AZ. 5-izbový rodinný dom v Modranke | 520 m² pozemok, garáž a terasa

Hľadáte rodinný dom, ktorý ponúkne dostatok priestoru, súkromie a pokojné bývanie v obľúbenej časti Trnavy? Dispozícia: V exkluzívnom zastúpení ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom v Trnave – Modranke, ktorý sa nachádza na tichej ulici a stojí na pozemku s výmerou 520 m². Dom má úžitkovú plochu 128 m², je rozdelený do dvoch podlaží a vďaka svojej dispozícii ponúka komfortné bývanie pre rodinu, ktorá hľadá viac priestoru, praktické riešenie a príjemné zázemie na každodenný život. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je kombinácia interiérového priestoru, súkromného dvora, terasy, altánku a samostatne stojacej garáže. Ide o dom, ktorý nemusí zaujať iba na prvý pohľad, ale o to viac presvedčí tým, čo všetko ponúka pri osobnej obhliadke. Čo dom ponúka - 5 obytných izieb - 128 m² úžitkovej plochy - 520 m² pozemok - samostatne stojaca garáž cca 30 m² - terasy s celkovou výmerou 19,4 m² - pokojná ulica v obľúbenej lokalite Modranka - kompletná rekonštrukcia dôležitých častí domu - altánok a priestor na oddych či posedenie s rodinou a priateľmi Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostaneme do priestrannej vstupnej chodby. Na prízemí sa nachádza technická miestnosť s priestorom na práčku a sušičku, kúpeľňa s prípravou na walk-in sprchový kút, toaletu a umývadlo, kuchyňa so špajzou a výstupom na terasu, dve samostatné izby a obývacia izba. Na druhom podlaží sa nachádza chodba, menšia izba a hlavná spálňa so šatníkom, vlastnou kúpeľňou a veľkou terasou orientovanou do dvora, ktorá vytvára príjemný súkromný priestor na oddych. Technický stav: Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. Nového majiteľa poteší napríklad: - nový plynový kotol - nová elektroinštalácia - nové a vyrovnané podlahy - zrekonštruované kúpeľne - príprava na osadenie schodiskových stupníc podľa vlastného výberu - krb, ktorý dotvára atmosféru domova Táto nehnuteľnosť je zaujímavá aj pre klienta, ktorý si chce bývanie doladiť podľa vlastných predstáv a zároveň nechce začínať kompletnú rekonštrukciu od nuly. Exteriér: Súčasťou domu je aj príjemný dvor, ktorý ponúka priestor na oddych aj rodinné stretnutia. Nájdete tu altánok, priestor na grilovanie a praktickým bonusom je aj samostatná garáž. Pozemok s výmerou 520 m² je veľmi dobre využiteľný – poskytuje dostatok priestoru, no zároveň nie je zbytočne náročný na údržbu. Lokalita: Modranka patrí dlhodobo medzi vyhľadávané mestské časti Trnavy. Ponúka príjemné rodinné bývanie, pokojné ulice a zároveň veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta aj na diaľnicu. Samozrejmosťou je občianska vybavenosť v okolí – škola, škôlka, obchody, služby, športoviská aj pravidelné spojenie MHD. Zhrnutie: Ak hľadáte rodinný dom v Trnave, ktorý ponúkne viac priestoru, dobrú dispozíciu, súkromie a potenciál na príjemné rodinné bývanie, táto ponuka v Modranke určite stojí za pozornosť. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie ma neváhajte kontaktovať. Túto nehnuteľnosť je možné zakúpiť prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme. David Otajovič ... ...