Bývanie v centre mesta: Ako skĺbiť výhody centra, parkovanie a primeranú cenu?

Štáb obľúbenej relácie Nové bývanie s moderátorom Vladom Voštinárom si nasledujúci diel užil v centre mesta Trnava, vzdialeného od Bratislavy len 50 kilometrov. Jeho dominantou je krásne Trojičné námestie a všetky dnešné ponuky sa nachádzajú priamo v historickom centre. Preto sa dá očakávať, že ceny nehnuteľností budú o niečo vyššie, než v okrajových oblastiach či okolitých dedinkách.

Sympatická Janka pochádza z Ostravy a do Trnavy ju priviedla láska. S priateľom hľadajú spoločné bývanie a ich kritériá sú jasné: hľadá byt v centre mesta, trojizbový až štvorizbový, aby ju mohli prísť navštíviť jej už dospelí synovia z Čiech. Ďalším kritériom je parkovacie miesto, terasa alebo balkón a rozpočet cca 220 tisíc eur.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Prvý sa nachádza na Vajanského ulici. Lokalita je krásna a tichučká, susediaca so starobylými mestskými hradbami. Trojizbový, kompletne zrekonštruovaný byt v atypickom štýle je od centra minútu pešo. Bytovka je síce staršia, no kvalitná, murovaná, revitalizovaná a zateplená. Dispozične pozostáva z kuchyne, obývačky, pracovne a spálne. Disponuje priestrannou loggiou s pekným výhľadom na hradby a aj parkovacím miestom a dokonca aj pivnicou. Cena 195 tisíc eur je pre Janku veľmi priaznivá. S Patríciou Jariabkovou z Kancelárie riešime bývanie, ktorá sa snažila prvú ponuku zosumarizovať celkom nestranne, sa zhodli, že jedinou nevýhodou je staršia kuchyňa, ktorú bude potrebné kompletne prerobiť a investovať do nej.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Lokalitu bytu čísla dva na Hornopotočnej ulici moderátor Vlado Voštinár, ktorý je rodeným Trnavčanom, uvedie ako „Malý Paríž“. Bytový dom postavili Francúzi, ktorí si pri príležitosti výstavby projektu novej automobilky postavili rovno aj byty podľa svojho gusta, v ktorých bývali. Byt disponuje parkovacím miestom v podzemnej garáži. Moderný byt s rozlohou 62 metrov štvorcových má prepojenú obývačku s kuchyňou, menšiu izbu, spálňu a tiež terasu. Janka oceňuje najmä malú, no dizajnovo pre ňu ideálnu kuchyňu v talianskom štýle. Náklady na byt vzhľadom na vykurovanie horúcovodom sú rovnako veľmi prijateľné a nižšie než v predošlej nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti je 223 tisíc eur, čo je tesne nad limitom Jankinho rozpočtu.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Tretí byt sa nachádza na Paulínskej ulici v blízkosti známeho obchodného domu v absolútnom centre mesta, čiže v jeho rušnejšej časti. Je priestranný s rozlohou 100 metrov štvorcových, avšak starší. Ponúka staromestské bývanie a vysoké stropy. Vďaka našej architektke Silvii Brna a jej vizualizácii si bude môcť pani Janka predstaviť aj možnosti potrebnej rekonštrukcie interiéru. Nemá vlastné parkovanie, avšak domáci môžu parkovať na rezidenčnú kartu za poplatok 1 euro na rok. Bytový dom má tri poschodia a majiteľ uvažuje o rekonštrukcii fasády. Cena nehnuteľnosti je 215 tisíc eur, čo Janka považuje ešte stále za prijateľné.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Vlado Voštinár prekvapí pani Janku ešte bonusovou ponukou. Tá súhlasí aj napriek tomu, že nehnuteľnosť sa nachádza mimo Trnavy a nejde o byt, ale o dom na kľúč. Nachádza sa v Dolnej Krupej v časti Potôčky – okrajovej lokalite mesta Trnava. Vzorový dom sa nachádza na päť árovom pozemku, jeho úžitková plocha je 94 metrov štvorcových. V ponuke je jeho murovaná alebo montovaná verzia. Cena domu v štandarde bez kuchynskej linky 197 tisíc eur.

^{Zdroj: Nové bývanie}

Ktorá ponuka pani Janku zaujala? Tak to sa dozviete v ďalšej časti obľúbenej relácie Nové bývanie už v nedeľu na JOJke.

Zdroj: Nové bývanie

PR článok