2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Rača

Ponúkam na prenájom jedinečný, moderne zariadený 2-izbový byt s veľkorysou záhradou (170 m²) v novostavbe projektu Verdena, len pár krokov od Peknej cesty. Byt je kompletne zariadený na mieru s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie. K nasťahovaniu od 1.2.2026. Menší domáci miláčik možný po dohode. Dispozícia a vybavenie bytu: Vstupná chodba: Vešiaková stena a šatníková skriňa po celej dĺžke s množstvom úložného priestoru Samostatné WC Kúpeľňa s vaňou a práčkou Obývacia izba s kuchyňou: Prepojená obývacia izba s plne vybavenou kuchyňou: chladnička, mraznička, kombinovaná rúra s mikrovlnkou, sporák, umývačka riadu, 55" TV Samsung Jedálenský stôl a stoličky Klimatizácia Rekuperačná jednotka 3 možnosti výstupu na záhradu *gauč nie je súčasťou vybavenia, keďže mám skúsenosť, že si nájomca zväčša prinesie svoj, no vieme sa dohodnúť Spálňa: Veľká vstavaná skriňa po strop (veľa úložného priestoru) Rekuperačná jednotka Výstup na záhradu *Posteľ nie je súčasťou vybavenia, keďže mám skúsenosť, že si nájomca zväčša prinesie svoju, no vieme sa dohodnúť Záhrada: Veľkorysá plocha 170 m² Altánok 3×3m s dlažbou a sedením Uzamykateľný záhradný domček 3×2 m (s kosačkou a základným záhradným vybavením) Opticky oddelené tienením od susedov, nasadené okrasné rastliny Štandard a vybavenie: Interiérové žalúzie Klimatizácia Rekuperácia Altánok Uzamykateľný záhradný domček Vonkajší vodovodný kohútik a elektrika Uzavretý areál s rampou Vonkajšie parkovacie miesto v cene prenájmu (v uzavretom areáli) Možnosť prenájmu druhého vonkajšieho parkovacieho miesta (v uzavretom areáli) Lokalita a Projekt – Verdena, Rača (Krasňany) Projekt Verdena sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. V Bratislave je už málo pokojných lokalít, kde si výhody mesta užívate na prahu lesov Malých Karpát. Nový projekt z ateliéru VI GROUP napĺňa podmienky moderného života spojeného s blízkou prírodou. Verdena sa nachádza v Bratislavskej časti Rača - Krasňany, neďaleko kvalitnej mestskej vybavenosti. Atraktívna lokalita pri Peknej ceste je vhodná pre milovníkov turistiky a cyklistiky. Prinášame priestranné nové byty s netradičnou fasádou, ktorej hlavným prvkom je zeleň. Verdena má uzavretý areál s parkoviskom a predzáhradkami, poskytuje tak súkromie pre obyvateľov a bezpečné rodinné bývanie. Pre viac informácii ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na čísle 0902 718 872

Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe Zlaté Krídlo z r. 2019 Úžitková plocha: 58,16 m² Balkón: 3 m² s južnou orientáciou, poskytujúci dostatok slnečného svetla Poschodie: 2/7, výťah - súhlas s pobytom pre cudzicov / súhlas s trvalým pobytom pre získanie parkovacej karty Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku pri inzeráte Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, okná s trojsklom so zníženým parapetom výška 1.8 m, zn. Rehau, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývačky s jedálenským kútom, moderne zariadenej kuchyne, spálne a kúpeľne s vaňou. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Súkromný areál, vlastné parkovisko, detské ihrisko, workout zóna, zeleň, oddychové zóny, uzamykateľný vstup do viníc priamo z areálu Podmienky: minimálny prenájom 3 mesiace, depozit je vo výške mesačného prenájmu Platby: 1x mesačné nájomné (900,- €+200,- € energie), 1x depozit, jednorazový poplatok pre RK vo výške 550,- € Okolie a občianska vybavenosť: Parky a príroda: V blízkosti sa nachádza viacero parkov a zelených plôch, ideálnych na prechádzky a oddych. Neďaleko je aj lokalita Malé Karpaty, ktorá ponúka množstvo turistických a cykloturistických trás. Školy a škôlky: V blízkosti sa nachádzajú základné školy a viacero materských škôl. Nákupné možnosti: Pre nákupy môžete využiť neďaleké nákupné zóny a supermarkety, ako aj menšie obchody a pekárne. Reštaurácie a kaviarne: V Rači nájdete množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske zážitky. Doprava: Lokalita je dobre dostupná verejnou dopravou. V blízkosti sú zastávky autobusov (linky 154, 75, 520) a električiek (linky 3, 7), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy a iných častí mesta. Lokalita je tak ideálnym miestom na bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb a atrakcií. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

Ponúkame na prenájom krásny, moderne zariadený, klimatizovaný 2-izbový byt v novostavbe Zlaté Krídlo z r. 2019 Krátkodobý prenájom - minimálne 2 noci Úžitková plocha: 58,16 m² Balkón: 3 m² s južnou orientáciou, poskytujúci dostatok slnečného svetla Poschodie: 2/7, výťah Pozrite si 3D virtuálnu prehliadku pri inzeráte Vybavenie: Klimatizácia, žalúzie, okná s trojsklom so zníženým parapetom výška 1.8 m, zn. Rehau, vykurovanie radiátormi s výmeníkovou stanicou, kúpeľňa s vaňou, kuchynská linka a vstavaný nábytok Dispozícia bytu: Byt pozostáva z priestrannej obývačky s jedálenským kútom, moderne zariadenej kuchyne, spálne a kúpeľne s vaňou. Interiér je zariadený v modernom štýle s dôrazom na komfort a funkčnosť. Súkromný areál, vlastné parkovisko, detské ihrisko, workout zóna, zeleň, oddychové zóny, uzamykateľný vstup do viníc priamo z areálu Okolie a občianska vybavenosť: Parky a príroda: V blízkosti sa nachádza viacero parkov a zelených plôch, ideálnych na prechádzky a oddych. Neďaleko je aj lokalita Malé Karpaty, ktorá ponúka množstvo turistických a cykloturistických trás. Školy a škôlky: V blízkosti sa nachádzajú základné školy a viacero materských škôl. Nákupné možnosti: Pre nákupy môžete využiť neďaleké nákupné zóny a supermarkety, ako aj menšie obchody a pekárne. Reštaurácie a kaviarne: V Rači nájdete množstvo reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne kulinárske zážitky. Doprava: Lokalita je dobre dostupná verejnou dopravou. V blízkosti sú zastávky autobusov (linky 154, 75, 520) a električiek (linky 3, 7), ktoré zabezpečujú rýchle spojenie do centra Bratislavy a iných častí mesta. Lokalita je tak ideálnym miestom na bývanie pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie s výbornou dostupnosťou všetkých dôležitých služieb a atrakcií. Osiris reality s.r.o. 0948 890 324 peter@osiris.sk

POPIS BYTU: Ponúkame na prenájom pekný 2 izbový byt v lokalite Bratislava III. Krasňany, Cyprichova ulica. Plocha bytu je 55 m2, byt je s malým balkónom 1 m2. Byt sa nachádza na 1/3 poschodí bytového domu. STAV BYTU: Byt prešiel rekonštrukciou - plastové okná, plávajúca podlaha, dlažba, bezpečnostné dvere, kuchynská linka, vymaľovaný. Byt je vkusne zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi - sporák, chladnička, práčka, mikrovlnka. Dispozícia bytu: predsieň, kuchyňa, 2x nepriechodná spálňa, kúpeľňa, WC. Byt je voľný od 8.1.. Cena nájmu 690,-€ + pre 2 osoby 160,-€. Tento byt je ideálny pre dve - štyri osoby alebo rodinu. PLATBY: Depozit - 850,- €, nájom - 850,- €, provízia RK - 690,- € LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, škola, škôlka, sieť MHD). V tesnej blízkosti je nákupné centrum, detské ihrisko a možnosti na rôznorodé športové aktivity a prechádzky. Vďaka týmto výhodám patrí medzi najobľúbenejšie lokality na život v centre Bratislavy.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 68 m², situovaný na 1. poschodí s juhozápadnou orientáciou, vďaka ktorej je byt slnečný počas celého dňa. Byt je plne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s modernou kuchyňou, ktorá je vybavená chladničkou s mrazničkou, varnou doskou, elektrickou rúrou a umývačkou riadu. Súčasťou bytu je samostatná kúpeľňa s práčkou a sušičkou, balkón, pivničná kobka a vlastné parkovacie miesto v exteriéri. Bytový dom disponuje výťahom pre pohodlie obyvateľov. Výhody prenájmu: Svetlý a priestranný byt so slnečnou orientáciou Plne zariadený – nasťahujete sa bez ďalších investícií Balkón a pivničná kobka Vlastné parkovacie miesto Výťah v bytovom dome Pokojná a bezpečná lokalita s množstvom zelene Lokalita: Byt sa nachádza v atraktívnej a pokojnej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, služby, športoviská a príjemné možnosti na oddych. Výborné napojenie na MHD aj cesty do centra zabezpečuje rýchlu dostupnosť do Bratislavy. Podmienky prenájmu a cena: Byt voľný ihneď Preferovaný dlhodobý prenájom Depozit vo výške 1 mesačného nájmu Požiadavka: nefajčiar, bez domácich zvierat Cena energií: 180 €/mesiac U NÁS STE SPRÁVNE: 
- Kompletný právny servis
- Skúsenosti so stovkami klientov 
- Profesionálny fotograf je samozrejmosťou 
- Naši makléri sú pravidelne preškolený a prispôsobovaní aktuálnemu trhu
- Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky!
- Zmluvy ošetrené právnikom
- Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Local Reality Karin Beganyiová Asistent Local Reality mobil: +421 944 187 950 email: asistent@localreality.sk web: www.localreality.sk

Na prenájom dostupný 2 izbový byt v novostavbe RINZLE z roku 2014 od developera Corwin. Byt sa nachádza v dostupnej a pokojne časti Rače, na Kadnárovej ulici 91. Základné parametre: •54m byt + 4m balkón •5/6 poschodie •Juho-východná orientácia Dispozične je priestor rozdelený na dennú časť s obývačkou a kuchynsko jedálenskou časťou a nočnú časť tvorenú spálňou. Praktické užívateľské benefity •Kúpeľňa s oknom •Rožné umiestnenie obývačky s extra dávkou denného svetla vďaka pridaným oknám •Odhlučnené umiestnenie v rámci poschodia od susedných bytov •Kuchynský ostrovček na plnohodnotné varenie Výhodou sú prvky vyššieho štandardu ako napríklad vodovodné batérie GROHE, spotrebiče AEG a Electrolux, kvalitný drevený nábytok a solídne interiérové dvere. Neopotrebované vybavenie bytu zahŕňa: •Práčku •Umývačku riadu •Veľkú chladničku s mrazničkou •Indukčnú varnú dosku •Kombinovanú el. rúru •Interiérové žalúzie Bytový dom je udržiavaný a zabezpečený kamerovým systémom. Areál projektu ponúka obyvateľom zázemie v parku na posedenie a relax. Polohou medzi Krasňanmi a Peknou cestou je adresa dobre dostupná dopravou a zároveň má blízko do okolitých lesov Malých Karpatov. Umiestnením v miernom kopci ponúka zaujímavý výhľad na kopce aj mesto a netrpí hlukom z hlavnej cesty. Potraviny a základné služby dostupné v pešej vzdialenosti do 5 minút. K dispozícii sú dve vonkajšie parkovacie státia umiestnené rovno pri dome Cena: 600 EUR Nájomné 200 EUR Poplatky a energie 50 EUR / 1x parking Byt je vhodný pre 2 osoby, bez detí a zvierat. K nasťahovaniu dostupný od 1.Februára Platí sa mesačný vratný depozit, provízia vo výške nájomného.

Prenájom moderného 2-izbového bytu v projekte VERDENA v obľúbenej novostavbe Polyfunkčný bytový dom Krasňany – Bratislava, Rača Hľadáte príjemné, moderné a pohodlné bývanie v tichej lokalite, ktorá je zároveň výborne dostupná do centra mesta? Tento 2-izbový byt v novostavbe v Krasňanoch je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia kombináciu prírody, kvalitného bývania a kompletnej občianskej vybavenosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí (z 8) v modernom bytovom dome. Ponúka výmeru 52 m² a príjemnú loggiu, spoločne 58 m², ktorá je ideálnym miestom na rannú kávu alebo večerný oddych. Dispozícia bytu pozostáva z: • vstupnej chodby • obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou • samostatnej spálne • kúpeľne s WC • loggie Lokalita Krasňany patrí medzi dlhodobo vyhľadávané časti Bratislavy. V pešej dostupnosti máte MHD, potraviny, služby, kaviarne, športoviská aj prírodu Malých Karpát, ideálnu na prechádzky, cyklistiku či turistiku. K bytu je k dispozícii: • vonkajšie parkovacie státie • možnosť pivnice Cena prenájmu: • Nájom: 730 € / mesiac • Energie: 160 € / mesiac • Depozit: 890 € • Provízia RK: 890 € Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie. Ak hľadáte moderné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou, tento byt je pre vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom nový neobývaný a kompletne zariadený 2 izbový byt s predzáhradkou vo veľmi obľúbenej mestskej časti Rača – Rendez . Byt sa nachádza na prízemí v nízko podlažnom bytovom dome s vlastným garážovým státím blízko výťahu, čo je veľmi komfortné. Pokojné bývanie s perfektnou dostupnosťou a ešte lepšou vybavenosťou je veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti. Byt má 48m2, predzáhradka má 54m2 a terasa má 27m2. Posedieť si na terase po náročnom dní, alebo tam pohostiť priateľov počas jarnej až jesennej grilovacej sezóny, čo môže byť viac. Nehnuteľnosť sa prenajíma kompletne zariadená a budete v nej prvým nájomníkom. Všetky spotrebiče ako umývačka riadu, varná doska, vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou ako aj práčka sú samozrejmosťou. Na predzáhradku sa vychádza z kuchyne ako aj z obývacej izby. Predzáhradka je oplotená, čo dodáva súkromie. RNDZ sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – Sklabinská. Lokalita Malých Karpát dodáva vysokú dávku kvalitného bývania uprostred nádhernej prírody. Krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky, či oddychové zóny a zóny so zeleňou budete milovať. V rámci areálu bude zrealizovaný cyklochodník pozdĺž ul. Sklabinská. Cena prenájmu je 900€ + 200€ za energie vrátane parkovacieho státia v garáži bez TV a internetu, je tu zavedená OPTIKA od Orange, platiť si ju bude nájomník sám. Pri podpise zmluvy sa platí mesačné nájomné vo výške 1.100€, depozit vo výške mesačného nájmu 1.100€ a provízia realitnej kancelárii 550€. Spolu sa platí pri odovzdaní nehnuteľnosti 2.750€. Hlavné benefity: Ešte neobývaná novostavba s garážovým státím Kompletné zariadenie, veľa úložného priestoru vďaka vstavanému nábytku Predzáhradka, ktorú využijete na relax ako aj zábavu Komunitné bývanie v uzavretom bloku so zeleňou Výborná vybavenosť ako aj dostupnosť Nádherná príroda Karpát iba na dosah ruky Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca, vychovaný psík nie je prekážkou. Nehnuteľnosť je voľná ihneď. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom útulný, kompletne zariadený 1,5-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej novostavbe Rača Rínok. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v kvalitnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. POPIS BYTU • výmera bytu (bez balkóna): 38,75 m² • balkón: 2,32 m² – zasklený posuvným systémom • 2. poschodie / výťah • parkovacie státie v podzemnej garáži (suchou nohou až do bytu) DISPOZÍCIA: • prepojená denná časť s kuchyňou a jedálenským sedením • oddelená „pol izba slúžiaca ako spálňová časť • praktické a funkčné riešenie priestoru VYBAVENIE BYTU: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vkusne a funkčne: • kuchyn. linka so spotrebičmi: chladnička, rúra, varná doska, digestor, umývačka • jedálenský stôl so stoličkami • pohodlná sedačka • vstavaná skriňa (Rolldor) s dostatkom úložného priestoru • kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a práčkou • zasklený balkón – ideálny na rannú kávu alebo relax Byt pôsobí útulne, svetlo a moderne, je udržiavaný a pripravený na okamžité nasťahovanie. LOKALITA – RAČA RÍNOK: Rača Rínok patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v tejto časti Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti. • kompletná občianska vybavenosť priamo v projekte v pešej dostupnosti: Tesco, kaviareň, služby, lekáreň, fitness • výborná dostupnosť MHD (električka, autobus) • rýchle napojenie do centra mesta • blízkosť prírody: Malé Karpaty, Vinohrady, cyklotrasy a prechádzky • bezpečné, moderné a udržiavané prostredie vhodné na dlhodobé bývanie ZHRNUTIE: Ideálna voľba pre záujemcov, ktorí hľadajú: • modernú novostavbu • kompletne zariadený byt • balkón + parkovanie v garáži • kvalitnú a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • preferujeme zodpovedného a spoľahlivého nájomcu • požadujeme starostlivý prístup k bytu • domáce zviera (psík) povolené • dlhodobý nájom vítaný CENA PRENÁJMU: • mesačné nájomné: 550 € (vrátane parkovacieho státia) • energie: 150 € / mesiac • vratná kaucia: 1-mesačné nájomné • sprostredkovateľský poplatok RK: 350 € (½ mesačného nájmu) Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Byt je voľný ihneď a pripravený stať sa vaším novým domovom. KONTAKT: Orbis RK s.r.o. 0917 678 097 info@orbis-rk.sk

Prenájom 2-izbového bytu v projekte Guthaus s lodžiou a garážovým státím. REB.sk ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt v projekte Guthaus na 1. poschodí novostavby s výťahom. Byt je orientovaný na juhovýchod a vyniká kvalitným štandardom aj výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a vybavenie bytu: • vstupná chodba s vešiakovou stenou • obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka) a jedálenskou časťou • samostatná spálňa s dostatkom úložného priestoru (rolldoor) • priestranná lodžia (10,6 m²) s výstupom z oboch izieb Štandard a vybavenie: • elektrické exteriérové žalúzie • stropné chladenie a kúrenie • pivničná kobka • parkovacie miesto v podzemnej garáži Lokalita: Projekt Guthaus sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD. Nájomné: 1100,- € / mesiac Pri podpise zmluvy sa vypláca: Nájomné za prvý mesiac Provízia pre realitnú kanceláriu a právne poradenstvo vo výške 800€ Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať na 0911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Ponúkame Vám na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe na Kadnárovej ulici v Bratislave. Byt má výmeru 68 m² a nachádza sa na 1. poschodí s výťahom a s juhozápadnou orientáciou, vďaka ktorej je slnečný počas celého dňa. Dispozícia a vybavenie ponúka plne zariadený byt na okamžité nasťahovanie, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, modernú kuchynskú linku (chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra, umývačka riadu, práčka so sušičkou) Byt ponúka balkón a k dispozícií je aj pivničná kobka. Vlastné parkovacie miesto v exteriéri. Výborná a pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, zeleňou, rýchlym napojením na MHD aj cesty do centra. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, športoviská a príjemné možnosti na oddych. Byt je voľný ihneď a preferovaný je dlhodobý prenájom. (požiadavka: nefajčiar, bez domácich zvierat) Cena prenájmu je 790€/mesiac a energie 180 Euro / mesiac Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte Ing. Michal Čutora +421 911 854 863 cutora@dominoreal.sk

METROPOLITAN │Nový 2-izbový byt s parkovaním v projekte RNDZ Úplne nový, klimatizovaný 2-izbový byt (52 m² + balkón 4,7 m²) sa nachádza v modernom projekte RNDZ Bratislava – Rača (Rendez). Byt je kompletne zariadený novým nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nachádza sa na 3. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, spálňa, kúpeľňa s vaňou a WC, balkón. K bytu patrí pivničná kobka a kryté parkovacie miesto. K výške nájmu sa pripočítavajú poplatky, ktoré zahŕňajú energie a parkovacie státie a sú vo výške 180€/mes. Rendez, mestská časť Rače, je pokojná a rýchlo sa rozvíjajúca lokalita, ktorá spája výhody moderného mestského bývania s príjemnou rodinnou atmosférou. Novostavby v tejto oblasti ponúkajú moderné bývanie v tichom prostredí s množstvom zelene, výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, škôlky, školy, športoviská aj zastávky MHD. Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly prístup do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. Okolie ponúka možnosti na oddych a rekreáciu – cyklotrasy, parky či blízke Malé Karpaty s množstvom turistických chodníkov.

METROPOLITAN │Svetlý 2-izbový byt s balkónom a parkovaním, Rača Byt bol rezervovaný a momentálne je v štádiu prípravy Nájomnej zmluvy na podpis a nie je možné ho ukazovať ďalším záujemcom. V prípade, že nedôjde k podpisu Nájomnej zmluvy, odstránime z nadpisu "REZERVOVANÉ" a byt bude znova k dispozícii na obhliadky. Na prenájom je priestranný a slnečný 2-izbový byt (68 m²) v modernej novostavbe na Kadnárovej ulici, v obľúbenej a pokojnej časti Rače. Byt sa nachádza na 1. poschodí so západnou orientáciou a prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia zahŕňa obývačku prepojenú s kuchyňou, samostatnú spálňu, kúpeľňu, balkón a priestrannú vstupnú časť. Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka, všetky spotrebiče (vrátane umývačky riadu a práčky so sušičkou), pivničná kobka a vlastné parkovacie státie v exteriéri. K dispozícii je k bytu 1 vyhradené vonkajšie parkovacie miesto (v cene). Poplatky za energie nie sú zahrnuté v nájme (180 EUR/mesiac). Kadnárova ulica sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Rače, ktorá je známa svojou príjemnou rodinnou atmosférou a množstvom zelene. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj zastávky MHD s rýchlym napojením do centra mesta. Okolie ponúka výborné možnosti na trávenie voľného času. Byt je voľný ihneď.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkam na prenájom 2izbový byt na dlhodobý prenájom na Račianskej ulici v Rači, jednej z najvyhľadávanejších častí Bratislavy. Byt má rozlohu 54m2, disponuje balkónom aj pivnicou a prenajíma sa plne zariadený. Dispozícia a vybavenie: - sveltlá obývačka s rokladacou pohovkou a písacím stolom - samostaná spálňa - kuchyňa so spotrebičmi - kúpeľňa s vaňou a umývadlom - samostané WC - balkón orientovaný do tichého prostredia - pivnica - dostatok úložného priestoru: vstavaná skriňa na chodbe, skiňa v spálni a komody Lokalita - Rača Rača je známa svojou pokojnou atmosférou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra. V blízkosti bytu sa nachádza: - Lesy Malých Karpát - ideálne na beh, turistiku, bicyklovanie - Päťminútová pešia dostupnosť MHD - električky aj autobusy - Kompletná občianska vybavenosť - potraviny, drogéria, pošta, lekáreň - Reštaurácie a kaviarne, vinné domčeky, račianske vinárske prostredie - Športoviská a detské ihriská - Pokojné ulice, vhodné aj pre ľudí, ktorí hľadajú tichšie bývanie mimo ruchu centra Rača spája výhody mestskej časti s blízkosťou prírody, čo robí lokalitu mimoriadne obľúbenou. Byt je ideálnou voľbou pre jednolivca, pár alebo pár s jedným dieťaťom. Malé zvieratko po dohode vítané. Cena : 850Eur vrátane energii Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit vo výške 1700 Eur a provízia pre sprostredkovateľa vo výške jedného mesačného nájmu. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Ivana Kuľhová tel. +421 951 153 784 mail.: kulhova.goodreality@gmail.com

Ponúkame na dlhodobý prenájom útulný, moderne zariadený 2-izbový byt s balkónom v tichej lokalite Rača – Krasňany, na adrese Pekná cesta. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovanej v roku 2018, je kompletne zariadený a pripravený na bezstarostné bývanie. Výhody a vybavenie bytu Kompletne zariadený (nábytok, spotrebiče, kuchynské vybavenie) Umývačka riadu Klimatizácia Vstavané skrine a moderné úložné riešenia Balkón Pivničná kobka Výťah v dome Internet v cene nájmu Parkovanie pred areálom – bytový dom je oplotený Dostupnosť a občianska vybavenosť MHD: Električka č. 3 – 8 min. pešo Do centra mesta cca 15 min. MHD Autobus č. 75 – 5 min. Pešo Obchody a služby: Lidl – 7 min. Papiernictvo Železiarstvo Predajňa bicyklov 2 autoškoly Fitko – 13 min. Reštaurácie a bary v okolí: Piváreň a reštaurácie na Peknej ceste, Račík (detské centrum), Kaviarne a menšie bistrá Príroda a voľný čas Horáreň Krasňany a okolité lesy, Račianske vinohrady, Cyklotrasy s napojením na Malé Karpaty, Turistické chodníky, lúky a oddychové zóny, Jazero Vajspeter, Miesto na opekanie, Munície sklady – obľúbený turistický bod (v lete sem jazdí autobus) Podmienky prenájmu Cena: 900 EUR/mesiac (vrátane energií + internet) Depozit: 2 mesačné nájmy Provízia RK Byt bude k dispozícii od februára 2026 Možná obhliadka po dohode Preferovaný dlhodobý prenájom Ak hľadáte moderné a pokojné bývanie pri lese s rýchlou dostupnosťou do centra, tento byt je ideálna voľba.

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na prenájom 2 izbový novo ZREKONŠTRUOVANÝ byt v Rači, KADNÁROVA ul. Byt má výmeru 37,68 m2 + 2,16 m2 pivnica. Nachádza sa na 4. poschodí 4 poschodového TEHLOVÉHO, zatepleného bytového domu bez výťahu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii: kompletne nová ELEKTROINŠTALÁCIA v celom byte, nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; nové rozvody vody; nové maľovky; plávajúce laminátové podlahy; interiérové dvere a zárubne; bezpečnostné vchodové dvere Sherlock, v kúpeľni nová dlažba, obklad, vaňa a batéria so sprchovacím setom zn. Grohe, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou zn. Grohe. Kuchynská linka so spotrebičmi - sklokeramická varná doska, rúra, digestor, pračka, umývačka riadu, voľne stojaca chladnička s mrazničkou. Byt je zariadený, ihneď voľný. LOKALITA: v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, kúpalisko, detské ihrisko, pošta, potraviny, základná škola, materská škola, zastávky MHD... CENA: 650 €/mesiac + elektrina, voda (15,- EUR/ osoba), internet, TV Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, 0903 718 743 Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Ponúkame exkluzívne na prenajom slnečný a zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, situovaný v atraktívnej časti Rače na Hagarova ulici. Byt má výmeru 63m2 a nachádza sa na 5. poschodí 6-poschodového bytového domu s výhľadom na Karpaty. Výmera a dispozícia: - Celková rozloha: 60 m² (a 3 m² tvorí balkón) - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatné WC - Komora - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, prepojená s kuchyňou - Samostatná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou - Jednaa menšia izba s výstupom na balkón, vhodná ako pracovňa 
Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou vybavenia je aj TV, práčka, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Orientacia bytu je na tri svetove strany a to Východ(kuchyňa, pracovňa),Severo Západ(Obývacia izba, Spáľňa) Lokalita:
 Hagarova ulica v Rači patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD aj autom), do centra sa na mhd dostanete za 26min, autom za 15min, výhodou je dostupnosť električky len 5 min pešo od bytu. VKultúra, šport a oddych sú tiež na dosah ruky, v blízkosti sa nachádzajú napríklad turistická lokalita na Peknej ceste, kúpalisko Krasňany, Amfiteáter rača. Na prechádzku je možno navštíviť rekreačnú zónu malých Karpát ktorá je vhodná pre cykloturistiku. V blizkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekého Lidl, Terno (5min pešo). Parkovanie: Verejné Cena nájmu: 670,-EUR vrátane energií Energie:210,-EUR Doba nájmu min: 12 mesiacov Voľný: ihneď Pre viac informácii ma prosím kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

Na prenájom nový komplet zariadený 2 izbový byt s balkónom, Bratislava, Rača. Byt nebol obývaný, novostavba. Klíma je. Výmera: 52 m2. Pivničná kobka je. Byt na 3. poschodí zo 6. Výťah je. Chodba, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, balkón. Spáľňa: manželská posteľ. Kúpeľňa: vaňa, umývadlo, WC. Komplet zariadený novým nábytkom a spotrebičmi. Rozkladací gauč. Konf. stolíky, jedálenský stôl, stoličky, skriňa, nočné stolíky, nábytok v predsieni. Chladnička s mrazničkou, indukč. var. doska, umývačka, el. rúra, digestor, pračka, TV. V pešej dostupnosti zastávky busu, rýchle napojenie na električku. Kryte parkovacie miesto. Voľný hneď. Bez psov. Cena prenájmu je 900 EUR vrátane všetkých energií. Výška jedného nájmu sa platí ako vratný depozit. Jeden nájom sa platí ako provízia pre realitnú kanceláriu (nebude vrátená). Dohoda. Energetický certifikát na vyžiadanie. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie. Pokiaľ máte o uvedenú nehnuteľnosť záujem, kontaktujte prosím tel. č. 0944 328 264. KONTAKT: +421 944 328 264

OCCAM New Home ponúka na prenájom 2-izbový byt v príjemnej a tichej lokalite v Rači v blízkosti električky na Hagarovej ulici. Kompletne zrekonštruovaný byt poskytuje komfortné bývanie v tichom prostredí, pár minút od lesa. Ponúka dostupnosť centra mesta električkou, kompletnú občiansku vybavenosť a športové aj nákupné možnosti. Samotný byt má dobre riešenú dispozíciu s priestrannými izbami orientovanými do tichej časti a množstvo úložného priestoru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE 2-izbový úžitková plocha: 62,3 m2 (byt 59,9 m2 + 2,4 balkón m2) 2/6 p. orientácia: SV DISPOZÍCIA vstupná chodba so skriňou a komodou samostatná toaleta kúpeľňa so sprchovým kútom obývacia izba s pracovným stolom kuchyňa s výstupom na balkón spálňa ZARIADENIE práčka kuchynské spotrebiče (plynová varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou) 2x skriňa televízor VÝHODY priestranné izby samostatná kuchyňa balkón tichá lokalita plná zelene zariadený LOKALITA: obľúbená lokalita v blízkosti lesa dostupnosť električky Lidl v pešej dostupnosti detské ihrisko reštaurácie, kaviarne, obchody fitness centrum CENA A DOPLŇUJÚCE INFO: 630 EUR nájom/mesiac 220 EUR energie/mesiac (2 osoby) Depozit 1x mesačný nájom Provízia RK OCCAM New Home poskytuje profesionálne služby v oblasti sprostredkovania predaja a prenájmu nehnuteľností s primárnym zameraním na novostavby. Spolupracuje s významnými developerskými spoločnosťami na Slovensku. Je súčasťou portfólia OCCAM Real Estate, ktorá pôsobí na trhu ako investičná, developerská a asset management spoločnosť v oblasti nehnuteľností, s fokusom na rezidenčné, retailové a kancelárske projekty.

Ponúkame na prenájom svetlý a priestranný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Rača – Krasňany. Byt s výmerou 60 m² je situovaný na 3. poschodí bytového domu s výťahom. ✔ Balkón ✔ Kompletné zariadenie ✔ Pivnica ✔ Pokojná lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná kuchyňa so spotrebičmi - obývacia izba - samostatná spálňa - kúpeľňa so sprchovacím kútom - samostatná toaleta - technická miestnosť VYBAVENIE: Byt je kompletne zariadený podľa priložených fotografií – pripravený na okamžité nasťahovanie. Vhodný je pre jednotlivca alebo pár (max. 2 osoby). Menší, vychovaný domáci miláčik je možný po dohode s prenajímateľom. PARKOVANIE: v okolí bytového domu K dispozícii OKAMŽITE. LOKALITA - pokojná a žiadaná časť Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou: - obchody a služby (Kraj, Lidl, lekáreň, drogéria, kaviarne) - výborné podmienky pre šport a relax (beh, cykloturistika, Malé Karpaty) - výborné dopravné napojenie – električka a autobus v pešej dostupnost CENA: Nájomné: 600 €/mesiac + Energie a služby: 200 €/mesiac (vrátane internetu) Spolu pri podpise zmluvy: jednomesačné nájomné + jednomesačný depozit (oba vrátane energií). Administratívny poplatok RK: 590 € KONTAKT na realitnú spoločnosť: 0910 969 995 SOFIA REAL, s.r.o.

DAHLEH ponúka na prenájom nezariadený 2-izbový byt situovaný v tichej a obľúbenej lokalite Bratislava–Rača, na Malokrasňanskej ulici. Nachádza sa v novostavbe na 1. poschodí a ponúka výbornú dispozíciu: vstupná predsieň, priestranná špajza/šatník, svetlá obývacia izba spojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, a priestranná lodžia ideálna na oddych. Vďaka juhovýchodnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa. Prenajíma sa nezariadený, s možnosťou dozariadenia po dohode. Internet je zahrnutý v cene nájmu. Byt je voľný ihneď, a bývanie s domácim miláčikom je možné po dohode. Výborná dostupnosť MHD aj blízkosť prírody robia z tohto bytu skvelé miesto na život. Byt je voľný od 1.12.2025. NEHNUTEĽNOSŤ: počet izieb: 2 výmera: 50 m2 lodžia: áno 4 m2 parkovanie: 1x garážové státie poschodie: 1 pivnica: nie výťah: áno stav: novostavba en.certif.: B náklady: 120 €/mesiac LOKALITA: -Blízkosť prírody – len pár minút chôdze do Malých Karpát, ideálne na turistiku, cyklistiku či prechádzky -Výborná dostupnosť MHD – električky a autobusy zabezpečujú rýchle spojenie do centra mesta -Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, lekáreň, školy, škôlky, banky a služby v pešej dostupnosti -Tradičná vinohradnícka štvrť – príjemná atmosféra, lokálne vinárne a kultúrne podujatia -Bezproblémové parkovanie – v okolí domu a v blízkych uličkách -Šport a oddych – neďaleko fitness centrá, športoviská, ihriská a cyklotrasy -Pokojná a bezpečná štvrť – ideálna pre tých, ktorí hľadajú ticho a kľud mimo rušného centra BENEFITY: -Novostavba – moderné materiály, čisté a udržiavané spoločné priestory -Juhovýchodná orientácia – dostatok denného svetla počas celého dňa -Praktická dispozícia – samostatná spálňa, šatník/špajza, lodžia -Internet v cene – rýchle pripojenie bez ďalších poplatkov -Možnosť dozariadenia – prispôsobenie bytu podľa vašich predstáv -Pet-friendly podľa dohody – vítaní sú aj domáci miláčikovia -Voľný ihneď – bez čakania, možnosť okamžitého nasťahovania -Tichá lokalita – pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta CENA: 715 EUR nájom + 100 EUR za energie vrátane internetu a 55 EUR za parkovanie Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti DAHLEH Real Estate