Pripravujeme predaj veľkého, 5 izbového bytu v BA I, Starom Meste - Horskom Parku s krásnym výhľadom

5-izbový mezonetový (2 podlažný) byt situovaný v jednej z najprestížnejších lokalít Bratislavy – v bezprostrednej blízkosti Horského parku a Kalvárie, neďaleko pamätníka Slavín. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie nadčasového bývania, súkromia a kontaktu s prírodou. Byt s celkovou výmerou 136 m² dopĺňajú dva balkóny o výmere 10 m², ktoré ponúkajú príjemné výhľady do zelene a vytvárajú ideálny priestor na relax. Nachádza sa na 3. a 4. poschodí v tehlovej nadstavbe a vďaka svojej dispozícii a prevedeniu poskytuje komfort porovnateľný s rodinným domom. Dispozícia a interiér: Dominantou dennej časti je veľkorysý otvorený priestor prepojenej kuchyne, jedálne a obývacej izby s priamym vstupom na balkón. Kuchyňa je vybavená zabudovanými spotrebičmi a navrhnutá s dôrazom na funkčnosť aj estetiku. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza 2x spálňa (alternatívne hosťovská alebo detská izba) kúpeľňa s vaňou, sprchou a práčkou a sušičkou. Horné podlažie tvorí pokojná nočná zóna s ďalšími 2 izbami, s množstvom úložného priestoru. Tiež sa tu nachádza kúpeľňa so sprchou a technológiou bytu. Technický štandard: lokálne kúrenie – vlastný plynový kotol podlahové kúrenie v dennej časti, radiátory v izbách a na poschodí klimatizácia bezpečnostné vstupné dvere vstavané skrine na mieru Benefity bývania: len dva byty na poschodí – vysoká miera súkromia tiché a komorné prostredie prístup do záhradky možnosť relaxu v okolí Parkovanie: vonkajšie parkovacie miesto v uzavretom areáli ďalšie parkovanie na verejnom priestranstve Bližšie informácie poskytneme na vyžiadanie COMING SOON FOR SALE: 5-room maisonette (two-level) apartment located in one of Bratislava's most prestigious areas, in the immediate vicinity of the Horský Park and Kalvária, close to the Slavín memorial. This property is an ideal combination of timeless living, privacy, and contact with nature. The apartment has a total floor area of 136 m² and is complemented by two balconies with a combined area of 10 m², offering pleasant views of greenery and creating an ideal space to relax. It is located on the 3rd and 4th floors of a brick rooftop extension, and thanks to its layout and finish, it offers comfort comparable to a family house. Layout and interior: The centerpiece of the day zone is a spacious open-plan space combining the kitchen, dining area, and living room, with direct access to the balcony. The kitchen is fitted with built-in appliances and designed with an emphasis on both function and aesthetics. This floor also includes 2 bedrooms (which can alternatively serve as a guest room or children's room), and a bathroom with a bathtub, shower, washing machine, and dryer. The upper floor forms a peaceful night zone with 2 additional rooms and plenty of storage space. It also includes a bathroom with a shower and the apartment's technical room. Technical standard: • Individual heating – own gas boiler • Underfloor heating in the day zone, radiators in the rooms and on the upper floor • Air conditioning • Security entrance door • Custom-made built-in wardrobes Benefits of living here: • Only two apartments per floor – a high level of privacy • Quiet and intimate environment • Access to a small garden • Opportunities for relaxation in the surrounding area Parking: • Outdoor parking space in a closed (gated) complex • Additional parking on public streets Further information available on request.