2 izbové byty na predaj, Bratislava-Petržalka

HERRYS - Na predaj priestranný 2 izbový byt s loggiou blízko Auparku Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt s loggiou na Zadunajskej ceste v Petržalke. Byt sa nachádza na 2. poschodí (z celkových 7) bytového domu s výťahom, disponuje praktickou dispozíciou s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru. Je situovaný v príjemnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb či oddychových zón. Byt sa predáva bez nábytku a zariadenia, súčasťou je iba kuchynská linka. Príslušenstvom bytu je pivnica o výmere 2,20 m2. Parkovanie je zabezpečené priamo pred bytovým domom na parkovisku určenom výhradne pre rezidentov.celková plocha: 65,60 m2 (byt 58,30 m2 + loggia 4,70 m2 + pivnica 2,20 m2) orientácia: JZ mesačné prevádzkové náklady: záloha správcovi 191 EUR, elektrina 40 EUR V inzercii sú použité vizualizácie. BENEFITY •výborné dispozičné riešenie s oddelenou kuchyňou a dostatkom úložného priestoru •bezproblémové parkovanie pre rezidentov priamo pred bytovým domom •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (BILLA, kaviarne, lekáreň, banka, reštaurácie, Aupark) •výborná dostupnosť do centra (cca 10 min) aj rýchle napojenie na diaľnicu •skvelá lokalita pre aktívny život – cyklotrasa a MHD (linky 80, 88, 92, 192) v blízkosti DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej komory, kuchyne prepojenej s obývačkou (spolu 25,5 m2), spálne, kúpeľne, WC, loggie. LOKALITA Byt sa nachádza vo vyhľadávanej časti Petržalky na Zadunajskej ceste, ktorá ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Vďaka blízkosti mostov a napojeniu na obchvat sa do centra Bratislavy dostanete približne do 10 minút.V okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, banky či rôzne služby. V pešej dostupnosti sa nachádza aj nákupné centrum Aupark.Lokalita poteší aj milovníkov aktívneho životného štýlu – v blízkosti vedú cyklotrasy a nachádzajú sa tu možnosti na prechádzky či šport. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD s viacerými linkami v pešej dostupnosti. CENA 285.000 EUR (vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame exkluzívne na predaj kompletne a vkusne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Slnečnice na Labutej ulici v bratislavskej Petržalke. Nehnuteľnosť sa nachádza na ideálnom 6. poschodí z 8 a predáva sa spolu s praktickým garážovým státím. Predstavuje ideálne bývanie pre mladých ľudí alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií do rekonštrukcie či nábytku. Dispozícia: Vstupná chodba, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou častou zo vstupom na balkón, samostatná spálňa z výstupom na loggiou, kúpeľňa s WC. Vybavenie bytu: Elegantná tmavosivá kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi ( vstavaná rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou) dokonale dopĺňa dizajnová tyrkysová rohová sedačka a štýlový mramorový stolík, moderná obyvačková stena, klíma. Spálňa: útulné miesto pre váš oddych s prémiovou čalúnenou manželskou posteľou, integrovaným pracovným/toaletným kútikom, elegantná komoda a vstavanou skriňou s posuvnými dverami. Okrem spálne nájdete druhú veľkorysú vstavanú skriňu so zrkadlovými dverami hneď na chodbe. Všetky veci tak budú mať svoje miesto. Čisté línie a funkčnosť: Kúpeľňa s klasickou vaňou, modernou sanitou a pripravenou automatickou práčkou ladí s celkovým minimalistickým tónom bytu. Byt disponuje balkónom (3,10 m²) aj loggiou (4,10 m²). Ranná káva na čerstvom vzduchu alebo večerný drink pri západe slnka. Lokalita: Slnečnice - Labutia ulica poskytuje skvelé mestské bývanie vo veľmi tichom a pokojnom imtimnom prostredí. V pešej dostupnosti nájdete obchody, kaviarne a plnú občiansku vybavenosť. Veľkou výhodou je bezprostredná blízkosť konečnej zastávky novej električkovej trate, vďaka ktorej budete v centre mesta za približne 10 minút. Rýchly nájazd na obchvat D4/R7 a blízkosť obľúbenej petržalskej hrádze pre športové vyžitie a relax. Cena: Byt: 275 000 EUR Garážové státie: 18 000 EUR

Na predaj priestranný 2-izbový byt na Osuského ulici v Petržalke UPgreat Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Osuského ulici v obľúbenej a výborne dostupnej časti bratislavskej Petržalky. Byt má podlahovú plochu 52,91 m², nachádza sa na 3. poschodí 12 poschodového zatepleného bytového domu a prislúcha k nemu pivničná kobka s výmerou 1,82 m². Celková výmera bytu spolu s kobkou predstavuje 54,73 m². 3D Bytu - https://my.matterport.com/show/?m=2pqxfBaGAcH Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je udržiavaný a obývateľný bez nutnosti okamžitých väčších investícií. Praktická dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kuchyne, obývacej izby, spálne, kúpeľne a samostatného WC. ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA V rámci rekonštrukcie boli v byte realizované: nová elektroinštalácia, nové vchodové dvere, elektricky ovládané vonkajšie žalúzie, sadrokartónové stropy v kuchyni a na chodbe, nové stierky v kuchyni, chodbe a menšej izbe, laminátové podlahy v obytných miestnostiach, vinylová podlaha v kuchyni a na chodbe. Kúpeľňa a toaleta zostala v pôvodnom stave, vďaka čomu si ju nový majiteľ môže zrekonštruovať podľa vlastného vkusu a požiadaviek. Byt tak predstavuje zaujímavú kombináciu už uskutočnených úprav a možnosti dokončiť si zostávajúce časti podľa vlastných predstáv. VYBAVENIE BYTU Súčasťou predaja zostáva kombinovaný sporák, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. Šatníková skriňa v obývačke a v spálni. Po dohode je možné v nehnuteľnosti ponechať aj časť interiérového zariadenia, čo môže novému majiteľovi uľahčiť a urýchliť nasťahovanie. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a boli v ňom zrekonštruované oba výťahy. Vstup do domu je zabezpečený. Parkovanie je možné v okolí bytového domu v rámci rezidentského parkovacieho systému. LOKALITA Osuského ulica ponúka výbornú kombináciu kompletnej občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti do centra Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, materské školy, zastávky MHD, zdravotné služby, reštaurácie a ďalšie služby každodennej potreby. Výhodou Petržalky je zároveň množstvo zelene, športovísk a možností na oddych. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobrej lokalite s možnosťou dotvoriť si ho podľa vlastných predstáv, ale rovnako môže byť zaujímavou voľbou na následný prenájom.

Exkluzívne predáme 2 izbový kompletne zrekonštruovaný a veľmi vkusne zariadený byt, Bratislava – Petržalka - Černyševského ul., v osobnom vlastníctve, 7 poschodie z 8 celková plocha 51,03 m2, z toho čistá plocha bytu 45,93m2, loggia 3,65 m2 a pivnica 1,45 m2 Byt: kompletná, totálna, luxusná rekonštrukcia bola dokončená v Júli 2026, nové omietky, vymaľovaný, komplet nové medené rozvody elektriny, vody a odpadu, nová plávajúca podlaha v izbách, v chodbe a v kuchyni... V kúpeľni a WC je gress, nové obklady RAKO, vaňa Kaldewei , umývadlo Cube , nové batérie Hansgrohe, závesné WC Geberit, sadrokartónový strop s bodovými úspornými LED svetlami v celom byte, v kuchyni nové obklady a rozvody, nové radiátory Korado, nové moderné interiérové dvere a obložkové zárubne, nové kľučky, nové vypínače a zásuvky Legrand, bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia zn. DAIKIN ZARIADENÝ ako na fotkách - v kuchynskej linke sú zabudované spotrebiče (chladnička s mrazničkou, rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka, drez), v byte sú vstavané skrine a nábytok ako na fotkách. Orientácia: sever, pekný výhľad na Bratislavský hrad Parkovanie: verejné parkovanie pod domom Mestská doprava: Autobusy: 59, 92, 93, 95, 98, 99, 192, N95, N99 Susedia: rôzne vekové kategórie, rodiny s deťmi, mladí ľudia aj starší občania. Siete: voda, elektrina Káblová televízia a internet: Optický internet a TV Popis domu: 8 poschodový zateplený a zrekonštruovaný panelový dom, nový výťah, nové brány na čip, vymaľovaný, bezbariérový prístup do domu Okolie: úžasná lokalita - príjemný vnútroblok, materská škola, základná škola, Billa, Digital park, potraviny Malina, kaviarne, reštaurácie, banka....Relaxx centrum, Aupark, Digital Park, TPD, Albero, Lidl, Incheba .. Príjemné prostredie s ponukou veľkého množstva vyžitia, zastávka MHD 2 min, detské ihrisko, v blízkosti kompletná občianska vybavenosť : pošta, fitness, materská škola, záladná škola, stredná škola, kaderníctvo, služby, Nay elektrodom, zmrzlina... Byt je kúpou VOĽNÝ. Odporúčanie: Vhodný pre ľudí hľadajúcich kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt za výhodnú cenu NOVÁ KOMPLET CENA : 274.990 € - ZĽAVA 5000€ ( pôvodná cena 279.990 €) vrátane provízie a právneho servisu. Možnosť financovania na úver či hypotéku Pre realitné kancelárie: Bez možnosti pridania do vašej ponuky.

Arvin & Benet ponúka na predaj príjemný, zariadený byt s loggiou, ktorý sa nachádza v lokalite, kde budete mať všetko na dosah ruky. Veľkým benefitom je zastávka električky č.3 priamo pred bytovým domom, a to znamená perfektnú dostupnosť do mesta. Hlavné benefity: - obľúbená lokalita - excelentná občianska vybavenosť - veľká loggia - zariadenie v cene - skvelá dostupnosť autom aj verejnou dopravou - kobka k bytu priamo na poschodí Dispozícia: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba s úložným priestorom, menšia samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, priestranná obývacia izba s prístupom na loggiu a menšia, plne vybavená kuchyňa. Byt má za sebou staršiu ale kompletnú rekonštrukciu. V skutočnosti pôsobí veľmi príjemným a zachovalým dojmom. Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza na Jungmannovej ulici, na 5 poschodí. Zrekonštruovaný bytový dom s 2 výťahmi. V okolí je excelentná občianska vybavenosť. Najbližšie potraviny Billa a Supermarket Tesco sú obe v pešej vzdialenosti 5 minút. Druhý spomínaný sa nachádza v obchodnom dome TPD, kde okrem potravín nájdete Lekáreň alebo Drogériu Teta. Obľúbená dm drogéria sa nachádza 4 minúty chôdze na Vlasteneckom námestí, v susedstve pošty. Ak máte radi aktívny život, potešíme Vás. Stačí prejsť cez cestu a využiť obľúbené Chorvátske rameno. Z oboch strán ho lemuje nová trasa pre cyklistov aj peších, ktorá vedie až k jazeru Draždiak. Ideálne miesto na beh, venčenie alebo prechádzku. Najbližšie fitness centrum je Form factory na Farského ulici, rovnako len 5 minút chôdze. Zastávka električky č. 3 priamo pred bytovým domom, znamená perfektnú dostupnosť do mesta. Nasledujúca zastávka je križovatka Farského, kde je možnosť prestúpiť na autobusové linky do celého mesta. 2 zastávky a ste v Starom Meste a Sade Janka Kráľa. V rámci gastra určite spomenieme vychýrenú kaviareň Mogg na Muchovom námestí, kde určite budete chodiť na skvelú kávu a raňajky. Za zmienku stojí aj Bistro Zjedené, na križovatke Farského. Cena: 208 900 eur Výmera: 54,6 m2 (byt 48,42 m2 + loggia 4,67 m2 + kobka 1,51 m2) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Arvin & Benet ponúka na predaj štýlovo zariadený 2i byt, v mimoriadne obľúbenom projekte Slnečnice Viladomy. Nádherne zladený interiér, dopĺňa nadčasová architektúra Uniqu s prémiovým vybavením. Hlavné benefity: • Dizajnový interiér • Kompletné zariadenie, žiadne starosti a náklady navyše • Západná orientácia, príjemné výhľady na západ slnka • 2x klimatizačná jednotka • Vonkajšie, hliníkové, elektricky ovládané žalúzie • 16 m2 terasa • Potraviny Kraj priamo v bytovom dome • Priame napojenie na obľúbenú Petržalskú hrádzu Dispozícia: Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba so zrkadlovou šatníkovou skriňou, ktorá opticky zväčšuje priestor. Určite oceňujeme oddelenú toaletu a kúpeľňu. Denný priestor v tvare písmena L tvorí plne vybavená, nádherná kuchyňa. Ďalej na ňu nadväzuje jedálenský kút a obývacia časť. V spálni je umiestnený vstavaný šatník typu roll-door a pohodlná manželská posteľ s úložnými boxami. Veľkoformátové okná v celom byte, zabezpečujú výbornú svetlosť interiéru. Lokalita: Nová moderná štvrť Petržalky, ktorá sa postupom času rozrastá a dopĺňa už tak obľúbenú lokalitu o novú infraštruktúru. Na tejto lokalite milujeme, že má priame napojenie na Petržalskú hrádzu. Ak ste milovník športových aktivít alebo radi venčíte svojho psíka, budete to milovať rovnako ako my. Na celej trase je množstvo úžasných bufetov. V takmer každom vnútrobloku sú ihriská na workout, multišportové plochy a oddychové zóny. V rámci občianskej vybavenosti je skvelým benefitom, že priamo v bytovom dome nájdete potraviny Kraj. Ak by ste dostali chuť na kávu, novo otvorená cukráreň Sion, bude dobrá voľba. V jej susedstve je aj príjemná reštaurácia Vila. Musíme spomenúť aj neďaleké Rusovce, kde sa nachádzajú dve úžasné reštaurácie Gattto Matto a Antica Toscana s pravou talianskou atmosférou. A viete čo je skvelé? Že spred bytového domu, ide priama linka verejnej dopravy až do Rusoviec. To keby ste si plánovali dať aj dobré víno. Z tejto zastávky sa dostanete linkami aj priamo do mesta. Výborné je aj napojenie do centra po Dolnozemskej ceste a na opačnú stranu na diaľnicu D4. Cena: 327 000 eur (309 000 eur byt + 18 000 eur vonkajšie parkovacie miesto Výmera: 62,24 m2 (byt 45,68 m2 + 16,56 m2 terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Byt bol naaranžovaný a nafotený Homestaging oddelením našej spoločnosti. Radi Vám pomôžeme aj s efektívnym prenájmom alebo predajom Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj 2-izbový byt (M2-B1-03-02) vo výstavbe v projekte Slnečnice Nad Mestom. Slnečnice Nad mestom sa nachádzajú v Zóne mesto v štvrti Slnečnice, priamo nad zeleným parkom v centre Slnečníc, blízko ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Byt s výmerou interiéru 56,95 m2 sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 12,7 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v pešej dostupnosti - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí (Slnečnice market, obchody, služby, škôlky, atď.), plánovaná škola v pešej dostupnosti - detské ihrisko, centrálny zelený park s rôznymi zónami priamo pod oknami - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze, cyklotrasy priamo pod bytovým domom - nádherné výhľady - prístup na balkón z každej obytnej miestnosti Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - panoramatické okná od podlahy po strop - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nad mestom je vo výstavbe, s plánovaným dokončením v roku 2030. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nad mestom sú k dispozícii aj ďalšie jedno- až štvorizbové byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité vizualizácie interiéru a exteriéru projektu.

NA PREDAJ | PRIESTRANNÁ DVOJGARZÓNKA S VÝHĽADOM | FEDINOVA 2, PETRŽALKA Ponúkame na predaj priestrannú dvojgarzónku na Fedinovej ulici v Petržalke, situovanú na najvyššom, 12. poschodí. Byt zaujme najmä veľkorysou obývacou izbou, príjemnou dispozíciou, loggiou a krásnym nerušeným výhľadom. Byt je po staršej kompletnej rekonštrukcii a zároveň prešiel aj novšími úpravami, vrátane výmeny elektrických rozvodov v byte. Je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité užívanie, bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA Byt ponúka 47,5 m² podlahovej plochy, k tomu patrí loggia s výmerou 4,5 m² a pivnica na podlaží s výmerou 1,9 m². Celková plocha je 53,9 m². Dispozične je byt veľmi prakticky rozdelený: • priestranná vstupná hala – 4,04 × 1,63 m • veľká obývacia izba – 4,07 × 5,90 m • samostatná kuchyňa – 2,14 × 1,98 m • samostatná spálňa – 1,98 × 4,30 m • kúpeľňa s WC – 3,12m2 • loggia prístupná z obývacej izby – 4,5m2 • pivnica na rovnakom podlaží - 1,42 x 1,39 m Do bytu sa vstupuje cez priestrannú halu, z ktorej je samostatný vstup do spálne, kúpeľne s WC a obývacej izby. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej kuchyne a na loggiu. Súčasťou fotografií sú aj vizualizácie pre inšpiráciu pre budúceho majiteľa. Ale aj realistické fotografie súčasného stavu. VEĽKÁ OBÝVACIA IZBA S MOŽNOSŤOU ZMENY DISPOZÍCIE Jednou z najväčších predností bytu je mimoriadne priestranná obývacia izba s výmerou cca 24 m². Súčasná dispozícia zároveň ponúka zaujímavý potenciál na ďalšiu úpravu podľa predstáv nového majiteľa. Kuchyňu je možné dispozične presunúť do veľkej obývacej izby, čím môže vzniknúť otvorený denný priestor s kuchyňou a zároveň napríklad samostatná izba využiteľná ako pracovňa alebo šatník. Byt tak ponúka viacero možností, ako si vytvoriť komfortné dvojizbové bývanie podľa vlastných predstáv. 12. POSCHODIE A NERUŠENÝ VÝHĽAD Byt sa nachádza na 12. poschodí z 12, vďaka čomu ponúka otvorený a nerušený výhľad a zároveň príjemný odstup od okolitej zástavby a absolútne súkromie. Loggia poskytuje príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s výhľadom na Petržalku a západ slnka. BYTOVÝ DOM Bytový dom Fedinova 2 – 4 bol postavený v roku 1985 a v priebehu rokov prešiel viacerými významnými obnovami. K jeho výhodám patrí najmä: • zateplený obvodový plášť a obnovená fasáda • vymenené stúpačky a hlavné vertikálne rozvody • vymenené výťahy – osobný aj nákladný • nová bezpečnostná vstupná brána • upravené a udržiavané spoločné priestory • Priľahlá terasa (Fedinova 2 - 4): prebehla rekonštrukcia a hydroizolácia tejto terasy • Čiastočná oprava strechy minulý rok, rozsiahla rekonštrukcia a sanácia plochej strechy je schválená - výmena hydroizolácie, celkové zateplenie strešnej konštrukcie, výmena klampiarskych prvkov a inštalácia nového bleskozvodu. LOKALITA – FEDINOVA, PETRŽALKA Lokalita Fedinovej patrí medzi veľmi dobre vybavené časti Petržalky. Praktickou výhodou je, že množstvo každodenných služieb máte doslova pod domom alebo v pešej dostupnosti. V blízkom okolí sa nachádza: • potraviny a ďalšie obchody –kaufland priamo oproti budove • zdravotné stredisko a lekáreň • pekáreň, cukráreň, kaviarne a reštaurácie • školy a škôlky • Petržalská plaváreň • bowling a športoviská • Chorvátske rameno a cyklotrasy • zastávky MHD • nová zastávka električky – len 6 minút do centra mesta • množstvo parkovacích miest na priľahlých parkoviskách Veľkou výhodou je aj dobrá dostupnosť do centra Bratislavy a zároveň kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. HLAVNÉ BENEFITY ✓ 12. poschodie z 12 ✓ krásny nerušený výhľad ✓ priestranná obývacia izba cca 24 m² ✓ loggia cca 4,5 m² ✓ pivnica na podlaží cca 1,5 m² ✓ elektrické rozvody v byte vymenené ✓ čerstvo vymaľovaný byt ✓ pripravený na okamžité bývanie ✓ možnosť zmeny dispozície a presunutia kuchyne ✓ zrekonštruovaný bytový dom ✓ výborná občianska vybavenosť ✓len 6 minút do centra mesta električkou Cena: 221 000 € vrátane provízie. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácie, správne poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na kataster v štandardnej lehote a asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti. Cena nezahŕňa poplatky za urýchlený vklad do katastra a poplatky spojené s poskytnutím úveru alebo notárskou / advokátskou úschovou.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj dvojizbový byt vo výstavbe (M3-B2-01-02) v štvrti Slnečnice, v projekte Slnečnice Nad mestom bloky. Byt s výmerou interiéru 59,43 m2 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. Byt tiež disponuje samostatnou špajzou. K bytu prislúcha balkón s výmerou 9 m2. Balkón je prístupný z obidvoch obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - autobusová zastávka aj zastávka električky v pešej dostupnosti - v bezprostrednej blízkosti centrálneho parku - kompletná občianska vybavenosť v štvrti - nákupná zóna Slnečnice market, obchody, služby, lekári, škôlky, plánovaná škola - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze, množstvo cyklotrás v okolí Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži a/alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nad mestom je vo výstavbe, s plánovaným termínom dokončenia v roku 2028. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nad mestom sú k dispozícii aj ďalšie 1. až 4. izbové byty. Možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti splátkovým kalendárom s prvou splátkou len 10 %. Zvyšok až po kolaudácii. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Spoločnosť CRESCO REAL ESTATE ponúka na predaj dvojizbový byt (K2.A2.02.03) vo výstavbe v štvrti Slnečnice, v projekte Slnečnice Nové viladomy. Byt s výmerou interiéru 45,66 m2 sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne a kúpeľne s toaletou. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 11,48 m2. Balkón je prístupný z obidvoch obytných miestností. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - autobusová zastávka v pešej dostupnosti, zastávka električky v štvrti Slnečnice - kompletná občianska vybavenosť v štvrti - nákupná zóna Slnečnice market, obchody, služby, lekári, škôlky, plánovaná škola - dizajnový vnútroblok s amfiteátrom, vodným prvkom a ihriskami od umelca Lousyho Aubera priamo v projekte - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze, množstvo cyklotrás v okolí Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži a/alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nové viladomy je vo výstavbe, s plánovaným termínom dokončenia v roku 2028. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nové viladomy sú k dispozícii aj ďalšie 1. až 4. izbové byty. Možnosť financovania kúpy nehnuteľnosti splátkovým kalendárom s prvou splátkou len 10 %. Zvyšok až po kolaudácii. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000.

Ak oceníte veľkú samostatnú obývačku a kuchyňu s jedálenskou časťou, v ktorej si môžete vychutnávať jedlo bez pocitu akejkoľvek stiesnenosti, a do spálne sa chodíte len vyspať, zbystrite vašu pozornosť. Či už ste jednotlivec, alebo pár, tento atypický byt na Vilovej vám poskytne viac priestoru než bežný 2-izbák. Mestský byt s praktickou polohou, v ktorom môžete bývať hneď Vilová ulica je praktická mestská adresa, na ktorej stojí zrekonštruovaný bytový dom so zateplením, obnovenou fasádou a novou strechou. Hneď na 1. poschodí nájdete tento 3-izbový byt, ktorý má výborný základ, pretože v roku 2019 bol kompletne zrekonštruovaný. Pre vás to znamená, že rozvody, podlahy, stierky, sanitu, kuchynskú linku, svietidlá, vypínače už riešiť nemusíte (ak nechcete) a ušetríte kopec času, peňazí, nervov a naháňačiek s majstrami. Atypická dispozícia je rozdelená na tri izby: · veľká samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou, aby ste obed nemuseli po uvarení vláčiť po celom byte, má slušných 20,7 m2 · samostatná obývacia izba má 20,4 m2 a výstup na balkón · tretia, menšia izba je kompaktná spálňa s cca 7,6 m2 určená len na to najdôležitejšie: SPÁNOK V spálni vás nič nebude obmedzovať, lebo všetky veci budete mať odložené inde. Vo vstupnej hale je totižto veľká vstavaná skriňa, ktorá zväčšuje úložný priestor. Atmosféru bytu dotvárajú dve steny z rezanej tehly s jedinečným industriálnym nádychom. ALE nie sú výrazné nasilu. Len dodávajú priestoru trochu tepla a charakteru, vďaka čomu byt nepôsobí tuctovo. Takéto rozloženie s veľkou dennou zónou sa skvelo hodí pre jednotlivca či pár, ktorý namiesto druhej spálne uprednostní dve samostatné a veľkorysé denné miestnosti. Byt by však mohol zaujímať aj investora, ktorý chce využiť potenciál lokality. Balkón a bonusové metre z kobky na odkladanie vecí Okrem spomínaného balkónu, ktorý k bytu pridáva 3,1 m2, je tu aj praktická 2 m2 kobka, kde môžete odložiť veci, ktoré by vám v byte zavadzali. Spolu sa tak dostávame na 74 m2 úžitkovej plochy. Mesačné náklady sú približne 200 €, a to hlavne vďaka spomínanej rekonštrukcii bytového domu. To je, vzhľadom na veľkosť bytu, rozumná hodnota, pretože v Petržalke bývajú náklady vyššie. Byt v skratke: · pôvodne 3-izbový byt po zmene dispozície 2-izbový byt na Vilovej ulici v Petržalke, v zrekonštruovanom bytovom dome, s balkónom a kobkou, · v roku 2019 kompletná rekonštrukcia, menili sa rozvody, podlahy, stierky, sanita, kuchynská linka, svietidlá, vypínače, urobené murované jadro a upravená dispozícia, · výmera 74 m² vrátane kobky, kobka má cca 2 m² a balkón cca 3,1 m², · nachádza sa na 1. poschodí, · mesačné náklady sú približne 200 €, · dispozícia bytu: veľká kuchynsko-jedálenská časť, samostatná obývacia izba, spálňa/izba, kúpeľňa, hala, balkón a kobka. V Petržalke využijete Bratislavu naplno Vilová má perfektnú vybavenosť pre človeka, ktorý chce mať všetko poruke – bez toho, aby ste sa museli autom pretĺkať preplnenou bratislavskou premávkou. V obchodnej galérii Vienna Gate nájdete reštaurácie, pekáreň, drogériu, kaviareň, Tesco Expres, lekáreň a iné zdravotné služby, ale aj prevádzky určené na šport a relax. Nachádza sa oproti vlakovej stanici, takže je výborne napojená na mesto. Bývanie pre pohodový život, ktorý si zaslúžite Ak hľadáte praktický mestský byt, v ktorom nemusíte riešiť veľkú rekonštrukciu a oceníte dobrú dostupnosť aj atypickú dispozíciu s priestrannou dennou zónou, radi vám ho ukážeme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. PORUBSKY realitná kancelária copyright

Priestranné mestské bývanie v novostavbe na vyššom podlaží, veľkorysý balkón, krásne výhľady a komfort moderného rezidenčného komplexu. Ponúkame exkluzívne na predaj 2 izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe EIN PARK s výmerou 55,7 m² + balkón 5,7 m², situovaný na 11. nadzemnom podlaží z 18 . Na každom podlaží sa nachádza iba šesť bytov. Bytový dom disponuje tromi výťahmi – dvomi osobnými a jedným nákladným. Veľkým benefitom bytu je jeho poloha na vyššom podlaží, ktorá prináša dostatok prirodzeného svetla, príjemný odstup od okolitej zástavby a jedinečný panoramatický výhľad na lužné lesy a rakúsky horizont, ale aj bočný pohľad na Bratislavský hrad. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu sa nachádza chodba, z ktorej vstúpite do kúpeľne s vaňou a toaletou a do jednotlivých obytných miestností. Spálňa je orientovaná na južnú stranu a disponuje klimatizáciou. Hlavnú časť bytu tvorí veľkorysý otvorený denný priestor, v ktorom sa prirodzene prepája kuchyňa, jedálenský kút a obývacia izba. Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi AEG a ponúka dostatok pracovnej aj úložnej plochy. Obývacia izba s jedálenským kútom vytvára príjemný priestor na každodenný život. Z obývacej izby je priamy výstup na balkón, ktorý ponúka priestor na posedenie a zároveň krásny bočný výhľad na Bratislavský hrad. Denná časť bytu je orientovaná na juhozápad, vďaka čomu je príjemne presvetlená najmä v popoludňajších a večerných hodinách. VYBAVENIE ✓ podlahové vykurovanie, ✓ fancoilové chladenie, ✓ rekuperácia, klimatizácia v spálni, ✓ vonkajšie elektrické žalúzie, ✓ sieťky nemeckej značky Hella na oknách v dennej aj nočnej časti, ✓ elektronický vrátnik s kamerou, ✓ hliníkové okná nemeckej značky Schüco s izolačným trojsklom, ✓ podsvietenie balkóna a elektrická prípojka na balkóne, ✓ dizajnové stropné svietidlá značky CASCA. HLAVNÉ VÝHODY ✓ veľkorysý otvorený denný priestor, ✓ kompletne zariadený byt, ✓ fancoilové chladenie, rekuperácia, klimatizácia, ✓ vlastné garážové parkovanie, ✓ krásne výhľady nielen na Bratislavský hrad, ✓ podlahové vykurovanie, ✓ dobrá dostupnosť do centra mesta. LOKALITA EIN PARK sa nachádza v atraktívnej časti Bratislavy v blízkosti Petržalky a centra mesta. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj rýchle napojenie na hlavné dopravné tepny a obchvat. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín KRAJ a BILLA, reštaurácií, kaviarní a služieb. Veľkou výhodou je aj blízkosť Auparku a v pešej dostupnosti sa nachádza sad Janka Kráľa. Na druhú stranu Dunaja, do úplného centra mesta Bratislavy, sa dostaneme chôdzou za 10 minút. EIN PARK je situovaný v lokalite, ktorá ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou autom aj MHD. Priamo pred vchodom je cyklotrasa, ktorá Vás dovedie do Rakúska. Mesačné náklady na byt predstavujú približne 190 €, mesačné náklady spojené s garážovým státím približne 30 €. Byt, ktorý spája komfort moderného bývania, vysoké podlažie, veľkorysý balkón a výhľad, ktorý dodáva každodennému bývaniu úplne inú atmosféru. Srdečne vás pozývam na osobnú obhliadku.

Predaj 2-izbového bytu po čiastočnej rekonštrukcii, ul. Pečnianska, BA V - Petržalka. Poschodie: 9/12, 2x nový výťah (nákladný a osobný). Rozloha: 48,67 m2 vrátane 1,6 m2 pivnice + 5,25 m2 zasklená loggia. Byt je slnečný s orientáciou na juh do tichého dvora. Video-prezentácia: https://youtu.be/XE-sbzQCerk Pohybová prezentácia: https://kuula.co/share/collection/7TMj4?logo=1&info=0&logosize=107&fs=1&vr=1&zoom=1&initload=0&thumbs=1 Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná izba s prechodom do kuchyne a na loggiu, samostatná kuchyňa. Pivnica sa nachádza priamo na poschodí. Byt bol pôvodne označovaný ako 2-garzonka DeLuxe. Postupná rekonštrukcia: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné vstupné dvere zn. Adlo, - menené interiérové dvere a zárubne, - menené el. rozvody, rozvody vody a odpadu, - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou: murované jadro, sanita, obklad, dlažba, - menená štandardná kuchynská linka: sklokeramická doska, el. rúra, digestor, - 2x vstavaná skriňa v chodbe, - plávajúca podlaha v izbách, - dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni a na loggii, - loggia zasklená fínskym systémom - optika od Orange/T-com. V prípade záujmu, možnosť ponechania zariadenia na fotkách. Mesačný zálohový predpis je vo výške 145,- Eur + elektrika. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1988 a rekonštruovaný v roku 2019 - zateplenie, vymenené stúpačky, vstupná brána, schránky, vymenené výťahy. Pre vlastníkov bytov slúži bicykláreň/kočíkáreň na prízemí bytového domu. Energetický certifikát "B". V súčasnosti prebieha update nového Energetického certifikátu. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky s blízkym dosahom centra mesta, OC Aupark a korporátnymi kanceláriami. Parkovanie je možné pred bytovým domom, v lokalite je už zavedená parkovacia politika. Za bytovým domom sa nachádzajú multifunkčné ihriská, zeleň a škôlka. Potraviny sú 2 min. chôdzou od bytového domu: Billa. Rýchly prístup na diaľničný obchvat a diaľnicu. Zastávky MHD sú vzdialené do 5 min. chôdzou. Cyklotrasa sa nachádza v blízkosti. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť s možným rýchlym zabezpečením Nájomcu a odhadovanou cenou prenájmu vo výške 850-900 Eur/mesiac. Kontakt: 0904 880 900

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v projekte Slnečnice - Zóna Mesto na ulici Zuzany Chalupovej, Bratislava - Petržalka. Byt má výmeru 59 m2 spolu s balkónom, z toho byt má 51 m2, balkón má 8 m2 a nachádza sa na 3.poschodí v 7-poschodovom bytovom dome. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a veľkého balkóna, na ktorý sa vchádza z obývacej izby aj zo spálne. Byt je vybavený v nadštandarde (podlahová krytina, obklad, dlažba, interiérové dvere), klimatizácia riešená v rámci projektu (zabudované rozvody). V izbách sú umiestnené vstavané skrine. Kuchynská linka je vrátane spotrebičov. Byt bol prevzatý v roku 2021 ako novostavba. K bytu je kompletná dokumentácia odovzdaná v rámci projektu. K bytu je k dispozícii garážové parkovacie miesto v blízkosti výťahu, ktoré je možné dokúpiť za cenu 27.500,- EUR. Projekt Slnečnice patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Petržalke. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka výborné napojenie do centra mesta a na diaľnicu. Okrem toho blízkosť hrádze a Draždiaka poskytuje široké možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Cena bytu je 280.000,- EUR + garážové parkovacie miesto 27.500,- EUR + sprostredkovateľská provízia vo výške 5.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 008 302 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Ponúkame na predaj dvojgarsónku Deluxe na Mánesovom námestí v Bratislave, v mestskej časti Petržalka. Byt má výmeru 48 m² + 5 m² loggia a nachádza sa na 7. poschodí v 12-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. K bytu prislúcha pivnica priamo na poschodí. Rekonštrukcia bytu: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: - Plastové okná so žalúziami - Nové rozvody elektriny - Zrekonštruovaná kúpeľňa - Nové radiátory - Nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere - Plávajúca podlaha a dlažba - Rolldory (vstavané skrine) Dispozícia bytu: - Pôvodná dispozícia bola zmenená a efektívne využitá: - Vstupná chodba - Samostatná spálňa - Kúpeľňa so sprchovým kútom spojená s WC - Obývacia izba prepojená s kuchyňou - Pôvodná kuchyňa prerobená na praktickú pracovňu Bytový dom: Bytový dom je zateplený a vybavený novými výťahmi. Lokalita a občianska vybavenosť: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na začiatku Petržalky s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základná škola (ZŠ), materská škola (MŠ), potraviny Billa, Digital Park, nákupné centrum Aupark a zastávka MHD s rýchlym spojením do centra mesta. Cena bytu je 205.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 4.000,- EUR. Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301 Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

Na Pečnianskej ulici v Petržalke ponúkame na predaj výnimočný byt, ktorá spája moderný dizajn, kvalitné prevedenie a polohu na najvyššom poschodí bytového domu. Žiadny susedia nad vami. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, ku ktorej je k dispozícii revízna správa. Vstupná chodba s vstavanou skriňou plynule prepája jednotlivé časti bytu: spálňu s ďalším úložným priestorom, kúpeľňu s toaletou a sprchovým kútom, a priestrannú obývaciu izbu prepojenú s plne vybavenou kuchyňou. Z obývačky je priamy prístup na loggiu, ktorá ponúka jedinečný panoramatický pohľad na Petržalku a rakúsku stranu hranice – miesto, odkiaľ si môžete každý večer vychutnať pôsobivé západy slnka a nekonečné výhľady. Medzi fotkami nájdete aj pôdorys nehnuľnosti. Súčasťou bytu je aj klimatizácia a pivnica situovaná priamo na rovnakom poschodí, čo prináša nadštandardný komfort v každodennom živote. Bytový dom z roku 1986 (výnimočne mladý panelák) prešiel modernizáciou spoločných priestorov – nové dva výťahy, kompletne zrekonštruovaná strecha tento rok a udržiavané spoločné priestory dotvárajú celkový dojem starostlivo spravovanej nehnuteľnosti. Celková výmera bytu je 53,44 m², vrátane loggie. Elegantné riešenie interiéru, výnimočná poloha a kvalita spracovania robia z tohto bytu jedinečnú príležitosť pre náročného klienta.

Exkluzívne priamo od majiteľa na predaj 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ul. Pečnianska 13, BA V - Petržalka. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová elektrika, kúpeľňa, plastové okná, bezpečnostné dvere, rozvody vody a odpadu, nová kuchyňa. Byt sa nachádza na poschodí 9/12, Bytový dom prešiel rekonštrukciou a má 2x nový výťah (nákladný a osobný). Rozloha bytu je 48,18 m2 vrátane 2 m2 pivnice. Loggia zasklená má 4,86m2. Byt je slnečný s orientáciou na juh do tichého dvora. 2 izby Úžitková plocha: 48,18 m2 Pivnica: 2 m2 Lodžia 4,86 m2 Orientácia obývačky: juh Elektrika 220 a 380 Kompletná rekonštrukcia Dispozícia: vstupná chodba so vstavanými skriňami, samostatná spálňa, kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná izba s prechodom do kuchyne a na loggiu, samostatná kuchyňa. Pivnica sa nachádza priamo na poschodí. Byt bol pôvodne označovaný ako 2-garzonka DeLuxe. Postupná rekonštrukcia: - plastové okná so žalúziami a sieťkami, - bezpečnostné vstupné dvere zn. Adlo, - menené interiérové dvere a zárubne, - menené el. rozvody, rozvody vody a odpadu, - zrekonštruovaná kúpeľňa s toaletou: murované jadro, sanita, obklad, dlažba, - menená štandardná kuchynská linka: sklokeramická doska, el. rúra, digestor, - 2x vstavaná skriňa v chodbe, - plávajúca podlaha v izbách, - dlažba na chodbe, v kuchyni a v kúpeľni a na loggii, - loggia zasklená fínskym systémom - optika od Orange/T-com. V prípade záujmu, možnosť ponechania zariadenia ako je na fotkách. Mesačný zálohový predpis je vo výške 145,- Eur + elektrika. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1988 a rekonštruovaný v roku 2019 - zateplenie, vymenené stúpačky, vstupná brána, schránky, vymenené výťahy. Pre vlastníkov bytov slúži bicykláreň / kočíkáreň na prízemí bytového domu. Energetický certifikát "B". V súčasnosti prebieha update nového Energetického certifikátu. Byt sa nachádza na začiatku Petržalky s blízkym dosahom do centra mesta, OC Aupark a korporátnymi kanceláriami. V blízkosti je Billa, Arenas Gym, pekáreň Edi, Momentos kaviareň s detským kútikom, Alenka Cafe, zdravotné a veterinárne stredisko, reštaurácie, detské ihriská letné kúpalisko Matadorka, železničná stanica Petržalka. Parkovanie je možné pred bytovým domom, v lokalite je už zavedená parkovacia politika. Za bytovým domom sa nachádzajú multifunkčné ihriská, zeleň a škôlka. Potraviny Billa sú 2 min. chôdzou od bytového domu. Rýchly prístup na diaľničný obchvat a diaľnicu. Zastávky MHD sú vzdialené do 5 min. chôdzou. Cyklotrasa je v blízkosti. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako investičná nehnuteľnosť s možným rýchlym zabezpečením Nájomcu a odhadovanou cenou prenájmu vo výške 850-900 Eur/mesiac. Cena bytu 209.000€ Info a obhliadky: Salay 0948 599 090

B10 Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovanú 2-garsónku na 11. poschodí (z 12) s panoramatickým výhľadom na Rakúsko, ktorá ponúka presne to, čo dnes väčšina kupujúcich hľadá – samostatnú spálňu, vzdušnú dennú časť s kuchyňou, množstvo prirodzeného svetla a výhľad, ktorý Vás neomrzí ani po rokoch. 2-garsónka má výmeru 35,36m2 + loggia 4,46m2 + 1,5m2 pivnica. Kompletná rekonštrukcia z roku 2018 (okrem obkladov v kúpeľni) spolu s klimatizáciou (5-ročná) zabezpečujú, že nový majiteľ sa môže bez ďalších investícií jednoducho nasťahovať. Prednedávanom bola navyše vymaľovaná. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt krásne presvetlený počas celého popoludnia a večera. Z presklenej loggie si môžete vychutnávať západy slnka s otvoreným výhľadom smerom na Rakúsko, pričom za ideálnych podmienok sú v diaľke viditeľné aj rakúske Alpy. Bytový dom je taktiež vo veľmi dobrom stave vďaka rozsiahlej rekonštrukcii, je zateplený, má vymenené stúpacie rozvody a tiež pekne zrekonštruovaný vchod a vymenené schránky. Dispozícia Po vstupe do bytu cez bezpečnostné dvere vás privíta praktická vstupná chodba s úložným priestorom. Odtiaľ sa vstupuje do kúpeľne so sprchovým kútom spojenej s WC a ďalej do priestrannej dennej časti. Srdcom bytu je otvorená obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou, ktorá vytvára príjemný priestor na každodenný život aj stretnutia s priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na presklenú loggiu, ktorú práve vďaka preskleniu možno využívať počas väčšiny roka. Veľkou výhodou oproti klasickým garsónkam je samostatná spálňa, ktorá poskytuje dostatok súkromia. Vďaka veľkej vstavanej skrini ponúka množstvo úložného priestoru bez toho, aby pôsobila stiesnene. Lokalita Beňadická ulica patrí medzi lokality, kde máte všetko doslova na pár krokov. Električková zastávka Lúčanka sa nachádza priamo pred bytovým domom, takže spojenie s centrom Bratislavy je rýchle a pohodlné aj bez auta. V pešej dostupnosti sa nachádza jazero Veľký Draždiak, ktoré je obľúbeným miestom na šport, oddych či letné kúpanie. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť – Lidl, menšie potraviny, lekárne, reštaurácie, pivárne/bary, fitness centrá, služby aj materské školy (vrátane Narnie), Dom kultúry Lúky. TIP makléra Ponuka ideálna pre jednotlivca alebo pár hľadajúci bývanie v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou a možnosťami kvalitného trávenia voľného času vďaka blízkosti jazera Veľký Draždiak. Týmito atribútmi môže byť tiež zaujímavou voľbou ako investičná nehnuteľnosť. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 139860 Cena: 199 990 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ondrej Bugár a NOMA Realitné služby Vám ponúkajú na PREDAJ túto praktickú dvojgarsónku na skok od Sadu Janka Kráľa. BYT A JEHO BENEFITY: • 2 veľké izby (obývačka s kuchyňou a loggiou + spálňa zväčšená o loggiu) • veľká loggia orientovaná na východ • 2 výťahy • možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv • pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra • blízkosť Starého Mosta a centra mesta Byt ponúka praktickú dispozíciu s dvomi slnečnými izbami, chodbou so vstavanou skriňou a kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. K bytu patrí aj pivnica a priestranná loggia, ktorá sa tiahne pozdĺž obývacej izby. Celková predajná plocha tak predstavuje 47,5 m² (byt 41 m² + 5 m² loggia + 1,5 m² pivnica). Veľkým benefitom sú dva výťahy a poloha na pohodlnom 2. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s novými stúpačkami. Byt v minulosti prešiel rekonštrukciou plastových okien, bezpečnostných dverí, kuchynskej linky či zasklenia loggie. Byt je ihneď k nasťahovaniu. ORIENTÁCIA: Východ LOKALITA: Sever Petržalky patrí medzi obľúbené bratislavské lokality najmä vďaka spojeniu mestského života s prírodou. V blízkosti máte množstvo možností na prechádzky pri Chorvátskom ramene, šport či oddych v Sade Janka Kráľa. Zároveň sa do centra Bratislavy dostanete električkou alebo pešo pohodlne za približne 20 minút. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov (LIDL) , škôl, škôlok, služieb, kaviarní. Priamo v bytovom dome sa nachádza aj posilňovňa. NÁZOR MAKLÉRA: Výborné štartovacie bývanie pre pár či jednotlivca. Jednoznačne odporúčam a teším sa na spoločnú obhliadku!

Spoločnosť Cresco Real Estate ponúka na predaj úplne nový 2-izbový byt (M1-A1-12-09) v projekte Slnečnice Nad Mestom. Slnečnice Nad mestom sa nachádzajú v Zóne mesto v štvrti Slnečnice, priamo nad zeleným parkom v centre Slnečníc, blízko ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. Byt s výmerou interiéru 55,94 m2 sa nachádza na 12. nadzemnom podlaží a je vyhotovený v štandarde. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou, spálne, kúpeľne a samostatnej toalety. K bytu tiež prislúcha balkón s výmerou 13,27 m2. Výhody: - návrh domu od renomovaného ateliéru Compass architekti - súčasť novej mestskej štvrte Slnečnice - zástavka električky v pešej dostupnosti - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí (Slnečnice market, obchody, služby, škôlky, atď.), plánovaná škola v pešej dostupnosti - detské ihrisko, centrálny zelený park s rôznymi zónami priamo pod oknami - úplne nový bytový dom - v blízkosti dunajskej hrádze, cyklotrasy priamo pod bytovým domom - nádherné výhľady - prístup na balkón z každej obytnej miestnosti Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: - vstupné bezpečnostné dvere - interiérové dvere plné s nastaviteľnými zárubňami - panoramatické okná od podlahy po strop - podlahové vykurovanie - laminátové podlahy - obklady a dlažba - umývadlo, vaňa/sprchový kút, batérie - predpríprava na montáž kuchynskej linky - predpríprava na montáž klimatizácie K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie v podzemnej garáži alebo pivničnú kobku. Projekt Slnečnice Nad mestom je tesne pred dokončením, s plánovaným termínom kolaudácie koncom roka 2026. Byt bude k dispozícii k nasťahovaniu až po ukončení kolaudačného procesu, spravidla niekoľko mesiacov od stavebného dokončenia. V projekte Slnečnice Nad mestom sú k dispozícii aj ďalšie dvoj- a troj-izbové byty. Viac informácií nájdete na našej webovej stránke www.slnecnice.sk alebo telefonicky na č. 0905 210 000. Upozornenie: V inzeráte sú použité fotografie exteriéru z mája 2026 a vizualizácie interiéru.

Predam kompletne zrekonstruovany 2,5 izbovy byt na Gwerkovej ulici v Petrzalke . Celkova rozloha bytu aj s prislusenstvom je 53 m2 a nachadza sa na 4.poschodi bytoveho domu s vytaom. Byt presiel kompletnou rekonstrukciou pri ktorej boli menene rozvody elektriny vratane vypinacov a zasuviek, poistkovej skrine, rozvody vody a odpadu, nove plastové okna, nove zaluzie, nove stierky a farebne umyvatelne malovky, plavajuce podlahy, interierove dvere a bezpecnostne vchodove dvere , nove radiatory, znizene sadrokartonove stropy v celom byte. Byt pozostava z velkej vstupnej chodby v ktorej je na mieru vyrobeny nabytok, dalej z veľkej izby v ktorej je vstavaná skrina na mieru, z dalsej samostatnej izby v ktorej je tiez skrina na mieru, z kupelni v ktorej sa nachadza vana, priestor pre pracku a umyvadlo so skrinkou. Kuchyna v ktorej je kuchynska linka vyrobena na mieru je prepojena s obyvackou(kvalitne znackove spotrebice). V blizkosti je vyborna obcianska vybavenost, vyborne dopravne spojenie RK volat prosim iba v pripade konkretneho klienta

Predávame náš kompletne zariadený 2-izbový byt na ulici Zuzany Chalupovej v obľúbenej časti Slnečnice – Mesto. Nejde o ponuku realitnej kancelárie, byt predávame priamo ako vlastníci. Byt sa nachádza na 4. poschodí a jeho interiérová výmera je 49,86 m². Súčasťou bytu je priebežná loggia s výmerou 8,33 m², na ktorú sa dá vyjsť samostatne z obývacej izby aj zo spálne. Celková výmera bytu vrátane loggie je 58,19 m². Byt je orientovaný na juhozápad do súkromného vnútrobloku, vďaka čomu ponúka príjemné popoludňajšie svetlo a zároveň pokojnejšie prostredie mimo hlavnej ulice. Byt a zariadenie Dispozícia je praktická a bez zbytočne strateného priestoru. Tvorí ju obývacia izba s výmerou 18,11 m², kuchyňa 6,61 m², samostatná spálňa 14,68 m², vstupná hala 6,56 m² a kúpeľňa 3,90 m². Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa je samostatná a z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na loggiu. Byt ponúka dostatok úložného priestoru vrátane veľkých vstavaných skríň. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sklenenou zástenou, umývadlom a WC. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Súčasťou je najmä: • kuchynská linka so spotrebičmi • vstavané skrine • klimatizácia • práčka a sušička • Smart TV • ostatný nábytok a vybavenie zachytené na fotografiách Byt je udržiavaný a pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších väčších investícií. Loggia Jedným z hlavných benefitov bytu je veľká priebežná krytá loggia s výmerou 8,33 m², ktorá sa tiahne pozdĺž obývacej izby aj spálne a poskytuje dostatok priestoru na pohodlné vonkajšie sedenie. Vstup na ňu je možný samostatne priamo z obývacej izby aj zo spálne. Podzemné parkovanie K bytu patrí vlastné parkovacie miesto č. 88 v podzemnej garáži. Z garáže je pohodlný prístup výťahom priamo na poschodie bytu. Byt, kompletné zariadenie a parkovacie miesto sa predávajú výhradne spolu ako jeden celok. Bytový dom a súkromný vnútroblok Bytový dom bol skolaudovaný približne v roku 2018 a spoločné priestory sú udržiavané. Obyvatelia domu majú prístup do súkromného vnútrobloku s detským ihriskom a vyhrievanou plochou s umelou trávou. Vo vnútrobloku sa nachádza aj reštaurácia. Slnečnice – Mesto V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, MHD, školy, škôlky aj možnosti na šport a oddych. Výhodou je tiež rýchle napojenie na obchvat. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 EUR. Cena Byt: 265 000 EUR Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 25 000 EUR Kompletné zariadenie: 9 999 EUR Celková cena: 299 999 EUR Predaj je možný iba ako celok vrátane parkovacieho miesta a zariadenia. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu, ale aj ako investícia na prenájom. Byt predáva priamo vlastník – bez realitnej kancelárie. Realitné kancelárie prosíme o kontaktovanie iba v prípade konkrétneho záujemcu. V prípade záujmu radi byt osobne ukážeme a odpovieme na vaše otázky.

Základné informácie o nehnuteľnosti • Lokalita: Bratislava V – Petržalka, Vavilovova ulica • Dispozícia: 2-izbový byt (zmenená, praktická dispozícia) • Úžitková plocha: 51m2 • Klimatizácia: 2x jednotka pre maximálny komfort Popis bytu Ponúkame na predaj útulný a zrekonštruovaný 2-izbový byt s rozlohou 51m2, ktorý sa nachádza v obľúbenej časti Petržalky na Vavilovovej ulici neďaleko TPD. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane zmeny dispozície, čím vznikol moderne prepojený, vzdušný a účelne využitý priestor. Pre váš maximálny komfort počas horúcich letných dní sú k dispozícii 2 klimatizačné jednotky. Bytový dom a jeho stav Bytový dom prešiel v uplynulých rokoch rozsiahlou a úspešnou obnovou, čo zabezpečuje bezstarostné a komfortné bývanie: • Zateplený obvodový plášť a zateplenie/izolácia strechy (realizované cca pred 10 rokmi). • Nové výťahové kabíny a motory. • Rekonštruované spoločné priestory. • Vstupné brány na elektromagnetický čip a nové poštové schránky. • Vymenené stúpačky. Lokalita a občianska vybavenosť Bytový dom má strategickú polohu s okamžitou dostupnosťou do centra mesta. • Nachádza sa hneď za nákupným domom TPD. • Len na "skok" od zastávky električky Jungmannova. • Iba dve zastávky električkou vás delia od Šafárikovho námestia (na druhej strane brehu Dunaja). • Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, služby, kaviarne, promenáda pri Dunaji). (Fotografie bytu sú reálne, len sú na fotkách doplnené drobné bytové dekoračné doplnky ktoré nie sú súčasťou ceny bytu) Cena a kontakt • Cena: 230.000,-EUR • Kontakt: 0951 545 787 RK: nepridávajte si inzerát do svojej ponuky. Môžete ma kontaktovať iba z konkrétnym klientom.

Realitná kancelária HALO reality a Mgr.art. Mária Markus, kontakt: 0905 731 533, nehnuteľnosť s ID: BA-73725: Ponúkame na predaj atraktívny priestranný klimatizovaný s loggiou po celej šírke bytu presvetlený dvojizbový byt v novostavbe, moderného rezidenčného projektu Slnečnice - zóna Mesto, v Bratislave, na južnom okraji mestskej časti Petržalky, vo vyhľadávanej lokalite na ulici Zuzany Chalupovej. Ide o architektonicky premyslenú energeticky úspornú novostavbu s čistým a funkčným mestským designom. Ulicu tvorí zástavba moderných bytových domov, kde je bývanie prepojené s obchodmi a službami. Táto mestská štvrť poskytuje komfortné bývanie, miesto pre prácu, podnikanie, oddych aj zážitky. Poskytuje všetko na jednom mieste, obchody, parky, kaviarne, detské ihriská, cyklotrasy. Byt sa nachádza na 3. poschodí 5 poschodového bytového domu. Celková plocha bytu je 50 m2 plus loggia 8,33 m2 po celej šírke bytu. Jeho orientácia je na juhozápad. V byte je zavedený internet - Optika a klimatizácia. Náklady na bývania 100 eur / 2 osoby. Veľkou výhodou je garážové miesto v podzemnej garáži, ktoré je potrebné prikúpiť k bytu za 25000 eur. / Cena bytu je 273 000 eur plus nábytok 9 999 eur plus garážové státie 25 000 eur, predáva sa len ako celok. / O vnútroblok sa stará záhradník a zabezpečené je aj upratovanie garáže.. Vlastníci bytov môžu využívať uzamykateľný súkromný vnútroblok s parkom, detským ihriskom a kaviarňou. Tento atraktívny byt prevedený v nadčasovom designe, ako stvorený pre aktívneho mestského človeka sa predáva komplet zariadený so všetkými spotrebičmi a je k dispozícií ihneď. Veľkým bonusom je garážové státie- suchou nohou až do bytu, súkromný vnútroblok s parkom a ihriskami a bezbariérový prístup až do bytu. Cena je konečná, zahŕňa právny servis aj províziu RK. DISPOZÍCIA: Po vstupe je po ľavej strane veľký šatník, po pravej strane je kúpeľňa s umývadlom, vaňou a WC. Po ľavej strane je kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou s východom na loggiu. Oproti vstupu je spálňa taktiež s východom na loggiu. Veľkorysá loggia po celej šírke bytu orientovaná do zeleného vnútrobloku je vhodná na umiestnenie vonkajšieho nábytku, pestovanie rastlín, oddych a relax po práci v súkromí domova. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Novostavba s použitými modernými materiálmi a technológiami. Byt má veľkoformátové okná. ktoré zabezpečujú dostatok svetla a prepojenie s exteriérom. Vstup na loggiu je z oboch miestnosti. Okná sú plastové so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Výhľady sú do tichého zeleného súkromného vnútrobloku. Celý byt je v modernom prevedení v nadčasovom designe. Bonusom je množstvo úložného priestoru, všetky potrebné kvalitné spotrebiče / chladnička s mrazničkou, indukčná doska, digestor, umývačka riadu, práčka spolu so sušičkou, 2x TV v obývacej izbe, v spálni a audiovrátnik. Výhodou je bezbariérový vstup až do bytu. BYTOVÝ DOM: Novostavba, bytový dom má železobetónový skelet a murované priečky z tehly. Použité sú priečky so zvýšenými zvukovoizolačnými vlastnosťami, čo spolu so skutočnosťou, že na chodbe je len 9 bytov prispieva k pokojnému bývaniu. Samozrejmosťou je zateplenie bytového domu. Bytový dom má vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie a disponuje moderným výťahom. Pod celým objektom sa nachádzajú podzemné garáže, ktoré vytvárajú suché státie. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém / chodby, vstup, garáž/. Vstupy do domu, spoločných priestorov aj do vnútrobloku fungujú prostredníctvom čipového elektronického systému VÝHODY: - novostavba - priestrannosť - z každej izby východ na loggiu - rozmerovo veľkorysá loggia - orientácia do zeleného vnútrobloku - k bytu garážové miesto za 25 000 eur - bezbariérovosť - súkromný uzamykateľný vnútroblok MESAČNÉ NÁKLADY: 100 eur/ 2 osoby LOKALITA: - kompletná občianska vybavenosť - koncept mesta v meste- všetko potrebné na dosah - v blízkosti obchody, služby, Billa, Starý otec, drogéria, lekáreň, elektro, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, MHD - nákupné centrum Slnečnice Market - športové centrum Simba s bazénom - blízkosť centra - zeleň, miesta na šport a oddych, - Dunajská hrádza- ideálna na beh, bicykel či korčule alebo na prechádzky s vašim miláčikom - výborná dostupnosť na bratislavský obchvat / D1, D4/ NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba pre aktívnych ľudí. Byt disponuje všetkým čo moderný mestský človek potrebuje. Atraktívny prevedením aj lokalitou, v ktorej sa nachádza. Bývanie, zábava ,oddych, relax, obchody, služby na jednom mieste. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ako majitelia ponúkame na predaj moderne dispozične riešený 2-izbový byt v obľúbenom bytovom dome SOLAR (kolaudácia v roku 2015) v strede Petržalky na Budatínskej Ulici. Byt sa nachádza v príjemnej lokalite s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta a v pešej dostupnosti k jazeru Veľký Draždiak. Základné informácie: Plocha bytu : 56 m² (byt 52 m² +4m² veľká murovaná pivnica) K bytu prislúcha priestranná Loggia: 3,2 m² s východnou orientáciou, ideálna na posedenie či rannú kávu. Spolu s ňou je celková úžitková plocha takmer 60m2. Garážové státie: 16 m² (nadštandardne veľké, umiestnené priamo v bytovom dome) je v cene 29 000 EUR a je podmienkou kúpy. Do domu vstúpite cez elektrickú bránu, pohodlne zaparkujete v krytej garáži, odkiaľ si prejdete rovno do výťahu. Poschodie: 4. / 8. s výťahom. Stav: Novostavba (kolaudácia 2015) Dispozícia a vybavenie bytu: Byt ponúka premyslené dispozičné riešenie s dôrazom na dostatok svetla a ukladacieho priestoru. Pozostáva zo vstupnej chodby s rolldoor skriňou, samostatnej spálne so šatníkovou skriňou na mieru a obývacej izby, ktorá je plynule prepojená s kuchynskou časťou. Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou na mieru so značkovými vstavanými spotrebičmi vrátane chladničky, umývačky riadu a sklokeramickej varnej dosky s digestorom. V priestrannej obývacej izbe je pre horúce dni značková Daikin klimatizácia. Kúpeľňa je vybavená vstavaným WC Geberit , umývadlom so skrinkou a vaňou. Detaily a kvalitu materiálového spracovania dopĺňa kamenný obklad. Z obývacej izby je výstup na veľkú loggiu (3,2 m²). K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica s výmerou 4 m², ktorá na rozdiel od klasických latkových kobiek poskytuje bezpečný a čistý odkladací priestor napríklad na bicykle (2x2m). Najväčšie benefity nehnuteľnosti: Nadštandardné garážové státie (15 m²): Parkovacie miesto priamo v suteréne bytového domu ponúka nadpriemernú šírku. Bez problémov tu zaparkujete aj veľké SUV a stále vám zostane dostatok priestoru na pohodlné vystupovanie. Komfortný prístup: Bytový dom disponuje dvoma nadštandartne veľkými výťahmi, ktoré vedú priamo do garáže. Moderná stavba SOLAR: Projekt z roku 2015 zaručuje moderné materiály, výborné tepelno-izolačné vlastnosti a nízke mesačné náklady. V bytovom dome je kamerový systém. Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou: Bytový dom SOLAR je situovaný v lokalite, ktorá dokonale spája mestský život s relaxom a možnosťami. Zeleň a oddych: V bezprostrednom okolí domu sa nachádza množstvo udržiavanej zelene. Jazero Draždiak: Na obľúbené prírodné kúpalisko Veľký Draždiak to máte len na skok. Lokalita je ideálna na cyklistiku, beh, letné kúpanie či prechádzky. Skvelá dostupnosť: Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne autom (5min) aj MHD. V pešej dostupnosti nájdete obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne a kompletnú občiansku vybavenosť. Školy a škôlky v pešej dostupnosti sú samozrejmosťou. Cena vrátane Murovanej pivnice, Priestranného garážového státia a zariadenia je 278 000 EUR. Byt sa predáva bez tiarch a je kúpou voľný. Províziu pre RK neplatíte. RK NEVOLAŤ : OBHLIADKY MOŽNÉ IBA S KONKRÉTNYM KLIENTOM

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový byt v lokalite Slnečnice, Zuzany Chalupovej, Bratislava - Petržalka. Výmera bytu je 51 m² + balkón 8 m². Dispozícia pozostáva zo samostatnej spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne s WC a balkóna. Byt vybavený v nadštandarde (podlahová krytina, obklad, dlažba, interiérové dvere), klimatizácia riešená v rámci projektu (zabudované rozvody). V izbách sú umiestnené vstavané skrine. Kuchynská linka vrátane spotrebičov. K bytu je k dispozícii garážové parkovacie miesto v blízkosti výťahu. Cena parkovacieho státia 27 500 EUR, nie je súčasťou ceny bytu. Doplňujúca informácia: Predaj realizuje súkromná osoba (majiteľ bytu), pričom byt bol prevzatý v roku 2021 ako novostavba. K bytu je kompletná dokumentácia odovzdaná v rámci projektu.

LOYALTERS | Ponuka predaja: Svetlý 2-izbový byt na Lachovej ulici v Petržalke Hľadáte príjemné bývanie v obľúbenej časti Bratislavy s rýchlym spojením do centra? Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej lokalite Petržalky na Lachovej ulici. Nehnuteľnosť s úžitkovou plochou 54,28 m² sa nachádza na 3. poschodí (z celkovo 12) zatepleného bytového domu. Byt je v osobnom vlastníctve, bez balkóna či lodžie, a vďaka východnej a južnej orientácii ponúka dostatok prirodzeného svetla. K bytu patrí aj murovaná pivničná kobka o výmere 1,76 m². Predáva sa v stave a so zariadením tak, ako je vyobrazený v ponuke. Stav bytu a rekonštrukcia Čiastočné úpravy zahŕňajú kompletne vymenené plastové okná. Bytový dom Kompletne zateplená fasáda a strecha Obnovené spoločné priestory vrátane pivničných priestorov Nové výťahy Vyššia bezpečnosť vďaka kamerovému systému na chodbách a vo výťahoch Nová moderná bicykláreň chránená kamerovým systémom Lokalita a občianska vybavenosť Lachova ulica predstavuje ideálnu kombináciu mestskej infraštruktúry a prírody. V blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, zastávky MHD s priamym spojom do centra mesta aj obľúbené Chorvátske rameno, ktoré vytvára skvelé podmienky na relax, šport a prechádzky. Zóna spadá pod rezidentský parkovací systém PAAS. Cena: 196 000 € (Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny a realitný servis vrátane provízie, katastrálnych aj notárskych poplatkov a asistencie pri prepise energií) Kontakt na makléra: Mgr. Ondrej Vrba Tel.: 0905 721 459 E-mail: ondrej.vrba@loyalters.sk Realitná kancelária LOYALTERS je členom BOSEN GROUP a Realitnej únie SR, pričom sa riadi jej etickým kódexom.

Ponúkam na predaj svetlý 2-izbový byt s výmerou 54,71 m² na Osuského ulici v Petržalke. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2023 a predáva sa vrátane nábytku a spotrebičov, takže je pripravený na okamžité bývanie. Rekonštrukcia zahŕňala výmenu elektroinštalácie, prívodov a odtokov vody, podláh, stierok a okien, ako aj kompletnú obnovu kuchyne a kúpeľne. Interiér je vkusne a jednotne zariadený s dôrazom na detail. Príjemná kombinácia farieb, moderná kuchyňa a kúpeľňa vytvárajú útulný byt s vlastným charakterom. Dispozícia • obývacia izba • spálňa • kuchyňa • kúpeľňa so sprchovacím kútom • samostatné WC • vstupná chodba • pivnica Byt sa nachádza na 3. poschodí z 12 a je orientovaný na západ. V bytovom dome sú dva výťahy. Zariadenie a vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, takže po kúpe nie je potrebné riešiť ďalšie zariaďovanie. Kuchyňa je vybavená vstavanou chladničkou, umývačkou riadu, rúrou, varnou doskou a digestorom. Súčasťou vybavenia je aj práčka. Lokalita Osuského ponúka veľmi praktické bývanie s výbornou dostupnosťou. Autobusová zastávka je priamo pri dome, električková doprava je tiež dobre dostupná. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody, služby a ďalšia občianska vybavenosť. Pri dome je možné využívať rezidentské parkovanie. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú hotové, vkusné bývanie bez potreby rekonštrukcie a zariaďovania. Cena: 241 900 € V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkam na predaj príjemný a prakticky riešený 2- izbový byt v jednom z najzaujímavejších nových projektov v Petržalke. Byt zaujme moderným prevedením, efektívnym využitím priestoru a výbornou lokalitou s kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene bytu je vysoký štandart (majiteľ má na výber z viacero vyhotovení interiéru) Nehnuteľnosť vhodná pre aktívnych ľudí ktorý preferujú mestský život, rovnako ideálny ako investičná príležitosť. Priamo od Developera, bez poplatkov RK. Kúpu možno zrealizovať už s 15% z ceny. Viac ako 70% bytov už predaná. Projekt sa nachádza v štádiu výstavby, dokončenie a kolaudácia plánovaná na začiatok roka 2028. Medzi hlavné výhody patria : - Poloha, blízko centra Bratislavy a rovnako výborné napojenie na výpadové cesty - Moderný dizajn, služby (Fitness, kaviareň, potraviny) priamo v projekte - nízke mesačné náklady - parkovanie v podzemnej časti komplexu V prípade záujmu ma určite kontaktujte, rád Vám poskytnem bližšie informácie a prevediem prehliadkou.