PRENÁJOM krásneho, svetlého a zatiaľ neobývaného 3i bytu v KLINGERKE

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na prenájom moderný, svetlý a zatiaľ ešte neobývaný 3-izbový byt v obľúbenom projekte NOVOSTAVBE - KLINGERKA/b]. Byt je umiestnený na 6.p./35.p. a má celkovú rozlohu 88,30 m2. Celý byt je krásne presvetlený, zariadený nábytkom a spotrebičmi, s pekným veľkým balkónom (s rozlohou 9,5 m2). K bytu si je možné prenajať aj vnútorné parkovacie státie, priamo v bytovom dome ("suchou nohou"). Stačí sa len nasťahovať a užívať úžasnú atmosféru tohto bytu a jedinečného bytového komplexu v bratislavskom downtowne.

Dispozícia bytu:
- po byte sa viete poprechádzať prostredníctvom našej video-prehliadky, ktorá je súčasťou inzerátu,
- vstupná chodba s úložným šatníkom,
- obývacia miestnosť (sedacia súprava s úložným priestorom, konferenčný stolík, obývačkova zostava s TV skrinkou) s jedálenským kútom a prepojená s kuchyňou, odkiaľ je východ na útulný a rozľahlý balkón s možnosťou stolovania. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), ako aj jedálenským stolom so stoličkami.
- spálňa s manželskou posteľou, šatníkovou skriňou a nočnými stolíkmi,
- druhá spálňa so šatníkovou skriňou roll-door,
- k bytu prislúcha aj pivničná kobka o výmere 2,50 m2,
- kúpeľňa s vaňou, umývadlom a zrkadlom, automatickou práčkou,
- separátna toaleta s umývadlom a úložnou skrinkou,
- rozľahlý balkón o veľkosti 9,5 m2.

VÝHODY:
- k bytu si je možné prenajať vyhradené vnútorné parkovacie státie priamo v bytovom dome ("suchou nohou") v cene 100,- €/mesiac,
- byt je krásne svetlý a veľmi dobre dispozične riešený,
- bytový komplex poskytuje nadštandardné služby - recepcia s 24-hodinovou službou, centrálne kúrenie, ako aj chladenie rekuperáciou,
- nadštandardná kvalita budovy a moderné riešenie jednotlivých technológií, ako aj celkové nadštandardné vybavenie projektu - vrátane verejného multifukčného parku s centrálnym prvkom - detské ihrisko, ako aj oddychová zóna s work-out ihriskom,
- v obchodných priestoroch rezidencie sú vo fáze prípravy rôzne prevádzky vrátane kaviarne,
- vysoký štandard bytovej jednotky: bezpečnostné dvere, drevené interiérové dvere, drevená podlaha, hliníkové veľkoformátové okná, gresová dlažba v kúpeľni a toalete, podtlakové vetranie, žalúzie na oknách,
- vysoký štandard spoločných priestorov rezidenčného komplexu: vstupná lobby s recepciou, bezpečnostná služba 24/7, kamerový systém, 5 x výťah s automatizovaným systémom riadenia premávky výťahov.

LOKALITA:
Novostavba KLINGERKA tvorí časť novodobého bratislavského downtownu. Ide o aktuálne najvyššiu rezidenčnú budovu s 380 bytovými jednotkami a skoro 700 parkovacími miestami. Rezidenčná budova má 35 poschodí a ponúka atraktívne výhľady a spĺňa prvky moderného mestského bývania. Obyvatelia majú k dispozícií multifunkčný park, kde centrálnym prvkom je moderné detské ihrisko. Za posledné roky tu vznikla úplne nová časť bratislavského centra so všetkými výhodami, ktoré život v meste prináša. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza rezidenčný komplex Sky Park, Panorama City, Obchodná galéria Eurovea, ako aj autobusová stanica s nákupným centrom Nivy. Táto lokalita poskytuje v bezprostrednej blízkosti pestrú ponuku služieb, obchodov, reštaurácií, Slovenské národné divadlo, dunajskú promenádu, či zastávky MHD, t.j. absolútne kompletnú občiansku vybavenosť.

CENA: nájom 999,-€/mesiac + energie 320,- €/mesiac v závislosti od počtu osôb, vrátane internetu + vnútorný parking 100,- €/mesiac
+ depozit pre majiteľa bytu vo výške 1-mesačného nájomného,
+ provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 1-mesačného nájomného.

Byt je k dispozícii ihneď. Bližšie informácie a fotky bytu k dispozícii na telefónnom čísle +421 911 697 384.

© Fotografie, text a zobrazenia vizualizácií sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE & Matúš Kotulič. ©