NA PREDAJ | City House Ružinov: 1,5i byt so zastrešenou terasou a výhľadom na Karpaty.

Hľadáte bývanie v obľúbenej časti Ružinova, kde máte všetko doslova na skok a večer si vychutnáte výhľad na Kamzík či Slavín? Ponúkame na predaj príjemný, udržiavaný 1,5 izbový byt v modernom bytovom dome City House na Ružinovskej ulici č. 40, ktorý spája skvelú mestskú dostupnosť s nadštandardným vonkajším priestorom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O NEHNUTEĽNOSTI Lokalita: Ružinovská 40, Bratislava - Ružinov (projekt City House) Podlahová plocha bytu: 37,00 m2 Plocha terasy: 11,92 m2 Pivnica: priamo na poschodí Mesačné náklady: 143,55 EUR (správa bytu 113,05 EUR + elektrina 30,50 EUR) HLAVNÉ BENEFITY BYTU Celoročne využiteľná terasa: Terasa s veľkorysou výmerou takmer 12 m2 prešla v roku 2022 odborným zastrešením, vďaka čomu plnohodnotne slúži ako ďalšia obytná miestnosť od jari až do zimy. Jedinečný výhľad: Z bytu aj terasy sa otvára nerušený, panoramatický výhľad na Malé Karpaty, Televíznu vežu na Kamzíku a Slavín. Nová klimatizácia: O tepelný komfort počas horúcich letných dní sa stará úplne nová klimatizačná jednotka namontovaná v júli 2026. Príjemná komunita: Bytový dom je udržiavaný a obývaný slušnými, bezproblémovými susedmi. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Ružinovská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Bratislave vďaka kombinácii zelene a kompletnej infraštruktúry. Doprava: Zastávka električky sa nachádza v bezprostrednej blízkosti domu. Do centra mesta sa dostanete rýchlo a pohodlne bez čakania v kolónach. Nákupy a služby: V pešej dostupnosti sú potraviny Kraj, Lidl aj Billa. Oddych a šport: Len 5 minút chôdze od domu leží udržiavaný park ideálny na beh, prechádzky či relax, priamo v ktorom sa nachádza aj obľúbená reštaurácia Planétka. CENA Cena bytu: 240 000 EUR Parkovacie státie: 20 000 EUR (možnosť dokúpiť k bytu) Zaujala vás táto ponuka? Radi vám byt osobne predstavíme na obhliadke. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie termínu.