BE.LIVE COMPANY- PREDAJ- MODERNÝ- ZARIADENÝ-2-IZB BYT- BORY BÝVANIE- JANA LÁNGOŠA

Ranné slnko, atraktívne výhľady na Pajštún, Bory aj heliport a veľkorysá 16 m² loggia, ktorá sa stane vaším obľúbeným miestom na rannú kávu, večerný relax aj príjemné posedenia s priateľmi. To všetko ponúka tento kompletne zariadený 2-izbový v žiadanej lokalite Bory. Nekupujete si len byt. Investujete do pohodlného životného štýlu, kde máte obchody, služby a Bory Mall doslova na dosah. Každodenné nákupy, vybavovanie aj voľný čas zvládnete pohodlne, rýchlo a bez zbytočného cestovania. K bytu je k dispozícii aj pivničná kobka a garážové parkovacie státie, ktoré si môžete dokúpiť. TOP BENEFITY: * Všetky služby na dosah - Len na skok od Bory Mall * Komunitné prostredie s oddychovými zónami, ihriskami a zeleňou * Priestranná loggia – príjemné miesto na rannú kávu či oddych * Východná orientácia – byt si užijete v príjemnom rannom svetle * Výhľady na Pajštún, Bory a heliport * Kompletne zariadení interiér v jednotnom dubovom dekore, stači si len doniesť veci a bývať * Príprava na vonkajšie žalúzie a klimatizáciu * Súkromné parkovacie státie a pivnica k dispozícii ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * Adresa: Jána Langoša, Bratislava * Projekt: Bory Promenáda – Bory Bývanie 3 * Dispozícia: 2-izbový byt * Celková plocha vrátanie lodžie : 65 m² * Plocha bytu: 49 m² * Plocha lodžie : 16 m² * Poschodie: 5. z 5 * Orientácia: východ * Rok kolaudácie: 2023 ZARIADENIE A VYBAVENIE: Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách. Interiér je ladený v elegantnom dekore Dub Hamilton, ktorý harmonicky prepája jednotlivé časti bytu a vytvára jednotný, útulný celok. Súčasťou vybavenia je televízna zostava a plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi značky Bosch – digestor, indukčná varná doska, rúra, samostatne stojaca umývačka riadu, chladnička a mraznička. Všetky spotrebiče majú len 3 roky a sú pripravené na každodenné používanie. Kuchyňu dopĺňa jedálenský stôl so štyrmi stoličkami. Spálňa disponuje veľkou vstavanou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou zariadenia zostáva aj manželská posteľ. V kúpeľni poteší práčka. Veľkou výhodou tohto bytu je, že nemusíte investovať do ďalšieho zariadenia. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať! TECHNICKÉ VYBAVENIE: Byt ponúka praktické technické riešenia, ktoré zvyšujú komfort, bezpečnosť aj pohodlie každodenného bývania. Súčasťou vybavenia sú elektronicky nastaviteľné smart hlavice na radiátoroch, bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik. O bezpečnosť sa stará aj kamerový systém pri vstupe do bytového domu a do garáže. Na loggii sa nachádzajú dva posuvné tieniace paravány, ktoré poskytujú príjemné tienenie a zároveň viac súkromia. Byt má tiež prípravu na montáž vonkajších žalúzií a klimatizácie, čo umožňuje budúcemu majiteľovi jednoducho zvýšiť tepelný komfort podľa vlastných predstáv.Aktuálne sú v celom byte osadené interiérové žalúzie. LOKALITA: Bývanie na Jána Langoša spája pokojné rodinné prostredie s veľkou výhodou v podobe mimoriadne bohatej občianskej vybavenosti v širšom okolí. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi – v okolí nájdete detské ihriská, oddychové plochy a priestor pre komunitný život, pričom prakticky všetko potrebné na každodenné fungovanie máte poruke. Obrovským benefitom je blízkosť nákupného centra Bory Mall. Na jednom mieste máte možnosti nákupov, služieb, gastronómie, športu, zábavy aj zdravotnej starostlivosti. Na bežné nákupy sú v okolí dostupné Lidl, Kaufland, BILLA či METRO. Pre domácnosť, rekonštrukciu alebo záhradu oceníte blízkosť HORNBACH a Merkury Market či Möbelix. Športovci a aktívne rodiny ocenia aj Decathlon. Veľkým plusom je zdravotná starostlivosť priamo v lokalite. V blízkosti sa nachádza Nemocnica Bory. Lokalita tak ponúka veľmi príjemnú kombináciu rodinného a komunitného bývania s komfortom veľkej nákupnej zóny na skok od domu. Namiesto zdĺhavého cestovania za nákupmi, športom, zábavou či zdravotnou starostlivosťou máte väčšinu každodenných potrieb vyriešenú v bezprostrednom alebo blízkom okolí. PODMIENKY PREDAJA: K bytu prislúcha pivničná kobka v cene 5 000 €. Kúpa pivničnej kobky je podmienkou kúpy bytu. K bytu je zároveň možné dokúpiť garážové parkovacie státie za výhodnú cenu 23 000 €. Kúpa garážového státia nie je podmienkou predaja bytu.