Blízko Dunaja sa plánuje luxusný butikový projekt

Novú polyfunkčnú štvrť Eurovea City, ktorej výstavba od základu premenila charakter pôvodne priemyselnej oblasti Bratislavy, doplní nová súčasť. Developer celku J&T Real Estate (JTRE) plánuje už čoskoro rozbehnúť stavebné práce na projekte s menom Ganz House. Jeho štýlová obálka má obsiahnuť pestrý lokalitný program naladený pomerne exkluzívnym smerom. Zahrnuté sú aj trendy butikové kancelárie.

Spoločnosť JTRE získala pre Ganz House stavebné povolenie a realizáciu plánuje odštartovať hneď začiatkom budúceho roka.

„Po vyše troch rokoch stavebných prác je pokračovanie multifunkčného komplexu Eurovea vo finále a my pokračujeme plynulo ďalej s butikovým projektom Ganz House. Výstavbu odštartujeme začiatkom budúceho roka. Vzhľadom na veľký záujem o bývanie v prvom slovenskom mrakodrape Eurovea Tower a v rezidenciách Riverside na nábreží sme presvedčení, že aj Ganz House je pre klientov rovnako atraktívny. Nielen vďaka prémiovej lokalite či kvalite projektu, ale aj vzhľadom na naše 27-ročné skúsenosti na trhu a množstvo úspešne dokončených projektov,“ hovorí Pavel Pelikán, výkonný riaditeľ JTRE.

^{Ganz House; Zdroj: JTRE}

Atraktívna lokalita

Tzv. butikový projekt vyrastie v štvrti Eurovea City umiestnenej vo výhodnej nábrežnej polohe pri historickom centre a zadefinuje ďalší úsek Pribinovej ulice, ktorá sa formuje tiež vďaka pokračovaniu komplexu Eurovea. Jeho 2. etapa totiž priniesla nielen rozšírenie nákupného centra, ale prirodzene i nové verejné priestory. Spracované boli podľa koncepcie známej architektky a urbanistky Beth Galí a zahŕňajú napríklad nových 400 metrov promenády. Developer sa aj týmto spôsobom snaží Pribinovu ulicu transformovať na moderný mestský bulvár. 

V súvislosti s lokalitou Pavel Pelikán dopĺňa: „Staviame komplexné mestské štvrte, ktoré obyvateľom a návštevníkom prinášajú spojenie bývania, práce, oddychu a rôznorodého užívania voľného času, vďaka čomu žijú 24 hodín denne. V Ganz House, ktorý je uprostred diania novej nábrežnej štvrte Eurovea City, naplno zažijete mestskú atmosféru so všetkými výhodami bývania v centre mesta.“ 

Atraktívne priestory

Ganz House sa teda osádza do pomerne atraktívneho susedstva na nábreží Dunaja s výborným výberom pohodlne dostupnej vybavenosti. Na prémiový charakter lokality sa developer snaží náležito reagovať, a to nielen prostredníctvom zaistenia dobrej architektonickej úrovne exteriéru. Prívlastok butikový prezrádza ambície priniesť exkluzívny zážitok aj vo vnútorných priestoroch. V obdobne koncipovaných projektoch oslovuje dotiahnutý dizajn, zvyčajne sa využívajú luxusné materiály a zariaďovacie prvky, plus dôležité je samozrejme kvalitné vyhotovenie. Užívateľom sú navyše k dispozícií nadštandardné služby a vybavenie. 

Projekt bol tentokrát zverený skúsenému ateliéru Compass Architekti a jeho podobu do veľkej miery určil tvar pozemku. Vo výsledku sa v novovznikajúcej stavebnej štruktúre presadí pomerne dynamicky pôsobiaca hmota s výrazným, ostrým nárožím.

^{Ganz House; Zdroj: JTRE}

Pestrá skladba funkcií

Časť vyčlenená na bývanie pokrýva 58 bytov a 8 apartmánov rozložených na 8 podlažiach, navrhnuté boli jednotky s rôznymi veľkosťami, ktoré majú byť odovzdávané vo vysokom štandarde. Na najvyšších poschodiach budú osadené viacizbové byty s priestrannými terasami. Administratívna časť na 9 podlažiach zahŕňa 10 000 m² spomínaných butikových kancelárií s vlastnými terasami, ktoré by mali podľa JTRE fungovať v súlade s princípmi environmentálnej a spoločenskej zodpovednosti (ESG). Lokalitný program zároveň počíta s výmerou 1 800 m² pre retail a 200 parkovacími miestami s nabíjacími stanicami elektromobilov i cyklistickým zázemím v podzemnej garáži.

Inšpirácia minulosťou

Inšpiráciou pre názov projektu sa stala značka prvých bratislavských električiek firmy Ganz Budapest. V tejto, originálne priemyselnej, oblasti pred storočím premávali, pričom blízko miesta realizácie sa nachádzala aj Centrála pouličnej elektrickej dráhy. Začiatok stavebných aktivít na projekte Ganz House je ohlásený na začiatok budúceho roku, v úvode prebehnú prípravné práce spojené so zabezpečením stavebnej jamy. Ukončenie výstavby pripadá na prvú polovicu roku 2026.

Získajte lepší prehľad o výstavbe a pozrite si všetky aktuálne developerské projekty zobrazené na mape https://www.nehnutelnosti.sk/developerske-projekty-a-novostavby

Zdroj: Nehnuteľnosti.sk