3 izbové byty na prenájom, Bratislava-Staré Mesto

Resido Concept Vám ponúka na prenájom 3-izbový, moderne riešený byt s veľkým balkónom v ikonickom projekte Sky Park v centre Bratislavy. Základné info: • celková úžitková plocha 87,98 m² • počet izieb: 3 ( priestranná obývačka spojená s kuchyňou, komfortná spálňa, samostatná izba vhodná ako pracovňa / detská izba / hosťovská izba podľa životnej situácie nájomcu, kúpeľňa s vaňou a walk-in sprchovým kútom, samostatné WC, technická miestnosť slúžiaca ako práčovňa, balkón ) • 5. poschodie • veľký balkón s výhľadom do vnútrobloku, na Bratislavský hrad a Jurkovičovu tepláreň • moderný a udržiavaný vnútroblok • byt sa prenajíma kompletne zariadený (okrem samostatnej izby ktorú môže nájomca využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo druhú spálňu) • k bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivničná kobka • zvieratá nie sú povolené, deti áno Lokalita a parkovanie: Projekt Sky Park patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bratislave. Nachádza sa v bezprostrednej blízkosti centra mesta, s výbornou dostupnosťou pešo, MHD aj autom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrá, parky, nákupné centrum Nivy či historické centrum mesta. Parkovanie je zabezpečené v podzemnej garáži bytového domu. Cena: 1 800 € / mesiac (cena zahŕňa nájom, parkovacie miesto v garáži a pivničnú kobku). K cene bude pripočítaný vratný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Byt ponúka nadštandardný priestor, výborné dispozičné riešenie a výnimočné výhľady, ktoré sú jednou z hlavných predností projektu Sky Park. Veľká obývacia časť s kuchyňou pôsobí vzdušne a prirodzene nadväzuje na balkón, ktorý je ideálnym miestom na oddych. Samostatná izba poskytuje flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Projekt Sky Park je známy vysokým štandardom bývania, modernými bezpečnostnými systémami, reprezentatívnymi spoločnými priestormi a jedinečnou architektúrou. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom luxusný 3 izbový byt v Sky Park 1a Čulenovej ulici v Bratislave - Staré Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 3. poschodí - rozloha bytu je 80 m2 + loggia - kompletne namieru zariadený - klimatizácia v každej izbe - parkovacie státie v garáži - pivnica - byt je voľný ihneď DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou ( parná rúra ) s východom na loggiu, detská izba, spálňa s vlastnou sprchou, kúpeľňa a samostatná toaleta VÝHODY BYTU: - svetlý - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, historické centrum K bytu je možnosť prenajať si garážové parkovacie státie - 130,-€ / mesiac CENA PRENÁJMU 1.400,- € + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 3i byt s rozlohou 86 m², nachádzajúci sa v exkluzívnej tichej lokalite na Hradnom kopci. Charakteristika bytu: - Dispozícia: vstupná chodba, obývacia izba, 2 samostatné izby, kuchyňa, terasa s markízou a kúpeľňa s WC - Vybavenie: Byt je plne zariadený, kuchyňa disponuje všetkými vstavanými spotrebičmi vrátane elektrickej rúry, plynového sporáka, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, chladničky s mrazničkou a práčky. - Exteriér: Terasa s markízou a pohodlným sedením, z ktorej si môžete vychutnať krásny výhľad na zeleň a prírodu. - Parkovanie: Jedno parkovacie miesto, ktoré sa nachádza za rampou pred domom. - Pivnica: Okrem toho má byt k dispozícii aj pivnicu, ideálne miesto na uskladnenie vecí. - Domáce zvieratá nie sú povolené. Lokalita: Budete len pár minút od horského parku, ktorý je ideálny na prechádzky a športové aktivity. Okrem toho je tu Pruger Wallnerova komunitná záhrada, ktorá slúži ako miesto pre kultúrne a spoločenské podujatia, čím pridáva lokalite ešte viac atraktívnosti. V pešej blízkosti sa nachádza aj kúpalisko Mičurín, ideálne miesto na relaxáciu v letných mesiacoch. V blízkosti sa nachádza obľúbená talianska reštaurácia, cukráreň, pizzéria a hotel Albrecht. Dostupnosť: Verejná doprava: autobusová zástavka Búdková 2 min peši, autobusy č. 44, 47, 41, 147 Obchody: potraviny YEME 2 min. autom, potraviny Kraj 2 min. autom, Terno 2 min. autom ZŠ Mudroňova, Cambridge International School. Cena: 1440 eur/mesiac (1100 eur byt + 260 eur energie vrátane internetu + 80 eur parkovacie státie) Výmera: 86 m² (interiér 75,5 m2 + balkón 7 m² + pivnica 3,5 m²) _________ Пропонуємо в оренду затишну і повністю мебльовану 3-кімнатну квартиру площею 86 м², розташовану в ексклюзивному тихому місці на Градному пагорбі. Характеристики квартири: - Планування: передпокій, вітальня, 2 окремі кімнати, кухня, тераса з навісом та ванна кімната з туалетом - Обладнання: квартира повністю мебльована, на кухні є вся вбудована побутова техніка, включаючи електричну духовку, газову плиту, посудомийну машину, мікрохвильову піч, холодильник з морозильною камерою та пральну машину. - Екстер'єр: тераса з навісом і зручними сидіннями, з якої відкривається прекрасний вид на зелень і природу. - Паркування: однe паркувальнe місцe, яке знаходиться перед домом. - Підвал: в квартирі також є підвал, ідеальне місце для зберігання речей. - Домашні тварини не допускаються. Розташування: Ви будете в декількох хвилинах ходьби від гірського парку, який ідеально підходить для прогулянок і занять спортом. Крім того, поруч знаходиться Громадський сад Пругера Вальнера, який слугує місцем проведення культурних та соціальних заходів, що додає ще більшої привабливості цьому місцю. Також в межах пішої досяжності знаходиться басейн імені Мічуріна, ідеальне місце для відпочинку в літні місяці. Неподалік знаходиться популярний італійський ресторан, кондитерська, піцерія та готель Albrecht. Доступність: - Громадський транспорт: автобусна зупинка Búdková 2 хв пішки, автобуси 44, 47, 41, 147 - Магазини: продуктовий YEME 2 хв. на машині, продуктовий Kraj 2 хв. на машині, Terno 2 хв. на машині - Початкова школа Мудронова, Кембрідж інтернаціональна школа. Ціна: 1440 євро/місяць (1100 євро квартира + 260 євро енергія, включаючи інтернет + 80 євро паркувальнe місцe) Площа: 86 м² (внутрішня 75,5 м² + балкон 7 м² + підвал 3,5 м²)

Prenajíma kompletne zariadený nadštandardným nábytkom na mieru. Súčasťou bytu sú vonkajšie exteriérové žalúzie, podlahové kúrenie, stropné chladenie, centrálna vzduchotechnika, hliníkové okná akustické sklá. Výmera interiéru: 67,4 m2 Výmera exteriéru: 3,8 m2 Podlažie: 1NP Cena nájmu 1.690,- EUR + energie 390 EUR = spolu 2.070,- EUR Parkovanie: 230 EUR/mesiac/ garážové státie Pri nástupe do nájmu sa platí: 1x mesačný nájom vopred 1x depozit Sprostredkovateľský poplatok 1.000,- EUR Na prízemí bytového domu sa nachádzajú retailové prevádzky: potraviny Yeme, lekáreň, reštaurácia, kaviareň a SBS ktorá zabezpečuje bezpečnosť a poriadok v celom okolí. Nové Staré Mesto Vydrica vás vtiahne do histórie s moderným dotykom. Staromestské uličky, historická architektúra a romantické námestie tvoria neopakovateľnú atmosféru, ktorá spája minulosť s prítomnosťou. Pešia zóna Vydrice je navrhnutá tak, aby bolo toto miesto ideálne pre život v starom meste. KONTAKT: Bc. Zuzana Jajcaj Tel: 0903 40 40 44 Email: zuzana.jajcaj@lucron.sk

Ponúkame na prenájom veľkorysý 3-izbový byt na Kollárovom nám. v Bratislave s celkovou výmerou 119 m². Byt disponuje tromi samostatnými nepriechodnými izbami, vďaka čomu poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj pre spolubývajúcich. Dispozícia a vybavenie • 3 samostatné, nepriechodné izby • kuchyňa • kúpeľňa s WC • samostatné WC • praktická komora • balkón • pivnica 2,42 m² • celková výmera 119 m² Atraktívna lokalita – Kollárovo nám. Jednou z veľkých výhod bytu je jeho výborná poloha v širšom centre Bratislavy. Živnostenská ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Výhody lokality: • výborná dostupnosť do centra Bratislavy • pohodlné spojenie MHD • v pešej dostupnosti obchody, služby, reštaurácie a kaviarne • blízkosť centra mesta a všetkého, čo ponúka • dobrá dostupnosť na hlavné dopravné ťahy • ideálna poloha pre tých, ktorí chcú mať mesto a jeho služby na dosah bez potreby každodenného dochádzania Byt je vďaka svojej veľkorysej výmere a praktickej dispozícii vhodný pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom priestoru priamo v Bratislave. Cena prenájmu 1 200 € / mesiac + 200 € energie Celková mesačná platba: 1 500 € vrátane energií. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame do prenájmu priestranný 3-izbový zariadený byt s výmerou 75,37 m² na 1. poschodí tehlového bytového domu na Záhradníckej ulici v Starom Meste. Byt má tri samostatné izby (žiadna priechodná), samostatnú kuchyňu so špajzou, kúpeľňu a oddelené WC – dispozícia, ktorá funguje rovnako dobre pre rodinu, pár, ako aj pre dve samostatné osoby. Dispozícia a stav Byt sa nachádza na 1. poschodí a je kompletne zariadený a vybavený – nasťahovať sa dá okamžite, bez ďalších investícií. Dispozíciu tvoria tri samostatné, na seba nenadväzujúce izby, priestranná predsieň, samostatná kuchyňa so špajzou, kúpeľňa a oddelené WC: • Obývacia izba – najreprezentatívnejšia miestnosť bytu s veľkou pohodlnou koženou sedacou súpravou, nízkou bielou komodou pod TV a kobercom. Podlahu tvoria zachovalé dubové parkety kladené do rybej kosti. • Spálňa – priestranná izba s drevenou posteľou, nočným stolíkom a úložným nábytkom, taktiež s parketami. • Tretia izba – umiestnená samostatne, oproti cez predsieň, čím vzniká prirodzené oddelenie dennej a nočnej/pracovnej zóny. Aktuálne je zariadená ako kombinácia spálne a pracovne: posteľ, plnohodnotný pracovný stôl s ergonomickou stoličkou, komody a kreslo. Okná smerujú do pokojného vnútrobloku so zeleňou – ideálne pre home office alebo detskú izbu. • Kuchyňa – samostatná, s novšou bielou kuchynskou linkou, masívnou drevenou pracovnou doskou a bielym obkladom typu „metro". Vybavená plynovým sporákom s rúrou a digestorom. Je tu dostatok miesta pre plnohodnotný jedálenský stôl so stoličkami a priľahlá špajza na zásoby a spotrebiče. Podlaha je z drevených dosák v širokom formáte. • Predsieň – nadštandardne veľká, s dlažbou a zachovaným dobovým vstavaným vešiakovým panelom so zrkadlom a botníkom. Slúži aj ako plnohodnotný úložný priestor. • Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC – dve oddelené miestnosti, čo je pri dvoch a viacerých užívateľoch veľká praktická výhoda. Čím je byt výnimočný • Vysoké stropy a veľké okná – byt pôsobí vzdušne a je presvetlený. • Zachovalé pôvodné detaily – parkety v rybej kosti, drevené dvere s mliečnym sklom, liatinové radiátory. Byt má charakter, aký novostavby neponúkajú. • Plastové okná s interiérovými žalúziami – teplotný aj svetelný komfort. • Tri plnohodnotné samostatné izby – žiadna priechodná miestnosť, každý má svoje súkromie. • Oddelené WC od kúpeľne. • Pripravená optická prípojka Orange vo väčšej izbe – internet je možné zriadiť obratom. • Byt je zariadený kompletne – nábytok, spotrebiče aj vybavenie sú súčasťou nájmu. Lokalita – Záhradnícka, Bratislava I – Staré Mesto Adresa, ktorá spája prestíž Starého Mesta s praktickosťou Ružinova. Ide o jednu z najlepšie obslúžených rezidenčných ulíc v širšom centre: • MHD priamo pred domom – električková aj autobusová zastávka v pešej dostupnosti niekoľkých desiatok metrov. Do centra sa dostanete za pár minút bez prestupu. • Historické centrum, Kamenné námestie a Obchodná ulica – cca 10–15 minút pešo. • Miletičova tržnica – legendárne trhovisko s čerstvými potravinami, cca 5–10 minút pešo. • Nákupné centrá Centrál (Trnavské mýto) a Nivy Centrum – oboje v pohodlnej pešej vzdialenosti. • Biznis zóna Nivy / Twin City / Apollo BC – pešia dostupnosť, ideálne pre nájomcov pracujúcich v centre. • Zeleň a oddych – Ondrejský cintorín s parkovou úpravou hneď v susedstve, Park Andreja Hlinku, Medická záhrada. • Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, lekáreň, pošta, reštaurácie, kaviarne, fitness, materské a základné školy, zdravotnícke zariadenia – všetko v okruhu niekoľkých minút. Lokalita je stabilná, žiadaná a dlhodobo drží hodnotu – z bytu sa dá pohodlne žiť bez auta. Podmienky nájmu • Nájomné: 700€ / mesiac • Energie a služby: 200 € / mesiac (pri obsadenosti 2 osobami; zahŕňa elektrinu, plyn, studenú a teplú vodu, teplo a ÚK, odvoz odpadu, zrážkovú vodu, správu a upratovanie spoločných priestorov) Cena nájmu komplet vrátane energií pre dve osoby 900,-€ mesačne. Byt je určený ideálne pre dve samostatne pracujúce osoby - dve ženy alebo dvaja muži, prípadne pracujúci pár, alebo dve študentky minimálny prenájom na jeden rok. BEZ DOMÁCICH ZVIERAT - Viac osôb cena dohodou. Pri podpise zmluvy sa hradí: nájom na mesiac vopred + kaucia (vratná na konci nájmu) + provízia realitnej kancelárii ( všetky platby vo výške nájomného). Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod. aj v SO a NE . Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

Staré mesto ale tiché. Skoro 100 metrov. Veľká obývačka, dve spálne a balkón s výhľadom, ktorý tu nie je len do počtu. To všetko v pokojnej časť Starého Mesta. Horský park na dosah, parkovať môžeš pod domom a centrum stále tam, kde ho chceš mať. Tak to už áno. - 3 izby, 96 m² + balkón - Rozľahlá obývačka s výstupom na balkón - Kuchyňa s jedálenským kútom - 2 samostatné spálne - Kúpeľňa so sprchovacím kútom - Samostatné WC - Kompletne zariadený - Klimatizácia - Pivnica - 4. poschodie s výťahom - Parkovanie pred domom CENA 900,- € byt + 300,- € energie vrátane internetu Voľné IHNEĎ. CHCEŠ BÝVAŤ? OZVI SA. +421 904 400 730 hello@blvck.sk Obhliadky po dohode. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BLVCK.

V tichej a vyhľadávanej lokalite pod Horským parkom ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt situovaný v elegantnej rezidenčnej vile na Nekrasovovej ulici v Starom Meste. Rezidencia má tri úrovne bývania – na prízemí sa nachádzajú dva byty, prvé poschodie tvorí samostatný byt a na druhom poschodí sú situované ďalšie dva byty. Celkovo ide o komorný bytový dom s dôrazom na súkromie, pokoj a diskrétnosť. Ponúkaný byt sa nachádza na prízemí a disponuje výmerou 200 m². Súčasťou bytu je súkromná terasa orientovaná vedľa bytu. Dispozícia zahŕňa priestrannú vstupnú halu, dve samostatné spálne, kúpeľňu, samostatnú toaletu, obývaciu izbu a veľkorysú kuchyňu. Rezidentom je k dispozícii spoločná wellness zóna s krytým bazénom s protiprúdom a oddychovým priestorom. Vstup do objektu je zabezpečený priamo z Nekrasovovej ulice cez vlastný vstup. Parkovanie je riešené v podzemnej garáži, pričom k bytu patrí jedno vyhradené státie. Vzhľadom na charakter a nastavenie domu je byt vhodný výhradne pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú tiché a nerušené bývanie bez domácich zvierat a detí. Cena nájmu: 2 600 € / mesiac Energie a služby: 300 € / mesiac Kaucia: 1 mesiac Provízia: 1/2 Kontakt Juraj Šuráni +421 903 657 587 juraj@surani.sk www.surani.sk Fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Surani s.r.o.

RIVERS REAL ESTATE predstavuje na prenájom úplne nový 3-izbový byt v obľúbenom projekte RIVER PARK. O byte Tento moderný a svetlý byt s veľkorysou rozlohou 115 m² a loggiou o rozlohe 12 m² sa nachádza na 5. poschodí. Byt prešiel len nedávno kompletnou rekonštrukciou (október 2025) a vyniká vysokokvalitnými materiálmi. Je vybavený prémiovými spotrebičmi Miele a novými klimatizačnými jednotkami Daikin, pre efektívny prenos tepla je v byte výmenník tepla Uponor. V celom byte sú položené drevené parkety a na terase sú kvalitné terasové dosky. Celý priestor je ladený v neutrálnych zemitých tónoch s novým nábytkom a pôsobí ucelene s dôrazom na kvalitu a štýl. Dispozičné riešenie Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej kúpeľne s WC a sprchovým kútom, detskej izby, prípadne pracovne. Priestrannej spálne so samostatnou kúpeľňou vybavenou WC, sprchovým kútom a vaňou pre maximálny komfort a súkromie. Srdcom bytu je slnečná obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou s prémiovými spotrebičmi značky Miele. Priamy výstup z obývačky na terasu vytvára plynulé prepojenie interiéru s exteriérom a zároveň poskytuje ničím nerušený výhľad na Dunaj. V celom byte je dostatok úložného priestoru vo forme vstavaných skríň. Chladenie je zabezpečené dizajnovo ukrytými chladiacimi jednotkami v každej izbe. O lokalite River Park je synonymom luxusu a prestíže v Bratislave. Jeho poloha na ľavom brehu Dunaja hneď pod hradným vrchom z neho robí najlepšiu adresu pre bývanie. Tento architektonicky výnimočný projekt ponúka svojim obyvateľom kompletný servis a služby na najvyššej úrovni. V areáli nájdete prémiové reštaurácie, štýlové kaviarne, obchody a všetky potrebné služby. Krásne upravené nábrežie Dunaja s množstvom zelene priamo pred dverami vytvára ideálne prostredie pre prechádzky, beh či relax. Benefity • Prestížna adresa v centre Bratislavy • Dve plnohodnotné kúpeľne • Nadštandardne zariadený a vybavený v najvyššej kvalite • Vysoký štandard bývania a služieb • Vynikajúca dopravná dostupnosť • Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti • Zelené okolie a dunajské nábrežie • Parkovanie priamo v podzemnej garáži, vstup suchou nohou Cena za prenájom je 2900 EUR/mesiac, energie 700 EUR/mesiac. Možnosť prenájmu dvoch parkovacích miest, cena za jedno miesto 150 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii na prenájom od 1.12. 2026. Follow the rivers, find your home.

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE ponúka na prenájom veľký slnečný 3-izbový byt s terasou, príjemným posedením a vlastným parkovacím státím v dokonalom súkromí rezidenčného projektu na Drotárskej ceste. Tento projekt bol navrhnutý tak, aby obyvateľom poskytol pokojné a tiché bývanie v blízkosti prírody a v lokalite, ktorá patrí medzi prestížne a zároveň najbezpečnejšie obytné zóny v Bratislave. BYT Svetlý a veľkorysý 3-izbový byt sa nachádza na 2.poschodí z piatich. Disponuje celkovou podlahovou plochou 115,49 m2, z čoho výmera bytu je 100,52 m2, výmera terasy s posedením je 11,17 m2 a výmera balkóna prístupného z jednej zo spální je 3,8 m2. K bytu prislúcha aj vnútorné garážové parkovacie státie. Dispozičné riešenie bytu je mimoriadne príjemné a praktické. Pozostáva zo vstupnej chodby s dostatočným úložným priestorom v podobe šatníka, veľkej kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou, dvoma samostatnými spálňami, priestrannej obývacej izby s výstupom na terasu a kuchyne plne vybavenej potrebnými spotrebičmi (elektrická rúra a sporák, digestor, umývačka riadu, chladnička, mraznička a práčka). Byt je klimatizovaný. Cena nájmu je 1.190 EUR / mesačne za byt a garážové státie. K tomu energie predstavujú 200 EUR / mesačne. Spolu teda 1.390 EUR/mesačne. LOKALITA Drotárska cesta susedí s viacerými ambasádami a veľvyslanectvami, čím si udržiava status jednej z najlukratívnejších a zároveň najbezpečnejších obytných zón. Zároveň má výbornú občiansku vybavenosť vrátane potravín v tesnej blízkosti a rýchlu dostupnosť do centra mesta (MHD zastávky). Bývanie v tejto lokalite sa vyznačuje tichom a pokojom. Vďaka blízkosti Horského parku je tu zároveň dostatok možností pre šport a relax v prírode. follow the rivers, find your home ...

Ponúkame na prenájom luxusný, kompletne zariadený a nadštandardne vybavený 3-izbový byt v ikonickej novostavbe PANORAMA CITY, na Landererovej ulici, v Tower 2. Byt sa nachádza na 31. poschodí z 33 a ponúka nádherný panoramatický výhľad. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort, súkromie, reprezentatívne bývanie a perfektnú polohu v centre Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Dispozícia: 3-izbový byt (2 samostatné spálne + obývacia izba spojená s kuchyňou) * Plocha: 90 m² vrátane lodžie (6,90 m²) * Poschodie: 31. poschodie z 33 (nádherný výhľad) * Orientácia: Severo-východ (príjemná počas letných mesiacov, byt sa neprehrieva) * Voľný od: 20.09.2026 VYBAVENIE BYTU * Klimatizácia v každej izbe * Obývacia izba: Veľký Smart TV s technológiou Ambilight a svetelnými efektmi, proti-slniečkové rolety a záclony * Spálne: Vysoké komfortné postele s kvalitnými tvrdšími matracmi, black-out rolety a závesy pre dokonalú tmu * Kuchyňa: Kompletné vybavenie na každodenné varenie a stolovanie (spotrebiče, riad, hrnce, panvice, kuchynské potreby) – stačí sa nasťahovať * Praktické vybavenie: Tyčový vysávač Dyson, žehlička, žehliaca doska, sušiak na bielizeň, kôš na bielizeň a ďalšie drobnosti pre každodenný chod domácnosti * Internet a TV v cene nájmu * Recepcia: 24-hodinová recepcia v budove LOKALITA A OKOLIE Bývanie v Panorama City (ocenenie Stavba roka 2016) ponúka špičkovú kombináciu moderného mestského života, Dunaja a historického centra. V bezprostrednej blízkosti nájdete: * Eurovea – nákupy, reštaurácie, kaviarne, služby * Promenádu popri Dunaji * Historické centrum Starého Mesta a Univerzitu Komenského * Kompletnú občiansku vybavenosť a rýchle napojenie na diaľnicu CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY * Nájom: 2 150 € / mesiac * Energie a služby: 350 € / mesiac * Celkom: 2 500 € / mesiac (vrátane internetu a TV) * Parkovacie miesto: 100 € / mesiac (v podzemnej garáži na -1 podlaží, nie je povinnou súčasťou nájmu) * Depozit: * 1-mesačný depozit v štandardnom prípade * 2-mesačný depozit v prípade malého psíka * Provízia RK: 1-mesačné nájomné DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE * Byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi * Fajčenie je povolené výhradne na balkóne * Možnosť ubytovania s malým psíkom (za podmienky dvojmesačného depozitu) Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na tel. čísle 0908 556 518 a dohodnite si obhliadku tohto výnimočného bytu ešte dnes.

Royalty’s ponúka na prenájom štýlový, príjemne a zároveň moderne zariadený 3i byt v obľúbenej rezidenčnej vilovej lokalite, v uzavretom areáli. Hlavnými benefitmi bytu sú najmä: • plne zariadený • parkovanie v garáži • dostatok úložného priestoru • príjemný čistý moderný dizajn • veľmi slušný bytový dom • uzavretý areál • exkluzívna lokalita • klimatizácia • vonkajšie žalúzie • bezproblémové parkovanie na ulici (vaši hostia nemajú problém zaparkovať) Nehnuteľnosť pozostáva z priestrannej vstupnej chodby so vstavanou skriňou, útulnej svetlej obývacej izby spojenej s praktickou kuchyňou, ktorá má moderný vzhľad a je plnohodnotne vybavená vstavanými spotrebičmi. Na obývaciu izbu nadväzuje loggia ako stvorená na nedeľné raňajky pri káve. Nočnú časť bytu tvorí vzdušná spálňa a tretia miestnosť, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo ako detská izba. Byt dopĺňa kúpeľňa v príjemných farbách s veĺkou rohovou vaňou a samostatná toaleta. Do areálu sa dostanete cez rampu, čo ešte viac umocňuje pocit bezpečia a súkromia. Drotárska cesta je exkluzívna lokalita, jej obyvatelia si pochvaľujú najviac to, že si naplno môžu užívať výhody mesta (bez zápch do úplného centra), centrálnu polohu a blízkosť Horského parku, ktorý ponúka prírodu a nekonečné možnosti na prechádzky, beh či relax. V okolí sa nachádza výborná občianska vybavenosť. Cena: 1400 eur mesačne (nájom 1180 eur + 120 eur energie + 100 eur parking) Výmera: 76 m² (interiér 70 m², loggia 6 m²) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti royaltys s.r.o. Radi Vám pomôžeme pri predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti.

Michal Hulík Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný 3-izbový byt s výmerou 94,87 m², ktorý sa nachádza na 1. poschodí z 5 v reprezentatívnom historickom bytovom dome priamo na Vajanského nábreží. Byt zaujme predovšetkým svojou výnimočnou polohou v centre Bratislavy, veľkorysou dispozíciou, vysokými stropmi a príjemnou atmosférou bývania v historickej časti mesta. Po kompletnej rekonštrukcii nebol doposiaľ obývaný a aktuálne je nanovo vymaľovaný, pripravený na nasťahovanie. K bytu patrí zasklená loggia, vlastné parkovacie miesto a mimoriadne veľká murovaná pivnica s výmerou 18,72 m². Byt má okná orientované na dve protiľahlé svetové strany, vďaka čomu pôsobí vzdušne a poskytuje príjemné prirodzené vetranie. Dve izby a loggia sú orientované na juh smerom do ulice, ostatná časť bytu je orientovaná na sever do pokojného vnútorného dvora. Zasklená loggia s posuvným okenným systémom je prístupná z rohovej izby orientovanej do ulice. Pre komfortné bývanie počas letných mesiacov je byt vybavený klimatizačnou jednotkou. DISPOZÍCIA A VÝMERY: -⁠predsieň: 16,70 m² -⁠komora: 2,98 m² -⁠samostatné WC: 0,99 m² -⁠kúpeľňa: 4,43 m² -⁠kuchyňa: 14,08 m² -⁠izba: 12,74 m² -⁠izba: 14,94 m² -⁠obývacia izba: 23,34 m² -⁠zasklená loggia: 5,20 m² VYBAVENIE KUCHYNE: Priestranná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou riešenou v dvoch líniách a zabudovanými spotrebičmi LOKALITA A VÝHODY BÝVANIA V CENTRE: Vajanského nábrežie patrí medzi najprestížnejšie a najvyhľadávanejšie adresy v historickom centre Bratislavy. Byt sa nachádza len niekoľko krokov od Dunaja a jeho promenády, v bezprostrednej blízkosti významných kultúrnych pamiatok, historického centra a kompletnej občianskej vybavenosti. Bývanie na tejto adrese umožňuje naplno využívať všetky výhody centra mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza Staré Mesto, Slovenské národné divadlo, Slovenská národná galéria, obchodné centrum Eurovea, nábrežná promenáda, množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov, služieb a kultúrnych zariadení. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie so všetkými časťami Bratislavy. Centrum mesta a väčšinu každodenných služieb je možné pohodlne využívať pešo bez potreby auta. Mimoriadnym benefitom v tejto lokalite je preto vlastné parkovacie miesto. Tehlový bytový dom z roku 1926 je kompletne zrekonštruovaný a zapísaný v zozname kultúrnych pamiatok. Spája tak pôvodný charakter historickej architektúry s komfortom moderného mestského bývania. Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke Kontakt: Michal Hulík Mobil: +421 948 744 099 Mail: michal.hulik@pegasreal.sk Cena: 990,-Eur/mesačne + 300,-Eur + možnosť vlastného parkingu

Na prenájom ponúkame kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový staromestský byt s vysokými stropmi na adrese Belopotockého 6, Bratislava – Staré Mesto. Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí domu s výťahom, pričom pod bytom sa nachádza ešte jeden byt. Napriek polohe na zvýšenom prízemí je spodná hrana okien približne 2,5 m nad úrovňou chodníka. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a po rekonštrukcii ešte nebol obývaný. Je kompletne zariadený a vybavený novou klimatizáciou. Veľa úložného priestoru. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍME NEKONTAKTOVAŤ. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: - dve veľké samostatné nepriechodné spálne, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - vysoké staromestské stropy, - balkón orientovaný do dvora, - kúpeľňa so sprchovacím kútom, - samostatné WC, - práčka a sušička, - chladnička s mrazničkou, - rúra na pečenie, - varná doska, - mikrovlnná rúra, - kávovar, - Smart TV s Android TV, - postele s matracmi a chráničmi matracov, - kompletné zariadenie bytu, - nová, doposiaľ nepoužívaná klimatizácia, - možnosť zriadenia internetového pripojenia. Fajčenie v byte nie je povolené. K dispozícii je balkón do dvora. Domáce zvieratá nie sú povolené, s výnimkou akváriových zvierat. LOKALITA: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej a zároveň pokojnej časti Starého Mesta, v bezprostrednej blízkosti parku pri budove Slovenského rozhlasu („obrátená pyramída) a Námestia slobody s fontánou Družba. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: - Námestie slobody a Prezidentská záhrada – cca 3 min., - Hlavná železničná stanica – cca 5 min., - centrum mesta – cca 10 min., - Medická záhrada – do 15 min., - trhovisko s ovocím a zeleninou na Žilinskej ulici, - Úrad vlády SR, - Slovenská technická univerzita (STU). V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť: - BILLA – cca 2 min. pešo, - potraviny/večierka – cca 1 min. pešo, - pizzeria – cca 1 min., - Street Food & Cafe Possonium vrátane vegánskych jedál, - zmrzlina, - 2 drogérie, - reštaurácie a kaviarne, - raňajkové prevádzky vrátane #KRUH, - 2 lekárne. Výborná dostupnosť MHD: - električková zastávka Žilinská – cca 1 min. pešo, - autobusové a trolejbusové zastávky – cca 1 min. pešo. CENA A PODMIENKY: Nájomné: 1 200 € / mesiac Energie: 180 € / mesiac Spolu: 1 380 € / mesiac Zálohová platba vo výške 1 mesiaca vopred. OKOLITÉ ULICE: Žilinská, Povraznícka, Anenská, Lehotského, Tabaková, Mýtna, Škovrančia, Šancová, Zahrebská, Jozefa Krónera, Námestie slobody. KONTAKT: kza@kza.sk +421 918 344 133 Preferujeme kontakt prostredníctvom WhatsApp alebo SMS. REALITNÉ KANCELÁRIE PROSÍME NEKONTAKTOVAŤ. ------------------------------------------------- We are offering for rent a fully renovated and furnished 3-room apartment with high ceilings in a traditional Old Town building, located at Belopotockého 6, Bratislava – Old Town. The apartment is situated on an elevated ground floor in a building with an elevator. There is another apartment directly below it. Despite being on the elevated ground floor, the lower edge of the windows is approximately 2.5 metres above street level. The apartment has undergone a complete renovation and has not been occupied since the renovation. It is fully furnished, equipped with brand-new air conditioning and offers plenty of storage space. REAL ESTATE AGENCIES – PLEASE DO NOT CONTACT US. LAYOUT AND EQUIPMENT: * two large, separate, non-walk-through bedrooms, * spacious living room connected to the kitchen, * high ceilings typical of Old Town apartments, * balcony facing the courtyard, * bathroom with a walk-in shower, * separate toilet, * washing machine and dryer, * fridge with freezer, * oven, * hob, * microwave, * coffee machine, * Smart TV with Android TV, * beds with mattresses and mattress protectors, * fully furnished and equipped apartment, * brand-new, previously unused air conditioning, * possibility to arrange an internet connection. Smoking is not permitted inside the apartment. A balcony facing the courtyard is available. The apartment is situated in a sought-after yet quiet part of Bratislava Old Town, immediately next to the park by the Slovak Radio building (the iconic inverted pyramid) and close to Námestie slobody (Freedom Square) with the Družba Fountain. Within walking distance: -Námestie slobody and the Presidential Garden – approx. 3 minutes, -Bratislava Main Railway Station – approx. 5 minutes, -city centre – approx. 10 minutes, -Medical Garden – within 15 minutes, -fruit and vegetable market, -Slovak University of Technology (STU). The immediate neighbourhood offers excellent amenities: * BILLA supermarket – approx. 2 minutes on foot, * convenience store – approx. 1 minute on foot, * pizzeria – approx. 1 minute, * Street Food & Cafe Possonium, including vegan options, * ice cream shop, * 2 drugstores, * restaurants and cafés, * breakfast venues, including #KRUH, * 2 pharmacies.

# PRÉMIOVÝ 3- IZBOVÝ BYT V PANORAMA CITY 31 POSCHODIE PANORAMATICKÝ VÝHĽAD /EUROVEA **Reprezentatívne bývanie vo výnimočnej výške a na výnimočnej adrese. ** Ponúkam na prenájom luxusný, kompletne zariadený a nadštandardne vybavený 3- izbový byt v ikonickej novostavbe **PANORAMA CITY**, na Landererovej ulici, v Tower 2 – bližšie k Eurovei**. Byt sa nachádza na 31 poschodí z 33 a ponúka nádherný panoramatický výhľad. Je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá komfort , súkromie, reprezentatívne bývanie a perfektnú polohu v centre Bratislavy. --- ## VÝNIMOČNÝ BYT S VÝHĽADOM - 90 m²** vrátane lodžie 6,90 m² - 31\. poschodie / 33 - orientácia severo\-východ – príjemnejšia orientácia počas letných mesiacov, byt sa zbytočne neprehrieva - 2 samostatné spálne - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou - veľká lodžia s nádherným výhľadom - luxusný a kvalitný nábytok v celom byte - klimatizácia v každej izbe - veľký Smart TV s technológiou Ambilight a svetelnými efektmi - 24\-hodinová recepcia v budove ### HOTELový KOMFORT AJ DOMA Veľký dôraz bol kladený na pohodlie a kvalitný spánok. V oboch spálňach sa nachádzajú vysoké komfortné postele v hotelovom štýle s kvalitnými tvrdšími matracmi. Pre maximálny komfort pri spánku sú obe spálne vybavené black\-out roletami aj black\-out závesmi, vďaka ktorým je možné vytvoriť takmer úplnú tmu aj počas dňa. V obývacej izbe sú proti\-slniečkové rolety a záclony. --- ## KUCHYŇA – STAČÍ SA NASTĚHOVAŤ A ZAČAŤ BÝVAŤ Kuchyňa je kompletne a reprezentatívne vybavená tak, aby nový nájomník po nasťahovaní kupovať množstvo základných vecí do domácnosti. K dispozícii sú kvalitné spotrebiče a kompletné vybavenie na každodenné varenie a stolovanie – riad, hrnce, panvice, kuchynské potreby a všetko potrebné na prípravu jedál. Pridete , nasťahujete sa a môžete okamžite bývať a variť. --- ## KOMPLETNE VYBAVENÉ NA SKUTOČNÉ BÝVANIE Byt nie je zariadený iba „na pohľad\. Je pripravený tak, aby poskytol komfort plnohodnotnej domácnosti od prvého dňa. Okrem nábytku a kuchynského vybavenia sú k dispozícii aj praktické veci, ktoré pri bežnom prenájme často chýbajú: - Tycovy vysávač Dyson - žehlička - žehliaca doska - sušiak na bielizeň - kôš na bielizeň - kompletné vybavenie kuchyne - riad na varenie a stolovanie - kuchynské potreby - ďalšie praktické vybavenie potrebné na každodenné fungovanie domácnosti ( meter, nožnice, náradie..) Ak preferujete používanie vlastných osobných vecí menších rozmerov, ktoré nie sú nábytkom, je možné moje vybavenie odložiť do kobky. Kobka nie je súčasťou nájmu , nenachádza sa priamo v budove Panorama City, ale v Sky Parku. Cieľom je, aby ste nemuseli po nasťahovaní riešiť desiatky drobností a kupovať základné vybavenie. **Stačí si priniesť osobné veci a môžete začať pohodlne bývať. Internet a tv v cene PRENÁJOM PRIAMO OD MAJITEĽKY Jednáte priamo s majiteľkou bytu. Hovorím plynule anglicky a francúzsky, preto vítam aj zahraničných nájomníkov. Zakladám si na korektnom, férovom a slušnom vzťahu s nájomníkmi a záleží mi na tom, aby bolo bývanie príjemné pre obe strany. # PANORAMA CITY – JEDNA Z NAJLEPŠÍCH ADRIES V BRATISLAVE Bývanie v Panorama City ponúka výnimočnú kombináciu moderného mestského života, Dunaja a historického centra. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza: - **Eurovea** – nákupy, reštaurácie, kaviarne, služby - **promenáda popri Dunaji** - **historické centrum Starého Mesta** - **Univerzita Komenského** - kompletná občianska vybavenosť - výborná dostupnosť autom - **rýchle napojenie na diaľnicu** Panorama City získala prestížne ocenenie Stavba roka 2016. --- # CENA 2 150 € / mesiac – nájom 350 € / mesiac – energie a služby CELKOVO: 2 500 € / mesiac Parkovacie miesto v podzemnej garáži na -1 podlazi 100 € / mesiac --- ## DOSTUPNOSŤ **Od 1 októbra 2026** --- ### DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE • byt nie je vhodný pre rodiny s malými deťmi • zvieratá nie sú povolené • fajčenie je povolené výhradne na balkóne • byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený ### REALITNÉ KANCELÁRIE Realitné kancelárie prosím kontaktujte **iba v prípade, ak bude provízia 100 % hradená vaším klientom – nájomcom**\. V takom prípade je možné zaradiť byt do vašej inzercie\. ### KONTAKT **Kozaková** **0907 621 026**

Ponúkam na prenájom nový, zariadený, ešte neobývaný 3‑izbový byt s výmerou 85 m², s parkovacím státím a pivničnou kobkou. Nachádza sa na 5. poschodí, v rohu budovy B, a je orientovaný na juhovýchod. V byte sú drevené podlahy, vonkajšie žalúzie, stropné chladenie a kúrenie. Momentálne sa byt zariaďuje a bude pripravený na nasťahovanie medzi 1. – 15. septembrom. Cena: 1 500 € + 300 € (energie a správa), spolu 1 800 € vrátane parkovacieho státia a kobky. Prosím kontaktovať e‑mailom alebo cez WhatsApp. Ďakujem. Info: Bottova 4, 811 09 Bratislava, Slovakia – Sky Park, Panorama City, Eurovea /EN I am offering a new, fully furnished, never‑occupied 3‑bedroom apartment for rent, with a floor area of 85 m², including a parking space and a storage unit. The apartment is located on the 5th floor, in the corner of Building B, and is oriented to the southeast. It features wooden floors, ceiling cooling and heating. It is currently being furnished and will be ready for move‑in between September 1–15. Price: €1,500 + €300 (utilities and building management), total €1,800 including the parking space and storage unit. Please contact me via email or WhatsApp. Thank you. Info: Bottova 4, 811 09 Bratislava, Slovakia – Sky Park, Panorama City, Eurovea

Ponúkame Vám na prenájom priestor v centre Bratislavy – Staré Mesto, na Beblavého ulici. Priestor je možné využiť na podnikanie aj bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • výmera: 70 m² (chodba, kuchynský kút, kúpeľňa s WC, priestranná miestnosť) • vlastné kúrenie • elektrina, voda, vlastný vodomer • priestor je voľný od 15. 10. 2026 MOŽNOSTI VYUŽITIA Priestor je vhodný napríklad na: -kadernícky alebo barber salón -kozmetický salón / estetické služby -masážny salón -kancelárie alebo sídlo firmy -showroom / obchodné zastúpenie -poradenské služby (advokát, účtovníctvo, realitná kancelária) -architektonické alebo kreatívne štúdio -ateliér / galéria -coworking / školenia / kurzy -foto alebo video štúdio Po čiastočných úpravách je možné priestor využívať aj ako: -apartmán / krátkodobé ubytovanie -firemné bývanie pre zamestnancov Zaujímavá príležitosť aj pre investorov – priestor je možné po úpravách využívať na krátkodobé ubytovanie v centre Bratislavy. LOKALITA Vyhľadávaná lokalita v centre Bratislavy – Staré Mesto (pod hradom) s výbornou dostupnosťou, MHD, reštauráciami a kompletnou občianskou vybavenosťou. V cene nájmu sú k dispozícii dve parkovacie miesta. CENA 1.350 € / mesiac (v cena sú energie a parkovanie) Kontakt: 0903 715 609

Ponúkam na prenájom (ako majiteľ) čerstvo zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v Starom Meste, neďaleko Horského parku. Celková rozloha ponúkanej nehnuteľnosti je 86 m2 (byt 77 m2 + loggia 9 m2). Nachádza na 3. poschodí Byt je vďaka svojej orientácii na sever, východ a juh príjemne presvetlený. Tvorí ho vstupná chodba, dve nepriechodné spálne, obývačka, samostatná kuchyňa a oddelená kúpeľňa od toalety. Rozľahlá loggia s výhľadom na Downtown je prístupná z oboch spální. Byt bol zrekonštruovaný a taktiež zariadený v júli. Súčasťou je aj nová kuchynská linka, ktorá je vybavená chladničkou s mrazničkou, umývačkou, elektrickou rúrou, varnou doskou a digestorom. V chodbe sa nachádza vstavaná skriňa, ktorá v sebe skrýva práčku so sušičkou. Všetky spotrebiče sú čisto nové a neboli používané. Bytový dom sa nachádza na ulici Za sokolovňou. Lokalita ponúka kombináciu mestského bývania (skvelá pešia dostupnosť do centra) a zároveň zelené a pokojné prostredie. Autobusová zastávka (Sokolská) je vzdialená na 3 minúty, na ulici sú dostatočné parkovacie kapacity. V blízkosti sa nachádza Horský park, Funus, Slavín, Kalvária alebo Námestie slobody. Neďaleko sa nachádza Hlavná stanica, Lidl, Billa, Terno a Malina. S budúcim nájomníkom sme otvorení baviť sa o nasťahovaní so zvieratkom. Byt je voľný k nasťahovaniu IHNEĎ. CENA: mesačné nájomné 990 € + energie 250 €. Platí sa depozit vo výške 1 mesačnej platby. Províziu NEPLATÍTE. RK nevolať.

Na prenájom luxusný moderný dizajnový byt na Zámockej ulici s vnútorným parkovacím miestom, 30m2 terasou a welnes zázemím. Vstupná hala vedie do rozľahlej spoločnej miestnosti, kde sa nachádza kuchyňa a obývacia izba s pracovným kútom. V kuchyni na mieru nechýba vínna chladnička a všetky spotrebiče ako chladnička, umývačka riadu, sporák, trúba. Hlavná kúpeľňa je prepojená s wellness miestnosťou, kde sa nachádza sauna, masážna vírivka a oddychová časť s audiom a atmosferickým pod svietením. Priestranná spálňa je prepojená s rozľahlým šatníkom a vlastnou kúpeľňou. Terasa je zapustená do svahu a ponúka dostatok súkromia ako aj slnka. Jediným susedom zo strany terasy je len na svahu stojaci Bratislavský hrad. V byte sú použité najkvalitnejšie technológie a materiály ako taliansky mramor, masívne drevo a audio technika. Byt sa prenajíma s parkovacím miestom. Byt sa nachádza na nižšom konci Zámockej ulice, má výbornú polohu a napojenie na dopravnú infraštruktúru. Vybavenie nehnuteľnosti: nábytok na mieru, centrálne vykurovanie, klimatizácia, vnútorné, parkovacie státie, podlahové kúrenie, rozvody pre HQ audio, výťah, všetky kuchynské spotrebiče a práčka.

Ponúkame na prenájom slnečnú veľkú izbu s klimatizáciou v zrekonštruovanom 4-izbovom byte na Mickiewiczovej. Izba je nepriechodná, zariadená, vhodná pre jednotlivca (m/ž). V izbe je k dispozícii veľká posteľ, skriňa, knižnica, stôl, stolička, nočné stolíky, v prípade záujmu aj kreslo. Byt je plne zariadený, vrátane všemožných spotrebičov (napr. umývačka riadu, sušička bielizne, žehlička, kávovar, fén, hriankovač, vysávač, ...) Kuchyňu zdieľajú spolu tri osoby, kúpeľňu štyri osoby. Voľná je od 1. 11.2026. Je možnosť dohodnúť sa na výhodnom rezidenčnom parkovaní. Cena je vrátane všetkých energií a internetu. Depozit je vo výške jedného mesačného nájmu.

Ako majiteľ ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný 3-izbový byt v BA – Staré Mesto s rozlohou 82 m2 (+ balkón a pivnica) situovaný na 1. poschodí z 5-tich historickej budovy s výťahom v centre mesta na Sládkovičovej ulici. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z obývacej izby s krbom, kúpeľne (so sprchovacím kútom, sušičkou, práčkou), samostatného WC, izby s pracovným kútom, spálne a oddelenej kuchyne (chladnička s mrazničkou, el. rúra, el. varná platňa). K bytu prislúcha aj balkón, ktorý je prístupný zo spálne a pivnica. V byte je podlahové kúrenie. V izbách sú drevené parkety. LOKALITA Lokalita v centre mesta poskytuje kvalitné a pokojné bývanie, dobrú dopravnú infraštruktúru a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Prezidentský palác so záhradou, množstvo obchodov, služieb, kaviarní a reštaurácií. Parkovanie PAAS. CENA: Cena 950 Eur mesačne + 180 Eur mesačne energie. Preferujem uzatvorenie zmluvy na 2 roky s možnosťou predĺženia. Inzerát je aktuálny do jeho zmazania. Ako majiteľ bytu si s Vami rád dohodnem obhliadku podľa Vašich časových možností a preferencií. Realitné kancelárie prosím nepreberať tento inzerát. Bez provízie pre realitnú kanceláriu. ------------------------------------- 3 bedroom apartment We offer a spacious 3-room apartment for a long-term rent in Bratislava – Old Town (Staré Mesto). With an area of 82 m² (plus a balcony and cellar), it is situated on the 1st floor of a 5-floor historic building with an elevator, located on Sládkovičova Street in the city center. LAYOUT The apartment consists of a living room with a fireplace, a room with a workspace area, a bedroom, a separate kitchen (fridge-freezer, electric oven, and electric cooktop), a bathroom (equipped with a shower, dryer, and washing machine) and a separate toilet. The apartment also includes a balcony accessible from the bedroom and a cellar storage unit. It has an underfloor heating and wooden parquet flooring in the rooms. LOCATION The city-center location offers a high-quality, peaceful living, excellent transport infrastructure, and full civic amenities within walking distance. The Presidential Palace and its garden, as well as numerous shops, cafés, and restaurants are all located nearby. Parking: PAAS zone. PRICE: Rent is €950 per month + €180 per month for utilities. We prefer a 2-year lease agreement with an option to extend. Real estate agencies, please do not take this listing into your offer.

Na prenájom ponúkame výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 125 m², situovaný na najvyššom poschodí elegantného rodinného domu s troma bytovými jednotkami, v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – na Hrebendovej ulici v Starom Meste, na Hradnom kopci. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti parku Bôrik a Horského parku, pričom historické centrum Bratislavy je vzdialené len niekoľko minút. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokojného bývania v zeleni a výbornej dostupnosti do centra mesta. Dispozícia: vstupná hala 3 obytné miestnosti kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou kuchyňa s jedálenským kútom balkón s panoramatickým výhľadom Byt je kompletne zariadený – k dispozícii je sedačka, televízor, posteľ, chladnička, umývačka riadu, práčka a ďalšie vybavenie potrebné pre komfortné bývanie. Vysoké stropy a panoramatické okná v obývacej miestnosti dodávajú priestoru jedinečný charakter. Dom má len tri bytové jednotky, čo zaručuje maximálne súkromie a pokojné bývanie. Súkromné parkovacie miesto priamo pri dome je zahrnuté v cene nájmu. Cena nájmu: 1 500 € / mesiac Energie: 190 € / mesiac Celková mesačná platba: 1 690 € Voľný od: 1. 9. 2026

Ponúkam na prenájom pre dievča (resp.2 dievčatá),samostatnú nadštandardne veľkú izbu 53 m2,s klimatizáciou,v 3-izbovom podkrovnom (mezonetovom) byte Murgašova 2,Bratislava, plocha bytu 155 m2, 5/5 posch.,s výťahom,bez balkóna. Izba poskytuje súkromie.V 2 izbách (v spodnej časti),bývajú 2 milé,poriadkumilovné študentky (z Ukrajiny a Bieloruska). Izba je kompletne zariadená (veľká skriňa,2 písacie stoly so stoličkami,pohovka s konferenčným stolíkom,2 postele (môžu sa spojiť na veľkú manželskú postel). Vybavenie bytu : kuchynská linka so šporákom,samostatná kúpelňa s vaňou, samostatné WC, vlastný kotol (kúrenie + teplá voda). Výborná poloha : 10 min do centra, Hlavná stanica – 5 min. V bískosti Horský park, Medická záhrada, Prezidentská záhrada, ktoré poskytujú zeleň a priestor na relax v centre mesta. V blízkosti : potraviny,lekáreň,reštaurácie,zástavky MHD do všetkých častí Bratislavy,banka. 550 €/1 osobu/mesiac celá izba (vrátane energií a internetu) + vratný depozit 550 € 620 €/2 osoby/mesiac (vrátane energií a internetu) + vratný depozit 620 € Voľné okamžite,bez zvierat

Bratislava – Staré Mesto | cca 140 m² interiér + terasa 17,92 m² | 2 parkovacie miesta Ponúkame na dlhodobý prenájom výnimočný, kompletne zariadený 3-izbový byt na 3. nadzemnom podlaží komorného vilového domu v prestížnej a pokojnej lokalite Pod Bôrikom. V dome sa nachádzajú iba tri byty – každý zaberá celé jedno podlažie, čo poskytuje nadštandardné súkromie. Byt ponúka približne 140 m² interiéru a priestrannú južne orientovanú terasu s výmerou 17,92 m². Dominantou dennej časti je veľkorysá, otvorene prepojená obývacia izba s kuchyňou. Príjemnú atmosféru priestoru dotvára plne funkčný krb na drevo a priamy vstup na terasu. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa, detská izba s možnosťou umiestnenia až troch postelí, kúpeľňa, samostatné WC, šatník, komora a dostatok vstavaných úložných priestorov. Južne orientovaná terasa je vybavená motoricky ovládanou pergolou Renson s nastaviteľnými lamelami a bočným tienením. Súčasťou terasy je zeleň a exteriérový nábytok. Z bytu a terasy sa otvára príjemný výhľad na Dunaj a okolitú zeleň. Vybavenie bytu * kompletná rekonštrukcia v roku 2026, * vysoký nadštandard materiálov a vyhotovenia, * kompletne zariadený interiér, * funkčný krb na drevo, * klimatizácia Daikin Prestige vo všetkých miestnostiach, * drevom obkladané vstavané skrine, * sanita Laufen Pro/MyLife a Villeroy & Boch, * terasa s pergolou Renson, bočným tienením, zeleňou a nábytkom, * svetlá južná orientácia, * výhľad na Dunaj a zeleň. Zázemie domu K bytu patria dve parkovacie miesta v garáži, prístupné prostredníctvom automobilového výťahu. Obe parkovacie miesta sú povinnou súčasťou prenájmu. V suteréne sú k dispozícii aj vstavané odkladacie skrine. Obyvatelia domu môžu využívať spoločnú saunu a priestor pôvodného vnútorného bazéna. Bazénová časť je v súčasnosti dočasne využívaná ako súkromné fitnes. Bazénová technológia je zachovaná a po dohode vlastníkov je možné obnoviť jej pôvodnú prevádzku. Súčasťou domu je krásna, dlhodobo pestovaná spoločná záhrada s výmerou približne 1 000 m², ktorú využívajú iba obyvatelia troch bytov. Lokalita Pod Bôrikom patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Starého Mesta. Spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou: * MHD približne 5 minút pešo, * centrum Bratislavy približne 20 minút pešo, * centrum približne 5 minút autom, * napojenie na diaľničný obchvat približne 3 minúty autom. Podmienky prenájmu * Nájomné: 3 200 € mesačne, vrátane dvoch parkovacích miest, * energie a služby: 350 € mesačne, * dostupnosť od septembra 2026, * minimálna dĺžka prenájmu: 2 roky, * vratná kaucia: 3 mesačné nájmy, * maximálne 4 osoby, * menšie domáce zviera po individuálnej dohode; veľké psy nie, * fajčenie v interiéri nie je povolené. Byt je ideálny pre rodinu, zahraničnú klientelu alebo manažérov, ktorí hľadajú reprezentatívne, pokojné a priestranné bývanie v blízkosti centra Bratislavy.

HERRYS - Na prenájom prémiový 3 - iz. byt na 30. poschodí v Panorama Towers, parking, 2x kúpeľňa Hľadáte bývanie, kde budete mať mesto ako na dlani, luxusné vybavenie a Dunaj na dosah ruky? Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom prémiový, klimatizovaný 3-izbový byt v ikonickom projekte Panorama Towers na Landererovej ulici v Starom Meste. Byt sa nachádza v 2. veži na prestížnom 30. poschodí, vďaka čomu ponúka unikátny panoramatický výhľad na mesto a Bratislavský hrad. Interiér je luxusne zariadený štýlovým nábytkom na mieru. Disponuje priestrannou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi a obývacou izbou, ktorej atmosféru dotvára dizajnový biokrb. Maximálny komfort bývania zabezpečujú dve samostatné kúpeľne (jedna s vaňou, druhá so sprchovým kútom). K bytu prislúcha loggia, pivničná kobka a garážové parkovacie miesto. V cene nájmu je už zahrnutý internet a TV. Bezpečnosť a pohodlie obyvateľov zabezpečuje 24/7 recepcia a SBS služba. Byt je voľný a dostupný ihneď. Základné parametre:•Úžitková plocha: 100 m² •Orientácia: Severozápad (výhľad na hrad a západ slnka) •Prevádzkové náklady: 450 EUR / mesiac •Cena parkovacieho miesta: 100 EUR BENEFITY •TOP lokalita: Bývanie v srdci bratislavského downtownu v projekte Panorama Towers. •Eurovea na dosah: Nákupné centrum, obchody a nábrežná promenáda Dunaja hneď pod oknami. •Potraviny v objekte: Prémiové potraviny Yeme, kaviarne a reštaurácie priamo v komplexe. •Aktívny relax: Fitness centrum Golem v Tower 115 a blízke cyklotrasy pri rieke. •Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na mestský diaľničný okruh a peší dosah do centra. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej miestnosti s kuchyňou, 2 samostatných izieb, kúpeľne s vaňou a toaletou a druhej kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. LOKALITA Život v novom srdci Bratislavy Bývanie v Panorama Towers nie je len o luxusnom byte, je to o prémiovom životnom štýle. Projekt sa nachádza v modernom bratislavskom downtowne, ktorý spája dynamiku veľkomesta s pokojom dunajského nábrežia. Všetko, čo k životu potrebujete, máte v pešej dostupnosti do pár minút. Prečo je Panorama Towers najlepšia adresa v meste?•Dunajská promenáda pod oknami: Ranný beh pri rieke alebo večerná prechádzka sú vzdialené len 3 minúty chôdze. •Nákupná galéria Eurovea: Svetové značky, kiná, špičkové reštaurácie a kaviarne máte doslova na dosah ruky. •Prémiová vybavenosť priamo v dome: Pre čerstvé pečivo z YEME či skvelú kávu stačí zísť výťahom na prízemie. •Kultúra a relax: Nová budova Slovenského národného divadla a okolité parky vytvárajú dokonalé zázemie na voľný čas. •Rýchle spojenie: Byť hneď na diaľničnom obchvate, ktorý Vás dostane všade do mesta aj smer Viedeň/Praha a pešia dostupnosť do historického Starého Mesta. CENA Nájom: 2340 EUREnergie: 450 EUR (vrátane internetu)Parkovacie miesto: 100 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Exkluzívne v ponuke Y A M I • D O M I na prenájom moderný 3-izbový apartmán v prestížnom rezidenčnom projekte METROPOLIS v centre Bratislavy. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite downtownu medzi Euroveou a Nivy centrom a predstavuje ideálne spojenie mestského bývania, kvalitnej architektúry a a komfortného štandardu. Byt je situovaný na 7 poschodí s orientáciou na dve svetové strany (sever a východ) Byt má výmeru 68,56 m² interiér + 5,26 m² dva balkóny. Ide o typ bývania, ktorý ma nezameniteľnú energiu a charizmu. Byt má svetovú orientáciu na sever a východ, vďaka čomu pôsobí príjemne a presvetlene počas dňa. K bytu prislúcha aj garážové státie hneď pri vstupe. DISPOZÍCIA - byt pozostáva z predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne s vaňou, obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou, hlavnej spálne so vstupom na balkón a detskej izby/pracovne. VYBAVENIE - stropné kúrenie a chladenie WOLF + HEPA filtrácia - hliníkové okná s trojsklom - exteriérové žalúzie - drevené parkety - talianske obklady, nemecká sanita - kuchyňa NOBILIA + spotrebiče TEKA K dispozícii od 01.11.2026. Cena apartmánu 1900,- EUR vrátane parkovacieho státia + energie /300,- EUR/ Projekt METROPOLIS predstavuje architektonický klenot bratislavského downtownu, ktorý svojím ikonickým dizajnom v tvare písmena „M“ a najmodernejšími technológiami definuje novú úroveň prémiového mestského bývania. Tento exkluzívny projekt na Bottovej ulici spája prestížnu adresu s vysokým investičným potenciálom, vďaka čomu je dokonalou voľbou pre náročných klientov hľadajúcich komfort aj trvalú hodnotu. Realitná kancelária Y A M I • D O M I - člen Realitnej únie SR, ktorá sa riadi jej realitným kódexom Vám zabezpečí kompletný servis vrátane sprostredkovania, právnych služieb, základného správneho poplatku na katastri, poradenstva pri prevode vlastníctva a bezplatnej ponuky hypotekárneho financovania. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Y • D

Realitná kancelária MIKELSSEN ponúka exkluzívne na prenájom zrekonštruovaný a kompletne zariadený 3 izbový byt v historickom dome na Kúpeľnej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s výťahom, len na skok k rieke Dunaj alebo na Hviezdoslavovo námestie. BYT 3 izbový byt s loggiou celková podlahová plocha bytu - 96 m2 (byt 93 m2 + loggia 3 m2) orientácia: juh a východ zalohové platby: 200 Eur/mesiac DISPOZÍCIA vstupná chodba, po pravej strane technická komora, nasleduje vstup do priestrannej haly, z ktorej nájdete vstupy do nadštandardne veľkej obývacej izby prepojenej s kompletne zariadenou kuchynskou linkou, spálne s manželskou postelou, kúpelne s vaňou a 2 umývadlami, menšej izby so šatníkom, samostatného WC a zasklenej loggie. VÝHODY zrekonštruovaný priestranný byt 3 samostatné a nepriechodné izby internet v cene prenájmu klimatizácia vlastný plynový kotol atraktívna lokalita blízky výjazd na diaľničný obchvat tiché a príjemné prostredie LOKALITA Byt sa nachádza v srdci historického centra Bratislavy, v mestskej časti Staré Mesto. Táto lokalita ponúka výnimočné spojenie kultúrneho dedičstva, pohodlného mestského života a výbornej dostupnosti. Medená ulica je situovaná len pár krokov od významných bratislavských pamiatok, ako sú Hviezdoslavovo námestie, Slovenské národné divadlo a historická budova Reduty. V blízkosti sa nachádza aj Dunajské nábrežie, ktoré ponúka príjemné prechádzky popri rieke. V absolútbej blízkosti nájdete kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne zariadenia a v pešej dostupnosti obchodné centrum Eurovea, ktoré ponúka širokú škálu obchodov, gastronómie a zábavy. Medená ulica je výborne napojená na mestskú hromadnú dopravu. V blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, čo zabezpečuje rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie v historickom centre Bratislavy s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA 1.450 Eur (1.250 Eur/mes. za byt + 200 Eur/mes. za energie) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na čísle 0948 879 979 alebo emailom na michalcik@mikelssen.sk, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku.

Prenájom priestranného 3-izbového bytu po kompletnej rekonštrukcii v centre Bratislavy – Sasinkova ulica Ponúkame na prenájom priestranný a moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Sasinkova ulica. Byt má výmeru 90 m² a nachádza sa na 2. poschodí z 5 v bytovom dome s výťahom. Vďaka kompletnej rekonštrukcii ponúka komfortné bývanie v centre mesta. Základné informácie 3-izbový byt výmera: 90 m² poschodie z 5 výťah kompletná rekonštrukcia klimatizácia samostatne regulovateľné kúrenie v každej izbe bez balkóna Lokalita Byt sa nachádza v atraktívnej časti Starého Mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie, kaviarne, zastávky MHD, zdravotnícke zariadenia aj všetky služby potrebné pre pohodlný mestský život. Cena Nájom: 1 100 EUR / mesiac Energie: 200 EUR / mesiac Celková mesačná platba: 1 300 EUR. Byt je ideálny pre záujemcov, ktorí hľadajú kvalitné bývanie vo výbornej lokalite centra Bratislavy. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ************************************************************************************************************************ Spacious Newly Renovated 3-Bedroom Apartment for Rent in Bratislava City Centre – Sasinkova Street We are pleased to offer for rent a spacious and newly renovated 3-bedroom apartment located in the highly sought-after Staré Mesto district of Bratislava, on Sasinkova Street. The apartment has a total area of 90 m² and is situated on the 2nd floor of a 5-storey residential building with a lift. Following a complete renovation, it offers comfortable modern living in the heart of the city. Property Features 3-bedroom apartment 90 m² 2nd floor of 5 Lift Fully renovated Air conditioning Individually controlled heating in each room No balcony Location The apartment is located in one of Bratislava's most desirable central neighbourhoods, offering excellent access to public transport, shops, restaurants, cafés, healthcare facilities, and all essential amenities within walking distance. Rental Price Rent: EUR 1,100 per month Utilities: EUR 200 per month Total monthly payment: EUR 1,300. The apartment is ideal for tenants seeking spacious, high-quality accommodation in a prime central location. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný 2,5 izbový byt s balkónom a tichým vnútroblokom na Legionárskej ulici. Byt o výmere 96 m2 s balkónom sa nachádza na 2/4. poschodí tehlového bytového domu s vnútroblokom pre rezidentov. Dispozícia: vstupná predsieň s rolldorom a odkladacím priestorom, samostatná jedálenská časť (pracovňa) priechodná do kuchyne, špajza, veľká obývacia izba, veľká spálňa, kúpeľna s vaňou, samostatná toaleta, balkón. K bytu prislúcha veľký tichý vnútroblok so zeleňou a posedením. + klimatizácia + vaňa + balkón + samostatná toaleta + vnútroblok + samostatná jedáleň / pracovňa + špajza + výmera bytu + bezpečnostné vchodové dvere + výborná dostupnosť MHD + pešia dostupnosť do centra + billa, samoška do 3 min chôdze + kaviareň priamo v bytovom dome + kompletná občianska vybavenosť priamo v okolí bytového domu + tehlová stavba bytového domu Cena 750 euro + 200 euro energie. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk +421 902 67 22 11 +421 905 250 171

Ponúkame Vám na prenájom veľmi pekný 3 izbový byt v samom srdci Bratislavy. K bytu prislúcha 1 parkovacie státie v nádvorí. Nachádza sa na 1. poschodí historickej budovy. Samotný byt aj celá budova dýchajú príjemnou atmosférou Bratislavy. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, kaviarne, obchody, nákupné centrá, hotely. Možnosť priestor aj dozariadiť na požiadavky klienta. Prípadne dohodnúť rekonštrukciu. K bytu prislúcha aj odkladací priestor. Možnosť prenajať aj samostatne izby napr. pre študentov. Cena 1450 euro, vrátane všetkých poplatkov a 1 parkovacieho státia. Byt je voľný ihneď V prípade obhliadky ma prosím kontaktujte Mgr. Miroslava Dučová ducova@bondreality.sk