3 izbové byty na predaj, Banská Bystrica

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s dvomi terasami, samostatným šatníkom, pivnicou a garážovým státím v novostavbe Havranské v Banskej Bystrici. Obývacia izba prepojená s kuchyňou tvorí spoločnú dennú časť, ktorú dopĺňajú dve samostatné izby. Praktickým prvkom je šatník pri vstupe a pivnica na rovnakom poschodí ako byt. Pre byt je vypracovaný návrh interiéru, ktorý predstavujeme na priložených vizualizáciách. Byt sa odovzdáva v stave holobyt a kolaudácia bytového domu je plánovaná na rok 2027. VÝMERA: - celková plocha vrátane oboch balkónov a pivnice: 128,61 m² - úžitková plocha bytu bez balkónov a pivnice: 102,71 m² - dva balkóny spolu: 21,20 m² - pivnica: 4,70 m² Pivničná kobka a garážové státie nie sú zahrnuté v uvedenej výmere. DISPOZÍCIA: Byt č. 3.4 sa nachádza na 3. poschodí. Jeho dominantou je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu. Dispozíciu dopĺňa spálňa, ďalšia samostatná izba, vstupná chodba, šatník, kúpeľňa a oddelené WC. VYBAVENIE: - plastové okná a vstupné dvere - omietky stien a povrchová úprava stropov - elektroinštalácia ukončená vypínačmi a zásuvkami - rozvody vody a kanalizácie s prípravou na napojenie - podlahy ukončené poterom Podlahové krytiny, obklady, sanitu, interiérové dvere a zariadenie si vyberiete podľa vlastných predstáv. Vizualizácie predstavujú návrh interiéru, nie aktuálne vybavenie bytu. PARKOVANIE A PIVNICA: Súčasťou ceny je jedno garážové státie na 2. podzemnom podlaží a pivničná kobka na rovnakom poschodí ako byt. LOKALITA: Havranské ponúka bývanie v Banskej Bystrici s dostupnosťou obchodov, škôl, zdravotníckych zariadení aj možností na oddych v prírode. VÝHODY: - novostavba - veľkorysý byt + dva balkóny - samostatný šatník - garážové státie a pivničná kobka v cene - pripravený návrh interiéru s vizualizáciami - možnosť dokončenie bytu podľa vlastného vkusu CENA: 407 800 € Pre bližie informácie ohľadne financovania nás prosím kontaktujte telefonicky alebo emailom. Cena zahŕňa byt, garážové státie, pivničnú kobku a spoluvlastnícke podiely na pozemkoch. Ponuka sa realizuje formou postúpenia práv a povinností z rezervačných zmlúv. Pomôžeme Vám zabezpečiť hypotekárne financovanie. KONTAKT: Miroslav Majer E-mail: miroslav@newcastle.sk Tel.: 0917 580 840

XEMAR (milan.mlcal@xemar.sk alebo 0915 870 350), ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v meste Banská Bystrica. Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Uľanka na ulici – Uľanská cesta. Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome na 3. poschodí bez výťahu. Základné informácie: výmera 80,44 m² 3 poschodie vlastné vykurovanie a ohrev vody tehlový bytový dom (bez výťahu) veľká pivnica čiastočná rekonštrukcia Dispozícia bytu: vstupná chodba kúpeľňa samostatné WC kuchyňa obývacia izba detská izba spálňa s výstupom na lodžiu špajza Byt ponúka praktickú a veľmi dobre riešenú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Veľkou výhodou je tehlová konštrukcia bytového domu, veľká pivnica a lodžia prístupná zo spálne. Uľanka je pokojná mestská časť Banskej Bystrice situovaná v prírodnom prostredí, obklopená lesmi a horami. Vďaka svojej polohe ponúka tiché bývanie mimo hlavného mestského ruchu, no zároveň s dobrou dostupnosťou do centra mesta Banská Bystrica. Ide o lokalitu, ktorá je obľúbená najmä pre kombináciu prírody a dostupnosti služieb – v krátkej vzdialenosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť mesta Banská Bystrica. Uľanka je vhodná pre ľudí, ktorí hľadajú pokojné bývanie s možnosťou aktívneho oddychu v prírode, turistiky či cyklistiky priamo v okolí.

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj príjemný a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt. Nehnuteľnosť sa nachádza v meste Banská Bystrica, v obľúbenej a tichej lokalite mestskej časti Sásová, konkrétne na Starohorskej ulici. Celková rozloha bytu je 73,93 m² a patrí k nemu murovaná pivnica na prízemí bytového domu. Parkovanie pri nehnuteľnosti je verejné. Nehnuteľnosť sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1916 V roku 2019 bola v byte realizovaná kompletná rekonštrukcia. V celom byte okrem kúpeľne a toalety sú položené laminátové podlahy. Podlahy v kúpeľni a na toalete sú dláždené. Kúrenie a ohrev vody sú zabezpečené ústredným kúrením. Byt je napojený na všetky inžinierske siete vrátane rozvodov médií. Dispozícia bytu ponúka svetlé a priestranné izby, kuchyňu s výstupom na presklenú lodžiu, kúpeľňu a samostatné WC. V spálni sa nachádza komfortná manželská posteľ s elektricky polohovateľným roštom pre váš maximálny relax. Obývacia izba sa ponúka kompletne zariadená. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi, ktoré zostávajú súčasťou nehnuteľnosti. Bytový dom bol postavený v roku 1984 a je napojený na všetky inžinierske siete, rozvody vody, plynu, kanalizáciu, elektrinu a médiá. Atmosféru okolia domu dopĺňa zeleň, detské ihrisko a výborná občianska vybavenosť. Bytový dom má energetický certifikát B. Lokalita K lokalite na Starohorskej ulici patrí výborná občianska vybavenosť. Supermarket, kaviareň, potraviny či detské ihrisko sa nachádzajú v blízkosti bytového domu. Rozmanitosť služieb v okolí je naozaj pestrá. Sásová je mestskou časťou, kde nájdete materské aj základné školy, reštaurácie, zdravotné strediská, obchody a ďalšie široké možnosti služieb. Do centra mesta Banská Bystrica sa autom dostanete do desiatich minút. Výhody nehnuteľnosti: • praktická dispozícia a príjemná rozloha (73,93 m²), • kompletná rekonštrukcia z roku 2019, • kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi v cene, • manželská posteľ s elektricky polohovateľným roštom, • samostatné WC, • presklená lodžia, • murovaná pivnica, • vyhľadávané 2. poschodie, • tichá a vyhľadávaná lokalita na Starohorskej ulici, • detské ihrisko, zeleň a obchody v bezprostrednej blízkosti, • výborná občianska vybavenosť. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky na kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme, v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. FINANCOVANIE Ponúkame vám konzultáciu s našim finančným špecialistom, ktorý Vám navrhne najvhodnejší spôsob financovania a riešenie hypotéky. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1916

Byt s dostatkom zelene? Nemožné? Náš 3 izbový byt s predzáhradkou Vám ponúkne nielen dostatok priestoru, ale aj vymoženosti rodinného domu - dostatok zelene na každodenný relax. Má výmeru 80,80m2 s príslušenstvom. Z toho obytná časť má 75,3m2, krytá terasa 5,5m2, terasa 25,2m2, predzáhradka 19,5m2 a pivnica 2,2m2. Byt sa nachádza na prízemí bytového domu s dostatkom zelene a súkromia. DISPOZÍCIA: Byt má centrálnu chodbu, ktorá je prepojená so všetkými miestnosťami vďaka čomu byt pôsobí vzdušnejšie. Na chodbe je umiestnená samostatná toaleta a kúpeľňa. Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dennú časť tvorí priestranná obývačka s jedálňou a elegantnou kuchynskou linkou s výstupom na terasu a v nočnej časti sa nachádza spálňa a detská izba s výstupom na predzáhradku. Byt je ideálny pre rodinky s deťmi, no tiež je možné využiť jednu izbu ako pracovňu na home office.Vďaka svojej polohe neďaleko centra mesta je tiež vhodný ako investičný byt na nájomné bývanie. ZARIADENIE: Byt sa predáva v stave holobyt. Po dohode sprostredkujeme dokončenie s budúcim majiteľom. PARKOVANIE: Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie miesto, bezprostredne pri bytovom dome alebo parkovacie miesto v podzemnej garáži. LOKALITA: Nehnuteľnosť sa nachádza v novobudovanej lokalite vo vyhľadávanej časti Banskej Bystrice na súkromnej ulici za rampou, s diaľkovým ovládaním a kamerovým systémom. Je tu vynikajúca dostupnosť do centra mesta, skvelá občianska vybavenosť, ale aj možnosti trávenia voľného času v prírode. Celodenné slnko a nádherné výhľady vás presvedčia o výnimočnosti tohto bývania. Byt je orientovaný na Z - S/Z, čo ponúka výnimočnú príležitosť vychutnávať si popoludňajšie slnko pri šálke dobrej kávy či západ slnka na vašom balkóne s výhľadom na okolité kopce. Bývanie pre náročných klientov, ktorí ocenia vysoký štandard prevedenia nehnuteľnosti, tichú a bezpečnú lokalitu no zároveň dostupnosť do centra mesta. CENA: 365.520,- EUR (Bytovka A - Byt A02 3i) Zaujímajú Vás bližšie informácie? Neváhajte a kontaktujte ma. Ivana Rešetková 0915 533 789 resetkova.avenu@gmail.com

Spoločnosť DO DOMČEKA vám ponúka na predaj výnimočné a priestranné bývanie v centre mesta Banská Bystrica. Historický mestský dom s prvkami secesnej architektúry z obdobia začiatku 20. storočia sa nachádza na ulici Československej armády. 3-izbový byt je situovaný na 2. podlaží. K bytu patrí priestranná povala a pivnica v suteréne. Celková plocha bytu aj so skladovými priestormi je 97,7 m². Dom nedisponuje výťahom. Presnú polohu a kompletnú fotogalériu nehnuteľnosti nájdete na stránke: dodomceka.sk/1904 Vzdušný a funkčný interiér poskytuje ideálne mestské bývanie aj pre náročnejších. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej haly, obývacej izby, kuchyne, spálne, izby, kúpeľne spojenej s toaletou a technickej miestnosti. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou. Priestor je príjemne ladený do minimalistických farieb a v rámci kuchyne a kúpeľne disponuje aj vybavením. Súčasťou kuchynskej linky je podsvietenie, zabudovaný drez, digestor, umývačka riadu, el. rúra a plynová varná doska. V kúpeľni sa nachádza vaňa, toaleta a zrkadlo s odkladacím priestorom. Súčasťou kúpeľne je aj technická miestnosť. Obývacia izba, kuchyňa a spálňa vynikajú svojou rozlohou a vysokými stropmi, čím vytvárajú potenciál na variabilné využitie ich dispozície. Dostatok úložného priestoru je možné zriadiť v priestrannej hale. Vykurovanie a ohrev teplej vody sú zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom, prostredníctvom radiátorov. Všetky okná na nehnuteľnosti sú vybavené interiérovými žalúziami. Orientácia bytu je na juhozápad, severozápad a severovýchod. Lokalita v centre mesta ponúka neopakovateľné riešenie bývania v byte s orientáciou okien do pokojnej časti átria. Historický interiér a spoločné priestory domu sú pravidelne udržiavané cez upratovací servis. Pakovanie je vo dvore s komfortným vstupom cez bránu na diaľkové ovládanie. Občianska vybavenosť je výborná. Potraviny, lekáreň, tržnica, školy, škôlky, potraviny, obchodné centrum, pošta, kaviarne, supermarket, či reštaurácie a ďalšie široké služby v pešej dostupnosti. Taktiež je v blízkosti železničná a autobusová stanica. Výhody nehnuteľnosti: - čistý dizajn interiéru, - vzdušný priestor, - praktická dispozícia, - čiastočné zariadenie, - kompletne vybavená kuchynská linka, - videovrátnik, - vlastný plynový kotol, - dva samostatné skladové priestory (pivnica a povala), - parkovanie vo dvore, - jedinečná architektúra bytového domu, - dobré susedské vzťahy, - príjemná lokalita v pešej dostupnosti do historického centra, - tiché prostredie, - výborná dostupnosť k občianskej vybavenosti - 5 minút do Parku pod Múzeom SNP, - 10 minút na Námestie SNP. Predávajúci si vyhradzuje právo predať nehnuteľnosť záujemcovi, ktorý vytvorí najvhodnejšie podmienky pre kúpu nehnuteľnosti. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti DO DOMČEKA. Vieme v čom je vaša nehnuteľnosť výnimočná. Na všetky ďalšie otázky vám radi odpovieme v realitnej kancelárii, tešíme sa na spoluprácu. DO DOMČEKA, s.r.o. Horná Strieborná 4, 974 01 Banská Bystrica dodomceka.sk ID 1904

Vyberte si nový domov v rezidenčnom projekte ISTRICA, ktorý vzniká v severnej časti Banskej Bystrice, v lokalite Sásová. Projekt spája pokojné bývanie v priamom kontakte s Borovicovým hájom a pohodlnú dostupnosť mesta, občianskej vybavenosti aj možností aktívneho oddychu. V ponuke nájdete praktické 1-izbové byty vhodné ako prvé bývanie alebo investícia, efektívne riešené 2-izbové byty, komfortné 3-izbové byty pre rodiny aj veľkorysé 4-izbové byty s priestrannými terasami. Jednotlivé byty sa líšia výmerou, podlažím, orientáciou, veľkosťou exteriéru a výhľadom. PROJEKT ISTRICA PONÚKA: 1-, 2-, 3- a 4-izbové byty, premyslené a praktické dispozície, balkón alebo terasu podľa konkrétneho bytu, výhľady na Borovicový háj a okolitú prírodu, pokojné prostredie na okraji Sásovej, približne 10 minút autom do centra Banskej Bystrice, blízkosť lesoparku, turistických trás a lyžiarskeho strediska Šachtičky, dostatok parkovania v podzemnej garáži aj na vonkajších státiach, možnosť dokúpenia pivničnej kobky, možnosť dokončenia bytu do štandardu. PARKOVANIE A DOPLNKY Projekt ponúka spolu 336 parkovacích miest, z toho 242 miest v podzemných garážach na dvoch podlažiach a 94 vonkajších státí. Ku každému bytu je možné podľa dostupnosti dokúpiť: vonkajšie parkovacie státie, garážové parkovacie miesto, pivničnú kobku, dokončenie bytu do štandardu. Byty sa predávajú v stave holobyt. Za príplatok je možné vybrať si dokončenie do štandardu od renomovaných dodávateľov. FINANCOVANIE K dispozícii sú dva modely financovania – 20/80 a 30/40/30. Pri modeli 20/80 sa väčšia časť kúpnej ceny uhrádza až po právoplatnej kolaudácii. Klientom projektu je zároveň k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý pomôže s preverovaním možností financovania, porovnaním bánk a potrebnou administratívou. Súčasťou podmienok je aj možnosť vrátenia rezervačného poplatku v prípade neschválenia požadovanej výšky úveru. AKTUÁLNY STAV PROJEKTU Projekt ISTRICA má právoplatné stavebné povolenie a výstavba pokračuje podľa harmonogramu. Plánovaná kolaudácia je na jeseň 2028. Aktuálne ceny bytov začínajú: 1-izbové byty od 121 990 €, 2-izbové byty od 159 990 €, 3-izbové byty od 226 990 €, 4-izbové byty od 299 990 €. Uvedené ceny sú vrátane DPH a vzťahujú sa na konkrétne bytové jednotky v stave holobyt. Parkovacie miesto, pivničná kobka a dokončenie do štandardu nie sú zahrnuté v základnej cene bytu. Kompletnú ponuku bytov, pôdorysy, výmery a aktuálnu dostupnosť nájdete na: www.istrica.sk Pre osobnú konzultáciu a porovnanie jednotlivých dispozícií nás neváhajte kontaktovať.

Tri obytné miestnosti, tri loggie, samostatná kúpeľňa s vaňou, oddelené WC, odkladací priestor a kompletne zrekonštruovaný technický základ. Byt, v ktorom je prakticky každý meter využitý na bývanie – bez potreby kupovať výrazne väčší a drahší 3-izbový byt. Na predaj ponúkam byt na Šalgotariánskej ulici v Banskej Bystrici – Fončorda, na 7. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Pôvodný 2-izbový byt bol pri kompletnej rekonštrukcii premyslene dispozične upravený tak, aby vznikli tri plnohodnotne využiteľné obytné zóny. Práve dispozícia je jeho najväčšou výhodou – namiesto veľkých chodieb a nevyužitých plôch dostávate priestor, ktorý reálne používate každý deň. Čo byt ponúka: - priestrannú hlavnú obytnú miestnosť s jedálenskou časťou, - dve ďalšie obytné izby, - samostatnú kuchyňu, - kúpeľňu s vaňou, - samostatné WC, - praktický odkladací priestor / mini kumbál, - 3 loggie, - pivnicu, - energetický certifikát B (celková potreba energie 54kWh/m2.a) Jedna z izieb je priechodná. Vďaka tomu však môže veľmi dobre fungovať ako pracovňa, menšia obývačka, detská izba, TV miestnosť alebo hosťovská izba. Výsledkom je byt, ktorý poskytuje funkčnosť klasického 3-izbového bývania bez toho, aby ste museli platiť za ďalších 10–20 m², ktoré možno vôbec nepotrebujete. Hotová rekonštrukcia = ušetrený čas, peniaze aj starosti ! Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane dispozičnej zmeny, nového jadra, elektroinštalácie, rozvodov, znivelovaných podláh, kúpeľne, WC, kuchyne, plastových okien Slovaktual a ďalších technických prvkov. Pri podobnom byte v pôvodnom stave treba dnes počítať nielen s cenou samotného bytu, ale aj s ďalšími desiatkami tisíc eur za rekonštrukciu, časom na prípravu a realizáciu, zháňaním remeselníkov a rizikom dodatočných nákladov. Tu už je technicky náročná časť hotová. Nový majiteľ si môže interiér časom upraviť podľa vlastného vkusu, ale nemusí začínať búraním, jadrom, elektrinou ani rozvodmi. Tri loggie a výhľad zo 7. poschodia na hory a prírodu každého poteší. Vyššie poschodie a prevažne južná orientácia prinášajú dostatok prirodzeného svetla a otvorené výhľady ponad okolitú zástavbu smerom na mesto a okolité kopce. Rekonštrukciou prešiel aj samotný dom: zateplenie fasády, vymenené stúpačky, spoločné časti aj výťahy. K dispozícii sú dva veľkokapacitné výťahy, takže sťahovanie nábytku alebo väčších predmetov je bez problémov. Výhodou je aj to, že kupujúci nevstupuje do domu, ktorý má pred sebou zásadnú rekonštrukciu fasády, stúpačiek či výťahov. Môže si tak užívať kľud a pohody bez ďaľších obmedzení a stresov pri rekonštrukciách. Predaj priamo od majiteľa, bez provízie realitnej kancelárie a bez ďalších sprostredkovateľských poplatkov. Byt je bez hypotéky, bez tiarch a okamžite k dispozícii. Ak hľadáte tri obytné miestnosti, ale nechcete platiť za zbytočne veľkú výmeru ani následne investovať ďalšie desiatky tisíc eur a mesiace času do kompletnej rekonštrukcie, tento byt je presne typ nehnuteľnosti, ktorý sa oplatí kúpiť.

Realitná kancelária HALO reality a Marcela Bazalová, kontakt: 0904 194 334, nehnuteľnosť s ID: BB-74043: Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 3-izbový byt typu bauring s lodžiou na vyhľadávanej Tulskej ulici v mestskej časti Fončorda. Byt sa nachádza na 4. poschodí zrekonštruovaného 9-poschodového bytového domu. Celková výmera bytu je 68 m2 a predáva sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez akýchkoľvek ďalších investícií. DISPOZÍCIA: Byt ponúka prakticky navrhnutú a funkčnú dispozíciu, ktorá zabezpečuje komfortné bývanie pre celú rodinu. Už pri vstupe vás privíta priestranná vstupná chodba s praktickým kumbálom, poskytujúcim dostatok úložného priestoru. Hlavnú časť bytu tvorí veľkorysá obývacia izba s výstupom na lodžiu, ktorá spolu s detskou izbou smeruje na slnečnú západnú stranu. Táto orientácia zabezpečuje príjemné prirodzené svetlo a vytvára útulnú atmosféru počas celého popoludnia a večera. Na východnej strane bytu sa nachádza priestranná spálňa, samostatná kuchyňa s modernou kuchynskou linkou, kúpeľňa s oknom, ktorá poskytuje prirodzené vetranie a denné svetlo, ako aj samostatné WC s umývadlom. Praktickým bonusom je pivnica situovaná v suteréne bytového domu, ktorá ponúka ďalší úložný priestor pre sezónne veci či športové vybavenie. Toto dispozičné riešenie vytvára harmonické oddelenie dennej a nočnej časti bytu, čím zabezpečuje dostatok súkromia aj pohodlia pre všetkých členov domácnosti. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na moderný dizajn, kvalitné materiály a funkčnosť. Predáva sa kompletne zariadený presne tak, ako je na fotografiách, takže nový majiteľ sa môže ihneď nasťahovať. V rámci rekonštrukcie boli zrealizované: • kompletná výmena elektroinštalácie v celom byte • nové rozvody vody a odpadu • nové stierky a maľovky • moderné napínacie stropy s dizajnovým stropným LED osvetlením • nové podlahy a interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami • plastové okná so žalúziami • vstupné bezpečnostné dvere Sherlock • kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom • nová kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi: elektrická varná doska, rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor Vďaka citlivo zvolenému zariadeniu pôsobí byt moderne, elegantne a ponúka komfortné bývanie bez ďalších investícií. BYTOVÝ DOM: Bytový dom je vo výbornom technickom stave: • zateplená fasáda • nový moderný výťah • udržiavané spoločné priestory • nové stupačkové rozvody • vstupne dvere sú zabezpečené prostredníctvom čipu VÝHODY: • kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií • byt sa predáva kompletne zariadený • štýlový moderný interiér • okamžite pripravený na bývanie • výborná dispozícia • lodžia s príjemným výhľadom • kvalitné materiály a moderné vybavenie • zaplatené parkovacie miesto do konca roka 2026 MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady na bývanie pre 2 osoby predstavujú približne 150 € vrátane energií. LOKALITA: Tulská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie lokality mestskej časti Fončorda. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom zelenom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská, športoviská aj množstvo oddychových zón. Lokalita zároveň poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy, čo z nej robí ideálne miesto pre rodiny, páry aj jednotlivcov hľadajúcich komfortné mestské bývanie. NÁZOR MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá moderné, štýlové a bezstarostné bývanie. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, je vkusne zariadený a premyslený do posledného detailu, vďaka čomu novému majiteľovi ponúka maximálny komfort bez potreby ďalších investícií. Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. Veľkým benefitom je aj atraktívna lokalita na obľúbenej Tulskej ulici, ktorá v spojení s kvalitným technickým stavom bytu zaručuje nielen príjemné bývanie, ale aj vysoký investičný potenciál. Či už hľadáte nový domov alebo nehnuteľnosť na prenájom, táto ponuka spĺňa všetky predpoklady na dlhodobú spokojnosť. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Property & Profit ponúka na predaj krásny, moderný a vkusne zariadený 3-izbový byt s celkovou výmerou 66 m², situovaný vo vyhľadávanej a tichej lokalite na sídlisku Fončorda v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza v lokalite plnej zelene, zo všetkých okien ponúka krásny výhľad na okolie, je orientovaný na južnú stranu. Ak hľadáte slnečný byt vo vyhľadávanej lokalite, s bezproblémovým parkovaním, funkčnou dispozíciou a všetkou nevyhnutnou občianskou vybavenosťou, toto je ponuka práve pre Vás. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: Banská Bystrica – Fončorda • Podlahová plocha bytu: 66 m² • Príslušenstvo: Balkón + pivnica v technickom podlaží • Poschodie: 8. poschodie z 10 • Stav: Kompletná, moderná rekonštrukcia • Bytový dom: Zrekonštruovaný zateplený bytový dom s novým výťahom DISPOZÍCIA A VYBAVENIE JEDNOTLIVÝCH MIESTNOSTÍ Priestranná Obývacia izba s jedálenskou časťou: o Dominanta bytu spájajúca oddychovú a jedálenskú časť. o Vybavená klimatizačnou jednotkou pre pohodlie počas horúcich letných dní. o Pohodlná tyrkysová rohová sedačka, konferenčný stolík v priemyselnom/drevenom štýle a TV stolík s nástennou TV. o Jedálenský kút s moderným stolom, dizajnovými stoličkami a štýlovým závesným svietidlom. o Priamy výstup na balkón s krásnym výhľadom. Detská izba / Izba: o Svetlá a útulná miestnosť s veľkým oknom a výhľadom do zelene. o Originálna lesná nástenná maľba/tapeta s motívom brezy, drevená postieľka v tvare domčeka, komoda a dostatok priestoru pre hru aj štúdium. Spálňa: o Samostatná neprechodná izba prístupná z obývacej časti, poskytujúca pokoj a súkromie. o Vybavená manželskou posteľou s dreveným rámom a nábytkovými prvkami. Kuchyňa: o Samostatná kuchyňa s modernou bielo-sivou linkou do tvaru L. o Vstavané aj samostatné spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra Electrolux, vstavaný digestor, umývačka riadu Bekko, mikrovlnná rúra a nerezový drez. o Veľké okno orientované na prírodu. Kúpeľňa s WC: o Elegantný veľkoformátový sivý obklad, presklený sprchový kút s čiernymi batériami, závesné WC, skrinka s umývadlom, horná odkladacia skrinka a priestor na práčku. Vstupná chodba: o Súčasťou chodby je veľká vstavaná skriňa so zrkadlovými posuvnými dverami vytvorená na mieru. LOKALITA A VÝHODY Ulica Družby na Fončorde patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality na bývanie v Banskej Bystrici: • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (školy, škôlky, obchody, MHD, ihriská). • Tiché prostredie obklopené zelenou prírodou. • Bytový dom je zrekonštruovaný a vybavený novým výťahom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. CENA: 219 900 EUR (V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis.)

Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt na Magurskej ulici č. 27 v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť má výmeru 65 m², prislúcha k nej loggia a pivnica. Vďaka kompletnej rekonštrukcii je byt pripravený na okamžité nasťahovanie. DISPOZÍCIA: -vstupnej chodby -obývacej izby -dvoch samostatných izieb -samostatnej kuchyne -kúpeľne s vaňou -samostatného WC -loggie -pivnice Dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinu, pár, ale aj záujemcu, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť na prenájom. REKONŠTRUKCIA: Byt prešiel rozsiahlou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: -nové elektrické rozvody -nové vodovodné rozvody -nové podlahy -nové interiérové dvere a zárubne -nové omietky a maľovky -kompletne zrekonštruovanú kúpeľňu -samostatné zrekonštruované WC -novú sanitu a batérie -nové osvetlenie -modernú kuchynskú linku vyrobenú na mieru stolárom Dominantou bytu je moderná kuchyňa v nadčasovom prevedení, ktorá maximálne využíva dostupný priestor. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, digestorom, drezom s čiernou batériou a LED osvetlením. Kúpeľňa je zariadená vo výraznom modernom dizajne s vaňou, čiernymi batériami, dizajnovým umývadlom, podsvieteným zrkadlom a kombináciou svetlého a dreveného obkladu. WC je prakticky riešené ako samostatná miestnosť.Celý interiér je ladený v neutrálnych a nadčasových farbách, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže jednoducho zariadiť podľa vlastného štýlu. BYTOVÝ DOM: -zateplený, -vybavený výťahom, -má vymenené stúpacie rozvody, udržiavaný, -8 poschodí LOKALITA A PARKOVANIE: Magurská ulica ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotné služby, detské ihriská, športoviská a množstvo zelene. Parkovanie je verejné a bezplatné v okolí bytového domu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte.

REZERVOVANÉ Ponúkam na predaj kompletne prerobený a zariadený 3-izbový byt s 2 balkónmi a pivnicou. Byt sa nachádza na 9/11 poschodí zatepleného bytového domu s dvoma výťahmi - aktuálne plánovaná kompletná modernizácia vchodu spojená s rekonštrukciou oboch výťahov. ​Dispozícia: 3-izbový byt cca 80m² + 2x balkón + pivnica ​Stav: Kompletná rekonštrukcia - nová elektroinštalácia, vymaľované, nové podlahy, nová klimatizácia, stavaná skriňa v spálni, nová kuchynská linka, komplet nové spotrebiče - chladnička, mraznička, práčka, sušička, umývačka riadu, elektrická rúra a digestor. ​K bytu prislúcha aj pivnica. ​Bytový dom disponuje skvelou občianskou vybavenosťou Lokalita: Spojová Pre viac info volať. Nie som RK

Ponúkam na predaj veľkometrážny 3-izbový slnečný byt s krásnym výhľadom a parkovaním v širšom centre Banskej Bystrice, na ulici Poľná č.3. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu má presvetlenie počas celého dňa. Dispozícia : Byt má celkovú výmeru 89 m2, pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, modernizovanej kuchyne, veľkej obývačky a dvoma nepriechodnými izbami s výstupom na balkón. Byt má prerobenú kúpeľňu s vaňou a samostatné WC. K bytu prislúcha pivnica na prízemí. Byt sa nachádza na 7/8 , poschodí. Byt je voľný ihneď, predáva sa kompletne zariadený, bez tiarch a vecných bremien. Zariadenie a technický stav: Byt bol kompletne zrekonštruovaný, v izbách a na chodbe sú plávajúce podlahy, v sociálnom zriadení keramická dlažba. Byt má vstavaný nábytok v chodbe aj v izbe. Kuchynská linka je na mieru so vstavanými spotrebičmi. Vstupné dvere sú bezpečnostné, interiérové dýhované. Bytový dom a jeho spoločné priestory sú kompletne zrekonštruované, bytový dom je zateplený s novou strechou, vlastnou plynovou kotolňou a novým výťahom. Možnosť parkovania priamo pri bytovom dome. Dostupnosť : Lokalita patrí medzi vyhľadávané z dôvodu dobrej dostupnosti a komplexnej občianskej vybavenosti, školské a predškolské zariadenia, zdravotnícke zariadenia, rozsiahle nákupné možnosti. Pred vchodom do bytového domu je zastávka MHD, blízka dostupnosť do centra. Byt je vhodný pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o ohliadku, alebo bližšie informácie, kontaktovať 0905323129 po 16.00 hod., resp. na email adrese : zuzana.mtsv@gmail.com. Realitné kancelárie nekontaktovať. Cena bytu so zaradením 239.000,00 Eur, právny servis v cene.

NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s balkónom v novostavbe – Banská Bystrica 78 m² | Balkón | Kompletné zariadenie | Výborná lokalita Cena: 269 000 € Hľadáte miesto, kde sa spája pohodlie mestského bývania s pokojom a blízkosťou prírody? Tento byt môže byť vaším novým domovom! Ponúkame na predaj krásny, svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt s výmerou 78 m² a balkónom o výmere 4,2 m2, nachádzajúci sa v novostavbe vo vyhľadávanej lokalite Banskej Bystrice, v bezprostrednej blízkosti Rooseveltovej nemocnice. Byt je situovaný na 3. poschodí bytového domu bez výťahu. Vyniká príjemnou atmosférou, dostatkom prirodzeného svetla a praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje komfortné bývanie pre rodinu aj pár. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: Svetlej a príjemnej obývacej izby Útulnej spálne Samostatnej izby vhodnej ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba Kompletne vybavenej kuchyne Kúpeľne a samostatného WC Praktickej odkladacej miestnosti, využiteľnej aj ako špajza Balkóna, ideálneho na rannú kávu či chvíle oddychu Veľkou výhodou je kompletné zariadenie bytu, ktoré je súčasťou predaja. Kuchyňa disponuje vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou, elektrickou rúrou a varnou doskou. Byt je príjemne teplý, svetlý a pripravený na okamžité pohodlné bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Nízke mesačné náklady Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 150 € pri trojčlennej rodine. Parkovanie Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Zároveň je tu možnosť prenájmu parkovacieho miesta za rampou. Lokalita, ktorá má čo ponúknuť Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a Rooseveltova nemocnica. Zároveň máte na dosah prírodu, ktorá ponúka ideálne možnosti na prechádzky, šport a relax. Bývanie, pri ktorom nemusíte robiť kompromisy medzi mestským komfortom a blízkosťou prírody. Prečo práve tento byt? Novostavba Priestranných 78 m² Balkón 4,2 m² Kompletné zariadenie vrátane spotrebičov Svetlý a teplý interiér Praktická dispozícia s odkladacou miestnosťou Nízke mesačné náklady Možnosť parkovania Kompletná občianska vybavenosť Blízkosť prírody a Rooseveltovej nemocnice Cena nehnuteľnosti: 269 000 € Príďte sa presvedčiť osobne, že práve tento byt môže byť miestom, ktoré budete s radosťou nazývať domovom. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení klienta ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt (typ MNKS) nachádzajúci sa na Bernolákovej ulici, časť Radvaň – Banská Bystrica. Nachádza sa na 7. poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 63 m2 (vrátane príslušenstva) + loggia. REKONŠTRUKCIA: drevené euro okná, kuchynská linka, podlahy, murované jadro , samostatné wc, stierky, interiérové dvere, bezpečnostné dvere ... DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, 2 nepriechodné izby, kúpeľňa, wc a loggia. PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu LOGGIA: vstup kuchyňa Cena: 178 000€ Kontakt na makléra: Dominik Slamka – 0917 240 432

Moderný maklér ponúka na predaj exkluzívny 3-izbový byt v prémiovom rezidenčnom projekte GREINBERG v Banskej Bystrici a zaujme nadčasovou architektúrou, zeleným konceptom „urban forest“ a panoramatickými výhľadmi na mesto a okolité kopce. Je ideálnou voľbou pre rodiny aj náročných klientov, ktorí hľadajú špičkové moderné bývanie s vysokým investičným potenciálom. Základné údaje: Úžitková plocha: 67,65 m² Stav: Vo výstavbe (začiatok výstavby jeseň 2026, plánovaný rok dokončenia 2028) Parkovanie: možnosť garážového státia s prípravou na EV nabíjanie Ďalšie údaje: Vyššie poschodie, energetický certifikát A, dokončený štandard v cene, bezbariérový objekt, výťah Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z premyslenej trojizbovej dispozície v dokončenom prémiovom štandarde – kvalitné drevené podlahy, interiérové dvere, veľkoformátová dlažba, kompletne zariadená kúpeľňa a bezpečnostné vstupné dvere. Súčasťou nehnuteľnosti je smart elektroinštalácia, stropné heating/cooling napojené na tepelné čerpadlá, lokálna rekuperácia vzduchu a elektrické exteriérové žalúzie. Moderný a svetlý interiér ponúka príjemnú atmosféru a komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia nábytkového zariadenia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - novostavba v dokončenom štandarde – bez dodatočných stavebných investícií - mimoriadne nízke prevádzkové náklady vďaka energetickej triede A, tepelným čerpadlám a rekuperácii - celoročný teplotný komfort vďaka modernému vytápaniu a chladeniu - smart elektroinštalácia a exteriérové elektrické žalúzie - unikátny rezidenčný koncept „urban forest“ s množstvom zelene - oddychové zóny, detské a workoutové ihriská priamo v areáli - panoramatické výhľady na Banskú Bystricu a okolitú prírodu - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako výnosná investícia Lokalita: V blízkom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, školy, služby aj výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného prírodného prostredia a výhod krajského mesta. Cena: 353.873 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Ľubomír Andrášik - 0903 484 711 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Priestranný zrekonštruovaný 3-izbový byt (3+kk) s 3x lodžiou – Banská Bystrica, Sásová Ponúkame na predaj svetlý, priestranný a vkusne zrekonštruovaný 3-izbový byt (3+kk) v vyhľadávanej lokalite na sídlisku Sásová v Banskej Bystrici. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného a udržiavaného bytového domu. Vznikol praktickou zmenou dispozície z pôvodne 2-izbového bytu, čím sa dosiahol maximálne využitý, moderný priestor, ideálny pre rodinu aj jednotlivcov. Benefitom tohto bytu je prístup na samostatnú lodžiu z každej obytnej miestnosti! Dispozícia bytu: Vstupná chodba Kúpeľňa spojená s WC, vybavená vaňou Obývacia izba prepojená s kuchynským kútom + výstup na lodžiu Prvá samostatná izba + výstup na lodžiu Druhá samostatná izba + výstup na lodžiu Hlavné výhody nehnuteľnosti: Byt je pripravený k okamžitému bývaniu bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Vďaka výstupom na lodžiu z obývačky aj z oboch izieb je byt mimoriadne presvetlený a slnečný. 3x Lodžia: Každý člen rodiny si môže užívať vlastný vonkajší priestor a výhľad. Premyslená dispozícia 3+kk: Skvelé využitie metrov štvorcových vzniknuté prestavbou. 5. poschodie v zateplenom dome: Príjemná teplota počas celého roka, výťah a dobré izolačné vlastnosti. Lokalita: Sídlisko Sásová ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: Obchody a potraviny (Billa, Lidl, Coop Jednota) Základné a materské školy, ihriská Zastávky MHD s priamym spojením do centra Zdravotné stredisko, lekárne, pošta Rýchly prístup do prírody a turistických oblastí Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246485

(bugan@equpo.sk ; 0902 168 278) Predaj 3 izbového Apartmánu v projekte NEOHAUS na Fončorde. Hľadáte nehnuteľnosť na prenájom alebo ako dlhodobú investíciu? Ponúkame na predaj apartmán v developerskom projekte NEOHAUS, ktorý vám ponúka bezkonkurenčnú cenu, pomer výkon. Krásne presvetlený Apartmán je len z dôvodu územno plánovacej informácie, v najbližšom roku by mal byť preklasifikovaný na byt. Prostredie i vyhotovenie všetkých izieb odporúčame vidieť na osobnej obhliadke, aby ste navnímali atmosféru. Apartmán je vhodný na bývanie, ale môže byť zaujímavou príležitosťou aj na pravidelný príjem z prenájmu, či prípadné zhodnotenie v čase. Fotografie vám dajú prvý dojem. Obhliadka vám ukáže, či je to tá správna nehnuteľnosť pre vás. O cene a konkrétnych podmienkach sa radi porozprávame osobne na obhliadke. Zavolajte nám alebo napíšte a dohodnite si termín. Radi vás prevedieme a zodpovieme vaše otázky. Pavol Bugáň EQUPO s.r.o Real estate & development

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Bývanie priamo v centre Banskej Bystrice, kde máte mesto na dosah, no zároveň dostatok priestoru a súkromia. Ponúkame na predaj priestranný byt s výmerou 77 m² a zimnou záhradou, situovaný len 2 minúty pešo od Námestia SNP. Kaviarne, reštaurácie, obchody, služby aj centrum spoločenského života máte doslova pár krokov od domu. K bytu je možné zabezpečiť vonkajšie parkovacie miesto alebo garážové státie, čo je pri bývaní v centre výrazný benefit. Sympatická cena: 313 200 € Pri serióznom záujme a rýchlom jednaní ešte dodatočná zľava. Byt je dokončený v štandarde, ktorý je už zahrnutý v cene bytu, takže vás nečaká kompletné dokončovanie nehnuteľnosti. Sťahovať sa môžete kedykoľvek, byt je skolaudovaný a pripravený privítať nových vlastníkov. Štandard zahŕňa: - podlahy v celom byte, - interiérové dvere, - bezpečnostné vstupné dvere, - videovrátnik, - kompletne dokončenú kúpeľňu a toaletu vrátane obkladov, dlažieb a sanity, - predprípravu na klimatizáciu, - predprípravu na exteriérové tienenie. 77 m², zimná záhrada, centrum mesta a možnosť parkovania robia z bytu zaujímavú voľbu na vlastné bývanie aj ako dlhodobú investíciu. Príďte si byt pozrieť osobne. Poloha a samotný priestor najlepšie vyniknú na obhliadke. Dohodnite si obhliadku ešte dnes (weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66).

(weiss@equpo.sk, 0905 44 55 66) Predaj 3 izbového Apartmánu v projekte NEOHAUS na Fončorde. Hľadáte nehnuteľnosť na prenájom alebo ako dlhodobú investíciu? Ponúkame na predaj apartmán v developerskom projekte NEOHAUS, ktorý vám ponúka bezkonkurenčnú cenu, pomer výkon. Tri plnohodnotné izby, zariadená obývacia izba, vstavaná kuchyna, komplet spravená kúpelňa s toaletou, predzáhradka, pivničná kobka a parkovacie miesto. To všetko ponúka tento apartmán v Novostavbe NEOHAUS na Fončorde už v cene, ktorá je určená len pre klientov na obhliadke. Apartmán je vhodný na bývanie, ale môže byť zaujímavou príležitosťou aj na pravidelný príjem z prenájmu, či prípadné zhodnotenie v čase. Fotografie vám dajú prvý dojem. Obhliadka vám ukáže, či je to tá správna nehnuteľnosť pre vás. O cene a konkrétnych podmienkach sa radi porozprávame osobne na obhliadke. Zavolajte nám alebo napíšte a dohodnite si termín. Radi vás prevedieme a zodpovieme vaše otázky. EQUPO s.r.o Real Estate & Development

Zrekonštruovaný byt, praktická dispozícia, množstvo zelene, hrádza Hrona na dosah a vlastná garáž v cene. Dovoľujeme si ponúknuť na predaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt s výmerou 79,26 m², balkónom, pivnicou a samostatnou murovanou garážou v cene, ktorý sa nachádza na Majerskej ceste v Banskej Bystrici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2022, ktorej výsledkom je funkčný a príjemný obytný priestor s dostatkom súkromia pre všetkých členov domácnosti. Byt je situovaný na 4. poschodí zrekonštruovaného a zatepleného bytového domu s dvomi novými výťahmi. Okolie domu ponúka množstvo zelene, detské ihrisko a dostatok vonkajších parkovacích miest. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Majerská cesta, Banská Bystrica – Majer Dispozícia: 3-izbový byt Podlažie: 4./12 Výmera bytu: 79,26 m² Balkón: 2,2 m² Pivnica: 3 m² Garáž: samostatná murovaná, 18 m² Orientácia: juh, východ Konštrukcia: panelový bytový dom Stav: zrekonštruovaný (2022) Výťah: áno 2x Zateplenie: áno Mesačné poplatky: 160 € + el. kúrenie je vyregulované (vlastná kotolňa pre daný panelový dom) REKONŠTRUKCIA: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi plávajúca podlahy v izbách. V kuchyni a chodbe je dlažba podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni murované jadro samostatné WC nové stupačky nové stierky v celom byte nové rozvody elektriny plastové okná ENERGIE a POPLATKY: * 180€/mes. CENA a PLATBA za Byt a garáž spolu: cena 229.500 Eur platba z vlastných zdrojov, alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) cena je kompletná a sú v nej zahrnuté všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti. LOKALITA: ZELEŇ, HRON A MESTO NA DOSAH Byt na Majerskej ceste ponúka zaujímavú kombináciu bývania na okraji zastavanej časti mesta, s množstvom zelene, otvorenejším priestorom v okolí bytového domu, vlastným detským ihriskom, dostatkom parkovacích miest a dobrej dostupnosti občianskej vybavenosti. Jedným z najväčších benefitov lokality je bezprostredná blízkosť hrádze rieky Hron. Tá poskytuje príjemné prostredie na každodenné prechádzky, ranný beh, bicyklovanie či oddych na čerstvom vzduchu. Obľúbené trasy pozdĺž rieky potešia každého, kto má rád pohyb a aktívny životný štýl. Bezproblémovú dostupnosť mesta zabezpečuje aj zastávka MHD v blízkosti bytového domu, pričom hlavná železničná a autobusová stanica, OC Terminal a ďalšia občianska vybavenosť sú vzdialené približne 2 km. Lokalita tak osloví najmä záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dobrou dostupnosťou mesta, ale zároveň oceňujú zeleň, možnosti športovania a praktické parkovanie.

Hľadáte praktické rodinné bývanie v tichej lokalite plnej zelene, no s kompletnou vybavenosťou na dosah? Tento slnečný 3-izbový byt s balkónom na obľúbenom sídlisku Fončorda (Mládežnícka ul.) spája vyhľadávanú dispozíciu so samostatnými izbami, výbornú dostupnosť a mimoriadne nízke mesačné náklady. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: • Dispozícia: Dve úplne samostatné (nepriechodné) spálne, priestranná obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, balkón a pivnica. • Slnečný a tichý: Juhovýchodná orientácia do tichej strany ulice zabezpečuje dostatok denného svetla a pokoj od mestského ruchu. • Mimoriadne nízke náklady: mesačné platby bytovému len 66 € / mesiac (+ voda, elektrina a plyn podľa reálnej spotreby). • Výťah a bezbariérovosť: Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie, nová strecha, spoločné priestory) a má nový výťah pre pohodlný prístup na 3. poschodie. • Čiastočná rekonštrukcia s charakterom: Murované jadro, nové rozvody vody a odpadu, plastové okná, bezpečnostné dvere, vstavaná skriňa na mieru a v izbách zachovalé pôvodné drevené parkety. • Top lokalita Fončorda: Mládežnícka ulica ponúka zelené prostredie, školy, škôlky, obchody aj MHD v tesnej blízkosti (do centra len 5 min. autom / 20 min. pešo). ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Celková výmera: 61,64 m² (obytná plocha) • Balkón: Áno (1,5 m²) | Pivnica: Áno (1,5 m²) • Poschodie: 3/4 (s výťahom) • Konštrukcia: Panelová (dom kompletne zrekonštruovaný a zateplený) • Vykurovanie: Ústredné kúrenie • Parkovanie: Verejné v okolí bytového domu • Vlastníctvo: Osobné (bez tiarch) FINANCOVANIE A SERVIS BEZ STAROSTÍ K nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis a bezplatné vybavovanie hypotekárneho úveru na mieru s naším veľmi skúseným hypotekárnym poradcom. Pomôžeme vám získať najvýhodnejšie podmienky financovania na trhu, aby prebehla kúpa rýchlo a bez zbytočného stresu. Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes! HAVAS REALITY – Erik Havaš Tel.: 0911 657 854

Moderné bývanie, centrum mesta a priestor, ktorý si vytvoríte podľa seba. Spoločnosť ALFIL s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení developera predstavuje 3-izbový byt v projekte Byty na Hornej. Výmery: byt: 64,85 m² loggia: 7,83 m² pivničná kobka: 3,8 m² Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sme doplnili vizualizácie interiéru. Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sme doplnili vizualizácie interiéru. Praktická dispozícia, moderný štandard a príjemný exteriérový priestor vytvárajú pohodlné bývanie pre pár, rodinu aj ako investícia. CENTRUM, KTORÉ MÁTE NA DOSAH Historické centrum Banskej Bystrice máte doslova za dverami. Mestský park pár krokov od domu a Námestie SNP menej ako 3 minúty pešo. Obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, služby aj kultúra – všetko potrebné máte v bezprostrednom okolí. Byt sa predáva v kvalitnom štandarde vrátane podláh, interiérových dverí, obkladov, dlažieb, vypínačov, zásuviek a kompletnej sanity. Pivničná kobka je v cene. K bytu je možné dokúpiť 1 alebo 2 vonkajšie parkovacie miesta za 24 600 € s DPH/miesto. Byty boli skolaudované v auguste 2025. NOVOSTAVBA. CENTRUM. LOGGIA. VLASTNÝ PRIESTOR. Bývanie, ktoré spája moderný komfort s atmosférou centra Banskej Bystrice. Dohodnite si obhliadku a príďte si ho pozrieť osobne. Kontakt 0904 659 044

Objavte moderné bývanie v srdci Banskej Bystrice. Projekt spája komfort mestského života s pokojom domova a ponúka výnimočnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna voľba na bývanie aj investíciu. VÝMERY: byt: 77,55 m² loggia: 3,78 m² ŠTANDARD BYTU ZAHŔŇA: - prípravu na montáž klimatizácie, - kvalitné podlahy v celom byte, - bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik, - nteriérové dvere s obložkovými zárubňami, - kompletne dokončenú kúpeľňu a toaletu vrátane podláh, obkladov a sanity. Vizualizácia nehnuteľnosti v obrázkoch. Možnosť dokúpiť parkovné státie, len na Vás je či vonkajšie alebo vnútorné. Garážové státie je v cene 35.000EUR s DPH a vonkajšie státie je v cene 24.600EUR s DPH. Kontakt 0904 659 044

Objavte moderné bývanie v srdci Banskej Bystrice. Projekt spája komfort mestského života s pokojom domova a ponúka výnimočnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Ideálna voľba na bývanie aj investíciu. VÝMERY: byt: 72,07 m² loggia: 4,79 m² ŠTANDARD BYTU ZAHŔŇA: - prípravu na montáž klimatizácie, - kvalitné podlahy v celom byte, - bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik, - nteriérové dvere s obložkovými zárubňami, - kompletne dokončenú kúpeľňu a toaletu vrátane podláh, obkladov a sanity. Možnosť dokúpiť parkovné státie, len na Vás je či vonkajšie alebo vnútorné. Garážové státie je v cene 35.000EUR s DPH a vonkajšie státie je v cene 24.600EUR s DPH. V galérii nájdete aj vizualizáciu nehnuteľnosti. Kontakt 0904 659 044

Nie každý deň máte možnosť bývať v centre mesta a zároveň mať priestor, ktorý pôsobí ako skutočný domov. Spoločnosť ALFIL s.r.o. Vám v exkluzívnom zastúpení developera predstavuje priestranný 3-izbový byt v projekte Byty na Hornej, situovaný priamo v historickom centre Banskej Bystrice. Je to bývanie pre človeka, ktorý nechce voliť medzi komfortom novostavby a atmosférou mesta. Ráno si môžete zájsť na kávu do centra, počas dňa máte všetko potrebné na dosah a večer sa vraciate do priestoru, ktorý Vám poskytne dostatok súkromia, pohodlia a pokoja. PRIESTOR, KTORÝ MÁ SVOJ POTENCIÁL Byt ponúka veľkorysú výmeru 89,23 m², doplnenú o balkón 4,95 m² a pivničnú kobku 3,80 m². Takmer 90 m² nie je len číslo. Je to priestor, v ktorom nemusíte premýšľať, kam umiestniť pracovný stôl, kde vytvoriť detský kút alebo či sa Vám do obývačky zmestí veľký jedálenský stôl. Je to priestor, ktorý si môžete postupne prispôsobiť svojmu životu. Vzdušný interiér, vlastné predstavy a sloboda zariadiť si bývanie presne tak, ako Vám vyhovuje. CENTRUM MESTA, KTORÉ MÁTE DOSLOVA ZA DVERAMI Bytový dom sa nachádza priamo v historickom centre Banskej Bystrice. Mestský park máte len pár krokov od domu a na Námestie SNP sa dostanete pešo za menej ako 3 minúty. Bez každodenného dochádzania autom. Bez toho, aby ste museli plánovať, kde zaparkujete, keď si chcete zájsť na večeru, kávu alebo prechádzku po pešej zóne.. V bezprostrednom okolí nájdete školy a škôlky, obchody, reštaurácie, kaviarne, poštu, banky, úrady, služby aj kultúrne zariadenia. NOVOSTAVBA, KTORÁ VÁM DÁVA SLOBODU Byt sa predáva v kvalitnom štandarde, ktorý zahŕňa: - interiérové dvere, - podlahy, - obklady a dlažby, - vypínače a zásuvky, - kompletné sanitárne vybavenie. Interiér, tak dostávate pripravený ako základ pre svoj vlastný príbeh. Nemusíte sa prispôsobovať cudziemu vkusu. Vy rozhodnete, či bude interiér minimalistický, elegantný, útulný alebo úplne podľa Vašich predstáv. Súčasťou ceny je aj pivničná kobka s výmerou 3,80 m², ktorá ponúka praktický úložný priestor navyše. PARKOVANIE, KTORÉ SI PRISPÔSOBÍTE PODĽA POTRIEB Pre väčšie pohodlie je možné k bytu dokúpiť 1 alebo 2 vonkajšie parkovacie miesta. Cena za jedno parkovacie miesto je 20 000 € bez DPH / 24 600 € s DPH. Byty v projekte boli skolaudované v auguste 2025. PRE KOHO JE TENTO BYT? Pre rodinu, ktorá chce mať všetko potrebné blízko. Pre pár, ktorý ocení veľkorysý priestor a mestský život. Pre človeka, ktorý chce bývať v centre, ale nechce robiť kompromisy v kvalite bývania. A rovnako pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s kombináciou atraktívnej lokality, novostavby a nadštandardnej výmery. NIE JE TO LEN O BYTOVÝCH METROCH Je to o tom, že ráno nemusíte sadnúť do auta, aby ste si išli po kávu. O tom, že večerná prechádzka mestom môže začínať priamo pred Vaším domom. O tom, že máte kultúru, reštaurácie, služby aj mestský park na dosah, no zároveň sa vraciate do svojho vlastného priestoru. 89,23 m², balkón, pivnica a centrum Banskej Bystrice. Novostavba, ktorá ponúka nielen nové bývanie, ale aj možnosť vytvoriť si život podľa seba. Ak hľadáte domov, ktorý spája priestor, moderný komfort a atmosféru historického centra, radi Vám ho osobne predstavíme.

Ponúkam Vám na predaj 3-izbový byt v Banskej Bystrici na ulici Švermova1794/7. Byt má nádherný výhľad na kopce a zeleň (žiadne stavby na blízku) a je krásne slnečný. Výmera bytu s príslušenstvom je 74,40 m2 plus lodžiaz obývačky, ktorá má cca 3 m2. Nachádza sa vo vnútornej sekcii bytového domu, na 4 poschodí zo 4. bez výťahu. Orientácia bytu je nasledovná: kuchyňa a jedna izba je na severovýchod a dve izby sú na juhozápad na túto stranu je aj lodžia. Pri tomto byte chcem vyzdvihnúť lokalitu, výhľady a orientáciu svetových strán. Tie výhľady sú naozaj úžasné. Lodžia je z obývačky a smerom do vnútrobloku (kľud a súkromie). V okolí domu sú veľmi dobré parkovacie možnosti. Bytový dom sa nachádza oproti Europe SC, čiže všetko máte po ruke. Napríklad Europa SC 2-3 minúty pešo, tam nájdete rôzne obchody, služby, banky, reštaurácie, kaviarne, zábavu, Námestie SNP pešo do 10 minút chôdze, zástavky MHD pár metrov, MŠ hneď za domom, ZŠ do 10 minút na pešo, športoviská napríklad plaváreň, futbalový štadión, fitnes centrum, toto všetko je pár krokov od domu a rôzne iné obchody a služby sú Vám taktiež po ruke. Do prírody to taktiež nie je ďaleko na rôzne strany. Byt má 3 samostatné izby (neprechodné), ktoré sú dispozične dobre riešené. V chodbe je dostatok miesta na úložný priestor. Kúpeľňa je omurovaná, je s vaňou, WC je samostatné. Byt je čiastočne prerobený staršieho dáta. Má plastové okná, vymenenú kuchynskú linku do tvaru L, pôvodné podlahy boli menené za laminátové v izbách a v jednej izbe sú ošetrené drevené parkety, v kuchyni a chodbe je dlažba. Elektroinštalácia je pôvodná. Kúrenie je ústredné a na radiátoroch sú merače tepla. Kuchyňa je vybavená aj plynom na varenie. Byt je čistý, plne funkčný, dobre udržiavaný. Veľkou výhodou je, že v bytovom dome sa menili všetky zvislé aj ležaté rozvody. Bytovka je zateplená, má energetický certifikát ,,B" zrekonštruované spoločné priestory, je čistá, pôsobí veľmi dobrým udržiavaným dojmom. O čistotu spoločných priestorov sa stará upratovacia spoločnosť a správu bytového domu vykonáva spoločnosť Spravbyt. K bytu prislúchajú 2 pivnice v suteréne bytového domu. Nehnuteľnosť je bez tiarch a je voľná predajom. Tento byt Vám odporúčam vidieť, aby Ste si prežili atmosféru, ktorú najlepšie zažijete na mieste. Ten pocit najlepšie zažijete v byte, nie z fotiek a popisu či je to Vaše vysnívané bývanie. V prípade otázok a dohodnutia obhliadky ma môžete kontaktovať kedykoľvek 24/7. Vieme Vám poradiť aj s financovaním, spolupracujeme so všetkými bankami, stavebnými sporiteľňami. Prevedieme Vás celým procesom od A po Z a verím, že budete spokojní. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3920 Všetky podrobné informácie a obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Katarína Kubincová. Kontakt: 0907 842 785, 0903 246 649.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt zvolenského typu s výbornou výmerou, situovaný v obľúbenej a pokojnej časti Fončordy. Bytový dom sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje tiché a nerušené bývanie mimo hlavnej cesty. Byt disponuje veľkou lodžiou s južnou orientáciou, ktorá poskytuje ideálny priestor na relax, oddych či posedenie pri káve. Vďaka orientácii je lodžia slnečná od obedňajších hodín až do večera. Dispozícia bytu je veľmi praktická – vstup do každej miestnosti je samostatný. Celková výmera 79 m² zabezpečuje dostatok priestoru vo všetkých izbách. Súčasťou bytu je aj priestranný šatník na chodbe, ktorý ponúka veľkorysý úložný priestor. Dispozícia bytu: • vstupná chodba • šatník • kuchyňa s jedálenským kútom • obývacia izba • kúpeľňa • samostatné WC • spálňa s lodžiou • izba Základné informácie: • poschodie: 5/7 • výťah: áno • výmera: 79 m² • orientácia: juh/sever • pivnica na medziposchodí Bytový dom: • zateplený • zrekonštruovaná strecha • modernizovaný vstup a spoločné priestory • rekonštruované lodžie • nové stúpačky • optický internet • nový výťah Lokalita: Fončorda patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka pokojnej atmosfére a množstvu zelene. V okolí sa nachádzajú detské ihriská, športoviská, potôčik, ako aj kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, zdravotné stredisko, obchody a reštaurácie. Ak hľadáte byt v dobrej lokalite s možnosťou dotvoriť si interiér podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. K dispozícii máme aj firmu , ktorá vyhotovila rozpočet na celkovú rekonštrukciu vo výške 35.000,-€. Vo fotodokumentácii sú použité vizualizácie. Cena: dohodou Kontakt: Anna Rosenbergerová 0905 577 305

Hľadáte ideálne miesto pre život alebo bezpečnú investíciu? Projekt U VANYSU na Partizánskej ulici prináša nový štandard mestského bývania, ktorý dokonale spája modernú architektúru s maximálnym komfortom. Základné informácie o projekte: • Počet bytov: 39 bytových jednotiek v dvoch samostatných blokoch. • Dispozície: Ponuka 1-izbových, 2-izbových a 3-izbových bytov. • Štandard: Byty sa odovzdávajú v stave holobyt – čistý, presvetlený priestor s francúzskymi oknami, balkónom alebo terasou, pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv. • Parkovanie a príslušenstvo: 53 garážových miest v podzemí, 19 vonkajších státí a praktické pivničné kobky. Aktuálna ponuka a cenník (ceny vrátane DPH): • 1-izbové byty (34,9 m² – 47,9 m²) → od 145 605 € • 2-izbové byty (51,2 m² – 63,3 m²) → od 225 573 € • 3-izbové byty (77,1 m² – 82,8 m²) → od 293 505 € • Garážové štandardné státie → 28 542 € • Vonkajšie parkovacie státie → 15 301 € • Pivničné kobky (od 1,65 m²) → od 4 360 € Výborná lokalita Partizánska ulica patrí medzi vyhľadávané adresy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti v pešej dostupnosti. Školy, obchody, reštaurácie, lekári aj možnosti športu a relaxu máte doslova na dosah ruky. Harmonogram výstavby: Práce na projekte sú v plnom prúde a pokračujú presne podľa plánu: • Hrubá stavba: 2. štvrťrok 2027 • Kolaudácia: 1. polrok 2028 • Odovzdávanie bytov: 4. štvrťrok 2028 Jednoduché a bezpečné financovanie: Pre záväznú rezerváciu vám stačí uhradiť iba 15 % zábezpeku pri podpise zmluvy. Zvyšok kúpnej ceny doplácate až pred kolaudáciou projektu, čo vám dáva dostatok času na vybavenie hypotéky či predaj starej nehnuteľnosti. Kontakt pre bližšie informácie : Anna Rosenbergerová Tel. číslo: 0905 577 305

Hľadáte byt, do ktorého netreba investovať ani euro a stačí si priniesť kufre? Tento 3-izbový byt na Okružnej ulici v Banskej Bystrici prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho súčasťou je aj nové zariadenie. Byt má 56 m² a nachádza sa na 2. poschodí zatepleného a obnoveného bytového domu. Priestor premyslený do detailu Byt pôvodne vznikol ako 2,5-izbový, no šikovnou úpravou z neho vznikli tri samostatné izby. Každá má vlastný vstup z chodby, takže sa dá ideálne využiť ako spálňa, detská izba a obývačka. Vstupnú chodbu chránia bezpečnostné dvere a nájdete v nej aj praktickú vstavanú skriňu. Kúpeľňa a WC sú oddelené, čo v rodinnom bývaní oceníte každé ráno. Svetlo od rána do večera Kuchyňa a detská izba majú okná na východ, takže deň začína ranným slnkom. Obývačka s balkónom je orientovaná na západ, kde si užijete večerné posedenie pri západe slnka. Balkón je vybavený nepriehľadnými bočnými stenami a exteriérovým závesom, takže na ňom máte úplné súkromie aj napriek bývaniu na sídlisku. K bytu patrí • kompletné nové zariadenie • pivnica na prízemí • zateplený dom po rekonštrukcii s udržiavanými spoločnými priestormi Všetko potrebné na dosah V pešej vzdialenosti nájdete obchody a supermarkety, materskú aj základnú školu, lekáreň, zdravotné stredisko a zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta. V okolí sú aj kaviarne, služby a zeleň na prechádzky. Parkovanie pri dome je bez problémov. Ideálny byt pre mladú rodinu, pár aj ako investícia na prenájom. Obhliadku si dohodnete jednoducho, stačí zavolať na t.č. 0915121188 fotografie sú ilustračné

NA PREDAJ | 3-izbový byt v novostavbe, Podlavická cesta, Banská Bystrica 78 m² | balkón 4,2 m² | kompletne zariadený | 255 000 € Ponúkam na predaj svetlý a kompletne zariadený 3-izbový byt v novostavbe na Podlavickej ceste, v tesnej blízkosti Rooseveltovej nemocnice a len kúsok od centra mesta. Byt je na 2. poschodí (bez výťahu) a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. • obývacia izba • spálňa • samostatná izba – detská, pracovňa alebo hosťovská • kompletne vybavená kuchyňa • kúpeľňa a samostatné WC • odkladacia miestnosť využiteľná ako špajza • balkón Vybavenie: Celé zariadenie je súčasťou predaja. Kuchyňa má vstavanú chladničku, umývačku riadu, mikrovlnnú rúru, elektrickú rúru a varnú dosku. V byte sú priestranné vstavané a posuvné skrine na mieru, takže úložného priestoru je dostatok. Náklady a parkovanie: • mesačné náklady cca 165 € (3-členná rodina) • parkovanie priamo pred domom, možnosť prenájmu miesta za rampou Lokalita: V okolí je kompletná občianska vybavenosť, do centra to máte kúsok a zároveň je blízko príroda na prechádzky a šport. Cena: 255 000 € Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0915121188