Domy na predaj, Veľký Meder

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej časti mesta Veľký Meder, situovaný na jednosmernej ulici s výbornou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre záujemcov, ktorí hľadajú dom s pevnou konštrukciou a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Vďaka pravidelnému pozemku, pokojnej lokalite a kompletnej technickej infraštruktúre je vhodný na komfortné rodinné bývanie. Rodinný dom bol postavený v roku 1959 z tehly na betónových základoch, pričom v rokoch 1969 až 1970 bola realizovaná prístavba. Dom je v dobrom technickom stave, je staticky bezchybný, priebežne udržiavaný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa požiadaviek nového majiteľa. Krov sa nachádza vo výbornom stave a strešná krytina bola vymenená približne pred 20 rokmi. Plastové okná a vstupné dvere zabezpečujú lepšie tepelnoizolačné vlastnosti. O vykurovanie sa stará plynový kotol, ktorý bol vymenený približne pred piatimi rokmi. Dom má zastavanú plochu 150 m², je čiastočne podpivničený a nachádza sa na pozemku s výmerou 641 m², ktorý má pekný pravidelný tvar a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, troch samostatných izieb, kuchyne s jedálenskou časťou a kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s toaletou. Dispozícia ponúka praktické riešenie a vytvára výborný základ pre modernizáciu interiéru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete – plyn, elektrinu, mestský vodovod a kanalizáciu, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Mesačné náklady na bývanie pri bežnom užívaní predstavovali približne 150 až 170 €. Veľkou výhodou je pokojná jednosmerná ulica a výborná lokalita vhodná najmä pre mladé rodiny s deťmi. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ktorá zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a exekúcií a je pripravená na okamžitý predaj. Cena: 107.000 Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

NA PREDAJ – Investičná nehnuteľnosť vo Veľkom Mederi – 2 rodinné domy, 2 pozemky, viacero bytov, vysoký potenciál ! Nehnuteľnosti sa nachádzajú v meste Veľký Meder, v blízkosti termálneho kúpaliska – vzdialeného len krátkou prechádzkou. K dispozícii je približne 70 m dlhý plot, ktorý je ideálny aj na umiestnenie reklamných plôch, čo vytvára ďalší potenciál výnosu. Nehnuteľnosti sú ideálne : - pre viacčlennú rodinu - ubytovanie pre turistov - možnosť využitia na skladové, kancelárske, či prevádzkové služby Rodinný dom č.1 s pozemkom o rozlohe 824 m2 ponúka : - Rodinný dom s 5 izbami, s pivnicou a s podkrovím - vedľajšia samostatná budova o výmere cca 40 m² s podkrovím, kompletne vybavená - ďalšia vedľajšia budova s 5 samostatnými apartmánmi (cca 20 m² každý apartmán ) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - Garáž so zvýšenou servisnou jamou a s podkrovím - Ďalšie miestnosti a prístrešky vhodné na skladovanie - Vinná pivnica Rodinný dom č.2 s pozemkom o rozlohe 698 m2 ponúka : - Poschodový rodinný dom - na poschodí je 4-izbový byt o výmere cca 120 m² + veľká terasa - na prízemí sú 3 samostatné apartmány (byty) - každý apartmán (byt) má vlastný vchod, majú vlastnú kuchyňu so spotrebičmi, vlastnú kúpeľňu s toaletou - všetky apartmány (byty) sú kompletne vybavené a zariadené - + 2 mobilné domy - garáž - kancelária - menšie aj väčšie skladové priestory Úplne nový plynový vykurovací systém ovládateľný cez Wi-Fi / mobil / na diaľku Parkovanie možné na dvore aj na ulici (cca 70 m) Brána, vykurovanie, garáž aj osvetlenie sú ovládateľné na diaľku cez mobilný telefón Celý objekt je monitorovaný pomocou kamier Predaj možný: ✔ spolu ako jeden celok ✔ alebo samostatne ✔ vrátane kompletného zariadenia Ideálna investičná príležitosť v obľúbenej turistickej lokalite s celoročným dopytom. Možnosť kúpy aj na hypotekárny úver, s vybavovaním ktorého Vám radi pomôžeme. Doporučujem osobnú obhliadku !!! Bližšie info : Juliana Sokolíková, kontakt 0904 104 047 Cena : na vyžiadanie v RK

Ing. Ildikó Marczellová – RESPECT REAL ponúka na predaj modernú novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou vo vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá nové, úsporné a prakticky riešené bývanie s dostatkom priestoru, veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 690 m², pričom úžitková plocha domu je približne 149 m² a zastavaná plocha približne 184 m². Dispozícia domu je veľmi dobre premyslená. Pozostáva z predsiene, kuchyne spojenej s obývacou izbou, špajze, hosťovského WC, troch samostatných spální a šatníka. Denná časť domu vytvára príjemný otvorený priestor pre rodinný život, zatiaľ čo nočná časť poskytuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. Dom je postavený z tehly 30 cm so zateplením 15 cm polystyrénom. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom. K dispozícii budú všetky inžinierske siete – voda, elektrina a kanalizácia. V dokončenom štádiu bude súčasťou nehnuteľnosti bariérové oplotenie, brána, parkovacie státie, zastrešená terasa, dlažba na terase, predpríprava na elektrickú bránu a alarm, ako aj praktický úložný priestor na povale. Dom bude dokončený a skolaudovaný do 08/2026. Veľký Meder ponúka pokojné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou, školami, škôlkami, obchodmi, reštauráciami a známym termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus. Výhodou je aj dobrá dostupnosť do okolitých miest – Dunajská Streda približne 20 minút, Komárno približne 30 minút, Győr približne 25 minút a Bratislava približne 1 hodinu autom. Cena holodomu vrátane realitného a právneho servisu je 255 000 €. Možnosť dokončenia do štandardu: + 10 000 €. Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL 0911 226 315 ildiko.marczellova@respectreal.sk

Ponúkame Vám na predaj výnimočnú nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite Veľký Meder, ktorá spája komfortné rodinné bývanie s atraktívnou investičnou príležitosťou. Komplex pozostáva z priestranného trojpodlažného rodinného domu a samostatného hosťovského domčeka, pričom sa nachádza len pár krokov od lesoparku a v pešej dostupnosti od obľúbeného termálneho kúpaliska Thermal Corvinus. Táto nehnuteľnosť ponúka množstvo možností využitia – od komfortného bývania pre veľkú rodinu, cez viacgeneračné bývanie až po úspešné podnikanie. Základné informácie pozemok: 864 m² úžitková plocha hlavného domu: 315 m² úžitková plocha samostatného domčeka: 48 m² 3 parkovacie miesta vo dvore + 2 pred domom mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn ústredné kúrenie 2 klimatizačné jednotky nízke mesačné náklady približne 200 € Kompletná rekonštrukcia Hlavný dom prešiel rozsiahlou modernizáciou, vďaka ktorej je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Rekonštrukcia v roku 2020 zahŕňala: : novú strechu, : nové plastové okná a vstupné dvere, : kompletné zateplenie, : nové ústredné kúrenie, : montáž klimatizácie. V rokoch 2021 – 2022 boli zrealizované: : nové priečky, : interiérové dvere, : podlahy, : stierky, : nové maľby a modernizácia interiéru. V roku 2025 prešiel revitalizáciou aj celý exteriér vrátane spevnených plôch a úpravy záhrady. Dispozícia hlavného domu Dom ponúka veľkorysý priestor rozdelený na tri podlažia. Suterén (105 m²) je kompletne upravený a pripravený na plnohodnotné využitie. Nachádzajú sa tu skladové priestory, technická miestnosť a ďalšie miestnosti, ktoré možno jednoducho premeniť na wellness, spoločenskú miestnosť, herňu, fitness alebo ďalší samostatný apartmán. Prízemie tvorí priestranná vstupná hala, veľká obývacia izba, kompletne vybavená kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a zádverie. Poschodie ponúka 3 priestranné izby a dve moderné kúpeľne, čo zabezpečuje maximálny komfort aj pri ubytovaní väčšieho počtu hostí. Samostatný hosťovský domček Na pozemku sa nachádza aj samostatný dvojpodlažný drevený domček s úžitkovou plochou 48 m², ktorý je ideálny na turistické ubytovanie alebo bývanie pre hostí. V roku 2024 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej bola zrealizovaná nová strecha, nové maľby a ochranné nátery. Lokalita Veľký Meder patrí medzi najobľúbenejšie kúpeľné mestá na Slovensku. Vyhľadávané termálne kúpalisko je vzdialené len niekoľko minút pešo, čo robí z tejto nehnuteľnosti mimoriadne atraktívnu investíciu. Výborná je aj dopravná dostupnosť: : Dunajská Streda – približne 20 minút, : Győr (Maďarsko) – približne 20 minút, : Bratislava – približne 40 minút po rýchlostnej ceste R7. Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ výnimočná poloha pri termálnom kúpalisku a lesoparku ✔ dva samostatné objekty na jednom pozemku ✔ kompletná rekonštrukcia bez ďalších investícií ✔ veľkorysá úžitková plocha 363 m² spolu ✔ možnosť okamžitého podnikania ✔ vhodné na bývanie aj prenájom súčasne ✔ nízke mesačné náklady ✔ výborná dostupnosť z Bratislavy aj Maďarska Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám poskytne nadštandardné bývanie a zároveň ponúkne možnosť stabilného príjmu z prenájmu, táto ponuka je ideálnou voľbou. Vďaka výnimočnej lokalite, veľkorysým priestorom a dvom samostatným stavbám ide o investíciu s vysokým potenciálom a okamžitým využitím. Cena : 399 950,-€ + provízia pre RK

💰 INVESTÍCIA, BÝVANIE AJ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V BRATISLAVE! 🏡 NECHAJTE SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ ZARÁBAŤ Ponúkame na predaj priestranný 7-izbový dom vo Veľkom Mederi, len pár minút chôdze od termálneho kúpaliska. ✨ Kompletne zrekonštruovaný v roku 2021 📐 270 m² úžitková plocha 🌳 438 m² pozemok 🛏️ 7 izieb | 3 kúpeľne | 4 WC 🚪 2 samostatné vstupy 🔥 Podlahové kúrenie + krb 🚗 Parkovanie na pozemku aj pred domom Dom ponúka široké možnosti využitia – komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, bývanie spojené s prenájmom alebo vytvorenie ubytovania pre návštevníkov termálneho kúpaliska. 💡 Bývať v jednej časti a druhú prenajímať? 💡 Využiť dom ako investíciu? 💡 Vytvoriť apartmány či ubytovanie a nechať nehnuteľnosť zarábať? 📍 Veľký Meder – vyhľadávaná turistická lokalita s návštevnosťou počas celého roka. 🔄 MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYT V BRATISLAVE + DOPLATOK podľa dohody. Toto nie je len kúpa domu. Je to nehnuteľnosť s potenciálom, ktorý môžete využiť podľa svojich predstáv. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

REZERVOVANÝ! Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj moderný skolaudovaný 4-izbový rodinný dom v pokojnej novovybudovanej rezidenčnej štvrti mesta Veľký Meder, len 5 minút od Thermalparku Corvinus – jednej z najobľúbenejších termálnych destinácií na Slovensku. HLAVNÉ VÝHODY • Novostavba 5 minút od Thermal Corvinus • Rodinný dom pri termálnom kúpalisku • Ideálny dom na bývanie, rekreáciu aj investíciu • Moderná novostavba s rastúcim investičným potenciálom. • Celoročné bývanie pri termálnych kúpeľoch • Nový dom v obľúbenej dovolenkovej lokalite Slovenska • Rodinný dom je skolaudovaný (01/2026) • Vynikajúca dostupnosť do BA, alebo DS vlakovým spojením, autobusom alebo autom • Krytá terasa, vlastná záhrada a parkovanie pre dve autá priamo pri dome. • Atraktívna lokalita vyhľadávaná návštevníkmi zo Slovenska, Česka, Maďarska aj Rakúska, čo • Kompletná občianska vybavenosť DETAIL Nehnuteľnosť: rodinný dvojdom s dvomi 4 izbovými bytovými jednotkami Kolaudácia: Skolaudovaný, 01/2026 Stav: novostavba Pozemok celkom: 567 m2, rovinatý, slnečný Pozemok čast A – 283 m2, časť B – 284m2 Príjazdová cesta: asfaltová/betónová Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, elektrika Stavebný materiál: pálená tehla hrúbky 30cm Wienerberger Zateplenie: polystyrén hrúbky 15cm Oplotenie: betónový bariérový plot z troch strán, dekoratívne kovové oplotenie z čelnej strany Odvod ďažďovej vody: vsakovacia jama Zastavaná plocha: 111 m2 Podlahová plocha: 90,14 m2 z toho terasa 7,60m2 Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2x (samostatné WC a toaleta v kúpeľni) Vykurovanie: elektrické podlahové DEVI s reguláciou v každej miestnosti Ohrev vody: Bojler Okná: plastové s izolačným trojsklom Elektrický prúd: 220/380V Predpríprava: na krb (stavaný komín), na alarm, na klímu a na fotovoltaiku DISPOZÍCIA Do domu sa vchádza cez predsieň (3,54m2), z ktorej na ľavo sa dostaneme do veľkej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňou (29,40m2). Z obývacej izby sa vychádza na prekrytú terasu a záhradu. Pri kuchynskej časti sa nachádza špajza (2,80m2). Z obývčky sa vchádza aj do spálne (11,40m2). Na pravo od vstupnej predsiene je chodba (4,10m2) z ktorej sa vchádza do kúpeľne (5,00m2), WC (2,20m2), detskej izby (11,00m2) a druhej detskej izby (10,70m2). Technická miestnosť s boilerom (2,60m2) sa nachádza pri predsieni. Bližšie pôdorys. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Od okresného mesta Dunajská Streda je vzdialené iba 20 km, od Komárna 32 km, od Győru 25 km a od Bratislavy ca na 1 hodinu autom. V meste je kompletná občianska vybavenosť, vlaková stanica, autobusová stanicva SAD, čerpacie stanice, škôlka, základná škola, stredné školy, poliklinika, lekárne, banky Tatra banka, Prima banka, Slovenská sporiteľňa, OTP banka, bankomaty, supermarkety Kaufland, Tesco, billa, COOP Jednota, Lidl, reštaurácie, kaviarne. Veľký Meder je jedným z najvýznamnejších kúpeľných miest Slovenska. Hlavnou turistickou atrakciou mesta je mimoriadne obľúbený termálny park Thermalpark Corvinus. Ponúka okrem rehabilitácií aj welness a rodinný aquapark a letné kúpalisko. CENA RD časť A: 164.000,-Eur s DPH za holodom RD časť A: 164.000,-Eur s DPH za holodom Byty je možné kúpiť v stave holodomu, alebo je moźné dokončiť do štandardu za príplatok 15.000,-Eur s DPH. Štandard obsahuje plávajúcu podlahu, interiérové dvere, keramické dlažby, keramické obklady a kompletnú sanitu. FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj z hypotekárneho úveru. Interná hypotekárna špecialistka projektu s dlhoročnými skúsenosťami vám vyberie a ponúkne najvhodnejšie riešenie šité na mieru vaším potrebám. Služba hypotekárneho špecialistu je úplne zdarma. Gofar je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk GOFAR je členom Realitnej únie SR, licencovanou realitnou kanceláriou NARKS a registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Zabezpečujeme kompletný právny servis, bezpečný prevod nehnuteľnosti aj bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru a poistenia. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text, fotografie a grafické materiály sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

REZERVOVANÝ! Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj moderný 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m² na pozemku o výmere 567 m², v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Veľký Meder. Dom ponúka vysoký štandard vybavenia, krásnu záhradu, vonkajší bazén, saunu, krytú terasu a garáž – ideálne pre komfortné rodinné bývanie bez ďalších investícií. Tento rodinný dom je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú komfortné, moderné a bezstarostné bývanie v pokojnej lokalite. Vďaka priestrannej dispozícii, záhrade, bazénu a saune poskytuje dokonalé zázemie aj pre aktívnych ľudí či páry, ktoré si potrpia na kvalitu, súkromie a relax po práci. HLAVNÉ VÝHODY • Nová a tichá lokalita blízko centra mesta • Priestranný 4-izbový dom s úžitkovou plochou 140 m² • Pozemok 567 m² – rovinatý, upravený, slnečný • Veľká obývacia izba s kuchyňou (35 m²) a výstupom na terasu • Krytá terasa, ideálna na letné posedenia • Sauna ako súčasť interiéru • Veľká obývačka s kuchyňou až 35m2, spálňa až 19 m² • Premyslená dispozícia a kvalitné materiály • Krásna slnečná záhrada s bazénom a automatickým zavlažovaním • Energetická trieda A1 – nízke mesačné náklady • Kompletná občianska vybavenosť v dosahu • Thermal Corvinus Veľký Meder – celoročné kúpalisko a wellness centrum len pár minút od domu • Výborná dostupnosť: Dunajská Streda 15 min, Komárno 30 min, Bratislava cca 1 hod. • Železničná stanica a autobusové spojenie priamo v meste • Široké možnosti športu, kultúry a oddychu DETAIL • Kolaudácia: 2018 • Typ nehnuteľnosti: samostatne stojací štvorizbový rodinný dom • Stav: novostavba • Pozemok: 567 m², rovinatý, oplotený • Príjazdová cesta: asfaltová/betónová v správe mesta • Zastavaná plocha: 197,66 m² • Úžitková plocha: 140 m² • Počet izieb: 4 • Kúpeľne: 1 • WC: 2 (1x samostatné, 1x v kúpeľni) • Stavebný materiál: pálená tehla 30 cm • Zateplenie: o strop: NOBASIL 25 cm o obvodové steny: polystyrén 7 cm • Strecha: valbová, betónová škridla • Okná: plastové, trojsklo, vonkajší drevodekor • Vykurovanie: elektrické podlahové CALEO s reguláciou • Ohrev vody: bojler DRAŽICE OKCE 125 • IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina 220/3880V, optika • Oplotenie: betónové bariérové z 3 strán, z čelnej strany dekoračné kovové • Doplňujúce vybavenie: krb, klimatizácia, alarm, videovrátnik, elektrické žalúzie, vonkajšie osvetlenie fasády, elektrická brána DISPOZÍCIA Závetrie 2,46m2, Zádverie + Chodba 15,80m2, WC 1,44m2, Obývacia izba + Kuchyňa 34,40m2, špajza 1,26m2, Izba 13,50m2, Kotolňa 8,66m2, Kúpelňa 10,15m2, Izba 15,75m2, Spálňa 18,90m2, Garaž 20,14m2, Terasa 12,90m2. Bližšie pôdorys. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite blízko centra mesta Veľký Meder. Výborná dopravná dostupnosť umožňuje rýchle spojenie s okolím – Dunajská Streda je vzdialená 15 minút autom, Komárno 30 minút, Győr 35 minút a Bratislava približne 1 hodinu jazdy. V meste je zabezpečené železničné aj autobusové spojenie. Lokalita je ideálna pre rodinné bývanie – pokojná ulica poskytuje tiché prostredie a zároveň sa nachádza v intraviláne mesta, čo zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. Vo Veľkom Mederi nájdete všetko potrebné pre pohodlný život: vlakovú stanicu, autobusovú stanicu SAD, čerpacie stanice, materskú školu, základnú školu, stredné školy, polikliniku, lekárne, banky (Tatra banka, Prima banka, Slovenská sporiteľňa, OTP banka) a viacero bankomatov. K dispozícii sú aj viaceré supermarkety – Kaufland, Tesco, Billa, COOP Jednota, Lidl –, ako aj reštaurácie a kaviarne. Veľký Meder patrí medzi najvýznamnejšie kúpeľné mestá na Slovensku. Najväčšou turistickou atrakciou je populárny Thermalpark Corvinus, ktorý ponúka rehabilitačné služby, wellness, rodinný aquapark aj letné kúpalisko. CENA Cena: 288.500,-€ Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená. FINANCOVANIE Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. OBHLIADKY Obhliadky sú možné aj cez víkend ! KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil: +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a licencovanou kanceláriou NARKS (Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska). Riadi sa Realitným kódexom, ktorý garantuje vysoký štandard odbornosti, etiky a transparentnosti pri každom obchode. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný štvorizbový rodinný dom v prevedení novostavby, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné, úsporné a kvalitné bývanie s dostatkom priestoru, veľkým pozemkom a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 690 m². Úžitková plocha domu je približne 149 m² a zastavaná plocha predstavuje približne 184 m². Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru, pohodlie každodenného života a moderný životný štýl. Vďaka premyslenému dispozičnému riešeniu ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu a zároveň príjemné prepojenie interiéru so záhradou. Dispozícia Dispozícia domu pozostáva zo vstupnej predsiene, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, praktickej špajze, samostatného hosťovského WC, troch samostatných spální, šatníka a kúpeľne. Denná časť domu vytvára otvorený a vzdušný priestor vhodný na spoločné rodinné chvíle, zatiaľ čo nočná časť poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti. Súčasťou domu je aj garáž a zastrešená terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, posedenie s rodinou alebo príjemné trávenie voľného času počas teplejších mesiacov. Vybavenie Novostavba je postavená z kvalitnej tehly s hrúbkou 30 cm a zateplená 15 cm polystyrénom, čo zabezpečuje nízke energetické náklady a príjemnú vnútornú klímu počas celého roka. Vykurovanie je riešené moderným podlahovým kúrením s tepelným čerpadlom, ktoré predstavuje efektívne a ekonomické riešenie vykurovania domácnosti. Dom bude napojený na všetky potrebné inžinierske siete – verejný vodovod, elektrinu 230 V a 400 V a kanalizáciu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté dokončenie do štádia holodomu vrátane bariérového oplotenia, vstupnej brány, parkovacieho státia, zastrešenej terasy s dlažbou, predprípravy na elektrickú bránu a alarm, ako aj praktického úložného priestoru na povale. Dom bude dokončený a skolaudovaný do augusta 2026. Pre záujemcov je možnosť dokončenia domu do štandardného prevedenia za príplatok 10 000 €. Lokalita Veľký Meder patrí medzi obľúbené lokality južného Slovenska, ktoré ponúkajú príjemné rodinné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotná starostlivosť a známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré je vyhľadávaným miestom oddychu počas celého roka. Výhodou lokality je aj výborná dostupnosť do okolitých miest – Dunajská Streda je vzdialená približne 20 minút autom, Győr približne 25 minút, Komárno približne 30 minút a Bratislava približne 60 minút jazdy autom. Cena : 255 000 € v prevedení holodomu Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj krásny a priestranný rodinný dom skolaudovaný v roku 2021 (výstavba 2018). Dom je tehlový, zateplený, s úžitkovou plochou 120 m² a zastavanou plochou 140 m², na pozemku o výmere 444 m². Dispozícia: Dom má 3 izby a obývaciu izbu s americkou kuchyňou. V kúpeľni sa nachádza vaňa, sprchový kút a toaleta, pri vstupe z chodby je ďalšia samostatná toaleta. V spálni je šatník a vstavaná skriňa, vstavané skrine sú tiež na chodbe a v jednej detskej izbe. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou v tvare U so základnými spotrebičmi. Z obývacej izby je priamy vstup na vonkajšiu terasu. V dome sa nachádza aj technická miestnosť. Technické informácie: plastové okná elektrické podlahové kúrenie ohrev vody je zabezpečený elektrickým bojlerom klimatizácia v obývačke (chladenie aj kúrenie) predpríprava na krb odpadová voda je riešená žumpou strecha – škridlová, ihličnatý tvar podlahy – dlažba a parkety Exteriér: Pozemok je oplotený, plot je ozdobený tehlami Stegu a kovovou vložkou, vstup zabezpečuje elektrická posuvná brána. Za domom sa nachádza veľká terasa a plechová búda na náradie (napr. kosačku, náradie a pod.). Pred domom je priestor na parkovanie až pre štyri autá (makadamový povrch). Občianske vybavenie: Mesto Veľký Meder leží v dolnej časti Žitného ostrova. Disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V meste sa nachádzajú škôlky a školy (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským), ihriská, futbalový štadión, potraviny, mestský úrad, lekári, lekárne, pošta, banky a bankomaty, cukrárne, kostol, knižnica, kultúrny dom, čerpacie stanice, supermarkety (Lidl, Tesco, Billa, Kaufland), cyklotrasa, fitnesscentrá a známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť! V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho úveru. Cena 250 000 €. DOHODA JE MOŽNÁ! Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom. Telefón: 0915 506 661 E-mail: eszter.matlakova@fpreality.sk

Hľadáte útočisko pred ruchom mesta v lone prírody, no s pohodlnou dostupnosťou? Ponúkame na predaj čiastočne zariadenú chalupu v tichej lokalite Šarkaň, v srdci Žitného ostrova, neďaleko kúpeľného mesta Veľký Meder. Táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre rybárov, poľovníkov a všetkých, ktorí túžia po pokoji. O nehnuteľnosti: Lokalita: Šarkaň, neďaleko Veľkého Medera Úžitková plocha: 104 m² Pozemok: 596 m² Stav: Čiastočná rekonštrukcia Vybavenie: Podlahy: Plávajúca podlaha, parkety, dlažba Okná: Plastové Kúpeľňa: Klasická vaňa a sprchovací kút Kuchyňa: Kuchynská linka a mikrovlnka Kúrenie: Krb Zabezpečenie: Bezpečnostné dvere Strecha: Sedlová s podkrovím, krytina škridla Inžinierske siete: Elektrina (230/400V), studňa, žumpa Prístup: Kamenitá prístupová cesta Ideálna lokalita pre relax Tiché prostredie: Chalupa sa nachádza na samote, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Príroda na dosah: Vďaka polohe v srdci Žitného ostrova si môžete užívať rybolov, turistiku a cykloturistiku. Blízko termálneho kúpaliska: Neďaleké kúpeľné mesto Veľký Meder s celoročnou prevádzkou ponúka možnosť relaxu a oddychu. Pekný výhľad: Užite si slnečné dni a krásny výhľad na okolitú prírodu. Cena 249 900 € s možnosťou dohody priamo na mieste obhliadky. Video Pre lepšiu predstavu o nehnuteľnosti si pozrite video: youtube.com/watch?v=s-PLMhRZo-E

VÝNIMOČNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ VO VEĽKOM MEDERI – 5-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S HOSŤOVSKÝM APARTMÁNOM Priestranné rodinné bývanie, súkromie, nízke prevádzkové náklady a potenciál výnosu z prenájmu na jednom mieste! Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový poschodový rodinný dom vo Veľkom Mederi, situovaný na pozemku s výmerou 447 m². Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1991 a v priebehu rokov prešla viacerými rekonštrukciami a modernizáciou. Jej najväčšou prednosťou je kombinácia pohodlného rodinného bývania, samostatného hosťovského apartmánu a moderného fotovoltického systému s batériovým úložiskom. Vďaka tomu je dom zaujímavou voľbou nielen pre rodiny, ale aj pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s možnosťou ďalšieho príjmu z prenájmu. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI 5-izbový poschodový rodinný dom (tehla + sivý blok) Zastavaná plocha 182 m² Dom 116 m² dokopy s pivnicou a poschodím úžitková plocha 240 m² Garáž 18 m² Apartmánový dom 48 m² Pozemok s výmerou 447 m² Samostatný hosťovský apartmán s vlastným zázemím 48 m² Fotovoltický systém s batériovým úložiskom s výkonom 5,5 kW Mimoriadne nízke deklarované mesačné náklady približne 150 € Garáž s elektrickou garážovou bránou, priamo prepojená s domom Celý dom je podpivničený Klimatizácia a plynové vykurovanie Udržiavaný dvor s terasou a dostatkom súkromia Možnosť viacgeneračného bývania alebo prenajímania apartmánu Inžinierksé siete: Mestská voda Studňa Kanalizácia Elektrina Plyn Optický internet STRECHA, ZATEPLENIE A KVALITNÉ MATERIÁLY Rodinný dom ponúka aj praktické technické riešenia, ktoré prispievajú ku komfortu bývania. Strecha je pokrytá škridlou BRAMAC a disponuje približne 50 cm vrstvou tepelnej izolácie, ktorú tvorí sklenená vata v kombinácii so striekanou celulózovou izoláciou. Podlahy sú riešené kombináciou plávajúcich podláh a dlažby, čo spája praktickosť s jednoduchou údržbou. Okná tvoria kombináciu plastových okien a drevených eurookien, ktoré dopĺňajú charakter interiéru. 2x Bojler na ohrev vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE RODINNÉHO DOMU Prízemie Prízemie ponúka príjemné a praktické usporiadanie priestorov. Nachádza sa tu vstupná predsieň, kuchyňa, samostatná jedáleň, priestranná obývacia izba a spálňa. Spodná časť domu prešla postupnou modernizáciou: Kuchyňa bola kompletne zrekonštruovaná v roku 2022. Kúpeľňa prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2026. Poschodie Horné poschodie ponúka tri samostatné obytné izby, ktoré možno využiť ako detské izby, pracovňu, hosťovské izby alebo šatník. K dispozícii je aj samostatná kúpeľňa s WC. Suterén a pivnica Celý dom je podpivničený, čo prináša množstvo úložného priestoru a praktické technické zázemie. Nachádzajú sa tu technické miestnosti, kotolňa a zariadenia fotovoltického systému s batériovým úložiskom. SAMOSTATNÝ HOSŤOVSKÝ APARTMÁN – PRIESTOR S VLASTNÝM POTENCIÁLOM Významným benefitom nehnuteľnosti je samostatná bytová jednotka s vlastnou kuchyňou, dvoma spálňami a kúpeľňovým zázemím. Apartmán poskytuje súkromie a nezávislosť od hlavného domu. Je ideálny na: krátkodobé ubytovanie turistov, dlhodobý prenájom, samostatné bývanie pre rodičov alebo dospelé deti, ubytovanie návštev, prípadne využitie na pracovné či podnikateľské účely podľa príslušných možností. Vďaka blízkosti termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi má táto časť nehnuteľnosti zaujímavý potenciál na ubytovacie služby. Podľa informácií k nehnuteľnosti sa apartmán využíva aj na turistický prenájom. DVOR, TERASA A SÚKROMIE Pozemok s výmerou 447 m² je praktický a nenáročný na údržbu. Za domom sa nachádza pekne upravený dvor s terasou, ktorý ponúka príjemné miesto na oddych, rodinné posedenia či letné grilovanie. Na dvore sa nachádza ešte vonkajšia studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj priestranná garáž s elektrickou garážovou bránou, ktorá je priamo prepojená s rodinným domom. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A ÚSPORNÁ PREVÁDZKA O vykurovanie domu sa stará plynový kotol s radiátormi. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Veľkou výhodou je fotovoltický systém s batériovým úložiskom s výkonom 5,5 kW, ktorý bol nainštalovaný približne pred štyrmi rokmi. Pomáha znižovať spotrebu elektrickej energie a prispieva k úspornejšej prevádzke domácnosti. Deklarované mesačné prevádzkové náklady predstavujú približne 150 €, čo je priestorovo veľkorysej nehnuteľnosti významným benefitom. Skutočné náklady sa môžu líšiť v závislosti od spôsobu užívania a spotreby energií. Dom je napojený na mestskú vodu, kanalizáciu, elektrinu a plyn. Predáva sa vrátane zariadenia podľa vzájomnej dohody. PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA? Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre: rodiny, ktoré potrebujú dostatok priestoru, viacgeneračné domácnosti, ktoré chcú bývať spolu a zároveň si zachovať súkromie, investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom príjmu z prenájmu, záujemcov o kombináciu vlastného bývania a ubytovacích služieb. Spojenie priestranného rodinného domu, samostatného apartmánu, súkromného dvora a fotovoltického systému robí z tejto nehnuteľnosti ponuku s viacerými možnosťami využitia. 🔑 PREDAJ Predajná cena: 255.000 € 🛡️ KOMPLETNÝ SERVIS V CENE V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Zabezpečíme vyhotovenie zmluvnej dokumentácie, vrátane kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, ako aj protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetky právne formality tak, aby bol celý proces jednoduchý, bezpečný a bez zbytočných starostí. 📞 ZAUJALA VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Finanzpartner Reality 📞 0905 438 027 Sociálne siete: TikTok: FP Reality YouTube: FP Reality DS YouTube video: youtu.be/ZELmKTKSrtY?is=5PmOAiB2h_iFAQas Veľký Meder: je kúpeľné mesto so 940-ročnou históriou a množstvom historických, kultúrnych a architektonických pamiatok. Je to jedno z najvýznamnejších turistických centier na juhu Slovenska, kde sa spája vidiecky turizmus s moderným pohostinstvom. Mesto je známe svojím termálnym kúpaliskom, ktoré má priaznivé účinky na liečbu kĺbových ochorení a regeneráciu organizmu. Pozemok je vhodný pre stavbu rodinného domu alebo ako investícia do budúcnosti. Vďaka svojej polohe v centre mesta a bohatým možnostiam v okolí je ideálny pre rodiny aj investorov. 📍 VÝBORNÁ DOSTUPNOSŤ Dunajská Streda 20 km (21 min), Šamorín 46 km (38 min), Bratislava 69 km (53 min), Senec 66 km (58 min), Gabčíkovo 25 km (23 min), Komárno 32 km (32 min), Fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú autorským právam. Akékoľvek ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez súhlasu autora je zakázané.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/f7VaW7DF8CGmwGxyUFkTae". ID 105962. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám priestranný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom za mimoriadne atraktívnu cenu 255 000 €. Predaj realizujem priamo ako spoluvlastník, bez sprostredkovateľov a maklérov – dôveryhodne a bez zbytočných poplatkov. Dom má úžitkovú plochu 240 m², rozprestiera sa na rovinatom pozemku s rozlohou 447 m² a zastavaná plocha je 180m². Tehlová stavba bola postavená v roku 1991, aktuálne prechádza komplexnou rekonštrukciou (2025), vďaka ktorej získate nehnuteľnosť pripravenú okamžite na bývanie alebo prenájom. Dispozične disponuje piatimi izbami, pričom nechýba útulný krb, slnečný interiér, moderná kuchyňa so všetkými spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, chladnička, mikrovlnka, sideboard, rýchlovarná kanvica) a praktickou špajzou. K domu patrí aj balkón, terasa na oddych, pivnica a samostatná garáž na súkromné parkovanie. Kúrenie je lokálne, okná kvalitné eurookná a dom disponuje kompletnými sieťami (voda, elektrika, plyn, kanalizácia, studňa, solárne ohrev vody, prístupová cesta, dátový prístup/internet).Vo dvore sa nachádza samostatny apartmánovy dom s dvoma izbami,sociálnymi zariadeniami a kuchynou. Vy a vaša rodina oceníte príjemné tiché prostredie, výborné možnosti rekreácie – cykloturistika, turistika, vodné športy, rybolov – aj kompletnú občiansku vybavenosť (škola, obchodné možnosti). Dom je klimatizovaný, má bezpečnostné dvere, nové plávajúce podlahy, moderné vybavenie, oddelené WC aj sprchu a práčku. Všetko potrebné je už zariadené. Budete bývať v zariadenom, bezpečnom a pohodlnom dome v krásnom a pokojném prostredí. Neváhajte, kontaktujte ma priamo a dohodnite si obhliadku – kúpa priamo od majiteľa je najbezpečnejšia a najvýhodnejšia voľba!

-SK- Ponúkame na predaj kompletne vybavený apartmánový dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Veľkého Medera, na Kurtaserskej ulici, len 750 metrov od známeho termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s možnosťou okamžitého využívania na krátkodobý aj dlhodobý prenájom, prípadne na kombináciu bývania a podnikania. Dom pozostáva z 5 samostatných apartmánov, pričom každý disponuje vlastnou kúpeľňou, kuchynskou linkou a kompletným zariadením. Apartmány sú navrhnuté tak, aby vyhovovali rôznym potrebám klientov – s kapacitou od 2 do 6 osôb. Úžitková plocha zahŕňa samotné apartmány, priestrannú krytú terasu s krbom, ako aj technické priestory vrátane práčovne a skladov. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka príjemné súkromie. Upravený exteriér zahŕňa chodník zo zámkovej dlažby, trávnatú plochu, detskú hojdačku, trampolínu a 3-metrový bazén, ideálny na letné osvieženie. K dispozícii je tiež parkovanie pre viacero áut priamo na pozemku. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Predná časť domu je z miešanej konštrukcie, zadná časť je murovaná z tehly a zateplená 5 cm polystyrénom. Strecha je väzbová, s kvalitnou pálenou francúzskou krytinou. Kúrenie je centrálne, zabezpečené plynovým kotlom a radiátormi. Objekt je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Súčasťou je aj vlastná studňa, využiteľná na zavlažovanie. Veľký Meder patrí medzi obľúbené rekreačné destinácie vďaka svojmu termálnemu kúpalisku s liečivými účinkami. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj služby. Lokalita je dobre dostupná aj verejnou dopravou a ponúka množstvo možností na šport, cyklistiku a prechádzky v prírode. Cena: 199.900 € Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý vám bezplatne vybavíme za najvýhodnejších podmienok na trhu. Kontakt +421 908 535 108 dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk -HUN- Apartmanház eladó Nagymegyeren – ideális befektetés és otthon egyben Eladásra kínálunk egy teljesen felszerelt apartmanházat Nagymegyer egyik keresett részén, a Kurtaserská utcában, mindössze 750 méterre a közkedvelt termálfürdőtől. Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál, azonnali hasznosítással rövid- vagy hosszú távú bérbeadásra, illetve lakhatás és vállalkozás kombinációjára is alkalmas. A ház 5 különálló apartmanból áll, mindegyik saját fürdőszobával, konyhasarokkal és teljes berendezéssel rendelkezik. Az apartmanok különböző igényekhez igazodnak, 2–6 fő elszállásolására alkalmasak. A hasznos alapterület magában foglalja az apartmanokat, egy tágas, fedett teraszt kandallóval, valamint a műszaki helyiségeket, beleértve a mosókonyhát és a tárolókat. A telek teljesen körbekerített, nyugodt, privát környezetet biztosít. A rendezett udvar térkövezett járdával, zöldfelülettel, gyermekhintával, trambulinnal és egy 3 méter átmérőjű medencével rendelkezik, amely ideális a nyári felfrissüléshez. A telken több gépjármű számára biztosított parkolási lehetőség. Az ingatlan részleges felújításon esett át. Az épület első része vegyes szerkezetű, a hátsó rész téglából épült és 5 cm vastag polisztirol szigeteléssel ellátott. A tető ácsolt szerkezetű, minőségi égetett francia cserépfedéssel. A fűtés központi, gázkazán és radiátorok biztosítják. Az ingatlan minden közműre csatlakozik: víz, gáz, villany és csatorna. Emellett saját kút is rendelkezésre áll, amely öntözésre használható. Nagymegyer közkedvelt üdülőváros, elsősorban a gyógyhatású termálfürdőjéről ismert. A közelben teljes körű infrastruktúra található: iskolák, óvodák, üzletek, egészségügyi központ és különféle szolgáltatások. A környék tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, valamint számos lehetőséget kínál sportolásra, kerékpározásra és természetjárásra. Ár: 199.900 € A vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek ügyintézését díjmentesen, a piacon elérhető legkedvezőbb feltételekkel biztosítjuk. Kapcsolat Zoltán Dvorák +421 908 535 108 dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk -ENG- Apartment House for Sale in Veľký Meder – Ideal for Investment and Living We offer for sale a fully furnished apartment house located in a sought-after area of Veľký Meder, on Kurtaserská Street, just 750 meters from the popular thermal spa. The property represents an excellent investment opportunity with the possibility of immediate use for short-term or long-term rentals, or for a combination of residential living and business purposes. The house consists of 5 independent apartments, each featuring a private bathroom, kitchenette, and complete furnishings. The apartments are designed to meet various client needs, with a capacity of 2 to 6 guests. The usable floor area includes the apartments themselves, a spacious covered terrace with a fireplace, as well as technical facilities including a laundry room and storage areas. The property is fully fenced, providing a pleasant sense of privacy. The well

-SK- Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom vo Veľkom Mederi na Podzáhradnej ulici, situovaný priamo v centre mesta, no zároveň v pokojnej slepej uličke. Nehnuteľnosť tak ponúka veľmi príjemnú kombináciu dostupnosti všetkej občianskej vybavenosti a pokojného bývania. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 654 m², pričom zastavaná plocha domu je 121 m² a úžitková plocha približne 86 m². Rodinný dom bol postavený v 60. rokoch z kombinácie stavebných materiálov a v posledných rokoch prešiel postupnou rekonštrukciou. Bola vymenená strecha a elektroinštalácia, osadená klimatizácia a nový plynový kotol, ktorý má približne 3 roky. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom. Dom je vykurovaný ústredným kúrením, ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický bojler. K dispozícii sú všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie, plynu, elektriny a vody. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. V zadnej časti domu sa nachádza príjemná terasa, ktorá je orientovaná tak, že na ňu večer nesvieti priame zapadajúce slnko. Vďaka tomu poskytuje príjemné a pokojné miesto na posedenie počas letných večerov. Pozemok je prístupný priamo z ulice a vstupná brána je vybavená elektrickým posuvom. Na dvore sa nachádzajú praktické skladovacie priestory, vhodné napríklad na uloženie záhradného náradia, bicyklov či záhradného nábytku. Dom je bez tiarch a kúpou ihneď voľný. Väčšina zariadenia a vybavenia zostáva súčasťou predaja. Nehnuteľnosť je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v centre mesta, ale tiež ako víkendový alebo rekreačný dom. Hlavné výhody nehnuteľnosti: • centrum Veľkého Medera • zároveň pokojná slepá ulica • pozemok 654 m² • úžitková plocha domu 86 m² • postupne rekonštruovaný dom • nový plynový kotol – cca 3 roky • vymenená strecha a elektroinštalácia • klimatizácia • drevené okná s izolačným dvojsklom • všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie • vlastná studňa • terasa v zadnej časti domu • elektrická posuvná brána • praktické skladovacie priestory na dvore • bez tiarch • ihneď voľný • väčšina zariadenia v cene Cena: 135 000 € V prípade záujmu Vám bezplatne zabezpečíme hypotekárne financovanie a pomôžeme vybrať vhodnú ponuku financovania podľa aktuálnych podmienok bánk. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky: Zoltán Dvorák 0908 535 108 dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk -ENG- I am offering for sale a 3-bedroom family house in Veľký Meder, on Podzáhradná Street, located right in the town centre, yet situated in a quiet cul-de-sac. The property therefore offers a very pleasant combination of easy access to all local amenities and peaceful living. The house is situated on a 654 m² plot, with a built-up area of 121 m² and an approximate usable floor area of 86 m². The family house was built in the 1960s using a combination of building materials and has undergone gradual renovations in recent years. The roof and electrical wiring have been replaced, air conditioning has been installed, and the house has a new gas boiler, approximately 3 years old. The windows are wooden with insulating double glazing. The house is heated by central heating, while hot water is provided by an electric water heater. The property has all utilities available, including sewerage, gas, electricity and water. There is also a private well on the property. At the rear of the house there is a pleasant terrace, positioned so that it is not exposed to direct sunlight from the setting sun in the evening. This makes it a comfortable and peaceful place to sit and relax during warm summer evenings. The property is accessible directly from the street, and the entrance gate is equipped with an electric sliding mechanism. The yard also includes practical storage spaces, suitable for storing garden tools, bicycles, garden furniture and other equipment. The house is free of liens and available for immediate possession. Most of the furniture and equipment is included in the purchase price. The property is an ideal choice for those looking for peaceful living in the town centre, but it can also serve as an excellent weekend or holiday home. Main advantages of the property: • Town centre of Veľký Meder • Quiet cul-de-sac • 654 m² plot • 86 m² usable floor area • Gradually renovated family house • New gas boiler – approximately 3 years old • Replaced roof and electrical wiring • Air conditioning • Wooden windows with insulating double glazing • All utilities, including sewerage • Private well • Terrace at the rear of the house • Electric sliding gate • Practical storage spaces in the yard • Free of liens • Immediately available • Most furniture and equipment included in the price Price: €135,000 If you are interested, we can provide mortgage financing free of charge and help you choose the most suitable financing option based on the current conditions offered by banks. For more information or to arrange a viewing: Zoltán Dvorák +421 908 535 108 dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk

-SK- Moderné rodinné bývanie bez starostí – 3-izbový dvojdom vo Veľkom Mederi Ponúkame na predaj štýlový a kompletne zariadený 3-izbový rodinný dvojdom, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej novej rezidenčnej štvrti vo Veľkom Mederi, na ulici Jenő Farkasa. Ide o ideálne rodinné bývanie, ktoré spája komfort novostavby, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Dom bol skolaudovaný v roku 2019 a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. Základné informácie Zastavaná plocha: 107 m² Dispozícia: 3-izbový rodinný dvojdom Rok kolaudácie: 2019 Lokalita: nová tichá štvrť Veľkého Medera Hlavné výhody nehnuteľnosti - kompletné zariadenie vrátane nábytku a vstavaných skríň - predáva sa presne tak, ako je na fotografiách - okamžité nasťahovanie – stačí si priniesť osobné veci - nízke mesačné náklady pre 4-člennú rodinu cca 200 € - moderná novostavba bez nutnosti ďalších investícií - vlastná garáž, studňa a kompletné technické vybavenie Vybavenie a štandard - elektrické podlahové kúrenie - elektrický bojler - klimatizácia - elektrické vonkajšie žalúzie - bodové osvetlenie - moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi - elektrická brána a vrátnička - plechová garáž s elektrickou bránou - studňa s čerpadlom na zavlažovanie Bývanie, ktoré dáva zmysel Tento dom ponúka komfortné a praktické bývanie v tichej lokalite s novou zástavbou, ideálne pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, súkromie a zároveň moderné riešenia bez starostí. Cena 185.000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky náklady spojené s prevodom vlastníckych práv. Financovanie Kúpa nehnuteľnosti je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Radi vám pomôžeme zabezpečiť financovanie za najvýhodnejších podmienok na trhu. Kontakt Zoltán Dvorák 0908 535 108 dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk -HUN- Modern gondtalan családi otthon – 3 szobás ikerház Nagymegyeren Eladásra kínálunk egy stílusos és teljesen berendezett 3 szobás ikerházat, amely Nagymegyer csendes és keresett új lakóövezetében, a Jenő Farkas utcában található. Ideális családi otthon, amely ötvözi az új építésű ház kényelmét, a modern technológiát és az alacsony fenntartási költségeket. Az ingatlan 2019-ben került átadásra, és azonnal költözhető, további beruházás nélkül. Alapinformációk Hasznos alapterület: 107 m² Elrendezés: 3 szobás ikerház Átadás éve: 2019 Elhelyezkedés: új csendes lakóövezet Nagymegyeren Fő előnyök - teljes berendezéssel együtt eladó, beépített szekrényekkel - pontosan úgy kerül eladásra, ahogy a képeken látható - azonnal költözhető – csak a személyes tárgyakat kell hozni - alacsony rezsi: kb. 200 € egy 4 fős családnak - modern új építésű állapot, további beruházás nélkül - saját garázs, kút és teljes műszaki felszereltség Felszereltség és standard - elektromos padlófűtés - elektromos bojler - klíma - elektromos külső redőnyök - spot világítás - modern beépített gépekkel ellátott konyha - elektromos kapu és kaputelefon - lemezgarázs elektromos kapuval - kút öntözőszivattyúval Élhető otthon Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt, családbarát környezetben keresnek modern és gondtalan, azonnal költözhető otthont. Ár 185.000 € Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést és az ingatlan átruházásával kapcsolatos minden költséget. Finanszírozás Hitel igénylése lehetséges, igény esetén segítünk a legkedvezőbb piaci feltételek elérésében. Kapcsolat Zoltán Dvorák 0908 535 108 dvorak.zoltan@dvorak-reality.sk -ENG- Modern hassle-free family home – 3-bedroom semi-detached house in Veľký Meder We offer for sale a stylish and fully furnished 3-bedroom semi-detached house located in a quiet and sought-after new residential area of Veľký Meder, on Jenő Farkas Street. This is an ideal family home that combines the comfort of new construction, modern technology and low running costs. The property was completed in 2019 and is ready for immediate move-in with no additional investment required. Basic information Built-up area: 107 m² Layout: 3-bedroom semi-detached house Year of completion: 2019 Location: new quiet residential area in Veľký Meder Main advantages - fully furnished including built-in wardrobes - sold exactly as shown in the photos - move-in ready – only personal belongings are needed - low monthly costs approx. 200 € for a 4-person household - modern new build condition with no additional investment required - private garage, well and full technical equipment Features and standard - electric underfloor heating - electric boiler - air conditioning - electric exterior shutters - spot lighting - modern fitted kitchen with built-in appliances - electric gate and intercom - metal garage with electric gate - well with irrigation pump A home that makes sense This property is an ideal choice for families looking for a peaceful, family-friendly environment and a modern, hassle-free home that is ready to move into immediately. Price 185.000 €

Directreal Live - Ponúkam na predaj dvoj podlažný rodinný dom vo Veľkom Mederi. Je zaujímavý tým, že sa v ňom nachádza prevádzka kaderníctva s vlastným vchodom a sociálnym zariadením. Leží v tichej časti mesta a predsa 5 minút pešo od známych nákupných centier. Tento dom je ako stvorený pre pohodové bývanie spolu s podnikaním. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s toaletou a prevádzka ktorá môže slúžiť aj ako ďalšia (piata) izba. Na poschodí sú tri izby z ktorej jedna disponuje veľkou terasou. Je tu potom aj predpríprava na ďalšiu kúpeľňu. Toto všetko na rozlohe 300m2. Na dvore je studňa, ktorej použitie sa môže prepnúť aj do domu, dve šachty ktoré sú výborným skladom pre zeleninu a ovocie a je tu ešte aj priestor pre relax. Ďalej vstup do garáže, do ktorej vchod autom je priamo z ulice samozrejme bránou na diaľkové ovládanie. Mesto leží 20 km od okresného mesta Dunajská Streda a 75 km od Bratislavy. Je v ňom kompletná občianska vybavenosť a v neposlednom rade disponuje aj veľmi známym termálnym kúpaliskom. Verím že Vás ponuka oslovila. Neváhajte a zavolajte na tel. č.: 0903 611 058, rada Vám predstavím nehnuteľnosť osobne. Poskytujeme kompletný finančný aj právny servis, vybavíme notára aj kataster prevediem Vás celým procesom kúpi nehnuteľnosti až k samotnému odovzdaniu novému majiteľovi na základe Preberacieho protokolu. Teším sa na Vás Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 300 Plocha obytnej časti m2: 275 Výmera pozemku m2: 342 Zastavaná plocha m2: 160 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2006 Rok poslednej rekonštrukcie: 2020 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Počet bytov v dome: 1 Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oRm Kontakt na makléra: Eva Derzsiová +421903611058 e.derzsiova@directreal.sk

Realitná kancelária DIAMOND HOME s.r.o. Vám s radosťou ponúka na predaj priestranný 5-izbový poschodový rodinný dom s garážou a samostatným hosťovským domom, situovaný v obľúbenej lokalite kúpeľného mesta Veľký Meder. Ide o kompletne podpivničenú stavbu s veľkorysou úžitkovou plochou, ktorá ponúka ideálne podmienky pre viacgeneračné bývanie, prácu z domu či pohodlný rodinný život. Základné údaje Rok výstavby: 1991 Charakter stavby: poschodový rodinný dom, kompletne podpivničený Zastavaná plocha: 114 m² Úžitková plocha: 240 m² Pozemok: 447 m² Počet izieb: 5 obytných izieb Hosťovský dom: samostatná bytová jednotka s vlastnou kuchyňou, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami Inžinierske siete: dom je napojený na všetky siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn) Zariadenie: dom sa predáva vrátane zariadenia podľa vzájomnej dohody Dom sa nachádza na krásne udržiavanom dvore s maximálnym súkromím, ku ktorému patrí priestranná garáž prepojená priamo s domom. Vďaka modernému solárnemu systému s batériovým úložiskom s výkonom 5,5 kW (inštalovaný pred 4 rokmi) má tento veľký dom neuveriteľne nízke prevádzkové náklady, čo z neho robí mimoriadne ekonomické riešenie pre celoročné bývanie. Dispozičné riešenie Prízemie Pri vstupe Vás privíta príjemná predsieň, ktorá Vás zavedie do srdca domu. Nachádza sa tu samostatná jedáleň, priestranná obývacia izba a komfortná spálňa. Spodná časť domu prešla postupnou modernizáciou: Kuchyňa: kompletne zrekonštruovaná v roku 2022 Kúpeľňa: úplne nová, moderná kúpeľňa po čerstvej rekonštrukcii v roku 2026 Poschodie Horné poschodie je riešené v modernom mezonetovom štýle, ktorý dodáva celému priestoru vzdušnosť a jedinečný charakter. Ponúka tri samostatné obytné izby – ideálne ako detské izby, hosťovská izba či šatník – a samostatnú kúpeľňu. Suterén / Pivnica Dom je plne podpivničený a slúži ako dokonalé technické zázemie. Nachádzajú sa tu technické miestnosti, kotolňa a riadiace stredisko pre solárny systém. Dvor, terasa a hosťovský dom Za domom sa nachádza oáza pokoja – veľká terasa ideálna na letné posedenia a nádherne udržiavaný, upravený dvor s maximálnym súkromím. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je samostatný hosťovský dom s úžitkovou plochou 40 m², ktorý disponuje vlastnou kuchyňou, dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Táto jednotka predstavuje výborné riešenie pre hostí, dospelé deti, prenajímanie či viacgeneračné spolužitie so zachovaním plného súkromia. Lokalita – Veľký Meder Veľký Meder je dynamicky sa rozvíjajúce kúpeľné mesto v okrese Dunajská Streda, ktoré je známe predovšetkým svojimi termálnymi kúpeľmi. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádzajú sa tu školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a široká škála rôznych služieb. Miestny termálny komplex patrí k najvyhľadávanejším na Slovensku a okrem rozsiahlych bazénov ponúka návštevníkom aj perličkový kúpeľ, masáže, solárium, saunový svet, bioptron liečbu či kozmetický salón. Vďaka tomu je lokalita atraktívna nielen pre trvalé bývanie, ale aj z pohľadu prípadného prenájmu či rekreačného využitia. Blízkosť kúpeľného areálu, wellness centra a kúpaliska spolu s výbornou dostupnosťou služieb robí z Veľkého Medera jedno z najpríjemnejších miest na život v regióne. Cena a financovanie Cena: 255 000 € (vrátane provízie realitnej kancelárie) Realitná kancelária zabezpečuje kompletný právny servis a dom je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru – s jeho vybavením Vám bezplatne pomôžeme. Odporúčame osobnú obhliadku. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať: 0914 266 669 diamondhome.ahmodu@gmail.com DIAMOND HOME s.r.o. – Váš partner na ceste k bývaniu.

Oto Horváth ponúka na predaj 6 izbový dvojgeneračný dom v perfektnej lokalite vo Veľkom Mederi. Len krôčik od centra mesta. 1 čast rodinného domu pozostáva : -predsieň, kuchyňa, špajza, obývačka, kúpeľňa a WC. spálňa. 2 časť -prízemie : 2 spálne, kuchyňa, kúpeľňa wc, skladová miestnosť - podkrovie : 3 spálne, kúpeľňa Wc, kuchyňa, Dom bol čiastočne rekonštruovaný pred 15 rokmi , Dvor a záhrada je krásne upravená, kríky, zeleň, miesto na letná grilovanie. V záhrade sú kvety a viaceré ovocné stromy. Ako aj na fotkách vidíte už netreba nič len užívať a strať sa o dvor a záhradu. Na dvore je aj garáž pre 1 auto, a úložisko pre záhradné veci. Dom je čiastočne podpivničený. Plynový kotol na ústredné kúrenie a na výrobu TÚV. Dom sa predáva so zariadením, vnútorné ako aj vonkajšie. Technické parametre: Dom je postavený z tehál. Ústredné kúrenie s radiátormi. Dom je napojený na obecnú vodu, elektriku, kanalizácia. Parkovisko pred domom, ako aj parkovanie na dvore a v garáži. Optický internet a káblová televízia pred pozemkom. Dvor a záhrada krásne udržiavaná. Kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, vlaková stanica, samostatné ambulancie, lekárne, pošta, knižnica, futbalové ihrisko, kemping, kúpalisko umelé alebo prírodné, obchody, banky, poisťovne, a iné Atrakcie a zaujímavosti v okolí: - termálne kúpalisko Veľký Meder - termálne kúpalisko Topoľníky a Thermalpark Dunajská Streda Veľký Meder, je jeden z najvýznamnejších vyhľadávaných turistických centier na Slovensku. Kúpeľné mesto na juhu má 940 ročnú históriu s termálnou vodou. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Kontaktná osoba: Oto Horváth tel.: 0917 347 564 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Priestranný rodinný dom s mezonetom, solárnym systémom a samostatným apartmánom vo Veľkom Mederi Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor pre veľkú rodinu, moderné technológie, mimoriadne nízke náklady a možnosť dodatočného príjmu či podnikania? Tento čiastočne zrekonštruovaný, podpivničený rodinný dom v tichej uličke kúpeľného mesta Veľký Meder splní všetky vaše očakávania. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Rok výstavby: 1991 Poschodový dom, kompletne podpivničený úžitková plocha 240m2 Dom je napojený na všetky inžinierske siete (mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn) Dom sa predáva vrátane zariadenia podľa vzájomnej dohody Krásne udržiavaný dvor s maximálnym súkromím Priestranná garáž prepojená priamo s domom MIMORIADNE NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY Vďaka modernému **solárnemu systému s batériovým úložiskom s výkonom 5,5 kW** (inštalovaný pred 4 rokmi) má tento veľký dom neuveriteľne nízke prevádzkové náklady – len **150 € mesačne**! To predstavuje obrovskú finančnú úsporu pre nového majiteľa. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Prízemie (Postupná rekonštrukcia spodnej časti): Vstúpite cez príjemnú predsieň, ktorá vás zavedie do srdca domu. Nachádza sa tu samostatná jedáleň, priestranná obývacia izba a komfortná spálňa. Spodná časť prešla modernizáciou: Kuchyňa: Kompletne zrekonštruovaná v roku **2022** Kúpeľňa: Úplne nová, moderná kúpeľňa po čerstvej rekonštrukcii v roku **2026** Poschodie (Atraktívny mezonetový štýl): Horné poschodie je riešené v modernom mezonetovom štýle, čo dodáva celému priestoru vzdušnosť a jedinečný charakter. Ponúka: 3 samostatné obytné izby (ideálne ako detské izby, hosťovská izba či šatník) Samostatnú kúpeľňu Suterén / Pivnica: Dom je plne podpivničený a slúži ako dokonalé technické zázemie. Nachádzajú sa tu technické miestnosti, kotolňa a riadiace stredisko pre solárny systém. DVOR, TERASA A BONUSOVÁ PRÍSTAVBA: Za domom sa nachádza oáza pokoja – veľká terasa ideálna na letné posedenia a nádherne udržiavaný, upravený dvor. Veľkým benefitom je samostatná bytová jednotka v prístavbe, 40m2 . Disponuje 2 spálňami a vlastnou kuchyňou. Aktuálne využitie: Zabehnutý prenájom pre turistov (stála klientela vďaka blízkosti termálneho kúpaliska). Alternatívne využitie: Ideálne ako samostatné bývanie pre starých rodičov (dvojgeneračné bývanie) alebo ako priestor pre kanceláriu / sídlo firmy. LOKALITA – VEĽKÝ MEDER: Mesto **Velký Meder** patrí medzi najvyhľadávanejšie kúpeľné a turistické lokality na južnom Slovensku. Je známe predovšetkým svojím celoročne otvoreným termálnym kúpaliskom **Thermal Corvinus**, ktoré láka návštevníkov z celého Slovenska i zahraničia. Dom sa nachádza v mimoriadne tichej a pokojnej časti mesta, mimo hlavného turistického ruchu, no zároveň s pešou dostupnosťou do centra. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materské a základné školy (s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským), polikliniku, nákupné centrá, reštaurácie a kaviarne. Výborná dopravná dostupnosť (vlakové aj autobusové spojenie, rýchle napojenie smer Dunajská Streda, Bratislava či Komárno) robí z tohto miesta ideálny domov pre rodinný život aj podnikanie. Príďte sa presvedčiť o čare tohto domu osobne. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať! Kontaktná osoba: Oto Horváth tel.: 0917 347 564 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Jedinečná investičná príležitosť v centre Veľkého Medera! Na predaj je kompletne zariadený, atraktívny multifunkčný komplex na Námestí Lászlóa Kovácsa s celkovou výmerou pozemku 974 m².. Táto nehnuteľnosť spája komfortné bývanie, zabehnuté komerčné priestory a okamžitý pasívny príjem z prenájmu na jednom mieste. 1. Hlavný rodinný dom s 1-izbovým bytom. Rodinný dom: Výmera 120 m², dispozícia 5 izieb. Je kompletne zariadený, vkusne upravený a pripravený k okamžitému nasťahovaniu.1-izbový byt: Má samostatný vchod priamo z ulice. Aktuálne je spoľahlivo prenajatý. Priestor ponúka variabilné využitie – buď ako ďalšie bývanie, alebo ako kancelária, kaderníctvo, kozmetický salón či iná prevádzka služieb. 2. Zabehnutý bufet / reštaurácia so skvelou kapacitou. Vnútorné priestory: Kapacita pre 30 osôb, kompletne zariadená reštauračná časť. Kuchyňa: Plne vybavená a zariadená profesionálnou technikou – možnosť okamžitého prevádzkovania alebo prenájmu bez ďalších investícií. Letná terasa: Kapacita pre 50 osôb, čo predstavuje obrovský potenciál najmä počas turistickej sezóny vďaka blízkosti termálneho kúpaliska. 3. Samostatná budova v zadnej časti (ďalšie 2 byty) V zadnej časti pozemku sa nachádza samostatný objekt, ktorý obsahuje dve kompletne nezávislé bytové jednotky: Byt č. 1: Výmera 26 m²Byt č. 2: Výmera 23 m². Aktuálny stav: Obe garzónky sú momentálne prenajaté, čo novému majiteľovi garantuje čistý zisk od prvého dňa vlastnenia. Hlavné benefity tejto investície: Okamžitý cash-flow: Tri samostatné obytné jednotky sú už v súčasnosti prenajaté a generujú pravidelný príjem. Podnikateľský potenciál: Kompletne vybavená reštaurácia s veľkou terasou na frekventovanom mieste a priestor pre služby priamo z ulice. Turistická lokalita: Veľký Meder je vyhľadávané kúpeľné mesto, nehnuteľnosť je preto ideálna aj na prebudovanie na apartmánový dom pre turistov (krátkodobý prenájom typu Airbnb/Booking). V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Kontaktná osoba: Oto Horváth tel.: 0917 347 564 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Oto Horváth ponúka na predaj 3 izbový dom v slušnej lokalite vo Veľkom Mederi. Len krôčik od nákupných centier a stanici a autobusovej zastávky. Rodinný dom pozostáva : - predsieň, kuchyňa, obývačka, 2 izby, kúpeľňa a WC. Dom je v pôvodnom stave, potrebuje rekonštrukciu . Dvor je dostatočne veľký s možnosťou upravenia podľa predstáv. Na dvore je aj garáž pre úložisko na záhradné veci. Technické parametre: Dom je postavený z tehál 50 cm. Kúrenie riešené lokálne s gamatkamy. Dom je napojený na obecnú vodu, elektriku, kanalizácia je pred domom . Parkovisko pred domom, ako aj parkovanie na dvore . V dome je káblová televízia pre TV a internet. Optický internet a káblová televízia pred pozemkom. V prípade záujmu neváhajte ma kontaktovať, teším sa na stretnutie s Vami! Kontaktná osoba: Oto Horváth tel.: 0917 347 564 Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov u notára, - doručenie podkladov na kataster, - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, - ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 7-izbový poschodový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite Veľkého Medera, ktorý je ideálny pre veľké rodiny alebo ako investičná príležitosť. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom pozostáva zo siedmich izieb rozložených na dvoch podlažiach, čo poskytuje výnimočne veľkorysý obytný priestor. Táto dispozícia ponúka dostatok miesta pre viacčlennú rodinu alebo na vytvorenie viacerých obytných jednotiek s investičným potenciálom (napr. prenájom). • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 350 m², čo zaručuje komfortný priestor nielen pre každodenný život, ale aj na podnikateľské zámery alebo rekreačné účely. • POZEMOK Celková výmera pozemku je 1475 m². Na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, vinič, vonkajšia pec, a vínna pivnica, čo vytvára jedinečnú atmosféru a možnosti pre domáce pestovanie, výrobu vína alebo oddych na vlastnom pozemku v súkromí. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom je v dobrom stave, s funkčným krbom, ktorý dodáva interiéru príjemnú atmosféru a zároveň zabezpečuje útulné vykurovanie počas zimných mesiacov. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie alebo ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv. • KÚRENIE Kúrenie cirkulačné prostredníctvom plynu pričom dokurovanie je možné aj pomocou krbu, čo poskytuje flexibilitu a úsporu nákladov na energie. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Internet a káblová televízia sú k dispozícii. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Rodinný dom sa nachádza v tichej a príjemnej časti mesta Veľký Meder, ktoré je známe svojím vyhľadávaným termálnym kúpaliskom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, zdravotné stredisko aj dopravné spojenia (autobusová a železničná stanica). Okolitá príroda je ideálna na voľnočasové aktivity ako cykloturistika, prechádzky či rodinné výlety. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 175.000 € / celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom vo Veľkom Mederi. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné rodinné bývanie, ale zároveň skvelú investičnú príležitosť na podnikanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB Tento priestranný dom disponuje 7 izbami, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo ubytovanie hostí. Inteligentné rozdelenie miestností umožňuje flexibilné využitie – môžete si vytvoriť komfortné rodinné bývanie alebo využiť dom na podnikateľské účely. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková výmera domu je 371 m², čo poskytuje budúcim majiteľom maximálny komfort a dostatok priestoru na plnohodnotné využitie každej časti domu. Dve podlažia ponúkajú praktické dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie aj pre viacčlenné rodiny. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranná pivnica, ktorá je kompletne zariadená a pripravená na plnohodnotné bývanie. Môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka pre hostí, nájomníkov alebo ako kancelária. •POZEMOK K nehnuteľnosti patrí rozľahlý pozemok s výmerou 800 m² (8 árov), ktorý poskytuje dostatok priestoru na relax, záhradkárčenie alebo ďalšie stavebné možnosti. •STAV NEHNUTEĽNOSTI Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa najvyššie štandardy moderného bývania. Tento dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. •KÚRENIE Vykurovanie v dome je riešené kombinovane – v obývacej izbe sa nachádza štýlový krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru a zároveň môže slúžiť ako doplnkový zdroj tepla. Okrem toho je v celom dome elektrické podlahové kúrenie, ktoré je individuálne regulovateľné v každej izbe. Tento systém umožňuje optimálnu kontrolu teploty v každej miestnosti, čím zabezpečuje maximálny komfort a úsporu energií. •INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na mestskú vodu, má vlastnú studňu, elektrickú prípojku a kanalizáciu. Teplú vodu zabezpečuje bojler. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite Veľkého Medera, ktorý je známou rekreačnou oblasťou s vyhľadávanými termálnymi kúpeľmi. Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, reštaurácií, škôl, zdravotníckych zariadení a voľnočasových aktivít. Veľký Meder leží v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, približne 20 km od Dunajskej Stredy a 35 km od Komárna, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť. Termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré sa nachádza len pár minút od domu, priťahuje návštevníkov počas celého roka a poskytuje skvelú investičnú príležitosť na prevádzku ubytovacích služieb. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 480.000 €,-/celkom. •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj 3-podlažný rodinný dom na priestrannom pozemku, ktorý je vhodný aj na výstavbu rodinných domov vo Veľkom Mederi. Lokalita a dostupnosť: • Mesto Veľký Meder má výbornú občiansku vybavenosť a nachádza sa len 12 minút autom od hraničného prechodu do Maďarska Vlastnosti nehnuteľnosti: • Dom odporúčame pre viacčlennú rodinu alebo prerobiť na penzión • Celková plocha pozemku: 3285 m² • Na každom podlaží sú samostatné elektrické hodiny • Rodinný dom sa dá prerobiť na 3 bytové jednotky • Na dome prebiehajú rekonštrukčné práce Za domom je obrovský pozemok vhodný na výstavbu rodinný domov alebo na rôzne podnikateľské účely. Inžinierske siete a vybavenie: • Inžinierske siete: Všetky IS • Kúrenie: plynový kotol s radiátormi •Okná vymenené plastové Cena Nehnuteľnosti: CENA: 330.000 € (Cena zahŕňa províziu pre realitnú kanceláriu) Kontakt: CALL CENTRUM Veronika Konkoly, +421 951 780 731, asistent@allinclusivereal.sk. Kontakt na realitného makléra: Katarína Desatová +421 907 200 189 Desatova.k@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka jedinečnú investičnú príležitosť – predaj kompletne zrekonštruovaného dvojgeneračného 4-izbového rodinného domu a samostatného objektu s 8 modernými, plne zariadenými apartmánmi na pozemku s výmerou 824 m². VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • RODINNÝ DOM Zrekonštruovaný dvojgeneračný 4-izbový rodinný dom ponúka pohodlné bývanie s vlastným vstupom a plným technickým zázemím. Vhodný na bývanie majiteľa alebo ďalší prenájom. • APARTMÁNY – 8 KOMPLETNE ZARIADENÝCH JEDNOTIEK Na pozemku sa nachádza samostatný objekt s 8 plne vybavenými apartmánmi. Každý apartmán má vlastnú kúpeľňu a toaletu, a je pripravený na okamžité komerčné využitie. Kapacita: 16 lôžok + 16 prísteliek Zariadenie: Kompletné – nábytok, sanita, kuchynky Parkovanie: 10 parkovacích miest Reštaurácia: Do 50 metrov od objektu Pozemok: 824 m², celý objekt je oplotený Predaj: Iba ako celok – nie je možný predaj po jednotkách LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Táto nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej lokalite neďaleko mesta Veľký Meder, ktoré je známe svojím termálnym kúpaliskom Thermal Corvinus – jedným z najnavštevovanejších rekreačných areálov na Slovensku. Ročne ho navštevujú desaťtisíce turistov z celého Slovenska, Česka, Maďarska či Poľska. Blízkosť kúpaliska (len pár minút autom) zabezpečuje stabilný záujem o krátkodobý aj dlhodobý prenájom apartmánov počas celého roka. Okolie ponúka široké možnosti voľnočasových aktivít – cyklotrasy, wellness služby, gastronómiu a kultúrne podujatia. V dostupnosti sú aj základné služby ako obchody, školy, zdravotné strediská či banky. Táto lokalita má dlhodobo rastúci investičný potenciál a vďaka existujúcej infraštruktúre a obľube medzi turistami ide o výnimočne výhodné podnikateľské prostredie. CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom: 229.000 € Apartmánový dom (8 jednotiek): 310.000 € bez DPH KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v meste Veľký Meder. Rodinný dom bol postavený v roku 1985 z tehly a v priebehu rokov prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka dostatok priestoru pre viacčlennú rodinu a zároveň poskytuje široké možnosti na prispôsobenie interiéru podľa vlastných predstáv a potrieb nových majiteľov. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj pozemok s výmerou 815 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na vytvorenie príjemného exteriéru, oddychovej zóny, záhrady či ďalších prvkov podľa predstáv nových majiteľov. Pozemok zároveň vytvára príjemné zázemie pre každodenný život a rodinné trávenie voľného času. K domu patrí aj garáž s výmerou 28 m², ktorá v súčasnosti slúži ako budova pre turistov. Tento priestor tak predstavuje zaujímavý doplnok k samotnému domu a môže byť využívaný podľa potrieb nového majiteľa. Nehnuteľnosť je napojená na mestskú vodu, zároveň disponuje aj vlastnou studňou. K dispozícii je elektrina, plyn a kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovými radiátormi a ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo Veľkom Mederi, ktorý ponúka veľkú úžitkovú plochu, priestranný pozemok, pivnicu a samostatnú garáž s ďalším potenciálom využitia, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou pre Vaše nové bývanie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje piatimi izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre pohodlné bývanie celej rodiny. Päťizbová dispozícia predstavuje praktické riešenie pre klientov, ktorí hľadajú väčší rodinný dom s dostatkom priestoru na každodenný život. Jednotlivé miestnosti je možné prispôsobiť podľa potrieb domácnosti – či už ako spálne, detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu alebo ďalšie obytné priestory. Veľkorysá úžitková plocha zároveň ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného zázemia pre spoločné rodinné chvíle aj súkromie jednotlivých členov domácnosti. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje 204 m². Ide o nadštandardne priestrannú výmeru, ktorá poskytuje množstvo možností na pohodlné rodinné bývanie. Veľkým benefitom je aj pivnica, ktorá rozširuje úložné možnosti nehnuteľnosti a umožňuje praktické uskladnenie vecí, ktoré nemusia byť súčasťou každodenného obytného priestoru. K celkovej praktickosti nehnuteľnosti prispieva aj samostatná garáž s výmerou 28 m², ktorá v súčasnosti slúži ako budova pre turistov. • POZEMOK Rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 815 m². Pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného exteriéru podľa predstáv nových majiteľov. Je vhodný na oddych, záhradkárčenie, rodinné aktivity či vytvorenie pokojného miesta na trávenie voľného času. Priestranná výmera zároveň umožňuje novým majiteľom postupne si exteriér prispôsobiť svojim potrebám a vytvoriť si tak vlastné rodinné zázemie, ktoré bude prirodzene nadväzovať na obytnú časť domu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom bol postavený v roku 1985 z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Nehnuteľnosť tak ponúka kombináciu klasickej murovanej stavby a úprav realizovaných v priebehu rokov. Vzhľadom na svoju veľkosť poskytuje novým majiteľom dostatok priestoru na bývanie aj na prípadné ďalšie úpravy podľa vlastného vkusu a predstáv. • ĎALŠIE HLAVNÉ VÝHODY • 5-izbový rodinný dom • úžitková plocha 204 m² • pozemok s výmerou 815 m² • pivnica • garáž s výmerou 28 m² • garáž momentálne využívaná ako budova pre turistov • murovaný dom z tehly • rok výstavby 1985 • čiastočná rekonštrukcia • mestská voda • vlastná studňa • elektrina • plyn • kanalizácia • plynové radiátory • ohrev vody zabezpečený bojlerom • priestranné rodinné bývanie Tieto benefity robia z nehnuteľnosti zaujímavú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú veľký rodinný dom s množstvom priestoru, vlastným pozemkom a praktickými doplnkovými priestormi priamo v meste Veľký Meder. • KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Vykurovanie domu je zabezpečené plynovými radiátormi. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler. Inžinierske siete: • elektrina • mestská voda • vlastná studňa • plyn • kanalizácia • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Veľký Meder predstavuje vyhľadávané mesto v rámci južného Slovenska, ktoré ponúka príjemné podmienky na každodenný život a zároveň výhodnú polohu v rámci širšieho regiónu. Lokalita je vhodná pre rodiny, páry aj jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie mimo veľkého mestského ruchu, no zároveň nechcú zostať bez dostupnosti základnej občianskej vybavenosti. Mesto má charakter príjemného regionálneho centra, v ktorom sa spája pokojnejšie prostredie s praktickým fungovaním každodenného života. Veľký Meder je známy aj svojím kúpeľným a rekreačným charakterom, vďaka čomu má lokalita príjemnú atmosféru a ponúka možnosti na oddych a trávenie voľného času. Pre obyvateľov je veľkou výhodou dostupnosť bežných služieb a občianskej vybavenosti priamo v meste. V rámci každodenného života sú k dispozícii obchody, služby, školy, zdravotná starostlivosť, stravovacie možnosti a ďalšie prevádzky potrebné pre komfortné fungovanie domácnosti. Vďaka tomu nie je pri bežných povinnostiach potrebné dochádzať do väčšieho mesta. Okolie Veľkého Medera zároveň ponúka množstvo možností na aktívny oddych. Charakter okolitej krajiny je vhodný na prechádzky, cyklistiku a pokojné trávenie voľného času. Pre milovníkov oddychu a rekreácie je atraktívnym prvkom aj miestny termálny areál, ktorý patrí medzi známe charakteristiky mesta. Výhodná poloha mesta zároveň umožňuje dobré cestné spojenie s okolitými obcami a mestami. Veľký Meder je situovaný medzi Dunajskou Stredou a Komárnom, čo poskytuje možnosti dochádzania za prácou, službami či ďalšími aktivitami podľa potrieb nových majiteľov. Dunajská Streda predstavuje významné centrum regiónu a ponúka širšie možnosti nákupov, služieb, zdravotnej starostlivosti, školstva či pracovných príležitostí. Lokalita tak ponúka zaujímavú kombináciu pokojnejšieho rodinného bývania a praktickej dostupnosti regionálnych centier. Práve spojenie priestranného domu, vlastného pozemku a polohy priamo vo Veľkom Mederi môže byť atraktívne pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobé rodinné bývanie s dostatkom priestoru a zároveň ocenia občiansku vybavenosť mesta. Veľký Meder je preto vhodnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v príjemnom prostredí, mať všetko potrebné na dosah a zároveň si užívať výhody priestranného rodinného domu s vlastným pozemkom. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto nehnuteľnosti je 189.000 €,- / celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájmu aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

!!NOVÁ ZNÍŽENÁ CENA! NEZMEŠKAJTE!! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s investičným potenciálom, ktorý sa nachádza v mimoriadne vyhľadávanej lokalite vo Veľkom Mederi. Dom je situovaný na veľmi tichej a pokojnej ulici, len 12 minút pešo od známeho termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú podnikateľské príležitosti s okamžitým využitím, ale zároveň poskytuje možnosť komfortného vlastného bývania. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI •POČET IZIEB A APARTMÁNOV Rodinný dom má úžitkovú plochu 245 m² a je rozdelený na viacero bytových jednotiek, ktoré umožňujú jeho plnohodnotné využitie ako apartmánový dom. • Na prízemí sa nachádzajú 3 samostatné bytové jednotky: 1. - garzónka (1 obytný priestor, kúpeľňa s WC) 2. - 2,5-izbový byt (2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC) 3. - 1-izbový byt (1 samostatná izba, kuchyňa, práčovňa, kúpeľňa s WC) Tieto jednotky majú samostatné vstupy a momentálne sú obsadené stabilnými nájomníkmi, ktorí majú záujem zostať v prenájme aj naďalej. Novému majiteľovi tak zabezpečia okamžitý fixný mesačný príjem vo výške 1.350 €. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné izby s vlastnými kúpeľňami a spoločná veľká kuchyňa so špajzou. Momentálne je jedna časť prenajatá s mesačným príjmom 300 €. Celkovo má dom vysoký potenciál rozdelenia na viacero bytových jednotiek alebo apartmánov. Aktuálny mesačný príjem z prenájmu predstavuje 1.650 €, pričom stále existuje možnosť prenajať ďalšie 2 izby a zvýšiť výnos z nehnuteľnosti. •ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha rodinného domu predstavuje: 245 m², nachádza sa na priestrannom, krásnom pozemku o výmere 763 m². K nehnuteľnosti patrí aj garáž o výmere 49 m². •DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom je poschodový, tehlovej konštrukcie, čiastočne zrekonštruovaný a predáva sa kompletne zariadený. • V každej izbe sa nachádza kúpeľňa a toaleta. • K domu patrí priestranná terasa s možnosťou grilovania. • V garáži je zavedená elektrina aj komín, čo umožňuje jej multifunkčné využitie. •POZEMOK A NÁKLADY Mesačné náklady: voda 60 €, elektrina 120 €, plyn 165 € Voda je zabezpečená mestským vodovodom aj vlastnou vŕtanou studňou, ktorá je napojená na toalety, kúpeľne a zavlažovanie záhrady. V záhrade sa nachádzajú nové, krásne ovocné stromy. •STAV NEHNUTEĽNOSTI • Nová izolácia strechy (2023) s 30-ročnou garanciou • Plastové okná a 5-bodové bezpečnostné dvere • Nová elektrická skriňa • Ústredné plynové kúrenie – nový plynový kotol • Vonkajší kamerový systém •MOŽNOSTI VYUŽITIA Táto nehnuteľnosť ponúka nesmierne veľa možností: • Pokračovanie v prenájme existujúcich bytových jednotiek – okamžitý pasívny príjem • Apartmánový dom – ideálne riešenie vďaka blízkosti termálneho kúpaliska • Viacgeneračné bývanie – komfort pre rodinu s viacerými generáciami • Podnikateľské účely – kancelárie, alebo menšie prevádzky • Spojenie bývania s podnikaním – bývanie na poschodí, prenájom prízemia •Možná je aj výmena za menší rodinný dom vo Veľkom Mederi a okolí, prípadne obojstranný doplatok podľa dohody. Vďaka veľkorysej výmere pozemku, garáži a rozdeleniu dispozície je využiteľnosť domu naozaj široká a predstavuje vysoký investičný potenciál! Nehnuteľnosť je vhodná aj ako investícia s okamžitým mesačným príjmom. Hľadáme investora alebo záujemcu o prevzatie nehnuteľnosti aj s hotovými a spoľahlivými nájomníkmi. •INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. Kúrenie je ústredné plynové, na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. •LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej a pokojnej ulici s novovybudovaným asfaltovým povrchom a chodníkmi, čo zaručuje príjemné a bezpečné bývanie bez ruchu dopravy. Veľký Meder je známe kúpeľné mesto, ktoré sa nachádza len pár kilometrov od maďarských hraníc. Je vyhľadávanou turistickou destináciou vďaka termálnemu kúpalisku s celoročnou prevádzkou, ktoré každoročne priťahuje tisíce domácich aj zahraničných návštevníkov. Okrem kúpaliska mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie a športové vyžitie. Vďaka svojej polohe je mesto veľmi dobre dostupné z väčších miest ako Komárno, Dunajská Streda či Győr. •CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena tejto výnimočnej nehnuteľnosti je 215.000 €,-/ celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto nehnuteľnosti. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme bezproblémový priebeh celého procesu. Sme hrdým členom REALITNEJ ÚNIE SR a zaväzujeme sa dodržiavať najvyššie štandardy v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

❗️DOM ZA CENU BYTU❗️ Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj moderný 3-izbový dvojdom typu bungalov nachádzajúci sa v novej a pokojnej lokalite mesta Veľký Meder. Táto novostavba predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, mladé páry alebo investorov, ktorí hľadajú moderné a energeticky úsporné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Moderný dvojdom typu bungalov ponúka praktické dispozičné riešenie a komfortné bývanie v pokojnom prostredí. Dispozícia domu: * 3 izby, * kúpeľňa, * samostatná toaleta, * technická miestnosť. Zastavaná plocha dvojdomu je 196 m². Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 71,1 m² + krytá terasa o výmere 6,25 m². Celková výmera pozemku je 591 m², pričom každý dom disponuje samostatným pozemkom o výmere približne 296 m². • STAV NEHNUTEĽNOSTI A TECHNICKÉ PARAMETRE Ide o tehlovú novostavbu s plánovaným dokončením v roku 2026. Pri výstavbe budú použité kvalitné stavebné materiály s dôrazom na moderné a energeticky úsporné bývanie. Súčasťou vybavenia: * tepelné čerpadlo, * plastové okná s trojsklom, * parkovanie pre 2 autá priamo vo dvore, * verejný vodovod, * kanalizácia, * všetky inžinierske siete. Dom sa predáva v stave HOLODOM. Možnosť dokončenia: * do štandardu za príplatok 10.000 €, * na kľúč podľa individuálnej dohody. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej novovybudovanej časti mesta Veľký Meder, len pár minút od centra mesta. Mesto Veľký Meder disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: * školy a škôlky (slovenské aj maďarské), * obchody a nákupné centrá, * zdravotné strediská, lekári a lekárne, * reštaurácie a kaviarne, * športové a voľnočasové aktivity. Veľkou výhodou mesta je obľúbené termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré je otvorené počas celého roka a patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné strediská v regióne. Cez mesto vedie železničná trať spájajúca Bratislavu a Komárno, čo zabezpečuje pohodlné dopravné spojenie. Vzdialenosti: * Bratislava – približne 45 minút, * Komárno – približne 25 minút, * Dunajská Streda – približne 20 minút, * napojenie na diaľnicu R7 – približne 25 minút. Pokojná lokalita, moderné prevedenie a výborná dostupnosť robia z tejto nehnuteľnosti ideálne miesto pre komfortné bývanie aj výhodnú investíciu. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 156.990 € / HOLODOM. Možnosť dokončenia: * do štandardu + 10.000 €, * na kľúč podľa dohody. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Naša kancelária spolupracuje s renomovanou právnou kanceláriou a zároveň disponuje vlastným právnym oddelením, ktoré zabezpečí hladký priebeh celého procesu kúpy. Ako člen REALITNEJ ÚNIE dodržiavame najvyššie štandardy kvality a sme poistení pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody. Na prezentáciu nehnuteľnosti sme využili služby nášho profesionálneho homestaging tímu, fotografa a kameramana. Radi pomôžeme aj Vám pri efektívnom predaji či prenájme Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť na Vaše nezáväzné oslovenie. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária HALO reality a Zdenka Bögiová, kontakt: 0915 044 074, nehnuteľnosť s ID: DS-73679: DOM, KTORÝ SA PRISPÔSOBÍ VÁM | 1 091 m2 POZEMOK | 231 m2 ZASTAVANÁ PLOCHA | VEĽKÝ MEDER Bývanie, dvojgeneračný dom, podnikanie či vlastná prevádzka? Tu si môžete vytvoriť priestor presne podľa svojich predstáv. Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom na Bratislavskej ceste vo Veľkom Mederi, ktorý zaujme predovšetkým svojou veľkorysou výmerou, variabilitou využitia a pozemkom s rozlohou 1 091 m2. Dom ponúka 231,19 m2 zastavanej plochy a vďaka svojmu dispozičnému riešeniu poskytuje množstvo možností využitia. Môže byť zaujímavou voľbou pre rodinu hľadajúcu veľkorysé bývanie, pre dvojgeneračné bývanie, ale aj pre záujemcu, ktorý chce spojiť bývanie s podnikaním alebo hľadá priestor pre ambulanciu, kanceláriu, služby, či vlastnú prevádzku. Veľký pozemok navyše ponúka dostatok priestoru na parkovanie, oddych aj ďalšie využitie podľa predstáv budúceho majiteľa. Toto je nehnuteľnosť, pri ktorej nemusíte hľadať kompromis medzi bývaním a priestorom pre vaše ďalšie plány. DISPOZÍCIA: Dispozícia domu ponúka viacero samostatne využiteľných priestorov. V súčasnosti pozostáva z: • obchodnej časti, ktorá je aktuálne prenajatá, • samostatného priestoru využívaného na bývanie, ktorý je taktiež prenajatý, • ďalšieho samostatného priestoru, vhodného aj na bývanie. Takéto dispozičné riešenie ponúka novému majiteľovi široké možnosti – od klasického bývania cez dvojgeneračné bývanie až po kombináciu bývania a podnikania. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom prešiel v roku 2009 rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala obnovu technických rozvodov, interiéru aj vonkajšieho plášťa budovy. Vymenené boli okná a vstupné dvere, rozvody vody, kanalizácie a ústredného kúrenia, ako aj kompletné elektrické rozvody vrátane poistných skriniek. Nové podlahy sú prevažne z keramickej dlažby. Súčasťou rekonštrukcie bolo aj vybudovanie nového komína. Kompletnou obnovou prešla vonkajšia fasáda vrátane zateplenia. V celej budove boli zateplené aj vnútorné steny a následne bola vykonaná ich povrchová úprava. Interiér doplnil sadrokartónový podhľad. O vykurovanie sa stará plynový kotol ústredného kúrenia, pričom v jednotlivých priestoroch sú využívané radiátory a lokálne plynové kachle. Teplá voda je zabezpečená elektrickým zásobníkovým ohrievačom a kotlom ústredného kúrenia. Strecha bola vymenená v roku 2022. VÝHODY: • veľkorysý pozemok s výmerou 1 091 m2 • 231,19 m2 zastavaná plocha • variabilná dispozícia a viacero možností využitia •v prípade záujmu nového vlastníka je, podľa vyjadrenia mesta Veľký Meder, možnosť rekonštrukcie podkrovia na bývanie. • možnosť dvojgeneračného bývania • možnosť prepojenia bývania s podnikaním • potenciál pre služby, kanceláriu či ambulanciu • rozsiahla rekonštrukcia realizovaná v roku 2009 • vymenené okná a vstupné dvere • kompletne obnovené rozvody vody, kanalizácie, kúrenia a elektroinštalácie v rámci rekonštrukcie • zateplená fasáda • obnovené vnútorné steny a sadrokartónové podhľady • vymenená strecha • parkovanie na vlastnom pozemku • výhodná poloha na Bratislavskej ceste LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza na Bratislavskej ceste vo Veľkom Mederi, v lokalite s dobrou dostupnosťou a zároveň s vhodnou polohou pre bývanie aj prípadné podnikateľské využitie. Veľký Meder ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre každodenný život. Poloha nehnuteľnosti zároveň poskytuje dobrú dostupnosť a viditeľnosť, čo môže byť výhodou pri využití objektu na služby alebo podnikanie. NÁZOR MAKLÉRA: Nie je to nehnuteľnosť, ktorá vám určí ako ju máte využívať. Práve naopak, priestor tu dostáva vaša predstavivosť. Pri tejto nehnuteľnosti ma oslovila predovšetkým jej výnimočná variabilita. Veľkorysý dom, viacero samostatne využiteľných priestorov a pozemok s výmerou viac ako 1000 m2 vytvárajú kombináciu, ktorá ponúka množstvo možností. Môže tu vzniknúť komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom, bývanie spojené s podnikaním, kancelária, ambulancia alebo priestor pre služby. A práve veľkosť pozemku dáva novému majiteľovi slobodu premýšľať aj nad tým, čo môže nehnuteľnosť ponúknuť v budúcnosti. Veľkou výhodou je zároveň rozsiahla rekonštrukcia, vďaka ktorej boli obnovené dôležité technické časti domu – od rozvodov a elektroinštalácie až po okná, zateplenie a ďalšie prvky. Túto nehnuteľnosť preto nevnímam iba ako rodinný dom, vnímam ju ako veľký priestor s potenciálom, ktorý môže dostať úplne nový život podľa predstáv svojho budúceho majiteľa. Ak hľadáte miesto, kde chcete mať priestor pre rodinu, prácu aj svoje ďalšie plány, túto nehnuteľnosť sa podľa môjho názoru oplatí vidieť osobne. Možno nehľadáte dom, ktorý je hotový presne podľa vašich predstáv. Možno hľadáte priestor, z ktorého si vytvoríte presne to, čo potrebujete. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Hľadáte dom, v ktorom sa budete cítiť skutočne doma? Objavte svoje nové bývanie vo Veľkom Mederi! Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na predaj krásny, priestranný a moderný 4-izbový rodinný dom, ktorý spája pohodlie, praktické riešenia a príjemnú atmosféru domova. Ideálna voľba pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru na spoločné chvíle aj súkromie. Dom bol postavený v roku 2018 a skolaudovaný v roku 2021. Je tehlový, zateplený a ponúka úžitkovú plochu 120 m². Nachádza sa na pozemku s výmerou 444 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj každodenné pohodlie. Dom disponuje tromi samostatnými izbami a priestrannou obývacou izbou prepojenou s americkou kuchyňou. Moderná kuchynská linka v tvare U so základnými spotrebičmi vytvára ideálne miesto na spoločné varenie a rodinné chvíle. Z obývacej izby sa pohodlne dostanete priamo na vonkajšiu terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu, letné večery alebo príjemné posedenia s priateľmi. V spálni sa nachádza šatník a vstavaná skriňa, ďalšie vstavané skrine sú umiestnené na chodbe a v jednej z detských izieb. Kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovacím kútom a toaletou. Praktickým bonusom je samostatná toaleta pri vstupe z chodby a technická miestnosť, ktorá ponúka ďalší priestor na uskladnenie potrebných vecí. Dom je vybavený plastovými oknami, elektrickým podlahovým kúrením a elektrickým bojlerom na ohrev vody. Klimatizácia v obývacej izbe zabezpečuje chladenie aj kúrenie podľa potreby. Pre milovníkov útulnej atmosféry je pripravená predpríprava na krb, vďaka ktorej si môžete svoj domov ešte viac zútulniť. Podlahy tvoria dlažba a parkety, strecha je pokrytá škridlou. Odpadová voda je riešená žumpou. Oplotený pozemok ponúka príjemné súkromie a priestor na relax. Dekoratívny plot s tehlovými prvkami Stegu a kovovou výplňou dodáva nehnuteľnosti elegantný vzhľad. Pohodlný vstup na pozemok zabezpečuje elektrická posuvná brána. Za domom sa nachádza veľká terasa, ktorá priam láka na letné grilovanie, rodinné oslavy či pokojné chvíle po náročnom dni. K dispozícii je aj plechový záhradný domček na uskladnenie náradia, kosačky a ďalšieho vybavenia. Pred domom je dostatok priestoru na parkovanie až štyroch áut. Mesto ponúka výbornú občiansku vybavenosť a všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. Nájdete tu materské a základné školy so slovenským aj maďarským vyučovacím jazykom, detské ihriská, obchody, supermarkety Lidl, Tesco, Billa a Kaufland, zdravotnícke zariadenia, lekárne, banky, reštaurácie, cukrárne, športoviská aj cyklotrasu. Veľkým benefitom je známe termálne kúpalisko Thermal Corvinus, ktoré ponúka skvelé možnosti na oddych a relax počas celého roka. Toto nie je len dom. Je to miesto, kde môžete začať novú kapitolu svojho života. Cena: 250 000 € – DOHODA NA CENE JE MOŽNÁ! V cene je zahrnutý kompletný realitný servis, vrátane právneho servisu, vypracovania zmlúv a zabezpečenia celého procesu prevodu vlastníctva. ©Text a fotografia sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Reality KOMPLEX s.r.o., pričom odzrkadľujú aktuálny stav uvedenej nehnuteľnosti. Ak hľadáte dom, ktorý ponúka priestor, súkromie, praktické vybavenie a zároveň výbornú dostupnosť Dunajskej Stredy, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Tešíme sa na Vás!