2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

HERRYS - Na prenájom 2-izbový elegantný byt blízko Račianskeho mýta Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s výmerou 53 m² a 2 loggii vo veľkosti 3 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu v tichej časti Račianského mýta.Jozefa Cígera Hronského sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v atraktívnej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné mestské bývanie. Lokalita je obľúbená pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a široké možnosti trávenia voľného času.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky, pošta a ďalšie služby. Neďaleko je tiež nákupné centrum Central a VIVO! Bratislava, ktoré poskytujú široké možnosti nakupovania, gastronómie a služieb.Veľkou výhodou je výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy vrátane električiek, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné spojenie s historickým centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Lokalita zároveň ponúka jednoduché napojenie na hlavné dopravné tepny mesta.Okolie Račianskeho mýta poskytuje množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra ide o atraktívnu lokalitu vhodnú pre jednotlivcov a páry.•orientácia byt do pokojného vnútrobloku •priestranný výťah •samostatné WC •Oddelená kuchyňa •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď BENEFITY •orientácia byt do pokojného vnútrobloku •priestranný výťah •samostatné WC •Oddelená kuchyňa •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď DISPOZÍCIA Premyslená dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, spálňu, kúpeľňu, oddelené WC a dve loggie. LOKALITA Jozefa Cígera Hronského sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v atraktívnej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné mestské bývanie. Lokalita je obľúbená pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a široké možnosti trávenia voľného času.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky, pošta a ďalšie služby. Neďaleko je tiež nákupné centrum Central a VIVO! Bratislava, ktoré poskytujú široké možnosti nakupovania, gastronómie a služieb.Veľkou výhodou je výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy vrátane električiek, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné spojenie s historickým centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Lokalita zároveň ponúka jednoduché napojenie na hlavné dopravné tepny mesta.Okolie Račianskeho mýta poskytuje množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra ide o atraktívnu lokalitu vhodnú pre jednotlivcov a páry. CENA Nájomné: 950EUR/mesiac (vrátane energií)Zábezpeka: 950 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, nový 3 izbový byt s balkónom a garážou v projekte Urban Residence na Račianskej ulici v blízkosti Račianského mýta. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza na 6/6 poschodí so severozápadnou orientáciou. Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa, spálňa s manželskou postelou a úložným priestorom priechodná na balkón, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou taktiež priechodná na balkón, druhá menšia spálňa priechodná na balkón. V suteréne bytového domu sa nachádza vyhradené parkovacie státie (vstup suchou nohou). Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a kuchynským vybavením. Výborná dopravná dostupnosť, zastávka električky je vzdialená len pár metrov od bytového domu. Priamo na prízemí bytového domu je široká občianska vybavenosť: 2 x potraviny, pekáreň, lekáreň, drogéria, banka, v krátkej dobe bude otvorená aj reštaurácia a kaviareň. Bytový dom má taktiež recepciu s 24h SBS službou. + nový byt + klimatizácia + veľký balkón s posedením + garážové státie v suteréne bytového domu (suchou nohou), blízko vchodu + svetlý byt + rozumná dispozícia + smart TV + umývačka riadu + vstavané odkladacie priestory + veľký rolldor v spálni + najvyššie poschodie + 24h SBS služba + vstup na balkón z oboch izieb + kompletne zariadený a vybavený byt + parkový charakter vnútrobloku (lavičky, detské ihrisko, zeleň, komunitný grill) + výborná občianska vybavenosť (OC Centrál, Lidl, Billa, reštaurácie, kaviareň, fitness) + dobrá dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) + okrem garážového miesta možnosť využívať parkovisko pred bytovým domom alebo parkovisko v bývalom objekte filiálky Cena: 900 €/mesiac nájomné + 180 EUR energie + 20 euro internet + 100 garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Arvin & Benet ponúka na prenájom slnečný a priestranný 2i byt na Kolibe s veľkorysou terasou a nádherným výhľadom na mesto. Hlavné benefity: - moderný dizajn s citom pre detail - veľkoformátové okná orientované na východ a neopakovateľné východy slnka - klimatizácia - použité kvalitné materiály - garážové parkovacie státie - terasa o výmere 31,78 m² s čarovným výhľadom na Bratislavu - vysoká miera súkromia v bytovom dome - sauna a bazén priamo v projekte - výborná dostupnosť do centra (5 minút autom) Dispozícia: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, odkiaľ sa pohodlne dostanete do všetkých častí bytu. Denná časť pozostáva z rohovej kuchyne s množstvom úložného priestoru a dostatkom pracovnej plochy, jedálenský kút a svetlá obývacia izba s krásnym výhľadom na mesto. Spálňa orientovaná na východ ponúka bohatý úložný priestor a priamy vstup na balkón. Štýlová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a praktickými vstavanými úložnými riešeniami je doplnená samostatnou toaletou. K bytu patrí priestranná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie alebo večerný pohár vína s nádherným výhľadom na mesto. Lokalita: Projekt Zlatá Noha je synonymom prestížneho bývania na Kolibe. Lokalita ponúka tiché prostredie vilovej štvrte, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra. V blízkosti nájdete lesy Malých Karpát, Kamzík aj Kolibu s množstvom možností na aktívny oddych. Cena: 1 550 eur / mesiac (1 250 eur nájom + 300 eur energie) Výmera: 102,04 m² (70,26 m² interiér + 31,78 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Na prenájom útulný svetlý a tichý 2,5-izbový byt s pekným výhľadom pre 1-2 osoby. Menšie zvieratko na dohodu. Centrálna lokalita, 1 min Lidl, 3 min. OC Central a hlavný uzol MHD Trnavské mýto. 10 min. športový areál. Cena 700 Eur nájomné + 230 Eur za energie a služby aj internet, 930 Eur/1 osoba + 50 Eur druhá osoba, spolu 980 Eur /2 osoby. Byt na najvyššom poschodí v peknom bytovom dome s výťahom. Priestranná plne vybavená kuchyňa s francúzskym balónom a výhľadom na TV vežu Kamzík a zeleň z širokého francúzskeho balkóna. Všetky spotrebiče vrátane chladničky s mrazničkou, el.rúry, el.platne, digestora, umývačky riadu, práčky, Nespresso kávovaru, toastera/ waflovača, varnej kanvice, riadov, tanierov, príborov atď/. Byt má 2 samostatné spálne, jedna je väčšia s Rolldoor šatníkom, barovým posedením, smart TV a rozkldacou posteľou pre dvoch a druhá menšia s dvojlôžkom s posteĺou s bielym rámom a nebesami. Menšia romantická spálňa je dostačujúca na pokojný spánok a relax. Je vybavená ventilátorom s 3 odtieňmi bielej aj solárnymi ružami, ktoré večer krásne svietia. Byt má jedinečnú atmosféru a pri zariaďovaní bolo myslené na každý detail. Možnosť parkovania (deatily na osobom stretnutí). Pri podpise zmluvy sa platí vratné kaucia /depozit/, alikvoná časť nájmu za september a poplatok za vypracovanie zmluvy v sume 350 Eur.

Ponúkam na prenájom krásny, luxusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou, pivničnou kobkou a parkovacím státím v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza blízkosti centra (projekt PRI MÝTE III) na Račianskej ulici, Bratislava – Nové Mesto, kde sa nepochybne ponúka vysoký štandard bývania. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysokom štandarde typu SMART HOME: system značky LOXONE, pohybové senzory, ovládanie cez aplikáciu, bodové svetlá a LED pásy, bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná - izolačné trojsklo, drevené parkety, interiérové dvere, v kúpeľni je obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút so sklenenou zástenou a WC – geberit. Vykurovanie je centrálne, v kúpeľni sa nacháza aj rebríkový radiátor. V byte sa nachadza centrálny videovrátnik. Byt je plne klimatizovaný a optický internet je súčasťou vybavenia bytu. Lodžiu je možné uzatvoriť tieniacimi panelmi a okná majú vonkajšie elektrické lamelové rolety. NEHNUTEĽNOSŤ: • Počet izieb = 2 • Výmera = 45 m2 • Lodžia = 10 m2 • Parkovacie miesto v garáži = 13 m2 • Poschodie = 5 • Výťah = áno • Optický internet = 1000/300 Mbit/s (download /upload) • Stav = novostavba (koniec roka 2024) • En. certif. = áno ZARIADENIE BYTU: • Chodba: pohybový senzor, priestranná vstavaná skriňa s botníkom a zrkadlom na stene • Kuchynská linka: nadizajnovaná v tvare L, s podsvietením a s priestranným pracovným/úložným priestorom. Biela farba, vysoký lesk v kombináci s drevom, vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, umývačka riadu). Jedálenský stôl je krásne a jemne prepojený s kuchynskou linkou. Súčasťou je komplet na varenie, jedálenský príbor, poháre, taniere, nože a rýchlovarná kanvica. • Obývačka: luxusná rozkladacie sedacia súprava s úložným priestorom, dizajnový sklenený čierny konferenčný stolík, lesklá stena s drevenými lamelami, skrinka pod TV, vstavaná telka s podsvietním. V miestnosti sa nachádza štýlový luster s bodovými svetlami a LED pásmi. • Spálňa: manželská posteľ s matracom 180x200 cm, nočné stolíky, je vybavená veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlom a pohybovým senzorom pre nočný režím (led pásy pod posteľou sa automaticky veľmi jemne rozsvietia, keď niekto vstane z posteli) . • Kúpeľňa: zrkadlo s podsvietením na dotyk, skrinka pod umývadlom, práčka s integrovanou sušičkou. • WC: zrkadlo, skrinka s umývadlom LOKALITA: Nadštandardná priaznivá poloha Pri Mýte je ideálna pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Vo vzdialenosti od 5 do 10 min pešo sú na dosah: • ŠPORT: detské ihrisko, Golem Club Central, Squach Centrum Pionierska, kúpalisko Tehelné Pole, Aegon Aréna, Zimný štadión Andreja Nepelu, … • GASTRONÓMIA: Spilka beer and restaurant, U Taliana, Roxxor Burger, Srdcovka Urban Pub, Pekáreň KRUH, … • ZELEŇ: park Pri Mýte, park Račianske Mýto, park Kmeťovo námestie, Park Jama, … • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Tesco Express, Istropolis, OC Central, Tržnica, Potraviny Lidl, Slovenská pošta, U babičky farmarské potraviny, Detské ihrisko Tegelhoffa, YMCA, … MESAČNÝ PRENÁJOM: • Nájom = 900 EUR • Energie = 250 EUR (elektrina, voda, internet a TV, odpad, správa budovy a areálu) • Parkovanie = 100 EUR Zvieratká nie sú akceptované. POZNÁMKA: Prosím kontaktovať cez WhatsApp alebo Viber NASŤAHOVANIE MOŽNÉ OD: 01.10.2026 VRATNÝ DEPOZIT: • Cena = 2000 EUR

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný od 15.07.2026. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available from 15 July 2026. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Ovručskej ulici v tichej lokalite v Bratislave pri Račianskom mýte. Byt má výmeru 55m2 a nachádza sa na vyvýšenom prízemí v 6. poschodovom bytovom dome s výťahom. K bytu prislúcha pivnica a je bez balkóna. DISPOZÍCIA - Byt pozostáva zo vstupnej chodby so samostatnou kúpeľnou, oddelenou toaletou, spálne a obývacej miestnosti ktorá je prepojená s kuchyňou. ZARIADENIE - Byt sa prenajíma kompletne zariadený - moderný nábytok, práčka, sušička, veľká chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, umývačka riadu, rýchlovarná kanvica a TV. PARKOVANIE - Verejné pred bytovým domom - PAAS. Lokalita je vybavená výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Byt je voľný od 1.10.2026. Cena nájmu je 680,- EUR/mesiac + 220,-EUR/mesiac energie. Spolu: 900,-EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu.

ZREKONŠTRUOVANÝ 2-IZBOVÝ BYT NA SIBÍRSKEJ ULICI Ponúkam na prenájom zrekonštruovaný 2-izbový byt s výmerou 52 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Dispozícia bytu: - spálňa s balkónom - kuchyňa - obývacia izba s výsuvným jedálenským/pracovným stolom - samostatná kúpeľňa - samostatné WC Výhody bytu: - dostatok úložného priestoru - k bytu prislúcha pivnica - potraviny sa nachádzajú pod bytovým domom - električková zastávka približne 5 minút pešo - jednoduchá a rýchla dostupnosť do centra - tiché a bezpečné susedstvo - zeleň - výborná občianska vybavenosť - parkovanie v bezprostrednej blízkosti bytového domu s platnou PAAS kartou Cena je vrátane energií. V prípade záujmu alebo pre viac informácií ma kontaktujte na telefónnom čísle: 0948310343

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a parametre: Užitková plocha: 67 m² byt + 30 m² slnečná terasa (ideálna na relax a posedenie) Poschodie: 1. poschodie Lokalita: Koliba – prestížna štvrť s množstvom zelene a súkromím Cena a podmienky nájmu Nájomné: 1 250 € / mesiac Správcovské poplatky a energie: 250 € / mesiac Garážové / Parkovacie miesto: 150 € / mesiac (voliteľné) Pivničná kobka: 50 € / mesiac (voliteľné) Byt je k dispozícii od 10.9.2026 S kompletnými vybavením ako na fotkách - umývačka, klimatizácia. Bez domácich miláčikov. Vhodné aj pre rodiny s deťmi. Platba - 1x nájom 1x vratný depozit.

Ponúkam na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný a zariadený 2,5-izbový byt s výmerou 57,75 m² na 5. poschodí bytového domu s výťahom na Račianskej ulici. K bytu patrí loggia a pivničná kobka. Dispozícia Obývacia izba otvorená do kuchyne, s jedálenským stolom, klimatizáciou a televízorom Kuchyňa s ostrovom a barovým pultom: sklokeramická varná doska, rúra, kombinovaná mikrovlnka, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou Spálňa s manželskou posteľou, s veľkou vstavanou skriňou, policami, stropným ventilátorom a loggiou Menšia izba so vstavanou skriňou a stropným ventilátorom — vhodná ako spálňa alebo pracovňa, zatiaľ nezariadená Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a rebríkovým radiátorom Samostatné WC Predsieň s úložným priestorom Loggia cca 2 m² a pivničná kobka cca 1 m² Čo byt ponúka Nasťahujete sa s kuframi — byt je zariadený vrátane spotrebičov, riadu a osvetlenia Klimatizácia v obývacej časti a stropné ventilátory v izbách, takže leto sa dá zvládnuť Tri samostatné miestnosti na 58 m² — priestor na oddelenú pracovňu, čo pri home office reálne rozhoduje Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom a udržiavaným vchodom Parkovanie Byt je v regulovanej zóne PAAS. Pri nájme na 1 rok a viac umožňujem prihlásenie na pobyt, vďaka čomu si viete vybaviť rezidentskú parkovaciu kartu Poloha a hluk Račianske mýto pešo za 5 minút, električky a autobusy prakticky všade po meste, do centra 10 minút. V okolí obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie. Zároveň chcem povedať rovno: byt je na Račianskej, takže z loggie počuť premávku a električku. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a pri zavretých oknách je v byte pokoj. Pokojne si dohodnite obhliadku aj v čase špičky, nech presne viete, do čoho idete. Podmienky Nájom 850 € / mesiac Energie a služby cca 240 € / mesiac (preddavky, ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby) Depozit vo výške 2 mesačných nájmov Voľný ihneď, dlhodobo, minimálne na 12 mesiacov Domáce zvieratá po dohode Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca. Hľadám dlhodobého a spoľahlivého nájomcu — pri obhliadke si všetko v pokoji prejdeme na mieste. Kontakt: Martin, 0907 856 860. Realitným kanceláriám ďakujem, ponuku si spravujem sám.

Prenajmem 2 izbový zariadený byt s 2 balkónmi v skvelej lokalite len pár minút od Račianskeho mýta. V dostupnosti do pár minút je hned Tesco, pizzeria, pošta do cca 7 minút zastávka elektricky, lekaren, Tatra banka a ďalšie reštaurácie. Dispozičné riešenie a stav bytu: Predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa s väčším balkónom a kuchyňa s menším balkónom. Byt je k dispozícii od 4-5. septembra na prenájom. Cena mesačného nájmu: 950€ vrátane internetu a energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár na dlhodobý prenájom. Nefajčiar a bez domácich zvierat.

Ponúkame na PRENÁJOM veľký presvetlený a zariadený 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím v uzatvorenom bytovom komplexe na Stromovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, neďaleko centra. BYT: - cca 78 m2 vrátane loggie (9 m2) a pivničnej kobky (1,5 m2) - 2.NP v 5-podlažnom uzatvorenom bytovom komplexe s výťahom, na poschodí len 2byty, s pekným udržiavaným dvorom s ihriskom pre deti - k bytu prislúcha pivničná kobka (1,5 m2) a 1 garážové parkovacie státie - v okolí kompletná občianska vybavenosť, MHD a bezproblémový prístup do centra a zároveň veľmi blízko aj do prírody (Železná Studnička a Koliba) - dispozícia: vstupná chodba so skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s orientáciou do vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Byt sa prenajíma zariadený s kuchynskou linkou, v priestrannej obývacej izbe sa nachádza aj jedálenský stôl a stoličky, skrine a je možnosť dozariadenia sedačkou a televízorom. Spálňa je vybavená veľkorysou posteľou a šatníkovou skriňou. Dostatočne veľká loggia s pekným výhľadom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom leží v lokalite Kramáre na Stromovej ulici v rezidenčnom dome v blízkosti úplnej občianskej vybavenosti (materské škôlky a školy, nákupné centrum, nemocnica a lekárne, banky, športové centrum, zástavka trolejbusu a pod.). Výborná dostupnosť do úplného centra autom aj trolejbusom (do 8min. ) Zároveň výborná dostupnosť do bratislavského lesoparku (do 5min. ). Byt je voľný s možnosťou obhliadky ihneď, treba vidieť. Mesačný prenájom predstavuje 900€ (byt s pivničnou kobkou, parkovacie státie) plus 200€ energie Bez domácich miláčikov. TOPPONUKA

Ponúkame na prenájom nadštandardne zariadený 2-izbový byt s priestrannou predzáhradkou a terasou v uzavretom areáli na ulici Bárdošova v obľúbenej lokalite Nového Mesta – Kramáre. Byt ponúka spojenie komfortu, súkromia a zelene, pričom medzi jeho hlavné benefity patrí predzáhradka, parkovacie státie priamo na pozemku a rýchla dostupnosť do centra mesta. Parametre nehnuteľnosti Byt má celkovú výmeru 68 m2 a nachádza sa na prízemí kvalitnej novostavby. Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne s manželskou posteľou a pracovným stolom a kúpeľne s vaňou a toaletou. K bytu prislúcha terasa s predzáhradkou, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych. Byt je kompletne zariadený, vybavený spotrebičmi, klimatizáciou v spálni, vstavanými skriňami, podlahovým kúrením, vonkajšími elektrickými žalúziami a bezpečnostným systémom. Lokalita Bárdošova ulica sa nachádza v tichej a vyhľadávanej časti Nového Mesta – Kramáre, ktorá je známa množstvom zelene a pokojnou atmosférou. V pešej dostupnosti sa nachádza park, potraviny, pošta, školy aj rôzne voľnočasové aktivity vrátane športovísk a plaveckého klubu. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta autom aj MHD, pričom zastávky sú dostupné v krátkej pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Platobné podmienky Mesačný nájom: 1050 € Náklady na bývanie: 150 € (vrátane internetu a TV) Vonkajšie parkovacie státie: 100 € (možnosť prenájmu aj garážového státia) Provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je k dispozícii ihneď, a je vhodný pre klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie v pokojnom prostredí so súkromím. Uzavretý areál zaručuje bezpečné a komfortné bývanie s dôrazom na pokoj a zeleň. Menší psík je povolený.

Ponúkame na prenájom krásny, svetlý 2-izbový byt v novostavbe na Ďumbierskej ulici v Bratislave - Novom Meste, v atraktívnej lokalite pri Železnej studničke. Byt má 56 m2 a veľkú terasu, ktorá príjemne rozširuje obytný priestor a ponúka komfortné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj k prírode. Parametre nehnuteľnosti Byt pozostáva zo vstupnej haly, kúpeľne s toaletou a umývadlom, obývacej izby prepojenej s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi, jednej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, samostatného šatníka a priestrannej terasy. Lokalita Ďumbierska ulica sa nachádza v časti Bratislava - Nové Mesto pri Železnej studničke. V okolí sú materské školy a ďalšie vzdelávacie zariadenia v pešej dostupnosti, čo zvyšuje praktickosť tejto adresy pre dlhodobé bývanie. Lokalita je vhodná aj na presun autom, a zároveň ponúka dobrý potenciál na pohyb pešo či na bicykli smerom k lesoparku a okolitým trasám. Platobné podmienky Mesačný nájom: 800 € Náklady na bývanie: 250 € Depozit a provízia pre RK: vo výške 1-mesačného nájmu Byt je voľný ihneď a je pripravený na okamžité bývanie.

HK Real partners Vám ponúka priestranný 2 izbový byt, ulica Stromová, Nové Mesto, Bratislava III. Slnečný a presvetlený byt, v uzatvorenom komplexe. Rozloha: 78 m2. Nachádza sa na 2. poschodí z 5. S výťahom. S lodžiou 9 m2. Pivničná kopka: 1,5 m2. V bytovom komplexe sú na poschodí len dva byty. S pekným udržiavaným dvorom s ihriskom pre deti. V okolí kompletná občianska vybavenosť, MHD a bezproblémový prístup do centra a zároveň veľmi blízko aj do prírody (Železná Studnička a Koliba) Dispozícia: vstupná chodba so skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu. Spálňa s orientáciou do vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Byt sa prenajíma zariadený s kuchynskou linkou, v priestrannej obývacej izbe sa nachádza aj jedálenský stôl a stoličky, skrine a je možnosť dozariadenia sedačkou a televízorom. Spálňa je vybavená veľkorysou posteľou a šatníkovou skriňou. Dostatočne veľká loggia s pekným výhľadom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom leží v lokalite Kramáre na Stromovej ulici v rezidenčnom dome v blízkosti úplnej občianskej vybavenosti (materské škôlky a školy, nákupné centrum, nemocnica a lekárne, banky, športové centrum, zástavka trolejbusu a pod.). Výborná dostupnosť do úplného centra autom aj trolejbusom (do 8min. ) Zároveň výborná dostupnosť do bratislavského lesoparku (do 5min. ). Voľný od: 15.októbra. Vhodný aj pre rodinu s dieťaťom. Bez zvierat. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 800,-Eur plus 200,-Eur energie. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

HK Real Partners Vám ponúka na prenájom v novostavbe, ulica Vlárska, Nové Mesto, Bratislava III. Rozloha: 52,5 m2, plus balkón 10m2. Byt je priestranný a slnečný. So šatníkom, pivničná kopka na poschodí k dispozícii. Kompletne moderne zariadený. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, balkónu, samostatnej spálne, šatníku, kúpeľne a samostatného WC.Zariadenie: vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnna rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, TV, práčka a klimatizácia. Les, MHD aj obchodné centrum sú pár krokov od domu. Ideálna kombinácia pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Vlárskej ulici v bratislavskej časti Kramáre, ktorá patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné lokality. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nemocnice, školy, obchody, ako aj možnosti aktívneho oddychu v prírode, najmä v obľúbenom lesoparku Železná studnička. Lokalita je ideálna pre bývanie, ktoré spája tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parkovacie miesto vyhradené pred bytom. Voľný od: 01.10. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. KONTAKT: 0903234033 mail kontakt: hana@hkreal.sk Cena: Nájom : 900€ Energie, internet a TV : 220€ Parkovacie státie: 80€

FEDORS GROUP Vám ponúka exkluzívne na prenájom priestranný 2-izbový byt s veľkou terasou na Kolibe, v jednej z najpokojnejších a zároveň najprestížnejších rezidenčných lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na poslednom, 3. poschodí zástavby s výťahom, čo spolu s rozľahlou terasou vytvára pocit súkromia a nadhľadu nad okolím. Súčasťou bytu je stropné chladenie aj kúrenie, ktoré zaisťujú príjemnú teplotu v každom ročnom období, a dve kúpeľne poskytujúce dostatočný komfort a súkromie. Dominantou bytu je terasa s plochou 88,37 m², rozdelená na otvorenú aj zastrešenú presklenú časť – vďaka tomu ju možno plnohodnotne využívať počas celého roka. Atmosféru interiéru dotvára krb a vstavaná chladnička na víno. Celý byt je navyše vybavený vonkajšími elektrickými roletami, ktoré poskytujú tieň, súkromie aj bezpečnosť. ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA: – úžitková plocha: 75,34 m² – plocha terasy: 88,37 m² – počet izieb: 2 – poschodie: 3. z 3, s výťahom – vlastníctvo: osobné – stropné chladenie a kúrenie – 2 kúpeľne – terasa s otvorenou aj zastrešenou presklenou časťou – krb – vstavaná chladnička na víno – vonkajšie elektrické rolety v celom byte – vonkajšie a garážové parkovacie státie LOKALITA: Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné štvrte Bratislavy, známu vilovou zástavbou, blízkosťou lesoparku a Kamzíka a zároveň rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Táto lokalita ponúka jedinečnú kombináciu pokojného bývania v zeleni a mestského komfortu. TOP 5 VÝHOD BYTU: – veľkorysá terasa s otvorenou aj zastrešenou presklenou časťou pre celoročné využitie – stropné chladenie aj kúrenie pre maximálny komfort počas roka – dve kúpeľne pre pohodlie a súkromie – krb a vstavaná chladnička na víno dotvárajúce príjemnú atmosféru bývania – pokojná a prestížna lokalita Koliby s dobrou dostupnosťou do centra CENA 1200€ nájom + 400€ energie + 150€ parkovacie státie (1x garážové a 1x vonkajšie) DEPOZIT 3-mesačné nájomné Prenájom bytu zabezpečuje FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu spojeného s nájomnou zmluvou.

Babony TRE I na prenajom 2i byt v komplexe Tri Veže na Bajkalskej Byt o výmere 66,5 m2 vrátane loggie (4.6 m2) sa nachádza na 18/22 poschodí s orientáciou na JZ. Kuchyňu má moderne prepojenú s obývacou izbou a výhľadom na mesto. Oddelená toaleta, kúpeľňa s vaňou, samostatná izba a loggia tvoria zvyšnú časť bytu. Byt je kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi: práčka, umývačka riadu, digestor, chladnička, sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, TV. Začiatkom roku 2025 bola v byte vykonaná rekonštrukcia: vymenená kúpeľňa, vymenené odsávače v kúpeľni a na toalete, vymenená laminátová podlaha v celom byte a klimatizácia prešla profesionálnym servisom. V septembri/októbri 2026 bude vykonaná maľovka stien a vymenený nábytok (jedálenský stôl so stoličkami a sedačka). Budú vymenené interiérové dvere. UPOZORNENIE: Na fotografiách v inzeráte je ešte pôvodný nábytok. Komplex 3 Veže patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave vďaka svojej strategickej polohe v mestskej časti Nové Mesto – v tesnej blízkosti jazera Kuchajda, nákupného centra Vivo! a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, recepciu, podzemné parkovanie a nonstop bezpečnostnú službu, čo zabezpečuje pohodlné a bezpečné bývanie. Vďaka vysokej atraktivite lokality je nehnuteľnosť v projekte 3 Veže zároveň výbornou investičnou príležitosťou s dlhodobo stabilným dopytom na prenájom. Vstup do budovy je cez non-stop 24/7 recepciu so strážnou službou. Komplex ponúka život v maximálnom pohodlí. Rezidentom poskytuje množstvo služieb (fitness zdarma pre obyvateľov, reštaurácie, kaviarene, obchody...). Rezidenti ďalej môžu využiť reštauráciu vyššej triedy, vináreň či potraviny. Blízke okolie zahŕňa kompletnú občianku vybavenosť, všetky potrebné úrady, inštitúcie, školy, škôlky a mnohé mimopracovné aktivity Parking v podzemnej garáži po dohode. Cena: 800 EUR + energie 330 EUR. Vratany depozit - 1130 EUR Provizia RK - 1130 EUR Byt je pripravený k nasťahovaniu od 15.10.2026 Realitný maklér Babony TRE s.r.o. Andrii Oksanichenko PhD. +421 910 210 333 +38 050 849 70 23 andrii.oksanichenko@babonytre.sk

Babony TRE Vám ponúka na prenájom zariadený, 2-izbový byt plný denného svetla na Vajnorskej ulici (5. poschodie) s nádherným výhľadom na jazero Kuchajda a široké okolie. Pôvodne trojizbový priestor prešiel citlivou úpravou a s podlahovou plochou 62,79 m² dnes poskytuje moderné, svetlé, vzdušné a priestranné bývanie pre 1 až 2 dospelé osoby. Odkaz na video https://www.instagram.com/reel/DJ9AdKHMWbw/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Dispozícia bytu: Vstupujete do priestrannej chodby, z ktorej sa vpravo vchádza do samostatnej izby – spálne, otočenej na pokojnejšiu stranu smerom na Kamzík. Dominantný priestor tvorí obývacia izba prepojená s elegantnou funkčnou kuchyňou so zabudovanými modernými elektrospotrebičmi (chladnička, mraznička, elektrická rúra a sklokeramická doska), kde bledá linka kontrastuje s tmavou pracovnou doskou a tmavohnedým obkladom. Zástena z obkladu zaručuje jednoduchú údržbu. Stena pri vstupe do kupeľne s toaletou je obložená dizajnovým kameňom. V kúpeľni oceníte veľké okná, ktoré prinášajú dostatok denného svetla a zabezpečuje prirodzené vetranie. Premyslene skrytý kotol zabezpečuje vlastné vykurovanie bytu. Obývačka aj kuchyňa sú presvetlené francúzskymi oknami, balkónom smerujúcimi nielen k jazeru Kuchajda, ale aj na južnú stranu. Z balkóna (4 m²), kam je vstup z obývacej izby a kuchyne sa vám otvorí výhľad smerom k jazeru Kuchajda. Rôzne svetové strany okien zaručujú príjemný denný jas po celý deň. Tienenie v celom byte je zabezpečené vonkajšími roletami, vnútornými žalúziami (kúpeľňa) a textilnými závesmi. Internet: Dostupný je optický internet, ktorý si hradí nájomca. Lokalita: Byt patrí k historickému súboru Nová doba a je vzdialený len pár minút pešo od obchodného centra Vivo Park. V okolí nájdete MHD so spojením do centra za 5 minút, cyklotrasy a pešie chodníky okolo Kuchajdy, park, kaviarne, reštaurácie a obchody. Parkovanie: Priamo za domom je dostupné rezidenčné parkovanie. Majiteľ rád poskytne potvrdenie o pobyte, aby si nájomca vedel vybaviť trvalý pobyt a následne bez problémov parkovať na rezidenčných miestach. Podmienky prenájmu: • mesačné nájomné: 820,- € + energie 130,- € pri 1 osobe (pri 2 os +50,- €) • vratný depozit vo výške 1000,- € pri 1 os. • odmena RK • byt je k dispozícii od 1.9.2026, po dohode aj skôr. Tento byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí majú radi svetlý vzdušný priestor s nádherným výhľadom a s výbornou infraštruktúrou na dosah. Zvieratká nie sú povolené. Pre obhliadku a viac informácií: 0918 946 999 monika.karelova@babonytre.sk Radi Vás týmto pekným priestorom pre komfortné bývanie prevedieme. O profesionálny servis sa stará kancelária BabonyTRE.

Ak hľadáte útulný, slnečný byt, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať a zároveň oceníte vlastné parkovacie miesto a klimatizáciu, táto ponuka je určená práve Vám. ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na prenájom zariadený 2 izbový klimatizovaný byt s parkovacím miestom na Stromovej ulici v Bratislave - mestská časť Kramáre. Rozloha bytu je 44 m2 a nachádza sa na 8/10 poschodí. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2014. Nachádzajú sa v ňom dva výťahy. K bytu prislúcha parkovacie miesto umiestnení za rampou pár metrov od vchodu. Dispozícia bytu (viď pôdorys v galérii fotografií): Byt je výborne dispozične riešený – zo vstupnej chodby vľavo vojdete do peknej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Po pravej strane je vstup do obývacej časti, ktorá je spojená s kuchyňou s kompletným vybavením (chladnička, mikrovlna rúra, rýchlovarná kanvica, sklokeramická doska, rúra na pečenie a práčka). V obývačke je k dispozícii pohodlná sedačka, ktorú v prípade potreby viete využiť aj na príležitostné spanie. Oproti vchodovým dverám je vstup do samostatnej spálne, ktorá Vám poskytne priestor na pokojný a príjemný odpočinok. Všetky okná v byte majú elektrické vonkajšie žalúzie. Byt sa nachádza v lokalite so skvelou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, reštaurácie, banky, MHD, dokonca aj nemocnicu s poliklinikou. Výborné možnosti aktívneho odpočinku poskytujú neďaleké Malé Karpaty popretkávané turistickými trasami, cyklochodníkmi, ale aj možnosťami nenáročných prechádzok či opekačiek s rodinou, alebo priateľmi. Byt je voľný od 15.10.2026 Mesačný nájom predstavuje 890 € (720 eur nájom + 170 eur energie), vrátane vonkajšieho parkovacieho miesta za rampou . Cena nezahŕňa internet. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia vo výške 1200 eur (vratná na konci nájmu). Provízia pre RK 650 EUR. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII V NOVOM MESTE – OVRUČSKÁ ULICA Realitná kancelária House reality estate ponúka na prenájom príjemný a moderne zrekonštruovaný 2 izbový byt v Bratislave III – Nové Mesto, na Ovručskej ulici. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na zvýšenom prízemí v 5-poschodovom zateplenom bytovom dome. Je bez balkóna a ponúka praktickú dispozíciu, príjemný moderný interiér a kompletné vybavenie pre pohodlné bývanie. STAV A VYBAVENIE BYTU Byt prešiel kompletnou modernou rekonštrukciou a je vkusne zariadený. Nového nájomcu poteší najmä: • plastové okná, • moderná plávajúca podlaha a dlažba, • bezpečnostné vstupné dvere, • kuchynská linka vyrobená na mieru, • moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, • sporák, • chladnička, • umývačka riadu, • mikrovlnná rúra, • práčka, • vkusný nábytok. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne so sprchovacím kútom. Otvorená obývacia izba s kuchyňou vytvára príjemný spoločenský priestor, zatiaľ čo samostatná spálňa poskytuje dostatok súkromia. LOKALITA – NOVÉ MESTO Ovručská ulica sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej časti Bratislavy s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí nájdete obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj možnosti na šport a oddych. Samozrejmosťou je veľmi dobré spojenie MHD. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí chcú mať mestské bývanie, všetko potrebné na dosah a zároveň možnosti na aktívny oddych a prechádzky. PODMIENKY PRENÁJMU Byt je voľný od 1.10.2026. Je vhodný pre 1 až 2 osoby, nefajčiarov. Nájomné: 680 € / mesiac Energie: 220 € / mesiac Celková mesačná platba: 900 € Depozit: 900 € Provízia RK: 680 € Parkovanie je možné v rámci systému PAAS – rezidentské parkovanie. Ak hľadáte pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt v obľúbenej časti Nového Mesta, táto ponuka môže byť práve pre vás.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt priamo oproti jazeru Kuchajda na obľúbenej Tomášikovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 1. poschodí v novšom bytovom dome Koloseo z roku 2007. Základné údaje: Rozloha bytu: 59,24 m² Loggia: 8 m² Orientácia: juhozápad Byt prešiel pred 6 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Dominantou bytu je prepojená kuchyňa s obývačkou, ktorá je mimoriadne priestranná a svetlá vďaka francúzskym oknám po celej šírke s priamym vstupom na loggiu. Komfort bývania zabezpečuje klimatizácia v oboch izbách pre príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní. Byt sa prenajíma so všetkým vstavaným nábytkom, posteľou, TV, chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnkou, práčkou a sušičkou. Zvyšné zariadenie bytu je predmetom dohody. Lokalita ponúka plnú občiansku vybavenosť priamo na dosah. Do 5 minút pešo sa dostanete ku Klientskemu centru, potravinám YEME, pošte, Fresh marketu, vlakovej stanici Nové Mesto, konečnej zastávke električky a množstvu reštaurácií. Priamo v bytovom dome na prízemí nájdete Tesco, kaderníctvo, barbera, kozmetiku a mnoho ďalších prevádzok. Benefitom je prítomnosť jazera Kuchajda priamo pred domom, kde môžete oddychovať, športovať, alebo si jednoducho vychutnať relax pri langoši s Kofolou. Bytový dom má aj vlastný udržiavaný zelený vnútroblok s detským ihriskom. Parkovanie je k dispozícii na priľahlom štrkovom parkovisku vedľa domu na PAAS. CENA 690,- € nájomné/mesiac + 260,- € energie/mesiac 
 SPOLU 950,- € 
 Platí sa depozit vo výške 950,- €
 + Provízia pre RK Byt je voľný ihneď. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodneme si obhliadku nehnuteľnosti. Zodpovedný maklér: 
 Kristína Pavlík 
 RADO Reality s.r.o. 
 Tel.: +421 915 829 810 
 E-mail: kristina.pavlik@radoreality.sk RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení. Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, v cene je zahrnuté vyhotovenie nájomných zmlúv. Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločností Renthub s.r.o. a RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.

EXKLUZÍVNE: 2-izbový byt na prenájom v prestížnom projekte Tri Veže, Bajkalská ulica – Bratislava REB.SK vám exkluzívne ponúka na prenájom krásny priestranný a svetlý 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Tri Veže na Bajkalskej ulici v Bratislave. Ponúkame na prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v 2. veži na atraktívnom 17. poschodí (z 18 NP) s nádherným panoramatickým výhľadom na mesto. Byt disponuje veľkorysou výmerou cca 68 m² a jeho súčasťou je aj príjemný balkón, ktorý ponúka výnimočný priestor na relax. Výhody bytu: veľkorysá výmera 53,5 m² + 4,8 m² balkón, vysoké 17. poschodie zabezpečujúce dostatok denného svetla, pokoj a úchvatné panoramatické výhľady, kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi (2x klimatizácia, práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, sporák, elektrická rúra, mikrovlnka, digestor), Pripravený k nasťahovaniu od 1.9.2026 K dispozícii vlastné vyhradené parkovacie státie na 2. parkovacom podlaží. Občianska vybavenosť a služby priamo v bytovom dome: Priamo na prízemí a v parteri komplexu Tri Veže máte k dispozícii bohaté služby pre každodenný komfort: Potraviny a obchody: Potraviny (Terno / Moja Samoška), Bottleshop III Veže, odberné miesto Parfums.sk, predajňa a servis bicyklov CUBE Store Bratislava, Specialized či Jana sport, Gastronómia a kaviarne: Towers steak & salad, All in bar, Geisha sushi bar, kaviareň Noa či Candy Mania, Zdravie, fyzio a krása: Lekáreň 3 Veže, dentálne kliniky Dental Smile a AK Dental, fyzio prevádzky, solárium, kaderníctvo HAIR LINE a štúdio krásy, Služby: Showroom SOLODOOR, IT služby a ďalšie. Výhody projektu Tri Veže je ikona modernej architektúry v širšom centre Bratislavy, 24/7 recepcia a bezpečnostná služba (SBS) pre maximálnu bezpečnosť rezidentov, bezplatné súkromné fitnescentrum priamo v objekte (v cene nájmu), privátny spoločný park so zeleňou a detským ihriskom na terase, spoločenská/oddychová miestnosť pre obyvateľov domu, reprezentatívne spoločné priestory a rýchle výťahy. Výhody lokality (Nové Mesto / Ružinov): Skvelá občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sa nachádzajú nákupné centrá Polus a NC Centrál. Šport a relax: Výborná blízkosť jazera Kuchajda na prechádzky či šport, Národného futbalového štadióna (Tehelné pole), zimného štadióna O. Nepelu a futbalového areálu. Perfektná dostupnosť: Rýchle a jednoduché napojenie do centra mesta (MHD aj autom), rovnako ako na obchvat Bratislavy. Finančné podmienky: Čisté nájomné: 800 € / mesiac Energie, služby a internet (Orange): 350 € / mesiac (zahŕňa vodu, kúrenie, elektrinu, internet, recepciu, SBS a vstup do fitnescentra) Parkovacie státie: v cene nájmu Celková mesačná platba: 1 150 € / mesiac Depozit (kaucia): 1 600 € (vo výške 2x čisté nájomné) Provízia RK: vo výške 1-mesačného nájmu Prvá platba pri podpise zmluvy: zahŕňa prvé nájomné (1 150 € vrátane energií a parkovania), depozit (1 600€) a províziu pre realitnú kanceláriu. Podmienky nájmu: Maximálna kapacita: max. 2 osoby Byt je vhodný bez detí a bez domácich zvierat Preferovaná domáca klientela Nájom minimálne na 1 rok. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Silvia Čerešňa Tel: +421 903 159 951 E-mail: ceresna@reb.sk Web: www.reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

METROPOLITAN │Exkluzívny 2i byt s terasou a parkovaním, Kramáre Ponúkame na prenájom 2-izbový byt na Kramároch (Nové Mesto) s výmerou cca 68 m². Byt je vybavený podlahovým kúrením a poskytuje komfortné bývanie v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia bytu zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu a kúpeľňu s vaňou aj sprchovým kútom a WC. K bytu prislúcha menšia terasa / záhrada, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Súčasťou prenájmu je jedno vonkajšie parkovacie miesto vo dvore ( 100€/ mes). K výške nájmu sa pripočítavajú aj poplatky za energie vo výške 150 €/mes.

METROPOLITAN │Krásny 2,5i byt s francúzskym balkónom, Nové Mesto Moderný 2,5-izbový byt sa nachádza v novostavbe na Škultétyho ulici v Novom Meste. Byt má výmeru 47 m², nachádza sa v bytovom dome s výťahom a je orientovaný na severovýchodnú stranu. Súčasťou bytu je francúzsky balkón. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Byt má spoločné vykurovanie, káblovú TV, kamerový systém a smart videovrátnik. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

METROPOLITAN │Pekný moderný 2i byt s terasou na Kramároch Byt sa nachádza v modernej 5 ročnej novostavbe s výťahom. Dispozične je byt riešený vstupnou halou s úložným priestorom, obývacou miestnosťou prepojenou s kuchyňou vybavenou všetkými spotrebičmi (chladnička, mraznička, el.rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, digestor), samostatnou spálňou, kúpeľňou s vaňou a práčkou so sušičkou, oddeleným WC. K bytu prislúcha terasa s rozlohou 14m2 s výhľadom na Hradný kopec. K výške nájomného budú prirátané poplatky za energie a internet. (210 eur/mes.) Byt sa nachádza lukratívnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD, autom alebo električkou.

METROPOLITAN │Veľký slnečný 2i byt s výhľadom na jazero Zariadený a svetlý byt s rozlohou 68 m2 v bytovom dome pri Kuchajde, so skvelou občianskou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti sa nachádza Tesco, DM, lekáreň, kaviarne, OD Vivo. Dispozícia bytu ponúka slnečnú obývaciu miestnosť s gaučom prepojenú s plne vybavenou kuchyňou (práčka, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra a elektrická varná doska) oddelenú spálňu s manželskou posteľou a kúpeľňu s vaňou.. V byte sa nachádzajú vstavané skrine, jedálenský stôl so stoličkami. Byt je klimatizovaný. Cena energií a internetu nie je súčasťou nájmu a je vo výške 150 EUR/mes 1 osoba, 200€/mes 2 osoby. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou parkov, obchodov a potravín.

METROPOLITAN│Svetlý 2i byt s terasou v novostavbe na Kolibe Byt je dispozične riešený vstupnou halou s dostatkom úložného priestoru, obývacou miestnosťou prepojenou s plne zariadenou kuchyňou (chladnička, mraznička, sporák, el. rúra, mikrovlnka, umývačka) s jedálenským priestorom, manželskou spálňou s úložnými priestormi oddelenou zásuvnými dverami, kúpeľňou (sprchový, práčka) a samostatným WC. Byt sa nachádza v lukratívnej lokalite Koliba s kompletnou občianskou vybavenosťou, blízkosťou obchodov, potravín, služieb, reštaurácií či kaviarní. V blízkosti bytu sa na nachádza aj detské ihrisko a park s množstvom zelene. Z časti, v ktorej je byt umiestnený je dobrá dostupnosť do ktorejkoľvek časti Bratislavy a či už MHD alebo autom. K bytu prislúcha aj parkovacie miesto na pozemku za poplatok 100€/mes. K výške nájomného sa pripočítajú aj poplatky za energie. (200 eur/mes.)

Priestranný a svetlý 2-izbový byt sa nachádza na 1. poschodí v lukratívnej a pokojnej lokalite Koliba. Byt má úžitkovú plochu 67 m² a priestrannú slnečnú terasu s výmerou 30 m², vhodnú na oddych a posedenie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane umývačky riadu a klimatizácie. V prípade záujmu je možné prenajať garážové alebo parkovacie miesto za 150 €/mesiac a pivničnú kobku za 50 €/mesiac. Koliba ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene a dobrou dostupnosťou do centra mesta. Byt je vhodný aj pre rodinu s deťmi. Domáce zvieratá nie sú povolené. Energie vo výške 250 €/mesiac sa pripočítavajú k nájmu.

Andrea Smolinská RSc. ponúka exkluzívne na prenájom elegantný, kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Tri Veže, situovaný na 10. poschodí, Bajkalská ulica, Bratislava. Byt s výmerou 62 m² + loggia ponúka príjemnú dispozíciu, dostatok úložného priestoru, komfortné vybavenie a predovšetkým krásny výhľad na Bratislavu. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE ● priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, ● samostatná spálňa, ● samostatný šatník, ● loggia, ● kúpeľňa s vaňou, ● samostatná toaleta s umývadlom. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi vrátane umývačky riadu. Byt sa prenajíma zariadený, vrátane garážového státia v garáži s vjazdom na diaľkové ovládanie V byte sú veľké hliníkové okná so žalúziami, klimatizácia a samostatné kúrenie s vlastným termostatom Bytový dom Tri Veže prináša svojim obyvateľom množstvo nadštandardných benefitov, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. ● fitness centrum pre obyvateľov domu, ● spoločenská miestnosť s kuchynkou, vhodná na rodinné a komunitné stretnutia, oslavy či posedenia, ● detský kútik, ● vonkajšie detské ihrisko, ● upravená trávnatá oddychová plocha s lavičkami, ● recepcia 24/7, ● strážna služba 24/7, ● údržbári a technická služba 24/7. V bezprostrednom okolí sa nachádza Národný futbalový štadión Tehelné pole, Národné tenisové centrum, športový areál Pasienky, plaváreň a ďalšie športoviská, ako aj jazero Kuchajda, OC Tehelko, Kaufland, zastávky MHD Bajkalská a Nová Doba, odkiaľ je pohodlné spojenie do centra Bratislavy aj ďalších mestských častí, ako aj rýchle, napojenie na hlavné dopravné tepny mesta. Byt je voľný a vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvieratiek. Cena nájmu bytu s parkovacím miestom: 750 € / mesiac Energie: 270 € / mesiac V cene je zároveň zahrnuté využívanie spoločných priestorov a benefitov rezidenčného projektu Tri Veže. Kontakt: Andrea Smolinská RSc, +421 905 623 968, smolinska@housereal.sk, www.housereal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HOUSE real SK Text bo vytvorený aj využitím nástroja ChatGPT.