Prez_Slnečnice_Nad_mestom; Zdroj: CRESCO REAL ESTATE Trocha veľkomestského charakteru na konci Petržalky
Nad Mestom, zatiaľ posledná predstavená etapa petržalského projektu Slnečnice od CRESCO REAL ESTATE, primieša do rozrastajúcej sa stavebnej kompozície trochu veľkomestského charakteru. Zahŕňa päticu objektov s dominantným vertikálnym rozmerom, z ktorej sú od júna tohto roku vo výstavbe prvé dva. Zároveň bola nedávno do predaja uvoľnená zostava bytov už aj z druhej rezidenčnej veže.
Prvé vežiaky v projekte
Slnečnice sa na južnom okraji bratislavskej Petržalky rozširujú dlhšie ako dekádu. Rozsiahly projekt sa v dnešnej dobe formuje v dvoch lokalitách. Prvá, pomenovaná Viladomy leží v užšom kontakte s prírodnými prvkami, druhá s názvom Mesto vzniká pri Panónskej ceste v susedstve panelových bytoviek a môže vypovedať aj o tom, kam sa posunula tvorba súčasného sídliska. Práve do tejto zóny bola pochopiteľne situovaná etapa Nad mestom, pozostávajúca z troch pomerne uzavretých celkov dosahujúcich 8 poschodí a z piatich 14- až 24-poschodových rezidenčných veží, ktoré sa v doterajšej zástavbe nevyskytovali.
Umiernená architektúra
Za podobou výškových stavieb stojí ateliér Compass Architekti, autor veľkého dielu Slnečníc. Architektúra pôsobí čisto, umiernene a v rámci štvrte aj osobito vďaka charakteristickým lodžiam, ktoré prebiehajú po celom obvode kompaktných hmôt a decentne ich zaobľujú.
Nosný systém budú tvoriť železobetónové stenové a stĺpové nosné prvky v suteréne respektíve na prízemí a železobetónový skelet s výplňovým murivom na vyšších podlažiach. Stropy boli navrhnuté ako monolitické železobetónové dosky a objekty ukončia jednoplášťové ploché strechy. Na fasádach sa použije kontaktný zatepľovací systém a silikónová omietka.
Park pod oknami a výhľady
K najsilnejším komunikovaným prednostiam bývania v tomto súbore patria podľa očakávania dobré výhľady do širokého okolia a rovnako Park Josepha Poppera rozkladajúci sa priamo pod oknami plánovaných bytových domov. V júni bola sprístupnená jeho prvá časť, pričom vo svojej výslednej podobe s rozlohou 58-tisíc m² pôjde po Sade Janka Kráľa o druhý najväčší park na území mestskej časti Petržalka. V pohodlnom dosahu sa nachádza tiež Slnečnice Market umožňujúci minimalizovať počet ciest za každodenne potrebnou vybavenosťou a plánovaná konečná zastávka petržalskej električkovej vetvy.
Ján Krnáč, výkonný riaditeľ CRESCO REAL ESTATE približuje: „Pôjde o unikátne bývanie priamo nad rozsiahlym parkom, ktorý postupne vybudujeme až ku konečnej petržalskej električkovej radiále. Na skok je aj Slnečnice Market so širokou ponukou zabehnutých obchodných prevádzok a služieb.“
Pestrá skladba bytov v štandarde
Klienti si môžu zaobstarať aj byty z druhej 19-poschodovej výškovej budovy. Ich uvoľnenie v počte 182 kusov reaguje na záujem o bývanie z úvodnej vlny predaja, keďže od začiatku roka podpísalo zmluvu na kúpu bytu 90 nových majiteľov.
Zostava nových jednotiek je pomerne pestrá, od najmenších jednoizbových až po zaujímavé penthousy na vrchnom podlaží. Developer tak vychádza v ústrety rôznym skupinám obyvateľov, mladým rodinám, párom i investorom. Byty sa vyhotovujú v štandarde so vstupnými bezpečnostnými a interiérovými dverami, plastovými oknami s izolačným trojsklom, laminátovými podlahami, keramickými dlažbami a obkladmi, sanitou a batériami. Teplo v obytných miestnostiach distribuujú panelové oceľové telesá a v kúpeľniach rebríkové radiátory.
Pokrok na stavenisku
Na stavenisku Nad mestom sa rozbehli práce a bola ukončená prípravná fáza výstavby. Patril do nej najmä výrub drevín realizovaný na základe výrubového povolenia či realizácia staveniskových prípojok a stavebného oplotenia. Medzi nasledujúce výzvy sa napríklad zaraďuje technologicky náročnejší proces zakladania, keďže prebieha pod úrovňou podzemnej vody a vzhľadom na výškový charakter budov je samozrejme nutné zohľadniť zvýšené účinky vetra. K zaujímavostiam možno pripočítať intenzívnu zelenú strechu nad prvým podzemným podlažím. Výstavba tejto etapy je rozdelená do 6 častí a projekt Slnečnice obohatí o 1680 bytov.
Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby
Zdroj: Nehnuteľnosti.sk
Bratislava II - Ružinov 
Novostavba • 
