Na Hradnom kopci v nízkopodlažnom tehlovom dome kompletne zariadený 2 izbový byt s balkónom a výhľadom do zelene

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 55 m² vo vyhľadávanej lokalite Bratislavy – Staré Mesto, na Drotárskej ceste, v pokojnom prostredí Hradného kopca, v blízkosti Horského parku a kúpaliska Mičurín. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí tehlového bytového domu (vyvýšené polposchodie). Je po staršej rekonštrukcii, kompletne zariadený a momentálne neobývaný, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií do zariadenia. Dispozíciu tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa so vstavanou skriňou a kúpeľňa s vaňou. K vybaveniu patrí klimatizácia, drevené parkety, kuchynská linka so spotrebičmi, práčka a sušička. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom do okolitej zelene, ktorý poskytuje príjemné miesto na oddych. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica. Výmera 55 m² nezahŕňa balkón ani pivnicu. Lokalita: Drotárska cesta patrí medzi atraktívne rezidenčné časti Starého Mesta. Spája pokojné bývanie v zeleni s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. V blízkosti sa nachádza Horský park, kúpalisko Mičurín, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť. Lokalita ponúka možnosti prechádzok, športu a oddychu, pričom školy, škôlky, obchody a služby sú dobre dostupné. Parkovanie v okolí je riešené systémom PAAS. Investičný potenciál: Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť aj vzhľadom na atraktívnu lokalitu s dopytom po nájomnom bývaní. Keďže je byt voľný a predáva sa kompletne zariadený, nový majiteľ ho môže bezprostredne po kúpe ponúknuť na prenájom a začať tak využívať jeho výnosový potenciál bez nutnosti počiatočných investícií do vybavenia. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na dlhodobý prenájom, s možnosťou neskoršej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.