3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Staromestské bývanie má svoje nezameniteľné čaro. Navyše, orientácia bytu aj do vnútrobloku zabezpečuje nie len príjemné posedenie na terase, ale aj prekvapivé ticho a pokoj. ROYALTY´S ponúka na prenájom útulný, slnečný, zariadený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite starého mesta. Nehnuteľnosť očarí svojou dispozíciou, juhovýchodnou orientáciou, ale predovšetkým skvelou polohou. Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť s veľmi dobrou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti nájdete potraviny, škôlky, školy, lekáreň, nemocnicu, rôzne reštaurácie, kaviarne či služby. Lokalita ponúka veľa možností aj na aktívny šport či relax, množstvo zelene, vynikajúci prístup MHD a ľahké dopravné napojenie na diaľničný obchvat. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1/5 podlaží tehlového bytového domu s výťahom a oknami orientovanými do ulice ako aj pokojného zeleného dvora s privátnou terasou. Poskytuje príjemnú úžitkovú plochu 90 m2 ku ktorým prislúcha navyše útulná terasa 10 m2, ktorá vás zaručene vytiahne povečerať von. Byt očarí presvetleným vzdušným priestorom vďaka vysokým stropom a dostatkom úložného priestoru. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby na ktorú nadväzuje veľkorysá kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou. Milo vás prekvapí aj priestranná spálňa 17 m2 zariadená nábytkovou zostavou s odkladacím priestorom a manželskou posteľou. Komfort prináša ďalšia izba zariadená ako plnohodnotná pracovňa. Otvorenú dennú časť tvorí vzdušná obývacia izba s jedálenským kútom orientovaná na východ. Na ňu nadväzuje plne vybavená kuchyňa s východom na príjemnú tichú terasu. Nehnuteľnosť je ladená v teplých farebných tónoch, je vykurovaná radiátormi a z vybavenia ponúka plastové okná s vnútornými a vonkajšími žalúziami, sieťky proti hmyzu, drevené dvere a podlahy a bezpečnostné vstupné dvere. Tento príjemný byt je vďaka svojej polohe priamo v centre diania a je výborný kandidát na užívanie si spoločenského mestského života. Všade sa dostanete rýchlo pešo, na bicykli či na kolobežke. Neďaleko sa nachádza tiež zástavka MHD, vďaka ktorej máte ľahko dostupné aj ostatné časti mesta. V blízkosti je možnosť verejného plateného parkovania. Nehnuteľnosť sa prenajíma zariadená, je voľná ihneď, pripravená k nasťahovaniu. Pôdorys zašleme na vyžiadanie. Rozloha: 100 m² (byt 90 m² + terasa 10 m²) Cena mesačného nájmu: 1.400,- EUR (1100,- EUR nájom + 300,- EUR energie a internet) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Arvin & Benet ponúka na prenájom exkluzívny 3-izbový byt s veľkorysým balkónom v ikonickom bytovom dome Hausberg na úpätí bratislavského hradného kopca. Rezidencia od architekta Ilju Skočeka, ocenená Cenou verejnosti v prestížnej súťaži CE ZA AR 2025, patrí k najvýraznejším architektonickým počinom súčasnej Bratislavy. Štýlovo zariadený byt tu spája nadčasovú architektúru, prémiové materiály a pokojné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších vilových štvrtí mesta. Hlavné benefity: • byt v ocenenom projekte Hausberg • štýlový dizajnový interiér z kvalitných prémiových materiálov • veľkorysý balkón s plochou 19,9 m² • fitness a wellness v dome • nepretržitý kamerový systém • parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene nájmu • prestížna lokalita • zelená strecha Dispozícia: Trojizbový byt s celkovou úžitkovou plochou 103,7 m² ponúka 83,8 m² obytného interiéru a veľkorysý balkón s rozlohou 19,9 m², ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru. Interiér je štýlovo a dizajnovo zariadený s dôrazom na kvalitné prémiové materiály a precízne detaily. Balkón vytvára ideálne miesto na oddych aj spoločenské posedenie. Pohodlie bývania a služby, ktoré sú v rezidenčnom bývaní na Slovensku stále výnimočné: zelená terasa, fitness, wellness a nepretržité kamerové monitorovanie. K bytu patrí parkovacie státie v podzemnej garáži domu. Lokalita: Bytový dom Hausberg sa nachádza v Starom Meste na úpätí hradného kopca, medzi ulicami Partizánska a Bradlianska, v tichej vilovej štvrti na Palisádach. Okolie tvoria pôsobivé vily z tridsiatych rokov 20. storočia, ktorých charakter projekt citlivo dopĺňa. Fasáda z pohľadového štokovaného betónu nadväzujena tradičné brizolitové omietky susedných domov. V bezprostrednej blízkosti sa rozprestiera Horský park, obľúbená zelená oáza Bratislavčanov už od polovice 19. storočia, s lesnými chodníkmi a známou Sóltzovou lavičkou. Hausberg tak ponúka vzácnu kombináciu súkromia, zelene a prestížnej adresy, pričom historické centrum mesta, Bratislavský hrad aj nábrežie Dunaja sú na dosah. Cena: 2 700 eur / mesačne (2 050 eur nájom + 500 eur energie + 150 eur parkovacie státie v garáži) Výmera: 103,7 m² (83,8 m² interiér + 19,9 m² balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti.

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový, moderne riešený byt s veľkým balkónom v ikonickom projekte Sky Park v centre Bratislavy. Základné info: • celková úžitková plocha 87,98 m² • počet izieb: 3 ( priestranná obývačka spojená s kuchyňou, komfortná spálňa, samostatná izba vhodná ako pracovňa / detská izba / hosťovská izba podľa životnej situácie nájomcu, kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť slúžiaca ako práčovňa, balkón ) • 5. poschodie • veľký balkón s výhľadom do vnútrobloku, na Bratislavský hrad a Jurkovičovu tepláreň • moderný a udržiavaný vnútroblok • byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem samostatnej izby ktorú môže nájomca využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo druhú spálňu) • k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka • zvieratá nie sú povolené, deti áno Lokalita a parkovanie: Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou pešo, MHD aj autom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, parky, nákupné centrum Nivy či historické centrum mesta. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena: 1 800 € / mesiac (cena zahŕňa nájom, parkovacie miesto v garáži a pivničnú kobku). K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Byt ponúka nadštandardný priestor, výborné dispozičné riešenie a výnimočné výhľady, ktoré sú jednou z hlavných predností projektu Sky Park. Veľká obývacia časť s kuchyňou pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na balkón, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Samostatná izba poskytuje flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Projekt Sky Park je známy vysokým štandardom bývania, modernými bezpečnostnými systémami, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a jedinečnou architektúrou. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Ponúkame na prenájom veľkometrážny 3-izbový mezonetový byt s výmerou 120 m², situovaný na Laurinskej ulici 9, priamo v srdci pešej zóny starej Bratislavy. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom historickom meštianskom dome, ktorý poskytuje jedinečnú atmosféru a komfort bývania v centre mesta s množstvom vyhľadávaných kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí. Dispozične byt pozostáva z predsiene, troch veľkých izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne s WC a samostatného WC. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je krásne presvetlený a slnečný s výhľadom na Laurinskú a Uršulínsku ulicu. Byt je vhodný na využitie aj ako kancelária. Cena prenájmu: 1 500,- EUR/mes vrátane energií. Pri podpise zmluvy sa hradí kaucia vo výške dvoch mesačných nájmov. Províziu nehradíte. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 918 923 876 martina.moravcikova@tatrareal.sk

Arvin & Benet ponúka na prenájom elegantný, priestranný 3i byt v Starom Meste na Dostojevského rade. Tento byt po kompletnej rekonštrukcii a čaká na svojho nájomcu. Kompletná vkusná rekonštrukcia a lokalita Starého mesta priamo v centre diania je ponuka, ktorá sa neodmieta. 
Byt:

 Priestranná vstupná chodba, ktorá je vybavená po pravej strane botníkom, po ľavej strane vešiakovou stenou nás nasmeruje do dennej časti bytu. Po ľavej strane je situované samostatné WC. Denná časť v podobe vzdušnej obývacej izby spojenej s kuchyňou sa nesie v zemitých farbách. Príjemným oživením je dominantná sedacia súprava vo vkusnej námorníckej modrej farbe. Jedálenská časť je umiestnená v strede dennej časti a pozostáva z jedálenského stola so stoličkami spojeného s kuchynským ostrovčekom. Dve samostatné plnohodnotné izby sú vybavené posteľami a veľkými šatníkovými skriňami, ktoré poskytnú dostatok úložného priestoru. Množstvo úložného priestoru je podporené vstavanou skriňou umiestnenou na chodbe. Nadštandardná kúpeľňa pozostáva zo sprchového kútu, práčky či umývadiel. Komfort bývania v tomto byte je obohatený o elektrické exteriérové žalúzie či klimatizáciu. Lokalita:

 Byt sa nachádza na ulici Dostojevského rad priamo oproti OC Eurovea alebo známej Galérii Umelka. Neďaleko je oblúbený projekt Skypark. Svojou polohou umožňuje čerpať všetky benefity plnej občianskej vybavenosti ako aj skvelej dostupnosti v rámci mesta a v neposlednom rade historické Staré mesto je na pár krokov. Cena: 1500 eur / mesiac (1250 eur nájom + 250 eur energie) 
 Výmera: 112 m2 (interiér 110 m2 + pivničná kobka 2 m2) 

 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Horským parkom ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt situovaný v elegantnej rezidenčnej vile na Nekrasovovej ulici v Starom Meste. Rezidencia má tri úrovne bývania – na prízemí sa nachádzajú dva byty, prvé poschodie tvorí samostatný byt a na druhom poschodí sú situované ďalšie dva byty. Celkovo ide o komorný bytový dom s dôrazom na súkromie, pokoj a diskrétnosť. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 200 m². Súčasťou bytu je súkromná terasa orientovaná vedľa bytu. Dispozícia zahŕňa priestrannú vstupnú halu, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu, obývaciu izbu a veľkorysú kuchyňu. Rezidentom je k dispozícii spoločná wellness zóna s krytým bazénom s protiprúdom a oddychovým priestorom. Vstup do objektu je zabezpečený priamo z Nekrasovovej ulice cez vlastný vstup. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, pričom k bytu patrí jedno vyhradené státie. Vzhľadom na charakter a nastavenie domu je byt vhodný výhradne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú tiché a nerušené bývanie bez domácich zvierat a detí. Cena nájmu: 2 600 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Kaucia: 1 mesiac Provízia: 1/2 Kontakt Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk Fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Surani s.r.o.

135 m² interiér | 155 m² súkromná terasa | 2× garážové státie | pivnica | nadštandardné vyhotovenie | južná orientácia Sú nehnuteľnosti, pri ktorých nerozhoduje iba počet izieb či výmera. Rozhoduje pocit z priestoru, súkromie, svetlo a kvalita detailov. Na Lužnej 19 ponúkame na prenájom výnimočný 3-izbový mezanín s interiérom s výmerou približne 135 m², ktorý svojím charakterom, spracovaním a predovšetkým obrovskou 155 m² súkromnou terasou predstavuje bývanie pre klienta, ktorý hľadá niečo výrazne nad rámec štandardnej ponuky nájomných bytov v Bratislave. K bytu navyše prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a praktická pivničná kobka situovaná priamo pri výťahu, vďaka čomu je bývanie komfortné nielen po estetickej, ale aj po praktickej stránke. Interiér je riešený na dvoch úrovniach tak, aby prirodzene oddeľoval súkromnú nočnú časť od reprezentatívnej dennej zóny. SÚKROMNÁ NOČNÁ ČASŤSpodné podlažie patrí pokoju a súkromiu. Nachádza sa tu hlavná spálňa, dva samostatné šatníky, veľkorysá kúpeľňa a ďalšia samostatná izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba. Dva samostatné šatníky poskytujú množstvo úložného priestoru bez potreby zapĺňať obytné miestnosti skriňami. Veľká kúpeľňa pôsobí skôr ako súkromné domáce wellness – výrazné veľkoformátové obklady s mramorovým efektom, vaňa, veľkorysý walk-in sprchovací kút a zlaté detaily vytvárajú elegantný, takmer hotelový charakter. Komfort bývania dopĺňa klimatizácia a podlahové kúrenie. DENNÁ ČASŤ, KTORÁ ROBÍ DOJEMHorné podlažie je úplným opakom intímnej nočnej časti – otvorené, presvetlené a reprezentatívne. Veľkorysá obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Interiér pracuje s kombináciou svetlých tónov, výraznej kresby obkladov, zrkadlových plôch, skla a zlatých detailov. Dominantná smaragdovozelená sedačka dodáva priestoru charakter, zatiaľ čo zrkadlová stena pri jedálni priestor ešte opticky násobí. Kuchyňa bola navrhnutá ako plnohodnotná súčasť reprezentatívneho interiéru a je vybavená spotrebičmi Miele. Vďaka južnej orientácii je denná časť počas dňa mimoriadne svetlá a slnečná. Veľké presklené plochy ešte viac podporujú pocit vzdušnosti a prirodzene prepájajú interiér s tým, čo je jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti – terasou. 155 M² TERASA – SÚKROMNÝ EXTERIÉR NAD MESTOMA potom prichádza priestor, ktorý túto nehnuteľnosť posúva do úplne inej kategórie. Súkromná terasa s výmerou približne 155 m². Je dokonca väčšia ako samotný interiér bytu a novému nájomcovi dáva možnosť vytvoriť si vonkajší priestor presne podľa vlastného životného štýlu. Môže tu vzniknúť veľká lounge zóna, exteriérová jedáleň, množstvo zelene, priestor na pestovanie, oddychová zóna či miesto na vírivku. Je to priestor, ktorý si môžete prispôsobiť podľa seba – či už chcete tráviť letné večery s priateľmi, dopriať si pokoj pri káve, pestovať vlastné bylinky a zeleň alebo jednoducho relaxovať na slnku. Práve terasa vytvára niečo, čo sa pri mestskom byte hľadá len veľmi ťažko – pocit vlastného súkromného exteriéru bez toho, aby ste sa museli vzdať života v Bratislave. Navyše ponúka nádherné výhľady a dostatok súkromia, vďaka čomu sa stáva prirodzeným pokračovaním samotného bývania. LUŽNÁ 19 – KOMORNÉ BÝVANIE NA DOSAH CENTRALužná 19 sa nachádza v Petržalke v polohe, ktorá veľmi príjemne kombinuje mestskú dostupnosť s blízkosťou Dunaja a zelene. Jedným z veľkých benefitov tejto časti Petržalky je dostupnosť Sadu Janka Kráľa a dunajského nábrežia. Sad Janka Kráľa sa rozprestiera medzi Starým mostom a Mostom SNP a bezprostredne susedí s Auparkom. Vďaka tomu máte v blízkom okolí k dispozícii kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, gastronómiu, možnosti športu a oddychu aj viaceré možnosti MHD. Výhodou tejto adresy je možnosť bývať vo veľkorysom a súkromnom priestore a pritom zostať na skok od centra Bratislavy. ČÍM JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ-približne 135 m² interiéru -unikátna 155 m² súkromná terasa -2 parkovacie miesta v podzemnej garáži -pivničná kobka situovaná priamo pri výťahu -jasné oddelenie dennej a nočnej časti -2 samostatné šatníky -veľkorysá kúpeľňa s vaňou a veľkým walk-in sprchovacím kútom -samostatná pracovňa/detská alebo hosťovská izba -reprezentatívna otvorená denná zóna -kuchyňa so spotrebičmi Miele -klimatizácia -podlahové kúrenie -južná orientácia -mimoriadne svetlý a vzdušný interiér -nadštandardné materiály a množstvo detailov na mieru -veľkoformátové obklady s mramorovým efektom -nádherné výhľady z terasy a zároveň dostatok súkromia -komornejší rezidenčný charakter -výborná dostupnosť centra, Dunaja, Sadu Janka Kráľa a občianskej vybavenosti Toto nie je nehnuteľnosť pre každého. Je určená klientovi, ktorý od bývania očakáva viac – veľkorysý priestor, súkromie, kvalitné vybavenie, komfort dvoch garážových státí a predovšetkým exteriér, ktorý je pri mestskom byte skutočnou raritou. PLATOBNÉ PODMIENKYNájomné: 2 600 € / mesiac Réžia bytu: 300 € / mesiac Elektrina: účtovaná variabilne podľa skutočnej mesačnej spotreby V cene nájmu je zahrnutý internet, 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničná kobka situovaná priamo pri výťahu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0948 871 863 ID: 140518 Cena: 2 600 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a dizajnovo zariadený 3-izbový mezonetový byt na Panskej ulici, len pár krokov od Hlavného námestia, Dómu sv. Martina a nábrežia Dunaja. Dispozícia Byt sa rozprestiera na 2. a 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Tvoria ho dve spálne s priestrannými šatníkmi a klimatizáciou, obývacia izba a samostatná kuchyňa s jedálňou. Pohodlie pre dvoch aj pre rodinu zabezpečujú dve kúpeľne (so sprchovým kútom a s vaňou) a dve samostatné WC. Byt je vymaľovaný a zariadený dizajnovým nábytkom, takže sa doň môžete nasťahovať hneď. Vlastný kotol vám umožní regulovať kúrenie podľa vlastných potrieb. Bývanie v historickom centre s kompletnou občianskou vybavenosťou: obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúra aj MHD máte priamo za dverami. Cena: 1 200 € mesačne + 300 € zálohy na energie Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 3 izbový byt vo vilovej štvrti pri Slavíne Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom veľmi priestranný a nadštandardne zariadený 3-izbový byt s terasami a lodžiou na ulici Boženy Němcovej v lukratívnej lokalite Starého Mesta.Byt sa nachádza na 1. poschodí 5-poschodového bytového domu s výťahom. Vďaka osadeniu domu a orientácii obývacej časti s terasou do tichého zeleného dvora však nepôsobí ako klasické 1. poschodie — smerom do dvora je poloha bytu prirodzene vyvýšená, približne na úrovni 2 až 3 podlažia, čo zabezpečuje viac súkromia, príjemný výhľad do zelene a pokojné bývanie mimo ruchu ulice.Byt je orientovaný na tri svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a svetlo. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2005. K bytu prislúcha 1 parkovacie miesto v podzemnej garáži bytového domu a murovaná pivnica. BYT 3-izbový úžitková plocha: 185,7 m2 (byt 153 m2, terasa 19 m2, lodžia 7,7 m2, pivnica 6 m2) orientácia: J, V, Z mesačné náklady: 300 EUR BENEFITY •vynikajúca rezidenčná lokalita •tichá vilová štvrť •veľmi slnečný a priestranný byt •veľké presklenené okná a plochy •krásna a veľká jedálenská a kuchynská časť bytu •obývacia izba spojená s terasou •terasa s výhľadom do zelene a tichého vnútrobloku •vlastný kotol •kvalitné zariadenie a drevené podlahy •podlahové kúrenie •samostatný šatník •parkovacie státie v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanými skriňami, kuchyne so vstupom na lodžiu, jedálenskej časti, samostatnej toalety, samostatnej nepriechodnej spálne s walk-in šatníkom, obývacej izby so vstupom na veľkú krytú terasu, priestrannej kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, detskej izby s francúzskym balkónom a technickej miestnosti (kotol a práčka). K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica o rozlohe 6 m2. LOKALITA Byt sa nachádza v novodobom bytovom dome na ulici Boženy Němcovej, ktorá poskytuje veľmi kvalitné a komfortné bývanie v tichej štvrti v blízkosti Palisád, Horského Parku a bratislavského Hradu. V okolí sa nachádza vynikajúca občianska vybavenosť - školy, škôlky, obchody s potravinami ako aj veľmi dobré a rýchle dopravné napojenie. CENA 2200 EUR + 300 EUR energie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

ZETA REAL ESTATE ponúka na prenájom krásny, priestranný 3 izbový byt v exkluzívnom rezidenčnom komplexe Hlboká Residence, v jednej z najvyhľadávanejších lokalít bratislavského Starého Mesta. Hlboká Residence je historická budova, pôvodne kúpele, ktorá je chránenou kultúrnou pamiatkou. Po kompletnej rekonštrukcii spája jedinečnú historickú architektúru s moderným rezidenčným bývaním, vysokým komfortom a nadštandardnými službami. Byt vyniká vysokými stropmi, veľkorysou dispozíciou, mramorovými obkladmi a dlažbami, kvalitnými vstavanými spotrebičmi prémiovej značky Miele, podlahovým kúrením a klimatizáciou. Elegantný interiér, nadčasové materiály a vzdušné priestory vytvárajú výnimočné prostredie na komfortné bývanie. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a ponúka celkovú výmeru 130,19 m². Prenajíma sa čiastočne zariadený. Súčasťou nájmu je jedno garážové parkovacie miesto priamo v objekte. Domáce zvieratá sú v byte povolené. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne, dvoch samostatných spální, dvoch kúpeľní, samostatného WC a praktického šatníka. Dominantou bytu je veľkorysá denná časť, ktorú tvorí obývacia izba s výmerou 36,79 m² a kuchyňa s rozlohou 27 m². Spoločne poskytujú viac ako 63 m² priestoru na každodenné bývanie, oddych aj spoločenské stretnutia. Vysoké stropy dodávajú interiéru vzdušnosť, eleganciu a výnimočný charakter, ktorý prirodzene nadväzuje na historickú architektúru budovy. Hlavná spálňa s výmerou 16,50 m² ponúka dostatok priestoru a súkromia. Druhá spálňa s rozlohou 14,65 m² je vhodná ako ďalšia spálňa, detská izba alebo pracovňa. Komfort bývania dopĺňajú dve kúpeľne s výmerami 5,25 m² a 8,74 m², samostatné WC a šatník s výmerou 3,90 m². Priestranná vstupná hala a chodba zabezpečujú pohodlné prepojenie jednotlivých miestností. VYBAVENIE A ŠTANDARD BYTU Interiér pôsobí elegantne a reprezentatívne vďaka kvalitným materiálom, vysokým stropom, veľkorysým priestorom a nadčasovému prevedeniu. Mramorové obklady a dlažby dodávajú bytu výnimočný charakter a podčiarkujú vysoký štandard rezidenčného bývania. Kuchyňa disponuje kvalitnými vstavanými spotrebičmi prémiovej značky Miele. Komfort počas celého roka zabezpečujú podlahové kúrenie a klimatizácia. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený. HLBOKÁ RESIDENCE Hlboká Residence ponúka svojim rezidentom výnimočný komfort, súkromie a vysokú úroveň bezpečnosti v uzavretom rezidenčnom areáli. Rezidenti majú k dispozícii: • Uzavretý rezidenčný areál poskytujúci súkromie • Recepciu s nepretržitou prevádzkou 24/7 • Strážnu službu sídliacu priamo v objekte • Monitorovaný areál • Fitness a spa zónu určenú výhradne pre rezidentov • Reštauráciu priamo v komplexe • Kaviareň priamo v komplexe • Manikúru a masáže priamo v budove • Podzemnú garáž Hlboká Residence je reprezentatívny rezidenčný komplex v bratislavskom Starom Meste, situovaný na Hlbokej ceste priamo pod Slavínom. Historická budova, pôvodne slúžiaca ako kúpele, si po rozsiahlej rekonštrukcii zachovala svoj jedinečný architektonický charakter a zároveň poskytuje všetky výhody moderného bývania. Uzavretý areál, nepretržitá recepcia, bezpečnostná služba, wellness zázemie, reštaurácia a kaviareň priamo v komplexe vytvárajú výnimočné podmienky na komfortné a pokojné mestské bývanie. LOKALITA Hlboká Residence sa nachádza v jednej z najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy, v bezprostrednej blízkosti Slavína a historického centra mesta. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania, okolitej zelene a výbornej dostupnosti kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkom okolí sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, služby aj možnosti oddychu a prechádzok. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • 3 izbový byt • Celková výmera 130,19 m² • 3. nadzemné podlažie • Vysoké stropy • Obývacia izba 36,79 m² • Kuchyňa 27 m² • 2 samostatné spálne s výmerami 16,50 m² a 14,65 m² • 2 kúpeľne • 1 samostatné WC • Šatník 3,90 m² • Klimatizácia • Podlahové kúrenie • Vstavané spotrebiče Miele • Mramorové obklady a dlažby • Čiastočne zariadený • Domáce zvieratá povolené • Jedno garážové parkovacie miesto v cene nájmu • Historická budova, chránená kultúrna pamiatka • Uzavretý a monitorovaný rezidenčný areál • Recepcia a strážna služba • Fitness a spa pre rezidentov • Reštaurácia a kaviareň priamo v komplexe CENA Nájomné: 2 340 € / mesiac Energie: 300 € / mesiac Jedno garážové parkovacie miesto je zahrnuté v cene nájmu. Celkové mesačné náklady: 2 640 € Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ZETA REAL ESTATE 0911 099 900 info@zetarealestate.sk www.zetarealestate.sk

Popis nehnuteľnosti RK prosím volať len v prípade konkrétneho záujemcu. Na prenájom veľký mezonet s rozlohou 145 m2 a záhradou v centre mesta. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza 3-izbový byt a v cene sú aj extra dve extra izby na 3. nadzemnom podlaží, t.j. spolu 5 izieb. K prenájmu je možné pridať aj vyhradené parkovacie miesto vo dvore (150 Eur/mesačne). Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, štyroch samostatných spální, kúpeľne s vaňou a oddeleným WC ako priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. K bytu patrí tiež: - záhrada s posedením s výhľadom priamo na Bratislavský hrad, - balkón, ktorý je prístupný z obývacej izby, - sklad/technická miestnosť (8 m2). Byt je kompletne zariadený nábytkom, vrátane elektrospotrebičov ako práčka, sušička, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, digestor a umývačka riadu. V byte sa nachádza klimatizácia, samostatné vykurovanie, rekuperácia, video vrátnik a podlahové kúrenie.

Na prenájom moderný 3-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite downtownu medzi Euroveou a Nivy centrom a predstavuje ideálne spojenie mestského bývania, kvalitnej architektúry a a komfortného štandardu. Byt je situovaný na 7 poschodí s orientáciou na dve svetové strany (sever a východ). Byt má výmeru 68,56 m² interiér + 5,26 m² dva balkóny. Ide o typ bývania, ktorý ma nezameniteľnú energiu a charizmu. Byt má svetovú orientáciu na sever a východ, vďaka čomu pôsobí príjemne a presvetlene počas dňa. K bytu prislúcha aj garážové státie hneď pri vstupe. DISPOZÍCIA - byt pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne so vstupom na balkón a detskej izby/pracovne. VYBAVENIE - stropné kúrenie a chladenie WOLF + HEPA filtrácia - hliníkové okná s trojsklom - exteriérové žalúzie - drevené parkety - talianske obklady, nemecká sanita - kuchyňa NOBILIA + spotrebiče TEKA K dispozícii od 01.11.2026. Cena apartmánu 1900,- EUR vrátane parkovacieho státia + energie 300,- EUR Projekt METROPOLIS predstavuje architektonický klenot bratislavského downtownu, ktorý svojím ikonickým dizajnom v tvare písmena „M“ a najmodernejšími technológiami definuje novú úroveň prémiového mestského bývania. Tento exkluzívny projekt na Bottovej ulici spája prestížnu adresu s vysokým investičným potenciálom, vďaka čomu je dokonalou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich komfort aj trvalú hodnotu. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Prenajmem 3-izbový komfortný, kompaktný a funkčný byt v Starom meste v Bratislave. Je tu tzv. hlavný stage (veľká izba 28m2, kde je všetko – kuchyňa, jedáleň, obývačka, fitko, práčka, umývačka riadu, sporák, robotický vysávač) a dve nepriechodné izby. Väčšia izba má rozlohu 17 m2, je to najsvetlejšia izba v byte a zároveň má samostatný šatník (vhodné pre pár). Menšia izba má rozlohu 11,5 m2, ako bonus má menší balkón. Byt je vybavený dvomi novými a modernými klimatizačnými jednotkami najvyššieho štandardu. WC a kúpeľňa sú oddelené. Byt sa nachádza na okraji Starého mesta pri Justičnom paláci, prakticky všade je to na pešo do 10 – 15 minút. K dispozícii je aj dohoda na trvalom pobyte a tým aj výhodné parkovanie pod domom. Voľný k nasťahovaniu od 1. novembra 2026. Obhliadky ideálne od 14. októbra (streda). Pozn.: gauč bude iný (berú si ho súčasní nájomníci). Meno: Michal Telefón: +421 918 889 083 Cena: 1 100 € (so všetkým, s výnimkou internetu)

Hľadáte bývanie priamo v centre mesta? Tento svetlý a priestranný byt na Námestí SNP ponúka ideálnu kombináciu pohodlia, praktickosti a skvelej polohy. Byt sa nachádza na 6. poschodí a ponúka krásny výhľad na Starú tržnicu a Bratislavský hrad. Nájdete v ňom tri samostatné izby, z ktorých dve sú zariadené manželskými posteľami a jedna jednolôžkovou posteľou. -Samostatná kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. -Klimatizácia pre vaše pohodlie aj počas letných mesiacov. -Dostatočne priestranný a plný prirodzeného svetla. -Skvelá poloha priamo v centre mesta Hneď po vykročení z domu máte na dosah obchody, kaviarne, bary a reštaurácie. Električkové zastávky sa nachádzajú priamo pod bytovým domom a univerzity sú vzdialené len 5 minút chôdze. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah! Voľný od 1. januára 2027 Minimálna doba prenájmu: 6 mesiacov Mesačné nájomné: 1 200 € + energie Máte záujem? Napíšte mi správu a rád vám poskytnem viac informácií alebo dohodnem obhliadku!

Prenájmem dlhodobo byt v tichej ulici na vyvýšenom prízemí, jednoducho zariadený, (do okien nie je vidieť - 3m), pod oknami je predzáhradka. Byt má vlastné kúrenie, parkety, vysoké stropy, v lete je príjemný aj bez klímy. Pes alebo mačka nie sú prekážkou. V objekte je pristranný dvor so zeleňou. V byte je satelitné TV. Internet si treba vybaviť vlastný. Parkovanie na ulici. Byt je voľný od 1. 11. 2026. Depozit je vo výške mesačného nájomného.

QREAL Vám ponúka na prenájom, nadštandardne VYBAVENÝ 3-izbový byt v CENTRE Bratislavy (Jelenia ul.). Nehnuteľnosť sa nachádza v KOMPLETNE rekonštruovanom NÍZKOENERGETICKOM bytovom dome s nadstavbou (v štandarde novostavby) vo výbornej lokalite s bezproblémovou dostupnosťou do úplného centra, aj na skok do prírody. Na obľúbenú Kolibu je to otázka len niekoľkých minút (bicyklom príp. autom). Byt je situovaný na 1/5 nadzemnom podlaží s VÝŤAHOM. Podlahová plocha predstavuje výmeru 68,86m2 vrátane balkóna. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná predsieň - kúpeľňa s toaletou - obývacia izba s kuchynskou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón - samostatná spálňa - samostatná spálňa/detská izba STAV NEHNUTEĽNOSTI: - nová kompletná rekonštrukcia - plastové okná - kuchynská linka vyrobená na mieru - vlastné kúrenie (zabudované v stropoch) a ohrev vody - elektroinštalácie - vodoinštalácie - podlahy - obklady - sanita VYBAVENIE BYTU: - kompletne vybavená kuchynská linka na mieru - umývačka riadu, vstavaná kombinovaná rúra, indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou - jedálenský stôl a stoličky - sedačka - nábytok v obývacej izbe vrátane TV - pracovný stolík - manželská posteľ - vstavaný šatník - botník OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - električka - autobus, trolejbus - potraviny Delia - Billa - Dm drogérie - neďaleko Hlavná železničná stanica (pešia dostupnosť) - OC Centrál - pešia dostupnosť do CENTRA MESTA - divadlá - reštaurácie - bistrá - kaviarne - lekárne - Poliklinika Mýtna - park Račianske mýto - blízkosť prírody Koliba, Železná studnička PODMIENKA: - max. 3. osoby - bez domácich miláčikov - nefajčiari Voľný od 1.11.2026. Cena: 1100,-Eur/mes. + reálne spotrebované energie. (elektrická energia cca 60-70,-Eur, studená voda cca 20,-Eur) Internet si hradí nájomca. Kaucia: dvojmesačné nájomné. PROVÍZIU RK neplatíte. Obhliadky: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Realitná kancelária PrimeReality ponúka na prenájom pekný, slnečný, priestranný 3i byt, kompletne moderne zariadený, po kompletnej novej rekonštrukcii s balkónom, klimatizáciou a pivničnou kobkou v širšom centre v blízkosti Botanickej záhrady a River Parku na ulici Nábrežie armádneho generála Ludvíka Svobodu v mestskej časti Staré Mesto. Podlahová plocha bytu predstavuje 82 m2 vrátane balkóna. Byt je v osobnom vlastníctve. Byt sa nachádza na 3. poschodí v 3.– poschodovej tehlovej bytovej jednotke bez výťahu. V okolí kompletná občianska vybavenosť. BENEFITY •kompletná rekonštrukcia ( nová kuchyňa, spotrebiče – umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska a elektrická rúra na pečenie, nový nábytok (obývačka, kúpeľňa), nové zárubne a dvere). Je nanovo vymaľovaný. •kompletne moderne zariadený •balkón pozdĺž celého bytu •dobrá dispozícia : obývačka s kuchyňou, 2 x spálňa, 2 x balkón, samostatná kuchyňa a toaleta •klimatizácia •pivničná kobka •kompletná občianska vybavenosť •bezproblémové parkovanie v blízkosti bytovej jednotky •dobrá dostupnosť do centra mesta a MHD ( autobusy a električky) DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, detská izba/pracovňa, kúpeľňa, toaleta a balkón pozdĺž celého bytu. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v mestskej časti Staré Mesto s úplnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú: Botanická záhrada, River Park, reštaurácie, potraviny, obchody a služby rôzneho zamerania a taktiež zástavky MHD – autobusy a električky. Veľmi pekné a príjemné bývanie, treba vidieť. Byt je voľný ihneď. Byt je vhodný max. pre 4 dospelé osoby, študenti, pracujúci, bez domácich miláčikov CENA: Mesačný prenájom predstavuje 950 euro + 450 energie vrátane poplatku za internet. Kontakt: 0948 902 505 Email: kiss@primereality.sk

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt v historickom dome na Kúpeľnej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, len na skok k rieke Dunaj alebo na Hviezdoslavovo námestie. BYT 3 izbový byt s loggiou celková podlahová plocha bytu - 96 m2 (byt 93 m2 + loggia 3 m2) orientácia: juh a východ zalohové platby: 200 Eur/mesiac DISPOZÍCIA vstupná chodba, po pravej strane technická komora, nasleduje vstup do priestrannej haly, z ktorej nájdete vstupy do nadštandardne veľkej obývacej izby prepojenej s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, spálne s manželskou postelou, kúpelne s vaňou a 2 umývadlami, menšej izby so šatníkom, samostatného WC a zasklenej loggie. VÝHODY zrekonštruovaný priestranný byt 3 samostatné a nepriechodné izby internet v cene prenájmu klimatizácia vlastný plynový kotol atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat tiché a príjemné prostredie LOKALITA Byt sa nachádza v srdci historického centra Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie kultúrneho dedičstva, pohodlného mestského života a výbornej dostupnosti. Medená ulica je situovaná len pár krokov od významných bratislavských pamiatok, ako sú Hviezdoslavovo námestie, Slovenské národné divadlo a historická budova Reduty. V blízkosti sa nachádza aj Dunajské nábrežie, ktoré ponúka príjemné prechádzky popri rieke. V absolútbej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne zariadenia a v pešej dostupnosti obchodné centrum Eurovea, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, gastronómie a zábavy. Medená ulica je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, čo zabezpečuje rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v historickom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA 1.450 Eur (1.250 Eur/mes. za byt + 200 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 150,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € ŠPECIFIKÁCIE: - Plne klimatizované - Podlahové kúrenie v celom byte - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 100m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži Aktuálne dostupné byty sú: A2.4 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 179m2 (byt 164m2 + terasa 15m2) 3NP SJ 3100,- eur voľné od 10. 07. 2024 A5.9 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 116m2 6NP SVJ 2270,- eur voľné od 20. 05. 2024 A6.11 4 izbový byt podkrovný s dvomi kúpeľňami so sprchou a zariadený o celkovej výmere 118m2 7NP SVJ 2150,- eur voľné od 15. 06. 2024 B5.23 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou a jacuzzi o celkovej výmere 137m2 6NP SJ 2750,- eur voľné od 15. 07. 2024 B5.22 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou a jacuzzi o celkovej výmere 192m2 6NP SJ 3400,- eur voľné od 1.9. 2024 B6.26 3 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 150 m2 (byt 123m2 + terasa 26 m2) 7NP SZ 2350,- eur voľný ihneď B6.25 4 izbový byt s dvomi kúpeľňami s vaňou o celkovej výmere 181 m2 (byt 153m2 + 28m2 terasa) 7NP SJ 3060,- Eur voľný ihneď B6.27 5 izbový byt s dvomi o výmere 188 m2 (byt 160m2 + terasa 28m2) 7NP JVZ 3200,- Eur voľný ihneď Ceny sú uvedené bez energií. Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha Váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 150,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt je výnimočný nie len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* AKTUÁLNE DOSTUPNÉ BYTY SÚ: A4.7: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií 2 200,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 200,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B2.15: počet spální 1, počet izieb 2, interiér 85 m2, bez terasy, spolu 85 m2, 2x kúpeľňa, cena bez energií €1,390 B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 2 990,- € ŠPECIFIKÁCIE: - Plne klimatizované - Podlahové kúrenie v celom byte - Na mieru vyrobené kuchyne s najmodernejšími zariadeniami Miele - Optický kábel v každom byte - Telefón s interkomunikačným zariadením v rámci budovy a oznamovacím zariadením - Pridelené miesto na bezpečnom podzemnom parkovisku - Komplex stráži 24 hodín denne bezpečnostná služba a kamery, vstup bez kľúča *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Richard Pastucha Senior maklér Babony The Real Estate prenajíma elegantné apartmánové byty rôznych nadpriemerných rozmerov v historickom centre mesta. Celý projekt nie je výnimočný len svojou polohou. Majestátnosť, ktorú budova vyžaruje, si Vás okamžite podmaní. Projekt nie je len o poskytnutí služby v podobe bývania. Samozrejmosťou je súkromné SPA centrum. Tiež tu nájdete reštauráciu s kulinárskym zážitkom najvyššej kvality a s vlastným kuchárom, vínnu pivnicu a kaviareň The LOUNGE na prízemí budovy s vonkajšou terasou. Pre športových nadšencov ponúka dokonca aj vlastné fitnes centrum. Jednoducho sa pripravte na to, že túto budovu niekedy nebudete musieť ani opustiť. Vašimi susedmi budú prevažne diplomati, honorárni konzuli a vrcholoví manažéri zahraničných firiem. Budova je súbor luxusných apartmánov najvyššej kvality. Byty sú ponúkané len vo výnimočne veľkých rozmeroch od 130m2 pre 2 izbové byty až po vyše 200m2 pre 4 a viac izbové byty. Každý byt je zariadený kuchynskou linkou a spotrebičmi na mieru značky Miele. V každom byte je vlastná klimatizácia, podlahové elektrické vykurovanie. Byt je prepojený telefonickým interkomunikačným zariadením s 24hod. recepciou a strážnou službou. *Ku každému bytu je pridelené jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži, možnosť požiadať o parkovacie miesto navyše* Aktuálne dostupné byty sú: A2.4: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 164m2, terasa 15m2, spolu 179m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 3 000,- € A5.9: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 116m2, bez terasy, spolu 116m2, 2x kúpeľňa s vaňou, cena bez energií 2 100,- € A6.11: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 118m2, bez terasy, spolu 118m2, 2x kúpeľňa so sprchovým kútom, cena bez energií 2 100,- € B5.23: počet spální 2, počet izieb 3, interiér 137m2, bez terasy, spolu 137m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi a vaňou, cena bez energií 2 500,- € B5.22: počet spální 3, počet izieb 4, interiér 192m 2, bez teraasy, spolu 192m2, 2x kúpeľňa s Jacuzzi, vaňou a sprchovým kútom, cena bez energií 3 400,- € B6.27: počet spální 4, počet izieb 5, interiér 160m2, terasa 28m2, spolu 188m2, 2x kúpeľňa so sprchou, vaňou a sprchou, cena bez energií 3 000,- € *Byty sa ponúkajú bez zariadenia* *Použité fotografie slúžia pre zviditeľnenie štandardu, ktorý je rovnaký/podobný u všetkých ponúkaných nehnuteľnostiach* Poplatok za sprostredkovanie u nás neplatíte Máte otázky? Chceli by ste si dohodnúť obhliadku niektorého z ponúkaných bytov? Zavolajte mi a rád Vám osobne ktorýkoľvek z nich osobne predstavím. Ďakujem za Váš čas Richard Pastucha váš realitný partner.

Andrej KOVÁČ ponúka EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM priestranný a presvetlený 3-izbový byt na jednej z najlukratívnejších adries v Bratislave. Moderný byt sa nachádza na 22. poschodí III. veže projektu spojenom s rukopisom svetoznámej architektky Zahy Hadid, vo vyhľadávanej lokalite nového centra Bratislavy. Byt ponúka komfortné mestské bývanie, krásne výhľady a priestrannú loggiu. K bytu patrí pivnica a k dispozícií je aj parkovacie miesto. Jednou z najväčších predností je lokalita – nové, moderné centrum Bratislavy, kde máte všetko potrebné v bezprostrednej blízkosti a pešej dostupnosti. V okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a barov, obchody, služby aj kultúrne možnosti. Na nákupy je k dispozícii Billa a neďaleko sú aj obchodné centrá Nivy a Eurovea. Súčasťou štvrte je Jurkovičova Tepláreň, národná kultúrna pamiatka spájajúca industriálnu architektúru s moderným mestským životom – s galériou, kaviarňou a reštauráciou. Priamo v projekte je tiež moderný mestský park, detské ihrisko a športoviská. Na dosah je Dunaj a nábrežná promenáda, ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie či oddych. Dopravná dostupnosť je výborná – v blízkosti sa nachádza autobusová stanica Nivy, zastávky MHD s pohodlným spojením do všetkých častí Bratislavy a autom je zabezpečený rýchly prístup na mestský obchvat. Ide o jednu z najmodernejších mestských štvrtí Bratislavy, ktorá spája výraznú súčasnú architektúru, kvalitný verejný priestor a kompletnú občiansku vybavenosť. V byte nájdete niekoľko praktických riešení, ako napríklad inteligentnú vzduchotechniku, vďaka ktorej si môžete nastaviť ideálnu teplotu a výmenu vzduchu v každej izbe. Aj bytový dom ponúka niekoľko šikovných riešení, ktoré vám uľahčia každodenný život. Napríklad non-stop recepciu, kde vám kuriér nechá zásielku, či parkovanie v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom. Byt je skvelou voľbou pre každého náročného zákazníka BYT:
 Továrenská – Bratislava I, Staré Mesto 3-izbový celková plocha: 86,53 m2 (byt 81,37 m2 + loggia 5,16 m2 + pivnica 5,06 m2) 22. p. / 29 orientácia: V, J (byt je vynikajúco presvetlený, ale v lete sa neprehrieva od poobedňajšieho slnka a pobyt v ňom a na loggii je tak príjemnejší) DISPOZÍCIA BYTU:
 * chodba * obývacia izba s kuchyňou a jedálenským stolom * 2x nepriechodná izba * kúpeľňa * samostatné WC * loggia * práčovňa/technická miestnosť VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
 * 2x skriňa * parkety a keramická podlaha * chladenie a kúrenie cez vzduchotechniku s rekuperáciou * každá izba s vlastným termostatom * veľkoplošné hliníkové okná * spotrebiče: rúra, varná indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka * optický internet od Orange BYTOVÝ DOM: * Sky Park, 3. veža, Továrenská ulica * projekt svetoznámej architekty ZAHA HADID * vyhliadková terasa na 30. poschodí prístupná pre rezidentov * vchod a výťahy pod kamerovým systémom * recepcia pri vstupe do veže 24/7 * strážna služba 24/7 * 4x rýchlovýťah OKOLIE:
 * nové, moderné centrum mesta * všetko v bezprostrednej blízkosti a pešej dostupnosti * množstvo reštaurácií, kaviarní a barov, divadlá * Jurkovičova Tepláreň – národná kultúrna pamiatka s galériou, kaviarňou a luxusnou reštauráciou * moderný mestský park s detským ihriskom a športoviskom o rozlohe 35 000 m2 * Dunaj a nábrežná promenáda * obchodné centrá Eurovea a Nivy * autobusová stanica Nivy * MHD do všetkých častí mesta * autom rýchly prístup na obchvat * zóna, ktorá onedlho po úplnom dokončení ešte viac získa na atraktivite a hodnote NÁŠ NÁZOR:
 Moderný a priestranný byt v projekte svetoznámej architektky, najatraktívnejšia rezidenčná zóna na Slovensku. Táto nehnuteľnosť so sebou nesie množstvo superlatív, ktoré určite uspokoja aj tých najnáročnejších klientov. Ak máte radi luxus, prestíž, ste radi v centre diania, tento byt je ideálna voľba pre vás. CENA NÁJMU:
 * 1.350 EUR + 400 EUR záloha na energie (vrátane internetu od Orange) + 150 EUR parkovacie státie * vrátane provízie a kvalitného servisu maklérskej kancelárie PonukaByvania.sk Ponúkame vám iba nehnuteľnosti, ktoré osobne poznáme. Aj túto nehnuteľnosť navštívil náš maklér, preveril náš právnik a fotodokumentáciu vyhotovil náš marketér, takže máme overený jej faktický a právny stav. Na vaše otázky vám preto vieme poskytnúť presné a relevantné odpovede. NAJVYŠŠIA OCHRANA pri kúpe: zmluvy AUTORIZOVANÉ ADVOKÁTOM 
…chránime našich klientov Rýchlo a bezplatne vám vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver v akejkoľvek banke.
A navyše, ZÍSKANIE HYPOTÉKY VÁM GARANTUJEME.
V opačnom prípade dostanete rezervačnú zálohu v plnej výške späť. www.PonukaByvania.sk
 * budete nadšení Volajte na číslo
 0918 737 150
 alebo píšte na 
KOVAC@PonukaByvania.sk P.S. Nezabudnite, že zmluva autorizovaná advokátom pre vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti. A vašu istotu z dobrej investície taktiež prehĺbi garancia získania hypotéky.

Priestor, v ktorom sa architektúra, technológia a komfort prepájajú do dokonale harmonického bývania. V srdci nového bratislavského downtownu vznikol byt, ktorý osloví klienta s citom pre detail, kvalitu a nenápadný luxus. Tento exkluzívny 3-izbový byt na prenájom v projekte Apollo Residence predstavuje nadčasové mestské bývanie s dôrazom na eleganciu, funkčnosť a prémiový životný štýl. Veľkorysý interiér dopĺňa terasa plynulo nadväzujúca na dennú zónu, čím vytvára prirodzený priestor pre oddych aj reprezentatívne bývanie. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: - situovaný na 5. poschodí z celkových 8 - výmera: 97 m² interiér + 14 m² terasa - vysoké stropy a veľkoformátové presklenia prinášajú vzdušnosť a dostatok prirodzeného svetla - interiér navrhnutý a vyhotovený na mieru s dôrazom na čisté línie a nadčasový dizajn - zariadený prémiovým talianskym nábytkom - luxusná posteľ značky Hypnos - integrovaný audio systém vedený z kuchyne do kúpeľne - dizajnový reproduktor Sonos v obývacej izbe - bezfalcové interiérové dvere - decentne podsvietená nočná cesta zo spálne na toaletu aktivovaná pohybom - inteligentná elektroinštalácia KNX – ovládanie osvetlenia, tienenia, vykurovania aj chladenia cez smart zariadenia - stropné chladenie a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas celého roka - veľkorysé úložné priestory elegantne integrované do interiéru - 2 osobné výťahy + 1 nákladný výťah - parkovacie státie v podzemnej garáži - pivničná kobka o výmere 4,35 m² TOP 5 VÝHOD BYTU: - výborná pešia dostupnosť do centra mesta aj k nábrežiu Dunaja - vysoké stropy a veľkoformátové okná vytvárajú výnimočný pocit priestoru a svetla - inteligentná domácnosť KNX pre intuitívne ovládanie celého bytu - prémiové materiály, taliansky nábytok a špičkové audio riešenie - decentne podsvietená nočná cesta zo spálne na toaletu, aktivovaná pohybom LOKALITA A PARKOVANIE: Apollo Residence sa nachádza v absolútnom centre moderného mestského života, v dynamicky sa rozvíjajúcom downtowne Bratislavy, ktorý dnes predstavuje najprestížnejšiu rezidenčnú adresu v meste. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú vyhľadávané reštaurácie, štýlové kaviarne, prémiové rezidencie, fitness a wellness centrá či nákupné možnosti. Len pár minút chôdze od bytu sa rozprestiera promenáda pri Dunaji, ktorá vytvára ideálny priestor na šport, oddych aj večerné prechádzky. Výnimočnosť tejto lokality spočíva aj v jej prirodzenej dostupnosti, historické centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút pešo, pričom rýchle napojenie na mestský obchvat a diaľnicu zabezpečuje komfortné spojenie so všetkými časťami mesta aj letiskom. K bytu prislúcha jedno vyhradené parkovacie státie v podzemnej garáži, ktoré zabezpečuje komfortné parkovanie priamo v rezidenčnom projekte. Downtown Bratislavy dnes predstavuje moderné centrum mestského života pre klientov, ktorí vyhľadávajú kombináciu architektúry, komfortu, služieb a atmosféry pulzujúceho mesta. CENA: Byt 2500€/mesiac + energie 500€/mesiac K bytu prislúcha aj vyhradené garážové státie 150€/mesiac

VOĽNÝ OD 1.11.2026 - plnohodnotný 3 izbový byt 72m2 + balkón, po kompletnej rekonštrukcií s pridanou hodnotou lokality na skok do centra, v blízkosti Hlavnej stanice - Šancová ulica. Byt sa nachádza na 5 poschodí v 6 poschodovom tehlovom dome s výťahom. Stav bytu - kompletná rekonštrukcia, menená elektroinštalácia, vodoinštalácia, nové plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná, kuchynská linka so zabudovanou elektrickou rúrou a elektrická varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a pračka, samostatné wc s oknom, rolldoor v chodbe, Byt je zariadený - gauč, jedálenský stôl, komody, kuchynská linka, 2 x manželská posteľ, rolldoor, pračka. Pridaná hodnota bytu: - lokalita - slušný bytový dom - stav bytu - kompletná rekonštrukcia - zariadený byt Vhodný pre pracujúce pár, prípadne 3 osoby, nefajčiari. Cena: 980€ + 220 energie /tv a internet nie je v cene/. Platba: nájomné, depozit, provízia. Voľný od 1.11.2026 COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate

Ponúkame na prenájom úplne nový, exkluzívny a dizajnovo zariadený 3-izbový byt v prestížnej lokalite Starého mesta na ul. Gaštanová. Byt zaujme kombináciou kvalitných materiálov, premyslenej dispozície a pokojného prostredia v bezprostrednej blízkosti Horského parku. Nachádza sa v novostavbe s malým počtom bytov a ponúka komfort mestského bývania s dôrazom na súkromie a ticho, len pár minút od centra. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 67,7 m2 a balkón o výmere 4,1 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 3 v novostavbe s výťahom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou so vstupom na balkón s posedením. Hlavná spálňa je zariadená manželskou posteľou a vstavanou skriňou, druhá izba je vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo detská izba. Byt sa prenajíma kompletne zariadený kvalitným talianskym nábytkom a doplnkami, vybavený všetkými spotrebičmi a ponúka dostatok úložného priestoru. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie, klimatizácia, exteriérové žalúzie, bezpečnostné dvere a video vrátnik. K bytu prislúcha pivnica a dve parkovacie státia v podzemnej garáži (už zahrnuté v cene nájmu). Lokalita Gaštanová ulica na Hradnom kopci patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné adresy v Bratislave. Lokalita je známa svojím pokojom, zeleňou a výbornou dostupnosťou do centra mesta, ktoré je dostupné autom približne do 3 minút. V pešej dostupnosti sa nachádza Horský park, ideálny na prechádzky, šport či relax. V okolí je kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl, kaviarní a reštaurácií, pričom lokalita si zachováva komorný a súkromný charakter. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1590 € (vrátane 2 parkovacích miest v garáži) Náklady na bývanie: 150 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď. Internet a TV nie sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné a pokojné bývanie v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy. Domáce zvieratká nie sú povolené. Byt ešte nebol obývaný.

Ponúkame na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na Björnsonovej ulici v Bratislave – Starom Meste. Byt má výmeru 75 m2 a disponuje dvomi balkónmi. Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Parametre nehnuteľnosti Byt má úžitkovú plochu 75 m2 plus dva balkóny (dokopy 78m2). Pozostáva z troch obytných izieb, samostatnej kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Jedna z izieb je priechodná – z obývacej izby sa vstupuje do spálne. Druhá izba je samostatná, nepriechodná a má vlastný balkón. Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, sporákom, chladničkou s mrazničkou, jedálenským stolom a stoličkami. Z kuchyne je vstup na druhý balkón. Obývacia izba je veľká a svetlá, zariadená sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV, pracovným stolom a úložným nábytkom. Spálňa je vybavená veľkou manželskou posteľou, šatníkovou skriňou, komodou a ďalším úložným priestorom. Samostatná nepriechodná izba môže slúžiť ako ďalšia spálňa alebo pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom, WC je samostatné. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. Po dohode je možné niektoré kusy nábytku doplniť alebo odstrániť podľa potrieb nájomcu. Lokalita Björnsonova ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality v centre Bratislavy, ktoré spájajú pokoj tichej ulice s výhodami širšieho centra. V pešej dostupnosti nájdete historické centrum, parky, školy, škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne a všetky potrebné služby. V okolí sú napríklad Slovenský rozhlas, Národná banka Slovenska, poliklinika na Mýtnej, lekáreň, Billa, Lidl, Tesco a množstvo reštaurácií. Zastávky MHD (trolejbus, električka, autobus) sú v tesnej blízkosti, čo umožňuje rýchly prístup do všetkých častí mesta vrátane Hlavnej železničnej stanice. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí chcú bývať v tichej časti Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra aj bez auta. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € Náklady na bývanie: 130 € pri 1 osobe, za každú ďalšiu osobu približne +60 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre max. 4 osoby. Nie je vhodný pre deti a domáce zvieratá.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt na Grösslingovej ulici v centre Starého Mesta s prístupom na priestrannú terasu s výhľadom na Staré Mesto. Parametre nehnuteľnosti Byt má podlahovú plochu 60 m2 a nachádza sa na 5. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva z obývačky, spálne a ďalšej menšej izby ktorú možno využiť ako pracovňu alebo detskú izbu, kuchyne, kúpeľne s vaňou, WC, komory a predsiene. Byt je kompletne zariadený, s novými vodovodnými rozvodmi a elektroinštaláciou, novou kúpeľňou aj kuchyňou. K bytu prislúcha aj pivničná kobka o veľkosti 2,30 m2. Nájomcovia majú možnosť využívať aj priestrannú terasu. Lokalita Grösslingová ulica sa nachádza v prestížnej časti Starého Mesta s úplnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete nákupné centrum Eurovea, Tesco, Lidl, Yeme, množstvo kaviarní, reštaurácií, parkov aj historické centrum. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD (električka, trolejbus, autobus) a rýchle napojenie autom na hlavné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € Náklady na bývanie: 300 € (vrátane internetu a TV) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca, pár aj rodinu s dieťatom. Domáce zvieratá sú možné po dohode. Parkovanie je možné v rámci PAAS na ulici pred domom.

Ponúkame na prenájom 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (2026) v tichej lokalite na Hradnom kopci, na ulici Na Hrebienku v Starom Meste. Byt s výmerou 77 m2 ponúka veľký 11 m2 balkón orientovaný do zelene, otvorenú dispozíciu kuchyne s jedálňou a príjemnú južnú a východnú orientáciu. Parkovanie je bezplatné na pozemku pri dome. Parametre nehnuteľnosti Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí, na úrovni 1. poschodia, v 8-poschodovom tehlovom bytovom dome. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby s otvorenou kuchyňou a jedálňou, spálne s manželskou posteľou, druhej samostatnej izby so skriňou (vhodná ako pracovňa/hosťovská izba), kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Z oboch spální je priamy vstup na balkón. Kuchyňa je vybavená novými vstavanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, indukčnou varnou platňou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou s mrazničkou. V kúpeľni je k dispozícii sprchový kút a nová práčka. Praktickým prvkom kuchyne je špajza, na chodbe sa nachádza vstavaná skriňa a k bytu prislúcha aj pivnica. Lokalita Na Hrebienku sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Hradného kopca v Bratislave – Starom Meste. Okolie ponúka príjemné bývanie v blízkosti zelene a zároveň dobrú dostupnosť občianskej vybavenosti, obchodov, reštaurácií, škôl a škôlok. V blízkosti sa nachádza aj Horský park. Centrum mesta je dobre dostupné autom aj MHD. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 070 € Náklady na bývanie: 230 € mesačne Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný pre max. 2 osoby bez domácich zvierat.