Mala to byť luxusná destinácia, dnes je z nej čudesné mesto duchov

Máte pocit, že sa pozeráte na strašidelnú rozprávku? V skutočnosti je to Burj Al Babas, nedokončený rezidenčný komplex neďaleko tureckého mesta Mudurnu, navrhnutý tak, aby budovy pripomínali miniatúrne zámky.

^{Zdroj: Onur Özer via Twitter}

Projekt Burj Al Babas mal byť luxusnou mestskou zástavbou pre bohatých cudzincov a zahŕňal výstavbu 732 trojposchodových honosných víl. Všetky sú takmer rovnaké, s prvkami gotickej, anglickej a americkej architektúry. Valcové veže s manzardovými oknami a hranaté veže s balustrádami boli inšpirované najmä Galatskou vežou v Istanbule z neskorého stredoveku. Projekt je dielom spoločnosti Sarot Group. Je opustený od roku 2019, odvtedy, čo developeri vyhlásili bankrot s dlhom 27 miliónov dolárov.

^{Zdroj: Getty Images/Esin Deniz}

Na majestátnych európskych zámkoch a palácoch je niečo nadčasové a možno práve to priviedlo tureckých developerov bratov Yerdelenovcov k vybudovaniu rozľahlej dedinky, v lokalite asi 100 km od pobrežia Čierneho mora. Nápad to nebol zlý, bohatí cudzinci si tu mohli vychutnať stredomorské podnebie na strešných terasách v gotickom štýle s výhľadom na bujné turecké lesy. Spoločnosť Sarot Group, teda bratia a ich partner Bülent Yılmaz, si miesto pre svoje malé kráľovstvo vybrali starostlivo: blízko historického kúpeľného mestečka Mudurnu, ktoré je známe vďaka svojim horúcim prameňom a liečivej vode. Každá vila sa podľa plánu mala pýšiť podlahovým kúrením a vírivkami na každej úrovni. Pôvodne mala byť stredom komplexu aj kupolovitá stavba obsahujúca nákupné centrum, zdravotné a kozmetické zariadenia ako turecké kúpele, mešitu, kino a ďalšie podniky pre obyvateľov.

^{Zdroj: Getty Images/Adem Altan}

Developeri sa zamerali na arabský trh, pomenovali projekt Burj Al Babas Thermal Tourism Company a začali domy uvádzať na trh prostredníctvom svojej realitnej kancelárie v Kuvajte. Domy boli na predaj za 370 000 až 530 000 dolárov. Výstavba komplexu začala už v roku 2014. S využitím 2 500 pracovníkov chceli vývojári dokončiť projekt za 4 roky. Vývoj bol pôvodne úspešný, približne polovica hradov sa predávala vopred.

^{Zdroj: Getty Images/Chris McGrath}

V roku 2018 sa predaj nakoniec zastavil, čo spôsobilo, že developer bol nútený vyhlásiť bankrot. Dôvodov tohto krachu bolo niekoľko – turecká ekonomika sa zastavila v dôsledku neúspešného politického prevratu a teroristických útokov, prepad tržieb ovplyvnili aj klesajúce ceny ropy. Navyše, investori a kupci stiahli svoje peniaze z projektu v hodnote 200 miliónov dolárov, čo nepomohlo nádeji Sarot Group na oživenie, a bývalé panské údolie sa stalo štvrťou prázdnych nedokončených škrupiniek.

^{Zdroj: Getty Images/Chris McGrath}

Starosta mesta Mudurnu Mehmet Inegol bol presvedčený, že projekt sa znova rozbehne. V roku 2021 sa začalo stavať 587 z plánovaných 732 domov vrátane niekoľkých záhrad, ale žiadna nebola dokončená. Štvrť so sivými strechami z diaľky vyzerá ako výjav z Disneyho rozprávky, no pri bližšom pohľade sa Burj Al Babas pôsobí skôr desivým postapokalyptickým dojmom bez známok života. Táto zvláštna atmosféra je však dnes zaujímavou turistickou atrakciou a lákadlom pre tvorcov hudobných videoklipov. Uvidíme dokedy...

Zdroj: architecturaldigest.com, Wikipédia

Zdroj foto: Getty Images

Autor
Ingrid Kántorová

Ingrid Kántorová je redaktorkou portálu Nehnuteľnosti.sk od roku 2018. Zameriava sa na dizajn nehnuteľností, energetickú efektívnosť stavieb, legislatívne témy a bývanie celebrít.