Rekreačné nehnuteľnosti na predaj, Košice-Sever

Realitný maklér Adrián Pakan Vám ponúka, na predaj murovanú chatu so záhradou v Košiciach, časť Sever - Čermeľské prielohy, na pozemku o rozlohe 703 m2 so zastavanou plochou 42 m2. Na prízemí sa nachádza pivničný, skladový priestor. Na prvom poschodí je obývacia časť so spoločnou kuchynkou, špajzom, samostatné WC s umývadlom a loggiou. V podkroví je spálňa s loggiou. Pod strechou je ešte úložný priestor. Prívod vody do chaty je zo sezónneho vodovodu, možnosť vykopať studňu. Ohrev vody ja zabezpečený prietokový ohrievačom. V chatke je elektrina 230V + 400V. Kúrenie zabezpečené krbom. Odpad: žumpa. Chata je čiastočne podpivničená. Bez tiarch. Pozemok, orientovaný na JUH. Prístup k chate autom. Autobusová zastávka od chaty cca.20 minút chôdze. Tiché prostredie, veľa zelene ( chata je pod lesom) ideálne miesto pre oddych, relax. Pre obhliadku ma neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 105 000 € Viac informácií Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné sprostredkovanie úveru © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti, VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu murovanú chatu so záhradou Košice, časť Sever - Čermeľske prielohy, na pozemku o rozlohe 497 m2 so zastavanou plochou 29 m2. Chata má sedlovú plechovú strechu, bola postavená v roku 1993 z tehál, pivnica je betónová, obložená šamotovými tehlami a omietkou, vhodná na skladovanie zemiakov a zeleniny. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou, obývacou časťou a schodiskom. Na podkroví sa nachádza spacia časť. V pivnici WC, umývadlo, špajza, sklad, priestor na dobudovanie sprchy. Pred chatou menšia zastrešená terasa. Okná sú drevené. Elektrika: 230V, 400V. Na pozemku sezónny záhradkársky vodovod s úžitkovou vodou, ktorý je privedený aj do chaty, možnosť si dať navŕtať studňu. Splachovacie WC. Kúrenie: krbová pec. Na pozemku sa ďalej nachádza drevený sklad náradia a záhrada, kde sú maliny, černice, ríbezle, jabloň. Autom prístup priamo ku chate po novej osvetlenej asfaltovej ceste, parkovanie pred pozemkom, na autobusovú zastávku pešo iba 500 m. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, hubárčenie, turistiku, detská železnica, v okolí chaty s celoročným bývaním. Pozemok má iba jedného suseda. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 83 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 534 961 alebo info@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE NA ČÍSLO: 0918 534 961

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj murovanú dvojpodlažnú chatu v tichej a vyhľadávanej chatovej oblasti Čermel, Košice – Sever. Nehnuteľnosť sa nachádza na slnečnom 6-árovom pozemku s podielom na prístupovej ceste. Chata je napojená na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, vodu z vlastnej 45 m hlbokej studne, odpad je riešený septikom. Kúrenie zabezpečuje krb na tuhé palivo, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a zaručuje komfort aj v chladnejších mesiacoch. Prostredie je mimoriadne pokojné a tiché, ideálne na oddych a relax, no zároveň len pár minút od centra mesta. Výborná voľba pre tých, ktorí hľadajú útočisko v prírode bez nutnosti vzdávať sa výhod mestského života. Cena nehnuteľnosti je 99.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk.

Lucia Balteszová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL ponúka na predaj útulnú záhradkársku chatku v obľúbenej záhradkárskej oblasti pri Zelenom dvore, Košice. Chatka je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, záhradkárčenia a víkendového oddychu. Lokalita poskytuje pokojné prostredie a zároveň výbornú dostupnosť do centra Košíc – autom približne 10 minút, MHD v pešej vzdialenosti. Hlavné charakteristiky chatky: • Zastavaná plocha: 19 m² • Podpivničená stavba • Zavedená elektrina a úžitková voda • Plánované napojenie na vodovod s pitnou vodou • Piecka s komínom – možnosť vykurovania • WC umiestnené z bočnej strany chatky • Odpad je riešený žumpou • Prístrešok na náradie za chatkou • Altánok vedľa chatky – ideálny na posedenia • Sezónny vodovod Pozemok: • Výmera 649 m² • Pozemok je v nájme • Ročný poplatok cca 49 € Táto chatka predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto obklopené zeleňou, s dobrou dostupnosťou do mesta a možnosťou vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Kompletný servis realitnej kancelárie: • vyhotovenie kúpnych zmlúv • vklad na kataster • profesionálne nafotenie nehnuteľnosti Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Lucia Balteszová – ELI REAL realitná kancelária Mail: balteszova@elireal.sk

Ponúkame na predaj chatu v Čermeli - Prielohy, Košice - Sever. Chata je 3 podlažná, na prízemí sa nachádza sklad, na 1.NP sa nachádza hala s krbom s balkónom, kúpeľňa s umývadlom a WC, kuchynský kút. Na 2. NP sa nachádza 1 izba s balkónom. Podkrovie je využívané ako skladovací priestor. V pivnici sú 2 skladovacie miestnosti. Chata je murovaná s kamenným základom, pričom vrchná časť je drevevená. Strecha je sedlová, okná a podlahy sú drevené. Výmera pozemku je 703 m2. Chata je napojená na elektrinu (220/380V), vodovod s úžitkovou vodou, kanalizácia je riešená žumpou. Vykurovanie je riešené krbom. Chata sa nachádza v krásnom tichom prostredí na okraji lesa. Možnosť využitia na rekreačné účely, prípadne po rekonštrukcii na celoročné bývanie. Kontakt: +421905307037

TB Real ponúka na predaj murovanú chatu cca 5x5m , užitková plocha 70m2. Chata je podpivničená , prízemie jedna miestnosť , obytné poschodie. V chate je zavedená elektrina, užitková sezónna voda na pozemku,v roku 2025/2026 plánovaný vodovod z vodární / pitná voda / .Pozemok 400 m2 , mierny svah. Záhrada a chatka v osobnom vlastníctve. Cena vrátane kompletného servisu spojeného s predajom.

Letné večery na terase, vlastná zelenina, ovocie zo stromov a ticho prírody – znie to ako sen ? Teraz ho môžete premeniť na realitu ! Predstavujeme Vám chatu na malebnom pozemku v obľúbenej lokalite pod baňou Bankov, ideálny pre milovníkov prírody, oddychu a záhradkárčenia. Či už túžite po útulnej chate, mieste na pestovanie plodín, alebo pokojnom zákutí mimo ruchu mesta, táto ponuka je ako stvorená, práve pre Vás. 📍 Lokalita, ktorá má dušu : Pozemok sa nachádza v tichej záhradkárskej oblasti, s nádherným výhľadom na okolitú prírodu, len pár minút jazdy od centra mesta. Výborná dostupnosť a zároveň pokoj, ktorý si zamilujete. 📐 Parametre pozemku : Výmera : 475 m² Orientačný rozmer : cca 20 m x 24 m IS: elektrina a voda priamo na hranici pozemku Chata : útulná a zateplená 2-izbová chata, v obľúbenej záhradkárskej oblasti Baňa Bankov. Chata je drevená s obkladom, situovaná na slnečnom, kaskádovito upravenom pozemku a ponúka krásny výhľad na celé mesto. Na prízemí je priestranná hala s výmerou : 35 m2, s kuchynskou linkou a výstupom na uzatvorenú loggiu. Dreveným schodišťom je prístupné podkrovie, slúžiace ako spálňa, k dispozícii je taktiež loggia. Strecha je zvnútra zateplená, zvonku pokrytá kanadským šindľom. Interiér je upravený dreveným obkladom, na podlahe je keramická dlažba. Vstupné dvere sú drevené, okná na loggii plastové. V chate je zavedená elektrina - 230 V, celoročná voda na pozemku s kohútikmi na 3 miestach. Suché WC. Na náradie a skladovanie vecí a potravinových zásob služí menšia, samostatná, dvojpodlažná stavba, ktorej spodná časť je zapustená vo svahu a má chladivé vlastnosti pivnice. Z bočnej strany chaty je altánok s pôsobivým výhľadom na mesto, vonkajší pevný gril a detský domček. Základné údaje : Úžitková plocha : 60 m² Zastavaná plocha : 35 m² Pozemok a okolie : Terasovitý pozemok je rozdelený na relaxačnú a úžitkovú časť. Sú na ňom rodiace ovocné stromy a kríky. Prístup naňho je priamo zo záhradkárskej cesty cez kovovú bránku. Pozemok je celý oplotený. Možnosť parkovania po menšej úprave terénu Lokalita : Pokojná a vyhľadávaná záhradkárska oblasť s rýchlou dostupnosťou do centra mesta – autom aj MHD. Ideálne pre víkendový relax, záhradkárčenie alebo ako investícia. Cena : 75000 €, je vrátane realitného servisu a advokátom autorizovaných kúpnych zmlúv + návrh na vklad do katastra.

Túžite po záhrade s chatkou v blízkosti Košíc a predsa dostatočne ďaleko od ruchu mesta? Pokiaľ by ste chceli takéto miesto časom využiť aj na trvalé bývanie, pozrite si chatu v našej ponuke v záhradkárskej lokalite Košice, Čermeľ – Prielohy a pozemok s výmerou 416 m2 v súkromnom vlastníctve. Chatka bez súpisného čísla stojaca na ploche 20 m2 je postavená na kamennom základe a čiastočne podpivničená. Má dve izby, kúri sa v nej pieckou na tuhé palivo. Pozemok je kopcovitý, terasovo upravený a oplotený. Nachádza sa ňom viacero starších ovocných stromov (jablone, čerešne), kríkov (maliny), darí sa tu aj jahodám. Bonusmi sú rýchly prístup do centra mesta a prekrásne výhľady do okolia. Na pozemku nie je zdroj pitnej vody (studňa), ani záhradkársky vodovod, na zalievanie sa využíva dažďová voda zhromažďovaná v nádrži. V blízkosti vstupnej brány je elektromerová skriňa, čo umožňuje bez ďalších vysokých nákladov pripojiť chatu na elektrinu. Cena nehnuteľnosti je konečná, zahŕňa realitné služby a katastrálne poplatky.

Ponúkame na predaj jedinečnú tehlovú dvojpodlažnú chatu v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Červený breh, s nádherným panoramatickým výhľadom na Košice a okolité vrchy Chata sa nachádza na slnečnom pozemku v osobnom vlastníctve, ku ktorému vedie prístupová cesta. Na pozemku sa rozprestiera udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, ideálna na oddych a relax. Táto nehnuteľnosť ponúka pokojné prostredie, krásnu prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. Vlastnosti: - Tehlová, dvojpodlažná chata v pôvodnom stave, vhodná na prerobenie podľa vlastných predstáv (zapísana na liste vlastníctve) - Pozemok je oplotený a v osobnom vlastníctve - Prístupová cesta nie je v osobnom vlastníctve - Krásna záhrada s ovocnými stromami - Unikátny výhľad na Košice a okolie - Ideálne miesto na rekreáciu, pestovanie, či rodinné víkendy - možnosť kopania vlastnej studne, voda je na pozemku riešená formou zberu dažďovej vody, - elektrina - možnosť pripojenia (oblasť je elektrifikovaná) Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mestského zhonu, táto chata je pre vás ako stvorená.

Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť vlastniť luxusnú a modernú chatu s veľkorysým pozemkom v malebnom prostredí len pár minút od Košíc. Táto priestranná nehnuteľnosť ponúka nadštandardné bývanie s kompletnou infraštruktúrou a vybavenosťou, je vhodná aj ako sídlo firmy alebo na podnikanie v oblasti cestovného ruchu. **Lokalita:** 15 minút od Košíc, obklopená krásnou prírodou a panenskými lesmi. **Vlastnosti nehnuteľnosti:** Moderná architektúra: Chata je postavená z kvalitných a moderných materiálov, ktoré zaručujú komfort a estetický vzhľad v súlade s prírodným okolím. Obrovský pozemok: Veľký priestor okolo chaty ponúka súkromie a zároveň možnosti pre rôzne aktivity – záhrada, športoviská, alebo relaxačné zóny. Kompletná vybavenosť: Voda, elektrina, kanalizácia, a dokonca aj pivnica pre maximálnu praktickosť a komfort. Celoročná obývateľnosť: Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre pohodlné a bezpečné celoročné bývanie. Stavba sa taktiež hodí aj pre chovateľov koní, disponuje seníkom, trojboxom pre ustájnenie koní a kruhom pre kone. **Využitie:** Bývanie alebo rekreačné využitie: Táto chata je ideálnym miestom na únik od ruchu mesta s dostatočnou blízkosťou ku Košiciam, kde si môžete užívať komfort moderného bývania a zároveň mať prístup k prírode. Penzión alebo ubytovacie zariadenie: Priestranná nehnuteľnosť môže slúžiť ako malý penzión alebo ubytovanie pre návštevníkov, ktorí hľadajú luxusný pobyt v prírode. Vďaka svojej polohe je ľahko dostupná pre turistov aj biznis klientelu. Sídlo firmy:Tento reprezentatívny priestor môže byť ideálnym sídlom pre spoločnosti, ktoré chcú pre svojich zamestnancov a klientov poskytnúť pracovné prostredie uprostred prírody, bez kompromisov na dostupnosť a komfort. **Výhody:** Perfektná lokalita: Nachádza sa v oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou do Košíc (15 minút), čo umožňuje jednoduchý prístup pre klientov aj pracovníkov. Nadštandardný komfort a súkromie: Okolitá príroda a rozľahlý pozemok zabezpečia pokoj a súkromie pre vás aj vašich hostí alebo klientov. Flexibilné využitie priestorov: Priestrannosť a dispozícia chaty umožňuje variabilitu – či už chcete viac izieb pre hostí, kancelárske priestory, alebo rodinné priestory. **Cena:** Info na vyžiadanie Ak hľadáte výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka všetko, od luxusného bývania cez možnosti podnikania, až po exkluzívne miesto pre vašu firmu, neváhajte nás kontaktovať. Táto chata je jedinečnou investičnou príležitosťou s potenciálom pre rôzne druhy využitia!

Chata na Severe. V preklade, ponúkame Vám na predaj poschodovú chatu na Kostolianskej ceste v mestskej časti Košice Sever Zastavaná plocha murovanej chaty je 74 m² na pozemku s rozlohou 883 m² s prípojkami elektriny, plynu a kanalizácie. Voda je ťahaná z vlastnej studne. Na prízemí sa nachádza veľká kuchyňa s jedálňou, obývačka s krbom, WC, sprchový kút a chodba. Na poschodí sú dve izby

Predstavujeme Vám na predaj krásnu záhradku v obľúbenej záhradkárskej oblasti Račí potok v Košiciach, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú kúsok prírody na oddych či pestovanie. Táto slnečná oáza o výmere 393 m² ponúka: Praktický domček na náradie – všetko potrebné máte vždy po ruke, Pripojenie na vodu a elektrinu – maximálne pohodlie bez kompromisov, Výbornú dostupnosť – upravená prístupová cesta a parkovanie pár metrov od pozemku. Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej komunikácii. Cena nehnuteľnosti je 53.500 € a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva. Postaráme sa o kompletný právny servis prostredníctvom našej advokátskej kancelárie. Navyše, ak potrebujete pomoc s financovaním, náš odborník Vám bezplatne poskytne finančné poradenstvo. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 863 663.

Vaše nehnuteľnosti Vám exkluzívne ponúkajú na predaj chatu v mestskej časti Bankov. Chata sa nachádza na pozemku o rozlohe 757 m2. Obytná plocha chaty je cca 40 m2 - kuchyňa a obytná izba. Chata je pripojená na elektrinu a studňu. Možnosť pripojiť sa aj na mestský vodovod. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov. Ak hľadáte pokoj a relax v krásnej prírode a v blízkosti mesta Košice, táto ponuka je pre Vás ideálnou voľbou. Chata je čiastočne zariadená a ihneď voľná.

Len u nás ponúkame na predaj príjemný rekreačný pozemok s menšou chatkou v metskej časti Košice – Kavečany, časť Vitalina, takmer na hranici mestskej časti Košice - Sever. Pozemok o rozlohe 475 m2 je oplotený, nachádza sa tu elektrina, možnosť vŕtania studne, vzrastlá zeleň a je vhodný aj na celoročné využitie vďaka skvelej polohe na začiatku rekreačnej lokality Vitalina v bezprostrednej blízkosti MHD aj asfaltovej komunikácie. Aktuálne je v užívaní aj vedľajší pozemok cca 500 m2 /Urbariát Kavečany/ teda spolu veľkorysých cca 1000 m2 pre Vaše bývanie alebo oddych. Na pozemku je umiestnená menšia chatka /zastavaná plocha 14 m2/ v ktorej je zavedená elektrina a vedľa nej aj sklad na náradie. Ak hľadáte šikovný pozemok na rekreáciu alebo výstavbu chaty pre celoročné bývanie v pokojnej a bezpečnej lokalite kúsok od centra mesta a v blízkosti zastávky MHD aj asfaltovej komunikácie, ozvite sa na doleuvedené číslo ešte dnes. __________________________ Cena: 63.900,- € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpená na základe exkluzívnej zmluvy. __________________________ Autorské dielo. 2025 | S nami bývaš

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete, načerpáte energiu a vychutnáte si pokoj lesa? Ponúkame vám útulnú chatku obklopenú prírodou, ideálnu na víkendové úteky. Chatka: 29m2 v pôvodnom stave z pivnicou, prízemím a jedným nadzemným podlažím. Z krbom na dlhé, zimné večery. Lokalita: tiché a kľudné prostredie uprostred prírody Pozemok: rovinatý, priestranný pozemok plný ovocných stromov, rozlohou 497m2, ideálny na grilovanie, záhradkárčenie či relax Prístup: celoročne dostupný autom po novej asfaltovej ceste Energie: Samozrejmosťou je elektrina, Na varenie slúži propán-butánová bomba, voda je riešená formou spoločného zásobníka v záhradkárskej lokalite Bonus: čerstvý vzduch, spev vtákov a absolútne súkromie, turistika, detský vláčik, bufet Ovečka, reštaurácia U vlka... V cene je vypracovaný projekt na menší domček. Možnosť zastavania 10% pozemku. Toto miesto si zamilujete – ideálne pre milovníkov prírody, turistiky alebo len pre tých, ktorí túžia po pokoji. Neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0905 736 432 alebo emailom homa@elireal.sk pre viac informácií alebo obhliadku!

Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu s pozemkom o výmere 468 m² v obľúbenej záhradkárskej oblasti Čermeľ v Košiciach. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú oddych v prírode neďaleko mesta s celoročným prístupom. 📍 Lokalita: Košice – Čermeľ Výborná dostupnosť – celoročne prístupná asfaltová cesta Pokojné a zelené prostredie ideálne na rekreáciu aj záhradkárčenie 🏠 Chata? Dvojpodlažná tehlová chata s úžitkovou plochou 29 m² Celopodpivničená – praktický priestor na uskladnenie Strecha: plechová IS: elektrina, úžitková voda, žumpa Vykurovanie pomocou kozuba alebo elektrického radiátora 🛋 Dispozícia: Prízemie: kuchynka, kozub, rohová lavica – ideálne na posedenie aj v chladnejších dňoch Poschodie: izba s dvomi posteľami a úložným priestorom Suterén: pivnica, WC, sklad 💧 Doplnkové vybavenie: Studňa s pitnou vodou (cca 50 m od chaty) Záhradný domček na náradie 🌳 Záhrada: Ovocné stromy: slivka, jabloň, marhuľa, orech Kry: maliny, ríbezle Udržiavaný pozemok vhodný na relax, pestovanie aj grilovanie. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na +421 944 594 222 . Našim klientom ponúkame široké portfólio služieb na jednom mieste. Zabezpečíme pre vás kompletný právny servis a odborné poradenstvo v spolupráci s advokátskou kanceláriou. Postaráme sa aj o všetky finančné záležitosti – od vybavenia úveru, cez poistenie, až po služby znalca a vypracovanie znaleckých posudkov. Okrem toho vám vieme pomôcť s odkúpením nehnuteľnosti, rekonštrukciou či sťahovaním. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke https://vianema.eu/, alebo nás neváhajte kontaktovať telefonicky. S radosťou vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, novom aute alebo zabezpečiť vašu budúcnosť!

ZARA REALITY v zastúpení makléra Zdenka Horváthová ponúka na predaj: CHATKA - ZÁHRADNÝ DOMČEK v rekreačnej záhradkárskej lokalite RAČÍ POTOK III v Košiciach v zástavbe rekreačných chát. Lokalita Račí potok III: ponúka viacero výhod pre rekreačných záhradkárov a milovníkov prírody. V blízkosti sa nachádza športovo -rekreačný areál Čičky. Okolie je vhodné na prechádzky, beh a byciklovanie. Lokalita je atraktívna predovšetkým pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na zahradkárčenie a rekreáciu v blízkosti mesta Košice. Jednopodlažný, udržiavaný, podpivničený, samostatne stojaci, murovaný - postavený z tvárnic. Pozemok aj stavba je v osobnom vlastníctve POZEMOK o celkovej výmere: 453 m2 Zastavaná plocha objektu: 25 m2 dispozícia: 1 prízemné podlažie: ( 4,5 x 5,1 m) 2 x sklad, kuchynka. 1.nadzemné podlažie: (4,5 x 5,1 m) kuchynka, 1 x izba, vonkajšia terasa 1. PRÍZEMNÉ podlažieje prístupné je priamo z dvora. Na podlahe je dlažba. Drevené okná. Nachádza sa tu letná kuchynka s kuchynskou linkou a nádržka na vodu.. Ideálne miesto na využitie ako skladové priestory, vinárnička, umiestnenie chladničky, šporáka, elektrickej varnej dosky,... V zadnej časti je " suchá pivnica" ktorá bola využívaná na skladovanie jablk. 1.NADZEMNÉ podlažie :sprístupnené z vonkajšieho dvora po betónových schodoch. Je tu menšia terasa, ideálna na stolovanie, rankú kávičku,... Sú tú plastové okná, na podlahe dlažba, vápenaté štukové vnútorné omietky. V izbe je umiestnený KOZUB s uzatvoreným ohniskom, postele, kreslo. Strop s rovným podhľadom, strecha sedlová, pokrytá pozinkovanou krytinou. Pod strechou je nizka drevena povala, výborné miesto, bolo využívané na sušenie cibule, cesnaku. Obvodové steny chatky nie sú zateplené. Vonkajšia fašádna štuková omietka. V dolnej časti sú kamenné obklady Dvere na 1.PP a 2.NP sú drevené.. Vek stavby: 1986. Osadený na mierne svahovom teréne, mimo zastavaného územia . Inžinierske siete: objekt je napojený na elektrický prúd 230/400 V STUDŇA vŕtaná, hlboká 7 m. Možnosť natiahnutia vody zo studne priamo do chaty. ZÁHRADKÁRSKY VODOVOD v lokalite, nachádza priamo na pozemku. ALTÁNOK: pekný drevený altánok cca pre 12 osôb, určený na oddych, zábavu aj stolovanie. V letných mesiacoch poslúži ako príjemný úkryt. SKLENÍK Vedľa stavby je umiestnená drevená latrína s umiestnenou toaletou. POZEMOK je celý oplotený, pravidelne obhospodárovaný, udržiavaný. Upravený kaskádovito - terasovito. Dodatočne nanosená zemina, doplnená hnojivom, zaručovala majiteľom bohatú úrodu. Na pozemku sú okrasné dreviny, ako aj ovocné stromy: 4 x jabloň, 2 x čerešňa, mirabelka, slivka, višňa, hruška, marhuľa. Ďalej : biele aj červené hrozno, egreše, ríbezle, čučoriedka, josta, Odvoz odpadu: v zberných kontajneroch. V susedstve sú chatky a záhrady, ktoré okolití majitelia pravidelne využívajú, niektorí aj celoročne. *** V prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Horváthová Zdenka na t. č.: 0907 134 687 ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

Ponúkam na predaj murovaná záhradnú chatu so záhradou o výmere 468m2 v časti Čermelské Prielohy. Je bola postavená v roku 1993 z tehál a je podpivničená. Chata má súpisné číslo. Prístupová cesta je asfaltová a je v zime udržiavaná. Záhrada ponúka množstvo ovocných stromov a je oplotená. Dispozícia bytu: -v spodnej časti sa nachádza kuchyňa s plynovým sporákom, krb a WC -podkrovie, vhodné na spanie Inžinierské siete: Odpad- žumpa Elektrina-áno Voda- záhradkársky úžitkový vodovod, 50m od chaty je spoločná studňa s čerpadlom a pitnou vodou Dobrá lokalita aj komunita záhradkárov, fungujúci záhradkársky zväz, ktorý zveľaďuje lokalitu (asfaltovanie ciest, záhradkársky vodovod, verejné osvetlenie, brigády, posyp cesty v zime ak Kosit nestíha). Asi najčistejšia lokalita v meste v lesoparku,v blízkosti reštaurácie, bufet, MHD, detská železnica, turistické trasy. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte ma kontaktovať: Veronika Živčáková: 0918703567

Na predaj udržiavaná záhrada o výmere cca 400 m2 s drevenou chatkou ( cca 10 m2) v tichej lokalite Košíc. Záhrada sa nachádza len 10 min. autom do centra Košíc, v strede záhradkárskej lokality Košice - SEVER, časť Kalvária, s prístupom od Amfiteátra a smerom po ulici Na Kalváriu. Rozmery pozemku: šírka 16m x dĺžka 26m POTENCIÁL: Možnosť vybudovania chaty pre celoročné užívanie (trvalé bývanie) s maximálnou zastavanou plochou 40 m2 (10% pozemku), 1 podzemné podlažie, 1 nadzemné podlažie a podkrovie. PRÍSTUP: Celoročne udržiavaná spevnená cesta, v okolí 3 chaty s trvalým bývaním. Dva prístupy na pozemok, prístupová cesta je vo vlastníctve Mesta Košice. INŽINIERSKE SIETE: Elektrina: aktuálne v riešení (plánované istenie 3×25 A). Voda: sezónna záhradkárska od vodární (vodomer na začiatku ulice). V susedstve je pitná voda celoročne – reálny potenciál napojenia na verejný vodovod. Odpad: možnosť osadenia žumpy. Studne v okolí: obvyklá hĺbka 15–25 m. Pozemok má mierny sklon cca 3 po dĺžke 26m (vhodné na kaskádové záhony, terasy). Na pozemku sú ovocné stromy – jablone a hrušky. Možnosť ponechania náradia podľa dohody. Pokojní, dlhoroční susedia. Nájdete tu Ideálne miesto na oddych, pestovanie aj víkendové úniky z mesta s prístupom aj verejnou MHD. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Ján Ovák, RSc. Vedúci kancelárie INFOREAL Tel.: +421 917 838 032 E-mail: ovak@inforeal.sk

Chcete si po náročnom týždni oddýchnuť na chate so záhradkou, no nechce sa Vám cestovať ďaleko od Košíc? Potom je táto ponuka ako stvorená práve pre vás! Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám po dohode s majiteľmi ponúka na predaj rekreačnú chatu v Košiciach, v obľúbenej oblasti nad Kalváriou. Základné informácie o nehnuteľnosti: Murovaná podkrovná chata s úžitkovou plochou 40 m² – pozostáva zo vstupnej chodby, funkčnej kuchyne a izby. V podkroví je ďalšia priestranná izba, do ktorej vedú sklápacie schody. Slnečný pozemok je o rozlohe 380 m² s ovocnými stromami (čerešňa, slivka, jabloň), ktoré Vám v sezóne doprajú vlastné čerstvé ovocie. Inžinierske siete: elektrina a úžitková voda. Súčasťou pozemku je aj praktický domček na náradie. Lokalita: Chata sa nachádza v pokojnej časti Košíc s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Prístup k pozemku je možný autom aj mestskou hromadnou dopravou. Oblasť je oplotená a chránená vstupnou bránou, čo zaručuje súkromie a bezpečie. Okolie ponúka ideálne podmienky na turistiku, prechádzky a oddych v prírode. Ide o perfektné miesto na víkendový relax len na skok od mesta. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena nehnuteľnosti je 83 000 eur.

Ponúkame na predaj pozemok v rekreačnej oblasti, obklopenej prírodou v tesnej blízkosti mesta Košice - Čermeľ - Čermeľské prielohy. Na pozemku sa nachádza staršia chata so súpisným číslom, vhodná na rekonštrukciu. 3D PREHLIADKA ► https://bit.ly/44bWYOW - rozloha pozemku 1058 m2 - IS: elektrina, žumpa, sezónna voda - prístup po asfaltovej a spevnenej ceste Pozemok je vhodný na výstavbu chaty alebo rodinného domu s celoročným využitím. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 905 252 636.

Na predaj murovaná chata s krásnym pozemkom – Čermeľ Prielohy, Košice Ponúkame na predaj útulnú murovanú chatu/chalupu nachádzajúcu sa v slnečnej a tichej záhradkárskej lokalite Čermeľ Prielohy. Chata je ideálna na víkendový relax aj dlhodobejší pobyt v prírode s výborným prístupom do mesta. Dispozícia nehnuteľnosti: Zastavaná plocha: 42 m² (rozmer 5,06 × 8,26 m) Pozemok: 688 m² – upravený kaskádovito, spevnený 4 kamennými opornými múrmi Podzemné podlažie: dve skladové/pivničné miestnosti (10,60 m² a 8,62 m²), steny z masívneho kameňa (hrúbka 40 – 50 cm) Prízemie: hala s otvoreným krbom, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, balkón Podkrovie: priestranná izba s výstupom na juh orientovaný balkón, prístup po drevenom schodišti IS a vybavenie: Elektrina 220/380 V Vodovod (úžitková voda) + prietokový ohrievač Kanalizácia do žumpy Záhradný vodovod vedený v zemi (2 vývody) Prístup a lokalita: Dostupnosť autom po asfaltovej a lesnej ceste od zastávky Čermeľ Možnosť pešieho prístupu z Kavečianskej cesty (zastávka Suchá dolina) Pokojné prostredie s celoročne obývanými chatami v okolí Táto nehnuteľnosť ponúka dokonalé spojenie prírody, pokoja a dostupnosti. Vhodná na relax, rekreáciu aj ako investícia. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku na t.č.0915849227

**Investícia, ktorá rastie s mestom** *EXKLUZÍVNE* Záhrada s chatkou a súpisným číslom v centre diania – Kalvária, Košice-Sever. Možnosť výstavby domu až do 120 m², okolie s modernou rezidenčnou výstavbou, výhľad na celé mesto. MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj záhradu s murovanou podpivničenou chatkou v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite Košice – Sever, Kalvária. Ponúkame záhradu s murovanou chatkou, súpisným číslom a inžinierskymi sieťami. Exkluzívna lokalita v blízkosti centra Košíc, cyklochodníka a MHD, s priamym potenciálom pre celoročné bývanie. POZEMOK: 405 m² (záhrada + zastavaná plocha) šírka 18m x dľžka 22m pozemku CHATA: murovaná 19 m² + podpivničenie 19 m² (polovica pod úrovňou terénu) murovaná chata + pivnica (sklad, vínna pivnica, dielňa) možnosť celoročného využívania (po úprave výstavby aj víkendové bývanie) IS: elektrina 230V, voda s meračom na pozemku PLOT: úplne nové oplotenie so vstupnou bránou s možnosťou parkovania vo dvore, ktorý je vysypaný makadamom PRÍSTUP: spevnená cesta, dostupné autom AREÁL: uzavretý, so vstupnou bránou (večer sa uzatvára) PRÁVNY STAV: dom už má súpisné číslo LOKALITA: pokojné prostredie v blízkosti centra mesta VÝHODY A POTENCIÁLl: *možnosť okamžitej zmeny využitia na celoročné bývanie *možnosť výstavby väčšieho domu – pri zastavanej ploche 40 m² a dvojpodlažnom riešení + pivnica možno získať až 120 m² úžitkovej plochy *v budúcnosti môže byť zaujímavé aj ako stavebný pozemok (ak by sa zmenila funkcia územia alebo regulatívy). *rozvoj Kalvárie (novostavby, nové cesty, infraštruktúra) zvyšuje hodnotu tejto záhrady *lokalita v blízkosti centra mesta Košice, MHD, cyklotrasy, rekreačné chodníky, lesoparkov. *v okolí už stojí a pribúda moderná výstavba rodinných domov na celoročné bývanie *stabilná a dlhodobo vyhľadávaná časť mesta, kde hodnota nehnuteľností rastie *krásny panoramatický výhľad na celé mesto INVESTIČNÉ VÝHODY: • plne vybavený pozemok s IS – vzácnosť v tejto časti Košíc • rozvíjajúca sa lokalita – v tesnej blízkosti vyrastá luxusný bytový projekt Villa Kalvária s cenami bytov od 3 000 €/m² až po viac ako 5 000 €/m² • takáto výstavba zásadne zvyšuje hodnotu celej oblasti a dáva pozemku mimoriadny investičný potenciál • stabilný rast cien pôdy v Košiciach-Sever • budúci potenciál pre zmenu využitia pozemku (rekreačné/bývanie) Táto nehnuteľnosť je preto nielen miestom na relax, ale najmä bezpečným uložením kapitálu v lokalite, ktorej hodnota rýchlo rastie vďaka exkluzívnym projektom, akým je práve Villa Kalvária. Cena: 88 000 € ( alebo výmena za byt s doplatkom ) (dohoda možná pri rýchlom jednaní) Ak hľadáte oázu pokoja v blízkosti centra Košíc a zároveň investíciu s perspektívou, táto nehnuteľnosť je pre vás správnou Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • kolok na kataster nie sú v cene • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

Ponúkam na predaj rekreačnú chatu o výmere 23 m², ktorá sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Čermeľ, v časti nad reštauráciou Baránok. Súčasťou predaja je aj rozľahlý pozemok s výmerou 850 m². Charakteristika pozemku: pozemok je slnečný, situovaný v tichej prírodnej oblasti prvá polovica pozemku je mierne svahovitá, vhodná na rôzne využitie druhá polovica je viac svahovitá, ideálna pre terénne úpravy alebo sad na pozemku sa nachádza niekoľko ovocných stromov bez inžinierskych sietí – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto mimo ruchu mesta k pozemku vedie prístupová cesta, zabezpečujúca pohodlný prístup autom možnosť rozdelenia pozemku na dve samostatné parcely, pričom každá by mala vlastný prístup Výhody: ticho, súkromie a zeleň výborná dostupnosť z mesta vhodné na rekreáciu, záhradkárčenie, rodinné výlety alebo ako investičná príležitosť V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, ale zároveň budete stále v Košiciach? Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť záhradnú chatu v najobľúbenejšej záhradkárskej lokalite v lukratívnej lokalite Košice-Sever-Čičky. Stavba, dispozícia a technický stav: Záhradná chata je murovaná a má pridelené súpisné číslo, čo umožňuje po rekonštrukcii aj trvalé celoročné bývanie. Zastavaná plocha je cca 80 m² vrátane pivnice, pričom celková obytná plocha chaty je približne 60 m² rozdelená do dvoch podlaží: Hlavná denná miestnosť/prízemná – obývačka s kuchynkou a funkčnou pieckou na tuhé palivo. Drevené schodisko vedie na horné podlažie, kde je priestranná spálňa. Podkrovie – nočná časť, využívaná ako spálňa. Zo spálne je výstup na loggiu s krásnym výhľadom do záhrady a na ovocné stromy. Pivničné priestory: Hlavná pivničná miestnosť o rozlohe cca 50 m² + dve menšie pivničné miestnosti. Túto priestrannú pivnicu je možné prerobiť na obytnú časť. Strechu pivnice je možné využiť ako nádhernú funkčnú terasu s výhľadom do záhrady a na okolitú prírodu. Technický stav: Chata je v pôvodnom stave, vhodná na rekonštrukciu. Má obrovský potenciál – na rekreačné alebo pokojne aj na celoročné bývanie. Základné informácie: Do chaty je zavedená elektrina Vlastná kopaná studňa na pozemku Strecha je plechová Krov drevený - zdravý Okná sú pôvodné drevené Prístup autom až ku chate Pozemok: Jemne svahovitý pri vstupe, plynule prechádza do krásneho rovného terénu ideálneho na oddych alebo záhradkárčenie Výmera pozemku 1583 m² Šírka pozemku 24 m Dĺžka 68 m Oplotený po celom obvode starším pletivom Na pozemku je množstvo ovocných stromov Pozemok vzhľadom na jeho šírku je možné rozdeliť na dva menšie pozemky a vybudovať ďalšiu stavbu Lokalita: Čičky – Košice Sever sa vyznačujú TOP polohou, ktorú si zamilujete Ticho, zeleň a súkromie v spojení s výbornou dostupnosťou len 5 minút autom od jazdeckého areálu Prístup autom až k chate po spevnenej štrkovej ceste Okolie je vhodné na turistiku, cyklistiku, hubárčenie či záhradkárčenie Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 139.990,- Eur vrátane provízie, právneho servisu a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka Nehnuteľnosť je bez tiarch a kúpou okamžite voľná

Pokoj v prírode – jedinečná nehnuteľnosť s vlastným lesom len pár minút od mesta Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj výnimočnú nehnuteľnosť nachádzajúcu sa v nádhernej prírode, na samote a predsa len 15 km od centra Košíc. Dom stojí na rozsiahlom slnečnom pozemku s výmerou 7 322 m², ktorý ponúka dokonalé súkromie, pokoj a čistý vzduch. Táto unikátna 4-izbová nehnuteľnosť je ideálna nielen na rekreáciu, ale aj na komfortné celoročné bývanie. Dom prešiel rekonštrukciou a disponuje tromi kúpeľňami, kuchyňou, špajzou a je čiastočne podpivničený. Tepelný komfort zaisťuje moderná hypokaustová pec s elektronickým riadením v kombinácii s elektrickým kúrením prostredníctvom akumulačných a konvektorových radiátorov. Interiér zaujme masívnym dubovým schodiskom, ktoré vedie na galériu s balkónom a výhľadom na celý pozemok. Komfort dopĺňajú elektrické exteriérové žalúzie, klimatizácia a zabezpečovací systém s alarmom. Vonkajšia časť ponúka veľkú čiastočne krytú terasu, spevnené plochy a prístrešok s veľkým exteriérovým krbom – ohniskom, ideálnym na spoločné chvíle s rodinou a priateľmi. K dispozícii je aj spevnené parkovisko pre viacero áut. Pozemok zahŕňa lúku, vlastný les a záhradu so štvorročnou výsadbou ovocných stromčekov. Atmosféru dopĺňajú potôčiky v okolí pozemku, pričom je tu aj možnosť vybudovania rybníka. Na pozemku sa nachádza koňiareň s troma boxmi a senníkom, ako aj príprava na kruhovku s priemerom 20 m. Nehnuteľnosť je preto ideálna pre chov koní, včelárstvo, pasívny oddych alebo aj developerský zámer. Inžinierske siete: voda z lokálnej vodárne , 2x vlastná skružová studňa s dobrou výdatnosťou, elektrika, žumpa, kúrenie elektrické, kombinované akumulačné radiátory, konvektorové radiátory a hypokaustová elekronicky riadená pec. Ak hľadáte pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta, táto nehnuteľnosť je pre vás ako stvorená. Cena tejto nehnuteľnosti je 415 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Únik od ruchu mesta, no stále na dosah! Objavte čaro chaty s neopakovateľným výhľadom na Košice – ideálne miesto na oddych, relax a načerpanie novej energie v lone prírody priamo nad mestom. Impulz Real, s.r.o., vo výhradnom zastúpení Ing. Peter Plačintár, +421903806237 Vám ponúka na predaj útulnú chatu v Košiciach, Košice - Sever, smer mestská časť Kavečany. Ponúkaná nehnuteľnosť bola prijatá na základe osobnej obhliadky a so súhlasom majiteľa nehnuteľnosti. Popis chaty : Murovaná, podpivničená, zateplená, čiastočne zrekonštruovaná trojpodlažná chata má pridelené súpisné číslo. Zastavaná plocha chaty je 30 m2, úžitková plocha: 70 m2. Chata aj pozemok sú v osobnom vlastníctve. Dispozícia : • na 1. poschodí chaty sa nachádza obývacia izba 15 m2, terasa a garáž 14 m2, terasa s výhľadom na mesto 13 m2 • na 2. poschodí sa nachádza klimatizovaná/vykurovaná spálňa o rozlohe 21 m2 • na prízemí sa nachádzajú dva pivničné priestory o celkovej rozlohe 18,5 m2 a suché WC • okná a dvere sú drevené s ochrannými mrežami • strecha sedlová plechovou a asfaltovou krytinou • pri chate sa nachádza altánok s betónovým kozubom o rozlohe 7 m2 IS a vykurovanie : Elektrina 230/400V, invertorová klimatizácia, sporák na drevo, zberné nádrže na vodu 10 m3, suché WC. Popis pozemku : • výmera: 805 m² • mierne svahovitý, slnečný pozemok s orientáciou juh – sever • terén čiastočne upravený kaskádami – úžitková časť záhrady • vstup z nespevnenej obecnej komunikácie cez železnú bránu • pozemok je oplotený • na pozemku sa nachádza 1 parkovacie miesto Lokalita : Významnou prednosťou tejto nehnuteľnosti je jej unikátna poloha – chata sa nachádza priamo v meste Košice, no zároveň ponúka pokojné prostredie v obklopení lesa s nádherným panoramatickým výhľadom na celé mesto. Ideálne miesto na víkendový oddych, rekreáciu alebo tichý únik z mestského ruchu. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/178999483/spaceplanner "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Ponúkame Vám na predaj murovanú chatu v krásnom prírodnom prostredí v katastrálnom území Čermeľ, smer ZOO. Lokalita je obľúbená pre svoj pokoj, zeleň a blízkosť lesa, pričom mnohé chaty v okolí sú využívané na celoročné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku: 509 m² – rovinatý, oplotený Stav: pôvodný, ale zachovalý Dispozícia: 2 miestnosti, čiastočné podpivničenie IS: elektrina zavedená, možnosť navŕtania studne LOKALITA: Chata sa nachádza v pokojnej časti Čermeľa, mimo ruchu mesta. Hoci MHD nie je úplne nablízku, dostupnosť autom je bezproblémová. V tejto lokalite nájdete mnoho celoročne obývaných chát a domov, čo svedčí o jej atraktivite. VÝHODY: Krásna príroda a tiché prostredie Elektrina zavedená Oplotený pozemok Možnosť úpravy chaty podľa vlastných predstáv Ideálne miesto na oddych aj záhradkárčenie Ak túžite po mieste, kde si môžete vybudovať svoj únik z mesta alebo víkendové bývanie v prírode, táto ponuka by vás mohla zaujať. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Spoločnosť Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj murovanú chatu situovanú v lokalite Košice – sever, na rozhraní Košice – sever a Kavečany. Chata je prístupná po asfaltovej a následne spevnenej ceste po čiastočne kopcovitom teréne. K nehnuteľnosti vedú 3 cesty, pričom jedna z možností je prístup po novej asfaltovej ceste cez Čermeľské prielohy následne lesná cesta spevnená, druhá možnosť najbližšia, je zo zastávky vyhliadková veža a tretia možnosť je po panelovej ceste za zastávkou vyhliadková veža, nová asfaltová cesta a následne spevnená cca 150m. Nehnuteľnosť je situovaná v jednej z najväčších záhradkárskych lokalít Košíc, obľúbenej na chatovanie, v posledných rokoch postupne premieňajúcej sa na trvalé bývanie. Pôvodná chata z 80tych rokov prešla čiastočnou rekonštrukciou k dnešnému dňu však nedokončená. Chata v kombinácií tehly a kvádra s drevenou prístavbou disponuje kuchyňou, 2 izbami, nedokončenou kúpeľňou a pivnicou. Interiér nie je dokončený, nutné dorobiť. Prístavba bola vyhotovená na betónovej platni, drevená s osb dosky, zateplená polystyrénom. Strecha bola taktiež zateplená s novou krytinou s Fatrafolu. Okná sú plastové, fasáda zatiahnutá sieťkou a lepidlom. Elektroinštalácia je pôvodná v stave pred rekonštrukciou, vodoinštalácia čiastočne. Kúrenie je riešené formou piecky na tuhé palivo s novým komínom. Chata disponuje súpisným číslom, elektrickou prípojkou a septikom. Voda je riešená len formou zachytávania dažďovej vody do novej zbernej nádrže v zemi s objemom cca 5000l, čiastočne napojená do chaty. Na pozemku sa nachádza podzemný prameň, podľa prútikára v hĺbke 11m, čiže vodu je možné získať kopanou či vŕtanou studňou. V úrovni 11m je neďaleký lesný potok. Pozemok má tvar kocky, svahovitý okolo chaty vyrovnaný, s rozmermi cca 28m x 29m s rozlohou 788m2. Pozemok je celý oplotený s možnosťou zastavať 78,8m2. Nehnuteľnosť je obklopená prírodou s krásnym výhľadom a absolútnym pokojom, s pocitom ako bez susedov. Neďaleko cca 50m les a množstvo možností voľnočasových aktivít. Cena nehnuteľnosti je 45000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk