NESTO | Nový 4-izbový byt na najvyššom poschodí | 2 kúpeľne a hotová kuchyňa

Nad vami už nikto nebýva. Ráno nemusíte čakať na voľnú kúpeľňu a večer si môžete vychutnať oddych na západne orientovanej lodžii. Tento nový 4-izbový byt v projekte NESTO ponúka priestor pre rodinu, súkromie aj hotovú kuchyňu na mieru. Buďte jeho prvými obyvateľmi. Byt je dokončený a doposiaľ neobývaný. Podlahy, interiérové dvere, kúpeľne aj kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi sú pripravené. Stačí si vybrať nábytok a vytvoriť domov podľa seba. PREČO SI TENTO BYT POZRIEŤ • Najvyššie poschodie 5/5 – bez susedov nad vami. • Vnútorná plocha 91 m² + lodžia 5 m². • Tri samostatné nepriechodné spálne. • Dve plnohodnotné kúpeľne a dve toalety. • Samostatný šatník priamo v byte. • Hotová kuchyňa na mieru so zabudovanými spotrebičmi v cene. • Západne orientovaná lodžia s prístupom z obývacej izby. • Svetlá výška stropov 2,75 m. • Podlahové vykurovanie s individuálnou WiFi reguláciou a rekuperácia vzduchu. • Možnosť kúpy bytu samostatne, bez povinnosti dokúpiť parkovanie či sklad. PRIESTOR, KTORÝ FUNGUJE V KAŽDODENNOM ŽIVOTE Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí spoločné centrum bytu – na rodinné večere, návštevy aj pokojný večer doma. Priamy vstup na lodžiu rozširuje možnosti oddychu počas teplejších mesiacov. Tri oddelené spálne vám umožnia zariadiť rodičovskú spálňu a dve detské izby alebo jednu z miestností využiť ako pracovňu. Dve kúpeľne a dve toalety oceníte najmä počas ranného zhonu. Samostatný šatník poskytne miesto na oblečenie aj sezónne veci. DOKONČENÝ BYT. ŽIADNE ČAKANIE NA VÝSTAVBU. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2024. Kupujete byt, ktorý si môžete osobne prezrieť – od dispozície a kvality dokončenia až po svetlo v jednotlivých miestnostiach. Hotová kuchyňa vám ušetrí vybavovanie, koordináciu montáže aj čakanie na výrobu. Interiér je nový, bez opotrebovania a pripravený na zariadenie. Komfort bývania dopĺňa podlahové vykurovanie a rekuperácia vzduchu. Bytový dom má energetickú triedu A a vlastný fotovoltický systém, ktorý prispieva k energetickej úspornosti domu. NESTO – MESTO NA DOSAH, PRIESTOR AJ NA AKTÍVNY ŽIVOT Moderná rezidenčná štvrť v Bratislave-Petržalke ponúka dostupnosť centra mesta, mestského obchvatu aj rakúskych hraníc. Okolie poteší priaznivcov behu, cyklistiky a prechádzok. Výhodou je napojenie na medzinárodnú cyklotrasu EuroVelo 6. CENA BYTU: 489 000 € s DPH (vrátane 3 % provízie RK, kompletného právneho servisu, vypracovania zmlúv a poplatkov na katastri) Kúpa parkovania ani skladu nie je podmienkou. Vyberiete si podľa svojich potrieb: • Garážové parkovacie miesto: 30 000 €. • Druhé garážové parkovacie miesto: 30 000 €. • Samostatný murovaný sklad s výmerou 3 m²: 10 000 €. Parkovacie miesta aj sklad sa nachádzajú v podzemnej garáži so suchým prístupom výťahom k bytu. KOMPLETNÝ VÝHODNÝ BALÍK IBA ZA 60 000 € – SKLAD V CENE BALÍKA Ak chcete byt s oboma parkovacími miestami aj murovaným skladom, za kompletné príslušenstvo zaplatíte spolu len 60 000 € namiesto pôvodných 70 000 €. Oproti samostatnému nákupu tak ušetríte rovných 10 000 €. PRÍĎTE SI POZRIEŤ SVOJ NOVÝ DOMOV Na obhliadke najlepšie zistíte, ako vám vyhovuje dispozícia, priestor aj atmosféra najvyššieho poschodia.