PREDAJ - 2-izbový byt v centre Bratislavy, 53m², Investícia, ktorá dáva zmysel

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta Námestie 1. mája 8. Byty v centre Bratislavy patria dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie nehnuteľnosti. Či už hľadáte mestské bývanie s výbornou dostupnosťou alebo investičnú príležitosť s potenciálom stabilného prenájmu, tento byt predstavuje výbornú voľbu. V minulosti bol úspešne využívaný na krátkodobý prenájom, čo len potvrdzuje atraktivitu lokality. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI • prestížna adresa v centre Bratislavy – Staré Mesto • ideálny na vlastné bývanie, aj ako investícia • overený potenciál krátkodobého prenájmu (Airbnb) • pokojná orientácia do upraveného zeleného vnútrobloku • dve priestranné izby s vysokými stropmi a príjemnou atmosférou staromestského bývania • vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj ohrev teplej vody • byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou • možnosť modernizácie interiéru podľa vlastných predstáv • zrekonštruovaný bytový dom • kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, dvoch priestranných izieb, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatného WC. Praktická dispozícia poskytuje komfortné bývanie pre jednotlivca alebo pár a zároveň predstavuje výborné riešenie z pohľadu investičného prenájmu. TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • byt prešiel v minulosti čiastočnou rekonštrukciou (kuchyňa, kúpeľňa a obytné miestnosti) • ústredné teplovodné vykurovanie • vlastný plynový kotol • plávajúce podlahy v izbách • keramická dlažba a obklady v kúpeľni a WC. Byt sa nachádza v historickom tehlovom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými obnovami vrátane rekonštrukcie strechy a spoločných priestorov. Súčasťou domu je upravený zelený vnútroblok s oddychovou zónou, ktorý vytvára príjemné prostredie a ponúka obyvateľom pokojné miesto na relax priamo v centre mesta. K bytu prislúcha aj možnosť využívať spoločný skladový priestor - pivnicu. LOKALITA Námestie 1. mája patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v bratislavskom Starom Meste. Historické centrum, Prezidentská záhrada, Hlavná železničná stanica, zastávky MHD, školy, univerzity, obchody, kaviarne, reštaurácie aj kompletná občianska vybavenosť sú dostupné v pešej vzdialenosti. Výnimočná poloha robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobú investíciu. Nehnuteľnosti v tejto lokalite si stabilne udržiavajú svoju hodnotu a patria medzi najžiadanejšie na bratislavskom trhu. CENA: 259.990 EUR vrátane poplatkov a služieb realitnej kancelárie.