Domy na predaj, Baka

DIAMOND HOME s.r.o. ponúka Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v obci Baka. Na R7 sa viete napojiť za max 15 minút. Plocha pozemku: 290 m2, zastavaná plocha rodinného domu : 110 m2. Dispozícia domu: chodba, 3 izby, veľká kuchyňa .Podlaha: po izbách drevené parkety ,v kuchyňe pvc a dlažba kúpeľni a wc., dlažba. Okná: drevené. Vybavenie kúpeľne: vaňa . Vybavenie kuchyne: kuchynská linka so sporákom. Dom je ideálne pre tých,ktorý si rád prerobia podľa vlastnej predstavy. V dome je zavedený plyn , mestská voda a kanalizácia bude zavedená do 2 týždňoch. Dom je bez ťarchy okamžite voľný .Prípade potreby vieme zabezpečiť profesionálov ,ktorý to prerobia podľa vašich predstáv. Cena 89990,-Eur vrátane provízií RK zabezpečuje kompletný právny servis! Dom je možné zadovážiť aj na Hypotekárny Úver, s ktorého vybavením Vám bezplatne napomôžeme. Ak Vás ponuka zaujala volajte na telefónne číslo: 09142666669 alebo diamondhome.ahmodu@gmail.com.

Realitná kancelária HALO reality a Viliam Smerek, kontakt: 0918 913 772, nehnuteľnosť s ID: XX-72757: Ponúkame na predaj 2-izbový rodinný dom s obrovským potenciálom v tichej obci Baka Hľadáte zdravú stavbu s dušou, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv? Tento dom z poctivej pálenej tehly v obci Baka je ideálnym maliarskym plátnom pre váš nový domov. DISPOZÍCIA: Dom s úžitkovou plochou 71 m2 je logicky členený a ponúka dostatok priestoru: - Veľká vstupná chodba - Priestranná kuchyňa - Svetlá obývacia izba - Veľká komfortná spálňa - Kúpeľňa spojená s WC - Praktická špajza - Technická miestnosť - Exteriér: Na rovinatom pozemku s rozlohou 290 m2 sa nachádza staršia drevená garáž, veľká kôlňa a priestor pre bezproblémové parkovanie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol kolaudovaný v roku 1984 a je postavený z pálenej tehly. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti odstraňovať cudzie neodborné zásahy. Jedinou časťou, ktorá už prešla modernizáciou, je kúpeľňa spolu s WC. Dom je v prípade potreby obývateľný aj v súčasnom stave. MESAČNÉ NÁKLADY: Momentálne nastavené mesačné náklady pre 2 člennú rodinu sú vo výške 150€ (v závislosti od individuálnej spotreby). K nehnuteľnosti nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni spotreby. INŽINIERSKE SIETE: - Elektrina, mestská voda, plyn. - Kúrenie: Plynový kotol. - Odpadové vody: Momentálne riešené žumpou, avšak v blízkej dobe je naplánované pripojenie na verejnú kanalizáciu, čo výrazne zvyšuje hodnotu a komfort bývania. POZEMOK: - Pozemok: 290 m2, oplotený, rovinatý a slnečný. VÝHODY: Poctivá stavba: Pálená tehla z 80. rokov je zárukou stability. Flexibilita: Ideálny objekt na rekonštrukciu podľa moderných trendov. Súkromie: Tichá lokalita s minimálnym pohybom cudzích osôb. Bonusy na pozemku: Garáž a veľká kôlňa (vhodná ako dielňa alebo sklad). Rýchlosť: Dom je k dispozícii ihneď. LOKALITA: Obec Baka ponúka pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou. Ulica, na ktorej sa dom nachádza, je tichá, čo ocenia najmä mladé rodiny alebo ľudia hľadajúci únik z mestského ruchu. Nachádza sa len 12km od okresného mesta Dunajská Streda a v tesnej blízkosti Vodného diela Gabčíkovo (3,6km), čo rozširuje možnosti športového vyžitia. Obec je obklopená lužnými lesmi, čo poskytuje skvelé podmienky na cykloturistiku a prechádzky. NÁZOR MAKLÉRA: Tento dom je spiacim obrom. Rok výstavby 1984 je v realitách skvelý – dom je už sadnutý, postavený z kvalitných materiálov, ale dispozične má ďaleko bližšie k moderným potrebám než staršie povojnové stavby. Malý pozemok je v tomto prípade výhodou – poskytuje dostatok miesta na terasu a parkovanie, no nezotročí vás nekonečným kosením. Ak máte víziu, tu ju môžete zrealizovať. Energetická trieda G. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

🏡 Ponuka: Rodinný dom s výbornou dispozíciou a veľkým potenciálom (Pôvodný stav) Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame na predaj samostatne stojaci 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite, ideálny pre mladú rodinu alebo ako investičný projekt. Základné parametre: • Zastavaná plocha: 110 m^2 • Obytná plocha: 90 m^2 • Výmera pozemku: 290 m^2 (kompaktná záhrada nenáročná na údržbu) • Rok kolaudácie: 1984 • Stav: Pôvodný (vhodný na rekonštrukciu) Technické vybavenie a inžinierske siete: Dom je postavený z poctivých materiálov 80-tych rokov a ponúka stabilný základ pre modernizáciu: • Kúrenie: Plynový kotol (radiátory). • Ohrev vody: Samostatný elektrický bojler. • Voda: Napojený na verejný vodovod. • Odpad: Aktuálne riešený trativodom/žumpou, avšak kanalizácia je už vybudovaná na pozemku, stačí realizovať finálne napojenie do domu. Dispozícia: Dom disponuje logickým a praktickým členením: • Vstupná chodba. • Priestranná kuchyňa s jedálenským kútom. • Svetlá obývacia izba. • Dve samostatné nepriechodné spálne. • Kúpeľňa a samostatné WC. Prečo si vybrať práve tento dom? Dom z roku 1984 predstavuje zlatú strednú cestu – je to stavba s pevnými základmi, ktorá nevyžaduje sanáciu vlhkosti ako staré hlinené domy, no zároveň vám dáva voľnú ruku pri výbere interiérových štandardov.“ • Nízke náklady na údržbu pozemku: Plocha 290 m^2 je ideálna pre niekoho, kto chce relaxovať, pestovať drobné plodiny alebo mať priestor pre altánok, ale nechce tráviť celé víkendy kosením. • Rekonštrukcia podľa seba: Výmenou okien, podláh a modernizáciou kúpeľne získate moderné bývanie v hodnote novostavby za výrazne nižšiu cenu. Cena: Dohodou Lokalita: Baka

Hľadáte dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastných predstáv? Táto nehnuteľnosť ponúka pevnú stavbu, praktickú dispozíciu a príjemný pozemok, vďaka čomu je ideálnou voľbou na bývanie aj ako investícia. Dom bol skolaudovaný v roku 1984 a nachádza sa na pozemku s výmerou 290 m². Zastavaná plocha je 110 m², pričom obytná plocha predstavuje približne 90 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, dvoch samostatných spální, kúpeľne a samostatného WC. Technické informácie: - plynové ústredné kúrenie (radiátory) - elektrický bojler na ohrev vody - napojenie na verejný vodovod - všetky inžinierske siete - kanalizácia je pripravená na pozemku, potrebné je už len finálne napojenie domu Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Obec Baka ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu, potraviny a príjemné prostredie na pokojné rodinné bývanie. Cena: 94 000 € V sume je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, vzniknuté administratívne poplatky, právny servis advokátskej kancelárie a bezplatné poradenstvo pri financovaní. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – rada poskytnem viac informácii alebo dohodneme obhliadku. Kontakt: Kitti Sebestyén 0915 983 393

🏡 Pokojné bývanie v skvelej dostupnosti – rodinný dom v obci Baka, 40 km od Bratislavy Hľadáte ideálne miesto na pokojné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s výbornou dostupnosťou? Tento rodinný dom v obci Baka je skvelou voľbou pre bývanie aj ako investícia. Dom sa nachádza v tichej a príjemnej lokalite, ktorá ponúka pokoj vidieka s rýchlym napojením do okolitých miest. Práve kombinácia kľudného prostredia a dobrej dostupnosti robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Dispozícia domu:110m2 kuchyňa obývacia izba spálňa špajza kúpeľňa (po rekonštrukcii) Nehnuteľnosť je v zachovalom stave a umožňuje okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií. Zároveň ponúka priestor na úpravu podľa vlastných predstáv, čo ocenia najmä tí, ktorí si chcú vytvoriť domov presne podľa seba. Veľkým benefitom je už zrekonštruovaná kúpeľňa a možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu. Pozemok: Pozemok o výmere 290 m² je ideálny pre tých, ktorí preferujú nenáročnú údržbu a praktické bývanie bez starostí o veľkú záhradu. Na pozemku sú 2 budovy na uskladnenie sezónnych vecí a uzamykateľná garáž. Prečo práve táto nehnuteľnosť? ✔ pokojná a vyhľadávaná lokalita ✔ výborná dostupnosť do okolitých miest ✔ vhodné na bývanie aj investíciu ✔ okamžite obývateľný stav ✔ potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Neváhajte ma kontaktovať kedykoľvek, všetko potrebné vybavím

4-izbový sedliacky dom z roku 1958 v obci Baka (okres Dunajská Streda). na 8-árovom pozemku. Zastavaná plocha 143 m2 + vedľajšia stavba z roku 1975 cca 43m2. Nachádza sa na pozemku v osobnom vlastníctve o výmere 800 m2 (rozmery 16m x 50m). Dom je vhodný na rekonštrukciu strešnej časti. Pokojná lokalita. Murovaný dom na základových pásoch, strop nad prízemím je tvorený dreveným záklopom ktorý je súčasťou pôvodného dreveného trámového systému valbovej strechy, strešná krytina pôvodný azbest. Dom je napojený na obecný vodovod, elektrinu od ZSE, a plynovod od SPP, tiež optická prípojka internetu. Obecná kanalizácia je pred pozemkom, postačuje zriadiť prípojku. Vykurovanie domu plynový kotol, radiátory na prízemí. K dispozícii 2 murované komíny. Súčasný majiteľ v roku 2015 osadil nové výplne otvorov - plastové okná. Podkrovie je pochôdzne, nevykurované, neobývané, podlahová plocha podkrovia odhadom cca 65m2. Záhrada udržiavaná, s rodiacimi ovocnými stromami, narazená studňa na polievanie, pozemok je kompletne oplotený, so vstupnou bránou na vjazd vozidiel. Mesto Gabčíkovo: 6 min. Dunajská Streda: 16 min. Bratislava: 37 min. Možnosť hypotekárneho úveru na kúpu. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj aktuálny znalecký posudok (z januára 2026). Cena nehnuteľnosti je 129.000 € vrátane provízie RK. Realitná kancelária PREFEKTUS je členom Realitnej Únie SR.

Home 4 Life s. r. o. Vám na základe poverenia stavebníka ponúka na predaj modernú novostavbu: 4 izbový rodinný dom typu bungalov postavený na veľkom rovinatom pozemku s rozlohou 850 m2 v obci Baka, odkiaľ trvá cesta do centra Bratislavy len 35 minút. V cene je zahrnutý aj podiel na prístupovej ceste, t.j. ďalších 92,5 m2 (1/2 zo 185 m2). Celková výmera pozemku je takmer 10 árov, presne 942,5 m2. Podľa svojich preferencií si môžete pri dome postaviť napr. bazén, dvojgaráž, altánok - pri realizácii vieme pomôcť. Videoobhliadku si môžete pozrieť v galérii inzerátu, alebo na stránke: https://vimeo.com/1103953716?utm_source=email&utm_medium=vimeo-email&utm_campaign=44349 Rodinný dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia do štandardu (výber materiálu po dohode so stavebníkom). Dom má celkovú zastavanú plochu 137,5 m2 a úžitkovú plochu 105,63 m2. Pri stavbe domu boli použité len kvalitné materiály. Betónový základ je zaizolovaný 18 cm XPS, pod podlahou je 18 cm EPS, obvodové steny boli postavené z brúsených tehál zn. Porotherm s hrúbkou 30 cm, zateplené 20 cm hrubým EPS značky Masterplast. Pri zateplení strechy boli použité izolačné pásy zo sklených vlákien zn. Isover v troch vrstvách, v celkovej hrúbke 48 cm. Strop je vyhotovený zo sadrokartónu. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Midea, vetranie zabezpečuje centrálna rekuperačná jednotka Sentinel Kinetik B. značky Regulus. Okná a balkónové dvere sú plastové, zn. Gealan S9000,6 komorové, s izolačným trojsklom, vchodové dvere sú zn. Gealan S8000IQ. V dome sú namontované vypínače a zástrčky zn. Legrand Valena, v každej izbe nájdeme prípojku na internet a na TV. Na dome je vyhotovená predpríprava na vonkajšie žalúzie, na klimatizáciu (v obývačke), na kamerový systém, na alarm, na krb a na studňovú vodu. Odvádzanie odpadových vôd je zabezpečené do žumpy v objeme 12 m3, pričom je vybudovaná prípojka do obecnej kanalizácie až k žumpe (v dedine sa dokončuje kanalizácia a čaká sa na jej spustenie). Exteriér: fasáda RD je natiahnutá lepidlom v dvoch vrstvách, napenetrovaná Baumit UniPrimerom. Podľa dohody je možné naniesť fasádnu farbu podľa želania nového majiteľa. Bude tiež vyhotovená predpríprava na zámkovú dlažbu (zabetónované parkové obrubníky okolo celého domu a pripravená parkovacia plocha pre 4 autá vedľa domu), terén bude upravený do roviny. Dispozícia: Po vstupe do domu sa dostávame do predsiene(5,63 m2), odkiaľ naľavo je samostatná toaleta – WC geberit (2,37 m2), napravo je technická miestnosť (4,87 m2). Z chodby (9,23 m2) naľavo nájdeme priestrannú obývaciu izbu spojenou s jedálenskou časťou (27,34 m2) a s kuchyňou (10,05 m2 + sklad potravín 1,34 m2), z chodby napravo sú 3 samostatné izby ( 13,43 m2, 13,99 m2, 11,35 m2) a kúpeľna s WC – Geberit (6,03 m2). Na strope chodby sa nachádza vstup do podkorvia, kde je vybudovaný nezaizolovaný (možnosť doizolovať) priestranný úložný priestor (8 m2). Dom je postavený bez tepelných mostov – čiže žiadna pleseň, je to odolný dom bez starostí! Obec Baka má nesmierne výhodnú polohu: leží na brehu Dunaja, v susedstve mesta Gabčíkovo (5 km) a 12 km od okresného mesta Dunajská Streda. Vzdialenosť od centra Bratislavy je 45 km, čo je vďaka rýchlostnej ceste R7 dostupné do 35 minút autom. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, potraviny, reštaurácia, čerpacia stanica, pošta, lekáreň ale aj farmársky obchod. V blízkosti obce sa nachádza vodné dielo Gabčíkovo, ktoré je obklopené nádhernou prírodou, pričom pre milovníkov športu tento región poskytuje možnosť cyklistiky, turistiky, behu. V blízkosti sa nachádzajú aj termálne kúpaliská v Dunajskej Strede, v Győri (29 km), aj vo Veľkom Mederi. Pre dohodnutie obhliadky a pre viac informácií nás prosím kontaktuje na čísle uvedenom nižšie. Táto novostavba v stave holodom sa ponúka na predaj za cenu 253.000 EUR. Uvedené ceny sú vrátane provízie kancelárie Home 4 Life s. r. o. Hľadáte najvhodnejší spôsob financovania? Pomôžeme Vám nájsť riešenie za súčinnosti skúsených finančných poradcov. Celú našu ponuku nájdete na https://home4life.sk/ Kontakt: +421950375596 home4lifesro@gmail.com – kontaktovať nás môžete aj cez víkend.