3 izbové byty, Bratislava-Devín

JAPONSKÝ MINIMALIZMUS DISPOZÍCIA Priestor je navrhnutý ako otvorená denná zóna, kde sú funkcie obývačky, jedálne a kuchyne plynule prepojené. Obývacia časť s TV stenou prechádza do jedálenského kútika s okrúhlym stolom a lavicou. Kuchyňa disponuje samostaným ostrovom. Dispozícia umožňuje voľný pohyb bez zbytočných priečok, čím sa zachováva vzdušnosť a vizuálna kontinuita priestoru. JAPONSKÝ MINIMALIZMUS Koncept čerpá z princípov japonského minimalizmu – čisté línie, harmonické proporcie a pokojná farebná paleta. Jednoduché tvary nábytku, vertikálne a horizontálne línie podporujú pocit rovnováhy. Zeleň je začlenená nenápadne, v podobe zavesených rastlín, ktoré dodávajú interiéru život. FUNKČNOSŤ A PRIESTOROVÉ RIEŠENIE Každý prvok má svoju jasnú funkciu a je navrhnutý tak, aby priestor využíval naplno – od úložných riešení stolárskych prvkov vyrobených na mieru až po otvorené police, ktoré umožňujú kombináciu praktického a dekoračného uloženia predmetov. Do kuchyne je zakomponovaná podsvietená vinotéka. Kuchynský ostrov je nielen estetickým centrom, ale aj pracovnou a servisnou plochou. Jedálenský stôl je umiestnený tak, aby slúžil aj ako spoločenský bod medzi kuchyňou a obývačkou. MATERIÁLOVÉ RIEŠENIE Dominantným materiálom je prírodný dubové drevo, použité na obkladoch, skrinkách a policiach, ktoré prináša do priestoru pocit útulnosti. Kontrast k drevu vytvára dramatický kuchynský ostrov s výraznou kamennou kresbou s bielym základom a čiernymi žilami. Dopĺňajú ho kovové prvky, ako napríklad podnož ostrova, zástena z kovolaminátu alebo zrkadlo nad policou, ktoré priestor opticky zväčšuje. OSVETLENIE Osvetlenie je riešené vrstveným spôsobom – hlavné svetlo dopĺňajú bodové svietidlá integrované do stropu, ktoré poskytujú zónové osvetlenie. Nad jedálenským stolom visí jednoduché guľové svietidlo, ktoré podčiarkuje jeho centrálnu úlohu v priestore. V kuchyni sú použité zapustené bodové svetlá a podsvietenie vínnej police, čo vytvára vizuálny akcent a zároveň prakticky osvetľuje pracovné zóny. Na predaj 3-izbový byt A.0 s rozlohou 115,5 m² v projekte Zlaté schody. Technické riešenie a vybavenie tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením vetranie s rekuperáciou hliníkové okná Schüco s trojsklom vstavané nábytky na mieru (šatníky, kuchyňa, TV stena) spotrebiče BOSCH Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta. Kontaktná osoba PhDr. Katarína Daubnerová info@prodev.sk +421 2 3902 7257

Ponúkame na prenájom slnečný 3-izbový byt s rozlohou 83 m² s terasou v projekte Arpége na Kavyľovej ulici v Bratislave -Devín. Tento nový, moderný dom poskytuje komfortné bývanie s kompletným vybavením, ideálne pre rodinu alebo pár. Dispozícia domu: * Prízemie: Zádverie, chodba, samostatná pracovňa, WC * Poschodie: Obytná izba spojená s kuchyňou a priamym vstupom na terasu (8 m²) * Medziposchodie: Detská izba (12 m²) * Horné poschodie: Spálňa (15 m²), kúpeľňa a technická miestnosť Vybavenie: Dom sa prenajíma kompletne zariadený, vrátane elektrospotrebičov, klimatizácie, 65-palcového LCD televízora, optického internetu UPC a TV. Vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková striňa. V kuchyni sa nachádza na mieru robená kuchynská linka so spotrebičmi (varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu), jedálensky stôl a stoličky. V obývacej izbe je sedačka, konferenčný stolík,TV stena. Všetky izby sú vybavené vstavanými skriňami, manželskou či detskou rozkladacou posteľou, nočnými stolíkmi. Kúpeľňa je vybavená vaňou. V technickej miesnosti sa nachádza kotol a práčka. Vykurovanie je podlahové. Parkovanie/Skladové priestory: Každý dom má vyhradené 1 parkovacie miesto. V blízkosti sa nachádzajú aj skladové bunky na uskladnenie vecí a taktiež je plánovaná výstavba komunitného bazéna. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite Devína, ktorá ponúka skvelú dostupnosť do centra mesta a zároveň pokojné a zelené prostredie vhodné na rodinný život. V blizkosti sa nachádza MHD zástavka, škola či materská škôlka. Neďaleko sa nachádzajú aj potraviny či coworkingový priestor, kde ako nájomník získate množstvo výhod. Voľný od 1.5.2026. Pri podpise sa hradí nájom za aktuálny a nasledujúci mesiac + 1x vrátny depozit. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkam Vám NA PRENÁJOM krásny 3-izbový byt v novostavbe nachádzajúci sa v jednej z najatraktívnejších lokalít Bratislavy. Byt sa nachádza na ulici Pri lesostepi v Bratislave, m. č. Devín, v projekte Záhrady Devín. Projekt Záhrady Devín tvorí 22 rodinných domov s 3 bytovými jednotkami. Svojím obyvateľom ponúka pokojné bývanie obklopené množstvom zelene a úžasný výhľad na hrad Devín. INFORMÁCIE O BYTE: Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a jeho úžitková plocha je 96,62 m2 byt + 29,5 m2 terasa + 2 m2 pivnica. Stavba je postavená zo železobetónu a tehly, a každý byt má samostatný vchod. Objekt je prestrešený zelenou vegetačnou strechou so skalníčkovým kobercom, čo zabezpečuje príjemnú teplotu aj počas horúcich letných dní, ktorú dopĺňajú hliníkové 3-komorové okná s exteriérovými elektrickými žalúziami. Vykurovanie tvorí podlahové kúrenie s vlastným plynovým kotlom. DISPOZÍCIA: Zádverie so schodiskom, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a šatníkom, spálňa so vstavanou skriňou a východom na terasu, detská izba, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, terasa s elektrickou markízou. Cena prenájmu: 1.600,-€ vrátane energií a 2x parkovacích miest COPYRIGHT Abelovský & Co., s. r. o. – Obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abelovský & Co., s. r. o.