Domy na predaj, Šurany

NA PREDAJ: Rodinný dom 5izbový s dvoma nadzemnými podlažiami a prístavbou, podpivničený, postavený na rovinatom pozemku vo výmere 1320m2. LOKALITA: Nitriansky Hrádok, v kludnej obytnej okrajovej časti mesta Šurany, v interviláne tejto obce. Prístup do centra mesta Šurany autom do 3-4minút ! DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: -PRÍZEMIE: Predsieň, schodisko, 2IZBY, kuchyňa s jedálenskou časťou, WC, kúpeľňa -POSCHODIE: Schodisko, zádverie, 3IZBY, loggia, vstup na povalu, balkón/terasa cca.20m2 -SUTERÉN: Schodisko, kotolňa, chodba, skladové a dielenské prietory Hlavný vchod do domu je z bočnej strany cez prístavbu. RD bol kolaudovaný v r.1975, prístavba v r.2006 a aktuálne si vyžaduje rekonštrukciu, resp. dokončenie niektorých začatých rekonštrukčných prác, ĎAĽŠIE ÚDAJE: Dom je postavený z tehly a tvárnic s hrúbkou základného materiálu 40cm, základy a suterén je z monolitného betónu s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Strecha je valbová, krov drevený väznicový, krytinu tvorí pálená škridla. V roku 2006 bola urobená za domom prístavba, na ktorej je možné zriadiť na úrovni poschodia velký balkón, resp. terasu cca.20m2 ( podľa rozhodnutia nového majiteľa krytú/nekrytú, presklenú/nepresklenú a pod.). -Všetky inžinierske siete. -Odkanalizovanie je do žumpy. -Vykurovanie je ústredné plynovým kotlom umiestneným v kotolni suterénu, radiátory sú prevažne panelové. -Teplá úžitková voda v zásobníkovom ohrievači je umiestnená tiež v kotolni. -Elektroinštalácia - rozvod je svetelný aj motorický ( 220V/360V ) Dom je situovaný v kludnej časti obce Nitriansky Hrádok, ktorý je časťou mesta Šurany ( 2km ), okres Nové Zámky. V obci je základná občianska vybavenosť – materská škola, pošta, Coop Jednota potraviny, služby, kostol, kultúrny dom a rybník Mederčina. Ostatné možnosti ďalšieho spoločenského a kultúrneho vyžitia sú v meste Šurany, v dostupnosti cca.3-4 minúty cesty autom. Varianta 2: Pozemok na liste vlastníctva vo výmere 1320m2, sa podľa dohody dá geodetom zamerať a rozdeliť na zhruba polovičnú výmeru cca.600-800m2 a túto novovytvorenú parcelu odpredať záujemcovi na výstavbu RD. Podrobnosti na obhliadke. Cena: 115 000 € OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír Telefón: 0905 854286 Mail: kluciar.l@karinpartners.sk Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk Fotodokumentácia v inzeráte obsahuje reálny stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie niektorých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku. VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa firmy KARINPARTNERS s.r.o. !

Ponúkame na predaj priestranný a hneď obývateľný rodinný dom v Šuranoch, ktorý sa nachádza v tej najlepšej možnej lokalite – na úplnom konci slepej ulice. Ak hľadáte absolútne, božské ticho, súkromie a bezpečie pre svoju rodinu bez prechádzajúcich áut, tento dom je pre vás ideálny Najväčšie benefity domu: Extrémne nízke mesačné náklady: Iba 89 € elektrika a 17 € voda! Variabilné a úsporné kúrenie: V dome je inštalované moderné elektrické kúrenie, no srdcom domu sú štýlové krbové kachle na pevné palivo (drevo), ktoré dom s prehľadom vykúria a stiahnu vaše náklady na minimum . Klimatizácia v cene: Dom disponuje výkonnou klimatizáciou, ktorou sa dá v prechodnom období komfortne kúriť a v lete príjemne chladiť . Pozemok a dispozícia: Dom je priestranný, s príjemnou atmosférou, pripravený na okamžité nasťahovanie nového majiteľa bez nutnosti okamžitých investícií. Nová strategická cena: 209 000 € vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK (pôvodná cena 220 000 €). Odporúčame obhliadku, príďte si navnímať to výnimočné ticho na konci ulici. Dom bol kolaudovaný v roku 2015 ponúka príjemnú, hrejivú atmosféru skutočného domova. Základné parametre • podlahová plocha 90 m² • 4 izby – ideálne rozdelenie pre rodinu • garáž (25 m²) s elektrickou bránou • terasa / zimná záhrada • vonkajší bazén pre letné dni Kontakt k obhliadke : Soňa Hóková 0911 741730

BAKOS REAL ESTATE GROUP ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Šuranoch, ktorý spája komfort rodinného bývania s potenciálom zaujímavej investície. Hľadáte dom, kde bude mať každý člen rodiny dostatok priestoru? Alebo nehnuteľnosť, ktorú môžete postupne využiť aj na prenájom? Táto nehnuteľnosť ponúka viac možností než bežný rodinný dom. Dom prešiel v rokoch **2023 až 2025 rozsiahlymi rekonštrukčnými prácami**, ktoré zahŕňali strechu, fasádu, okná, vykurovanie aj technické rozvody. Výsledkom je nehnuteľnosť s hotovým obytným prízemím, priestranným podkrovím, suterénom, garážou a vlastnou záhradou. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU Jednou z najväčších výhod domu sú tri podlažia, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na bývanie, prácu, oddych aj skladovanie. PRÍZEMIE – HOTOVÉ BÝVANIE Prízemie je pripravené na každodenné bývanie a ponúka: - svetlú obývaciu izbu, - kuchyňu s jedálenskou časťou a spotrebičmi, - spálňu s vlastným šatníkom, - detskú izbu, - kúpeľňu s rohovou vaňou. PODKROVIE – PRIESTOR PODĽA VAŠICH PREDSTÁV Podkrovie disponuje štyrmi izbami, šatníkom a terasou orientovanou do záhrady. Priestor je pripravený na dokončenie podľa potrieb nového majiteľa. Môžete tu vytvoriť ďalšie izby pre rodinu, samostatnú pracovnú zónu alebo priestor s potenciálom budúceho prenájmu. SUTERÉN – PRAKTICKÉ ZÁZEMIE Suterén s vlastným vstupom z dvora ponúka štyri skladové priestory, dielňu a kotolňu. Využijete ho na uskladnenie sezónnych vecí, bicyklov či športového vybavenia, prípadne ako hobby dielňu. REKONŠTRUKCIA V ROKOCH 2023 – 2025 Významnou prednosťou nehnuteľnosti sú realizované rekonštrukčné práce, vďaka ktorým nemusíte začínať náročnou obnovou základných častí domu. - nová strešná konštrukcia a strešná krytina, - zateplená fasáda s novou omietkou, - plastové okná s izolačným zasklením a žalúziami, - plynový kondenzačný kotol a nové radiátory, - nová elektroinštalácia, - nové rozvody vody, kanalizácie a plynu, - nové podlahy, interiérové dvere, kuchyňa a kúpeľňa. K dispozícii je aj znalecký posudok, ktorý podľa dodaných podkladov uvádza zvyšnú životnosť domu 100 rokov. INVESTIČNÝ POTENCIÁL: VIAC MOŽNOSTÍ V JEDNEJ NEHNUTEĽNOSTI Dispozícia domu ponúka zaujímavý potenciál aj pre majiteľov, ktorí uvažujú nad prenájmom alebo viacgeneračným bývaním. Možné scenáre využitia: - Vlastné bývanie a prenájom: bývajte na prízemí a po vhodnom stavebnom a dispozičnom riešení využite podkrovie na prenájom. - Viacgeneračné bývanie: vytvorte priestor pre rodičov alebo dospelé deti tak, aby mala každá generácia viac súkromia. - Investičný zámer: preskúmajte možnosť vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek a následného prenájmu. Konkrétne rozdelenie na samostatné byty závisí od technického riešenia, projektovej dokumentácie a príslušných povolení. Ide o potenciál nehnuteľnosti, nie o automaticky schválený stav. POZEMOK, GARÁŽ A VLASTNÁ ZÁHRADA K domu patrí pozemok s celkovou výmerou 503 m², z čoho približne 350 m² tvorí záhrada. Súčasťou nehnuteľnosti je: - murovaná garáž, - spevnený dvor, - vlastná studňa na zavlažovanie záhrady, - napojenie na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Získate tak nielen priestor na bývanie, ale aj praktické zázemie a záhradu na oddych či trávenie voľného času. LOKALITA – ŠURANY Rodinný dom sa nachádza v pokojnej ulici s rodinnými domami, v dostupnosti centra Šurian. V meste máte k dispozícii obchody, školy a bežné služby. Železničné spojenie umožňuje cestovanie do Nových Zámkov aj Nitry. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie s občianskou vybavenosťou na dosah. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - rozsiahla rekonštrukcia realizovaná v rokoch 2023 – 2025, - tri podlažia s rôznymi možnosťami využitia, - hotové obytné prízemie, - štyri izby a terasa v podkroví, - suterén so samostatným vstupom, - garáž, záhrada a vlastná studňa, - pozemok s výmerou 503 m², - potenciál viacgeneračného bývania alebo budúceho prenájmu, - dostupný znalecký posudok. **Tento dom ponúka viac než len miesto na bývanie. Ponúka priestor, ktorý si môžete prispôsobiť svojej rodine, a možnosti, ktoré môžete rozvíjať podľa svojich plánov.** Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky kontaktujte BAKOS REAL ESTATE GROUP. Všetky fotografie sú autorským právom realitnej kancelárie.

Ponúkam vám na predaj zrekonštruovaný rodinný dom v tichej lokalite v meste Šurany v okrese Nové Zámky. Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 1958 a v roku 2017 prešiel rozsiahlou vnútornou aj vonkajšou rekonštrukciou, v rámci ktorej bol zateplený polystyrénom s hrúbkou 10 cm. Zastavaná plocha domu je 110 m² a celková výmera pozemku predstavuje 627 m² s rozmermi 12 m na šírku a 53 m na dĺžku. K nehnuteľnosti navyše prislúcha aj samostatný pozemok pred domom s výmerou 24 m², ktorý slúži na pohodlné parkovanie dvoch vozidiel, pričom ďalšie parkovacie miesta sa nachádzajú priamo vo dvore. V rámci rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina za novú zo škridloplechu a osadené boli plastové okná s exteriérovými hliníkovými roletami. Vykurovanie je zabezpečené novým plynovým kotlom a novými panelovými radiátormi. V interiéri sú steny obložené sadrokartónom, položené boli nové laminátové podlahy a keramická dlažba a osadené boli nové interiérové dvere so zárubňami. Kuchyňa disponuje modernou linkou so vstavanými spotrebičmi vrátane digestora, elektrickej rúry, sklokeramickej varnej dosky a umývačky riadu. Kúpeľňa prešla taktiež kompletnou obnovou. Dom sa predáva aj so zariadením a je ideálny na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Dispozične dom pozostáva z predsiene, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, špajzy a kúpeľne vybavenej vaňou spolu s toaletou. Pozemok je celoobvodovo oplotený kombináciou betónových dosiek a pletiva s kovanou bránou aj kovaným plotom. Terén je kompletne rovinatý, upravený udržiavaným trávnikom a výsadbou ovocných stromov, ako sú marhuľa, višňa a slivka. Okolie domu tvorí zámková dlažba. Na dvore sa okrem rodinného domu nachádza príjemná terasa s ratanovým nábytkom, letná kuchynka s dielňou a domček na náradie. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane elektriny, plynu, mestského vodovodu, kanalizácie, optického internetu a na pozemku sa nachádza aj vlastná vŕtaná studňa. Veľkou prednosťou je vyhľadávaná a tichá lokalita s výbornou dostupnosťou – mesto Nové Zámky je vzdialené len 13 km, čo predstavuje približne 13 minút cesty autom. Mesto Šurany zároveň disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu mestský úrad, poliklinika, materská, základné aj stredné školy, fitnescentrá, banky, supermarkety Lidl, Tesco a COOP Jednota, reštaurácie, čerpacie stanice, obľúbená rekreačná oblasť Tona Beach a frekventovaná vlaková aj autobusová stanica. Cena nehnuteľnosti je 199 900 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

Ponúkam vám na predaj rodinný dom s pozemkom nedaleko centra v meste Šurany. Murovaný rodinný dom z pálenej tehly so sedlovou strechou disponuje úžitkovou plochou približne 94 m², pričom priestranná pivnica nie je započítaná do tejto výmery. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná s vnútornými žalúziami, plastové vchodové dvere, osadený nový plynový kotol a realizované bolo zateplenie obvodového plášťa polystyrénom. V obytných miestnostiach sa nachádzajú zachovalé pôvodné drevené parkety, v kuchyni je laminátová podlaha so staršou kuchynskou linkou a v ostatných priestoroch je položená dlažba. Vykurovanie nehnuteľnosti je ústredné, zabezpečené plynovým kotlom s rozvodom do radiátorov. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, dvoch priestranných obytných izieb, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, špajzy a miestnosti so vstupom na povalu. Hneď vedľa domu sa nachádza aj praktický krytý prístrešok. Celková výmera rovinatého a zo všetkých strán oploteného pozemku predstavuje 703 m². Nehnuteľnosť je napojená na kľúčové inžinierske siete – elektrinu, plyn a obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Cena nehnuteľnosti je 115 000 €. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný realitný servis (som s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti), - poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnej zmluvy a návrh na vklad do katastra nehnuteľností), - zabezpečenie najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti potrebné k hypotéke, - zabezpečenie súdneho znalca, - provízia realitnej kancelárie, - kompletné odbremenenie od starostí a byrokracie. Nezmeškajte príležitosť získať túto nehnuteľnosť! Dohodnite si so mnou obhliadku kedykoľvek – aj počas víkendov a sviatkov – na tel. č.: +421 949 054 247. POZRITE SI AJ MOJE OSTATNÉ PONUKY Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VAJDA realitná kancelária, s. r. o. Kopírovanie fotografií a textu z tohto inzerátu je bez predchádzajúceho písomného súhlasu zakázané.

NA PREDAJ – ATRAKTÍVNA NEHNUTEĽNOSŤ S VEĽKÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM V ŠURANOCH VEĽKÝ POTENCIÁL VĎAKA VÝSTAVBE BATERKÁRNE! Ponúkame na predaj nehnuteľnosť priamo v Šuranoch, ktorá bola v minulosti prevádzkovaná ako bar. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu a charakteru ponúka viacero možností využitia. Nehnuteľnosť je možné využiť napríklad: ako bar alebo gastro prevádzku ako rodinný dom ako ubytovanie / penzión ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom Nachádza sa na pozemku s výmerou približne 7 árov, čo poskytuje dostatok priestoru a zároveň otvára ďalšie možnosti využitia nehnuteľnosti. Šurany sú v súčasnosti veľmi zaujímavou lokalitou aj z investičného hľadiska. Významným faktorom je pripravovaná výstavba baterkárne, ktorá môže do regiónu priniesť množstvo pracovníkov a tým aj zvýšený dopyt po ubytovaní, prenájme a službách. CENA: 355 000 € Nehnuteľnosť môže byť zaujímavá pre investora, podnikateľa, developera alebo klienta, ktorý hľadá objekt s možnosťou vlastného podnikania aj budúceho prenájmu. Viac informácií o nehnuteľnosti vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii. Volajte nonstop, aj cez víkendy. Sme vám k dispozícii. Hľadáte inú nehnuteľnosť? Dajte nám vedieť, čo hľadáte – radi vám pomôžeme nájsť vhodnú ponuku podľa vašich predstáv. Sledujte nás – pravidelne pridávame nové ponuky nehnuteľností. Cena: 355 000 €

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Palárikovo len 10 km od mesta Šurany a 10 km od okresného mesta Nové Zámky. Plocha: úžitková 95m2, zastavaná 127m2, pozemku 600m2. Rodinný dom je postavený na kľúč ,vrátane pozemku, ktorý je vynikajúcou voľbou pre rodiny s deťmi. V rodinnom dome je rozdelená denná a nočná časť: denná časť : vstupná chodba, technická miestnosť s WC, presvetlená obývacia izba s predprípravou na krbom, jedálňou a kuchyňou + sklad potravín . nočná časť: chodba, 3x samostatná izba, kúpeľňa s vaňou a WC. Podlaha: plávajúca, dlažba. Steny: stierky, omietky. Okná: plastové s trojsklom 5-komorový systém. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, umývadlo, WC . Kúrenie: podlahové vykurovanie, plynový kotol + krb. Dom sa predáva v stave štandard ktorého súčasťou je murovaný plot s bránou od cesty, pletivové oplotenie okolo pozemku, dlažba pre parkovacie státie na dve autá, chodníky okolo domu + terasa za domom. Dom je murovaný z tehly. Väzníkový krov s krytinou Bramac, zateplenie s fasádnou omietkou. Stav objektu: novostavba. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, krb. Cena: 219 000 € Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: 0915 724 578 alebo na e-mailovej adrese lontos@cityrealplus.sk Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. -právnický full servis v cene - bezpečnosť -poplatky na kataster v cene -najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver v cene - spolupracujeme s každou bankou na Slovensku

Realitná kancelária HALO reality a Denisa Mičeková, kontakt: 0918 642 325, nehnuteľnosť s ID: NZ-73004: Ponúkame Vám na predaj slnečný 3-izbový rodinný dom v meste Šurany, časť Kostolný Sek. Dom je situovaný na rovinatom a priestrannom pozemku o výmere 795 m2 (orientačné rozmery 16x50 m). DISPOZÍCIA: - vstup do domu vedie cez chodbu, z ktorej sa prechádza do obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Táto časť domu vytvára otvorený priestor vhodný na spoločné trávenie času s rodinou. Z kuchyne sa prechádza do miestnosti určenej na odkladanie, v ktorej je zároveň výstup na povalu a zadný východ na dvor. Nočnú časť tvoria dve samostatné nepriechodné izby, ktoré môžu slúžiť ako spálňa a detská izba. Súčasťou dispozície je kúpeľňa s predprípravou na sprchový kút a samostatná miestnosť, v ktorej sa nachádza predpríprava na toaletu, bidet a priestor na práčku. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Čiastočne podpivničený rodinný dom bol postavený v roku 1965 z tehly a aktuálne sa nachádza v stave po rozsiahlej rekonštrukcii. V dome bola upravená dispozícia interiéru, prepojená kuchyňa s obývacou izbou, vymenené rozvody elektriny, vody a plynu. Realizované boli aj nové stierky, maľovky, znížené sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením a betónový poter pripravený na finálne podlahy. Strecha je sedlová so škridlou a podľa dostupných informácií je vo veľmi dobrom stave. V dvoch izbách sú zachované pôvodné drevené podlahy, ktoré môžu po renovácii dodať interiéru príjemný charakter. Nehnuteľnosť je pripravená na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa- najmä výber podláh, kúpeľne, kuchynskej linky, interiérových dverí a celkového zariadenia a vybavenia. INŽINIERSKE SIETE: Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, obecný vodovod a kanalizáciu. Plyn sa nachádza na pozemku. Súčasťou pozemku je aj vlastná studňa. V dome je pripravená možnosť podlahového kúrenia. Vykurovanie je možné riešiť viacerými spôsobmi - elektrickým alebo teplovodným podlahovým kúrením, radiátormi, elektrickými konvektormi alebo krbom, keďže dom má funkčný komín s možnosťou osadenia krbovej vložky. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a je k dispozícii ihneď. VÝHODY: - dom po rozsiahlej rekonštrukcii - možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv nového majiteľa - záhrada vhodná na oddych, pestovanie aj rodinné využitie - priestranný pozemok - vyhľadávaná a pokojná lokalita LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Šurany – Kostolný Sek. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň blízkosť prírody. V meste Šurany sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, autobusová aj vlaková doprava. Výhodou je blízkosť rekreačného jazera Tona, ktoré je obľúbené na kúpanie, oddych, športové aktivity aj rybolov. Dobrá je aj dostupnosť do okolitých miest – Nové Zámky, Nitra a Šaľa. NÁZOR MAKLÉRA: Dom osloví najmä kupujúceho, ktorý nehľadá hotové riešenie, ale možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastného štýlu. Vďaka stavu holodomu si nový majiteľ môže sám rozhodnúť o finálnych materiáloch, kúpeľni, kuchyni aj celkovom vzhľade interiéru. Veľkým bonusom je rozsiahla rekonštrukcia, dobrá dispozícia a výmera domu, priestranný pozemok a pokojné prostredie. Nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrý potenciál pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia aj priestoru okolo domu. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. BEZPLATNE Vám poradíme s financovaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu Vám vieme pomôcť s náležitosťami pri vybavovaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru (viac info na haloreality.sk). Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

F007-12-PAHOa Na predaj rodinný dom v meste Šurany, časť Kostolný Sek, okres Nové Zámky. Ponúkame na predaj starší rodinný dom s letnou kuchyňou. Nehnuteľnosť prešla prvotnou fázou úprav, je kompletne vyprataná a pripravená na dokončenie rekonštrukcie podľa predstáv nového majiteľa. Čo už bolo na nehnuteľnosti urobené: Nová elektroinštalácia: Kompletná výmena rozvodov (medené káble, nové vypínače, svietidlá). Príprava na rekonštrukciu: Interiér je kompletne vyprataný, vyčistený a pripravený na stavebné práce. Exteriér: Pozemok a okolie domu sú kompletne vypratané a zbavené drobných stavieb či znečistenia. Kúrenie: Komín pre tuhé palivo je nanovo vyvložkovaný, čo umožňuje okamžité vykurovanie a temperovanie domu. Interiérové prvky: Pôvodné vnútorné dvere boli zachované a zrekonštruované. Inžinierske siete a pripojenie: Elektrina a voda. Dom je plne pripojený na siete. Plyn: Meradlo je momentálne demontované, ale prípojka sa nachádza priamo pri dome s možnosťou opätovného napojenia. Kanalizácia: Prípojka je pripravená na napojenie podľa potrieb budúcej rekonštrukcie.V dome je zavedený rýchly optický internet. Hlavné výhody nehnuteľnosti. Voľná ruka pri prestavbe: Možnosť realizovať rekonštrukciu presne podľa vlastného vkusu a potrieb.Dom je čiastočne podpivničený (jedna miestnosť so samostatným vstupom z dvora). Letná kuchyňa na dvore: Obsahuje vstupnú chodbu, kuchynskú časť a kúpeľňu s WC (splachovacie WC, vaňa, elektrický bojler na ohrev vody). Skvelý pozemok: Slnečný pozemok s dobrou orientáciou na svetové strany. Možnosť rozšírenia: V prípade záujmu je možné dokúpiť časť susedného pozemku a zväčšiť tak celkovú rozlohu. Parkovanie: Bezproblémové bezplatné parkovanie pre viacero áut priamo pri dome. Výborná lokalita: Pešia dostupnosť do centra mesta Šurany. Autobusová zastávka je vzdialená len 30 metrov od domu (priame spoje smer Amazon, Jaguar Land Rover, ako aj miestne linky do Šurian a Nových Zámkov). ROZLOHA: • rozloha pozemku - 436 m² • zastavaná plocha domu - 90 m² • zastavaná plocha letná kuchyňa - 26 m² CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis KONTAKT: • Patrik Hoppe - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0918 774 178 • mail - patrik.hoppe@fpreality.sk • web - fpreality.sk Ak vás táto ponuka zaujala, rád vám dom ukážem osobne na obhliadke.

Hľadáte rodinný dom s dostatkom priestoru, veľkým pozemkom a možnosťou dotvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v meste Šurany, časť Kostolný Sek, situovaný na rovinatom a oplotenom pozemku s výmerou 819 m². Dom ponúka príjemný priestor na rodinné bývanie a vďaka vedľajším stavbám, letnej kuchyni, pivnici a skladu poskytuje aj množstvo praktického úložného a hospodárskeho priestoru. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE zastavaná plocha domu: 110 m² výmera pozemku: 819 m² 3-izbový rodinný dom elektrina, plyn a obecná voda napojenie na verejnú kanalizáciu vykurovanie zabezpečené plynovými gamatkami 🔑 DISPOZÍCIA DOMU Dom dispozične pozostáva z: predsiene, kuchyne, špajze s výstupom na povalu, troch priestranných izieb, kúpeľne s vaňou a WC, menšej miestnosti vhodnej ako technická miestnosť, šatník alebo praktický úložný priestor. Dispozícia ponúka dostatok priestoru a zároveň možnosti ďalších úprav podľa potrieb nového majiteľa. 🔨 REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV Na dome už boli realizované viaceré dôležité rekonštrukčné práce: rekonštrukcia strechy – nové latovanie a kvalitná škridla Tondach, plastové okná, plastové vchodové dvere, zateplenie fasády 5 cm polystyrénom, laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba na chodbe, kúpeľňa s vaňou. 🌳 POZEMOK 819 m² Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je priestranný, rovinatý a oplotený pozemok, ktorý poskytuje dostatok miesta na oddych, záhradu, pestovanie, detský kútik či vytvorenie príjemnej oddychovej zóny. Na pozemku sa navyše nachádza: 🏡 letná kuchyňa 🍷 podzemná pivnica 🛠️ sklad ❤️ PREČO PRÁVE TENTO DOM? ✔️ 3-izbové rodinné bývanie ✔️ pozemok až 819 m² ✔️ rekonštruovaná strecha so škridlou Tondach ✔️ plastové okná a vchodové dvere ✔️ zateplená fasáda ✔️ všetky dôležité inžinierske siete ✔️ verejná kanalizácia ✔️ letná kuchyňa, pivnica a sklad ✔️ možnosť ďalších úprav podľa vlastného vkusu Táto nehnuteľnosť je vhodnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá dom s dostatkom priestoru a pekným pozemkom, pričom časť dôležitých rekonštrukčných prác už bola zrealizovaná. 📍 Šurany – Kostolný Sek 📐 Pozemok: 819 m² 🏠 Zastavaná plocha domu: 110 m² Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0905 144 110.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obľúbenej časti mesta Šurany – Kostolný Sek. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú poctivý tehlový dom so zdravým základom, čiastočnou rekonštrukciou a výborným potenciálom na dotvorenie podľa vlastných predstáv. Dom ponúka kombináciu funkčnosti, príjemnej atmosféry a praktických technických riešení. Vďaka už realizovaným úpravám je nehnuteľnosť udržiavaná, obývateľná a pripravená na ďalšie využitie bez nutnosti okamžitých zásadných investícií. Zároveň poskytuje priestor pre budúce zhodnotenie a prispôsobenie presne podľa potrieb nového majiteľa. Rodinný dom s úžitkovou plochou 90 m² sa nachádza na pozemku o výmere 436 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, menšiu záhradu, terasu alebo praktické využitie podľa individuálnych preferencií. Súčasťou pozemku je aj vedľajšia budova, ktorá rozširuje možnosti využitia – či už ako sklad, dielňa alebo technické zázemie. • VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI Dom má praktickú 4-izbovú dispozíciu, ktorá ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie: • vstupná chodba s plynulým prechodom do jednotlivých miestností • štyri samostatné izby, ktoré je možné využiť ako obývaciu izbu, spálne, detské izby alebo pracovňu • kuchynský priestor s potenciálom na moderné riešenie podľa vlastných predstáv • kúpeľňa a toaleta Dom je podpivničený, čo vytvára praktický úložný priestor a zvyšuje celkovú úžitkovú hodnotu nehnuteľnosti. Steny sú suché a zdravé, čo potvrdzuje kvalitnú tehlovú konštrukciu a dobrý technický stav domu. • VYBAVENIE A TECHNICKÉ RIEŠENIA • tehlová konštrukcia • nové plastové okná a dvere • nové radiátory • kompletne natiahnutá elektrina • palubovka • vyvložkovaný komín – možnosť napojenia na plyn • obecná voda • žumpa (pripravená na budúce napojenie kanalizácie) • internet a káblová televízia Dom je technicky pripravený na komfortné bývanie a zároveň umožňuje ďalšie úpravy bez komplikácií, čo z neho robí výbornú voľbu pre klientov, ktorí hľadajú rozumný kompromis medzi hotovým bývaním a možnosťou vlastnej realizácie. • POZEMOK A EXTERIÉR Pozemok o výmere 436 m² ponúka príjemný priestor na každodenný oddych aj praktické využitie: • priestor na menšiu záhradu alebo terasu • miesto na oddych, posedenie či grilovanie • vedľajšia budova poskytujúca ďalšie možnosti využitia • dostatok súkromia pri zachovaní dobrej dostupnosti Pozemok je ideálny pre tých, ktorí nechcú veľkú záhradu náročnú na údržbu, no zároveň ocenia vlastný exteriér s praktickým využitím. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Kostolný Sek je pokojná a vyhľadávaná časť mesta Šurany, ktorá si zachováva vidiecky charakter, no zároveň ponúka všetky výhody mestského života na dosah ruky. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou, stabilnou zástavbou rodinných domov a komunitným prostredím, ktoré je ideálne pre rodiny aj jednotlivcov hľadajúcich pokojné bývanie. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotná starostlivosť aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Všetko potrebné pre každodenný život máte v krátkej dostupnosti bez nutnosti dlhého dochádzania. Výborná dopravná dostupnosť zabezpečuje jednoduché spojenie s okolitými mestami a regiónmi. Lokalita je vhodná aj pre dochádzajúcich, ktorí ocenia rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom. Kostolný Sek ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom, súkromím a praktickým napojením na mestskú infraštruktúru. Táto lokalita je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou, stabilným okolím a príjemnou atmosférou pre každodenný život. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 115.000 €,-/celkom. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom so záhradou v meste Šurany. Dom je postavený z pálených tehál a je vyvýšený približne 1,2 m nad úrovňou terénu. Dispozícia Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, skladu s výstupom do podkrovia, chodby, z ktorej je vstup do kuchyne, izby, kúpeľne, samostatného WC a špajze. Z kuchyne je vstup do druhej izby. Súčasná dispozícia ponúka aj možnosti úprav podľa potrieb nového majiteľa. Kúpeľňu je možné pri menšej stavebnej úprave zväčšiť a vytvoriť priestor pre vaňu, sprchový kút, umývadlo, práčku a sušičku. Zo skladovej miestnosti možno vybudovať menšiu samostatnú izbu. Podkrovie má dostatočnú svetlú výšku a v prípade záujmu ho možno upraviť na obytné priestory. Technický stav V izbách sú drevené parkety, v kuchyni laminátová plávajúca podlaha, v kúpeľni a WC keramická dlažba a v sklade so špajzou PVC podlaha. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol s radiátormi. Dom prešiel čiastočnou obnovou, v rámci ktorej boli osadené plastové okná a zateplené obvodové steny. Strechu tvorí škridlová krytina. Dom je čiastočne podpivničený. Vedľa domu sa nachádzajú skladové priestory, na ktorých bola obnovená strecha s novou plechovou krytinou. Pozemok Na pozemok sa vstupuje cez dvojkrídlovú plechovú bránu. Vo dvore je priestor na parkovanie až troch osobných automobilov. Za domom sa nachádza záhrada s vlastnou vŕtanou studňou, ktorá je vhodná na zavlažovanie. Zastavaná plocha domu: 120 m2 Výmera pozemku: 703 m2 Cena: 115 000 EUR Kontakt: Pál Fazekas +421 908 833 633 pfazekas@me.com

Mgr. DAVID MOLNÁR RSc. z KING REAL ponúka exkluzívne na predaj krásny poschodový rodinný dom v obci Nitriansky Hrádok, len pár minút od centra Šurian. Tento dom sa nachádza na pozemku o rozlohe cca 13.316 m² a poskytuje ideálne podmienky pre rodinný život a oddych. Detaily nehnuteľnosti: Zastavaná plocha rodinného domu: cca 90 m² Veľký pozemok: 13.316 m² Altánok na relax a stretnutia s rodinou či priateľmi Bazén, ktorý poteší v letných mesiacoch Studňa pre zásobovanie vodou Poschodový dom poskytujúci dostatok priestoru pre pohodlný život Vlastné jazero na rybárčenie alebo člnkovanie Dom je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie v prírode, no s výbornou dostupnosťou do mesta. Okolitý pozemok ponúka nekonečné možnosti pre rôzne aktivity, od záhradníčenia až po rodinné oslavy pod altánkom. Nezmeškajte túto skvelú príležitosť a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité nasťahovanie. Cena: 680.000 eur MOŽNÁ DOHODA V cene je zahrnutá provízia + právny servis, taktiež možnosť sprostredkovania hypotekárneho úveru. 3D obhliadka: https://livetour.istaging.com/e0105e41-2ec6-43d7-a779-96f23442adcb?index=1 Videoobhliadka: https://youtu.be/rCTRkCrEJSU V prípade záujmu ma kontaktujte kedykoľvek aj do 23:00. Mgr. David Molnár RSc. email: david.molnar@kingreal.sk tel. č.: 0915/162 782

PÁČI SA VÁM TÁTO NOVOSTAVBA, REZERVUJTE SI DOM U NÁS. EXKLUZÍVNE. Ponúkame Vám na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu STILO 10 km od Nových Zámkov. Objekt je vhodný na bývanie aj na podnikanie. Jednoduché dopravné napojenie pri hlavnej ceste sú ďalšou výhodou. Dom je navrhnutý tak, aby režijné náklady dosahovali minimálnu úroveň, používané materiály zaručujú bezpečné, pohodlné a kvalitné bývanie. Stav objektu: KVALITNÝ MONTOVANÝ DREVODOM! Radiátorové kúrenie, brána na diaľkové ovládanie, vlastná studňa, automatická závlaha. Dispozícia domu : vstupná chodba, WC pre hostí, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, dve izby, veľká kúpeľňa, priestranná garáž s dielňou. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plyn, kanalizácia. Architektúra projektu poskytuje moderné, kvalitné bývanie pre všetky vekové skupiny, s využitím záhrady, poskytujúcich komfort. Odporúčame vidieť! Výhody: luxusný, slnečný, zastávka autobusu. REALIZUJEME KOMPLETNÚ REKONŠTRUKCIU BYTOV A VÝSTAVBU DOMOV NA KĽÚČ. VYDÁVAME POTVRDENIA O HODNOTE NEHNUTEĽNOSTÍ PRE DEDIČSKÉ KONANIA. ZABEZPEČUJEME VYPRATÁVANIE BYTOV A DOMOV. HĽADÁME DO NÁŠHO TÍMU KOLEGOV - OBCHODNÍKOV S REALITAMI.

Rodinný dom na ulici Železničná, súp. č. 1330, katastrálne územie Šurany, okres Nové Zámky Rodinný dom je samostatne stojaci, bez podpivničenia, zastrešený valbovou strechou, s jedným nadzemným podlažím. Dom bol daný do užívania v roku 1940. Prešiel rokmi niekoľkými rekonštrukciami. V rámci rekonštrukčných prác boli v roku 2016 zrealizované nové rozvody elektriny, vody, plynu a kanalizácie, nové vnútorné omietky, sdk stropy a okná. Tiež boli v roku 2017 zrealizované nové rozvody ústredného kúrenia, kotol, radiátory a kotol ústredného kúrenia na plyn, keramické obklady, podlahy, nový bojler, kuchynská linka, sanita a dvere. Strešná krytina bola rekonštruovaná v roku 2018. Dosažiteľnosť do okresného mesta Nové Zámky autom je v rozsahu približne 12 min., do hlavného mesta Bratislava približne 72 min. (100km). Z hľadiska polohy k centru obce ide o rodinný dom umiestnený v okrajovej časti mesta. Občianska vybavenosť v okolí domu zahŕňa základné služby v pešej dostupnosti cca 300 – 800 m, širšia vybavenosť (školy, zdravotníctvo, úrady, lekáreň, pošta) je dostupná približne do 2 km, prevažne v centrálnej časti mesta. Na pozemku je vybudovaná prípojka elektriny, ale dom bol v čase obhliadky odpojený, prípojka vody z obecného vodovodu, prípojka plynu (v čase obhliadky bol dom odpojený a bol odstránený plynomer) a prípojka kanalizácie zvedená do žumpy. Počas obhliadky bolo na dome zistené porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou. Dispozičné riešenie: 1.NP: chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a sklad. Zastavaná plocha 1.NP je 134,25 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: Obvodové a nosné konštrukcie 1.NP sú v prevažnej väčšine z nabíjaniny (zmes zeminy, slamy, štrku, prípadne cement a vápno) v skladobnej hr. 600 mm. Vnútorné priečky sú tiež z nabíjaniny. Stropná konštrukcia nad 1.NP je drevená trámová, opatrená zaveseným rovným SDK podhľadom. Vnútorné povrchové úpravy stien a stropov (omietky) sú vápenné štukové. Vonkajšie omietky sú z vápennej štukovej omietky. Krov je drevený trámový, valbový. Strešná krytina je z pozinkovaného plechu. Klampiarske konštrukcie sú tiež z pozinkovaného plechu. Keramický obklad je zrealizovaný v kúpeľni s WC. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Vstupné dvere sú plastové, vnútorné dvere sú s výplňou, zasklené aj plné, osadené v oceľových zárubniach. Podlahy obytných miestností sú plávajúce laminátové parkety, v kúpeľni s WC, sklade a v kuchyni je na podlahe položená keramická dlažba. Za kuchynskou linkou je keramický obklad. V obytnej izbe je oceľová piecka. Rozvod teplej vody je zabezpečený z plastového potrubia z centrálneho zdroja. Vykurovanie celého rodinného domu je teplovodné radiátorové s napojením na radiátorové telesá. Ako zdroj tepla pre ústredné kúrenie a na ohrev teplej vody by mal slúžiť plynový kotol, ktorý bol situovaný v sklade, ale bol demontovaný a odstránený. Príprava TÚV je zo zásobníkového ohrievača umiestneného v kúpeľni s WC. Elektroinštalácia je svetelná a motorická s rozvádzačom s automatickými ističmi. Kanalizácia z jednotlivých hygienických a kuchynských potrieb ústi do železobetónovej žumpy. Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä: Unimobunka na parc. č. 3334 Unimobunka bola postavená v roku 1980. Zastavaná plocha 1.NP unimobunky je 10,5 m2. Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v mierne defektnom stave vzhľadom na porušenie obvodovej steny od dvora veľkou prasklinou.

Realitná kancelária SharkReal Vám predstavuje na predaj nadštandardný, samostatne stojaci 4-izbový rodinný dom typu bungalov, skolaudovaný v roku 2024 . Tento moderný dom predstavuje dokonalé spojenie nadčasového dizajnu, vysokej kvality použitých materiálov a maximálneho komfortu pre rodinné bývanie. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite mesta Šurany (okres Nové Zámky) na mimoriadne veľkorysom a slnečnom pozemku o výmere 1 481 m² . ZÁKLADNÉ ÚDAJE Mesto: Šurany (blízko Nových Zámkov) Typ domu: 4-izbový bungalov (1 podlažie) Rok kolaudácie: 2024 (novostavba) Úžitková plocha: 259 m² Obytná plocha: 187 m² Plocha pozemku: 1 481 m² Rozloha terasy: 73 m² Cena: 365 000 € DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý s dôrazom na praktičnosť, svetlosť a priestor: Vstupná chodba s praktickými vstavanými skriňami na mieru Samostatná toaleta Technická miestnosť Priestranná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, jedálňou a priamym výstupom na terasu Spálňa s vlastným šatníkom 2x detská izba / izba pre hostí Luxusná kúpeľňa vyhotovená z prémiových materiálov – vybavená voľne stojacou vaňou, elegantným dvojumývadlom a sprchovacím kútom Priamy prechod z domu do garáže STAVEBNÉ MATERIÁLY A TECHNICKÉ ŠTANDARDY Konštrukcia: Kvalitná pálená tehla Wienerberger Strecha: Sedlová strecha Okná: Plastové s izolačným trojsklom ; na terasu vedie prémiový HS portál pre plynulé prepojenie interiéru s exteriérom Dvere: Bezpečnostné vchodové dvere Vykurovanie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie v celom dome Parkovanie: Vykurovaná garáž s podlahovým kúrením + možnosť parkovania pred garážou Vlastná studňa na pozemku Pozemok: Nádherný rovinatý pozemok s rozlohou 1 481 m² ponúka obrovský potenciál na vytvorenie okrasnej záhrady, bazéna či detského ihriska. Terasa: Obrovská zastrešená terasa ( 73 m² ) vytvorená pre letné stolovanie, relax a rodinné oslavy. PREČO SI VYBRAŤ TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ? Žiadne ďalšie investície – novostavba skolaudovaná v roku 2024, pripravená na okamžité bývanie. Vysoký štandard materiálov – od tehly Wienerberger, cez dizajnový HS portál až po luxusnú kúpeľňu s prémiovými obkladmi a vaňou . Veľkorysý pozemok – viac ako 14 árov súkromia v pokojnej lokalite. Garancia komfortu – podlahové kúrenie aj v garáži pre vaše pohodlie počas zimy. CENA: 365 000 € (vrátane kompletného právneho a realitného servisu) Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0915/910525 alebo prostredníctvom emailu maslikova@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Realitná kancelária HALO reality a Mgr. Jana Sláviková, kontakt: 0908 798 364, nehnuteľnosť s ID: NZ-74128: V exkluzívnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj starší priestranný rodinný dom s veľkým dispozičným potenciálom, ktorý je vhodný nielen na komfortné bývanie, ale aj na bývanie dvoch generácii či vytvorenie dvoch samostatných bytových jednotiek. Dom po čiastočnej rekonštrukcii stojí na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s výmerou cca 1000 m2 v meste Šurany, časť Kostolný Sek. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina 220/380V, mestská voda, plyn, odpad je vedený do kanalizácie, internetová prípojka - stačí sa len pripojiť. Na pozemku sa nachádza aj studňa s dvoma vrtmi, ktorá je vhodná najmä na zavlažovanie a polievanie pozemku. DISPOZÍCIA: - 6 obytných izieb, 2 samostatné kuchyne, vstupná hala a chodba, 2 komory, kúpeľňa s vaňou a toaletou, kúpeľňa so sprchovacím kútom. Dispozícia umožňuje dom využívať ako jeden priestranný rodinný dom, prípadne ho prakticky rozdeliť na dve samostatné bytové jednotky, nakoľko disponuje dvomi vstupmi. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je aj priestranná pochôdzna betónová povala, ktorá je v súčasnosti kompletne otvorená a presvetlená dvomi oknami. Tento priestor predstavuje ďalší potenciál na rozšírenie obytného priestoru - po úprave ho možno prispôsobiť na veľkú obývaciu či hosťovskú izbu, pracovňu či herňu či ďalší obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. STAV NEHNUTEĽNOSTI: RD postupne prešiel viacerými úpravami a rekonštrukciami - výmena plechovej strešnej krytiny s odkvapovým systémom, nová maľovka, v niektorých častiach domu nové stierky, vykurovacie potrubia majú novú izoláciu, vybudovaná kanalizácia pred piatimi rokmi. Konštrukcia domu je postavená z pálenej tehly, pričom prístavba domu z roku 1970 je kombinácia pálenej tehly a kvádra. Inak je dom v pôvodnom ale veľmi zachovalom stave. Okná sú pôvodné drevené, podlaha betónová s dlažbou, v kúpeľni dlažba a obklady, pôvodné rozvody plynu a elektriny (meď aj hliník). Dom je suchý, zdravý a ihneď obývateľný. Kúrenie je zabezpečené cez radiátory plynovým kotlom a ohrev vody elektrickými bojlermi. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž pre dve motorové vozidlá, ktorá disponuje montážnou jamou. Ponúka tak nielen dostatok priestoru na parkovanie, ale aj praktické využitie pre majiteľa vozidiel či domáceho majstra. Nehnuteľnosť nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom brániacim v prevode vlastníctva. Prístupová asfaltová cesta zabezpečuje bezproblémový prístup k nehnuteľnosti ako aj parkovanie V prípade seriózneho jednania je možná dohoda na cene. ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA S VÝHODAMI: - komfortné rodinné bývanie, - podnikateľské účely (kancelárie, pracovné priestory, prípadne kombinácia s bývaním), - výborná investičná príležitosť - priestranný pozemok so záhradou a skleníkom. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti mesta Šurany – Kostolný Sek. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň blízkosť prírody. V meste Šurany sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, služby, zdravotné stredisko, reštaurácie, športoviská, autobusová aj vlaková doprava. Výhodou je blízkosť rekreačného jazera Tona, ktoré je obľúbené na kúpanie, oddych, športové aktivity aj rybolov. Dobrá je aj dostupnosť do okolitých miest – Nové Zámky, Nitra a Šaľa. NÁZOR MAKLÉRA: Dom ponúka kombináciu priestrannosti, praktickej dispozície a priebežne realizovaných rekonštrukcií, pričom je pripravený na okamžité bývanie a užívanie. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpoviem pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Kinga Kajanová, kontakt: 0911 080 694, nehnuteľnosť s ID: NZ-70887: Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 90,5m2, ktorý sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 436m2. Na pozemku sa nachádza aj letná kuchyňa so zastavanou plochou 34,5m2. Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti prerábky podľa predstáv nového majiteľa. DISPOZÍCIA: Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne a 3 izieb, z ktorých sú niektoré priechodné. Súčasťou domu je aj malá komora s výstupom na povalu. V letnej kuchyni sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, kúpeľna a samostatná toaleta. Pod rodinným domom sa nachádza pivnica o výmere 19m2. Na vyžiadanie poskytneme pôdorys RD. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Tehlový rodinný dom bol postavený v roku 1956. Krov je drevený, strešná krytina je škridla. Bola menená elektroinštalácia, vstupné plastové dvere, plastové okná, inak je rodinný dom v pôvodnom stave. Podlahy v izbách sú drevené dlážky. INŽINIERSKE SIETE: - elektrina - plyn (plynová prípojka je zriadená pri pozemku, ale momentálne je odpojená) - dom je napojený na verejný vodovod - odpad: možnosť napojenia sa do verejnej kanalizácie, prípojka je pri pozemku - zdrojom vykurovania je kotol na tuhé palivo, ktorý je osadený v pivnici a je napojený na radiátory VÝHODY: - rekonštrukcia podľa vlastných predstáv nového majiteľa - tichá lokalita - bezproblémové parkovanie vo dvore aj pred domom - možnosť odkúpenia časti susedného pozemku LOKALITA: Tento rodinný dom sa nachádza v pokojnej mestskej časti Kostolný Sek, ktorá patrí k mestu Šurany. Lokalita ponúka ideálne spojenie tichého vidieckeho prostredia s výhodami mesta – všetko potrebné máte na dosah, no zároveň si užívate pokoj a súkromie. Centrum mesta Šurany je vzdzialené iba 2km kde nájdete kompletnú občianskú vybavenosť: školy, školky, pošta, potraviny, nákupné možnosti. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať, rada Vám zodpoviem vaše ďalšie prípadné otázky pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri, prípadne vám vieme zabezpečiť najvýhodnejší hypotekárny úver (viac na našej webovej stránke - haloreality.sk).. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Na predaj ponúkame trojizbový rodinný dom po kompletnej interiérovej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej lokalite Šurian, časť Kostolný Sek, len pár minút chôdze od obľúbeného rekreačného jazera Tona. Dom je v štádiu holodomu, čo novému majiteľovi umožňuje dokončiť interiér podľa vlastných predstáv a vkusu. Rodinný dom s obytnou plochou 112 m² je postavený z tehly a nachádza sa na rovinatom, slnečnom pozemku s rozlohou 795 m² (dĺžka 51 m, šírka 16 m). Na pozemku rastie vinič a niekoľko ovocných stromov, čo dotvára príjemnú atmosféru pokojného vidieckeho bývania v blízkosti mesta. Dom má dva samostatné vchody, je čiastočne podpivničený, strecha je sedlová vo veľmi dobrom stave, bez potreby výmeny. Interiér prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá začala v roku 2023 – vymenené boli všetky rozvody elektriny, vody a plynu, urobené nové stierky a maľovky, znížené sadrokartónové stropy a upravená dispozícia domu. Okná a dvere sú nové, plastové dvojkomorové – z vnútornej strany biele, z vonkajšej hnedé. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, spálne, detskej izby, technickej miestnosti s výstupom na povalu (s novými padacími schodmi), samostatnej toalety a kúpeľne. Pripravená je inštalácia pre elektrické podlahové kúrenie, no je tu aj možnosť kúrenia plynom alebo drevom – funkčný komín umožňuje osadenie novej krbovej vložky. Pozemok je kompletne oplotený, s možnosťou parkovania vo dvore. Nachádza sa tu aj vlastná studňa vhodná na polievanie záhrady. Priestranný dvor ponúka dostatok miesta na oddych, pestovanie, vybudovanie altánku alebo bazéna. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod, kanalizáciu – a k dispozícii je aj optické internetové pripojenie. Blízkosť prírody, výborná dostupnosť do centra Šurian s kompletnou občianskou vybavenosťou a Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život. Nehnuteľnosť sa nachádza len 1km od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. Jazero je využívané aj na rybolov. Ďalšie výhody lokality: • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 8 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 18 km, kúpalisko v Podhájskej na 13 km (otvorené celoročne) Ak hľadáte pokojné bývanie s veľkým pozemkom, poctivou tehlovou stavbou a možnosťou dokončiť si interiér podľa seba, tento dom je pre vás ideálnou voľbou.

Tento štvorizbový rodinný dom v Šuranoch s obytnou plochou 90m² sa nachádza na rovinatom, oplotenom pozemku s výmerou 436 m². Súčasťou ponuky je aj samostatná letná kuchyňa s plochou 26 m², ktorá poskytuje ďalší priestor pre rodinné stretnutia alebo možnosti rekreačného využitia. Dom bol postavený v roku 1956 a je v pôvodnom stave, s výnimkou vymenených elektrických rozvodov a plastových okien, ktoré však boli menené už dávnejšie. Krov strechy je v dobrom stave, nikde nezateká, avšak nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Pozemok ponúka dostatok priestoru pre záhradkárčenie, oddych alebo ďalšie stavebné úpravy podľa vlastnej fantázie. Letná kuchyňa môže slúžiť ako hosťovský priestor alebo dielňa. Inžinierske siete: • Plyn je momentálne odpojený, nová plynová prípojka sa nachádza priamo pri pozemku. • Elektrika je pripojená. • Dom je napojený na verejný vodovod. • Odpady sú pripravené na napojenie do verejnej kanalizácie, pričom prípojka je priamo pred pozemkom, ale zatiaľ nie je pripojená. • Vykurovanie je riešené lokálne kotlom na tuhé palivo, napojeným na radiátory. K dispozícii je aj plynový kotol, ktorý je momentálne odpojený. Dispozičné riešenie: • Dom: vstupné zádverie, 4 izby (alebo kuchyňa a 3 izby), menšia zadná chodba s výstupom na povalu. Niektoré izby sú priechodné, čo umožňuje rôzne dispozičné úpravy. • Letná kuchyňa: chodba, kuchyňa, kúpeľňa a technická miestnosť/sklad. Vykurovanie je tu lokálne zabezpečené elektrickým ohrievačom. • Dom je čiastočne podpivničený a kotolňa sa nachádza v tejto pivnici. Na dvore sa nachádza suché WC, čo môže byť praktické najmä pri rekonštrukcii domu. Prístup na pozemok je možný z dvoch strán, s možnosťou parkovania vo dvore, pred domom a tiež z boku pri dome. V prípade potreby je možnosť dokúpenia pozemku zo susednej parcely. Dispozícia domu dáva možnosť aj na využitie nehnuteľnosti ako podnikateľský objekt s kanceláriami. Nehnuteľnosť sa nachádza len 2 km od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. V letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia. Jazero je využívané aj na rybolov. Dom sa nachádza v kľudnej lokalite, s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Výborné spojenie do Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život. Ďalšie výhody lokality: • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 7 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 19 km, kúpalisko v Podhájskej na 14 km (otvorené celoročne)

Hľadáte moderné bývanie pre vašu rodinu v tichej lokalite s krásnym výhľadom na prírodu? Táto novostavba dvojpodlažného štvorizbového rodinného domu s garážou v atraktívnej lokalite mesta Šurany – časť Kostolný Sek Vám určite splní očakávania. Ide o súčasť radovej výstavby v tichej a bezpečnej štvrti, ktorá je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a predáva sa v štádiu štandard – dokončené na kľúč. Dom s obytnou plochou 125 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 300 m². Je nepodpivničený, zastrešený modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domu zabezpečuje asfaltová cesta. Dispozícia domu je praktická: Prízemie: • Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže • Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Komora prístupná z kuchyne • Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady Poschodie: • Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady • Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá uprednostňuje praktické a moderné bývanie bez potreby veľkého pozemku, ale s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rodinné prostredie. Bezprostredná blízkosť prírody, výborná dostupnosť do centra Šurian a Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život. Nehnuteľnosť sa nachádza len 900 m od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. V letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia. Jazero je využívané aj na rybolov. Ďalšie výhody lokality: • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 8 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 18 km, kúpalisko v Podhájskej na 13 km (otvorené celoročne)

Vaše bývanie s reality PreFiDom. PREDAJ 3 izbový rodinný dom v meste Šurany – Kostolný Sek. Výmera pozemku je 874 m2. Dispozične je dom riešený : vstupná chodba, priestranná hala s kuchyňou, 3 x izba, kúpeľňa a WC, polovica domu je podpivničená, kde sa nachádza plynový kotol ústredného kúrenie. Zavedené sú IS : elektrická prípojka 220V / 380V, plyn, obecná voda, kanalizácia. V dome boli vymenené plastové okná, inak je dom v peknom pôvodnom stave. Na pozemku sa nachádza studňa, ovocné stromy. Dom má dva vstupy na pozemok, kde časť pozemku sa dá využiť na stavbu RD. V cene sú zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja, alebo kúpy nehnuteľnosti. Poskytneme Vám informácie o financovaní nehnuteľnosti a možnosti získania úveru, kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk. REALITNÁ KANCELÁRIA PreFiDom, s.r.o., Hasičská 9, 94201 Šurany Nájdete nás za VÚB bankou na 1.posch. Obhliadky a všetky informácie o nehnuteľnostiach Vám poskytneme na tel. č. 0907 586 739

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Šurany . Dispozičné riešenie je nasledovné : vstupná chodba , kuchyňa , tri izby , + jedna menšia prechodná , kúpeľňa s vaňou sprchovým kútom a WC , špajza s pivničkou na zeleninu . V kuchyni zostáva linka , sporák a odsávač pár . V dome prebehla rozsiahla rekonštrukcia : všetky okná a vchodové dvere sú plastové , nové interierové dvere , strecha má nové latovanie , v kúpeľni sú nové obklady .V dvoch izbách je plavajúca podlaha , v jednej je palubovka , v kúpeľni sú dlaždice a ostatné miestnosti lino . Do domu je napojená elektrina 400V , zemný plyn , verejný vodovod , odpad je napojený na mestskú kanalizáciu , na záhrade je vŕtaná studňa . Kúrenie je plynovými kachľami tzv. gamatkami 7x , a krbovými kachľami na drevo 3x . Na pozemku je garáž pre jedno auto . K domu patrí útulná záhrada s ovocnými stromami . Celková cena bez ďalších doplatkov je 138 000€ . Pre viac informácií volajte 0944 314 724 . Sprostredkovateľ : realitná kancelária -HOME CENTER - kvalita v realitách . Peter Vrábel, tel: 0944 314 724 Právne služby a poradenstvo sú ZDARMA ! NAJVYŠŠIA OCHRANA: zmluvy AUTURIZOVANÉ ADVOKÁTOM ... chránime našich klientov Volajte Vášho makléra: Peter Vrábel 0944 314 724 peter.vrabel@homecenter.sk

TUreality ponúka nadčasový rodinný dom s potenciálom – priestor, ktorý má hodnotu Niektoré nehnuteľnosti sa nepredávajú nahlas. Objavia sa potichu – a miznú skôr, než sa o nich začne hovoriť. Ponúkame na predaj rodinný dom s charakterom, ktorý v sebe spája poctivú stavbu, premyslené rekonštrukcie a veľkorysý priestor pre budúce zhodnotenie. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá istotu, stabilitu a možnosť vytvoriť si domov podľa vlastnej vízie, prípadne investičnú príležitosť s dlhodobým potenciálom. Tento rodinný dom s poctivým základom, veľkorysým technickým zázemím a jasným potenciálom zhodnotenia je určený pre klienta, ktorý vie čítať medzi riadkami a hľadá dlhodobú hodnotu, nie rýchly kompromis. Nehnuteľnosť stojí na poctivých základoch – technicky stabilná s novými elektrickými rozvodmi a pripravená na ďalší krok v rukách investora. Dom je podpivničený, s pochôdznou povalou, čo poskytuje nadštandardný úložný aj technický priestor – dnes čoraz vzácny benefit. Na pozemku sa nachádza aj samostatná letná kuchyňa s kompletným vybavením, vlastnou pivnicou a plechovou strechou, umiestnená v bezprostrednej blízkosti hlavného domu, čo rozširuje možnosti využitia aj zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti. DISPOZIČNÉ A TECHNICKÉ BENEFITY KTORÉ CHRÁNIA VÝNOS Obidve budovy podpivničené – ideálne pre sklad, dielňu, technické zázemie prípadne rozšírenie využiteľnej plochy bez navýšenia zastavanej plochy Pochôdzna povala – potenciál ďalšieho zhodnotenia a využitia Strecha v kombinácii škridla na hlavnom a plech na letnej kuchyni– praktické a trvácne riešenie Vymenené plastové okná (cca 2015) Ide o typ nehnuteľnosti, ktorá nenúti ku kompromisom, ale necháva rozhodnutie plne v rukách budúceho majiteľa. REKONŠTRUKCIE A KVALITA Posledná rekonštrukcia: 2022 Kompletná nová elektroinštalácia (meď, 2022) Dom je v technicky udržiavanom stave je suchý a pripravený na ďalší krok Nezateplený – ideálny základ pre energetické a dizajnové zhodnotenie podľa vlastných štandardov INŽINIERSKE SIETE ,TECHNICKÝ ZÁKLAD, NA KTOROM SA DÁ STAVAŤ kompletné inžinierske siete: elektrina, voda v dome , plyn, kanalizácia prípojky pripravené Plnohodnotné napojenie zabezpečuje komfortné bývanie bez kompromisov. PREČO PRÁVE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ poctivá stavba s charakterom pokojná hodnota, ktorá dozrieva v čase ideálna pre bývanie aj investičný zámer priestor na vytvorenie prémiového bývania technicky pripravený základ flexibilné využitie stabilná lokalita vhodná na prenájom dlhodobá ochrana kapitálu nehnuteľnosť s potenciálom rastu hodnoty PRE KOHO JE TÁTO PONUKA URČENÁ pre investora, ktorý hľadá tichú, stabilnú hodnotu pre klienta, ktorý vie, že potenciál sa nekupuje hotový pre tých, ktorí nechcú riešiť základné technické riziká, ale pracovať s víziou vhodné aj ako kombinácia vlastného bývania + prenájmu časti domu typ nehnuteľnosti, ktorého hodnota rastie s modernizáciou, nie opotrebením LOKALITA Šurany patria medzi vyhľadávané obce regiónu. V meste sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, obchody, zdravotné zariadenie, športoviská, pravidelné autobusové a vlakové spojenie. Lokalita poskytuje výborné podmienky pre rodinný život aj ako investičnú príležitosť. KONTAKT Pre viac informácií a dohodnutie osobnej obhliadky ma prosím kontaktujte. Obhliadky sú realizované selektívne a výhradne pre vážnych záujemcov. Ak hľadáte priestor, ktorý má budúcnosť – teraz je ten moment. Rada vám predstavím túto nehnuteľnosť osobne. Energetický certifikát nebol vystavený Pre viac informácii kontaktujte prosím, Jarmila Burianová, burianova@tureality.sk, Centrála tel. +421413217800.

Ponúkame na predaj rodinný dom v meste Šurany. Dom o rozlohe 90m2 je predpripravený na pokračovanie v rekonštruckii. Nehnuteľnosť má vymenené plastové okná, kompletne nové elektrické rozvody, vstupné dvere, spravené stierky a maľovky, bola vyprataná a vyčistená. Strecha je v dobrom stave, nezateká a nevyžaduje ďalšie náklady. Dom sa nachádza na slnečnom rovinatom pozemku o výmere cca 440m2. Pozemok bol upravený, vrátane upratania a vyčistenia. Výhodou je prístup k pozemku a nehnuteľnosti z dvoch strán. *Možnosť dokúpiť vedľajšiu parcelu o výmere cca 650m2. Podrobnosti a cena v RK.* Na pozemku sa nachádza ďalšia stavba - letná kuchyňa, ktorá sa dá využiť ako samostatný objekt s možným rôznym využitim: pracovňa, odkladací priestor, dielňa, alebo pre podnikateľský zámer: skladový priestor s officeom, atď. Ďalšou víziou a možnosťou je taktiež prerábka pri ktorej sa môžu tieto dve stavby spojiť a vznikne jedna stavba so vstupom z ulice, pripadne vstupom z pozemku /alebo obe varianty/. Rozloha: 26m2. Obidve stavby sú čiastočne podpivničené. DIZPOZÍCIA DOM: - vstupná chodba - 4x miestnosť - chodba s výstupom do podkrovia DISPOZÍCIA DRUHÁ STAVBA /LETNÁ KUCHYŇA/: - chodba - kuchyňa - technická miestnosť - WC LOKALITA: Nachádza sa v meste Šurany, kľudnejšia časť – vzdialená od Nových Zámkov 13km, od Nitry 27km a od Podhájskej 13km. Dobrá poloha a lokalita. VÝHODY: - Dobrá lokalita aj poloha, prístup z dvoch strán, pokojná čast mesta – univerzálne využitie - Vymenené plastové okná so žalúziami a vchodové dvere, zdravá strecha - Predpríprava na prerábku, odvozený odpad, vyčistenie nehnuteľnosti - Široká možnosť využitia a rekonštrukie pre rôzne účely: súkromné bývanie, business uplatnenie, príapdne ich kombinácia - Všetky inžinierske siete - Oplotený slnečný rovinatý pozemok, odvozený odpad, vyčistený – možnosť dokúpenia a rozšírenia pozemku, taktiež silná výhoda - poskytuje pokoj ako na dedine, zároveň komfort a benefity mesta CENA: 112 900 € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Moderný 4izbový bungalov v tichej časti Šurian – ideálny pre rodinu „Predstavte si bývanie v úplne novom dome, kde každý detail vonia novotou. Raňajky na terase, deti hrajúce sa na vlastnej záhrade a pokojná štvrť bez ruchu áut.“ Na predaj rozostavaný rodinný dom pred dokončením – novostavba v Šuranoch. Prízemný dom typu bungalov sa nachádza v pokojnej časti a má rozlohu 121 m2. Má 4 izby: 3 samostatné miestnosti a veľkú obývaciu miestnosť s kuchyňou a jedálňou (možnosť oddeliť), špajzu alebo sklad potravín, vstupnú halu, chodbu, kúpeľňu s toaletou, samostatnú toaletu, samostatnú kúpeľňu, technickú miestnosť a terasu. Po dokončení bude súčasťou domu aj krásna priestranná terasa na ktorú sa dá vchádzať z kuchyňe, jednej miestnosti aj obývačky. Nehnuteľnosť má inžinierske siete: voda, elektrina 230V aj 400V a kanalizácia. Podlahy v dome sú momentálne v štádiu vyliateho betónového poteru, izolácia, celá stavba má kvalitné okná a dvere značky Slovaktual, vzadu veľké posúvne francúzske okno – vstup za dom a na terasu, vstup do bungalovu je riešený bezpečnostnými dverami, ďalej má predprípravu na krb, v kúpelni je predpríprava na sprchovací kút aj vaňu (možnosť prispôsobiť a pomeniť), samostatná toaleta, celá stavba je postavená z tehál značky Leier. Rodinný dom je samostatne stojaci, pozemok má ideálnu výmeru cca 680 m2. Výmera: úžitková plocha 121 m2. Dispozícia nehnuteľnosti: - Dom má 1 nadzemné podlažie s priestrannou a rozumnou dispozíciou: - Vstupná predsieň - Chodba - Spolu 4 miestnosti: 3 samostatné izby a veľká obývacia miestnosť hala s kuchyňou a jedálňou (možnosť oddeliť) - Špajza alebo sklad potravín, - Kúpeľňa s toaletou - Samostatná toaleta - Samostatná kúpeľňa - Technická miestnosť - Terasa so vstupom zo spoločenskej haly cez velké posuvné dvere Podrobnejšie informácie o stavebnom riešení nehnuteľnosti, použitých materiáloch a momentálnom stave: - PRÍPOJKY: elektrika (230/400V), voda, kanalizácia - STENY: obvodové múry tehla značky LEIER hrúbky 30cm, vnútorné nosné steny Leierplan hr. 25cm, priečky Leierplan hr. 11,5cm - OKNÁ A VSTUPNÉ DVERE: 6-komorový plastový profil s 3sklom značky SLOVAKTUAL (Antracit/biela), HST portál + vnútorné plastové parapety - KOMÍN: značky SCHIEDEL priemer 200mm – príprava na krb - STROPNÁ KONŠTRUKCIA: drevené hranoly, pochôdzna povala, strop zateplený minerálnou vatou hrúbky 40cm, zo strany interiéru je podhľad celoplošne zaklopený OSB doskami, zrealizovaná reflexná AL parozábrana - STREŠNÁ KONŠTRUKCIA: klasický kvalitný krov s drevenou viazanou konštrukciou, strešná krytina DANUBIA-Antracit – ODKVAPOVÝ SYSTÉM: (žľaby, rúry, zvody, rýny) značky BRAMAC, dažďová voda je zvedená do zrealizovanej vsakovacej galérie s objemom 10m3 - OPLOTENIE: nový betónový panelový plot výšky 2m; - Vodorovná a zvislá hydroizolácia proti zemnej vlhkosti. Bleskozvod. LOKALITA: Šurany – príjemné a pokojné mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou Mesto Šurany patrí medzi vyhľadávané lokality Nitrianskeho kraja vďaka výbornej dostupnosti, pokojnej atmosfére a kompletnému zázemiu pre rodinný život. Nachádza sa len 15 minút od Nových Zámkov a približne 35 minút od Nitry, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu veľkomesta, no zároveň potrebujú dobré spojenie. V meste sa nachádza školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, vlaková aj autobusová stanica a ďalšia kompletná infraštruktúra. Okolie ponúka množstvo zelene a možnosti pre voľnočasové aktivity – cyklotrasy, športoviská, kúpalisko. Šurany sú ideálnym miestom pre pokojné a kvalitné bývanie, najmä pre rodiny s deťmi či ľudí, ktorí si cenia pokoj a dostupnosť. *Riešenie tohoto rodinného domu je s ohľadom na najvyšší možný komfort, účelnosť, praktickosť, zároveň však zostáva príjemne útulný. Veľmi dobrá dispozícia, spájajúca v sebe všetky predchádzajúce menované výhody. Odporúčam.* VÝHODY: - Kvalitná, profesionálna, priestranná novostavba, postavená odborníkmi vo svojej oblasti - Použité kvalitné materiály - V tomto štádiu možnosť dispozičných úprav a dokončenia podľa svojich predstáv - Vrátane ideálneho pozemku - Možnosť výberu materiálov, technológií a spôsobov úprav na dokončenie - Energetický certifikát A1 – ultranízkoenergetický náročný dom /táto novostavba bude po dokončení podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie/ CENA: 149.900,- € V cene sú zahrnuté: - komplexné právne a katastrálne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poplatku za kataster; ich rozsah tu: https://www.karinpartners.sk/pravne-sluzby - profesionálne a rýchle vybavenie hypotekárneho úveru; rozsah fin. služieb tu: https://www.karinpartners.sk/financne-sluzby KONTAKT: Ing. Richard Klučiar +421 907 561 191 kluciar@karinpartners.sk

Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete postupne prispôsobiť podľa vlastných predstáv? Ponúkame Vám na predaj 3-izbový rodinný dom v Šuranoch s pozemkom o výmere 819 m². Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom a oplotenom pozemku a ponúka príjemný priestor nielen na bývanie, ale aj na záhradu, oddych či ďalšie využitie podľa potrieb nového majiteľa. 🏠 DOM S PRAKTICKOU DISPOZÍCIOU Rodinný dom má zastavanú plochu 110 m² a jeho dispozícia ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie: predsieň kuchyňa praktická špajza s výstupom na povalu 3 samostatné izby kúpeľňa s vaňou a WC menšia miestnosť vhodná ako technická miestnosť, šatník alebo úložný priestor Dom je napojený na elektrinu, plyn, obecnú vodu a verejnú kanalizáciu. 🔑 ČO UŽ DOM PONÚKA? Veľkou výhodou nehnuteľnosti je, že viaceré dôležité časti už boli upravené: ✔ rekonštruovaná strecha – nové latovanie a škridla Tondach ✔ plastové okná a vchodové dvere ✔ zateplená fasáda 5 cm polystyrénom ✔ laminátové podlahy v izbách ✔ keramická dlažba na chodbe ✔ kúpeľňa s vaňou a WC ✔ vykurovanie plynovými gamatkami ✔ napojenie na všetky základné inžinierske siete Dom tak predstavuje zaujímavú možnosť pre tých, ktorí hľadajú vlastné bývanie s priestorom na ďalšie zveľadenie podľa vlastného vkusu. 🌳 819 m² POZEMOK – PRIESTOR, KTORÝ OCENÍTE Rovinatý a oplotený pozemok s výmerou 819 m² ponúka množstvo možností. Na pozemku sa nachádza: letná kuchyňa podzemná pivnica sklad dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie Ak hľadáte dom, kde nebudete odkázaní iba na malý dvor, ale chcete mať priestor pre rodinu, záhradu, posedenie či svoje hobby, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre Vás. 📍 ŠURANY Rodinný dom sa nachádza v meste Šurany, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a príjemné podmienky pre rodinné bývanie. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Šurany Typ: 3-izbový rodinný dom Zastavaná plocha: 110 m² Výmera pozemku: 819 m² Pozemok: rovinatý, oplotený Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, verejná kanalizácia Vykurovanie: plynové gamatky Ak hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom, praktickou dispozíciou a už zrealizovanými úpravami, odporúčame nehnuteľnosť vidieť osobne. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať : 0915 139 029

REZERVOVANÝ DOM, KTORÝ TU STOJÍ OD ROKU 1923. A STÁLE MÁ ČO PONÚKNUŤ. Niektoré nehnuteľnosti majú adresu. Niektoré majú príbeh. A niektoré prežijú celé generácie. Práve takýto rodinný dom sa nachádza v širšom centre Šurian. Dom postavený v roku 1923, ktorý prežil viac ako sto rokov histórie a dodnes si zachoval prvky, ktoré mu dávajú charakter a atmosféru, akú v novostavbách jednoducho nenájdete. Masívne drevené podlahy. Priznané drevené trámy. Vysoké stropy. Pôvodná architektúra. To všetko na pozemku s výmerou 721 m², ktorý ponúka priestor pre bývanie, oddych aj rôzne formy využitia podľa potrieb nového majiteľa.________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Šurany – širšie centrum mesta rodinný dom z roku 1923 4 obytné miestnosti dom pozostáva z dvoch častí pod jednou strechou výmera pozemku: 721 m² zastavaná plocha domu: 134 m² šírka pozemku približne 11 – 12 m garáž priamo pri ulici prístup z obecnej komunikácie ________________________________________ ČO VÁM TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ PONÚKA? priestor vytvoriť si bývanie s atmosférou, ktorú v novostavbe nekúpite veľký pozemok priamo v meste miesto pre dielňu, ateliér, sklad alebo vlastné podnikanie priestor na záhradu, pestovanie, oddych či rodinné stretnutia kombináciu histórie a možností moderného využitia charakter, ktorý sa nedá kúpiť v katalógu ________________________________________ POZEMOK Pozemok s výmerou 721 m² ponúka vzácnu kombináciu priestoru a polohy. Za domom sa nachádza dvor a záhrada, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj priestoru pre ďalšie využitie. Či už snívate o vlastnej záhrade, altánku, dielni, priestore pre hobby alebo pokojnom mieste na oddych po práci, tu nájdete priestor, ktorý je dnes čoraz vzácnejší. ________________________________________ LOKALITA Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Nachádza sa v širšom centre mesta Šurany, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. školy a škôlky obchody a služby kaviarne a reštaurácie železničná stanica zdravotné stredisko športoviská a voľnočasové aktivity ________________________________________ Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti nie je to, čím je dnes. Ale čím sa môže stať v rukách správneho majiteľa. Niektoré nehnuteľnosti kupujeme rozumom. A niektoré srdcom. Ak máte radi zaujímavé miesta, príďte sa pozrieť osobne. Možno práve vy napíšete ďalšiu kapitolu príbehu, ktorý sa začal pred viac ako sto rokmi. ________________________________________ SÚČASŤOU PREZENTÁCIE SÚ AJ VIZUALIZÁCIE Pre lepšiu predstavu o potenciáli nehnuteľnosti sme pripravili aj vizualizácie možného budúceho stavu. Vizualizácie majú ilustračný charakter a zobrazujú jednu z možností, ako môže nehnuteľnosť po rekonštrukcii vyzerať. ________________________________________ Milan Veselka 0903 252 664

4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S OVOCNOU ZÁHRADOU A POZEMKOM 2 007 m² – ŠURANY, ČASŤ KOSTOLNÝ SEK Viac miesta pre rodinu. Záhrada na detské hry aj oddych. Vlastné ovocie priamo zo stromu. V Šuranoch, na ulici Na vŕšku vám ponúkam tehlový rodinný dom, ku ktorému okrem bývania patrí aj priestor na pestovanie, domáce majstrovanie a vaše záľuby. PRIESTOR PRE RODINU AJ VAŠE ZÁĽUBY Štyri obytné miestnosti, pivnica pod približne dvoma tretinami domu a priestranná pochôdzna povala. Priestor nielen na rodinné bývanie, ale aj na zásoby, sezónne vybavenie a vaše záľuby. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, centrálna obytná hala, tri ďalšie izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a samostatné WC. Jedna z izieb je priechodná. Kuchyňa aj kúpeľňa so sprchovacím kútom prešli rekonštrukciou. Dom má plastové okná, zachovalé drevené parkety v troch izbách a rekonštruované vykurovanie s plynovým kotlom. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. ZÁHRADA, KTORÚ SI MÔŽETE UŽÍVAŤ Celková výmera pozemkov je 2 007 m², z toho samotná záhrada má 1 186 m². Marhule, čerešne, jablone, broskyne, vinič, maliny aj bylinkový záhon. Dospelé stromy poskytujú prirodzený tieň a medzi nimi nájdete miesto na hranie, pestovanie aj pokojné posedenie. Na polievanie máte k dispozícii vlastnú studňu s čerpadlom. GARÁŽ S MONTÁŽNOU JAMOU Samostatná garáž s rozmermi približne 7 × 4 m a montážnou jamou poskytuje priestor na parkovanie aj domáce majstrovanie. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na elektrinu vrátane trojfázovej prípojky (380V), plyn, verejný vodovod a kanalizáciu. CENA: 169 990 € Viete si tu predstaviť svoj nový domov? Príďte zistiť, ako sa tu budete cítiť. Napíšte mi alebo zavolajte a dohodnime si obhliadku. JUDr. Milan Veselka 0903 252 664 milanveselka.sk

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj nadštandardnú 5-izbovú novostavbu, ktorá spája modernú architektúru s maximálnym súkromím. Ak hľadáte bezpečné zázemie pre rodinu a priestor, ktorý ponúka široké možnosti využitia, táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou. Inteligentná domácnosť a bezpečnosť Dom je vybavený technológiou SMART HOME, ktorá vám umožňuje cez smartfón ovládať: • Klimatizáciu v každej obytnej miestnosti. • Exteriérové žalúzie, garážovú bránu a vstupnú bránu. • Kompletný kamerový systém exteriéru. Vaša rodina a majetok sú tak pod kontrolou, či ste v práci alebo na cestách. Dispozícia a interiér (314 m²) Interiér je navrhnutý s dôrazom na vzdušnosť a prirodzené svetlo: • Prízemie (Denná časť): Dominantou je otvorený priestor s krbom, spájajúci obývaciu a jedálenskú časť. Kuchyňa so samostatnou špajzou je vkusne oddelená. Rodičovská zóna (master bedroom) disponuje vlastným šatníkom, kúpeľňou a výhľadom priamo do záhrady. • Poschodie (Nočná časť): Tri priestranné nepriechodné izby s vlastným zázemím (kúpeľňa, toaleta, šatník) a vstupmi na balkóny. Pozemok, ktorý je raritou (3 078 m²) Veľkorysý rožný pozemok ponúka úplné súkromie a rôzne zóny využitia: • Relax: Tri terasy (spolu 45 m²) a okrasná záhrada. • Rodina: Ovocný sad a dostatok bezpečného priestoru pre bazén či detské ihrisko. • Potenciál: Na pozemku sa nachádza základová doska so stavebným povolením na záhradný domček (ideálne pre letnú kuchyňu alebo wellness). • Investícia: Vzhľadom na prístup z dvoch strán je možné časť pozemku v budúcnosti oddeliť ako samostatnú stavebnú parcelu. Lokalita a dostupnosť Dom sa nachádza v tichej časti mesta Šurany s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, zdravotné strediská). Mesto funguje ako strategický uzol s rýchlym napojením na Nitru a Nové Zámky, čo umožňuje komfortné dochádzanie za prácou pri zachovaní pokojného rodinného bývania. Technické parametre: • Konštrukcia: Tehla, kolaudácia v roku 2021. • Inžinierske siete: Obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet. • Vykurovanie: Plynový kotol Vaillant so zásobníkom vody. • Parkovanie: Priestranná dvojgaráž s priamym vstupom do domu. • Stav: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená nábytkom (podľa fotografií) – pripravená na okamžité nasťahovanie. TIP MAKLÉRA: Toto nie je len dom, je to investícia do kvality života. Pozemok je rožný a prístupný z dvoch strán, čo ponúka budúcemu majiteľovi možnosť oddelenia ďalších stavebných parciel (napr. podnikateľský objekt, alebo pre deti v budúcnosti). Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.