Nadštadardná 4 izbová Rodinná vila v toskánskom štýle s vysoko kvalitných materiálov, krb, dvojgaráž, studňa, solárne panely, Nový Život

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj 4 izbovú Rodinnú vilu v toskánskom štýle s vysoko kvalitných materiálov, krb, dvojgaráž, studňa, solárne panely, pozemok bez priamych susedov 1146 m2 lokalita v obci Nový Život + pozemok vo výmere 1146 m2 z toho zastavaná plocha rodinného domu vo výmere 156 m2. + úžitková plocha 390 m2 + samostatný sklad náradia, + Parking pred domom 3-4 miesta. + orientácia východ, západ. + terasa, okrasná záhrada, šopa na náradie 13m2 drevená konštrukcia s oknom + nie je potrebná žiadna rekonštrukcia, kompletne zariadené masívnym na mieru robeným nábytkom, jediné čo je potrebné doniesť zubnú kefku a chillovať. + kolaudácia 2011. Dispozícia domu: Rodinný dom je trojpodlažný, kompletene podpivničenný. Na prízemí je zádverie, chodba, kuchyňa, obývačka s mramorovým krbom a výstupom na terasu, kúpeľňa, samostatné WC.. Kuchyňa je vybavená masívnym vstavaným nábytkom a modernými spotrebičmi. Dvojgaráž je dostupná suchou nohou. Na poschodí sú 3 izby, nadštandardná wellnes kúpeľňa s masážnou vaňou a s parným sprchovým masážnym kútom – parný kúpeľ. WC je v osobitnej miestnosti. Zo všetkých izieb aj z kúpeľne je prístup na balkóny. V suteréne je kotolňa, práčovňa, kúpeľňa s WC, miesto pre fitnes, komora, špajza. Vybavenie domu: Na výstavbu víly sa použili vysoko kvalitné materiály a talianska dlažba. Na dome sú drevené okná vybavené roletami aj žalúziami a sieťkami proti hmyzu, trojsklo. V celom dome sa nachádza keramická protišmyková dlažba. Podlahy sú drevené parkety v chodbách plávajúca podlaha. Kuchynská linka (dĺžka 6m) so zabudovanými spotrebičmi, elektrická rúra, sklokeramická doska, umývačka riadu všetko značka Wirpool. (práčka sa nachádza v technickej miestnosti v suteréne). Dom je zariadený kvalitným masívnym nábytkom. Garážová brána je značky Hörmann. Interiérové dvere sú drevené. Schody a balkóny sú z masívu. V dome je alarm. Kúrenie – plynový kondenzačný kotol Buderus, radiátory, solárne panely na ohrev teplej vody. Krb je vybavený s prieduchmi do izieb na poschodí aj na celé prízemie nevýnímajúc chodby. Teplú vodu zabezpečuje plynový bojler. Dom je napojený na verejný vodovod, má vlastnú studňu a žumpu. Strešná krytina Bramac s parozábranou. Momentálne prebieha výstavba kanalizácie. Pozemok (oplotený) disponuje s upravenou zelenou plochou so závlahou, ovocné stromy ako hruška, jabloň, slivka,marhuľa, čerešne, višne, figa, orech, vinič biely a červený, plus priestor na pestovanie zeleniny. Cena nehnuteľnosti: Momentálne prebieha znalecký odhad, pre bližšie informácie o cene, ktorá bude nižšia ako je znalecká hodnota prosím kontaktujte RK. Disponujeme aj pôdorysmi a ďalšími fotografiami, neváhajte nás kontaktovať. Lokalita: Nový Život (historicky slov. Eliášovce, maď. Illésháza) je obec na Slovensku v okrese Dunajská Streda. Obec vznikla v roku 1960 spojením obcí Vojtechovce, Tonkovce (r. 1940 prič. Malý Máger) a Eliášovce do obce Nový Život.V rokoch 1939-1945 patrila obec Maďarsku. V obci sa nachádzajú potraviny,výborná reštaurácia Trofea,materská a základná škola so školskou jedálňou, rôzne obchody. Tatiež sa tu nachádza Kostol sv. Petra a Pavla (časť Eliášovce): Pôvodne stredoveký sakrálny objekt z 14. storočia, ktorý prešiel veľkou ranoklasicistickou prestavbou v rokoch 1770–1780, Kalvárske súsošie (Golgota): Hodnotné neskorobarokové kamenné súsošie Ukrižovania z 18. storočia, ktoré bolo v 50. rokoch 20. storočia premiestnené do areálu eliašovského kostola a vyhlásené za národnú kultúrnu pamiatku, Kaštieľ v Tonkovciach: Historický kaštieľ nachádzajúci sa v časti Malý Máger. Obec sa nachádza v úrodnom regióne Žitného ostrova v blízkosti toku Malého Dunaja, ktorý ponúka možnosti na cykloturistiku a rekreáciu. Rodinný dom sa nachádza v lokalite 30 minút cesty autom do Bratislavy. Autobusová zastávka je vzdialená 3 minúty pešo od domu. Rodinný dom je luxusný a nízkoenergetický, postavený z vysokokvalitných materiálov v tichom prostredí s perfektnou dostupnosťou + NEPLATÍTE právny servis + NEPLATÍTE sprostredkovateľskú províziu + NEPLATÍTE kolky na kataster pri zmene vlastníckeho práva