Špeciálne byty vo vodárni na železnici

Dnešný článok je opäť zameraný na recykláciu pražského industriálneho dedičstva. Nevšedné priestory na bývanie ponúka tentokrát pamiatkovo chránený objekt vodárne. Obnovený ako Rezidence Vodárna z portfólia spoločnosti ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o. prinesie kolekciu 16 nových bytov. 

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

Vodáreň na železnici

Vek tohto reprezentanta železničnej architektúry z konca 19. storočia, od roku 2002 aj pamiatky, už výrazne presahuje storočie. Nachádza sa na Bartoškovej ulici, pri hranici mestských štvrtí Vršovice a Nusle, pričom patrí na územie prvej menovanej. Originálne slúžil ako zásobáreň vody pre plnenie parných lokomotív, neskôr sa v ňom nachádzali kancelárie, dielne, kasárne a bol adaptovaný i pre potreby bývania hlavnej budovy Vršovickej stanice. Prepojenie medzi spomínanými dvomi stavbami situovanými vo vzájomnom dohľade zlepšuje novovybudovaný podchod pre peších. 

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

Zeleň v okolí

Poloha Rezidence Vodárna teda poskytuje výbornú dostupnosť k vlakovej doprave a v neveľkej vzdialenosti ležia tiež električkové a autobusové zastávky. Blízko povedie tiež cyklotrasa a je plánovaná línia metra D. Okolitá vybavenosť zahŕňa popri obchodných, stravovacích prevádzkach a službách aj zdravotnícke, športové, školské a predškolské zariadenia. Kompenzáciu mestskej zástavby tvorí zeleň koncentrovaná v rámci parku Grébovka, Jezerka, Folimanka, jej dostatok v neformálnejšej prírodnej podobe dopraje Tyršův vrch či Bohdalecký les.

Zachované odkazy na minulosť

Bývanie v historickej obálke s industriálnym šarmom, avšak prispôsobenej dnešným nárokom, zabezpečí kompletná rekonštrukcia, ktorá prihliada na pôvodný ráz architektúry.

Minulosť bude oživená napríklad očistením existujúcej opuky, predvedená bude tiež spodná časť vodovodnej nádrže zo starých žulových kameňov a gletovaného betónu. Vo východnom krídle stavby sa zachováva originálne žulové schodisko, na opačnej strane, v západnej veži, sa dopĺňa atypické oceľové. Hlavné vstupné dvere do budovy a väčšina otvorov osadených v obvodových konštrukciách sa zhotovujú ako replika predchádzajúcich prvkov a zásadne prispievajú k osobitosti charakteru vnútorných priestorov.

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

Byty v štandarde

Kolekcia bola zostavená z jedno- až trojizbových bytov. Okrem, na prvý pohľad bežných, jednoúrovňových vznikli v podstreší okrajových vežových hmôt dva mezonety. Výhodná, vyššia svetlá výška v niektorých jednotkách umožňuje vytvoriť aj akési netypické menšie medzipodlažie určené napríklad na odkladanie či odpočinok. 

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

Zostavený bol dizajnovo pomerne čistý štandard vyhotovenia, v prípade záujmu sa ponúka i nadštandard, pri ktorom sa zjavne prihliadalo na špecifickosť priestorov a dizajnovo vyvážený výsledok. Pozostáva z drevených podláh, interiérových dverí s matným bielym lakom s kľučkami M&T Lusy, koncových elektro prvkov ABB future® linear, keramickej dlažby a obkladu, štýlovo decetnej sanity a batérií či rebríkových radiátorov PMH Rosendal. Ku všetkým bytom prislúcha pivničná kobka, prízemné navyše disponujú predzáhradkami a v rámci objektu bola navrhnutá tiež kočikáreň. 

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

^{Rezidence Vodárna; Zdroj: ESTATE AGENCY LEGAL s.r.o.}

Ukončenie stavebných prác na projekte Rezidence Vodárna sa očakáva už v budúcom roku.

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk