2 izbové byty na predaj, Košice-Košická Nová Ves

GH Real ponúka na predaj moderne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Zelená Stráň, ktorý spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 2. poschodí tehlového bytového domu a ponúka praktickú dispozíciu, kvalitné materiálové prevedenie a príjemnú západnú orientáciu. Interiér je zariadený v modernom štýle s využitím prvkov z masívneho dreva, ktoré dodávajú priestoru nadčasový charakter a útulnú atmosféru. Veľkým benefitom nehnuteľnosti je priestranná loggia s výmerou 6 m², ktorá vytvára ideálny priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné večerné posedenie. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • obľúbený rezidenčný projekt Zelená Stráň • tehlová novostavba • výmera bytu 46 m² • loggia s výmerou 6 m² • garážové státie • 2. poschodie • západná orientácia • moderné zariadenie • kvalitné prvky z masívneho dreva • predpríprava na inštaláciu vonkajších žalúzií • klimatizácia • nízke mesačné náklady • pokojná lokalita obklopená zeleňou • výborná dostupnosť do centra mesta DISPOZÍCIA: Byt ponúka praktické rozloženie, ktoré efektívne využíva každý meter štvorcový: • vstupná chodba • samostatná spálňa • kúpeľňa • samostatné WC • obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • priestranná loggia Denná časť bytu je orientovaná na západ, vďaka čomu je interiér počas popoludnia príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Byt sa nachádza v modernej tehlovej bytovke a je vo veľmi dobrom technickom stave. Interiér bol navrhnutý s dôrazom na praktickosť, komfort a nadčasový dizajn. Súčasťou predaja je kompletné zariadenie podľa dohody, pričom dominantným prvkom interiéru sú kvalitné drevené prvky z masívu, ktoré zvyšujú celkovú hodnotu bývania. K bytu je možné dokúpiť garážové státie v hodnote 25 000 €, ktoré zabezpečuje komfortné a bezproblémové parkovanie počas celého roka. LOKALITA: Projekt Zelená Stráň patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality v Košiciach. Obyvateľom ponúka kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta. V okolí nájdete: • množstvo zelene a oddychových zón • detské ihriská a priestory na voľnočasové aktivity • zastávky MHD • potraviny a základné služby • Shopbox v pešej dostupnosti • rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy TIP MAKLÉRA: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Praktická dispozícia, kvalitné zariadenie, garážové státie a obľúbená lokalita robia z bytu výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu na prenájom. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmlúv, zabezpečenie prevodu vlastníckych práv a profesionálne poradenstvo počas celého procesu predaja. Radi Vám pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením najvýhodnejšieho financovania. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj moderný 2 izbový byt s loggiou a parkovacím miestom v obľúbenej lokalite Zelená stráň, Košice – Košická Nová Ves. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2021 a predstavuje príjemné spojenie moderného bývania, pokojného prostredia a dobrej dostupnosti do mesta. Vďaka kompletnému zariadeniu je vhodný na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. Byt má celkovú výmeru 53 m² a nachádza sa na 1. poschodí bytového domu s výťahom. Súčasťou bytu je loggia s výmerou 6 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou a loggie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená, vďaka čomu je pripravená pre nového majiteľa bez nutnosti ďalšieho zariaďovania. K bytu zároveň prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. K hlavným benefitom bytu patria: novostavba z roku 2021, celková výmera 53 m², loggia s výmerou 6 m², kompletne vybavený byt, pivnica, výťah, energetický certifikát A, internet a káblová TV, vlastné vonkajšie parkovacie miesto, pokojná lokalita s modernou zástavbou. Zelená stráň patrí medzi príjemné rezidenčné lokality Košíc, ktoré spájajú pokojnejšie bývanie v blízkosti prírody s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita Košická Nová Ves poskytuje vhodné podmienky pre jednotlivcov, páry aj mladé rodiny, pričom výhodou je rýchle napojenie na ostatné časti Košíc. Cena tejto nehnuteľnosti je 224 990 €, pričom cena zahŕňa byt a pivnicu. Cena vonkajšieho parkovacieho miesta je 15 000 €. Cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA | VNÚTORNÉ PARKOVANIE Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk