2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Enzo Real Estate ponúka jedinečnú možnosť bývania v úplne novom projekte OLIVIA Residence na Rožňavskej ulici v Bratislave. HLAVNÉ VÝHODY: - novostavba: apartmány úplne nové, zatiaľ neobývané, - apartmány zariadené novým nábytkom, - úspora: neplatíte províziu realitnej kancelárii. APARTMÁN: Celková plocha apartmánu je 65,66 m² (interiér 58,87 m², exteriér 6,79 m²). Apartmán pozostáva z: - kuchyne: plne vybavená moderná kuchyňa vrátane vstavaných spotrebičov (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou), jedálenský stôl so stoličkami - obývacej izby: sedačka v tvare L (nerozkladacia), konferenčný stolík, TV, TV skrinka, závesy, klimatizačná jednotka - spálne: manželská posteľ, skriňa s úložným priestorom, nočné stolíky a lampy, klimatizačná jednotka - vstupnej haly: botník - kúpeľne: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, práčka so sušičkou, wc - loggie: stolík s exteriérovými kreslami, VYBAVENIE APARTMÁNU: - klimatizácia v každej obytnej miestnosti, - ústredné kúrenie s rádiátormi, - plastové okná s exteriérovým tienením, - inteligentný vrátnik, - stropné svietidlá do každej miestnosti, LOKALITA: Projekt OLIVIA Residence ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Vďaka rýchlemu napojeniu na obchvat a kompletnej občianskej vybavenosti priamo v rezidenčnej budove aj v jej okolí je každodenný život maximálne pohodlný. V bezprostrednej blízkosti nájdete: Fresh Market, Yeme potraviny, DM drogériu, notára, kaderníctvo, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, fitness centrá, nákupné možnosti. PARKOVANIE: K bytu je možné si doprenajať parkovacie státie v podzemnej garáži za 120 EUR/mesiac s pohodlným vstupom „suchou nohou“ priamo do bytového domu. PIVNICA: K bytu je možné si doprenajať aj pivnicu na rovnakom poschodí za 60 EUR/mesiac. CENA: - Nájom: 880 €/mes., - Energie a správa: 230 €/mes., - Depozit: vo výške 2 mesačných nájmov, - Zmluva: 2 roky, - BEZ PROVÍZIE PRE NÁJOMCU Dôležité: Ide o nebytový priestor (apartmán), preto nie je možné nahlásiť trvalý pobyt. Ponuka nie je vhodná pre cudzincov, ktorí potrebujú doklad o pobyte pre Cudzineckú políciu. Kontaktná osoba: Mgr. Adrian Poljak: 📞: 0917 058 855 ✉️: adrian@enzoreal.sk Texty a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate FR, s.r.o.

Arvin & Benet ponúka na prenájom vkusne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Koliba, v bratislavskom Novom Meste, ulica Na varte. Byt spája pokojné bývanie obklopené zeleňou na úpätí Malých Karpát s výbornou dostupnosťou centra mesta. Je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá komfortné mestské bývanie v blízkosti prírody. Hlavné benefity: - vkusne a funkčne zariadený interiér - priestranná dispozícia - klimatizácia - najvyššie poschodie – súkromie a pokoj bez susedov nad bytom - bytový dom s výťahom - tichá a zelená lokalita v blízkosti Bratislavského lesoparku a Kamzíka - rýchla dostupnosť centra mesta Dispozícia: Byt s celkovou úžitkovou plochou 53,8 m² sa nachádza na najvyššom, 2. poschodí bytového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Obývacia izba spojená s kuchyňou vytvára príjemný otvorený priestor na každodenné bývanie aj posedenie s priateľmi, samostatná spálňa poskytuje súkromie na oddych. Interiér je vkusne a funkčne zariadený a klimatizácia zabezpečuje príjemnú klímu aj počas horúcich letných dní. Lokalita: Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Nachádza sa v mestskej časti Nové Mesto na úpätí Malých Karpát a je obľúbená najmä pre svoju pokojnú atmosféru a množstvo zelene. Priamo z Koliby je prístupný Bratislavský lesopark, ktorý s rozlohou takmer 30 km² patrí k najväčším mestským zeleným plochám v strednej Európe. Viac ako 60 km značených turistických a cyklistických trás láka na prechádzky, beh či výlety na bicykli v každom ročnom období. Na okraji Koliby sa týči vrch Kamzík s televíznou vežou, ktorá ponúka jedinečný výhľad na celé mesto. Cena: 1 000 eur / mesiac (850 eur nájom + 150 eur energie) + možnosť prenájmu parkovacieho miesta v garáži za 120 eur mesačne. Výmera: 53,8 m² celková úžitková plocha bytu. Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti. Veľmi radi vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na prenájom slnečný a priestranný 2i byt na Kolibe s veľkorysou terasou a nádherným výhľadom na mesto. Hlavné benefity: - moderný dizajn s citom pre detail - veľkoformátové okná orientované na východ a neopakovateľné východy slnka - klimatizácia - použité kvalitné materiály - garážové parkovacie státie - terasa o výmere 31,78 m² s čarovným výhľadom na Bratislavu - vysoká miera súkromia v bytovom dome - sauna a bazén priamo v projekte - výborná dostupnosť do centra (5 minút autom) Dispozícia: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, odkiaľ sa pohodlne dostanete do všetkých častí bytu. Denná časť pozostáva z rohovej kuchyne s množstvom úložného priestoru a dostatkom pracovnej plochy, jedálenský kút a svetlá obývacia izba s krásnym výhľadom na mesto. Spálňa orientovaná na východ ponúka bohatý úložný priestor a priamy vstup na balkón. Štýlová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a praktickými vstavanými úložnými riešeniami je doplnená samostatnou toaletou. K bytu patrí priestranná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie alebo večerný pohár vína s nádherným výhľadom na mesto. Lokalita: Projekt Zlatá Noha je synonymom prestížneho bývania na Kolibe. Lokalita ponúka tiché prostredie vilovej štvrte, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra. V blízkosti nájdete lesy Malých Karpát, Kamzík aj Kolibu s množstvom možností na aktívny oddych. Cena: 1 550 eur / mesiac (1 250 eur nájom + 300 eur energie) Výmera: 102,04 m² (70,26 m² interiér + 31,78 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom vkusne zariadený, 2-izbový byt situovaný v obľúbenom rezidenčnom projekte Pri Mýte na Račianskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 7 a jeho celková výmera je 62 m² (byt 55 m² + loggia 7m²). Spolu s bytom sa prenajíma aj parkovacie miesto v garáži a pivničná kobka (4 m²). V byte sa nachádzajú dve klimatizačné jednotky v spálni aj v obývačke. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavanou skriňou, obývačka spojená s kuchyňou a loggiou, spálňa, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Byt je orientovaný na dve strany, obývačka a kuchyňa na juh a spálňa na sever. Pôdorys bytu nájdete v galérii. VYBAVENIE: vstavaná kuchynská linka, indukčná varná doska, digestor, rúra na pečenie kombinovaná s mikrovlnnou rúrou, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, jedálenské sedenie, stoličky, sedačka, smartTV, konferenčný stolík, koberec, úložná skrinka, záclony, klimatizačná jednotka manželská posteľ s matracmi, vstavaná šatníková skriňa, nočné stolíky, záclony, zatemňujúce závesy, klimatizačná jednotka vstavaný nábytok v chodbe, práčka kombinovaná so sušičkou vonkajšie sedenie a pohyblivé tieniace panely na loggii LOKALITA: Vyhľadávaná lokalita poskytuje pohodlné mestské bývanie v príjemnom prostredí. V pešej vzdialenosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, kaviarne, reštaurácie, obchody aj športoviská či ihriská. Električkou ste za pár minút v centre. Byt je dostupný od 13.12.2026. CENA: 940 EUR nájom + 160 EUR energie + 100 EUR parkovacie miesto v garáži (vrátane internetu) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER real estate agency offers for rent a tastefully furnished 2-room apartment located in the popular residential development Pri Mýte on Račianska Street. The apartment is situated on the 6th floor of a 7-storey building and has a total floor area of 62 m² (55 m² apartment + 7 m² loggia). The apartment is rented together with a parking space in the garage and a storage unit (4 m²). The apartment is equipped with two air-conditioning units, one in the bedroom and one in the living room. LAYOUT: Entrance hallway with a built-in wardrobe, living room connected to the kitchen and loggia, bedroom, bathroom with a bathtub and a separate toilet. The apartment is oriented towards two sides, with the living room and kitchen facing south and the bedroom facing north. The floor plan can be found in the photo gallery. EQUIPMENT: built-in kitchen, induction hob, extractor hood, oven combined with a microwave, fridge with freezer, dishwasher, dining table and chairs, sofa, smart TV, coffee table, rug, storage cabinet, curtains, air-conditioning unit double bed with mattresses, built-in wardrobe, bedside tables, curtains, blackout curtains, air-conditioning unit built-in hallway furniture, washing machine combined with a dryer outdoor seating and movable shading panels on the loggia LOCATION: The sought-after location offers comfortable city living in a pleasant environment. Within walking distance, you will find complete civic amenities, cafés, restaurants, shops, sports facilities and playgrounds. The city centre can be reached within just a few minutes by tram. The apartment is available from 13 December 2026. PRICE: EUR 940 rent + EUR 160 utilities + EUR 100 parking space in the garage (including internet) © The text and photographs are copyrighted works and property of the FRANK ZICHER real estate agency.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný ihneď. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available immediately. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka na prenájom exkluzívny 2 izbový byt na Tupého ulici s terasou a výhľadom na mesto. BYT : poschodie 1/5 s výťahom podlahová plocha : 86m2 + terasa 12 m2 + pivnica 2 m2 v dome je výťah zariadený (viď. foto) orientácia: J VÝHODY BYTU: vynikajúca lokalita – dôležité dopravné spojenia parkovanie - bezproblémové dobrá občianska vybavenosť - MHD, nemocnica, poliklinika, školy, škôlky, ostatné nákupné možnosti (potraviny, reštaurácie, služby), iné veľké nákupné centrá do 3 km ihneď volný CENA : 800 € + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Lukáš Mucha, MBA +421 918 749 359 lukas.mucha@brothersreal.com COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, nový 3 izbový byt s balkónom a garážou v projekte Urban Residence na Račianskej ulici v blízkosti Račianského mýta. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza na 6/6 poschodí so severozápadnou orientáciou. Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa, spálňa s manželskou postelou a úložným priestorom priechodná na balkón, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou taktiež priechodná na balkón, druhá menšia spálňa priechodná na balkón. V suteréne bytového domu sa nachádza vyhradené parkovacie státie (vstup suchou nohou). Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a kuchynským vybavením. Výborná dopravná dostupnosť, zastávka električky je vzdialená len pár metrov od bytového domu. Priamo na prízemí bytového domu je široká občianska vybavenosť: 2 x potraviny, pekáreň, lekáreň, drogéria, banka, v krátkej dobe bude otvorená aj reštaurácia a kaviareň. Bytový dom má taktiež recepciu s 24h SBS službou. + nový byt + klimatizácia + veľký balkón s posedením + garážové státie v suteréne bytového domu (suchou nohou), blízko vchodu + svetlý byt + rozumná dispozícia + smart TV + umývačka riadu + vstavané odkladacie priestory + veľký rolldor v spálni + najvyššie poschodie + 24h SBS služba + vstup na balkón z oboch izieb + kompletne zariadený a vybavený byt + parkový charakter vnútrobloku (lavičky, detské ihrisko, zeleň, komunitný grill) + výborná občianska vybavenosť (OC Centrál, Lidl, Billa, reštaurácie, kaviareň, fitness) + dobrá dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) + okrem garážového miesta možnosť využívať parkovisko pred bytovým domom alebo parkovisko v bývalom objekte filiálky Cena: 840 €/mesiac nájomné + 180 EUR energie + 20 euro internet + 100 garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a parametre: Užitková plocha: 67 m² byt + 30 m² slnečná terasa (ideálna na relax a posedenie) Poschodie: 1. poschodie (1/5) Lokalita: Koliba – prestížna štvrť s množstvom zelene a súkromím Cena a podmienky nájmu Nájomné: 1 250 € / mesiac Správcovské poplatky a energie: 250 € / mesiac Garážové / Parkovacie miesto: 150 € / mesiac (voliteľné) Pivničná kobka 6m²: 50 € / mesiac (voliteľné) Byt je k dispozícii od 10.9.2026 S kompletnými vybavením ako na fotkách - umývačka, klimatizácia. Bez domácich miláčikov. Vhodné aj pre rodiny s deťmi. Platba - 1x nájom 1x vratný depozit.

Ponúkame na PRENÁJOM veľký presvetlený a zariadený 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím v uzatvorenom bytovom komplexe na Stromovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, neďaleko centra. BYT: - cca 78 m2 vrátane loggie (9 m2) a pivničnej kobky (1,5 m2) - 2.NP v 5-podlažnom uzatvorenom bytovom komplexe s výťahom, na poschodí len 2byty, s pekným udržiavaným dvorom s ihriskom pre deti - k bytu prislúcha pivničná kobka (1,5 m2) a 1 garážové parkovacie státie - v okolí kompletná občianska vybavenosť, MHD a bezproblémový prístup do centra a zároveň veľmi blízko aj do prírody (Železná Studnička a Koliba) - dispozícia: vstupná chodba so skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s orientáciou do vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Byt sa prenajíma zariadený s kuchynskou linkou, v priestrannej obývacej izbe sa nachádza aj jedálenský stôl a stoličky, skrine a je možnosť dozariadenia sedačkou a televízorom. Spálňa je vybavená veľkorysou posteľou a šatníkovou skriňou. Dostatočne veľká loggia s pekným výhľadom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom leží v lokalite Kramáre na Stromovej ulici v rezidenčnom dome v blízkosti úplnej občianskej vybavenosti (materské škôlky a školy, nákupné centrum, nemocnica a lekárne, banky, športové centrum, zástavka trolejbusu a pod.). Výborná dostupnosť do úplného centra autom aj trolejbusom (do 8min. ) Zároveň výborná dostupnosť do bratislavského lesoparku (do 5min. ). Byt je voľný s možnosťou obhliadky ihneď, treba vidieť. Mesačný prenájom predstavuje 900€ (byt s pivničnou kobkou, parkovacie státie) plus 200€ energie Bez domácich miláčikov. TOPPONUKA

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v novostavbe Nová Vajnorská. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Byt je voľný od 1.12.2026 Veľkosť bytu: 52,26m2 + 2,39m2 balkón Byt disponuje: - Obývačkou s veľkym arkierovým oknom, ktoré ma všestranne využitie. - V obyvačke sa nachádza televizor s uhlopriečkou 65 ( nie je na foto) - Na mieru vyrobenou kuchynskou linkou s kvalitnými spotrebičmi prevažne značky Bosch. - Spálňou s veľkou vstavanou skriňou a veľkometrážnym oknom s výstupom na atypicky balkón. - Elektrickými exteriérovými žalúziami v spálni - Kúpeľňou s vaňou a pračkou so sušičkou -Samostatne WC s vlastným umývadlom. - Vstávaný šatník - Systémom chladenia fancoil. - Podlahovým kúrením. - Videovrátnikom a digitálnym termostatom v každej miestnosti. - Možnosťou uskladnenia bicykla v kočikárni. - Možnosťou prenájmu podzemného parkovacieho miesta, nie je podmienka. Byt je zariadený vkusným, moderným nábytkom a s kompletným vybavením. Kuchyňa je vybavená všetkými doplnkami a spotrebičmi: chladničkou, mrazničkou, rúrou, kombinovanou mikrovlnkou, indukčnou varnou doskou, digestorom s odťahom von a umývačkou riadu. Okná sú veľkometrážne, vyrobené z kvalitného hliníka. Konštrukcia budovy je železobetónová, čo zabezpečuje zvukovú izoláciu. Lokalita: Novostavba Nová Vajnorská sa nachádza v Novom meste v pešej blízkosti na Trnavské myto. Pred objektom je zastávka električky, ktorou sa ľahko dostanete do úplného centra. Len pár metrov od rezidencie sa nachádza známa pekáreň KRUH, park JAMA, zimný štadión O. Nepelu. Taktiež v pešej vzdialenosti (10 minút) je dostupné nákupné centrum Central a Vivo. V tesnej blízkosti sú aj školy, škôlky, zastávky MHD, policajné oddelenie a cyklotrasa, LIDL. Cena prenájmu: Cena prenájmu bytu je 850€ mesačne + 220€ energie Vratný depozit 1500€ Parkovacie státie v garáži 100€ ( nie je podmnienka) Realitné kancelárie prosíme, aby nás v súvislosti s touto ponukou nekontaktovali.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a parametre: Užitková plocha: 67 m² byt + 30 m² slnečná terasa (ideálna na relax a posedenie) Poschodie: 1. poschodie Lokalita: Koliba – prestížna štvrť s množstvom zelene a súkromím Cena a podmienky nájmu Nájomné: 1 250 € / mesiac Správcovské poplatky a energie: 250 € / mesiac Garážové / Parkovacie miesto: 150 € / mesiac (voliteľné) Pivničná kobka: 50 € / mesiac (voliteľné) Byt je k dispozícii od 10.9.2026 S kompletnými vybavením ako na fotkách - umývačka, klimatizácia. Bez domácich miláčikov. Vhodné aj pre rodiny s deťmi. Platba - 1x nájom 1x vratný depozit.

Ponukam do prenajmu komplet zariadeny velky 2-izbovy byt na prvom poschodi s balkonom 4,76m2 a velkou samostatnou pivnicnou kobkou 4,66m2. K bytu ponukam aj samostatnu garaz 17,42m2 s obrovskym nebytovym priestorom 26,85m2 pod nou. K tomu vsetkemu, este jedno vonkajsie parkovacie miesto hned pri bytovke. Byt je v super lokalite, nova Billa s lekarnou a Tesco express su hned vedla. Dostupnost MHD: 3, 50, 98.

Spoločnosť RECARE – Reality Care ponúka exkluzívne na prenájom vkusne zariadený 1,5-izbový byt s balkónom a výhľadom na zeleň na Mikovíniho ulici v Bratislave – Novom Meste. Bytový dom sa nachádza na tichej slepej ulici, ktorá ponúka pokojné bývanie s obchodmi a zastávkami MHD v pešej dostupnosti. Byt s celkovou výmerou 46,95 m² sa nachádza na 3. poschodí zo 7 poschodí v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, menšej samostatnej spálne, chodby so vstavanou skriňou typu rolldoor, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety, priestrannej obývacej izby s jedálenskou časťou a oddelenej kuchyne s výstupom na balkón. Byt sa prenajíma zariadený: K dispozícii je úplne nový nábytok: rozkladací gauč s úložným priestorom, jedálenský stôl so stoličkami, TV skrinka a posteľ v spálni. Vybavenie dopĺňa Smart TV. Veľké vstavané skrine typu rolldoor v chodbe aj v obývacej izbe poskytujú dostatok úložného priestoru. Kuchynská linka je vybavená plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom a umývačkou riadu. Súčasťou vybavenia je aj nová chladnička, nová mikrovlnná rúra a nová rýchlovarná kanvica. V kúpeľni sa nachádza práčka. Výhody: · Skvelá lokalita neďaleko centra · Výborná dostupnosť peši, MHD aj autom · Pokojné bývanie vďaka blízkosti parku a tichej slepej ulici · Výhľad na zeleň · Nový nábytok a vybrané nové spotrebiče · Samostatná spálňa oddelená od dennej časti · Veľkorysý úložný priestor v dvoch vstavaných skriniach · Balkón prístupný z kuchyne · Samostatná kúpeľňa a toaleta · Zateplený bytový dom s novým výťahom · Obchody v pešej dostupnosti Lokalita: V blízkom okolí sa nachádzajú potraviny DELIA na Sibírskej ulici, Tesco Expres na Račianskej ulici, kaviarne a reštaurácie. Neďaleko je tiež materská škola a Hotelová akadémia na Mikovíniho ulici. Možnosti na cvičenie, prechádzky a oddych ponúka neďaleký park Račianske mýto. Električková zastávka Ursínyho je vzdialená približne 6 minút pešo. Zastávky Račianske mýto s električkovými, autobusovými a trolejbusovými spojmi sú dostupné približne za 7 minút chôdze, podľa konkrétneho nástupišťa. Nehnuteľnosť je vhodná na bývanie pre jednotlivca alebo pár, bez detí a domácich zvierat. Cena: 630 € nájom + 250 € energie vrátane internetu a TV / mesiac. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0908 647 290 alebo e-mailom na linda.csizmarova@recare.sk. Aj Vy potrebujete predať alebo prenajať nehnuteľnosť? Radi Vám zabezpečíme komplexný realitný a finančný servis. © COPYRIGHT RECARE, s.r.o., všetky práva vyhradené. Fotografie a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach Facebook a Instagram.

Realitná kancelária DAPPER PROPERTIES Vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný 2-izbový byt v novostavbe Tehelné pole na 22. poschodí s úchvatným výhľadom na Bratislavu a štadión. Tento výnimočný byt zaujme moderným dizajnom, vzdušnosťou a veľkorysým úložným priestorom v spálni aj vo vstupnej chodbe. Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená všetkými spotrebičmi. Kvalitné materiály, čisté línie a nadčasové prevedenie vytvárajú harmonický domov. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. K bytu prislúchajú aj 2 garážové státia, kotré sa prenajímajú spolu s bytom Vhodný pre maximálne 2 osoby. Zvieratá nie sú povolené. K dispozícii od 1.12.2026. BYT 2-izbový úžitková plocha: 66 m2 (byt 55 m2 + terasa 11 m2) orientácia: západ mesačné prevádzkové náklady: 250 Eur/mes. vrátane TV a internetu VÝHODY + Dizajnový interiér + Panoramatický výhľad + Kvalitné materiály a moderné technológie + Elektricky ovládané vonkajšie žalúzie + Hliníkové okná s izolačným trojsklom + Terasa (11 m²) + Bohatý úložný priestor + klimatizácia + Podlahové kúrenie + Samostatné WC + Internet a TV v cene + Kompletné zariadenie + Skvelá občianska vybavenosť + Výborná dostupnosť do centra DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavaným úložným priestorom, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou s výstupom na loggiu, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou a práčkou, a spálne so šatníkovou časťou a vstupom na terasu. LOKALITA Bývanie na Bajkalskej ulici poskytuje výbornú občiansku a dopravnú dostupnosť do a z centra mesta. V blízkej dostupnosti na pešo nájdete park Jama ideálny pre šport a relax. Nákupy zabezpečujú samotné OC TEHELKO na prízemí bytového domu a v pešej dostupnosti OC Vivo a OC Centrál. V bezprostrednom okolí bytového domu nechýbajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, čerpacia stanica, školy, škôlky a iné. CENA 1.200 Eur/mes. nájom + 250 Eur/mes. energie vrátane TV a internetu + 120 €/mesiac. za 1 garážové státie V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na čísle +421 917 499 021 alebo emailom na sura@dapper.sk Text inzerátu a fotografie sú súkromným dielom realitnej spoločnosti DAPPER PROPERTIES.d

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s terasou, ktorý sa nachádza v novostavbe na Peknej ceste. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná platňa, umývačka riadu. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha krytý vonkajší stojan na bicykle. Lokalita Lokalita ponúka pohodlné bývanie v blízkosti Mestských lesov (50m) s dobrým napojením na centrum mesta a diaľnicu. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarket LIDL (450m), MHD zastávka autobusov 50m a električiek (800m). Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 100 EUR/mesiac. Internet je zahrnutý v cene nájmu. K bytu je možné prenajať 1 vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore za 90 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii ihneď. Chovanie domácich zvierat a fajčenie v byte nie je dovolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame na prenájom svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt na Hálkovej ulici v Bratislave – Nové Mesto. Byt s podlahovou plochou 50 m2 sa nachádza na 1. poschodí a ponúka klimatizáciu v obývacej izbe, balkón aj lodžiu. Parametre nehnuteľnosti Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, samostatnej spálne, kuchyňa vybavenej spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, balkóna a lodžie s posedením. Byt sa prenajíma zariadený. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Lokalita Hálkova ulica sa nachádza v obľúbenej časti Bratislavy – Nové Mesto, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. V blízkosti je nákupné centrum Polus, štadión Pasienky a jazero Kuchajda. Zastávky električkovej aj autobusovej MHD sú v pešej dostupnosti a zabezpečujú rýchle spojenie s centrom mesta. V okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie a park, pričom lokalita má dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy aj mestský obchvat. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové, možná je aj dohoda ohľadom parkovania pre potreby Paas. Platobné podmienky Mesačný nájom: 900 € vrátane energií Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný od 1. novembra 2026. Je určený maximálne pre 2 osoby, bez domácich zvierat.

GRAVITAS ponúka na prenájom zariadený, výborne dispozične riešený 2.izb. byt v atraktívnej lokalite plnej zelene na Račianskej ulici v tesnej blízkosti Račianskeho mýta. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 11. Úžitková plocha bytu je 58 m2 + balkón 2 m2. Orientácia bytu je na východ. Hlavné benefity: - byt je zariadený vo výbornom stave - východná orientácia s balkónom - dostatok úložných priestorov - v blízkosti Račianskeho mýta, - skvelá dostupnosť do centra Bratislavy - byt otočený do tichého parku - výborná občianska vybavenosť Dispozícia bytu: Hneď pri vstupe vás zaujme jeho svetlosť a vzdušnosť. Byt pozostáva z priestrannej chodby kde je dostatok úložného priestoru, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, samostatného WC, kúpeľne a balkóna na ktorý je prístup z kuchyne. Byt je ako stvorený pre jednotlivca či pár, ktorí hľadá dobré bývanie v centre Bratislavy. Byt sa prenajíma kompletne zariadený v zmysle fotodokumentácie. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Račianskej ulici, v úplnej blízkosti Račianskeho mýta, kde je výborná občianska vybavenosť, zástavka električky, MHD. Výborná dostupnosť do centra. Parkovanie je možné v okolí bytového domu PAAS. Cena: 900 eur / mesiac (700 eur nájom + 200 eur energie), Depozit: 900 eur + 900 eur provízia pre RK. Max. 2 osoby. Bez zvierat. Byt je dostupný k nasťahovaniu od 1.11.2026. Radi pomôžeme aj Vám, aby celý proces predaja alebo prenájmu prebehol bezpečne, profesionálne a bez starostí. Zistite aktuálnu hodnotu Vašej nehnuteľnosti – ocenenie a návrh marketingovej stratégie od nás získate nezáväzne. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Gravitas.

Ponúkame na prenájom moderný, priestranný a svetlý 2-izbový byt s rozľahlou 30 m2 terasou v lukratívnej časti Koliba na Svätovavrineckej ulici. Parametre nehnuteľnosti Byt má úžitkovú plochu 67 m2 a k nemu prislúcha priestranná slnečná terasa o výmere 30 m2. Nachádza sa na 1. poschodí z 5 v modernej novostavbe. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a s výstupom na terasu, samostatnej spálne so vstavanou skriňou, kúpeľne s vaňou, práčkou a sušičkou, a samostatnej toalety. Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane všetkých kuchynských spotrebičov. Byt disponuje klimatizáciou, čističkou vzduchu a dostatkom úložného priestoru. K dispozícii je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka s výmerou 6 m2 za príplatok. Lokalita Svätovavrinecká ulica sa nachádza v prestížnej a vyhľadávanej štvrti Koliba v mestskej časti Nové Mesto, ktorá je známa svojím tichým prostredím, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania na úpätí Malých Karpát s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre milovníkov prírody je veľkým benefitom blízkosť Kamzíka s možnosťou turistiky, či cyklistiky. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1 250 € Náklady na bývanie: 250 € Parkovacie miesto v garáži: 150 € (voliteľné) Pivničná kobka: 50 € (voliteľné) Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď a je vhodný pre pár alebo jednotlivca bez domácich zvierat.

Ponúkame Vám na prenájom svetlý a udržiavaný 2-izbový byt na Hálkovej ulici v Bratislave – Novom Meste, nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie od 1. novembra 2026. Hlavné výhody • Klimatizácia v obývacej izbe • Balkón a loggia • Pivničná kobka • Kompletné zariadenie vrátane nábytku a vybavenia • Praktická dispozícia so samostatnou spálňou • Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť MHD Dispozícia a vybavenie • Priestranná obývacia izba so sedacou súpravou • Samostatná spálňa • Kuchyňa vybavená spotrebičmi • Kúpeľňa s vaňou • Samostatné WC • Vstupná chodba s úložným priestorom • Balkón a loggia • Klimatizácia v obývacej izbe • Pivničná kobka Byt sa prenajíma zariadený vrátane nábytku a vybavenia, ktoré je viditeľné na fotografiách. Cena a platobné podmienky Mesačné nájomné vrátane energií: 900 EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: • Nájomné za prvý mesiac: 900 EUR • Vratná kaucia vo výške jedného mesačného nájmu: 900 EUR • Provízia RK Lokalita a dostupnosť Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, ktorá ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť. • VIVO! a ďalšie nákupné možnosti v blízkom okolí • Električkové a autobusové zastávky v pešej dostupnosti • Rýchle spojenie s centrom mesta • Dobré napojenie na hlavné dopravné ťahy a obchvat • V okolí nájdete obchody, reštaurácie, služby, parky a ďalšiu občiansku vybavenosť Parkovanie je možné v okolí bytového domu; podmienky parkovania a prípadnú dohodu v súvislosti so systémom PAAS je potrebné overiť individuálne. Ďalšie informácie • Voľný od 1. novembra 2026 • Prenájom bez domácich zvierat V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky alebo správou.

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt s parkovaním v blízkosti Malých Karpát Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt v rezidenčnom projekte Bella Vita na Tupého ulici v Bratislave. Byt s celkovou výmerou 58,32 m² disponuje loggiou s výmerou 6 m², ktorá ponúka príjemný výhľad na zeleň a lesy Malých Karpát.Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu s vaňou, oddelenú toaletu a praktickú komoru vybavenú práčkou a sušičkou. Komfort bývania dopĺňa garážové parkovacie miesto a pivničná kobka v cene nájmu.Byt sa prenajíma nadštandardne zariadený a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Vďaka praktickej dispozícii, výhľadu do zelene a kvalitnému vybaveniu je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie v príjemnom prostredí.Byt je voľný ihneď a je vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat. BENEFITY •nadštandardné zariadenie na mieru •veľkorysá výmera •pokojná lokalita •blízkosť prírody •cena zahŕňa parkovanie v garáži, kobku, TV aj internet DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou, toaleta, komora s práčkou a sušičkou, obývacia izba spojená s kuchyňou a východom na loggiu, spálňa. LOKALITA Projekt Bella Vita na Tupého ulici ponúka bývanie v prostredí s blízkosťou prírody a zelených plôch Malých Karpát. Výhľad na okolité lesy umocňuje príjemnú atmosféru bývania a poskytuje únik od ruchu mesta. CENA 950 eur nájom vrátane parkovania a kobky + 250 eur energie vrátane internetu a TV © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na prenájom 2 izbový priestranný, zariadený byt v lokalite Bratislava - Nové mesto, v bytovom komplexe KOLOSEO na ulici Tomášikova 50 D. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 9. v bytovom dome s 2 výťahmi. Výmera bytu je 70m2 + loggia vo výmere 10 m2. Orientovaný je do tichého vnútrobloku. V BYTE JE UŽ INŠTALOVANÁ KLIMATIZÁCIA. DISPOZÍCIA BYTU: vstupná hala, kuchynský kút s modernou linkou so spotrebičmi ( sklokeramická varná doska, elektrická rúra, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu a mikrovlnná rúra) a s jedálenským stolom a stoličkami, obývačka bude zariadená novou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom a nábytkom, kúpeľňa s vaňou s práčkou, spálňou zariadenú s manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a veľkou vstavaná skriňa. Veľkou výhodou je úložný priestor v byte veľký ako polmiestnosť na uloženie prebytočných vecí. Byt je veľmi tichý, orientovaný do dvora. Bytový komplex KOLOSEO sa nachádza priamo pri jazere Kuchajda v tesnej blízkosti OC VIVO, Farmárska Tržnica, Klientské centrum Má skvelú dostupnosť do mesta a občiansku vybavenosť. Priamo v objekte sa nachádzajú obchody, reštaurácie, predajňa potravín, na peši je Farmárska tržnica, štadión futbalový, hokejový, atletická hala, tenisová hala, plaváreň Pasienky... Cena nájmu je 900 €/mesiac + energie zálohovo 300EUR/mesiac CELKOVO : 1200 EUR/mesiac s energiami a parkovaním. Parkovanie v garáži suchou nohou pod bytom v cene nájmu Nájomca platí vratný depozit a províziu pre RK vo výške mesačného najomného Kontaktujte ešte dnes 0915 959 137, 0908 711 112, office@112reality.sk, www.112reality.sk .

Realitná kancelária DANUBE Reality vám exkluzívne ponúka na prenájom nadštandardný, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový apartmán s mimoriadne veľkorysou rozlohou 100 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí korunnej vily v uzatvorenom, vyhľadávanom komplexe PARK pod KOLIBOU (kolaudácia v roku 2019) v lukratívnej lokalite Bratislava III – Nové Mesto / Koliba na ulici Pod Vtáčnikom. Apartmán ponúka moderné mestské bývanie vo vysokom štandarde, obklopené udržiavanou zeleňou, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletným technologickým komfortom. Dispozícia a vybavenie apartmánu Apartmán je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, pričom každá miestnosť ponúka nadštandardný priestor: • Vstupná chodba: Praktická vešiaková stena so zrkadlom a bezpečnostné vstupné dvere. • Denná časť (Obývacia izba + Kuchyňa + Jedáleň): Priestranná obývacia izba vybavená pohodlnou sedacou súpravou, nábytkovou zostavou s TV a audio systémom. Príjemnú atmosféru dotvára elektrický krb. Súčasťou je jedálenské posedenie pre 5 osôb. • Kuchynská linka: Kompletne vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, sklokeramická varná doska Miele, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra Miele, chladnička s mrazničkou a kávovar). • Spálňa: Samostatná, nepriechodná izba s manželskou posteľou (dvojlôžko), nočnými stolíkmi a dvoma veľkými šatníkovými skriňami s dostatkom úložného priestoru, nie je tu otváracie okno, nahrádza ho svetelný panel s imitáciou okna • Kúpeľňa s WC: Vybavená sprchovým kútom, umývadlom so zrkadlom, toaletou a automatickou práčkou. Technické štandardy a komfort • Klimatizácia v celom apartmáne pre ideálnu teplotu počas zimy a leta, s možnosťou riadenia na diaľku (wifi). • Podlahové vykurovanie napojené na wifi termostat s možnosťou samostatnej regulácie intenzity v každej izbe. • Vlastný bojler na ohrev teplej úžitkovej vody. • Vysokokvalitné hliníkové okno s interiérovými žalúziami. • Na podlahách je položená kvalitná plávajúca podlaha. Lokality a bytový komplex Rezidenčný komplex Park pod Kolibou na ulici Pod Vtáčnikom je synonymom pre bezpečné a pokojné rodinné bývanie. • Dostupnosť: Príjazd je bezproblémový z viacerých smerov – ulicami Tupého (od Podkolibskej), od Pionierskej cez mostík, alebo cez Sliačsku ulicu. • Areál: Súčasťou komplexu je uzatvorený súkromný park s detským ihriskom a upravenou parkovou zeleňou, ktorý je prístupný len pre rezidentov. • Mesačné nájomné za apartmán: 680 € / mesiac + jedno vonkajšie parkovacie státie 50 € / mesiac • Energie a služby: 150 € / mesiac (vrátane internetu) • Celková platba: 880 € / mesiac • Dostupnosť: Apartmán je voľný k nasťahovaniu od 3.10.2026. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Nájomné za prvý mesiac Vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu Provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jedného mesačného nájmu Kontakt a obhliadky Ak vás táto ponuka exkluzívneho bývania na Kolibe zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si termín obhliadky kontakt: +421 905 563 400

Ponúkame na prenájom výnimočne priestranný, slnečný 2-izbový byt s výmerou 66m², situovaný na 3. poschodí zo 6.poschodí v bytovom dome s výťahom, na atraktívnom začiatku Vajnorskej ulice. Množstvo prirodzeného svetla, štýlový interiér a skvelá poloha. Bývanie, ktoré spája atmosféru centra mesta s pohodlím a praktickosťou každodenného života. Byt prešiel rekonštrukciou a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie. Už pri vstupe zaujme vzdušnosťou, príjemnou atmosférou a veľkorysými rozmermi jednotlivých miestností. Dominantou bytu je svetlá a priestranná obývacia izba s originálnym farebným dizajnom, ktorý dodáva interiéru osobitosť a energiu. Samostatná kuchyňa ponúka plnohodnotnú kuchynskú linku so spotrebičmi a pohodlné jedálenské sedenie priamo pri veľkých oknách. Spálňa poskytuje pohodlie a dostatok priestoru na oddych aj úložné riešenia. Súčasťou bytu je kúpeľňa so sprchovacím kútom a práčkou. Samostatná toaleta. LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO Lokalita patrí medzi najväčšie prednosti tejto nehnuteľnosti. Začiatok Vajnorskej ulice ponúka ideálne spojenie mestského života, výbornej občianskej vybavenosti a mimoriadne pohodlnej dostupnosti. V tesnej blízkosti, len pár krokov, sa nachádza ikonický Steak House, obľúbené reštaurácie, kaviarne, obchody a služby. Električková aj autobusová doprava zabezpečujú rýchle spojenie s historickým centrom a ostatnými časťami Bratislavy. Veľkou výhodou je aj výborné dopravné napojenie automobilom a možnosť parkovania v okolí domu. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá viac než len štandardný dvojizbový byt – priestor, svetlo, charakter a skutočný komfort mestského bývania. CENA A NÁJOMNÉ PODMIENKY Mesačné nájomné: 550€ + Energie: 350 € • Doba prenájmu: ideálne 1–2 roky, prípadne podľa dohody. • Depozit: vo výške 1 mesačného nájmu. • Pri podpise zmluvy: prvé mesačné nájomné vrátane energií, vratný depozit a provízia realitnej kancelárie vo výške 1 mesačného nájmu. • Výpovedná lehota: 1 mesiac, počas ktorého prenajímateľ preferuje možnosť realizacie prípadnych obhliadok. Konkrétne podmienky prenájmu je možné po vzájomnej dohode individuálne prispôsobiť. PRÍĎTE SA PRESVEDČIŤ OSOBNE! Fotografie zachytia priestor, no skutočnú atmosféru tohto bytu zažijete až pri osobnej návšteve. Ak hľadáte nadštandardne veľký dvojizbový byt, ktorý je plný svetla, má osobitý charakter a nachádza sa v jednej z najpraktickejších lokalít Bratislavy, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES A DOHODNITE SI OSOBNÚ OBHLIADKU. Radi vám predstavíme byt, v ktorom sa môžete cítiť doma od prvého okamihu!

Ponúkame na prenájom 2-izbový byt/apartmán v novostavbe nachádzajúci sa na ul. Eduarda Wenzla, Bratislava - Rača, v bytovom komplexe Rendez (RNDZ). Byt má 47,3 m2 a balkón 4,7 m2, nachádza sa na 5. poschodí. Bytový dom má 7 poschodí. Vhodný je pre pár na dlhodobý nájom. Nefajčiar, bez zvierat. Voľný ihneď. DISPOZÍCIA BYTU Vstupnou chodbou sa dostaneme do kúpeľne s vaňou a WC, do spálne a do obývacej izby s kuchynským kútom. Z obývacej izby je prístupný balkón s plochou 4,7 m2. Okná sú orientované na východ. K bytu patrí murovaná pivnica na prízemí a dve parkovacie miesta v podzemnej garáži priamo v dome. Pôdorys je vo fotkách. Virtuálna prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=PEJEjNNSLW5 ZARIADENIE BYTU Byt sa prenajíma kompletne zariadený. V chodbe je šatníková stena s vešiakmi, zásuvkami a skrinkou na topánky. V kúpeľni je vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné WC, práčka, rebríkový radiátor a skrinka so zrkadlom. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a vstavaná skriňa s posuvnými dverami na celú stenu. V obývacej izbe je klimatizácia, sedačka, konferenčný stolík, televízor so skrinkou a jedálenský stôl so stoličkami. Kuchynská linka má varnú dosku, rúru, digestor a vstavanú chladničku s mrazničkou. Bez umývačky riadu. V celom byte sú plávajúce podlahy, okná sú plastové s interiérovými aj exteriérovými žalúziami. Na radiátoroch sú osadené merače. POPIS BYTOVÉHO DOMU Ide o novostavbu kolaudovanú v roku 2024. Nosná konštrukcia je železobetónová, priečky sú murované z tehly. Dom má výťah a podzemnú garáž. Obyvatelia komplexu môžu využívať detské ihrisko a komunitnú záhradu. OKOLIE Byt sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti je lekáreň, potraviny, detské ihrisko a zastávka MHD. Dom stojí priamo pri Akadémii Policajného zboru v Bratislave, neďaleko je železničná stanica Bratislava východ. CENA Nájom 890 € mesačne vrátane energií, internetu a dvoch parkovacích miest v podzemnej garáži. Vratný depozit 890 €. Nájomca platí províziu RK 890 €.

KLIENT NEPLATÍ PROVÍZIU RK. EXKLUZÍVNE V PONUKE REB - REAL PARTNERS. Ponúkame na prenájom 2 izbový byt v novostavbe na Kolibe . Byt sa nachádza na Tupého ulici. Úžitková plocha má 64 m2 + murovaná pivnica cca 2 m2 . Nachádza sa na 1 NP/4 NP. Byt sa prenajíma kompletne zariadený. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: zo vstupnej predsiene so zrkadlovým roldorom sa plynule prechádza do chodby. Vpravo je samostatné WC, vedľa je kúpelňa s rohovou vaňou, umývadlom a práčkou. Koniec chodby je začiatkom veľkého otvoreného priestoru, ktorý tvorí kuchyňa, jedáleň a obývačka. Z obývačky sa potom prechádza do spálne. LOKALITA: Areál s bytovými domami a detským ihriskom je oplotený so vstupom na pozemok cez bránu na diaľkové ovládanie. Lokalita Tupého je v podstate širšie centrum s dobrým napojením a dostupnosťou do mesta. O zeleň v celom areáli je profesionálne postarané a pre zvýšenie komfortu majiteľov bytov je možné využiť aj súkromnú umyváreň automobilov. Cena: 650,-eur + 150 energie. Podmienka žiadne zvieratá a len nefajčiari. Max. pre 2 osoby. Bez detí. Kontaktná osoba: Michaela Rokašová, 0904 00 33 08, email: info@reb.sk

HK Real Partners Vám ponúka na prenájom v novostavbe, ulica Vlárska, Nové Mesto, Bratislava III. Rozloha: 52,5 m2, plus balkón 10m2. Byt je priestranný a slnečný. So šatníkom, pivničná kopka na poschodí k dispozícii. Kompletne moderne zariadený. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, balkónu, samostatnej spálne, šatníku, kúpeľne a samostatného WC.Zariadenie: vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnna rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, TV, práčka a klimatizácia. Les, MHD aj obchodné centrum sú pár krokov od domu. Ideálna kombinácia pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Vlárskej ulici v bratislavskej časti Kramáre, ktorá patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné lokality. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nemocnice, školy, obchody, ako aj možnosti aktívneho oddychu v prírode, najmä v obľúbenom lesoparku Železná studnička. Lokalita je ideálna pre bývanie, ktoré spája tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parkovacie miesto vyhradené pred bytom. Voľný od: 01.10. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. KONTAKT: 0903234033 mail kontakt: hana@hkreal.sk Cena: Nájom : 780€ Energie, internet a TV : 220€ Parkovacie státie: 80€

Na prenájom ponúkame veľkometrážny dvojizbový byt na Kolibe s predzáhradkou a terasou. Byt pozostáva z veľkej obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom vstup na terasu o rozlohe 33m2 zabezpečujú veľké francuzske, posúvne okná. Časť terasy je zastrešená. Hlavná spálňa má rovnako výstup na terasu. K spálni prislúcha kúpeľna s vaňou a sprchovým kútom ako aj samostatný šatník. K bytu patrí veľká pivnica o veľkosti 7m2 a predzáhradka - 54m2. K bytu patrí jedno parkovacie státie ktoré je zahrnuté v cene nájmu.

Babony TRE Vám ponúka na prenájom zariadený, 2-izbový byt plný denného svetla na Vajnorskej ulici (5. poschodie) s nádherným výhľadom na jazero Kuchajda a široké okolie. Pôvodne trojizbový priestor prešiel citlivou úpravou a s podlahovou plochou 62,79 m² dnes poskytuje moderné, svetlé, vzdušné a priestranné bývanie pre 1 až 2 dospelé osoby. Odkaz na video https://www.instagram.com/reel/DJ9AdKHMWbw/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Dispozícia bytu: Vstupujete do priestrannej chodby, z ktorej sa vpravo vchádza do samostatnej izby – spálne, otočenej na pokojnejšiu stranu smerom na Kamzík. Dominantný priestor tvorí obývacia izba prepojená s elegantnou funkčnou kuchyňou so zabudovanými modernými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická rúra a sklokeramická doska), kde bledá linka kontrastuje s tmavou pracovnou doskou a tmavohnedým obkladom. Zástena z obkladu zaručuje jednoduchú údržbu. Stena pri vstupe do kupeľne s toaletou je obložená dizajnovým kameňom. V kúpeľni oceníte veľké okná, ktoré prinášajú dostatok denného svetla a zabezpečuje prirodzené vetranie. Premyslene skrytý kotol zabezpečuje vlastné vykurovanie bytu. Obývačka aj kuchyňa sú presvetlené francúzskymi oknami, balkónom smerujúcimi nielen k jazeru Kuchajda, ale aj na južnú stranu. Z balkóna (4 m²), kam je vstup z obývacej izby a kuchyne sa vám otvorí výhľad smerom k jazeru Kuchajda. Rôzne svetové strany okien zaručujú príjemný denný jas po celý deň. Tienenie v celom byte je zabezpečené vonkajšími roletami, vnútornými žalúziami (kúpeľňa) a textilnými závesmi. Internet: Dostupný je optický internet, ktorý si hradí nájomca. Lokalita: Byt patrí k historickému súboru Nová doba a je vzdialený len pár minút pešo od obchodného centra Vivo Park. V okolí nájdete MHD so spojením do centra za 5 minút, cyklotrasy a pešie chodníky okolo Kuchajdy, park, kaviarne, reštaurácie a obchody. Parkovanie: Priamo za domom je dostupné rezidenčné parkovanie. Majiteľ rád poskytne potvrdenie o pobyte, aby si nájomca vedel vybaviť trvalý pobyt a následne bez problémov parkovať na rezidenčných miestach. Podmienky prenájmu: • mesačné nájomné: 820,- € + energie 130,- € pri 1 osobe (pri 2 os +50,- €) • vratný depozit vo výške 1000,- € pri 1 os. • odmena RK • byt je k dispozícii od 1.9.2026, po dohode aj skôr. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí majú radi svetlý vzdušný priestor s nádherným výhľadom a s výbornou infraštruktúrou na dosah. Zvieratká nie sú povolené. Pre obhliadku a viac informácií: 0918 946 999 monika.karelova@babonytre.sk Radi Vás týmto pekným priestorom pre komfortné bývanie prevedieme. O profesionálny servis sa stará kancelária BabonyTRE.

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt s priestrannou predzáhradkou, terasou a parkovacím miestom v uzavretom areáli na ulici Bárdošova v obľúbenej lokalite Nového Mesta – Kramáre. Byt ponúka spojenie komfortu, súkromia a zelene, pričom medzi jeho hlavné benefity patrí predzáhradka, parkovacie státie priamo na pozemku a rýchla dostupnosť do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú výmeru 68 m2 a nachádza sa na prízemí kvalitnej novostavby. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne s manželskou posteľou a pracovným stolom a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha terasa s predzáhradkou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Byt je kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi, klimatizáciou v spálni, vstavanými skriňami, podlahovým kúrením, vonkajšími elektrickými žalúziami a bezpečnostným systémom. Lokalita Bárdošova ulica sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa množstvom zelene a pokojnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádza park, potraviny, pošta, školy aj rôzne voľnočasové aktivity vrátane športovísk a plaveckého klubu. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, pričom zastávky sú dostupné v krátkej pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1050 € Náklady na bývanie: 150 € (vrátane internetu a TV) Vonkajšie parkovacie státie: 100 € (možnosť prenájmu aj garážového státia) Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď, a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v pokojnom prostredí so súkromím. Uzavretý areál zaručuje bezpečné a komfortné bývanie s dôrazom na pokoj a zeleň. Menší psík je povolený.

Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zariadený 2-izbový byt s veľkorysým balkónom, samostatným šatníkom a vyhradeným parkovacím státím vo vyhľadávanom projekte Nová Vlárska na Vlárskej ulici na Kramároch. Byt je presvetlený a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania pri lese s rýchlou dostupnosťou do centra. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú plochu 62,5 m2, z toho interiér 52,5 m2 a priestranný balkón 10 m2. Nachádza sa na zvýšenom prízemí v novostavbe bytového domu Nová Vlárska, ktorý bol skolaudovaný v roku 2020. Byt je kompletne zariadený – súčasťou vybavenia je vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnná rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, TV, práčka a klimatizácia. K bytu patrí samostatný šatník a vyhradené parkovacie miesto rovno pred bytovkou. Lokalita Kramáre patria medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy vďaka pokojnému prostrediu v tesnej blízkosti lesa, ktorý poskytuje ideálne možnosti na prechádzky, šport a oddych. Projekt Nová Vlárska sa nachádza v ideálnej lokalite pri lese a pritom iba pár minút autom od bratislavského centra. V pešej dostupnosti sú zastávky MHD, obchody aj služby. Lokalita ponúka príjemné bývanie v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta autom aj verejnou dopravou. Platobné podmienky Mesačný nájom: 800 € Náklady na bývanie: 220 € (vrátane internetu a TV) Parkovacie státie: 80 € (voliteľné, nie je podmienkou prenájmu! Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný od 10. 10. 2026 a je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné bývanie v pokojnej lokalite pri lese s rýchlou dostupnosťou do centra.