ESTATERS | Prenájom krásneho 2-izbového mezonetového bytu s vlastnou terasou a parkovaním – Hrachová, Bratislava – Ružinov

Realitná kancelária ESTATERS vám ponúka na dlhodobý prenájom kompletne zariadený 2-izbový mezonetový byt s výmerou 50 m², vlastnou terasou s rozlohou 20 m² a parkovacím miestom na Hrachovej ulici 71D v Bratislave – Ružinove. Byt ponúka príjemné a pokojné bývanie v uzatvorenom rezidenčnom areáli .Veľkou výhodou je súkromná terasa, klimatizácia, parkovanie a možnosť bývania s menším domácim zvieraťom. DISPOZÍCIA: Prízemie: Obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou Kúpeľňa s vaňou Vlastná terasa Podkrovie: Samostatná spálňa Úložné priestory VYBAVENIE: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, s prakticky riešeným interiérom a množstvom úložných priestorov. Kuchyňa je vybavená vstavanou kuchynskou linkou, indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou. Obývacia časť disponuje rozkladacou sedacou súpravou a vstavaným nábytkom. V podkrovnej spálni sa nachádza manželská posteľ, komoda a ďalšie úložné priestory. Komfort bývania zabezpečuje klimatizácia umiestnená v spálni. Kúpeľňa je vybavená vaňou a práčkou. Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým kúrením a ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Súčasťou mesačného nájmu je aj optické internetové pripojenie. PARKOVANIE: K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto v uzatvorenom areáli, ktoré je zahrnuté v cene nájmu. V prípade potreby parkovania druhého vozidla je možnosť individuálnej dohody. Návštevy môžu využiť bezplatné parkovanie na ulici v okolí nehnuteľnosti, kde podľa informácií majiteľky nie je zavedený systém PAAS. POPIS: Kompletne zariadený 2-izbový mezonetový byt s podlahovou plochou 50 m² sa nachádza na Hrachovej ulici 71D v Bratislave – Ružinove. K bytu prislúcha súkromná terasa s výmerou 20 m², ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych a posedenie. Celková plocha bytu vrátane terasy predstavuje 70 m². Interiér je prakticky zariadený vstavaným nábytkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľkou výhodou je oddelenie dennej časti na prízemí od spálne v podkroví. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dlhodobé a pokojné bývanie. Vzhľadom na vnútorné schodisko a podkrovné riešenie nie je byt vhodný pre rodiny s malými deťmi. Menší pes alebo mačka sú povolené po dohode s majiteľkou. Majiteľka preferuje spoľahlivých a zodpovedných nájomcov so záujmom o dlhodobý prenájom. Byt je k dispozícii od 1. 12. 2026. LOKALITA: Hrachová ulica sa nachádza v Bratislave – Ružinove, v lokalite s rezidenčným charakterom a dostupnosťou do ostatných častí Bratislavy. Okolie ponúka možnosti každodenného nakupovania, využívania služieb a dopravného spojenia. Výhodou je pokojnejšie prostredie menšieho uzatvoreného areálu, vlastná terasa a možnosť parkovania priamo pri nehnuteľnosti. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí preferujú súkromie a pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta. CENA A PODMIENKY: Celková mesačná platba vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta: 900 EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: 1× mesačný nájom vrátane energií a služieb vo výške 900 EUR 1× vratný depozit – výška bude upresnená 1× provízia RK Tešíme sa na spoločnú obhliadku!