Domy na predaj, Zlaté Moravce

Hľadáte bezpečné bývanie blízko centra a zároveň v pokojnej lokalite? TUreality ponúka v meste Zlaté Moravce rodinný dom ideálny pre mladú rodinu. ✔️ 3 samostatné izby – detská, spálňa, pracovňa ✔️ Priestranná obývačka pre spoločné večery ✔️ Pozemok 446 m² – priestor na trampolínu, bazén alebo záhradku ✔️ Školy, škôlky a obchody v dosahu Úžitková plocha 121 m² ponúka dostatok priestoru na každodenný komfort. ✨ Výhody nehnuteľnosti: • Praktické a funkčné dispozičné riešenie s dostatkom priestoru • Ideálne pre rodinu alebo ako dlhodobá investícia • Možnosť ďalších úprav podľa vlastných predstáv Obhliadky prebiehajú – rezervujte si svoj termín skôr, než bude neskoro. call centrum na čísle +421413217800 alebo mailom na: matejova@tureality.sk

Ponúkame na predaj rodinný dom v tichej a kľudnej lokalite Zlatých Moravciec – časť Chyzerovce, v lokalite, kde v súčasnosti prebieha výstavba viacerých nových rodinných domov. Dom: • 4-izbový, podpivničený • zastavaná plocha 135 m² • pôvodný stav – priestor na vlastnú rekonštrukciu a úpravy podľa predstáv Pozemok: • pozemok pod domom 620 m² • samostatná podpivničená dielňa s výmerou 35 m² • záhrada 895 m² Prečo tento dom: • pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie • rozvíjajúca sa štvrť s novou výstavbou v okolí • veľký pozemok so záhradou, priestor na dielňu/hobby • dobrý základ na modernizáciu podľa vlastných predstáv Vhodné pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s dostatkom priestoru vonku a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv. Zlaté Moravce – Chyzerovce Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte. Cena 140 000+40 000€ zahrada

Život nie je dokonalý, ale Vaše bývanie môže byť... Predstavujem Vám jedinečnú príležitosť kúpy NADŠTANDARDNÉHO rodinného domu BLÍZKO CENTRA Zlatých Moraviec, kde si môžte užívať komfort, ktorý ponúka. Večere alebo oslavy v kruhu rodiny a priateľov na prestrešenej TERASE, relax v BAZÉNE so slanou vodou s dĺžkou 6m, popoludňajšiu siestu pod PERGOLOU na jeho brehu, letné noci v KLIMATIZOVANÝCH spálňach, zimné večery s príjemným teplom z KOZUBA... Dom stojí na pozemku s veľkorysou VÝMEROU AŽ 1218 m2 ktorý je prístupný z DVOCH ulíc. Kúrenie je zabezpečené buď plynovým kotlom alebo krbom prostredníctvom podlahových rozvodov na spodnom poschodí, a radiátorov na vrchnom poschodí. Ohrev vody je riešený obojživelným spôsobom. Je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu. V predmetnej lokalite je zavedený optický internet.Disponuje PIVNICOU pod polovicou domu, PRÍSTREŠKOM pre DVE autá a EXTRA úložným PRIESTOROM prístupným zo záhrady. Súkromie a bezpečie obstaráva nerezová brána s automaticky riešeným otváraním. Dom dispozične pozostáva na 1.NP z: predsiene so vstavanou skriňou, kuchyne s linkou v tvare L, obývačky s jedálňou, kúpeľne so sprchou a s WC a komory. Na 2. NP pozostáva z: haly, kde je umiestnený pohodlný gauč a TV kútik, kúpeľne s vaňou, sprchou a WC, dvoma spálňami so vstavanými skriňami. Predáva sa zariadený s výnimkou nábytku na terase. Pôvodný dom zo 60tych rokov bol rozsiahlo KOMPLETNE rekonštruovaný od r. 2014 a skolaudovaný minulý rok. Dom disponuje energetickým CERTIFIKÁTOM triedy B. Zlaté Moravce sú okresným mestom vzdialeným od NR 12 min po diaľnici, od BA 116 km. V cene je zahrnutý kompletný servis:V cene je zahrnutý kompletný servis: zabezpečenie podkladov k znaleckému posudku a komunikácia s financujúcou bankou, zmluvná dokumentácia, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatku za štandardný vklad, prepisy energií, podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností k vzniku aj zániku daňovej povinnosti. CENA :329.000€ KONTAKT: 0908 164 794

Na predaj: priestranný 5 izbový tehlový dom v Zlatých Moravciach – skvelá príležitosť pre rodinu aj investíciu !! Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom z pálenej tehly v meste Zlaté Moravce. Dom bol skolaudovaný v roku 1961 a vyniká pevnou konštrukciou, výbornou orientáciou na východ a západ a kompletnými inžinierskymi sieťami. V niektorých izbách prebehla čiastočná rekonštrukcia elektroinštalácie, čo umožňuje novému majiteľovi pokračovať v modernizácii podľa vlastných predstáv. Technické informácie a vybavenie: • 5 priestranných izieb • tehlová stavba – stabilná, suchá a dobre izolovaná • čiastočne vymenená elektroinštalácia • kúrenie plynom • všetky siete: mestská voda, vlastná studňa, elektrina, plyn, kanalizácia, optický internet • orientácia domu V/Z – svetlé izby počas celého dňa Výhody nehnuteľnosti: • dom vhodný na okamžité bývanie aj postupnú rekonštrukciu • veľký potenciál na dispozičné úpravy • lokalita s dobrou dostupnosťou služieb • ideálny pre rodinu, ktorá hľadá priestor a kvalitnú tehlovú stavbu • záhrada s ovocnými stromami a množstvom zelene Lokalita – Zlaté Moravce: Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj prírodu v blízkom okolí. Výborná dostupnosť do Nitry a okolitých obcí robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu. Viac informácií vám poskytneme na : +421 944 150 381 pindesova@exkluziv-reality.sk

Realitná kancelária SHARK REAL vám ponúka predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom, nachádzajúci sa v pokojnej časti mesta Zlaté Moravce. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie, dostatok priestoru a príjemné prostredie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - Lokalita: Zlaté Moravce - Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom - Stav: Čiastočná rekonštrukcia - Pivnica: Áno, podpivničený - Parkovanie: Možnosť parkovania vo dvore - Záhrada: Veľká, vhodná na oddych aj pestovanie DISPOZÍCIA DOMU: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, jedáleň, kúpeľňa, samostatné WC, balkón do záhrady 16 m² Poschodie: 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, chodba, balkón 3 m² Dom ponúka funkčné dispozičné riešenie s dostatkom úložného priestoru. VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE: - inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia - kúrenie: plynový kotol - internet: dostupný EXTERIÉR: Na pozemku sa nachádza funkčná udiareň a udržiavaná záhrada s dostatkom priestoru na relax, záhradkárčenie alebo vybudovanie vonkajšieho posedenia. Dvor poskytuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. LOKALITA: Dom sa nachádza v tichej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj zastávka MHD. Rýchla dostupnosť do centra mesta, aj na diaľnicu. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0944 089 449 alebo prostredníctvom emailu dubiel@sharkreal.sk SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

***OFFLINE ponuka rodinného domu v Zlatých Moravciach*** Pre viac informácií píšte na: matejova@tureality.sk alebo volajte 0905584518

Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk V2 Real Estate ponúka na predaj: V exkluzívnej ponuke vám predstavujeme štýlový rodinný dom situovaný v centre mesta, ktorý ponúka ideálne spojenie príjemnej atmosféry, praktického dispozičného riešenia a potenciálu vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv. Táto nehnuteľnosť zaujme klientov, ktorí hľadajú komfortný domov s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou. Dom je postavený z tehly v roku 1970 a nachádza sa na krásnom, rovinatom a udržiavanom pozemku s výmerou 893 m². Úžitková plocha domu predstavuje 160 m², čo ponúka dostatok priestoru na pohodlné rodinné bývanie. Výrazným benefitom nehnuteľnosti je aj dvojgaráž, ktorá zvyšuje komfort aj praktickosť každodenného života. Technický stav a vybavenie: - strešná krytina Bobrovka, - v celom dome menené rozvody vody a kúrenia, nový kotol, - plastové okná - ústredné kúrenie s radiátormi, vykurovanie plynovým kotlom - pochôdzna strecha - vlastná studňa ako praktický benefit a úspora nákladov na vodu - napojenie na kanalizáciu Dispozícia a interiér: - 3 priestranné a svetlé izby, praktické dispozičné riešenie - veľká komora / špajza - kúpeľňa s vaňou - interiér s príjemným charakterom a možnosťou dotvorenia podľa predstáv nového majiteľa Dom ponúka príjemné bývanie už v súčasnom stave, zároveň však poskytuje ideálny základ pre modernizáciu a vytvorenie domova, ktorý bude plne zodpovedať individuálnym nárokom nového vlastníka. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu príležitosť pre klientov, ktorí hľadajú dom s charakterom, kvalitným základom a možnosťou prispôsobiť si bývanie podľa vlastného štýlu. Spojenie veľkorysého pozemku, praktického technického stavu a výbornej polohy vytvára ponuku s výrazným potenciálom pre komfortné rodinné bývanie. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tejto zaujímavej nehnuteľnosti. Zuzana Bojdová +421 904 300 202 zuzana.bojdova@v2realestate.sk

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v pokojnej lokalite Zlatých Moraviec, ktorý spája komfort novostavby, výbornú dostupnosť a príjemné rodinné bývanie. Dispozícia: 4 izby Pozemok: 728 m² Typ: novostavba rodinného domu Termín dokončenia: 08/2026 Prístup: asfaltová príjazdová cesta Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, optický internet Hlavné benefity: Priestranný a slnečný pozemok o výmere 728 m² Krásna terasa ideálna na oddych, rodinné posedenia a grilovanie Moderná novostavba s kvalitným prevedením Asfaltová príjazdová cesta zabezpečujúca pohodlný prístup počas celého roka Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, reštaurácie a služby. Pripojenie na optický internet pre komfortné bývanie aj prácu z domu. Tichá a príjemná lokalita vhodná pre rodiny s deťmi. Dispozícia domu: Dom ponúka prakticky riešený interiér s dôrazom na komfort a funkčnosť: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou,3 samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť a úložné priestory, výstup na terasu a do záhrady.

Predám RD v Tesárskych Mlyňanoch na veľkom pozemku 1441m2, šírka 22m, hlavný dom je veľký 89m2 a skladá sa zo zádveria chodby, špajze, kuchyne, dvoch spální, skladu z ktorého sa ide do podkrovia, kúpeľne s vaňou a WC. Na pozemku sa nachádza ďalšie samostatná stavba, ktorá má dve miestnosti 34m2. Vzadu na pozemku je garáž 27m2. Dom je v pôvodnom stave. Dom je napojený na elektrinu, verejnú kanalizáciu, zemný plyn a vodu využíva z vlasnej studni, obecný vodovod je pred domom v ceste. Dom má pivnicu 6m2. Cena 99900.- V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 6-izbový Rodinný podpivničený dom, ktorý má v prednej časti ďaľší menší domček na ktorý bol urobený projekt na 2x 2izbový byt. Hlavný rodinný dom má dve poschodia s úžitkovou plochou 227,89m² + pivnica cca 24m2 + terasy (na prízemí 16,80 a na poschodí . K rodinnému domu prislúcha priestranný pozemok s celkovou výmerou 1419m². Jedná sa o nadštandardnú na mieru navrhnutú modernú stavbu s veľmi praktickou dispozíciou pre nového majiteľa. Dom je multifunkčný a je možné ho využiť na priestranné bývanie, na penzión a iné. Rovnako domček pred domom má mulfunkčné využitie a je možné ho využiť na obchod, byty, dieľňu a iné, Momentálne je z troch miestností spolu vo veľkosti 56,81m2 + podrovný priestor na povale/pod strechou. DISPOZÍCIA veľkého domu: Prízemie: vstupná chodba, v ktore je schodisko na poschodie, vstup do pivnice a vstup do haly, z ktorej sa ide do obývacej miestnosti s historickou obloženou pecou, samostatná jedáleň a priestranná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a kotlom, práčovňa cez ktorú sa prechádza na samostatné WC, spáleň a ešte jedna izba, ktorá má vlastnúmalú kuchyňu, kúpeľňu s WC a aj samostatný vstup/výstup na terasu s prechodom do záhrady. Poschodie: tri samostatné priestranné izby/ spálne, kúpeľňa s WC a so sprchovým kútom, malý sklad/šatník, a z chodby je výstup na priestrannú terasu oruientovanú do záhrady. TECHNICKÉ PARAMETRE RD: Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou cca pred 16.rokmi - prízemie je postavené z tehly a poschodie z Ytongu - obvodové konštrukcie brúsená tehla Heluz - celý dom má plastové okná/dvere - kúrenie je v celom dome radiátormi na plynový kotol, dokúriť sa dá aj v obývacej miestnosti aj pieckou. DISPOZÍCIA A VYUŽITIE MALÉHO DOMU: -má mulfunkčné využitie a je možné ho využiť na obchod, byty, dieľňu a iné -Momentálne má tri miestnosti s 2x samotatným vstupom, spolu vo veľkosti 56,81m2 + podrovný priestor na povale/pod strechou. je tam urobený projekt na 2x 2-izbový byt - má samostatné IS a merače/hodiny. EXTERIÉR: na záhrade sa nachádza malý murovaný domček vhodný aj ako sklad/šopa vo veľkosti 24m2, drevený altánok vo veľkosti 15,18m2 s plynovým grilom a aj pieckou s komínom, vedľa toho je prístrešok (19,70m2) kde nachádza sauna na pevné palivo a veľká kvalitná Kaď pre 4 osoby. Na záhrade je momentálne nefunkčná studňa. Záhrada je rozdelená na viac častí a má množstvo využití. IS. elektrika, mestská voda a odpad je riešený žumpou (8m3) LOKALITA Tichá lokalita v ktorej je dom postavený Vám ponúka pokojné bývanie s možnosťami na relax Jedľové Kostoľany ležia v okrese Zlaté Moravce. Obec leží v krásnom prostredí Pohronského Inovca, obklopená lesmi a lúkami, čo ponúka ideálne podmienky na oddych, turistiku a cykloturistiku. Občianska vybavenosť a zaujímavosti: V obci sa nachádza materská a základná škola, potraviny, pošta, kostol, obecný úrad a pohostinstvo. Jedľové Kostoľany sú známe aj rekreačnou oblasťou Tajch – obľúbeným miestom na kúpanie a relax počas leta. Výborná dostupnosť – do Zlatých Moraviec je to približne 15 minút autom, do Nitry asi 35 minút. Tiché prostredie, čistý vzduch a blízkosť prírody robia z tejto lokality ideálne miesto na rodinné bývanie alebo rekreáciu.

Štýlový 5-izbový dom so všetkým, čo si vieš predstaviť – Zlaté Moravce, Prílepy Nitrianska realitná kancelária ponúka na predaj priestranný a premyslene navrhnutý 5-izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Zlaté Moravce – časť Prílepy. Tichá ulica, veľkorysý priestor, bazén, terasa s krbom, letná kuchyňa aj garáž pre dve autá. Toto je dom, kde môžeš žiť naplno. ________________________________________ Prečo si tento dom zamiluješ? • Úžitková plocha 275 m² – veľa miesta pre život, prácu aj relax • 1226 m² rovinatý pozemok – záhrada, bazén, jazierko, pieskovisko • 5 izieb, z toho 4 samostatné spálne • Bazén 4x7 m, terasa s krbom • Dvojgaráž • Top technický stav – stačí sa nasťahovať a bývaš • Nové Telepné čerpadlo • Celkové náklady na Rodinný dom sú iba 170 eur ________________________________________ Dispozícia domu Prízemie: • Vstupná hala, priestranná kuchyňa s jedálňou • Obývačka s krbom a prístupom na krytú terasu • 1x spálňa • Kúpeľňa + WC, technická miestnosť, špajza Poschodie: • 3 priestranné izby, z toho jedna s výstupom na balkón s výhľadom na bazén • Samostatná kúpeľňa a toaleta • Galéria s dreveným schodiskom ________________________________________ Technické info: • Dom skolaudovaný v roku 2000 • Materiál: tehla Porotherm, zateplená strecha, eurookná • Podlahové kúrenie (teplovodné na Tepelné čerpadlo) + krb v obývačke • IS: elektrina, mestská voda, žumpa, plyn priamo pri dome ________________________________________ Exteriér & chill zóna • Zastrešená terasa s krbom – ideálne na grilovačky • Bazén, jazierko - priestor pre relax aj deti • Fitness zóna, • Vstup na pozemok cez elektrickú bránu s kamerami • Celý pozemok je oplotený, vpredu malý súkromný park • Súkromná prístupová cesta – právne vyriešené ________________________________________ Lokalita: Zlaté Moravce – Prílepy = tiché a pokojné bývanie, no stále si blízko mesta. Ideálne pre tých, čo chcú mať všetko po ruke, no zároveň si užívať vlastný kúsok pokoja. ________________________________________ Cena: 280 000 € Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch Parkovanie: 2x garáž, 1x carport, + voľné státia ________________________________________ Pre koho je tento dom? • Mladé rodiny, ktoré hľadajú komfort, priestor a bezpečie • Páry, ktoré chcú bývať štýlovo a neriešiť rekonštrukciu • Každého, kto túži po pokoji, bazéne a poriadnej záhrade ________________________________________ Znie to ako tvoj nový domov? Ozvi sa nám a dohodni si obhliadku. Toto miesto má vibe, ktorý treba zažiť naživo.

Priestranný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite – Hečkova ulica, Zlaté Moravce Hľadáte dom, ktorý ponúka veľkorysý priestor, výbornú lokalitu a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Tento rodinný dom na Hečkovej ulici v Zlatých Moravciach je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí ocenia dostatok priestoru na bývanie, prácu či svoje záľuby. Dom sa nachádza vo veľmi pokojnej a obľúbenej časti mesta, kde máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, obchody aj centrum mesta. Lokalita je známa svojou príjemnou atmosférou a je jednou z najžiadanejších adries v Zlatých Moravciach. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, udržiavanom stave, čo predstavuje výbornú príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu bez kompromisov. Dispozične je dom mimoriadne priestranný a ponúka až štyri podlažia, ktoré poskytujú množstvo možností využitia. Na prvom obytnom podlaží sa nachádza vstupná časť, samostatné WC, priestranná kuchyňa so špajzou a svetlá obývacia izba s výstupom na zimnú terasu, ktorá vytvára príjemný priestor na oddych počas celého roka. Druhé obytné podlažie tvorí nočnú časť domu s tromi samostatnými izbami, kúpeľňou spojenou s WC a klimatizáciou, ktorá zabezpečí komfort aj počas horúcich letných dní. Veľkým benefitom domu sú dve spodné podlažia. Prvé z nich disponuje ďalšou kuchyňou s priamym výstupom na dvor, kde sa nachádza drevený altánok ideálny na rodinné posedenia, grilovanie či oslavy s priateľmi. Na tomto podlaží je zároveň množstvo úložného priestoru, ktorý ocení každá domácnosť. Najnižšie podlažie tvorí pivnica pozostávajúca z troch samostatných miestností. V súčasnosti slúži ako domáce fitness, kuchyňa a skladový priestor, no ponúka široké možnosti využitia – môže vzniknúť wellness zóna, hobby miestnosť, dielňa, vínna pivnica, pracovňa alebo ďalší obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo výnimočnej lokalite, ktorý ponúka množstvo možností rekonštrukcie a využitia priestoru, táto nehnuteľnosť si určite zaslúži vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Radi vám predstavíme všetky výhody tejto nehnuteľnosti osobne. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma CENA 269.000 EUR

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S POTENCIÁLOM PODNIKANIA Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú viete premeniť na ziskový projekt? Táto vila predstavuje ideálny základ pre rekonštrukciu a transformáciu na estetickú kliniku, ambulanciu, alebo kombináciu bývania a podnikania. Lokalita – Ulica M. Urbana Pokojné a diskrétne prostredie, ideálne pre klientelu vyžadujúcu súkromie. Výborná dostupnosť do Nitry (cca 20 minút) zabezpečuje pohodlný prístup pre klientov aj personál. Dispozícia a potenciál • 290 m² obytnej plochy • 170 m² suterén – ideálny pre technické zázemie, sklady, procedúry alebo relax zónu • Celková plocha 460 m² ponúka široké možnosti dispozičných úprav podľa podnikateľského zámeru Ideálne na rekonštrukciu Nehnuteľnosť je vhodná na modernizáciu a prispôsobenie konkrétnemu podnikateľskému účelu – ambulancia, estetická klinika, rehabilitačné centrum alebo administratívne priestory. Pozemok – 9 árov Dostatok priestoru na parkovanie pre klientov, oddychovú zónu alebo doplnkové služby (napr. exteriérové procedúry, záhrada). Investičná hodnota Znalecký posudok (2025): 365 000 € Predajná cena: 350 000 € Priestor pre zhodnotenie po rekonštrukcii a zmene účelu využitia. Video obhliadka: https://youtube.com/shorts/6JqfGNLXx5A https://youtu.be/Y0vkrH8YHUw Kontakt: 0908 698 089 kazik@nitrianskereality.com Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Nehnuteľnosť, ktorá nemusí byť len domovom – ale môže sa stať vaším podnikaním.

ByDoS Reality Vám ponúkajú na predaj exkluzívny rodinný dom v Zlatých Moravciach. RODINNÝ DOM: • Lokalita: Vionska ulica, Zlaté Moravce • Kolaudácia: 2020 • Konštrukcia: tehla (Porotherm Profi hr. 30 cm + 20 cm) • Kúrenie: podlahové (zdroj: kotol PROTHERM), • Ohrev vody: zásobníkový ohrievač napojený na ústredné kúrenie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: • 1. podlažie: zádverie, chodba, kúpeľňa, štyri izby, 2x kúpeľňa, technická miestnosť, kuchyňa + jedáleň • Dve parkovacie miesta • Pôdorys na vyžiadanie v RK VÝMERA: • Zastavaná plocha domu – 200 m2 • Celková plocha pozemku - 685 m2 TECHNICKÉ INFORMÁCIE: • Inžinierske siete: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia, studňa VYBAVENIE RODINNÉHO DOMU: • Kuchyňa: kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrický sporák, rúra, mikrovlnná rúra, plynová varná doska, umývačka riadu) • Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, sprchový kút, WC • Klimatizácia • Podlahy: kvalitné vinylové podlahy, keramická dlažba • Interiér: sadrové striekané omietky • Okná: zdvojené hliníkové s vonkajšími hliníkovými roletami • Orientácia miestností prevažne na sever a východ • Prestrešená terasa vhodná na celoročné posedenie • Vonkajšie jacuzzi pre súkromný wellness • Detské hojdačky • Upravený pozemok poskytujúci priestor na relax aj rodinné aktivity LOKALITA: • Dom nachádzajúci sa v novej rezidenčnej štvrti na Vionskej ulici v Zlatých Moravciach. Ide o posledný rožný dom na ulici, ktorý poskytuje viac súkromia, pokojné bývanie a výbornú dostupnosť do centra mesta. Tip: Dom je ideálny pre rodinu s deťmi alebo pre klienta, ktorý hľadá moderné, bezstarostné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Vhodný aj pre náročnejšieho kupujúceho, ktorý ocení novostavbu, súkromie rožného pozemku a kvalitné technické prevedenie. Stačí sa iba nasťahovať. Cena za inzerovanú nehnuteľnosť: 379.000,-€ (Prípadná dohoda možná) Mesačné náklady sú vo výške: 270,-€ (záleží od spotreby a počtu osôb) V prípade záujmu o nehnuteľnosť kontaktujte nás telefonicky Po-Pi 9:00-17:00 • Kancelária: Levická 598, Vráble • tel. č.: 0903 345 644 • ivan.simonek@bydos.firm.sk Zaoberáme sa bývaním: • Spolupráca s developermi • Poradenstvo pri kúpe predaji nehnuteľností • Sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľností • Prezentácie nehnuteľností • Oceňovanie nehnuteľností pre dedičské konania, súdne spory, vysporiadanie vlastníctva • Rezervačné zmluvy, Zmluvy o budúcich zmluvách, Kúpne zmluvy pripravené advokátom * fotografie sú vyhotovené profesionálnými fotografmi, môžu skresľovať skutočný stav a farbu materiálov.

Ponúkame na predaj slnečný, rodinný dom v meste Zlaté Moravce. Rodinný dom je veľmi kvalitne postavený , zachovalý, dobre udržiavaný.Dom má veľmi dobré dispozičné riešenie, izby nie sú priechodné. Nachádza na krásnom širokom pozemku. Dispozíciu domu tvoria tri priestranné izby ( 2x29,55m2 , 20,7m2) , veľká chodba (18m2), kuchyňa ( 22,31m2), vstupná chodba do domu(13,87m2), kúpeľňa , špajza, schodisko do pivnice, dve pivničné miestnosti (31,68m2), garáž ( 24m2). Zastavaná časť domu j e167m, pozemok má rozlohu 923m2. Dom bol kolaudovaný v roku 1967, je vo veľmi dobrom technickom stave, udržiavaný, vykurovaný. Je postavený z pálenej tehly hr.40-50cm, strecha je ihlanová, pokrytá pálenou škridlou, dažďová voda je odvedená pozinkovanými žľabmi, krov má kvalitne zachované, drevené trámy aj latkovanie, v dome sú tri komíny, je omietnutý brizolitom, stropy v dome sú betónové . Na podlahách sú zachovalé drevené bukové parkety v troch izbách. V ostatných priestoroch je na podlahách dlažba - terazzo. Kúrenie je riešené pomocou plynového kotla rozvedené cez ústredný rozvod liatinovými radiátormi. Steny sú omietnuté. V dome sú dvojité drevené okná. Do domu sú dovedené všetky inžinierske siete, plyn, obecný vodovod, kanalizácia, elektrina ( aj trojfázový prúd), na pozemku je studňa, optický internet je pri dome. K studni v minulosti slúžil čerpací systém - darling, ktorý je stále v pivnici. V kúpeľni sa nachádza smaltovaná vaňa, toaleta , ohrev vody je riešený elektrickým ohrevom.V kuchyni je kuchynská linka s plynovým sporákom. V pivničnej časti sú dve miestnosti, v jednej je plynový kotol so skladom, v druhej sa nachádza darling . Pivnica je osadená do terénu do hľbky 2m, murivo je z betónu, stropy s rovným podhľadom, betónové. Celý pozemok je ohraničený plotom. Na pozemku sú nasadené úžitkové stromy, jablone, hrušky, slivky, ríbezle, egreše, vinič, ale aj okrasné dreviny. Lokalita je vyhľadávaná pre pokojné bývanie, bez frekventovanosti premávky, ale veľmi rýchlo dostupné do centra mesta. Mesto Zlaté Moravce patrí k menším okresným mestám, má zabezpečenú kompletnú zdravotnú starostlivosť, nemocnicu, polikliniku, vlakovú stanicu, školy, škôlky, stredné školy, obchody, poštu, kúpalisko. Dom je v osobnom vlastníctve, nie je zaťažený žiadnymi ťarchami. V prípade záujmu o túto nehnuteľnosť nás kontaktujte, radi vám ho predstavíme a prevedieme celým obchodom až do odovzdania domu novému majiteľovi a prehlásenia všetkých sietí u dodávateľov energií. Ak potrebujete pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti poradíme vám aj v tejto otázke a pomôžeme nájsť najlepšie riešenie, pomocou našich finančných maklérov. V cene domu je úplný právny servis, vyhotovenie budúcej kúpnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatky za vklad kúpnych zmlúv, bezplatne vyriešenie financovania v hypotekárnej banke. DOPORUČUJEM TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ !!!!! Cena 164 000 €

ARCHEUS realitná kancelária EXKLUZÍVNE Ponúkame na predaj veľký 5-izbový rodinný dom vhodný pre dvojgeneračné bývanie v obľúbenej a tichej lokalite na Jesenského ulici, Zlaté Moravce. Nehnuteľnosť sa nachádza na rozľahlom pozemku o výmere 2095 m² (21 x 98 m) so zastavanou plochou 195 m². Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku: https://2home-sk-s-r-o.vr-360-tour.com/e/UC0BkDoQRUs/e?initvars.autorotate.enabled=true Video prehliadka: https://youtu.be/8gs5gkig0vA Technický stav a vybavenie: • Nová strecha a zateplenie • Drevené eurookná • Medené elektroinštalačné rozvody • Laminátové podlahy • 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 kuchyne Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vrátane vlastnej studne na pozemku. Kúrenie: • Plynový kotol s radiátormi • Možnosť alternatívneho kúrenia pevným palivom (pripravený krb) Pozemok: Na pozemku sa nachádza samostatná budova s funkciou letnej kuchyne, dielne a skladu. Veľká záhrada s ovocnými stromami poskytuje ideálne možnosti pre pestovanie a relax. Výhody ponuky: • Kompletné právne poradenstvo a asistencia pri zápise do katastra • Pomoc s vybavením hypotekárneho úveru • Poistenie nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Ing. Roman Sedláček 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk

ZACHOVALÝ - UDRŽIAVANÝ RODINNÝ DOM SO SAMOSTANOU STAVBOU GARÁŽE Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Zlaté Moravce - vhodnej aj na podnikateľské účely - Továrenská ul. Jedna sa o prízemný dom so sedlovou strechou, kolaudovaný v roku 1970, stavebný materiál - pálená tehla. Dom je suchý, udržiavaný, v roku 2013 boli vymenené pôvodné drevené okná za plastové. Dom je čiastočne podpivničený - nachádza sa tam technická miestnosť s kotlom a 4 skladové miestnosti. Strecha a krov sú vo výbornom stave - možnosť využitia ako ďalší obytný priestor. DISPOZÍCIA DOMU: 1. PP - suterén technická miestnosť s kotlom, skladové priestory 1. NP - prízemie vstupná hala, chodba, 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa, samostatné WC IS - dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie: ústredné - plynový kotol Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 628 m2, na pozemku sa nachádza garáž - zastavaná plocha garáže 30 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, prípadne je možnosť využiť ju vďaka svojej polohe a veľkosti aj na podnikanie. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A ZASTREŠENOU TERASOU - NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2009, jedná sa o jednopodlažný nepodpivničený rodinný dom s garážou. Dom stojí v pešej dostupnosti do centra mesta, v blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti (materská škola, základná škola, stredná škola, obchody, nemocnica, atď...) Dom prešiel v roku 2023 modernizáciou - nová kuchynská linka vrátane všetkých zabudovaných spotrebičov, nová kúpeľňa vrátane obkladov a sanity, výmena všetkých vypínačov a zásuviek. TECHNICKÉ PARAMETRE: stavebný materiál - pórobetónové tvárnice Ytong 30cm, zatepľovací systém hrúbky 12cm + hladké omietky strop - drevený trámový + sadrokartónový podhľad, stropná konštrukcia je zateplená minerálnou vlnou v celkovej hrúbke 42cm strecha - väznicový valbový krov, krytina - betónová škridla okná - plastové, žalúzie vnútorné plastové podlahy - laminátové v obytných miestnostiach, keramické v ostatných miestnostiach IS: vykurovanie - ústredné kúrenie podlahové teplovodné + taktiež teplovodné s oceľovým radiátorom v garáži, plynový kotol, zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač napojený na kotol + krb v centrálnej časti domu - v obývačke - s prieduchmi do izieb verejná kanalizácia - plastové potrubie verejný vodovod - z plastového potrubia studenej a teplej vody elektrina - 230V/400V prípojka na optický internet DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba 4,13m2, WC so sprchou a umývadlom 2,30m2, chodba 11,90m2, obývačka 20,30m2 dispozične prepojená s kuchyňou 19,60m2 v tvare "L" a barovým pultom, komora 1,85m2, 3x izba 10,50m2, 7,30m2, 12,70m2, kúpeľňa s WC umývadlom a rohovou vaňou 7,30m2, šatník 12,60m2, technická miestnosť 6,80m2 a garáž 29m2. Z obývačky je výstup na zastrešenú terasu 14m2. Priestranná garáž je prístupná z exteriéru - garážová brána je plastová sekčná na diaľkové ovládanie. NÁKLADY NA BÝVANIE PRE 4-ČLENNÚ RODINU Plyn 50eur/1mesiac elektrina 65eur/1mesiac Voda: 30eur/1mesiac Rodinný dom stojí na peknom slnečnom rovinatom pozemku o výmere 427m2. Pozemok je zatrávnený, udržiavaný, kompletne oplotený. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

RODINNÝ DOM V TICHEJ SLEPEJ ULIČKE - VYHĽADÁVANÁ LOKALITA NA BÝVANIE Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Zlaté Moravce - Vajanského ul. Jedna sa o prízemný rodinný dom, čiastočne podpivničený, daný do užívania v roku 1965, stavebný materiál - pálená tehla. V dome sú vymenené okná za plastové. BENEFITY: - perfektná lokalita, tiché prostredie - možnosť modernizácie podľa vkusu a predstáv nového majiteľa DISPOZÍCIA DOMU: predsieň, vstupná chodba, 2 samostatné izby, kuchyňa, priestranná komora - možnosť prerobiť na ďalšiu obytnú miestnosť, kúpeľňa, výstup ma povalu IS - dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie: plynové - gamatky, krbové kachle umiestnené v centrálnej časti domu Voda: rozvody vody z verejného vodovodu Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 678m2. Na pozemku stojí ďalšia samostatná stavba - garáž, a taktiež prístavba - sklad. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

RODINNÝ DOM V LUKRATÍVNEJ ČASTI MESTA - PRÍSTUP K POZEMKU PO CELEJ JEHO ŠÍRKE Ponúkame na predaj rodinný dom vo výbornej lokalite mesta Zlaté Moravce - ĎATELINISKO. Jedna sa o rodinný dom s 2 nadzemnými podlažiami, daný do užívania v roku 1973, stavebný materiál - pálená tehla. V dome sú vymenené okná za plastové, podlahy - drevené parkety a keramické podlahy. DISPOZÍCIA DOMU: 1. NP - 1 miestnosť, sklad, práčovňa, technická miestnosť, garáž. 2. NP - 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora a predsieň. IS - dom je napojený na všetky inžinierske siete. Kúrenie: ústredné - plynový kotol Voda: rozvody vody z verejného vodovodu + kopaná studňa Elektrina: 230V/400V Odpad: verejná kanalizácia Dom stojí na rovinatom pozemku o výmere 786 m2. Obrovskou výhodou pozemku je jeho prístup po celej šírke z tichej bočnej uličky - možnosť využitia dobudúcna ako ďalší stavebný pozemok, prípadne na stavbu garáže, alebo iného objektu. V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté tieto služby realitnej agentúry: - kompletný právny servis vrátane štandardných vkladových poplatkov do katastra - zabezpečenie financovania pri kúpe - prepis energií na nového majiteľa - vypracovanie a podanie daňového priznania pre zánik aj vznik dane z nehnuteľnosti - malý prezent pri odovzdaní nehnuteľnosti pre obe zmluvné strany Naša Realitná agentúra T-KREDIT vykonáva pre svojich klientov kompletný právny servis v súvislosti s kúpou a predajom nehnuteľností a taktiež komplexné poradenstvo v oblasti financovania nehnuteľností. Ponúkame Vám možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Realitná agentúra T-KREDIT Mgr. Tatiana Zsebiová, Námestie A. Hlinku 2146, Zlaté Moravce, 0903 713 277

Túžite po novom, modernom bývaní s minimálnou údržbou a skvelou dostupnosťou? RK ARNIX reality vám exkluzívne predstavuje ponuku, kde nemusíte strácať čas žiadnymi stavebnými úpravami. Na predaj je nadštandardná 4-izbová novostavba v tichej mestskej časti Prílepy (Zlaté Moravce), strategicky umiestnená len 3 minúty od napojenia na R1 (Nitra do 20 minút). Dom sa predáva kompletne dokončený v štandarde. Stačí zasiať trávnik, osadiť kuchynskú linku, priniesť nábytok a môžete okamžite bývať. HLAVNÉ BENEFITY DOMU: Absolútne súkromie: Premyslené architektonické riešenie vás kompletne izoluje od vizuálneho aj akustického kontaktu so susedmi. Bezúdržbový pozemok (270 m²): Perfektná výmera pre dynamických ľudí – minimum starostí s exteriérom, maximum času pre relax. Kompletný štandard bez starostí: Interiér je kompletne dokončený (podlahy, dvere, sanita). Odpadávajú vám akékoľvek starosti s dokončovaním stavebných prác. Mimoriadne nízke náklady: Vďaka prémiovému tepelnému čerpadlu sú mesačné náklady pre 4-člennú rodinu len 150 €. DISPOZÍCIA (úžitková plocha 128,61 m2 k tomu 38,04 m2 terasa): Prízemie: Vstupná chodba, samostatná toaleta, veľkorysá denná časť (obývacia izba prepojená s kuchyňou), technická miestnosť a výstup na slnečnú terasu. Obrovským benefitom je prechod „suchou nohou do priestrannej garáže s podlahovým kúrením a odolnou epoxidovou podlahou. Poschodie: Nočná časť pozostáva z 3 samostatných spální, 2x balkóna a veľkometrážnej kúpeľne (vaňa, sprchový kút, WC) v štandarde domáceho wellness. TECHNICKÉ PARAMETRE: Konštrukcia: Tehla 30 cm + 20 cm zateplenie. Prémiové okná Salamander (3-sklo) s hliníkovými elektrickými exteriérovými žalúziami. Kúrenie a chladenie: Podlahové vykurovanie v celom dome (vrátane garáže a terasy) napojené na úsporné tepelné čerpadlo Green. Klimatizáciu a tepelnú pohodu v lete zabezpečujú 2 jednotky AUX. Ekologický bonus: Kompletná predpríprava na fotovoltiku. Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, žumpa (10 m³). CENA: 239.900,- EUR Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. KONTAKT A OBHLIADKY: Mgr. Eva Baluchová Tel. číslo: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Na predaj 4 izbová novostavba (150 m²) s garážou a dizajnovým štandardom - Prílepy (okr.ZM), dostupnosť do Nitry cez R1 do 20 minút. Túžite po priestore a komforte veľkého rodinného domu, ale odrádza vás predstava víkendov strávených kosením obrovského pozemku? Chcete len otočiť kľúčom, priniesť si osobné veci a hneď bývať v luxuse? Realitná kancelária ARNIX reality s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočnú, modernú 4-izbovú novostavbu v mestskej časti Prílepy (Zlaté Moravce). Tento dom bol stvorený pre ľudí, ktorí si cenia svoj čas, milujú modernú architektúru, vyžadujú maximálne súkromie a bleskové napojenie na R1. Jediné, čo musíte urobiť, je zasiať na pozemku trávu a môžete bývať! HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Maximálne súkromie: Architektonické riešenie zaručuje, že so susedmi nemáte žiadny vizuálny ani akustický kontakt. Prízemie je dokonale odizolované garážami, na poschodí sa spájajú miestnosti s minimálnym hlukovým rizikom (kúpeľňa a jedna izba). Terasy a balkóny sú orientované tak, že vidíte len do svojej oázy pokoja. Bezúdržbový pozemok (258 m²): Ideálna veľkosť pre mestský štýl života. Minimum starostí s kosením, maximum času na relax, grilovanie s priateľmi či umiestnenie vírivky. Kompletný dizajnový štandard na mieru: Dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom na mieru a prémiovými spotrebičmi. Žiadne starosti so stolármi ani sťahovaním. Extrémne nízke náklady: Vďaka špičkovým technológiám sú predpokladané mesačné náklady pre 4-člennú rodinu len 150,- EUR/mesiac. PODROBNÁ DISPOZÍCIA DOMU: Dom dýcha novotou, čistými líniami a premysleným usporiadaním priestoru: PRÍZEMIE (Denná a úžitková časť): Vstupná chodba s dizajnovou predsieňovou zostavou na mieru, samostatné WC pre hostí aj s umývadlom, veľkorysá obývacia izba plynule prepojená s kuchynskou časťou (luxusná linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: digestor, indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnka, chladnička s mrazničkou) a štýlovou TV skrinkou, priamy výstup na terasu priamo z obývacej izby, praktická technická miestnosť / kumbál, ideálna ako skladovací priestor či domáce zázemie/. Prechod suchou nohou priamo do priestrannej garáže s elektrickou bránou zn. Pemat, podlahovým kúrením a odolnou epoxidovou podlahou. POSCHODIE (Nočná a relaxačná časť):3 samostatné spálne (vybavené vstavanými šatníkovými skriňami na mieru).2x samostatný balkón, ktoré rozširujú obytný priestor do exteriéru. Veľkometrážna kúpeľňa, ktorá spĺňa štandard domáceho SPA – je vybavená vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou. TECHNICKÉ PARAMETRE A MATERIÁLY (Poctivá stavba): Tento dom nie je len pekný na pohľad, ale ide o mimoriadne kvalitnú stavbu z tradičných materiálov s nadštandardným zateplením: Konštrukcia: Obvodové steny z 30 cm tehly. Izolácia: Steny – 20 cm polystyrén | Strecha – 2x 20 cm minerálna vata | Podlaha – 15 cm polystyrén. Strecha: Plochá s hydroizolačnou fóliou Fatrafol. Okná: Prémiové plastové okná Salamander s 3-sklom. Na všetkých oknách sú nainštalované vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie. Kúrenie a chladenie: Podlahové vykurovanie v celom dome, vrátane garáže a dokonca aj vonkajšej terasy! Ohrev vody a kúrenie zabezpečuje špičkové tepelné čerpadlo zn. Green. O ideálnu teplotu v lete sa starajú 2x klimatizačné jednotky zn. AUX. Dizajnové osvetlenie je citlivo zakomponované v celom dome. BONUS: V dome je už zrealizovaná príprava na fotovoltiku pre ešte väčšiu energetickú sebestačnosť. Inžinierske siete: Obecná voda, elektrina, žumpa (10 m3). STRATEGICKÁ LOKALITA: Mestská časť Prílepy spája pokojný vidiecky život s perfektnou logistikou. Napojenie na rýchlostnú cestu R1 je vzdialené len cca 3 minúty. Krajské mesto Nitra je dostupné do 20 minút, centrum Zlatých Moraviec doslova na skok. Ideálne pre manažérov a ľudí pracujúcich v okolí. CENA:249.900,- EUR Cena je konečná, vrátane kompletného popísaného štandardu, spotrebičov, nábytku na mieru a kompletného právneho servisu našej realitnej kancelárie. KONTAKT A OBHLIADKY:Ak hľadáte reprezentačné, technologicky vyspelé bývanie bez nutnosti ďalších investícií, tento dom musíte vidieť osobne.Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Eva Baluchová Tel. číslo: 0918 762 479 ARNIX reality s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE Vám ponúka NA PREDAJ RODINNÝ DOM - CHALUPU S VEĽKÝM POZEMKOM V OBCI SKÝCOV OKRES ZLATÉ MORAVCE DISPOZÍCIA DOMU: - Závetrie - Chodba - Spálňa - Izba - Izba - Kúpeľňa s WC - Komora - Obývacia izba - Kuchyňa a jedáleň - Pivnica - Kotoľňa - Altánok s krbom - Garáž - Dielňa ZASTAVANÁ PLOCHA: 158 m2 ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 157,07 m2 + PIVNICE 81,12 m2 VÝMERA POZEMKU: 2342 m2 TECHNICKÉ PARAMETRE RODINNÉHO DOMU - stavebný materiál obvodového muriva pálená tehla hr. 350mm a 400mm - stavebný materiál vnútorných zvislých konštrukcií pálená tehla hr. 150mm - valbová strecha so zložitou konštrukciou a rôznými výškami hrebeňa - strešná krytina bola použitá škridla - dom je postavený na základových pásoch - zateplenie polystyrén 50 mm - 100 mm - plastové okná s izolačným dvojsklom s vnútornými žalúziami - drevené vchodové dvere osadené do ocel. zárubní - elektroinštalácia svetelná aj motorická - elektrická prípojka - plynová prípojka - vodovodná prípojka - plynové kúrenie kombinované s kotlom na tuhé palivo - ohrev teplej vody cez elektrický ohrievač komb. s ústredným vykurovaním - kanalizačná prípojka - laminátové a keramické podlahy - pozemok je oplotený - dospelá vegetácia s rôznými ovocnými stromami LOKALITA A OBEC SKÝCOV Lokalita Skýcov predstavuje ideálne spojenie pokojného vidieckeho prostredia a dostupnosti do väčších miest. Obec sa nachádza v príjemnom prostredí pohoria Tribeč, ktoré ponúka široké možnosti na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Pre záujemcov o rekreačné využitie je Skýcov atraktívny najmä vďaka okolitej prírode. V blízkosti sa nachádzajú lesy vhodné na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie. Lokalita je ideálna pre chalupárov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a únik od mestského ruchu. Zároveň je obec vhodná aj na trvalé bývanie. Nachádza sa tu základná občianska vybavenosť vrátane potravín a materskej školy. Výhodou je pokojné a bezpečné prostredie, ktoré ocenia najmä rodiny s deťmi. Obec má zabezpečené autobusové spojenie s okolitými mestami. Dostupnosť do väčších miest je veľmi dobrá. Zlaté Moravce sú vzdialené približne 15 km, Topoľčany približne 25 km, Nitra približne 49 km a Prievidza približne 40 km, pričom dostupnosť autom je približne od 15 do 40 minút. Skýcov je vhodnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekreáciu aj na celoročné bývanie, s dôrazom na pokojné prostredie, prírodu a zároveň dobrú dostupnosť do miest. SKÝCOV - TOPOĽČANY 25km SKÝCOV - NITRA 49km SKÝCOV - ZLATÉ MORAVCE 15km SKÝCOV - BRATISLAVA 137km TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ JE MOŽNÉ FINANCOVAŤ AJ PROSTREDNÍCTVOM HYPOTÉKY V PRÍPADE ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ PRE ÚČEL KÚPY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI KONTAKTUJTE NÁS A MY SA UŽ O VŠETKO POTREBNÉ POSTARÁME. DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Ponúkame na predaj zachovalý 5i rodinný dom v meste Zlaté Moravce, časť Prílepy. RD bol postavený v roku 1959, pričom bol priebežne rekonštruovaný (obecný vodovod, plynofikácia, plastové okná a dvere, výmena elektrickej siete - meď, rozvody kúrenia). K domu prislúchajú - garáž, hospodárske budovy a pivnica. Dom je postavený na pozemku o rozlohe 2600 m2. Dom je možné obývať ihneď a predáva sa čiastočne zariadený. Mestská časť je vzdialená od mesta Zlaté Moravce 4km.

Priestranný rodinný dom v srdci Zlatých Moraviec – Bývanie s dušou a veľkorysou záhradou Hľadáte ideálne miesto pre svoju rodinu, kde sa spája pokojná atmosféra s výhodami centra mesta? Realitná sieť DOBRÉ REALITY vám exkluzívne ponúka na predaj poctivý 6-izbový tehlový dom na lukratívnej adrese – Kukučínova ulica, Zlaté Moravce. Prečo si vybrať práve tento dom? • Top lokalita: Bývate v úplnom centre, no v tichej uličke, kde máte všetko na dosah ruky. • Slnečný pozemok: Rovinatá a udržiavaná záhrada s výmerou 913 m² je orientovaná na juhozápad – ideálne miesto pre váš relax, bazén či záhradkárčenie. • Priestor bez kompromisov: 6 izieb rozložených na dvoch podlažiach poskytne súkromie aj veľkej rodine. • Bonusy na pozemku: Samostatná garáž, letná kuchyňa so špajzou a skleník pre milovníkov domácej zeleniny. ________________________________________ Technické parametre a dispozícia Dom je postavený z tradičnej tehly a prešiel čiastočnou modernizáciou (plastové okná s izolačným trojsklom). Interiér zdobia pôvodné drevené parkety vo výbornom stave, ktoré dodávajú priestoru hrejivý pocit domova. Dispozícia domu: • 1. nadzemné podlažie: Presvetlená veranda, vstupná chodba, 5 samostatných izieb (jedna s balkónom), kúpeľňa s WC a praktický sklad. • Podkrovie (2. NP): Chodba a útulná manzarda s potenciálom ďalšieho využitia. • Suterén: Dom je z polovice podpivničený (4 miestnosti), nájdete tu kotolňu aj práčovňu. Bonusom je ďalšia samostatná pivnica v záhrade na uskladnenie úrody. ________________________________________ Exteriér a inžinierske siete Záhrada je oázou pokoja s ovocnými stromami a viničom. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: • Obecný vodovod a kanalizácia + vlastná studňa na pozemku. • Elektrina, plyn (ústredné kúrenie) a internetové pripojenie. • Prístup po kvalitnej asfaltovej ceste. ________________________________________ Lokalita Zlaté Moravce Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody aj športoviská. Kukučínova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy, čo z tejto nehnuteľnosti robí aj skvelú investíciu do budúcna. Hodnotenie makléra "Tento dom má úžasnú energiu. Je to poctivá stavba na veľkom pozemku, akých je v centre mesta čoraz menej. Novým majiteľom ponúka skvelý základ na vytvorenie moderného a komfortného domova presne podľa vlastných predstáv." ________________________________________ CENA: 215 000 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho a realitného servisu DOBRÉ REALITY s.r.o.) Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0907 689 141 Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: dobrereality.sk/kariera.

Keď sa z domu stane životný projekt. Tento rodinný dom vznikal svojpomocne s dôrazom na poctivé remeslo, rodinu a pokojné bývanie. Majitelia tu vytvorili miesto, kde sa spája priestor, zeleň a súkromie do jedného harmonického celku. Výsledkom je nehnuteľnosť s atmosférou, ktorú v bežnej katalógovej novostavbe len tak nenájdete. Nachádza sa v tichom prostredí obce Prílepy pri Zlatých Moravciach, kde ponúka dostatok priestoru pre rodinný život, oddych aj realizáciu vlastných predstáv o bývaní. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=4apFTc88Yta Čo ponúka rodinný dom priestranná dispozícia s viacerými izbami, veľká denná časť pre spoločné chvíle s rodinou, upravený dvor a dostatok zelene, terasa a bazén pre letné dni, samostatná garáž, komfortné parkovanie priamo na pozemku, príjemné súkromie a pokojné zázemie mimo ruchu mesta. Pre koho je tento dom ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, pre ľudí, ktorí túžia po veľkom pozemku, súkromí a zeleni, pre záujemcov, ktorí chcú bývať v dome s charakterom a vlastným príbehom. Prečo je výnimočný pôsobí autenticky a má príjemnú rodinnú atmosféru, ponúka dostatok priestoru na bývanie aj oddych, súčasťou je terasa, bazén a garáž, lokalita poskytuje pokoj vidieka s dobrou dostupnosťou do Zlatých Moraviec. Fakty a čísla Lokalita: Zlaté Moravce – Prílepy Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Inžinierske siete: elektrina, voda, odkanalizovanie riešené žumpou ďalšie podklady a dokumentáciu rád predstavím osobne na obhliadke Cena 280 000 € Rád vám poskytnem viac informácií, dokumentáciu k nehnuteľnosti a dohodnem si s vami osobnú obhliadku. Kontakt a obhliadka Peter Čoros, RSc. – Liniem reality 0948 571 309 coros@liniemreality.sk Rezervujte si termín obhliadky: https://forms.gle/U7JjTTvLbZProqGP6

Moderný 5-izbový rodinný dom s veľkorysým pozemkom – na skok do centra, no v absolútnom pokoji Výnimočná nehnuteľnosť, ktorá Vám umožní bývať moderne a pohodlne a zároveň zachovať si súkromie, kľud. Tento priestranný 5-izbový dom s podlahovou plochou až 300 m² (vrátane suterénu, terás a balkónov) je po rozsiahlej rekonštrukcii a pripravený na finálne dokončenie podľa vašich predstáv. Parametre nehnuteľnosti: • Pozemok: 1080 m² • Suterén: 60 m² – vhodné na wellness, vínnu pivnicu, technické zázemie • Prízemie: 145 m² – denné bývanie s priamym výstupom na terasu a do záhrady • Poschodie: 95 m² – nočná zóna s priestrannými izbami a balkónom Dom sa predáva ako holodom: • dokončené exteriérové práce, kompletná a kvalitná rekonštrukcia hrubej stavby a interiéru • nová dispozícia v súlade so súčasným moderným bývaním • pripravený na finálne úpravy interiéru podľa vkusu a potrieb nového majiteľa • možnosť spolupráce s architektom na mieru – radi zabezpečíme Výhody nehnuteľnosti: • Veľký a rovinatý pozemok s množstvom možností: bazén, garáž, záhradný domček, altánok... • Presvetlené priestory s veľkými oknami a výhľadom do záhrady • Priestranný balkón a terasa pre relax • Tichá lokalita so všetkými službami v blízkosti Dom sa predáva ako holodom, čo vám umožní absolútnu voľnosť vo výbere štýlu, materiálov aj dispozície interiéru. Dom po dokončení bude spĺňať náročné požiadavky na bývanie mladej modernej rodiny. LOKALITA: Stabilizovaná rezidenčná štvrť Len pár minút pešo do centra mesta Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti Tiché prostredie, minimum dopravy Výborná dostupnosť hlavných ciest (Nitra – Levice) Kontakt: HOMIES s.r.o. Vravkova - 0905 350 039 vravkova@homies.sk

Ponúkame na predaj rozostavanú stavbu s obrovským potenciálom v Zlatých Moravciach, na Továrenskej ulici. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestor na bývanie spojené s podnikaním alebo zaujímavý investičný projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja. Základné parametre: Pozemok: cca 800 m² – rovinatý a slnečný Obytná časť: 160 m² Garáž / technická časť: 90 m² (vhodné aj ako dielňa alebo sklad) Prístup: unikátny prístup z dvoch strán – z Továrenskej aj z Hečkovej ulice Prečo je táto nehnuteľnosť výnimočná? 1️⃣ Možnosť nadstavby Podľa platného územného plánu mesta je možné nadstavať ďalšie dve podlažia, čo umožňuje vytvoriť bytový dom s viacerými jednotkami alebo reprezentatívne sídlo firmy. 2️⃣ Flexibilita dokončenia Stavba je v štádiu, ktoré umožňuje realizáciu presne podľa vašich predstáv a potrieb. 3️⃣ Parkovanie a zeleň Rozloha pozemku poskytuje dostatok priestoru na vybudovanie súkromných parkovacích miest a zároveň zachovanie zelenej zóny v súlade s územným plánom. Lokalita: Strategická poloha v rámci mesta s rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy, pričom vďaka prístupu z bočnej uličky je možné zachovať dostatočné súkromie. Nehnuteľnosť je bez tiarch a pripravená na predaj. Odporúčame osobnú obhliadku, aby ste naplno ocenili potenciál tohto miesta. 📞 Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 📱 ✉️ fitkova@realitybemi.sk Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. S financovaním Vám radi pomôžeme prostredníctvom nášho finančného poradcu.

Ponúkame na predaj zachovalý rodinný dom v pokojnej a obľúbenej lokalite Zlatých Moraviec. Nachádza sa na rovinatom a slnečnom pozemku o výmere 967 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre oddych, záhradu alebo budúce rozšírenie. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie, ako aj pre tých, ktorí plánujú investíciu do rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Lokalita: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti nájdete školu, škôlku, obchody aj centrum mesta. Lokalita je tichá, s minimálnou premávkou, vhodná aj pre rodiny s deťmi. Dispozícia domu: vstupná chodba veľká hala obývačka spálňa ďalšia izba kuchyňa so špajzou kúpeľňa s WC (klasická vaňa) na poschodí izba s balkónom a povala – možnosť prerobenia na ďalší obytný priestor dom je čiastočne podpivničený súčasťou nehnuteľnosti je aj garáž Technické údaje: pozemok: 967 m² konštrukcia: tehlová strecha: sedlová, krytina škridla /nová/ stav: pôvodný, veľmi zachovalý okná: drevené podlahy: parkety, dlažba, dlážkovina kúrenie: ústredné – plyn IS: elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia na pozemku je aj vlastná studňa prístup po asfaltovej ceste Výhody nehnuteľnosti: veľký, slnečný pozemok tichá lokalita v meste dom v zachovalom stave možnosť úpravy podkrovia všetky inžinierske siete + studňa garáž a pivnica sú súčasťou Cena v RK Kontakt: Anna Fiťková 0905 393 311 fitkova@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

VIDEO: link https://youtu.be/mZnTIi26Xrw Ponúkame na predaj rodinný dom a pozemok blízko centra mesta v príjemnom tichom prostredí obkolesený parkom. Dom je z pálenej tehly. Rok výstavby 1954. Dom je celý podpivničený, na prízemí je veranda, chodba, samostatné WC, vstup do podkrovia, 3izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC. V podkroví je možnosť urobiť ďalšiu obytnú miestnosť, z podkrovia sa ide na terasu. Strecha bola zrekonštruovaná, v dome sú plastové okná. V dome sú všetky IS, klimatizácia. Výmera pozemku 768m2. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť, ponúka kultúru, každoročne sa tu koná jarmok s kultúrnymi vystúpeniami, okolie mesta ponúka turistiku, hubárčenie, lyžovanie stredisko Drozdovo, návšteva kúpaliska Podhájska, obce Topoľčianky, Arborétum Mlyňany., prírodné kúpalisko Tajch Nová Baňa, Zubria obora, turistické chodníky v okolitých lesoch CENa 174.000 € Kontakt: PaedDr. Beáta Poljovková 0902353256