, na ul. Mateja Bella, v kúpeľnom meste Piešťany. Dispozícia: • Zariadená kuchyňa ( aj s umývačkou riadu ) plus 4 samostatné izby • Dve kúpeľne — jedna so sprchovacím kútom, druhá s rohovou vaňou a s toaletami • Loggia 3,5 m² • Pivnica 2,1 m² • Priestranná vstupná chodba s úložnými priestormi Technický stav a vybavenie: • Nová elektroinštalácia v chodbe, kúpeľni a kuchyni • Murované jadro, obe kúpeľne po rekonštrukcii • Optická sieť, ústredné kúrenie • Energetická trieda B • Budova po celkovej obnove: zateplená fasáda, nová strecha, bleskozvody, nový výťah • Oproti bytovému domu nabíjcia stanica pre elektromobily Lokalita: Blízko obchodných centier a občianskej vybavenosti, verejné parkovanie priamo pred domom. Financovanie: Orientačná mesačná splátka pri 90 % financovaní na 30 rokov od 664 €/mesiac. Názor makléra: Príjemný, výnimočne svetlý, priestranný byt s nádhernými, panoramnatickými výhľadmi na okolie, vhodný najmä pre rodinu s deťmi, kde všetko máte na dosah. Výhodou sú okrem zaujímavej ceny, zaujímavej dispozície, dve kúpelne, nízke mesačné náklady pre štvorizbák v zrekonštruovanom bytovom dome, dostatok parkovacích miest a bezprostredná blízkosť nákupných centier. Byt je vysporiadaný, bez tiarch, kúpou voľný. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie: pozostáva zo štyroch samostatných izieb, priestrannou vstupnou chodbou s množstvom úložného priestoru, kuchyne s jedálenskou časťou a príslušenstva - kúpeľňa 1 so sprchovacím kútom a toaletou, kúpeľňa 2 s parádnou rohovou vaňou a toaletou + loggia. Výmera bytu je až 89 m2, izby sú priestranné, svetlé. K bytu prislúcha loggia o ploche 3,5 m2 a pivničná kobka výmery 2,1 m2. Byt prešiel rekonštrukciou, nové rozvody na chodbe, nová kúpelňa 1-2. Pôsobí útulným, priestranným a svetlým dojmom, Veľkou výhodou je rekonštrukcia bytového domu (zateplenie plášťa budovy, nová fasáda, nová izolácia a zateplenie strechy, bleskozvody, nový výťah). Prednosťou je udržiavané okolie bytovky a bezproblémové parkovanie. Exkluzívna ponuka, nájdete len v R1reality. Ponúkaná cena už zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy autorizovanej advokátom a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, odmenu R1reality 2. osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. 3. úhradu správnych poplatkov Energetická certifikácia podľa zákona č. 555/2005 Z.z. o energetickej hospodárnosti budov bola vykonaná v zmysle zákona. Podľa súčasnej konštrukcie a súčasného technického stavu objektu je objekt zaradený do energetickej triedy B. Všetky informácie Vám radi poskytneme v R1reality Piešťany. Zavolajte nám už dnes a rezervujte miesto pre Vašu obhliadku. Ponuka môže obsahovať R1dizajnové návrhy možného prerobenia interiéru. R1reality...rýchla cesta k novému bývaniu

Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s vysokými stropmi v tehlovom dome na Vajnorskej 12 (Trnavské mýto) – tam, kde pulzuje život mesta. Hľadáte bývanie, kde ráno vyjdete z domu rovno do života mesta – po chodníku k ikonickej pekárni a kaviarni Kruh, električkou o pár zastávok do centra, a večer sa vrátite do tichého súkromného vnútrobloku so stromami a detským ihriskom? Tento 4-izbový byt na Vajnorskej ulici 12 prešiel hĺbkovou premenou vrátane novej dispozície a čaká na svojho prvého majiteľa po rekonštrukcii. Vôňa novoty v každom detaile. Tento byt nie je len kozmeticky upravený – prešiel poctivou a kompletnou rekonštrukciou, aby ste sa nasledujúce roky nemuseli starať o nič iné, len o výber doplnkov: Technické istoty: úplne nové elektrické rozvody (revízna správa), rozvody vody a kanalizácie, termostat v každej miestnosti, vlastný nový bojler Kvalitné materiály: nové plávajúce podlahy, moderné stierky, čerstvá maľovka, nové žalúzie a vkusné interiérové dvere. Moderné zázemie: nová dizajnová kuchynská linka na mieru a kompletne prerobená kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s použitím moderných obkladov a sanity. Kuchyňa a kúpeľňa – srdce bytu. Kuchynská linka je vyrobená na mieru renomovaným štúdiom: bezúchytkové dvierka v odtieňoch kašmírová a kamenná šedá, pracovná doska a zástena v dekore dub Davenport, zásuvky Blum s tlmením, LED osvetlenie pracovnej dosky, čierny granitový drez Blanco a vstavané spotrebiče. Kúpeľňa je riešená v kombinácii svetlých a tmavých veľkoformátových obkladov, s vaňou, umývadlom so skrinkou a miestom pre práčku; WC so závesnou misou (Geberit) je samostatné. Dispozícia a parametre Byt v tehlovom dome s vysokými stropmi pôsobí vzdušne a priestranne – niečo, čo vám panelák nikdy nedá. Na poschodí je iba zopár bytov, takže vo vchode panuje komorná atmosféra. Nová dispozícia byt rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Celková plocha: 81 m² (z toho pivnica 4,8 m²) Poschodie: 4. poschodie, dom s výťahom. Rozloženie: priestranná vstupná chodba, nepriechodná obývačka s kuchyňou (24 m²), tri samostatné izby (14 m², 12 m² a 9 m²), kúpeľňa a samostatné WC. Výhľad: z okien do korún stromov smerom na vežu na Kamzíku. Lokalita, kde auto nepotrebujete. Vajnorská pri Trnavskom mýte je jednou z najživších adries Nového Mesta – kombinácia mestského ruchu a zelene v súkromí vnútrobloku: 🥐 Kaviarne a gastro: ikonická pekáreň a kaviareň Kruh je doslova za rohom, ďalšie kaviarne, bistrá a Tržnica na Trnavskom mýte na pár minút pešo. 🎾 Šport a relax: park Jama s tenisovými kurtami, bežeckým okruhom a ihriskami je na skok, o čosi ďalej Kuchajda. 🏛️ Nový Istropolis: vznikajúce kultúrne a spoločenské centrum s námestím a parkom priamo na Trnavskom mýte. 🚋 Električka pred domom: do centra ste za pár minút, autom rýchlo aj na diaľnicu. 🌳 Súkromný vnútroblok: uzavretý dvor s veľkými stromami, lavičkami a detským ihriskom – oáza pokoja uprostred mesta. Dôležité informácie: Mesačný predpis: cca 110 € (bez energií, aktuálny predpis správcu) Stav: bez tiarch, kúpou okamžite voľný. Bonus: k bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica 4,8 m². Predaj priamo od vlastníka – transparentný a rýchly priebeh kúpy, pomôžeme aj s financovaním hypotékou. Tento byt je ideálnym spojením mestského tempa Vajnorskej a pokoja súkromného vnútrobloku – s vysokými stropmi a charakterom tehlového domu, aký sa dnes už nestavia. Príďte si ho pozrieť osobne a načerpajte jeho energiu! Zo všetkých izieb je výhľad na vežu na Kamzíku. Nábytok okrem kuchynskej linky a kúpeľne je na vizualizáciách ilustračný. Fotografie a popis nehnuteľnosti sú ilustračné a majú nezáväzný, informatívny charakter. Presné parametre a rozsah vybavenia budú špecifikované priamo v kúpnej zmluve.