REB.SK Exkluzívne, Predaj 4-izb mezonet v dvojdome Rovinka- pri hrádzi

REB.SK ponúka na predaj v exkluzívnom zastúpení , 4-izbový mezonet v dvojdome s terasou, pergolou a 3 parkovacími miestami – Rovinka , blízko hrádze Ponúkame na predaj priestranný a prakticky riešený 4-izbový byt v dvojdome, ktorý spája komfort moderného bývania, súkromie a výhody pokojného prostredia v obľúbenej obci Rovinka. Nehnuteľnosť sa nachádza na Obilnej ulici, v tichej lokalite v bezprostrednej blízkosti hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na aktívny oddych, šport či každodenné prechádzky v prírode. Celková výmera interiéru predstavuje 91,75 m². K nehnuteľnosti prislúcha pozemok s výmerou 110 m², terasa s pergolou, murovaný záhradný domček a až tri parkovacie miesta priamo pred domom na pozemku v spoluvlastníckom podiele. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: - vstupná hala, - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, - kuchynská linka vyrobená na mieru, - samostatná toaleta, - technická miestnosť, - priamy výstup na terasu s pergolou. Poschodie: - hlavná spálňa, - samostatná hosťovská izba, - pracovňa, ktorú možno využiť aj ako ďalšiu obytnú miestnosť, - kúpeľňa vybavená vaňou aj samostatným sprchovacím kútom. Dvojpodlažné riešenie prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť bývania, čím zabezpečuje dostatok súkromia pre všetkých členov domácnosti. TECHNICKÉ VYBAVENIE A BENEFITY Nehnuteľnosť ponúka viacero praktických prvkov a technológií, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania: - 3 vnútorné klimatizačné jednotky, - elektrické podlahové vykurovanie, - samostatný termostat v každej miestnosti, - kuchynská linka vyrobená na mieru, - kamerový systém HIKVISION, - videovrátnik HIKVISION, - napojenie na všetky inžinierske siete okrem plynu. EXTERIÉR A PARKOVANIE Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok s výmerou 110 m², ktorý poskytuje príjemný vonkajší priestor na relax a oddych. - terasa s pergolou, ideálna na posedenie s rodinou či priateľmi, - 3 parkovacie miesta pred domom, - automatický zavlažovací systém napojený na vlastnú vŕtanú studňu, - murovaný záhradný domček s privedenou elektrinou, ktorý môže slúžiť ako dielňa, sklad alebo priestor na uskladnenie záhradného vybavenia. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, podľa vzájomnej dohody. LOKALITA – ROVINKA, OBILNÁ ULICA Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Obilná ulica sa nachádza v pokojnej časti Rovinky, v blízkosti hrádze, ktorá vytvára ideálne podmienky na trávenie voľného času v prírode. Rovinka patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, najmä vďaka kombinácii pokojného rodinného bývania a dobrej dostupnosti hlavného mesta. Medzi hlavné výhody lokality patria: - bezprostredná blízkosť hrádze vhodnej na cyklistiku, beh, korčuľovanie a prechádzky, - pokojné prostredie s príjemnou atmosférou rodinnej zástavby, - dobrá dostupnosť Bratislavy autom, - kompletná občianska vybavenosť obce vrátane obchodov, materských a základných škôl, zdravotníckych služieb a reštaurácií, - blízkosť prírody a možností aktívneho oddychu, - rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy v smere Bratislava a Šamorín. Rovinka tak predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu veľkomesta, no zároveň zostať v jeho pohodlnom dosahu. CENA A PODMIENKY PREDAJA Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, rozsah zariadenia je možné dohodnúť s budúcim majiteľom. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na ... alebo mailom ... © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.