SISTERS | BÝVAJTE AKO V DOME! 3-IZBOVÁ NOVOSTAVBA S VLASTNOU ZÁHRADOU A 2 PARKOVACÍMI MIESTAMI

SISTERS REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt v novostavbe rodinného trojdomu s vlastnou záhradou a dvoma parkovacími miestami situovaný na Begóniovej ulici v Bratislave – Vrakuni. Predstavte si bývanie, kde si ráno vychutnáte kávu na vlastnej záhrade, večer si oddýchnete v príjemnom prostredí a pritom máte všetky výhody hlavného mesta na dosah. Práve takúto kombináciu ponúka táto nehnuteľnosť. Spája praktickosť moderného bytu, súkromie rodinného domu a výhody pokojného bývania v rezidenčnej lokalite medzi rodinnými domami. BYT: Celková výmera bytu je 81,21 m², pričom k nehnuteľnosti prislúcha vlastná záhrada s výmerou 49 m², ktorá predstavuje ideálny priestor na oddych, rodinné posedenia, grilovanie či vytvorenie vlastnej zelenej oázy. Veľkou výhodou je samotné umiestnenie v rodinnom trojdome, ktoré poskytuje príjemnejší charakter bývania než klasický bytový dom. Dom je postavený z tehly a je zateplený. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Praktickým bonusom je aj pochôdzna povala, ktorá ponúka ďalší úložný priestor na sezónne veci či všetko, čo potrebujete odložiť. K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta, vďaka čomu budete mať parkovanie pohodlne vyriešené priamo pri svojom bývaní. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie je rozdelené do dvoch nadzemných podlaží, čím prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť a zabezpečuje praktické fungovanie domácnosti. Na 1. NP sa nachádza vstupná chodba so skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dominantou podlažia je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Kuchyňa disponuje samostatnou špajzou, ktorá určite poteší každého, kto ocení dostatok úložného priestoru a praktickosť pri každodennom varení. Na 2. NP je situovaná pokojová časť bytu, ktorú tvorí spálňa so samostatným šatníkom, detská izba a kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom a toaletou. Takéto riešenie poskytuje dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti a komfort pre každodenný život. LOKALITA: Begóniová ulica sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti Bratislavy – Vrakune, v prostredí tvoreného prevažne rodinnými domami. Práve charakter tejto lokality ocenia najmä tí, ktorí hľadajú pokojnejšie bývanie, viac súkromia a príjemné susedské prostredie, no nechcú sa vzdať dostupnosti hlavného mesta. Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť potrebnú pre pohodlný každodenný život – obchody, supermarkety, školy, materské školy, zdravotné služby, reštaurácie aj ďalšie služby. Veľkým benefitom je blízkosť Vrakunského lesoparku a Malého Dunaja, ktoré ponúkajú množstvo možností na prechádzky, cyklistiku, šport či relax v prírode. Lokalita tak vytvára príjemnú rovnováhu medzi mestským životom a oddychom v zelenom prostredí. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: - novostavba rodinného trojdomu, - 3-izbové bývanie s výmerou 81,21 m², - vlastná záhrada s výmerou 49 m², - špajza/kumbál - pochôdzna povala s dodatočným úložným priestorom, - podlahové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom, - praktická dispozícia rozdelená na dennú a nočnú časť, - spálňa so samostatným šatníkom, - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, - dve parkovacie miesta pred domom, - pokojná lokalita medzi rodinnými domami. CENA: 329.990€ + 2 parkovacie miesta 9.990€/ks SISTERS REAL – tešíme sa, že Vám môžeme predstaviť Váš nový domov. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.